热门个人房屋租赁合同9篇

《热门个人房屋租赁合同9篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《热门个人房屋租赁合同9篇（25页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、热门个人房屋租赁协议9篇 个人房屋租赁协议 篇1 出租方(称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设置企业而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成以下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该企业经营之用，该房屋坐落于，二、该房屋租金经双方约定为每个月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚百分比向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为确保金，终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月对方，并偿付对方

2、总租金 违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途， 因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它关于证实材料，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人院提起诉讼，请求处理。十、本协议未尽事宜，可由双方协商订立补充协议，经公证后与本协议具备同等法律效力。十一、本协议以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章) 乙方

3、(签章)代表人(签章) 代表人(签章)订立： 订立时间： 个人房屋租赁协议 篇2 出租方(以下简称甲方)：_支培培_承租方(以下简称乙方)：_甲乙双方本着老实信用、互利互惠、平等自愿标准，依照中华人民共和国协议法等法律法规关于要求，经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本协议，以兹共同恪守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：聊城经济开发区御润财富城D区。商铺面积约33.0平方米。第二条：租赁用途：商业经营(其中餐饮经营除外)。第三条：租赁期限1、租期壹年：月日至年月日。2、续租：本协议约定租赁期满后，假如甲方同意乙方继续租赁本协议项下房屋，续约期内租金，由双方依照当初市场聚

4、格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方权利义务除双方另有约定外均适用本协议对应要求。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每个月_￥1400_元。(注：本租金价格一年内不改变)2、付款方式：上缴款。甲乙双方自订立本协议之日起，每一季度前三天由乙方向甲方以人民币现金形式一次性支付三个月租金(即4200元/季度)。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋隶属设施及费用负担1、承租区域内设施使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其余产生直接费用。收费标准按本房屋物业管理相关标准执行。2、使用该房屋进行商业活

5、动产生其余各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用)。3、租赁期间，由乙方造成租赁房屋质量或房屋内外部设施损毁，包含房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租房屋后，承租方不得破坏已装修固定设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及关于部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质单位，并向关于部门立案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止协议，并赔偿损失。造

6、成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本协议要求向乙方收取租金及其余各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并确保房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不负担乙方经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：私自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金行为。甲方有权提前终止协议，并提出赔偿。5、监督乙方安全使用房屋，针对发觉乙方安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应帮助乙方办理。7、在乙方没有违反使用水、电相关要求时，甲方应确保商铺正惯用水用电。第八条：乙方

7、权利和义务1、按照房屋使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得私自改变用途。2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋不妥或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时，均由乙方负担全部责任。3、按时交纳房屋租金及其余费用。4、不得私自拆改房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来一切损失由责任方负担。并负责损失全额赔偿。第九条：违约责任和协议终止赔偿方法1、若租赁房屋因不可抗力自然灾害造成损毁和造成承租人任何损失或无法使用房屋时，双方互不负担责任，协议自然终止。2、若甲乙双方在没有违反本协议情况下提前解除协议或在协议使

8、用期内提前转租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元违约金。第十条：争议处理方法本协议在推行中如发生其余争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均能够向人民法院依法定程序起诉。第十一条：本协议如有未尽事宜，按中华人民共和国协议法关于要求，经甲、乙双方共同协商，作出补充要求，补充要求与本协议具备同等效力。第十二条：本协议至双方签字盖章后生效，本协议页，一式两份，甲乙双方各执一份，都有同等法律效力。出租方(按手印)：_承租方(按手印)：_联络电话：_联络电话：_联络地址：_联络地址：_身份证号：_身份证号：_年月 个人房屋租赁协议 篇3 甲方(出租方)：身份证号码：电话：

9、乙方(承租方)：身份证号码：电话：依照中华人民共和国协议法、建设部城市房屋租赁管理方法以及武汉市关于要求，甲、乙双方经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成以下协议，共同恪守：第一条(租赁房屋坐落、房号及隶属设施)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于武汉市区，房号，该房屋隶属设备设施详见本协议附件：隶属设备设施清单。第二条(租赁用途)该房屋仅作使用，乙方不得私自挪作它用。第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为人民币元整。租金按结算，首次租金乙方于协议签定当日交付给甲方，以后各期租金交付时间为要求季度最终七日内。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金百分之五

10、向甲方支付违约金。第五条(确保金)乙方于本协议生效之日向甲方支付该房屋确保金人民币元整。协议期满，若乙方无违约行为，对房屋设施无损坏，结算各种应缴纳费用后甲方应将确保金无息退还给乙方。第六条(甲方责任)甲方应于本协议生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋，每逾期一日按月租金百分之五向乙方支付违约金。甲方逾期5日不能交房，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿对应损失。第七条(乙方责任)1、乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除协议并要求乙方在7天内退还该房屋，同时没收确保金。确保金不足以填补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿;未经甲方同意，私自将承租房屋转租、转借他人或私自调换使用;未经甲

11、方同意，私自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;拖欠租金累计达十五日;利用该房屋从事非法活动或存放危险物品;2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：水电费、物业管理及网费。水费按人头核实，15元/人/月;电表起点数据为电费1.0元/度，公用部分平摊，;物业管理及网费50元/月。3、该房屋租赁期间，乙方应注意防火防盗及人身安全，出现相关事宜，由乙方自行负担，若对甲方造成任何损失，乙方应负担赔偿责任。第八条(协议变更及解除)1、租赁期间，双方均不得无故解除协议，任何一方提出解除协议，需提前15日书面通知对方，经双方协商一致后终止协议。租赁期间甲方私自解除协议，应赔偿乙方月租金百分之五十

12、;乙方私自解除协议，无权要求甲方返还确保金。乙方退租时，留置不搬家俱杂物任由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前7日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面回复，甲方若无回复，视为不一样意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁协议。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因(包含租赁物业被依法拆迁)造成该房屋毁损或灭失而不能继续租赁，则任何一方可解除本协议，且互不负担违约责任。甲方按实际租期收取租金，确保金给予退还。第九条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。补充协议与本协议具同等法律效力。本协议执行中如发生纠纷，双方应协商处理

13、，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。第十条本协议经甲、乙双方签字后生效。本协议一式二份，甲、乙各执一份，各份均具同等法律效力，租赁期满时终止。第十一条本协议订立后，甲乙双方当事人应按照国家相关要求进行立案。第十二条其余约定：甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：委托代理人：签约日期:年月日 个人房屋租赁协议 篇4 租方(甲方)_ 性别：_年_月_日出生承租方(乙方)_ 性别：_年_月_日出生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月

14、交。每个月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享受优先租赁权利。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后订立终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金_元。七、发

15、生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本协议连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联络电话：_乙方：_联络电话：_年_月_日#拓展知识#租凭协议基本特征：1.租赁协议是转移租赁物使用收益权协议。在租赁协议中，承租人目标是取得租赁物使用收益权，出租人也只转让租赁物使用收益权，而不转让其全部权;租赁协议终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁协议区分于买卖协议根本特征。2.租赁协议是双务、有偿协议。在租赁协议中，交付租金和转移租赁物使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权对价，而获取租金是出租人出租财产目标。3.租赁协议是诺

16、成协议。租赁协议成立不以租赁物交付为要件，当事人只要依法达成协议协议即告成立。 个人房屋租赁协议 篇5 出租方（甲方） _身份证号：_承租方（乙方） _身份证号：_依照中华人民共和国协议法及相关法律法规要求，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。一、房屋坐落_市_区_街道_栋_楼_号。二、房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应准期偿还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清整年租金同时，重新订立租赁协议。假

17、如乙方不再租房，须提前_个月通知甲方。三、为确保本协议执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。四、 本协议租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足整年租金_元整，租金交付日为_年_月_日前。五、在租用期间所发生水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方权利和责任：1、甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止推行协议，如有异议应由双方协商处理。协商不成时，不影响本协议执行（本条第四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗完整。如有损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照

18、价赔偿。3、乙方在租房期间，应保持屋内整齐，不得使用煤作燃料；应注意各方面安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方负担。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止协议执行，由此给甲方造成损失由乙方负担赔偿。5、 租赁房屋如因不可抗拒原因造成损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失，甲乙双方互不负担责任。所以而终止协议时，租金按实际使用时间计算。6、 双方电话号码变更应及时通知对方。七、 本协议未尽事宜，由双方协商处理。八、 本协议共两页，一式两份，由甲、乙双方各持

19、壹份。甲方（签字） _ 乙方（签字）_手机：_ 手机：_年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁协议 篇6 甲方(出租方):_身份证号：_乙方(承租方)：_身份证号：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按季度结算。每季度第一个月初_日内，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房

20、屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它关于证实材料，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向当地民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式_份，甲、

21、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_联络方式：_ 联络方式：_年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁协议 篇7 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日。二、房屋租赁用途为居住和生活使用，不得私自另作别用。三、本房屋月租金为人民币 ，租金按季度交纳，每季度1号前结算，如有拖欠或拒交，甲方有权停顿出租并收回房屋。四、乙方租赁期间，关于费用(包含水费、电费、物业费、暖气费、燃气费、有线电视费等)由乙方负责支付，并预交押金 。租赁结束时，乙方

22、须结清欠费，甲方将押金如数退还。乙方租赁期间不得私自将房屋转租他人，不然甲方有权收回该房屋租赁权，并没收全部租赁费及押金。五、乙方租赁期间，必须恪守国家关于法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生法律责任，甲方概不负责。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。租赁期间，乙方应注意保持房屋卫生，爱护房屋设施，损坏物品要照价赔偿。七、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月通知对方。如有违约，押金不退还。八、租赁期满后，如乙方不再续租，则须提前2个月向甲方提出，不然押金不给予退还。九、发生争议，甲乙双方友好协商处理

23、。协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲 方： 年 月 日乙 方： 年 月 日 个人房屋租赁协议 篇8 出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依照中华人民共和国及关于要求，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条 甲方将自有坐落在_市_街_巷_号房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一，甲方能够终止协议，收

24、回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3.拖欠租金个月或空关个月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。 租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付。甲乙双方按要求税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.关于税法和镇政发(90)第34号文件要求百分比由甲

25、、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方义务。甲方对出租房屋及其设备应定时检验，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款方法处理：1.按要求维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋

26、结构前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物工料费和租赁期满后权属处理，双方议定：工料费由_方负担( );全部权属_方( )。第五条 租赁双方变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定情况下，本协议对新房产全部者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人交换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应该支持乙方合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本协议第一、二条约定向乙方交付符合要求房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定关于条款，违约方负责赔

27、偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议申诉权。上述违约行为经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造

28、成损失，互不负担责任。因上述原因而终止协议，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其余约定事宜第十条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，订立补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报关于部门立案后，与本协议具备同等效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(署名) 法定代表人：(署名)委托代理人：(署

29、名) 委托代理人：(署名)地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：协议使用期限： xx至 xx年xx 月xx 日 个人房屋租赁协议 篇9 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依照中华人民共和国协议法及关于要求，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条 甲方将自有坐落在_(以下简称本房产)_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方使用。(本协议所指公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)第二条 租赁期限双方约定本房产租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每

30、年_月_日至第二年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商订立本房产买卖协议实际交房时间在_年_月_日之后，本协议租赁起止时间顺延。第三条 房屋交验甲方授权乙方按本协议附件装修配置表与_企业直接办理本房产交接手续(本授权为不可撤消之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方交验手续。因乙方经营需要，能够对本房产功效进行调整，交房之前，在以书面形式通知甲方之后，能够直接要求_企业进行关于内部装修、配置方面变更。但在甲、乙双方租赁协议终止之后，甲方有权要求乙方遵照本协议附件装修配置表进行恢复、配置。第四条 房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期

31、间，年租金标准为人民币_元(小写：￥_)，折合月租金标准为人民币_元(小写：￥_)。如本房产实际面积与本协议约定面积有差异，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应负担租金之外义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;账号为：_。若甲方有办理银行按揭贷款，开户行必须是提供按揭贷款银行。(2)若以非银行按揭方式购置，甲方能够到乙方企业财务部门领取租金。(3)甲方因购置本房产而订立商品房买卖协议及按揭贷款协议约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行订立按揭贷款协议约定还款期开始，乙方应按期将应付租金

32、直接转入乙方还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第五条 甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租每套公寓每年享受免房费使用同类型_套公寓_天权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包含元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依照政府通知节假日调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可相关企业在国内其余著名风景区开发或连锁同档次度假酒店使用，同时享受本条第2项约定之优惠权益，详细可享用酒店及可享用天数，以乙方书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放会员卡同时享受以下优惠折扣房价：_。乙方将依照市场改变及季节更替适时修订业主优惠计划，

33、并据此制订优惠方法，乙方将经过信函或网站、或电话形式通知，由此引发与上述条款不一致，甲方无异议，但乙方应充分确保甲方能够享受超出普通客户价格优惠。3、_天同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取房费在扣除20%相关税费及服务费后，剩下部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方优惠价格入住，超出优惠价格部分在扣除20%相关税费及服务费后，剩下部分由乙方返还给甲方。5、甲方享受上述第1项、第2项、第3项权益，能够指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。第六条 租赁期间房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部关于要求执行。乙方因使用需要，能够对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。全部装修费用由乙方负担，租赁期满后，全部权归属甲方。第七条 租用期间房屋使用管理在本协议租赁期内，甲方房屋管理权委托乙方行使，乙方正当经营行为和方法不受甲方干预，但乙方不得因本身委托单位原因，影响甲方收益。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（署名） 法定代表人：（署名）委托代理人：（署名） 委托代理人：（署名）协议使用期限： 至 年 月 日