北京五星级饭店防水工程施工方案

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1、目录一、方案编制依据 2.二、工程概括 2三、防水施工质量管理措施 3.1优选材料 3.2绘制节点详图 3.3过程严格控制 3.4确保可靠性 3.5特殊部位加强处理 3.6重点部位质量控制 3.7样板引路 4.四、施工准备 41材料准备 4.2、技术准备 4.3、机具准备 4.五、 APP3 3 防水施工工艺 4.1防水基层及作业条件 4.2操作工艺 5.3节点做法示意图 5.六、质量标准 6七、地下室底板防水施工要点 6.1. 垫层及底板防水保护层 6.2集水坑、电梯坑转角处防水施工 6.3塔吊预埋节等预埋件处防水施工 7.4 底板防水施工大样 7.7底板后浇带处防水施工 1.08底板防水甩

2、茬保护 1.0.八、地下室外墙防水施工要点 111外墙防水施工时间 1.1.2外墙防水与底板防水接茬 1.13外墙防水与地下室顶板防水接茬 1.14外墙防水保护 1.1.九、地下室室外顶板防水施工要点 1.2十、叠水池防水施工要点 1.2.十一、成品保护措施 1.3.十二、消防、安全措施 1.3.十三、文明施工及环境保护措施 1.4一、方案编制依据1 .地下工程防水技术规范GB50108-20012 地下防水工程质量验收规范GB50208-20023. 塑性体改性沥青防水卷材GB18243 20004. 中国石油大厦建筑、结构施工图、工程概括防水工程是本工程质量控制的重点之一，在施工中将采取切

3、实可行的质量保证措施， 加强对重点部位和薄弱点的控制，确保防水的施工质量。本工程地下室施工阶段涉及防水施工的部位包括：底板、外墙、B4层人防顶板、B2层室外顶板和叠落水池。其中底板、外墙、B4层人防顶板和B2、B1层室外顶板设计采用 P8抗渗混凝土，叠落水池和室内水箱的底板和侧墙均采用P6抗渗混凝土。这些部位的抗渗混凝土施工前将优选原材，并做试配保证达到设计抗渗等级，同时，保证碱含量小于设 计限值，做好施工交底，保证混凝土浇筑质量，施工后及时进行饱水养护，减少和避免混 凝土裂缝的出现，具体措施详见地下室结构施工方案。地下室外墙模板采用双侧大钢模，并设置带止水钢片的传墙螺杆进行拉接，外墙竖向 和

4、横行施工缝处设置BW缓凝型止水条。底板、外墙、地下室室外顶板和叠落水池的防水设计均采用 APP3+3见表2 1，该 防水施工采用热熔法，其中，底板底面防水采用点粘法(点粘间距为 im，将防水材料固 定与底板垫层上；底板侧面和外墙采用满粘法将防水材料固定在底板和外墙外侧面；地下 室顶板部分防水采用点粘法，将防水材料固定于找坡层上，具体做法详见第七、八、九节表2 1地下室防水材料表部位防水材料备注地下室底板APP防水卷材3+3ri细石混凝土保护层3+3放水层, 厚15混凝土垫层-4.-rra -44-占r底板混凝土地下室外墙APP防水卷材3+3回填土厚聚苯板保护层(3+3)防水层混凝土外墙外墙防水

5、做法素土回填厚细石砼保护层(3+3)防水层 混凝土结构板地下室顶板APP防水卷材3+3地下一层叠水(APP防水卷材3+3)叠落水池石材装饰面厚细石砼保护层.(3+3)防水层20厚水泥砂浆找平层混凝土结构板坡度为1%厚细石砼保护层(3+3)防水层 20厚水泥砂浆找平层 混凝土结构板坡度为3%下沉广场叠水防水做法三、卷材防水施工质量管理措施1 .优选材料对APP3+3的防水主材及其辅材进行优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以 及规范的要求，并满足环保性要求。2. 绘制节点详图技术人员要根据本工程特点绘制防水施工节点详图，经技术主管审核后，方能用于施 工。3. 过程严格控制对防水施工的质量必须

6、进行严格的程序控制、过程控制和环节控制。4. 确保可靠性严禁在雨天和风力大于五级以上或气温低于5C时施工。对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。5. 特殊部位加强处理对结构断面变化的地方、阴阳角以及管道穿过结构外墙等特殊部位必须采取附加层加 强处理。6. 重点部位质量控制防水的重点是要处理好塔吊预埋节根部、阴阳角、外墙管线、其它管根和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。7样板引路防水施工由专业防水施工队伍(班组)进行，专业防水施工人员熟悉防水施工要求， 施工前进行详细技术交底和专业培训，先做样板，确认工序及做法后进行大面积施工。四、卷材防水施工准备1 材

7、料准备(1) 购买合格的改性沥青卷材 APP3+3及底油等。(2) 防水卷材必须有产品质量认证书和用户信得过产品证书 ，所用卷材要有出厂合格 证、质量检测报告，材料进场后要按要求抽样检验，合格后方可施工。(3) 防水卷材、底油、汽油进场后要分类专设库房存放 ，存放地点要标识并设置消防 器材。2、技术准备(1) 要熟悉图纸，了解掌握热熔法施工卷材的施工工艺，按图纸和项目经理部的施 工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。(2) 按施工方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。(3) 认真做好防水材料进场验收和检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工 作。(4) 掌握所用的各种

8、防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水作法 进行重点控制。(5) 做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。3、机具准备主要施工机具表机具名称规格数量用 途棕扫帚普通10把清理基层钢丝刷普通10把清理基层扁铲或铲刀40把清理基层羊毛滚刷10把涂刷基层处理剂剪刀普通6把裁剪卷材壁纸刀大号20把裁剪卷材彩色粉袋6个弹基准线用粉笔5盒做标记用钢卷尺2m或 5m5把度量尺寸皮卷尺30m或 50m1把度量尺寸五、APP阡3防水施工工艺1 .防水基层及作业条件(1) 防水基层须坚硬，无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。(2) 防水基层不得有积水现象。如有凹凸不平，必须进行

9、打磨或找平等处理，合格 后方可进行防水层施工。(3) 防水基层面要平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过 5mn空隙。(4) 阴阳角必须做成半径50mm勺圆弧角。(5) 根据地下工程防水技术规范，本工程地下施防水卷材均采用热熔法施工，该方法对基面干燥程度要求较低，比较适合地下工程基面潮湿、工期紧张的情况。 注：每操作组以45人为宜。2. 操作工艺基层检查清扫修理 涂刷冷底子油 点粘底层APP防水卷材附加层 铺粘面层APP . 密封胶封搭接缝边 清理、检查、修理 验收、保护层施工(1) 施工前应将验收合格的基层清理干净，棱角处尘土清扫处理干净。(2) 涂刷基层处理剂(冷底子油)要均匀一致

10、，不要反复涂刷。(3) 基层处理剂干燥后，按设计要求对特殊部位做附加层处理。(4) 防水米用热熔法施工。底板防水米用点粘法，外墙防水米用满粘法，从底面折向 立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用点粘法施工。(5) 附加层部位采用全粘贴。(6) 卷材搭接长度长边为100mm短边为150mm(7) 相邻卷材搭接错开500mm第二层卷材搭接缝与第一层的搭接缝应错开卷材幅度 的 1/3 1/2。3. 节点做法示意图(1) 卷材搭接做法：(A)阴角第一层卷材铺设方法(B)阴角第二层卷材铺设方法(C阳角第一层卷材铺设方法1转折处卷材加固层3找平层阴阳角处卷材铺设方法2角部加固层4防水卷材图5- 1阴阳角

11、防水做法(2)附加卷材做法:图5-2阴阳角附加层做法（3）管线根部防水做法：阴阳角附加层示意2 厚铁箍塔吊预埋节r*附加层砂浆倒角=50图5-3管线根部防水做法六、卷材防水施工质量标准（1）防水材料的品种、规格和性能必须符合设计要求和有关规定。防水材料进场后 必须进行检查、验收，并按规定进行抽样复试，复试不合格不得使用。在使用 过程中发现产品质量问题，随时复试。（2） 卷材防水层细部作法，必须符合地下防水技术规范、设计图纸及节点详图要求和规定。（3）卷材与基层之间，特别是周边、转角以及卷材搭接部位应粘结牢固，表面平整 洁净，不允许有空洞、漏贴、皱褶、翘边、空鼓、起泡、滑移、卷材下砂料凸 起等缺

12、陷。卷材端部收头等部位均应密封严实、粘结牢固。（4）卷材表面不得积水。七、地下室底板卷材防水施工要点1.垫层及底板防水保护层根据图纸要求，底板垫层采用100mm厚C15混凝土，底板防水保护层采用 50mm厚 C15混凝土。2 集水坑、电梯坑转角处防水施工集水坑壁防水保护层做法：先刷一层掺胶水泥浆，再在水泥浆表面抹一层50mm素灰。3塔吊预埋节等预埋件处防水施工塔吊预埋节处防水做法详见图7-2三批灰砂砖（最下层采用泥与防水层粘结）次背楞木方50X 100400木模板图7-2塔吊预埋节处底板防水施工做法4. 底板防水施工大样1）有肥槽处底板防水施工该处底板底面防水采用点粘预铺法施工，底板侧面防水采

13、用满粘后贴法施工。底板转 角处防水按图7-3进行甩茬，底板底面防水保护层施工前，先不去除甩茬防水的保护纸， 并覆盖一层木板进行保护，同时在底板转角处设置一条橡胶棒，保护转角处防水。待底板 侧面防水施工前，再去除防水甩茬处的木板保护层和保护纸，防止该处防水层被损坏。底 板侧面防水施工完后，采用50mm厚聚苯板对防水层进行保护，保护完成后及时进行该处 肥槽回填。主背楞木方100X100400钢管或木方500防水保护层混凝土垫层泡沫棒附加层 严3+3木模板保护层护坡桩图7-3底板转角处防水甩茬:二二二第一层防水 第二层防水 丄 -附加层防水丄第一层防水第二层防水 .”訓、附加层防水 相邻卷材防水甩茬

14、长度外墙止水条 J t)TOID(XI打磨圆角砂浆倒角底板- - 防水保护层泡沫棒附加层 也即3+3/ .-: 混凝土垫层图7-4底板转角防水施工节点2）无肥槽处底板防水 此处底板地面和侧面防水均采用点粘预铺法施工，底面防水点粘固定于混凝土垫层,侧面防水用点粘法固定与砖胎模上（如图7-5）,砖胎模采用灰砂砖砌筑，宽度为 120,墙身与护坡桩和桩间护壁设置纵横向间距 500mm勺300mn拉接钢筋，拉筋一端与护坡桩身 钢筋焊接，一端砌筑于砖墙中。防水顶部预留与外墙防水的搭接长度详见图7-6,并在其上覆盖120mm高的砖进行保护。底板侧面防水保护：底板钢筋绑扎前，在底板侧面防水层前放置一块多层板对

15、防水层 进行保护（参见图7-7），防止底板钢筋施工时破坏防水，待底板混凝土浇筑前再取出多 层板。甩茬甩茬300短钢筋护坡桩盲沟01ripp3 +3一.心 .附加层 . -1:3石灰砂浆面层防水保护层防水层混凝土垫层芒- 洱諸b 益曰S ; 冒A二 ?-?.|耳.-=/ :; 4 MS诸“,2 7-5底板侧面防水铺设(a)甩在1-临时保护压顶2-砖胎模3-水泥砂浆保护层4-卷材防水层5-水泥砂浆找平层6-混凝土垫层7-卷材加强层mi(b)接茬1-砖胎模2-卷材防水层牛止水条5-结构底板7-盖缝条3-卷材加强层6-密封材料图7-6底板防水与外墙防水接在图7- 7底板侧面防水临时保护7 底板后浇带处

16、防水施工后浇带处底板底面防水与周边底板防水同时施工，防水做法参见下图 底板混凝土匕叭.细石混凝土保护层昌円3+3防水层0匚厚15混凝土垫层防水附加层图7-8后浇带处底板底面防水施工后浇带底板侧面防水施工：后浇带两侧底板施工过程中预留如图所示的短钢筋，待底 板侧模拆除后，再支模浇筑后浇带两端头的现浇板，便于底板侧面防水及回填土能够在后 浇带混凝土浇筑前提前施工。预埋筋申 1240080户f厚现浇板0 12200、防水层砂浆倒角防水附加层砂浆倒角50 聚苯板油膏7-9后浇带处底板侧面防水施工节点8 底板防水甩茬保护底板侧面有肥槽处防水施工完成后，用一层50mm厚聚苯板进行保护，再在聚苯板的外侧进行底板高度范围内的肥槽回填，最后采用木板对防水甩头进行如图7- 10保护。