最新房屋租赁合同标准版范本

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1、房屋租赁协议范本（20XX标准版）订立此房屋租赁协议范本假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新房产全部者继续有效。下面是关于条款详细内容：出租方：_承租方：_依照中华人民共和国经济协议法及关于要求，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有以下情形之一，出租人能够终止协议、收回房屋：1、承租人私自将房屋转租、转让或转借;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3、承租人拖欠租金累计达_个月。租赁协议如因期满而

2、终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方所以所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。第三条 租金和租金交纳期限租金标准和交纳期限，按国家_要求执行(如国家没有统一要求，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检验、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，到时承租人付出修缮费用即用以充

3、抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新房产全部者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应该支持承租人合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述协议条款要求向承租人交付合乎要求房屋，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，负责偿付违约金_元;如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金，除仍应及时如数补交外

4、，应支付违约金_元。5、承租方违反协议，私自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金_元;如所以造成承租房屋毁坏，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力原因造成毁损和造成承租方损失，双方互不负担责任。第八条 争议处理方式本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其余约定事项第十条 本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法关于要求，经协议双方共同协商，作出补充要求，补充要求与本协议具备同等效力。本协议正本一式2份，出租方、承租方各执1份;协议副本_份，送_单位立案。出租方(盖章) 承租方(盖

5、章)地址：_ 地址：_法定代表人(署名)_ 法定代表人(署名)_委托代理人(署名)_ 委托代理人(署名)_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约地点：_ 签约地点：_鉴(公)证意见 _经办人 _鉴(公)证机关 _(章)签约地点：_签约时间： _年_月_日 使用期限 至_年_月_日延伸阅读房屋租赁协议范本标准版20_(请自填)下面是由整理提供一份标准版房屋租赁协议范本，供您参考，希望对你有帮助。房屋租赁协议范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜，订立本协

6、议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修情况，其余条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第种：(一)甲方对该房屋享受全部权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。(二)甲方对该房屋享受转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不私自改变该房屋用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证实。(二)乙方应向甲方

7、出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证实。第五条房屋改进(一)甲方应在本协议订立后日内对该房屋做以下改进：，改进房屋费用由(甲方/乙方)负担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新订立房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租

8、金标准：元/(月/季/六个月/年)，总计：元(大写：元)。(二)租金支付时间及方式：。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金除外。房地产经纪机构应于本协议订立之日起3个工作日内应将其中一份协议送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁确保金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：元(大写：元)。(二)租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、租金、以及乙

9、方应负担违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第九条其余费用租赁期内，与该房屋关于各项费用负担方式为：(一)乙方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本协议中未列明其余费用均由甲方负担。第十条房屋交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。乙方添置新物可由其

10、自行收回，而对于乙方装饰、装修部分，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价赔偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及隶属设施维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用，应对应降低租金或延长租赁期限。(二)对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不

11、妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。(四)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗，乙方不负担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按要求与接收转租方订立书面转租协议。(三)接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏，由乙方向甲方负担赔偿责任。第十三条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋，甲方应该提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享受优先于第三人购置权利。

12、(二)租赁期内该房屋全部权发生变动，本协议在乙方与新全部权人之间具备法律效力。第十四条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)有以下情形之一，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其余损失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除协议：1、未按约定时间交付该房屋达日。2、交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。3、不负担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。4、交付房屋危及乙方安全或者健康。5、其余：。(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：1、不支付或者不

13、按照约定支付租金达日。2、欠缴各项费用达元。3、私自改变该房屋用途。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。5、私自将该房屋转租给第三人。6、利用该房屋从事违法活动。7、其余：。第十五条违约责任(一)甲方有本协议第十四条第三款约定情形之一，应按月租金%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应负担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋，应提前日通知乙方，将已收取租金余额退还乙方并按月租金%支付违约金。(四)乙方有本协议第十四条第四款约定情形之一，应按月租金%向甲方支付违约金。(五)乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔

14、偿损失。(六)乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并按月租金%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。(八)其余：。第十六条无权代理由甲方代理人代为订立本协议并办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方开具授权委托书或出租代理协议授权范围内确定本协议详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。第十七条协议争议处理方法本协议项下发生争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理;协商或调解不成，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第

15、十八条其余约定事项(一)_。(二)_。(三)_。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容变更或补充应采取书面形式，作为本协议附件。附件与本协议具备同等法律效力。甲方署名或盖章：乙方署名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间：标准版房屋租赁协议范本20_(请自填)下面是整理关于标准版房屋租赁协议范本，欢迎阅读参考复制下载!出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜，订立本协议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县).该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积

16、平方米，使用面积平方米，装修情况，其余条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第种：(一)甲方对该房屋享受全部权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：.(二)甲方对该房屋享受转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不私自改变该房屋用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证实。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证实。第五条房屋改进(一)甲方应在本协

17、议订立后日内对该房屋做以下改进：，改进房屋费用由(甲方/乙方)负担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新订立房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/六个月/年)，总计：元(大写：元)(二)租金支付时间及方

18、式：.(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金除外。房地产经纪机构应于本协议订立之日起3个工作日内应将其中一份协议送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁确保金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：元(大写：元)(二)租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、租金、以及乙方应负担违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第九条其余费用租赁期内，与该房屋关

19、于各项费用负担方式为：(一)乙方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本协议中未列明其余费用均由甲方负担。第十条房屋交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。乙方添置新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修部分，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢

20、复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价赔偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及隶属设施维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用，应对应降低租金或延长租赁期限。(二)对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。

21、如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。(四)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗，乙方不负担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按要求与接收转租方订立书面转租协议。(三)接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏，由乙方向甲方负担赔偿责任。第十三条全部权变动房屋租赁协议(20_(请自填)标准版)下面是整理标准版房屋租赁协议一份，供您参考。更多租房协议范本尽在协议网。房屋租赁协议(标准版)编号：_甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_双方经友

22、好协商，依照协议法及国家、当地政府对房屋租赁关于要求，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方确保向乙方出租房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有_。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有些人同意，附书面同意申明。假如是委托租赁，应有房屋全部权人与受托人委托协议书)第二条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_;2、房屋全部权证书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋全部权证书上登记房屋建筑面积：_;5、房屋使用面积：_6、房屋隶属建筑物和归房屋全部权人使用设施：_第三条 出租房屋概况(包含从落地址、名称、用途、间数、建筑面积

23、、使用面积、地面、墙壁质量、家俱设备等)第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁协议。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每个月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、 房屋租金支付方式：_甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担费用：(1)租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发

24、生政府关于部门征收本协议中未列出项目但与该房屋关于费用，应由甲方负担。(2)_2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担费用。(2)甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方

25、如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一个：(1)依附于房屋装修归甲方全部。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条 房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲

26、方有以下行为之一，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满_个月前书面

27、通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享受优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力原因造成协议无法推行，协议终止。第十条 房屋交付及收回验收1、甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出。当场难以检测判断，应于 日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理要求1、甲方因不能提供本协议约定房屋而解

28、除协议，应支付乙方本协议租金总额_%违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续推行协议，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍滞纳金。甲方还应负担因逾期交付给乙方造成损失。3、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋，应按照协议总租金_%向乙方支付违约金，若支付违约金不足填补乙方损失，甲方还应该负担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，

29、甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金_%向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求租赁用途或利用该房屋进行违法活动;(4)拖欠房租累计_个月以上。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，乙方应该按协议总租金_%额度向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失，乙方还应负担赔偿责任。4、乙方如逾期支

30、付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金_倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。乙方逾期偿还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍滞纳金。乙方还应负担因逾期偿还给甲方造成损失。第十三条 免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失，甲、乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不负担责任。3、因上述原因而终止协议，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 不能预见、不能防止并不能克服客观情况 .第十四条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议

31、具备同等法律效力。第十五条 争议处理本协议项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解处理不成，按以下第_种方式处理(以下两种方式只能选择一个)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条 其余约定事项1、_2、_第十七条 本协议自双方签(章)后生效。第十八条 本协议及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具备同等法律效力。甲方：乙方：身份证号(或营业执照号)：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日 签约日期：年月日签约地点： 签约地点：设施 、设备清单本设施清单为(甲方

32、)_同(乙方)_所订立编号为房屋租赁协议附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号：电热水器 型号：五、空调 型号及数量：六、家俱 型号及数量：七、电器 型号及数量：八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：九、装修情况：十、其它设施、设备：甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日签约地点：使用说明：1、房屋租赁协议、房屋承租居间协议推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所确定，为提议使用。2、凡承诺使用房屋租赁协议、房屋承租居间协议推荐文本经营者，有义务应消费者要求使用。3、选择 争议处理 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁

33、机构法定名称。4、房屋租赁协议、房屋承租居间协议推荐文本中相关条款，在符合国家法律要求前提下，考虑消费者与经营者双方正当权益，结合实际需要可能做出修改。20_(请自填)标准版房屋租赁协议范本出租方(甲方)承租方(乙方)依据中华人民共和国协议法及关于法律、法规要求，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁关于事宜，订立本协议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区(县).该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修情况，其余条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第种：(一)甲方对该房屋享受全部权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：.(二)

34、甲方对该房屋享受转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不私自改变该房屋用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证实。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证实。第五条房屋改进(一)甲方应在本协议订立后日内对该房屋做以下改进：，改进房屋费用由(甲方/乙方)负担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)

35、租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新订立房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/六个月/年)，总计：元(大写：元)(二)租金支付时间及方式：.(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金除外。

36、房地产经纪机构应于本协议订立之日起3个工作日内应将其中一份协议送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁确保金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：元(大写：元)(二)租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、租金、以及乙方应负担违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第九条其余费用租赁期内，与该房屋关于各项费用负担方式为：(一)乙方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本协议中未列明其余费用均由甲方负担。

37、第十条房屋交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担费用。乙方添置新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修部分，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价赔偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及隶属设施维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全

38、状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用，应对应降低租金或延长租赁期限。(二)对于乙方装修、改进和增设他物甲方不负担维修义务。(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。(四)对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗，乙方不负担责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事

39、先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按要求与接收转租方订立书面转租协议。(三)接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏，由乙方向甲方负担赔偿责任。第十三条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋，甲方应该提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享受优先于第三人购置权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动，本协议在乙方与新全部权人之间具备法律效力。第十四条协议解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。(二)有以下情形之一，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭

40、失或造成其余损失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除协议：1、未按约定时间交付该房屋达日。2、交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。3、不负担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。4、交付房屋危及乙方安全或者健康。5、其余：.(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日。2、欠缴各项费用达元。3、私自改变该房屋用途。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。5、私自将该房屋转租给第三人。6、利用该房屋从事违法活动。7、其余：.第十五条违约责任(一)甲方有本协议第十四条第三款约定情形之一，应按月租金%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定

41、推行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应负担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋，应提前日通知乙方，将已收取租金余额退还乙方并按月租金%支付违约金。(四)乙方有本协议第十四条第四款约定情形之一，应按月租金%向甲方支付违约金。(五)乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并按月租金%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。(八)其余：.第十六条无权代理由甲方代理人代为订立本协议并办理相关事宜，甲方代理人和乙

42、方应在甲方开具授权委托书或出租代理协议授权范围内确定本协议详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。第十七条协议争议处理方法本协议项下发生争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理;协商或调解不成，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其余约定事项(一)_.(二)_.(三)_.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容变更或补充应采取书面形式，作为本协议附件。附件与本协议具备同等法律效力。甲方署名或盖章： 乙方署名或盖章：身份证号码： 身份证号码

43、：签约时间：房屋租赁协议范本20_(请自填)标准版导读：协议对当事人通常拘束力。依法成立协议，对当事人具备法律约束力。当事人应该按照约定推行自己义务，不得私自变更或者解除协议。房屋租赁协议范本20XX标准版本协议是房屋租赁协议范本。本协议双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_,邮政编码：_联络电话：_; 传真：_;E-mail：_承租方(以下简称乙方)：_(本人)(授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_,邮政编码：_联络电话：_; 传真_;E-mail：_依照中华人民共和国协议法

44、、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,甲、乙双方就以下房屋租赁达成以下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_ 套间,房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(

45、 币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间,如碰到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年第_个月_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本协议生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权承诺甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,关于按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。第八条 维涵养护责任租赁期间,甲方

46、对房屋及其附着设施每隔 _月年检验、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修由_方负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地关于部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 关于装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间关于费用在房屋租赁

47、期间,以下费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期,假如发生政府关于部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋关于费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,本协议即终止,到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前_个月内向乙方正式书面回复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。第十二条 因乙方责任终止协议约定乙方有以下情形之一,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿：1.私自将承租房屋转租;2.私自将承租房屋转让、转借他人或私自调换使用;3.私自拆

48、改承租房屋结构或改变承租房屋用途;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.有意损坏承租房屋;7._。第十三条 提前终止协议 租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前_月书面通知对方,经双方协商后订立终止协议书,在终止协议书订立前,本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形,甲方必须终止协议时,通常应提前_个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。第十四条 登记立案约定自本协议生效之日起_日内,甲、乙双方持本协议及关于证实文件向_申请登记立案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方交纳年度租金_%作为违约金。

49、乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,双方互不负担责任。第十七条 其它本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。第十八条 协议效力本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字具备同等效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中华人民共和国关于法律、法规执行。第十九条 争议处理本协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。第二十条 协议份数本协议连同附件共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具备同等 效力。甲方(签章)