_楼施工组织设计

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1、陕西交通集团西安绕城南基地工程 2#楼计编 制 人：审 核 人：审 批 人：陕西省第十一建筑工程公司西安绕南基地工程项目部目录第一章编制说明01第一节编制原则 02第二节编制依据 02第二章工程概况 06第一节总体说明 02第二节建筑设计 02第三节结构设计 03第四节安装设计03第五节现场施工条件06第三章分部分项工程的主要施工方法06第一节工程测量方案 07第二节桩基工程 08第三节地下室防水工程 10第四节钢筋工程 12第五节砼工程 22第六节模板工程 27第七节砌体工程 37第八节楼地面工程 40第九节屋面工程42第十节门窗工程46第一节装饰工程 47第十二节脚手架工程 52第十三节给

2、排水工程 53第十四节暖通工程60第十五节电气工程 64第四章拟投入的主要施工机械设备配备情况及进场计划 82第一节主要机械设备配备计划 82第二节试验、检验、测量仪器一览表 83第三节安全防护用品投入计划 84第四节周转材料计划表 85第五节主要机械设备进场计划 85第五章劳动力计划安装表86第一节劳动力总体安排及管理措施 86第二节劳动力安排计戈U表 88第六章确保工程质量的技术组织措施88第一节工程质量总目标 89第二节质量管理措施 89第三节确保施工质量的技术措施 99第四节季节性施工技术措施 102第五节预防渗漏、开裂保证措施 106第六节防止质量通病技术措施108第七章确保安全生产

3、的技术组织措施119第一节危险性分析与控制内容 119第二节安全生产管理措施120第三节安全生产技术措施122第四节分项工程安全技术措施 128第五节消防措施132第八章确保文明施工的技术组织措施134第一节文明施工总目标 134第二节文明施工管理措施 134第三节现场文明施工设计和标准 136第四节环境保护措施 140第九章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施 142第一节施工段划分及主要施工工序 142第二节施工进度计划 144第三节确保工期的技术组织措施 145第十章 计划开、竣工日期和施工进度网络图 149第一节计划开竣工日期 150第二节施工进度节点控制计划 150第三节施工进度计

4、划网络图 150第一章施工总平面布置图152第一节现场施工平面布置 153第二节施工用电155第三节施工用水156第四节总平面布置统一管理 157第五节施工现场平面布置图 158第十二章施工方案、施工工艺、质量、环保、安全等保证体系 159第一节 质量、环境、职业健康安全保证体系 160第二节 施工方案、施工工艺保证体系 160附表 9.1 拟投入的主要施工机械设备表附表 9.2 劳动力计划表附表 9.3 计划开竣工日期和施工网络计划图附表 9.4 施工总平面布置第一章 编制依据第一节 编制原则本工程施工组织设计遵循以下基本原则进行编制：一、保证重点、统筹安排、遵守施工合同的规定；二、依据工程

5、项目内容，科学地安排施工程序，合理、周密地组织 施工，确保本工程各项施工活动的紧密衔接、相互促进、加快进度、缩 短工期；三、采用先进的新技术、新工艺、新材料，合理制定施工方案，保持 GB/T 19001-2000 质量管理体系、 GB/T 24001-1996 环境管理体 系、 GB/T 28001-2001 职业健康安全管理体系的有效运行，确保工 程安全生产和提高工程质量；四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化施工程度、减轻劳 动强度、提高劳动生产率。科学组织、严格管理、保证质量、保障安全、 确保工期、文明施工，为建设单位提供满意产品。第二节 编制依据 本工程施工组织设计的编制依据为：一

6、、依据 陕西交建集团西安绕城南基地 2 号楼工程 施工合同和 全套施工图纸；二、依据 陕西交建集团西安绕南基地 2 号楼 工程图纸会审纪要；三、依据与本工程施工图纸要求相配套的有关标准图集；四、依据公司管理手册（包括质量、环境和职业健康安全管理的一 体化管理体系），程序文件、作业指导书；五、依据建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料；六、依据现场实地踏勘情况，工程地点周边环境情况及与本工程施 工相关的西安地区气象资料；七、引用法规：1、中华人民共和国招投标法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国合同法4、中华人民共和国环境保护法5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）6、陕

7、西省、西安市文明工地检查（验收）标准。7、陕西省推广应用十项新技术文件。8、中华人民共和国建筑工程质量管理条例八、依据国家现行建筑工程施工验收规范1、建设工程项目管理规范GB/T50326-20062、建筑工程施工质量验收统一标准3、建筑地基基础工程施工质量验收规范4、砖石工程施工及验收规范5、砼结构工程施工质量验收规范6、屋面工程质量验收规范7、地下防水工程施工验收规范8、建筑地面工程施工质量验收规范GB 50300-2001GBJ 50202-2002GBJ 50203-2002GB 50204-2002GB 50207-2002GB 50208-2002GB 50209-2002GB 5

8、0210-200210、民用建筑室内环境污染控制规范GB 50325-200111、建筑给排水及采暖工程施工验收规范GB 50242-200212、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-200213、电梯工程施工质量验收规范GB 50310-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范14、高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 （ 2001 年局部修订）15、建筑物防雷设计规范GB 50057-94（ 2001 年局部修订）16、高层建筑砼结构技术规程JGJ 3-2002 、 J186-200217、地下工程防水技术规范GB 50108-200118、砼泵送施工技术规程JGJ/1

9、0-9519、建筑工程冬期施工规程JGJ 104-9720、钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-9621、钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003 J253-200322、采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ 242-200223、砼质量控制标准GB 50164-92GB50007-2002JGJ94-200824、建筑地基基础设计规范25、建筑桩基技术规范九、安全技术1、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定中华人民共和国国 务务院令（第 302号）。2、建筑业企业职工安全培训教育暂行规定3、关于进一步加强文明工地管理的通知陕建建发 2000230 号4、关于进一步加强塔式起重机管理预防

10、重大事故的通知陕建建 2000237 号5、关于开展全省建设工程基坑施工安全专项治理的通知陕建建发 2001182 号。6、建筑施工安全检查标准JGJ59-997、建筑安装工程安全技术规程8、建筑安装工人安全技术操作规程9、手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-8310、建筑塔式起重机安全规程GB 5144-8511、特种作业人员安全技术考核管理规则GB 5309-8512、安全网13、安全带14、安全帽15、安全标志16、施工升降机安全规则17、钢管脚手架扣件GB 5725-85GB 6095-85GB 2811-89GB 2894-96 GB 10055-96JG

11、J 22-8518、建筑机械施工安全技术规程JGJ 33-8619、施工现场临时用电安全技术规程JGJ 46-9920、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91第三节 适用范围及编制说明一、适用范围陕西交建集团西安绕城南基地 2 号楼工程施工组织设计适用于设计 图纸内的全部工程范围。二、编制说明我部针对陕西交建集团西安绕城南基地 2 号楼工程施工组织设计编 制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可 能影响施工的因素和本工程施工总承包的特点以及我部的综合实力等各 项优势后，确定了我们的目标，认真细致地编写了本工程施工组织设计。陕西交建集团西安绕城南基地 2 号楼工程施工

12、组织设计重点突出了 施工组织、施工方案、技术措施、新技术、新工艺、新材料应用的可行 性、先进性、合理性与科学性，力争施工组织周到严谨，施工管理严格 细致，责任落实具体到位，确保以一流的科学管理，一流的施工技术， 一流的施工速度，一流的工程质量，圆满完成本工程全部施工任务，向 建设单位交一份满意的答卷。第 二 章 工 程 概 况第一节 总体说明陕西交建集团西安绕城南基地 2 号楼 工程位于长安南路与南三环交 叉处。本建筑物平面呈“一”字形，长度为120.7m ，宽度尺寸不等（即19m、 11m、 17m 等），地基为 DDC 桩（素土），旋挖钻孔灌注桩。建筑 层数地下1层，地上31层，地下室层高

13、为5.3m，地上每层层高为3米,总建筑面积为 50202.2川。本建筑主体部分建筑高度为83.4m;共设4个单元,312户，楼内布置4座楼梯和8部电梯第二节建筑设计陕西交建集团西安绕南基地 2号楼工程建筑作法为。1、外墙面：为贴面砖墙面，外保温贴 45 mm厚XPS板。2、楼面：地下室为水泥砂浆地面，楼上公共部分一层为磨光花岗石楼 面，二层以上为地板砖，户内楼地面面层做至地暖系统上面的细石砼保护层， 楼梯间为水泥砂浆面层。3、内墙面：地下室及公共部分为二遍乳胶漆墙面，户内砼墙面做至结 构层，砖墙面水泥砂浆压光。4、顶棚：公共部分顶棚、楼梯间和地下室为二遍乳胶漆，户内顶棚做 至结构层。5、 屋面

14、：主屋面设计采用上人屋面，1： 6水泥焦渣找坡层，两道1.5厚 Y TL-A（PE）自粘防水卷材二道，70厚挤塑保温层，屋面面层铺 250mm*250mm 砖。屋面2作法同主屋面，只是将屋面铺地砖改为卵石面层，屋面 3作法同主 屋面，只是将屋面保温层取消。6、门窗：外门窗均为塑钢，公共部分设置防火门、单元门、入户三防 门，地下室设置人防门，户内为木门。7、 地下室防水：地下室防水等级为二级，2道设防，第1道设防为地下 室结构自防水0.6MPe抗渗钢筋混凝土（墙）板，第2道设防为2厚YTL-B（PE）合 成高分子卷材防水花铺200g沥青油毡一层（地下室底板，地下室侧墙，地下 室顶板均作防水处理）

15、。8 、多水房间防水：设1.5mn厚聚氨脂防水涂膜。第三节结构设计1、地基采用DDC桩（素土），旋挖钻孔灌注桩，砼标号试桩为C40,工程桩为C30.桩基安全等级为一级。2、基础采用上翻梁式承台梁和基础板组成的筏板基础，承台梁高度为 850mm宽度 2600mm 1350mm 800mrp基础筏板厚度为 500mrp局部厚度为 1300 mm承台筏板的砼强度等级为 C30,承台及筏板基底为，厚度 100mm的 C15素混凝土垫层，上面为60 mm厚建筑防水层；3、地下室剪力墙厚度为200mnv 250mm地下室外墙砼抗渗等级为 0.6MPa,地下室顶板厚度300mm4、0.000以上剪力墙厚度

16、200mnr 250mm顶板厚度110mnr 150mm5、电梯井、管道处为承重多孔砖（Mu10用M5水泥砂浆砌筑。其余墙 体采用非承重空心砖，用 M5水泥石灰砂浆砌筑。6、剪力墙、柱、梁、楼板砼强度等级：层位标高墙、柱、梁楼板地下室 6层基础顶 14.9 米C35C357 层以上14.9 米小屋面C30C30第四节安装设计1、给排水工程概况：1）生活给水系统： 水源由城市自来水满足本工程生活及消防用水量。由小区另建的地下生 活、消防蓄水池及泵房保证生活和消防用水的水量及压力。给水系统根据本工程使用功能，性质及高度，将给水系统在竖向分为高 低两个区。住宅每户设户外冷水表计量。2）生活热水系统：

17、 热水源：由小区集中换热站满足本工程生活热水用水量。集中换热站详 见其它子项设计。系统：生活热水系统根据本工程使用功能，性质及高度，将热水系统在 竖向分为高低两个区住宅每户设户外热水表计量。3）排水（生活排水、雨水 ） 系统： 本工程雨水与生活排水采用分流排放，生活污水与废水采用合流排放。 生活排水采用即有伸顶通气立管又有专用通气立管相结合的排水系统。 一至二层的排水单独排放。生活排水有组织排至室外，经化粪生化处理后， 排至市政污水管网。地下室人防及消防废水均排入集水坑，其中非人防排水 再经集水坑内的潜污泵提升后排至室外污水管网。潜污泵启停与集水坑内的 水位联锁控制。雨水采用外排水系统，具体设

18、计及做法见建施图。4）消火栓给水系统： 室内消火栓给水系统采用临时高压制，室内消防水量为 20L/S ，室外消防 水量为 15L/S。室外地下消防蓄水池内存有不小于 2 小时火灾延续时间的室内、外消火栓消防水量（大于252m3，在小区6#楼屋顶水箱间内设有专用消防水箱，水箱 内储存有不小于18m3的消防前初期用水。竖向不分区，消火栓用水由室外泵房内消火栓直接加压供给，消火栓栓口压力0.50MPa处采用减压稳压消火栓，系统设消防水泵接口器两组（由小 区室外总体管网统一设计，本楼不单独设计）。5）自喷给水系统：自喷给水系统按中危险I级设计，作用面积160M,喷水强度6L/min.m2, 设计流量3

19、0L/S，自喷一小时用（小区消防蓄水管网统一设计，本工程不再单 独设计 ） 。6）建筑灭火器配置：本建筑属中危险级,火灾种类为 A 类,局部为 E 类及带电火灾,采用磷 酸铵盐干粉灭火器灭火。在每个组合式消火栓柜下部各设手提式灭火箱一个, 每个箱内设MF4型磷酸铵盐干粉灭火器三具。7）管材： 人防生活饮用给水管均采用钢塑复合管,配套管件连接,人防排水管均采用热镀锌钢管,丝接。所有人防水箱上的溢、泄水管均采用钢塑复合管, 配套管件连接。生活给水管：水表前管道均采用钢塑复合管，DNk 100卡环式连接，DN100卡箍连接，压力等级均要求为 1.6MPa,水表后管道采用优质铝塑复合管， 配套f型卡压

20、接口。压力等级均要求为 i.0MPa垫层内不允许有接口。生活热水管：水表前管道均采用钢衬不锈钢双金属管，DN 100法兰连接，压力等级均要求为 2.0MPa,水表后管道均采用热水 用优质铝塑复合管，配套 F型卡压接口，压力等级求为1.0MP&重力自流生活排水管均采用柔性抗震排水铸铁管,专用柔性承插式法兰 压盖接口,橡胶圈密封。潜污泵管道除出口一段采用夹布橡胶管外,其余管 道采用热镀锌钢管,法兰连接,出户管采用柔性机制离心排水铸铁管,承插 式法兰压盖接口，橡胶圈密封，排水管件存水弯水封高度应50mm地下室垫层内的预埋排水管均采用给水铸铁管,承插式石棉水泥密封接口。消火栓给水管采用焊接钢管,焊接。

21、自喷管道采用内外壁热镀锌钢管，DNC 80丝扣连接，DN 80沟槽式卡箍 连接。8）管道防腐、保温及防结露：露明的热镀锌钢管,钢塑复合管外壁均刷银粉漆两道,露明的排水铸铁管，焊接钢管及管道支吊架先除锈后再外刷银粉漆两道，埋地及地沟内所有 金属管道均刷G2型厚浆加强防腐环氧煤沥青漆两道。热水及热水回水管均采用 30mm厚硬聚氨脂泡沫塑料保温管保温；局部露 明在室外的给水，排水管道（含地沟及地下室内的有管道），均采用40mm厚硬聚氨脂泡沫塑料管壳防结露。屋面消火栓管道均采用 60mm 厚硬聚氨脂泡沫塑料保温管壳保温，并外 缠铝箔两道作为保护层。生活热水管道上设金属波纹补偿器，工作压力为1.0MP&

22、补偿器采用BFZ型不锈钢复式轴向波纹补偿器。热水管道上的固定支座预埋与土建专业配 合。2、暖通及人防工程概况：暖通设计包括通风、采暖及人防三部分采暖房间（卫生间、卧室、客厅、餐厅）各 18 度，厨房 15 度，通风换 气次数：库房4次/h，电梯机房10次/h。A、通风：1 ）送风系统 S-1 （ RS1 ） S-2 均在地下室，送风量均为 3670/2936m3/h ， 平时送风（战时清洁通风）。 S-2 系统平时送风，战时封堵。2）排风系统由P-16服务于电梯机房，排风量201nVh，平时排风。3）防烟加压送风系统 JS-1 、 2 合用前室，风量 33000m3/n 火灾时送风，JS-3、

23、4防烟楼梯间风量35000nVh，火灾时送风。4）消防控制：防烟楼梯间及合用前室设有加压关风系统，火灾时，手动或电动打开着 火层及上下相邻层前室的送风口，联锁屋顶上的加压风机运行。地下室平时为戊类库房，火灾时采取密闭防烟措施，由消防控制中心关 闭设于平时送、排风总管上的防烟防火阀，切断风管系统，从而达到密闭防 烟的目的。5）风管： 风管均采用镀锌钢板制作，厚度、加工方法按通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002的规定确定。风管最大边 500mm的弯管设导 流叶片；安装防火阀时，对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检验， 确认合格后再进行安装。 防火阀的安装位置与设计相符，气流

24、方向务必与阀体上标志的箭头相一 致，禁止反向，防火阀牢固配置支吊架。B、采暖：1）采暖系统形式： 采暖系统为下供下回的地板辐射采暖系统，每个单元总立管设在楼梯间管道井内，户内供回水干管均敷设在每户地在面层内，每户均设有热计量装 置，一十八层为低区采暖系统，十九层到顶层为高区采暖系统。2）由区域换热站集中供热，热媒为 50/40 度热水，系统的定压补水由换 热站统一考虑。3）本建筑设 3 个供暖入口， N1、 N2、 N3 供暖系统，（分高区和低区系 统）。4）入户采暖热量表采用一体化户用热量表，流量范围为 0 1.5m3/h 。5）每户设有分水器，集水器，接口尺寸详见分水器，集水器配件图。分水

25、器，集水器，球阀过滤器均为黄铜材制，在分水器，集水器上均设有3手动放气阀。6）管道：户内地辐射采暖管道材料均采用使用条件级别为 4级 20X 1.9的PE-X 管材，盘管埋地部分为连续弯管，中间严禁设有可拆卸接头，严禁管道交叉。明装采暖管道均采用普通焊接钢管，管道的管径小于等于32MM时，采用丝扣管件连接；管径大于32mnS寸，采用焊接连接。供暖总立管，敷设在室外，地沟不供暖房间的管道需保温，保温材料采 用30mm玻璃棉管壳，做法见陕02N1/124。采暖供回水主管顶设 ZPL-20 型自动放气阀； 系统工作压力；供暖系统高低区户内地辐射管工作压力不大于0.6MPa。具体安装见国标 03K40

26、4低温热水地板辐射供暖系统施工安装及陕 02N1 2供暖专业的相关部分。施工细则遵照建筑给水排水及采暖规程 施工质量验收规范（GB50243-2002有关规定进行。C、人防：1 ）本工程地下一层戊类库房，战时为六级人防二等人员掩蔽所。2）二等人员掩蔽所，其战时通风方式为：虑毒通风，清洁通风，隔绝通 风。3）RS-1 系统：送风量 1468m3/h ，滤毒通风；送风量 3670m3/h 为清洁通 风，用于地下室人防送风（二等人员掩蔽所）。4）滤毒室内滤尘器和过滤吸收器前后均设测压管，其安装位置见 04FK02-25。5） 滤毒室内风管及手动密闭阀前的风管均采用3mm厚的钢板焊接，管路 与设备间连

27、接法兰衬以橡胶垫圈密封，并有 0.5%的坡度坡向室外。6）风管及所有铁件除锈后，内外壁刷红丹防锈漆两道，外壁复涂灰色调 和漆两道。7）通风机进出口处均设有软接头，风管采用镀锌钢板制作。8）系统安装完后，对每台设备，整个系统分别进行测试，并全部达到要 求方为合格。3、电气工程概况： 电气安装工程主要包括：电力及配电、照明、防雷及接地系统安装；有 线电视、门禁及可视对讲、综合布线及电话、火灾自动报警及联动控制等弱 电系统配管、预埋部分。各楼供电电源分别由小区变电所采用电力电缆多回路沿地下车库内桥架 引来，电压380/220V,供低压动力、照明电源及备用电源。各楼内低压电力 照明设备供电均采用放射式

28、与树干式相结合方式供电，电梯、潜水泵、正压 送风、地下室及应急照明等重要电气设备和消防用电设备均设备用电源供电， 以保证各楼内梯间及前室照明、电梯、正压送风及消防设备等的用电。各住 宅用电量设计负荷为8KW配电容量，采用IC卡电表分户计量。各楼内电力配电干线采用 VV-1KV型电力电缆；消防用电设备采用 NHVV- 1KV型耐火电缆；照明主干线采用预分支电缆，支干线采用YJV-型电缆；应急照明采用 ZR-450/750 型阻燃导线；电力、照明支线采用 BV-450/750 型导 线敷设。各层垂直线路沿电气间及电缆桥架敷设，水平线路出桥架采用钢管 暗配，户内线路穿 KBG管暗配；屋顶设备机房等电

29、力线路采用焊接钢管暗配； 地下室所有线管均采用热镀锌钢管敷设。在各楼地下室配电间设单元供电总配电箱（柜）、双电源切换箱，电源 输出至地下室、各层住宅、屋顶动力设备、公共照明等。地下室人防电源经 防爆波井引入防化值班室配电箱。设有配电箱（柜） 70 台；双电源切换箱 25 台；电表配电箱 60 台；户内 配电箱 144台；控制箱 13 台。各单元均设电梯 2 部，地下室设有潜污泵、人防风机，各楼单元屋顶设 正压风机。地下室、各层住宅设线吊白炽灯；屋面设航空障碍灯；顶层设备 机房设荧光灯（部分带应急功能）；各层楼梯间、合用前室、疏散走道等公 共部分均设有吸顶灯（部分带应急功能）、疏散应急照明；在疏

30、散走道和安 全出口处设灯光疏散指示标志，照明灯具均采用翘板式暗开关分散控制，各 房间内均设有不同用途的电源插座供其它电器使用。本楼防雷接地为三类设计，采用联合接地系统，接地极利用建筑物结构基础内主钢筋通长焊接，屋面接闪器采用8镀锌圆钢沿屋面的女儿墙上明敷，屋面暗设-40 X 4镀锌扁钢接地线，均利用柱内主钢筋作引下线层层焊接 连通，引下线 16 处，并与屋面避雷带、基础接地钢筋焊接。利用结构圈梁内 的水平钢筋与引下线焊接组成均压环。低压配电系统接地保安措施采用 TN-C-S 方式，电源进户端设重复接地， 各楼均设总等电位联结，所有进出建筑物的金属管道及设备外露可导电部分 均采用总等电位联结，各

31、住宅有洗浴设备的卫生间内均设局部等电位联结， 连接导线采用BV-型导线穿PVC管沿墙或地板内暗配，将卫生间金属管道、构 件与 LEB 端子板可靠连接。各单元电气竖井内均设有 -40X 4 镀锌扁钢接地线。所有有线电视、综合布线、电话、门禁及可视对讲等弱电系统及火灾自 动报警系统均只做配管、线盒预埋部分。有线电视信号由小区弱电中心引入，采用分支分配系统。在5、 14 层设有线电视信号放大器箱，每户住宅均设一路有线电视信号线，经户内多媒体 箱至起居室、卧室、书房有线电视终端插座；干线沿电气竖井金属线槽敷设， 其余部分穿钢管暗配。综合布线及电话系统进线由室外分别引入电气竖井网络配线架及电话总 分线箱

32、，电话系统每三层设 1 个分线箱，综合布线及电话系统经户内多媒体 箱至各语音、信息插座，每户各设 1路网络信息线（ 1个插座）及 1 对电话线（5 个插座）；垂直线路沿电气竖井金属线槽敷设，其余部分穿钢管暗配。楼内设有门禁及住宅可视对讲系统，由小区弱电中心集中进行监控。在 地下室、首层住宅入口分别设置可视对讲主机及电控锁，每层楼梯间设分线 盒，各层住户内设可视对讲分机及应急按钮，线路均穿钢管暗配。火灾自动报警信号线、电源线、报警及消防联动控制线均引自小区消防 控制中心，采用集中报警控制系统，在地下室及各层公共部分均设有感烟探 测器、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、警铃、消防报警器等，联动控制正

33、压风机及防火阀门、强制电梯迫降底层、切断非消防电源。火灾自动报警及 控制线路均穿钢管敷设。第五节 现场施工条件本工程施工场地交通较为便捷，现场场地基本平整，进场道路已通，达 到“三通一平”的施工需要。临时供水、供电已接入现场附近。桩基工程、 土方工程等已施工完毕，施工基本条件已具备，进场后可展开施工。第六节 本工程的特点与施工难点一、本工程特点：1、工程量大：，总建筑面积达为 43175.23 平方米；2、多工序穿插：安装工程专业多，各专业工种立体交叉作业多。3、与分包商协调多：不包括在本次招标范围的各项工程均由分包商负责 施工，施工中如何组织协调是本项目管理的要点。二、本工程施工难点：1、本

34、工程基础为上翻有梁式筏板基础，基础梁断面尺寸较大，钢筋较密， 基础底板厚500mm属局部大体积砼施工，施工时应采取有效的措施防止基础 筏板砼裂缝。2、根据地质勘查报告，本工程地下水位在底板垫层以下，在施工中可不 需采取降水措施，但施工中应观察地下水位变化情况和做好雨季施工措施， 在基坑周围设置排水沟，并设置排水泵等，以保证施工的顺利进行。3、本工程结构设计为剪力墙结构，砼表面要求达到清水砼效果，砼面不 再要求抹灰施工，砼面的平整度、垂直度、轴线位置及截面尺寸均须达到较 高的要求，剪力墙厚度随着层高的变化而之间变小，剪力墙大模板也应随墙 厚度的改变而进行调整，质量要求较高、施工难度大。4、 根据

35、招标文件要求，本工程招标要求工期为 550天，根据我公司历年 建筑施工经验和技术实力，并为使工程提前投入使用，提高业主投资效益， 我公司计划提前竣工，将投标工期定为 540天。由于工程量较大，必须对施工 组织和安排进行合理规划，并在具体施工过程中加强管理、严格落实以确保 工期的实现。5、本项目施工周期长，施工期间经历春、夏、秋、冬，应做好冬季施工 质量保证措施和安全防护。6、现场周边环境南边即三森家具城，施工中对文明施工、安全防护、环 境保护、噪声和粉尘控制必须严格，应确保施工对附近居民生活无明显不利 影响。7、我公司将本工程列为重点信誉工程，确保工程质量合格，创建“长安 杯”优质工程，创建“

36、省级文明工地”，创建“省级科技应用示范工程” 确 保用户满意等作为本工程的目标，目标要求高，任务重。第三章 各分部分项工程的主要施工方法第一节 工程测量方案1、本工程特点及测量要求 本工程建筑平面组合复杂、立面造型新颖，要求测量放线方法能因地、 因时制宜，灵活适应，并配备功能相适应的专用仪器和采取必要技术及安全 措施。本住宅楼工程以施工缝为界分别分为东、西两段进行流水作业施工，根 据实际情况分别建立各级坐标控制网。在建筑红线总控制网的基础上，东、 西两段分别建立能单独施工的二级控制网，控制网设 8 个坐标控制点，以此 作为各轴线定位和楼层向上投侧的依据。为保证本工程的整体性和局部施工的精度要求

37、，快捷准确地为施工提供 轴线和标高，保证各工序的相互配合和衔接，绘制测量控制图及各局部测量 控制图，精确计算出各测量控制点和各轴线之间的数据关系，以便能快速测 量定位放线和快速检查验线，指导工程施工，并对工程测量中各个细节及步 骤作出明确细致的要求。为了确保工程质量，防止因测量放线差错造成损失，必须在施工各个阶 段和各主要部位做好验线工作，并对测量工作作以下要求： 测量计算要依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果准确。 测量记录应做到原始、正确、完整、工整。 测量验线要主动，依据要原始、正确、有效，验线使用的钢尺和仪器， 要按计量法规定进行检定，验线精度符合规范要求，验线人员所用的仪器和

38、 测法要尽量与放线工作不同。3、建立平面轴线控制网首先应根据建筑设计总平面及墙体平面图所设计的坐标数据通过换算得 出所需各控制点坐标和测量数据。依据城市规划建筑红线（桩）为基准点， 在现场实测建筑物的主要控制轴线位置，并由此建立总平面轴线控制网，其 主要作用有： 控制该建筑物设计坐标，定位不出现偏差位移。 作为基坑放线、土方开挖的测量依据。 确保基础工程、主体工程的施工轴线连贯一致，不产生位移偏差。 作为内控法测量基点建立依据。轴线控制桩采用于50 50 700木桩，四周用砼保护，保护深度为 400mm 控制采用桩上划十字线，十字线中心钉小钉。由于该工程基础、地下室工程施工周期较长，这就需要以

39、平面轴线控制 网为基准，保障提供每道工序的施工轴线的连贯与一致，也是基础垫层定位 放线及内控网建立的测量依据。总平面轴线控制网应为矩形，且各边能相互通视。以便闭合复核，控制 网各边与建筑物纵、横轴线平行，各轴线控制桩分布在控制网的各边上，以 便复核各轴线控制桩是否位移。如因现场条件限制不能建立矩形网，应切实 保护好各轴桩，使其不得位移或丢失。当施工至一层楼面时，在楼层板面上埋设150X 150X 8予埋钢板，并将轴 线控制线精确投测钢板上，复核后用钢冲在钢板上打“十”字记号。此内控网 基点的设立对士 0.000以上工程施工极为重要和方便。4、各施工阶段的施工测量方法 在士 0.000施工以下工

40、程施工阶段，用总控制网轴线桩向垫层、 筏板基础、士 0.000楼面投测各轴线，即可确定各主要定位轴线的位置，再进 行尺量即可分出各个轴线的位置。 在士 0.000以上工程施工阶段，用内控法测量。利用一层板面埋设的150150 8予埋钢板上的“十”字记号，向上各层投测各轴线控制点。 施工士 0.000以上楼面时，在控制点位置留设 150150的方洞，以便向施工层投测控制点。5、主体施工轴线垂直引测(1) 为满足本工程竖向垂直引测轴线需要，根据施工现场的具体情况，主楼各层放线竖向投测采用“内控法”来做垂直测量控制，使用DZJ激光垂准仪。为了能满足施工和控制质量的要求，在一层楼面上面设8个内控基点，

41、形成一个平面控制网，一层楼面砼施工前，在各控制点处预埋150 150mm铁件(铁件固定在板钢筋上),待砼强度达到一定强度后，根据控制网轴线关系， 将各点投测在预埋铁件上，校核无误后刻上十字，用钢冲在十字的相交处冲 上记号，用红油漆描好，作为向上投测的依据。(2) 在各层楼板面内控基点的相应位置预留150 150mm预留孔洞，作为向上投点的通光孔。垂直投测控制点采用激光垂直仪，每层向上投点时，孔上放一块玻璃光靶，每次投点时将激光垂准仪分别架在底层各个基准点上，严 格对中整平，然后投点。为了消除仪器本身的系统误差和偶然误差，保证测 量精度，在每一个基准点向上投测四个点，即仪器转90、180、270

42、、0四个角度分别投影。形成四边形1、2、3、4,其中四边形对角线(13、24)的交点就是要投侧的控制点。每层控制点投到施工层后用仪器、钢尺进行复核 检验，闭合后且精度达到要求方可放线施工。内控法投测示意图(3) 为了能保证控制线竖向投测的精度，要求做到层间竖向测量偏差不得 超过3mm建筑全高(H)竖向测量偏差不得超过3H/10000。做到每投二层用仪 器对各轴线关系进行校验，观测时要精密整平水平度盘水准管，以减少竖向 不铅直的误差。6、标高控制：(1) 现场建立统一的水准网点，水准网点应根据建设单位(业主)提供的水准点进行引测。地下室施工时，以备传递地下室各结构部位施工标高。(2) 士 0.0

43、00以上主体施工时，根据所建立的水准网点，在首层内外墙上测出+0.500m标高线，作为各层施工标高向上传递的依据，用50m钢卷尺配备15Kg拉力器向上传递标高，每施工一层，在柱竖筋上抄+0.500m标高的控制线，并用红油漆标注，以便柱、梁、门窗预留洞安装的标高控制，柱模板拆 除后，应及时抄测+ 50cm建筑水平标高线，并用墨线弹出，以便为砌体和楼 地面工程等提供标高。各层的标高控制线均应由首层外墙上的+0.500m标高线向上直接量取。当施工至高度超过一整钢卷尺长时，应在该层精确的测定第二条起始标高线。标高误差在层高控制应不超过士3mm全高控制应不超过士20mm7、沉降观测的控制：由于沉降观测历

44、时时间较长，根据有关文件要求，沉降观测应由建设单 位委托当地有沉降观测资质的勘察单位进行，以保证沉降观测数据的长期连 续性和稳定性，施工单位应按设计要求配合做好水准点的埋设。沉降观测是确保建筑物结构安全的一项重要工作，除按设计要求埋点进 行观测外，在操作方面应注意以下几点：(1) 建筑物的沉降观测依据建筑物附近已建立的水准网点进行观测。按要 求，水准网点应由不少于三个水准点组成，埋设在相通视、振动小、安全稳 定的地方，使其形成水准闭合网。水准点采用现浇砼桩按规范要求埋设，以 便相互校核，防止其本身产生变形。水准点必须稳定坚固，定期进行高程检 查，以保证沉降观测成果的正确性。(2) 为满足沉降观

45、测的精度要求，采用精密电子水准仪配铟钢尺进行沉降 观测。(3) 沉降观测应做到“四定”，既固定人员观测和整理资料；固定测量仪 器及铟钢尺；固定使用水准点；固定测量方法和测量线路。沉降观测点应按设计要求及时埋设，士 0.000以上主体阶段每施工完 两层观测一次，装饰各阶段每两月观测一次，直至竣工。竣工后的观测周期， 可根据建筑物的稳定情况确定，直至沉降稳定为止。8模板控制线：当平面各轴线测放完后，如何能确保柱模板就位，将直接影响主体的垂 直度。根据我们的经验，我们认为在层间平面放线时，应由模板内线向外量 放并弹出200m的控制线，这样既方便操作工人能将模板准确就位，加固自检， 也便于各职能部门校

46、核模板之用，从而使剪力墙施工和主体垂直度有了可靠 的保证。9、测量成果管理措施(1) 人员组织组建项目测量放线组，负责整个工程的控制测量、主轴线测量、标高传 递、沉降变形测量及模板安装测量等测量放线任务。测放组长由具有丰富实 践经验测量师担任，全权负责测放部的日常管理和人员调配工作。配备测量 工4人，其余测量放线工68人。(2) 对各种线型均要弹墨线标示，墨线要清晰，墨线交接处要画红漆切边。 对构件还要在线型旁边以红漆标明构件名称，以便施工。(3) 工程的控制线、控制高程必须经过技术负责人验线，其余各种测量线 型必须经过各级工长验线。(4) 现场各种测量线型不得随意破坏。任何线型的更改必须经过

47、项目技术 负责认可。10、为保证施工精度要求，配备测量放线仪器主要有：仪器名称数量用途设备性能DZJ2激光垂准仪1台主轴线的竖向传递精度：1 / 40000J2-1光学经纬仪1台投测轴线测角精度：2”S3水准仪1台标高测量与传递精度：每公里往返测3mm50米钢尺2把轴线量测经过检定第二节 土方工程1. 土方开挖。2. 基坑回填：待地下室结构施工完后，地下室外墙按设计要求做好防水层，并用聚苯 泡沫板做保护层，然后进行土方回填，土方回填应待结构上至三层以上，整 体悬挑脚手架搭设完成后进行。填土前应先拆掉基坑下外架，对地下室内外 防水层进行隐蔽工程验收。地下室外围墙体 1 米内回填采用 2：8 灰土

48、，灰土所用的土料不得含有有 机杂质，使用前应过筛，其粒径不得大于15mm白灰应用新焖的熟石灰，石灰应过筛，粒径不得大于5mm熟石灰中不得夹有未熟化的生石灰块，也不得 含有过多的水分。灰土应拌和均匀，颜色一致，配合比符合设计要求。灰土 施工时，应适当控制含水量，工地检查方法是用手将灰土紧握成团，两指轻 捏即碎为宜，如土料水分过多或不足时，应凉干或洒水湿润，灰土拌好后应 及时夯实，不得隔日夯打。灰土的铺设厚度应为200250mm用蛙式打夯机或振动夯夯打密实，夯实后的灰土三天内不得受水浸泡，灰土打完后，应及 时修建基础或做临时遮盖，防止日晒雨淋。受浸湿的灰土，应在凉干后夯打 密实。灰土的质量检查，宜

49、用环刀取样，测定其干容重，压实系数不得小于 设计要求和施工规范规定。基坑回填土环刀法取样数量为，每层100500m2取样一组，但不得少于一组。地下室外围 1 米外回填采用素土回填，素土和灰土施工的顺序为每一步 均先铺设灰土，铺设宽度满足设计要求后，再铺设素土，铺设完成后，一块 进行夯实，素土的粒径不得大于 15mm采用环刀取样法进行质量检查，压实 系数不得小于设计要求和施工规范规定。第三节 桩基工程1 工程概况本工程为西安绕城南基地 2号楼DDC桩基工程，因建筑场地为H级自重 失陷性黄土场地，地层条件依次为：杂填土；黄土；古土壤；黄土；古土壤； 黄土；古土壤；黄土；古土壤。场地必须先进行DDC

50、工法进行消除失陷性处理，在对消除失陷性的检测评定满足后，方可进行灌注桩施工。DDC桩，桩位呈等边三角形布置，桩间距为0.9m,有效桩长8.0m，桩径0.40m,成桩直径要求大于0.55m,总桩数位4384根，其中试桩21根，待试 桩检测合格后,方可大面积施工。桩全部施工完毕后,按照有关规定再次进 行质量检测。2 施工部署2.1 施工准备2.1.1 现场准备（1）按施工需要机械进场就位。（2）根据工程进度安排各种工人分期进场。（3）布置供电、供水线路。2.1.2 技术准备：（1）核查地质资料，结合设计参数，选择合适的施工机械和施工方法。（ 2）施工前清除地表耕植土，平整场地，清除障碍物，标记处理

51、场地范 围那地下构造物及管线。（3）测量放线，定出控制轴线、打桩场地边线并标识。（4）施工前进行成桩工艺试验，确定施工工艺和参数，试桩数量应符合 设计要求且不得少于 2 根。2.1.3 质量策划（2）公司总工室、工程技术、安全部针对本工程具体特点进行质量总策 划。（3）公司为本工程施工组建项目经理部。（4）项目经理部合理安排本工程施工所需资源。（人员、机械设备、资 金等）2.2 指导思想与组织机构 公司本着“信誉为本、服务社会、质量第一、顾客至上”的质量方针， 为实现本工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗。2.3 组建项目经理部 本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富

52、和管理水平高 的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人 员、专业工长组建项目部（见下表）。项目管理层由项目经理、项目副经理、 技术负责人、安全主管、材料主管和工程质量组成员组成，在建设单位、监 理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计 划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式 工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工 带班。3 施工方案3.1 施工工艺（1）机具就位：施工机具就位，使柱锤对准桩位。（2）成孔：采用柴油成管打桩机成孔

53、，成孔直径 400mm深度达到设计要求 （ 3）孔内填料：用标准料斗或运料车将填料分层填入桩孔，用柱锤夯实形成 桩体。锤的质量、锤长、落距在确定的情况下，通过工艺试验确定分层填料 量、夯击次数。每个桩孔应夯填至桩顶设计标高以上至少0.5m，其上部桩孔宜用原槽土夯封。施工中应设技术人员作好每根桩的记录，并对发现的问题及时进行分析处理。（4）移位：施工机具移位，重复上述步骤进行下一根桩施工。柱锤冲扩法施 工夯击能量大，易发生地面隆起，造成表层桩和桩间土出现松动，从而降低 处理效果，因此成孔及填料夯实的施工顺序宜间隔进行。3.2施工工艺流程图柱锤冲扩桩施工工艺框图3.3质量控制及检验3.3.1 质量

54、控制（1）桩点位置及场地标高应与施工图相符。（2）把好材料关，施工材料应符合质量要求，配合比要准确，每米桩长灌入 量应符合要求。（3） 按设计要求，桩间土经成孔挤密后的平均挤密系数不宜小于0.93。桩体 内的平均压实系数不应小于0.97。（4）DDC桩施工属隐蔽工程，施工完毕报监理签认后方可进行下一道工序施 工。4 工期保证措施本工程因为工作量大，为保证质量，试桩准备1天完成，工程桩14天完成，工期共计15天，不包括桩检测时间，雨季、未知性因素及不可抗拒因素 存在，工期顺延。检测单位及时间由建设单位组织，我公司不予考虑。4.1目标确保在计划工期内完成任务，力争提前竣工。4.2进度控制的方法：（

55、1）按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点， 在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实（2）按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个区段的目标，通过合同责任书落实责任， 以分头实现各自的目标来确保总目标的实现。（3）按专业工种分解，确定交接时间。 在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的 衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本 工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工 程进度的实现。（4）按总进度网络计划的时间要求，将施工

56、总进度计划分解为月度、周 进度计划。4.3 强化进度计划管理（1）工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进 度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。（2）在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月 （周） 编制出 具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。（3）工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及时检查 分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实 现。4.4 施工进度的控制 施工进度计划的控制是一个循环渐进内的动态控制过程，施工现场的条 件和情况千变万化，项目经理部

57、要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信 息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因， 并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理 工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置两位项目副 经理主抓分项工作。（1）建立严格的工序施工日记制度，逐日详细记录工程进度，质量、 设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关 问题。（2）坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施 工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协 调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问

58、题， 提出明确的计划调整意见。（3）各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好 人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响 工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班 作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的 实现。4.5 保证工期的技术措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机 械、材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实 现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术 措施入手是最直接有效的途径之一。（1）设计变更因素：是进度执行中最

59、大干扰因素，其中包括改变部分工 程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充 造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对 这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设 计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。（2）保证资源配置：A、劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、 身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工 作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。B材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求， 又要使现场无太多的积压，以便有更多的

60、场地安排施工。公司建立有效的材 料市场调查和采购、供应部门。C机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工 机械，满足正常使用，另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证 施工机械处于良好的状态。D资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工 程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工 能顺利进行。E、后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住 两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根 据施工进度进行调整。（3）技术因素：A、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。B发

61、扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、 新技术、新工艺），运用IS09001国际标准、TQC网络计划、计算机等现代 化的管理手段或工具为本工程的施工服务。4.6 施工进度控制程序工程进度出现偏差t分析产生施工进度偏差的原因t分析该进度偏差对 后续工作所产生的影响-确定影响后续工作的限制条件-采取施工进度调整 措施T形成调整后的施工进度计划T米取相应的技术、经济和组织措施T实 施调整后的施工进度计划5 施工机械 在保证工程质量的前提下，针对现场条件，我公司拟组织足够的钻机， 配备足够的现场人员及附属设备。设备名称规格数量柴油成管打桩机1001型2台夯实机1.5-2T6-8 台

62、装载机30型1台6 文明施工文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工 管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，我 公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以 崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信 誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收我 公司采取以下规划和措施对现场文明施工加强管理，争创文明样板工地。6.1 总则（1）现场设计应按文明施工有关要求。（2）争取成为基础工程文明施工示范工程。（3）成立现场文明施工领导小组。（4）把文明施工作为确保工程质量、确保安全生产、确保施工工期的一 项宏伟举措。6.2 要求6.