有关餐饮租赁合同3篇

《有关餐饮租赁合同3篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《有关餐饮租赁合同3篇（14页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、关于餐饮租赁协议3篇 餐饮租赁协议 篇1 出租方（甲方）_承租方（乙方）_身份证号：_身份证号：_联络电话：_联络电话：_本协议当事人名字（甲方和乙方依照中华人民共和国协议法及相关法律法规要求，甲、乙双方在平等、自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条 甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋关于要求。第二条 房屋坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方房屋位于_（省、市）_（区、县）_门牌号为_2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为甲方按照本协

2、议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具备出租权有效证实）身份证实（营业执照）等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新订立租赁协议。第五条 租金及支付方式1该房屋每个月租金为_元（大写_）租金总额为_元（大写_）2房屋租金支

3、付方式以下：_甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应负担费用：（1）租赁期间，学习商铺转让协议范本。房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府关于部门征收本协议中未列出项目但与该房屋关于费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担费用。（2）甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳费用。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2

4、、乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一个：（1）依附于房屋装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条 房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。糖尿病怎样食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月

5、前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除协议：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要继续租赁，应该在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享受优先承租权。3、因不可抗力原因造成协议无法推行，协议终止。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未

6、经同意留存物品，甲方有权处置。5、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十条 乙方违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金 %向甲方支付违约金。若支付违约金不足填补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。第十一条 免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失，甲、乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不负担责任。第十二条 本协议未尽事宜，经

7、甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。第十三条 争议处理本设施清单为（甲方）同（乙方）所订立编号为 房屋租赁协议附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：_甲方：_ 乙 方：_签约日期：_年_月_日 签约日期 ：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_ 餐饮租赁协议 篇2 出租方（以下简称甲方）：身份证号：联络电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联络电话：甲、乙双方经过友好协商一致订立本协议，以资共同恪守。一、建筑地址甲方将其拥有正当全部权位于_房屋出租给乙方作商业经营使用。二、房屋面积1、甲方对其所出租房屋拥有正当出租权且无争议。2、该房

8、屋面积为_平方米（以产权证为准）。三、租赁期限1、租赁期为_年，自_年_月_日起至自_年_月_止。2、甲方于_年_月_日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金1、乙方应付定金为人民币_元（大写：_），于_年_月_日以现金方式支付给甲方。2、在本协议订立之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。3、租期开始之后，上述定金将自动转为租金。五、租金1、租金年度数额及支付日期，详细以以下表。第一年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。第二年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。第三年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_

9、月_日。第四年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。第五年租金为人民币_元（大写：_），支付日期为_年_月_日。甲方指定银行名称：_。银行账号：_。收款人：_。2、支付方式：租金按_为一期支付，首期租金于_年_月_日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_天支付，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方负担）甲方收到租金后应给予书面签收，但甲方收取租金不提供正式发票。3、如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超出_日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解情况下视为乙方私自中止协议，并按本

10、协议追究乙方违约责任。六、确保金1、乙方同意支付给甲方确保金共计人民币_元（大写：_），甲方在收到确保金后应给予书面签收。2、除协议另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好向甲方交割清楚、并付清全部乙方应付费用后二天内将确保金全额退还乙方。3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自确保金中给予扣除。甲方扣除后确保金，乙方应在两日内给予补足。七、其余费用1、租赁期内水、电、通信等费用由_负担，并按单准期缴纳。2、物业管理费由_负担，并按按单准期缴纳。八、甲方义务1、甲方须按时将房屋及隶属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良

11、好使用状态。2、甲方提供房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮责任并负担关于费用。3、在租赁期内甲方不得私自收回该房屋。4、甲方应确保对该房屋享受出租权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分转移，设定他项物权或其余影响乙方权益事情时，甲方应确保全部权人、他项权利人或其余影响乙方权益第三者，能继续恪守本协议全部条款，反之如乙方权益所以而遭受损害，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米_元（人民币）计算。5、甲方同意乙方租赁该房屋经营使用性质为餐饮、饮食行业。九、乙方义务1、在入租时应检验甲方所配置设施是否完好。如发觉问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。2、甲方同意乙

12、方在不破坏承租房屋整体格局情况下进行适当改装及装修。3、乙方应按协议要求，按时支付租金、确保金及其余各项应付费用。4、乙方能够在本协议租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面通知甲方，甲方应该允许并提供对应配合，并对承租房屋及设施有爱护，保管责任。如因乙方过失或过失致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。5、乙方应按本协议约定正当使用承租房屋，不得私自变更使用性质，不应存放危险物品，转让协议。如所以发生损害，乙方应负担全部责任。十、协议终止及解除要求1、乙方在租赁期满后，如需续租，应提前_天通知对方，且在同等条件下享受优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。2、租赁期满后

13、，乙方应在_年_月_日将承租房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方谅解之下，均视放弃，由甲方处置。3、本协议一经双方签单后立刻生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方私自中止协议则视其为违约，按本协议追究其违约责任。十一、违约处理1、甲、乙任何一方如未按本协议条款推行，造成中途终止本协议，而且过失方在未征得对方谅解情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币_元（大写：_）若违约金不足填补无过失方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方装修费用按每平方米_元（人民币）计算。2、凡在执行本协议或与本协议关于事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向_人民法院

14、提起诉讼。十二、其余1、本协议附件是协议有效组成部分，具备同等法律效力。2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）3、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份。由甲、乙双方签字盖章后生产。甲方（签字或盖章）：订立日期：_年_月_日订立日期：乙方（签字或盖章）：订立日期：_年_月_日订立日期： 餐饮租赁协议 篇3 甲方：乙方：本饭店租赁协议（以下简称租约）依照中华人民共和国法律和本饭店关于要求，在双方互惠互利标准下制订，租约条款以下：一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年月日至 年月日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。二、乙方向甲

15、方承诺以下各项：1、乙方必须维持承租区域整齐和完好，并负担租赁区域一切维修费用。2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。3、乙方必须恪守国家和地方法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不正当或不正当行为。4、乙方工作人员必须严格恪守饭店各项规章制度，服从饭店相关管理人员协调管理。5、能够转租如有特殊情况，双方协商处理。6、如非因饭店关于人员人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行负担。按市场价格赔偿（其中包含房屋装修桌椅板凳等物品）三、押金：在该协议订立后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，协议期满或经双方友好协商提前

16、终止时，如乙方已付清全部租金，并恪守协议要求，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不能够用作租金交付。四、违约责任：乙方如违反本协议约定，甲乙双方不得违反协议如有违约则赔偿对方五年租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。五、协议终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止协议并追究由乙方所负责一切经济责任。六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约书面通知。2、甲方如不续签租约，本协议至20XX年9月20日即终止，到时乙方必须搬出饭店，逾期不搬到时将按甲方酌情制订租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切关于损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。七、本协议如有未尽事宜，可由双方约定后另行补充，作为本协议附件，其内容具备同等法律效力。八、本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方：盖 章：签字盖章：日 期：日 期：