2021低温型自动化立体仓库项目可研报告上市用(专家版)

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1、低温型自动化立体仓库项目可研报告上市用(专家版)低温型自动化立体仓库项目可研报告（上市用/专家版）普慧投资研究中心低温型自动化立体仓库项目可研报告（上市用/专家版）项目负责人：齐宪臣注册咨询工程师参加人员：郑西芳注册咨询工程师胡冰月注册咨询工程师王子奇高级经济师杜翔宇高级工程师项目审核人：张子宏注册咨询工程师普慧投资研究中心 目录低温型自动化立体仓库项目可研报告常见问题解答错误!未定义书签。1、低温型自动化立体仓库项目应该在经信委还是发改委立项？ (1)2、编制低温型自动化立体仓库项目可研报告企业需提供的资料清单 (1)一、总论 (2)（一）项目背景 (2)1、项目名称 (2)2、建设单位概况

2、 (2)3、可研报告编制依据 (2)4、项目提出的理由与过程 (3)（二）项目概况 (3)1、拟建项目 (3)2、建设规模与目标 (3)3、主要建设条件 (4)4、项目投入总资金及效益情况 (4)5、主要技术经济指标 (4)（三）主要问题说明 (6)1、项目资金来源问题 (6)2、项目技术设备问题 (6)3、项目供电供水保障问题 (6)二、市场预测 (7)（一）低温型自动化立体仓库市场分析 (7)1、国际市场 (7)2、国内市场 (7)（二）主要竞争企业分析（略） (8)（三）目标市场分析 (9)1、目标市场调查 (9)2、价格现状与预测 (10)（四）营销策略 (10)1、销售队伍建设 (1

3、0)2、销售网络建设 (10)3、销售策略 (11)三、建设规模与产品方案 (12)（一）建设规模 (12)（二）产品方案 (12)四、场址选择 (13)（一）场址所在位置现状 (13)1、地点与地理位置 (13)2、场址土地权属类别及占地面积 (13)3、土地利用现状 (14)（二）场址建设条件 (14)1、地理环境位置 (14)2、地形、地貌 (14)3、气候、水文 (14)4、交通运输条件 (14)5、公用设施社会依托条件 (14)6、环境保护条件 (15)7、法律支持条件 (15)8、征地、拆迁、移民安置条件 (15)9、施工条件 (15)五、技术方案、设备方案和工程方案 (16)（一

4、）技术方案 (16)1、生产方法 (16)2、工艺流程 (17)（二）主要设备方案 (18)1、设备选配原则 (18)2、设备选型表 (19)（三）工程方案 (20)2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 (21)3、建筑及安装工程量及造价 (22)六、主要原材料、燃料供应 (23)（一）主要原料材料供应 (23)（二）燃料及动力供应 (23)（三）主要原材料、燃料及动力价格 (23)（四）主要原材料、燃料年需要量表 (24)七、总图运输与公用辅助工程 (25)（一）总图布置 (25)1、平面布置 (25)2、竖向布置及道路 (25)3、总平面图 (25)4、总平面布置主要指标表 (28

5、)（二）场内外运输 (28)1、场外运输量及运输方式 (28)2、场内运输量及运输方式 (28)3、场外运输设施及设备 (29)（三）公共辅助工程 (29)1、供水工程 (29)2、供电工程 (30)3、通信系统设计方案 (35)4、通风采暖工程 (36)5、防雷设计 (37)6、防尘设计 (37)7、维修及仓储设施 (38)八、节能措施 (39)（一）节能措施 (39)1、节能规范 (39)2、设计原则 (39)（二）能耗指标分析 (42)1、用能标准与能耗计算方法 (42)2、能耗状况和能耗指标分析 (43)九、节水措施 (44)（一）节水措施 (44)（二）水耗指标分析 (44)十、环境

6、影响评价 (45)（一）场址环境条件 (45)（二）项目建设和生产对环境的影响 (45)1、项目建设对环境的影响 (45)2、项目生产对环境的影响 (46)（三）环境保护措施方案 (47)1、设计依据 (47)2、环保措施 (47)（四）环境保护投资 (49)（五）环境影响评价 (49)十一、劳动安全卫生与消防 (50)（一）劳动安全与职业卫生 (50)1、设计依据 (50)2、设计执行的主要标准 (50)3、设计内容及原则 (50)4、职业安全 (50)5、职业卫生 (51)6、辅助卫生用室 (51)7、职业安全卫生机构 (51)（二）消防 (51)1、设计依据 (51)2、总平面布置 (5

7、2)3、建筑部分 (52)5、给排水部分 (52)十二、组织机构与人力资源配置 (53)（一）组织机构 (53)1、项目法人组建方案 (53)2、管理机构组织方案 (53)（二）人力资源配置 (53)1、生产作业班次 (53)2、项目劳动定员 (53)3、职工工资福利 (53)4、员工来源及招聘方案 (54)5、员工培训 (54)十三、项目实施进度 (55)（一）建设工期 (55)（二）项目实施进度安排 (55)（三）项目实施进度表 (55)十四、招标方案 (56)（一）编制招标计划的依据 (56)（二）招标内容 (56)十五、投资估算 (58)（一）投资估算依据 (58)（二）建设投资估算

8、(58)1、建筑工程费 (58)2、设备及工器具购置费 (58)3、安装及装修工程费 (58)4、土地购置及整理费 (59)5、工程建设其他费用 (59)6、基本预备费 (59)7、涨价预备费 (59)8、建设期利息 (59)（三）流动资金估算 (59)（四）项目投入总资金 (59)（六）投资使用计划 (59)十六、融资方案 (60)（一）资本金筹措 (60)（二）债务资金筹措 (60)（三）融资方案分析 (60)十七、财务评价 (61)（一）计算依据及相关说明 (61)1、项目测算参考依据 (61)2、项目测算基本设定 (61)（二）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 (62)1、销售收入

9、 (62)2、销售税金及附加费用 (62)（三）总成本费用估算 (62)1、直接成本 (62)2、工资及福利费用 (62)3、折旧及摊销 (62)4、修理费 (62)5、财务费用 (63)6、其它费用 (63)7、总成本费用 (63)（四）财务评价报表 (63)1、项目损益及利润分配表 (63)2、项目财务现金流量表 (63)（五）财务评价指标 (63)1、投资利润率，投资利税率 (63)2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 (64)（七）不确定性分析 (64)1、敏感性分析 (64)2、盈亏平衡分析 (64)（八）财务评价结论 (65)十八、项目经济效益与社会效益 (66)（一）经济效

10、益 (66)（二）社会效益 (66)十九、风险分析 (67)（一）项目风险因素识别 (67)1、法律及政策风险 (67)2、市场风险 (67)3、建设风险 (67)4、环保风险 (67)（二）项目风险防控措施 (67)1、法律及政策风险防控措施 (67)2、市场风险防控措施 (67)3、建设风险防控措施 (68)4、环保风险防控措施 (68)二十、结论与建议 (69)（一）结论 (69)（二）建议 (69)二十一、附件 (70)（一）附表 (70)（二）附图 (78)附表：1、附表1 项目建筑工程费估算表2、附表2 项目设备及工器具购置费估算表3、附表3 工程建设其他费用估算表4、附表4 流动

11、资金估算表（万元）5、附表5 项目投入总资金估算表（万元）6、附表6 项目投入总资金使用计划表（万元）7、附表7 项目销售税金及附加费用（万元）8、附表8 项目直接成本表（万元）9、附表9 项目摊销估算表（万元）10、附表10 项目折旧估算表（万元）11、附表11 项目总成本费用估算表（万元）12、附表12 项目损益及利润分配表（万元）13、附表13 项目财务现金流量表（万元）附图：1、建设项目地理位置图2、项目厂区平面布置图附件：1、企业法人营业执照2、项目备案请示低温型自动化立体仓库项目可研报告常见问题解答1234567891011121314151、低温型自动化立体仓库项目应该在经信委还

12、是发改委立项？不在政府核准目录内的内资工业项目、信息化项目需要到经信委立项。不在政府核准目录内的非工业项目、信息化项目在发改委备案。在政府核准目录内的内资项目、外资及对外投资项目、外资再投资设立的内资企业项目均需要到发改委核准。参考：政府核准的投资项目目录(2013年本)。2、编制低温型自动化立体仓库项目可研报告企业需提供的资料清单低温型自动化立体仓库项目可研报告编制资料清单如下：1、项目承办公司简介（执照扫描件）2、项目名称3、项目总投资及资金来源构成4、项目建设地址、四至、用地面积（或者既有建筑物占地及建筑面积）、获取价格5、项目概况及设想主要产品、产量、价格项目主要原辅材料、年用量、价格

13、、获取渠道项目主要辐射覆盖的市场（主要目标市场，是否出口等？）项目建设周期项目水电气等供应单位和线路规格（单价，是否有现成管网）项目团队及员工工作班次安排项目组织结构与用工安排项目布置草图或规划图6、政府对土地的控规要求：投资强度、容积率、绿化率、建筑密度等7、工艺流程、技术、主要设备上述材料，有就提供。至少确认准确的用地亩数、购买价格（或大致价格）、建设地址、大致的投资及贷款额度。一、总论（一）项目背景1、项目名称项目名称：XXXX有限公司年产1万套（台/吨）低温型自动化立体仓库项目项目建设单位：XXXX有限公司法人代表：项目拟建设地点：市DD区乡项目性质：新建所属行业：低温型自动化立体仓库

14、制造产业政策：产品为低温型自动化立体仓库，国家产业指导目录2011未列明，属于允许类。2、建设单位概况XXXX有限公司设立于2012年9月，注册资本6000万元人民币，主要从事低温型自动化立体仓库产品的生产贸易等业务。住所：市DD区乡路西侧号法人代表：ABC3、可研报告编制依据本项目可研报告编制依据如下：（1）建设项目经济评价方法与参数（第三版），国家发展与改革委员会2006年审核批准施行。（2）投资项目可行性研究指南，国家发展与改革委员会2002年。（3）市发改委一般工业项目备案申报材料清单。（4）XXXX有限公司关于项目的投资决议。（5）XXXX有限公司和工程咨询公司签订的设计合同。（6）

15、XXXX有限公司关于项目的投资决议。（7）市DD区乡关于项目用地的相关批复文件。（8）市DD区乡电力、天然气、排污等部门与XXXX有限公司签署的供应协议。（9）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号，1998年11月29日施行。（10）国务院关于加强节能工作的决定国发200628号。（11）固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发改委2010年第6号令。（12）市发改委关于工业项目环保、节能、水土保持等问题出台的相关规定。（13）现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。（14）项目单位及设备商提供的其它基础资料。（15）国家规定的建筑、环保、节能、用水等相关标准。4、项目提出的理

16、由与过程低温型自动化立体仓库的市场需求发展很快，在北京、上海等地销售持续增长。由于低温型自动化立体仓库原料获取成本较高，制造工艺也比普通低温型自动化立体仓库更为讲究，这使得国内市场低温型自动化立体仓库供应始终不足，价格较高。本项目通过大量从南方地区采购进口原料，实现批量生产，可大大满足北方市场对低温型自动化立体仓库需求增长。（二）项目概况1、拟建项目项目拟投资7618.35万元新建一个年产1万套（台/吨）低温型自动化立体仓库项目，具体包括：一体化厂房、原料库、成品库、综合办公楼、职工宿舍、食堂、环保消防中心、配电、停车场及公共活动区等辅助工程，购置生产、检测、办公及辅助设备，准备流动资金。2、

17、建设规模与目标项目建成后可1万套（台/吨）低温型自动化立体仓库，年销售收入可达12000.00万元，年上缴各种税金1636.58万元，带动地方就业约187人。3、主要建设条件项目主要建设条件如下：（1）项目投资方XXXX有限公司具有低温型自动化立体仓库产品的生产经验和从业背景。（2）项目征地已经完成，电力、天然气、排污管网接入工作以已经落实。（3）项目已经获得市DD区乡支持。（4）项目自筹资金已经到位，并有足够的银行资信等级。（5）市各级政府及主管领导支持项目的建设。4、项目投入总资金及效益情况项目投入总资金7618.35万元，其中建设投资6521.48万元（其中建筑工程费2305.22万元、

18、设备购置费1810.48万元、土地购置费684.00万元、安装工程费1010.60万元、工程建设其他费用174.31万元、基本预备费478.77万元、涨价预备费58.10万元、建设期利息0.00万元），流动资金1096.87万元。项目投入总资金全部为自筹资本金。项目建成后，正常经营年份年销售收入12000.00万元，年利润总额3109.50万元，年税后利润2332.13万元，税金总额1636.58万元（其中年增值税803.00万元，年销售税金及附加80.30万元，所得税777.38万元），项目投资利润率40.82%，投资利税率52.41%，销售利润率25.91%，税前财务内部收益率为46.38

19、%，税后财务内部收益率为36.12%，税前财务净现值11557.91万元，税后7805.33万元，税前投资回收期3.70年，税后投资回收期4.18年，其中均含建设期2年。5、主要技术经济指标项目投入总资金7618.35万元，年销售收入12000.00万元，年综合能耗210.26tce（当量值），用工人数187人，总用地面积38.00亩，绿化率达25.00%，建筑密度55.03%，容积率0.90，固定资产投资强度171.62万元/亩，为国家新增GDP5118.71万元。详细技术经济指标如下：表1-1 项目技术经济指标表（三）主要问题说明1、项目资金来源问题项目投资规模达到7618.35万元，全部

20、为自筹资金。由于投资规模较大，应确保自筹资金及时到位。目前，公司自有资金可以满足项目需求，此外，XXXX 有限公司银行资信状况良好，可以保证项目自筹资金不足时可以申请银行贷款以保证项目顺利实施。可以说，项目资金来源问题已经明确落实，不存在实质性障碍。2、项目技术设备问题本项目所需低温型自动化立体仓库生产制造技术是成熟技术，生产设备则主要采购国内低温型自动化立体仓库设备制造商。本项目技术人员招聘便捷，设备选型工作已经开展，因此，项目技术设备问题可以妥善解决。3、项目供电供水保障问题项目产品为低温型自动化立体仓库，生产工艺以木料加工和产品组装为主，主要需要用到电力。厂区内员工部分驻厂值班，需要保证

21、生活办公基本的水电需求。针对此问题，项目专门准备了备用电机可以满足生产出现的停机损失，供电线路按照双回路设计，生活所需水电均由DD区乡统一保障。二、市场预测（一）低温型自动化立体仓库市场分析1、国际市场近年来，国际低温型自动化立体仓库市场发展较为平稳，除美国对低温型自动化立体仓库的需求量较大以外，其次是欧洲国家，对低温型自动化立体仓库的青睐越来越明显；新兴市场如俄罗斯也掀起了对低温型自动化立体仓库的喜爱。在欧美等国家的带动下，国际低温型自动化立体仓库市场容量不断增长。截止2011年国际低温型自动化立体仓库市场容量达到了3879亿美元，同比增长7.83%。2012年在整个国际经济形势下，低温型自

22、动化立体仓库市场有望增长8.79%。表2-1 2008-2012年国际低温型自动化立体仓库市场容量统计图2-12 008-2012年国际低温型自动化立体仓库市场容量及其增速2、国内市场2011年第四季度以来，国内低温型自动化立体仓库市场持续冷淡。这波冷市行情的出现，是行业自身发展和外部经济环境共振的结果。一方面，国际经济形势低迷，自2008 年金融危机以来，世界经济复苏乏力，主权债务危机阴影不散，新一轮全球经济衰退的风险加剧。与此同时，国内经济增速放缓，2012年一季度GDP 同比仅增长8.1%，创下近三年来新低。经济放缓，内需乏力，加上长期通胀压力、流动性紧缩以及上游房地产市场持续深度调控等

23、因素共同影响，低温型自动化立体仓库行业经济环境陷入低迷，市场需求受到一定抑制。我们预计2012年我国低温型自动化立体仓库市场容量增速将有所放缓，增幅为14.08%，市场容量达到522.98亿元。表2-2 2008-2012年国内低温型自动化立体仓库市场容量统计图2-2 2008-2012年国内低温型自动化立体仓库市场容量及其增速（二）主要竞争企业分析（略）DDDD (国际)集团DDDD(国际)集团总部地处FF省DD区，是目前国内最大的低温型自动化立体仓库研发与生产基地之一，（三）目标市场分析1、目标市场调查随着低温型自动化立体仓库市场的逐步扩大，消费者、新闻媒体对低温型自动化立体仓库的品质要求

24、越来越高，对低温型自动化立体仓库的质量关注度越来越强。根据我们对北京、上海等一线城市低温型自动化立体仓库的调查，低温型自动化立体仓库客户以私企老板和投资者为主，一般一买就是一整套。由于一些高端低温型自动化立体仓库品牌只针对小众消费人群，其在国内的销售网点并不密集，多数品牌在北方市场只会选择北京、等热点城市开设一两家门店，山东、山西、等省市地区的消费者则往往会专程来津购买这些低温型自动化立体仓库。表2-3 北京、上海等一线城市低温型自动化立体仓库主要购买群体通过对北京、上海等地区的调查，我们发现近几年低温型自动化立体仓库消费开始转向理性化，除了用料，更多人开始注重低温型自动化立体仓库的实用性与工

25、艺性。结构精美、做工精细的低温型自动化立体仓库最受欢迎。另外，各地消费者对低温型自动化立体仓库品牌也有不同的偏好。表2-4 消费者对低温型自动化立体仓库品牌的偏好营、全部自营等三种经营模式，其中以出租场地者居多。经销商手法主要有经销、代理销售、连锁专卖、特许经营。针对消费者则是提供家装方案。并协助消费者就地选择家装材料和低温型自动化立体仓库。2、价格现状与预测调查显示，低温型自动化立体仓库一般销售价格在 1.2万元/套左右（不含税），高端的则达到数万元，利润率较高。（四）营销策略1、销售队伍建设项目建成后，将根据产品产量、销售量的提高和市场的扩大，逐年扩大营销队伍。按照敬业爱岗、勤奋刻苦的要求

26、选拔精明强干的人员组建营销队伍。加强营销人员的业务技能培训工作，聘请营销专家进行技能培训，组织营销管理干部到省内外大专院校和同行业知名企业进行企业营销管理知识培训，提高营销队伍的素质和能力。采取营销业绩与营销人员薪酬挂钩的办法，从而激发销售人员的工作积极性。2、销售网络建设项目建成后，要不断建立健全销售队伍和销售网络建设，以保证项目产品顺利销售，达到预期效益。目前公司已初步建成拥有固定销售人员的营销队伍。企业要建立微机销售网络档案，加强对各销售公司、代理商销售情况的了解与管理。进行定期分析研究，提出对策和办法，为企业建立健全销售网络，进一步扩大产品销售，拓展市场提供依据。3、销售策略公司近年来

27、已建成以为中心，覆盖全国的产品销售网络。项目建成投产后，随着生产规模的扩大，产品产量的增加，产品档次的提高和产品品种多样化，要继续加强国内销售网络的建设。除了稳定已有的销售网络外，还要积极开拓新的市场，逐渐扩大产品市场占有率和市场覆盖面。要加大企业形象和产品形象宣传力度，提升企业和产品的知名度和美誉度，促进产品的市场开拓和产品的销售。在产品的营销策略上，第一要严格控制产品质量，从原料的收购、运输、贮存及产品的生产加工、质检环节严把质量关，树立质量是企业的生命线的原则，保证产品质量，以消费者和市场满意的优质产品来开拓市场。第二要综合分析各种因素，合理确定产品价格，从长远的战略眼光合理确定企业的利

28、润水平，让利于消费者，以最好的产品、最合理的价格来开拓产品销售市场。树立产品品牌意识，进行产品品牌宣传，努力把产品打造成国内优质产品、知名品牌，从而推动企业产品销售市场的开拓。三、建设规模与产品方案（一）建设规模项目建设规模如下：年产1万套（台/吨）低温型自动化立体仓库，根据客户需要定制化生产，配套生产相应的组件产品。（二）产品方案项目产品为低温型自动化立体仓库，每套价格1.2万元。图3-1 项目产品1图3-2 项目产品2四、场址选择（一）场址所在位置现状1、地点与地理位置本项目建设地点位于市DD区乡，占地面积38.00亩。项目建设地址图4-1 项目建设地址DD区乡介绍乡位于DD城区东北部，京

29、杭大运河东侧。东与大黄堡乡、上马台镇接壤，南与梅厂镇为邻，西与徐官屯街道毗邻，北与大碱厂镇搭界。杨六路、大东路、津围公路、城区东环线、京津高速二线和津蓟铁路穿境而过，地理位置得天独厚，交通便捷顺畅。全乡区域面积56平方公里，耕地4.7万亩，辖33个行政村，6638户，总人口2.18万人，是一个闻名遐迩的绢花之乡，2009年乡被确定为市级民间文化艺术之乡。2、场址土地权属类别及占地面积本项目所占地为市DD区乡工业用地，面积38.00亩，出让金及相关税费684.00万元。项目建设符合市总体规划，符合国家产业政策，符合节约集约利用土地的有关规定。3、土地利用现状本项目为新建项目，土地征地及出让正在进

30、行，市DD区乡供电、供气、排污等各种配套管网及设施已经建设完成。（二）场址建设条件1、地理环境位置DD区位于市西北部，、省廊坊市香河县比邻。东经1164643至1171959 北纬390705 至394220。东西宽41.78公里，南北长65.22公里，北阔南狭。2、地形、地貌DD区地处华北冲积平原下端，地势平缓，自北、西、南向东南海河入海方向倾斜，海拔高度最高13米，最低2.8米。土壤的成土母质多为永定河和北运河的冲积物，土壤均为潮土，土层深厚，具有多宜性特点。3、气候、水文DD区属温带半湿润大陆性季风气候，四季分明。春季日照长，干旱、少雨、多风；夏季炎热，降雨集中；秋季昼暖夜凉，温差大；冬

31、季寒冷，北风多，日照少，降水稀少。年平均气温为11.6度，1月平均气温为-5.1度，7月平均气温为26.1度。年平均降水量为606毫米。无霜期212天。条，总长度为4578公里。还多次引黄济津，并有一定数量的地下水。4、交通运输条件DD区位于西北部，地处京津两市之间。市由铁路、公路、水路、航空和管道五种运输方式和具有先进的电信通信网及便利的邮政网构成了四通八达的交通运输网络。5、公用设施社会依托条件项目建设地有位于市DD区乡，基础设施建设良好，各种资源接入管网已经建设完毕。供水价格3.8元/m3，供电价格0.69元/kWh，供气价格1.5元/m3。6、环境保护条件厂区周围和生态环境以工业区及配

32、套生活区为主，无特殊生态保护物种，周围无名胜古迹和自然保护区，项目地址远离居民区。DD区DDD生态环境良好，大气、水、固废、噪声等控制均处于国内领先水平。7、法律支持条件项目建设符合市总体规划，符合国家产业政策，符合节约集约利用土地的有关规定。产品为低温型自动化立体仓库，国家产业指导目录2011未列明，中属于允许类。8、征地、拆迁、移民安置条件项目土地目前已经为市DD区乡所有，原地址没有居民居住，不存在拆迁及移民安置问题。9、施工条件项目建设用材主要为水泥、石子、砂子、钢材、木材等，可在DD区乡境采购。有众多的工程建设队伍，经验丰富，可以承担本项目的建设任务。五、技术方案、设备方案和工程方案（

33、一）技术方案1、生产方法本项目生产工艺以木料加工和低温型自动化立体仓库组装为主，不涉及污染较大的工艺环节。主要原材料为红木原料、五金塑胶材料等。一：备料1板材干燥，将木材的含水率控制在8%10%，没有干燥过的木材一般含水率在50%以上，干燥过后的木材不容易出现爆裂变形等现象。2平衡，把干燥过的木头自然放置几天，让木材恢复平衡。3选料配料，木制品按其部位可分为外表用料、内部用料以及暗用料三种。外表用料露在外面，如写字台的面、橱柜的可视部分等；内部用料指用在制品内部，如内档、底版等；暗用料指在正常使用情况下看不到的零部件，如抽屉导轨、包镶板、内衬条等。选材时注意节疤、内裂、蓝变、朽木、端裂。4粗刨

34、，给毛料板材定厚。5风剪，毛料板材修整长度。下料按所需长度加长20mm。二：XXX1宽砂定厚，按要求砂止符合加工要求的尺寸，机加完成后进行抛光砂，粗砂一次砂0.2mm，抛光砂一次砂0.1mm。2精切，给毛料定长，加工过程中做到无崩茬、发黑，长与宽加工误差不超过0.2mm，1米以下对角线0.5mm，1米以上板片对角线应1mm。3成型，根据图纸将木材加工成型。加工时不允许有崩茬、毛刺、跳刀和发黑现象，加工的部件表面应光滑、平整、线型流畅一致，加工前检查设备部件螺丝有无松动，模板是否安装规范，刀具是否装紧，加工过程中禁止顺刀进料，部件尺寸误差不超过0.2mm。三：涂装1擦色，擦色剂由专业技术员调配后

35、，需先试擦，确认擦色剂是否正确适度（以色板为准，适当调节）。擦色前需先将擦色剂搅拌均匀，直到没有沉淀物为止，使用的毛刷必须先清洗干净，擦拭的布条必须为不掉色的布条。用毛刷均匀刷遍产品，不能有漏白的现象，再用布条快速的将擦色剂擦拭干净。检查产品是否有残留的擦色剂没擦干净，是否有流挂、着色不均匀等现象。2底着色，根据色板的要求选用底色，将素材间的色差通过底色进行调整。3头度底漆，喷涂前需先将灰尘吹拭干净，检查擦色效果是否良好。头度底漆浓度为16秒，喷涂厚度为一个十字。4干燥，喷涂完后待干68小时。四：包装1检验，目视：检查产品整体颜色搭配是否一致，不能有深浅不一的现象。在自然光下观看产品油漆面是否

36、平整，是否有流挂，喷涂不匀，产生桔皮以及漏喷、雾白等现象。手摸：用手抚摸油漆面，检查表面是否光滑，是否有颗粒存在。用手感觉油漆的质感、手感是否良好2点色，对工件表面的瑕疵进行修补。3吹尘，将工件表面的灰尘吹干净。2、工艺流程本项目工艺流程如下：图5-1 项目生产流程1图5-2 项目工艺流程2（二）主要设备方案1、设备选配原则（1）满足项目业务需求、经营规模以及服务产品的技术要求。设备技术先进可靠，配置成套，性能匹配，有利于提高生产率，满足客户需求，降低劳动强度。（2）节能降耗，符合环境保护规定和循环经济的要求。（3）设备性价比好，售后服务规范。（4）必须具备工装、设备的匹配设计。2、设备选型表

37、项目设备总计投资1810.48万元，安装调试费54.31万元。具体选型如下：表5-1 设备选型表（三）工程方案1、土建工程设计方案（1）建筑设计依据1）工艺、公用专业提供的框架资料。2）国家现行规范、规定或规程：3）建筑设计防火规范（GBJ16-87 2006年版）；4）机械工厂办公与生活建筑设计标准（JBJ/T1-94）；5）机械工厂建筑设计规范（JBJ7-96）；6）办公建筑设计规范（JGJ67-89）；7）民用建筑设计通则（GB50352-2005）；8）建筑地面设计规范（GB50037-96）；9）屋面工程技术规范（GB50345-2004）；10）工业建筑防腐设计规范（GB50046

38、-95）。（2）结构设计依据本工程结构设计所采用的主要标准及法规：1）建筑结构荷载规定(GB50009-2001)；2）混凝土结构设计规范(GB50010-2002)；3）建筑抗震设计规范(GB50011-2001)；4）砌体结构设计规范(GB50003-2001)；5）钢结构设计规范(GB50017-2003)；6）建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002)；7）建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)；8）构筑物抗震设计规范(GB50191-93)；9）砌体结构设计规范(GB50003-2001)。（3）主要设计荷载：1）风荷载：基本风压0.50kN/m2（50年一遇）；2）地

39、面粗糙度类别：B类；3）雪荷载：基本雪压0.35kN/m2（50年一遇）；4）屋面恒荷载0.30kN/m2；屋面活荷载0.50kN/m2；5)）工艺及公用专业的其他荷载。（4）主要结构设计说明1）建筑结构安全等级：二级。2）建筑结构使用年限：50年。3）抗震设防类别为丙类，场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组。场地类别为II类，特征周期为0.35s计。2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案项目主要建筑物为一体化厂房、原料库、成品库综合办公楼、职工宿舍、食堂、环保消防中心、配电、停车场及公共活动区等辅助工程。项目建筑物占地面积13940.00平方米

40、，建筑面积22680.00平方米。表5-2 主要建、构筑物及规格表3、建筑及安装工程量及造价项目建筑工程投入2305.22万元，安装及装修工程投入922.09万元。表5-3 项目建筑、安装及装修工程费估算表六、主要原材料、燃料供应（一）主要原料材料供应项目主要原材料为红木原料、油漆胶水、生活物资等，从国内市场采购即可，供货商众多。（二）燃料及动力供应项目燃料主要是电力、燃油、天然气，乡及区内设施统一供应。表6-1 主要燃料及动力种类及供应标准（三）主要原材料、燃料及动力价格下面是各种原材料及燃料动力获取价格（含税）：表6-2主要原材料、燃料及动力价格（四）主要原材料、燃料年需要量表项目主要原材

41、料及燃料动力需要量表如下：表6-3 主要原材料及燃料需要量表万元，则项目正常年份直接成本为6473.50万元。七、总图运输与公用辅助工程（一）总图布置1、平面布置厂区总占地38.00亩，总平面布置要以生产要求为原则，首先要保证迳直而短捷的生产作业线，各车间布置要按工艺流程顺序，尽量避免交叉和迂回，使各种物料的输送距离为最小。同时将公用系统耗量大的车间尽量集中布置，以形成负荷中心，并与供应来源靠近，使各种公用系统介质的输送距离为最小。厂区的交通路线布置要直而短，不同货流之间、货流与人流之间都要尽可能避免交叉和迂回。厂区消防工作由县消防部门承担，同时设计要充分考虑消防通道和中、小型必备的消防器材。

42、2、竖向布置及道路新建装置的地坪标高根据周围现有设施及道路标高确定，以顺应厂区竖向布置方式，保证场地雨水排除顺畅。项目区设环形道路，厂区主道路宽15米，次级道路宽6和9米两种，可以满足运输、消防及检修的需要，路面采用混凝土面层。办公楼标高20.0米，宿舍高12.0米，厂房高度12.0米，原料库及成品库高度6.0米，职工宿舍、食堂、消防环保中心为2层8.0米，其他建筑物均不超过8.0米。3、总平面图项目总平面图如下：图7-1 项目总平面布置图26图7-2 项目厂区布置效果图274、总平面布置主要指标表项目总用地面积25333.46平米（38.00亩），建筑占地面积13940.00平米，建筑总面积

43、22680.00平米，绿地面积6333.37平米。项目绿化率25.00%，建筑密度55.03%，容积率0.90，行政办公建筑占比6.64%。表7-1 总平面布置主要指标表（二）场内外运输1、场外运输量及运输方式项目的场外运入/运出量分别为832.10t/a和822.57t/a。运输方式主要是汽车运输。表7-2 项目运量表2、场内运输量及运输方式本项目在生产工程中均采用自动化流水线，原材料、中间品等主要是通过传送带运输。因此项目的场内运输主要是发生在车间内元器件转运，合计总运量约为1654.67t/a。场内运输主要是叉车、平板车运输等。3、场外运输设施及设备项目场外运输主要依靠社会力量运输。（三

44、）公共辅助工程1、供水工程（1）设计依据1）建筑给排水设计规范(GB50015-2003);2）室外给水设计规范(GB50013-2006);3）室外排水设计规范(GB50014-2006)4）建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) 。（2）设计内容室内外给排水系统设计，雨水系统设计，消防系统设计。（3）给水工程1、供水水源项目供水水源为外部自来水供水管网供水。2、给水系统（1）给水技术要求a. 生活生活饮用水、生产用水应符合中国生活饮用水卫生标准(GB3749-85)规定的技术指标要求。b. 生产冷却用水采用地下冷却循环水。（2）给水系统厂区给水管网分为生活给水管网、生产与消防给

45、水管网两个独立部分。生产及消防用水用于厂房内清洁、冷却、绿化等用水。生活供水主要是职工宿舍、食堂、厕所及综合办公楼等建筑用水。全部由乡管网提供。a. 给水流程：生活供水系统：乡管网厂区生活给水管网用水设施。生产消防供水系统：乡管网厂区车间及消防给水管网用水设施。b、管网布置厂区给水管网，沿主要道路环状敷设，埋深12米，管网上间隔120米设置室外地下式消火栓，其保护半径不大于150米。c、给水管网管材及设施给水管网管道：埋地管道采用球墨给水铸铁管，柔性连接；明装管道采用热镀锌钢管，螺纹或卡箍连接。消火栓给水管网管道：埋地管道采用球墨给水铸铁管，柔性连接；明装管道采用热镀锌钢管，螺纹或卡箍连接。循

46、环水系统管材采用采用热镀锌钢管，丝扣、卡箍、法兰连接。所有卫生器具采用感应式给水洁具。饮用水采用电开水器供水。4、用水量项目年用水总量3000.00m3，其中循环水600.00m3，新水用量2400.00 m3，具体用量如下：生产、消防、绿化用水合计1200.00 m3，其中600 m3为循环水。生活及其他用水合计1800.00 m3。（4）排水工程排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施：（1）排水采用雨、污分流制，场内设有化粪池、雨水收集、废水净化设施；（2）雨水和洁净废水经厂区雨水管网排入园区排污管网。（3）澡堂、厕所、办公楼污水经厂区各自排水管道排放化粪池净化处理，经处理达到标准后经

47、污水泵排放至园区污水管网。（4）排水量估算项目污水排放主要是职工宿舍、食堂、厕所、办公、雨水，按照全部用水量40%排污需求计算，项目年排水总量为960.00 m3。2、供电工程（1）设计依据1）建筑照明设计标准（GB50034-2004）；2）3110KV高压配电装置设计规范（GB50060-92）；3）10KV及以下变电所设计规范（GB50052-94）；4）供配电系统设计规范（GB50052-2009）；5）低压配电设计规范（GB50054-95）；6）通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）；7）爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058-92）；8）电力工程电缆设计规范

48、（GB500217-94）。（2）供电负荷及用电量设备电力负荷计算采用需要系数法，照明安装容量按单位面积容量法估算，各级负荷计算时考虑了同时系数。建筑及车间照明用电负荷及用电量项目照明电压220V，危险场所照明电压24V，特别危险场所为12V。车间内采用插接母线向用电设备、非标柜、动力箱配电，站房采用电缆以放射方式沿桥架敷设至用电设备、非标柜和动力箱。由动力箱、非标柜引出的管线采用铜芯塑料线穿管和金属线槽敷设，或采用电缆沿桥架、地沟敷设。生活间、办公楼采用铜芯塑料穿线管暗敷。车间照明干线采用电缆，由变电所引出沿桥架敷设，以环链（或T接）的方式向照明箱供电。车间内配电设备采用XL21、XL05型

49、动力箱，照明箱采用PZ30型。用电量计算根据工业建筑照明功率密度值各类建筑能耗统计计算标准，建议各类建筑电耗初步估算指标如下：本项目计入容积率总建筑面积22680.00m2，建筑照明用电按10W/ m2，需用系数0.50计算，日均使用时间(h)16，年运行天数250天。故该项目的电耗主要为建筑用电22680.006W/m20.5016250/10000/1000=27.22万kWh。所需用电总负荷为226.80kW。生产办公及其他设备用电负荷及用电量项目车间配电电压380/220V，由变电所引出沿桥架敷设，以环链（或T接）的方式向车间配电箱供电。本项目按照单项能源消耗核算方法核算用电需求。a.

50、 核算体系边界确定本项目电力核算边界从园区变电所开始计算，中间各生产工序和办公系统都在核算范围内。b. 电力能源消耗核算项目负荷计算（1）负荷计算系数选取原则本项目负荷计算中采用需用系数法，设备需用系数选取根据能源管理培训教材中用电设备需用系数表中提供数据。有功无功同时系数取值范围：K p =0.850.95、K q =0.90.97 本项目K p =0.91，K q =0.93 （2）用电负荷计算各工序装机容量、有功计算参数参考电力变压器手册和能源管理培训教材。A 无功补充量计算本项目采用无功功率补充技术，各系统无功补尝量计算如下：S=22Q P式中：P-计算负荷有功功率kW ；Q-计算负荷

51、无功功率kvar 。COS=P/S式中：P-计算负荷有功功率kW ；S-计算负荷有功功率kV A 。 使功率因素从COS1，提高到 COS2所需的补偿容量计算如下：Q c = P （tan1- tan2）= P （11COS Sin -22COS Sin ）= P （112COS COS -1-222COS COS -1）Q c =无功补偿量项目用能主要为设备的用能，建筑照明（单独核算）计算用电需求。普慧投资研究中心（http:/ ）33表7-3 项目主要用电设备负荷测算表项目按照2班制，每班8小时，250个工作日核算设备年时基数。表7-4 项目主要用电设备用电量经估算，项目电能消耗情况如下：

52、表7-5 项目总用电量表明用电226.80kW；全车间用电均为三级负荷。（3）供电回路及电压等级根据工艺设备位置、系统组成等考虑供配电，项目设1个10kV变电站房，与乡10kV供电线路相连接对生产区域进行双回路供电及控制。动力用电电压为380V，照明用电电压为220V。无功功率补偿在高压侧补偿。从厂区配电所，以放射方式向车间各变电所供电，电缆截面均为YJV228.7/10370mm2，直埋地敷设。低压配电系统采用放射式或放射树干混合式，形成环形供电，提高供电可靠性。（4）电源选择及配置本项目变电所低压供电主接线采用2台315kV A变压器分段运行，中间加母联开关的运行方式，放射式供电，供电电压

53、10kV。此外，项目设有备用柴油发电机一台（型号：三相同步D2X150），可以短时间满足厂区用电。相关能耗不做考虑。（5）弱电方案（1）设计范围火灾自动报警系统；综合布线系统（电话、计算机）（不涉及网络设备）。（2）火灾自动报警系统本项目主体为工业厂房。火灾报警系统的保护对象根据火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98），就其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度定为一级，采用集中报警系统的形式。系统采用二总线地址编码、全智能、环保产品。（3）火灾自动报警系统系统组成火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防专用电话系统、消防电源及消防接地系统。火灾探测器在建筑内除特殊说明外，均采用智能型光

54、电感烟探测器；在厨房等平时烟尘较大的场所设置感温探测器。建筑内各层均设编码型手动报警按钮，从各楼层或各防火分区的任何位置到最近的一个手动报警按钮的步行距离小于30m。3、通信系统设计方案（1）参考标准及法规1）(GBT/T 50311-2000) 建筑与建筑群综合布线工程设计规范。2）(JBJ/T1692) 通用建筑电气设计规范。3）(ISO/IEC11801) 建筑通用布线国际标准。4）(EIA/TIA TSB67) 非屏蔽双绞线传输性能标准。（2）有线通信系统设计系统组成：本次设计电话容量60门，引15对电话电缆。4、通风采暖工程（1）设计依据1）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019

55、-2003）。2）机械工厂采暖通风与空气调节设计规范（JBJ 10-96）。3）大气污染物综合排放标准（GB 16297-1996）。4）工业企业设计卫生标准（GBZ 1-2002）。5）工作场所有害因素职业接触限值（GBZ 2-2002）。6）工业企业噪声控制设计规范（GBJ87-85）。（2）采暖系统设计本地区处于北温带寒冷地区，各车间及辅助工程采暖温度1418，采用2台燃气锅炉的热水通过管网进入各个建筑暖顶部散热器供热。各个厂房和建筑的供热管道埋入地下。项目职工宿舍、食堂、办公楼热水均通过独立的供热管道将燃气锅炉热水导入。表7-6 项目供热及天然气用量表（3）通风系统设计（1）各车间全面

56、通风换气，为保证空气的清洁度，厂房内需微正压，送风设备采用组合式空气处理机组，机组安装于车间中部空调平台上。送风方式采用散流器顶部送风，夏季、春秋季送室外新鲜空气，冬季室外空气经过加热后送至车间内。送风机组包括：新风初效过滤段，风机段，中间段，加热段，中间段，加湿段，消声段，中效出风段等。排风设备采用屋顶式排风机，由于本地区处于严寒地区，冬季屋顶排风机只开启一半。（2）所有的卫生间均设有排风系统，排风机采用卫生间通风器。其他工艺需要通风的场所均设置合理的通风系统。（3）通风管道均采用镀锌钢板制做。（4）空调系统设计项目办公楼空调采用中央空调系统，检测工作室设置独立空调设备，室内设计参数如下：表

57、7-7 项目空调系统参数对办公环境应用。5、防雷设计本地区年雷暴日为37.10天。凡属于第三类防雷建筑的厂房、站房及公共建筑物均应采取相应防雷措施。采用避雷带或金属屋面做接闪器，钢筋或钢柱做引下线，基础钢筋网做接地极。采用低压避雷器或安装避雷间隙防止高电位引入。保护接地：低压配电系统采用TN-S制，PE线引入建筑物处应按规程重复接地。车间内尽量利用穿线钢管、吊车轨道作PE线，高、低压电气设备在正常条件下与带电部分绝缘的外露金属部分进行保护接地。防雷接地，保护接地共用接地装置，接地电阻小于1。其它类型的接地：仪器、仪表、计算机等按设备说明书进行接地。需设防静电接地的建筑物与建筑专业配合设计防静电

58、接地。6、防尘设计本项目的防尘工作应坚持“预防为主、防治结合、源头控制、过程可控、综合治理”的原则；建设项目中产生尘毒危害的生产过程和设备必须设置防尘防毒设施，防尘防毒设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用，作业场所尘、毒有害物质浓度必须符合GBZ21工业场所有害因素职业接触限值化学有害因素要求。对生产工艺进行危害辨识，在设计、竣工验收等关键环节提出防尘防毒的基本要求。特别从厂房的选址、布局、建(构)筑物方面、生产过程提出防尘防毒工程技术措施的要求，涉及材料储存与运输、工艺与设备、操作、有毒废物处置，通风净化系统，个人防护和强化管理等方面提出明确的要求，同时，要求通过绩效监测

59、，随时监测现场动态变化来达到保护工人健康的目的。7、维修及仓储设施项目在检测工作室建筑设有一间机电设备及维修设备存放间，用于维修设备存放，可以满足厂区生产设备的维修需要。项目仓储设施包括原料库、成品库、车间内部的中间品暂存区，可以满足项目仓储需求。八、节能措施（一）节能措施1、节能规范本项目节能措施依据国家发展改革委关于加强固定资产建设投资项目节能评估和审查工作的通知精神进行设计编制，参考规范如下：（1）中华人民共和国节约能源法主席令第90号，1997年11月1日施行。（2）国务院关于加强节能工作的决定国发200628号。（3）民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第143号。（4）发展和

60、改革委员会办公室关于进一步加强固定资产投资项目节能评估和审查工作有关事宜的通知（晋发改办室发201015号）。2、设计原则本设计贯彻下列主要原则：合理选择和利用能源原则；a. 采用的能源种类、品位与质量、耗量，必须符合国家、地区、行业颁布的能源政策、法规、通则、规范及标准。b. 因地制宜立足本地区选择能源品种，有条件可利用时，则充分利用社会集中供能，尽可能减少自产能源的种类和数量。能源综合利用的原则；坚持专业化协作的原则；工艺设计及设备选用要先进合理的原则。新增设备优先选用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰产品。3、节能方案3.1总图运输节能措施本项目位于DD区DDD，交通条件良好。厂区总图平面设计功能分区明确，布局合理，物料顺行，利用生产工艺流程，完成近距离的物料运输，减少了厂内运输货物周转量、缩短了运输距离。生产车间及厂房布置按照物料流程方向顺序布置，物料的输送顺畅、短捷，减少了货物周转量。在优化总平面布置的同时，合理安排了管线走向。优化布线、线路顺直、路径短捷。地坪标高的确定，满足自然排水及排水的回收利用。合理布置了厂区路网，采用优质路面材料，改善道路运行条件。3.2工艺流程节能措施（1）合理选用设备的电机容量，提高设备传动效率。（2