办公室租赁合同

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1、经典办公室租赁合同 经典办公室租赁合同1 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 按合同法的有关规定,经甲、乙双方协商同意,特签订本合同条款,双方共同遵守履行。一、租赁期间内的法律责任:1、乙方承租期内的一切费用,由乙方自己承担,甲方概不负担。2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资,合同终止时,由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全,并不得随意改变承租房屋的结构,承租期满保证房屋完好无损,由于故意或过失造成事故或损失,均有乙方全部负责。二、甲方应当按约定的事项,保证乙方正常使用房屋、财产和场所,便于

2、乙方经营。1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。三、如出现以下情况,甲方有权解除本合同:1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同,甲方应提前30日通知乙方。4、乙方未按规定时间缴纳租金。四、乙方自愿租赁甲方1、租赁期限为 ,从 至 。2、租赁用途: 。3、租金数额为: 。4、租金缴纳方式和期限为: 。5、乙方用电、用水: 。五、其他约定:本合同一式二份,双方签字生效。甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):代表人: 代表人:年 月 日 年 月 日

3、经典办公室租赁合同2 出租人:xxx (以下简称甲方)。电话:_承租人:xxx (以下简称乙方)电话:_根据中华人民共和国合同法有关规定,甲方愿意将位于*的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年, 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。一 。物业管理费(包括水。电,暖。卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。二 。乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理。环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动,否则一切后果有乙方承担。三。乙方在租住

4、期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四。甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担,装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。五。 甲方应尊重乙方合法权利,不得随意追加租金六。合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。七。合同到期后乙方不再续租该房时,原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费,应作

5、为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。八。本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元,并承担相关法律责任。九。合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水。电,暖。卫生费,电视闭路费 元,共计 元,大写 元,甲方同时向乙方签写收款收据。十 。 合同签订生效日期: _年_月_日。十一。此合同共 页甲乙双方各执壹份。 经典办公室租赁合同3 甲方:乙方:身份证号码:本着平等互利的原则,在双方自愿的基础上就_公司的办公室租赁事项达成如下协议:一

6、、房屋基本状况1、该房屋位于_,面积为_平方米。2、房屋产权:该房屋产权归甲方所有。二、租赁期限1、租赁期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日。2、租赁期满,甲方继续出租,在同等条件下,乙方优先。三、租赁费用房屋押金为_元,租金为_元/年,乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后,乙方交清租金及相关费用后,甲方将收取的押金如数退还乙方。四、甲方的权利及义务1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需

7、费用由甲方承担。3、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。五、乙方的权利及义务1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。4、乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责承担修缮费用。5、乙方在租用期间须做到合法经营。六、免责条件:因不可抗力原因,如战争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。七、纠纷处理甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。八、本合同未尽事宜,双方协

8、商解决。九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。甲方:_ 乙方:_代表人:_ 代表人:_电话号码:_ 电话号码:_签订日期:_ 签订日期:_ 经典办公室租赁合同4 出租人(甲方):_电话:_承租人(乙方):_电话:_甲、乙双方经平等协商一致,根据合同法签订写字楼租赁合同条款下,以资共同遵守。一、甲方将拥有出租权的位于_镇_,面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。二、租赁期限为:_年,从_年_月_日至_年_月_日止,期满后,如甲方继续有权出租,在同等条件下,乙方享有优先租用权,但需提前_月提出申请,并需重新签订合同。三、租金按建筑面积计算,租金为每月人民币_元整,即_元

9、人民币,按月缴交。四、签定合同后,甲方给_天装修期,不计收装修期租金。五、乙方于签订本合同时,支付给甲方人民币_元整即_元,作为押金,租赁期满后,乙方不再续租,并且清偿所有费用后,甲方返还押金给乙方。六、乙方需于每月的_日前,一次性缴付当月租金,如乙方逾期未能按时交租或拖欠,即租金每日加收_%违约金,乙方交租时,甲方应出收据。七、乙方在租赁期内,未经甲方同意不能转租或分租,不能改变房屋的用途,装修不能损害房屋的结构,如危害结构需赔偿甲方损失。八、乙方责任(一)乙方必须遵守国家法律法规,一切违法违规的事情,甲方不负任何责任。(二)乙方办理开业的一切费用,往后的业务往来,债权债务及安全事故等,均由

10、乙方负责,甲方不负任何责任。(三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费,税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用,均由乙方承担。(四)乙方对甲方的基本设施有责任维护好,如有损坏要及时修复,或及时支付赔偿费用。(五)所有建筑物及基本设施,除自然灾害不可抗力的自然损坏外,一切属乙方故意,无意,人为及安全事故造成损坏,乙方负完全的责任,并赔偿甲方的所有损失。(六)乙方要做好防火安全,晚上工作人员不能在写字楼内过夜,不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具,如有意外发生造成损失,则由乙方负责,赔偿所有损失。(七)乙方不能影响其他租户的经营办公,不能损害其他租户的利益。(八)乙方不能在写字楼内

11、贮放易燃,易爆,易腐蚀,有毒物物品,如有违反,需赔偿损失。(九)违约责任,甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼,需提前一至两个月书面通知乙方,甲方违约除退回_元押金外,亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约,没收所交押金。(十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。(十一)乙方如发现大楼有质量及其它危险情况,应及时向甲方工作人员反映,及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责,天灾人祸除外。九、合同期满,如乙方不续租时,乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方,(甲方同意改变的除外)如有损坏之处,乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约,乙方所投资的添加增建

12、的不动财产无偿为甲方所有,乙方不得人为损坏,属于动产物品,乙方须及时搬走,逾期_天不搬走,甲方有权自行处置。十、如乙方延迟交付租金超过_天,视为乙方违反合同,甲方随时有权单方面解除合同,没收押金,提前收回出租房屋,甲方有权留置扣押乙方的财产设备,可拍卖优先受偿租金及违约金。十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象,甲方有权采取措施要求乙方支付工资,维护甲方权益。十二、如乙方拖欠资金并隐匿,甲方无法通知,甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方,均可视为有效通知。十三、如在租赁期间,属政府征收拆迁需提前终止合同的,甲方只负责返还押金,但不再做任何赔偿给乙方。十四、在合同期限内,如双方有纠纷,纠纷本着平等协商解决,也可由律师主持调解,调解不成,可起诉至东莞人民法院审理判决。十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解,自愿签署本合同,本合同签订之日起生效。出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_身份证号码:_ 身份证号码:_备注:甲方财产:_。

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