单位房屋租赁合同

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1、20XX年单位房屋租赁协议范本以下是为大家整理20_(请自填)年单位房屋租赁协议范本文章，供大家参考！我提醒更多协议范本请点击以下链接:租房协议|劳动协议|租赁协议|劳务协议|用工协议|购销协议|装修协议一、本协议适适用于城市市区、郊县城镇(包含张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职员居住系统公房外其余全部房屋租赁，单位房屋租赁协议书。二、本协议所称房屋租赁是指房屋全部权人依法将房屋出租给负担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动行为。三、订立本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及关于证件和证实。四、本协议部分条款，当事人双方不作约定或另有

2、约定时，应在空格部位打。五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。城市房屋租赁协议(协议编号：)本协议双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：依照国家关于法律、法规和本市关于要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。房屋座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其正当拥有座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用该房屋建筑面积共 平方米。1-3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在协议附件()中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲

3、方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时验收依据。租赁用途2-1、本协议订立前，甲方已向乙方出示了该房屋房地产权证(权证编号： )，其用途为 。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，并按要求报经关于部门核准，乙方不得私自改变该房屋使用用途。租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年 月 日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新订立租赁协议。租金及支付方式4-1、该房屋每个月每平方米建筑面积租金为人民币元

4、，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必须在每个月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金%支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式以下：其余费用5-1、乙方在租赁期限内，使用水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法：5-2、上述费用支付方式和时间：房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应确保出租房屋使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租该房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋或设施损坏，乙方应立刻负责修复或给予经济赔偿。6 -2、除房屋内已经有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有

5、设施，应事先征得甲方书面同意。按要求应向关于部门(包含该房屋物业管理机构)办理申报手续，须办妥关于手续后，方可进行。租赁期满，依照原书面约定，要求恢复原状，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其隶属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和配合。因乙方阻挠房屋全部些人进行维修而产生后果，则概由乙方负责，6-5、如因不可抗力原因，造成房屋损坏或造成乙方损失，双方互不负担责任。转租约定7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内

6、，须事先征得甲方书面同意，方可将承租该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立转租协议应符合以下规：(1)转租协议终止日期不得超出本协议要求终止日期;(2)转租期间，乙方除可享受并负担转租协议要求权利和义务外，还应继续推行本协议要求义务(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之对应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立转租协议应经本协议甲方签署同意，并按关于要求办理登记立案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中取得收益，详细收益百分比由甲、乙以方另订书面

7、协议约定。变更和解除本协议条件8-1、在租赁期限内，非以下情况之一，不得变更或者解除本协议：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋;(2)因出现非甲方能及情况，使该房屋设施正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中止，且中止期一次超出天，乙方认为严重影响正常使用房屋;(3)因乙方违反本协议约定，且经甲方提出后天内，乙方未给予纠正;(4)因不可抗力原因致使该房屋及其隶属设施损坏，本协议不能继续推行;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府关于部门同意动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止非甲方责任其它情况。8-2

8、、变更或解除本协议，要求变更或解除协议一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由另一方负责赔偿。乙方违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失，乙方应给予赔偿;(1)未经甲方书面同意，私自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用;(2)未经甲方书面同意，私自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复;(3)私自改变本协议要求租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动;(4)拖久租金累计 月以上;(5)因乙方原因、依照法律、法规要求允许

9、收回该房屋其余情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用 %支付滞纳金。逾期达 个月以上，甲方有采取停顿供给或使用权利，所以造成一切后果由乙方自行负担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍违约金。甲方违约责任10-1、甲方未按本协议约定时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不推行本协议。甲方除应按上述要求支付违约金外，若支付违约

10、金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时推行本协议约定维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应负担赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款要求情况，私自解除本协议，提前收回该房屋，甲方应按月租金 倍向乙方支付违约金，若支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按要求向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证，由甲方负担一切责任。11、其余条款11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按要求经上海市公证机关公证之日起)15天内，甲方应负责代表双方

11、当事人按本市关于要求，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2、本协议经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市关于房屋租赁管理要求。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割一部分。(4)拖久租金累计 月以上;(5)因乙方原因、依照法律、法规要求允许收回该房屋其余情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用 %支付滞纳金。逾期达

12、 个月以上，甲方有采取停顿供给或使用权利，所以造成一切后果由乙方自行负担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途私自退租，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍违约金。甲方违约责任10-1、甲方未按本协议约定时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不推行本协议。甲方除应按上述要求支付违约金外，若支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时推行本协议约定维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造

13、成乙方财产损失或人身伤害，甲方应负担赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款要求情况，私自解除本协议，提前收回该房屋，甲方应按月租金 倍向乙方支付违约金，若支付违约金不足抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按要求向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证，由甲方负担一切责任。11、其余条款11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按要求经上海市公证机关公证之日起)15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市关于要求，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2、本协议经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本协议

14、生效后，凡变更、终止本协议，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市关于房屋租赁管理要求。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割一部分。相关阅读单位房屋租赁协议范本出租方（甲方）承租方（乙方）为明确甲、乙双方权利与义务，双方依据中华人民共和国协议法、中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理关于问题要求、中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行方法等相关法律、法规要求，本着服务科研，方便生活目标，共同协商，就房屋租赁关于事宜达成协议以下：第一条 房屋基本情况

15、该房屋坐落于北京市区（县）.该房屋为：楼房/平房间，使用面积平方米。第二条 房屋权属情况该房屋权属情况为第_种：（一）甲方对该房屋享受全部权，房屋全部权证证书编号为：.（二）甲方对该房屋享受转租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：.第三条 房屋用途该房屋用途为：.乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不得私自改变该房屋用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好科研、生活环境，应确保甲方正常工作、生活秩序，恪守建设总体规划和区域功效布局要求。第四条 租赁期限房屋租赁期为年个月，自年月日至年月日。第五条 续租（一） 同等条件下乙方享受优先租用权。

16、（二） 乙方应在本协议期满前，向甲方书面提出续租，双方约定后订立新租赁协议。若协议期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条 租金及确保金（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写） 元整，（小写）￥ 元整，租金总计（大写）元整，（小写）￥元整。（二）在协议订立日，乙方应交纳元确保金；如乙方在协议执行期间，未有违约行为，终止协议时，甲方退还其确保金。第七条 租金支付方式（一）年付付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。（二）分期付款首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。剩下款项分别于 年 月 日，支付 元整，年

17、 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整。承租人逾期缴付租金，每日需向甲方支付所欠租金 滞纳金。第八条 其余费用租赁期内，与该房屋关于各项费用负担方式为：（一）乙方负担（ 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用，按每个月/每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，不然甲方将采取必要伎俩进行催缴。第九条 甲方权利及义务（一）确保标准用水、用电

18、和取暖。（二）对房屋主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架维修。（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权暂时终止使用楼内任何公共设备、设施，能够进入乙方租用房间进行关于检验、维修或改建工程（不含土建）若甲方在检验中发觉所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件，有权立刻终止协议。第十条 乙方权利及义务（一）与甲方订立租赁协议时，出具能够证实其独立民事主体资格材料原件，并向甲方立案复印件。承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更，应在变更后一个月内向甲方立案复印件。（二）以书面形式向甲方立案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变

19、更立案。（三）包括农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营企业、个体工商户或个人，在其介绍、宣传资料、网站、技术资料、名片地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号信箱”，或直接在邮政管理局开立不包括中国农业科学院其余信箱，并及时向出租方立案以上材料；必须在其经营场所醒目位置设置用户提醒牌（内容：本企业经营活动与中国农业科学院无任何关系）（四）在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其余法定名称登记管理机构登记注册正式名称，不得私自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院声誉权和知识产权。中国农业科学院名称包含“中国农业科

20、学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及全部中国农业科学院下属研究所名称等。详细行为包含但不限于：（1）在承租方企业介绍、宣传资料、网站、技术资料、企业地址中出现、使用以上名称。（2）在名片上印刷以上名称。（3）在产品包装上印刷以上名称。（4）在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。（5）其余能够误导消费者误认为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。（五）在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证实文件，以做立案。年检未合格者，协议自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。（六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、

21、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中全部相关安全问题。若乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。乙方添置新物除可移动家俱和装饰物外，其余一切改建、增建固定物从安装之日起即为甲方全部。（七）经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方负担。（八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其余违法活动；不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其余损害出租方权益和

22、广大农民及消费者权益活动。（九）乙方须恪守甲方相关管理规章制度及国家关于法律法规，与甲方订立安全防火责任书，对所租赁房屋防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。（十）乙方违反上述要求，应该负担对应法律责任，并赔偿由此给农科院造成一切损失，包含但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和声誉权等无形财产损失。第十一条 协议终止（一）在协议执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止协议，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及确保金不予退还：（1）侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、声誉权和知识产权。（2）以签约企业正式名称之外名义经营所租场所。

23、（3）未经甲方书面同意，私自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其余形式给第三人使用（包含与第三人共同使用）（4）私自改变所租房间用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。（5）拖欠租金及其它应缴费用达30天以上。（6）违反治安管理要求。（7）违反本协议附件二承诺书中承诺。（二）协议终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理自然损耗除外），双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章，结清各自应该负担费用后，乙方应在天内搬离。第十二条 免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其余不可抗力造成无法正常推行协议甲、乙双方互不负担责任。

24、第十三条 违约责任（一）甲乙双方任何一方未能推行本协议要求条款或者违反国家法律、行政法规要求，应按本协议及法律、行政法规要求负担违约责任。（二）在本协议期内，除非本协议另有要求，甲方及乙方双方不得在本协议推行期内单方面终止协议。任何一方违反本要求将按年租金%支付违约金。第十四条 争议处理甲、乙双方在本协议推行中发生争议时，应协商处理；若协商不成， 任何一方可向本协议标物所在地法院提起诉讼。第十六条 协议生效本协议（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级立案一份，具备同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十七条 附件入户前乙方应推行以下程序：A：提交企业执照复印件 B：提交法

25、人身份证复印件C：提交机构代码证复印件 D：订立安全防火协议书出租方（甲方） 承租方（乙方）地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日20_(请自填)年单位房屋租赁协议范文这篇关于20_(请自填)年单位房屋租赁协议范文，是特地为大家整理，希望对大家有所帮助！20_(请自填)年单位房屋租赁协议范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：为明确甲、乙双方权利与义务，双方依据中华人民共和国协议法、中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理关于问题要求、中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行方法等相关法律、法规要求，本着服务科研，方便生活目标，

26、共同协商，就房屋租赁关于事宜达成协议以下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房/平房间，使用面积平方米。第二条 房屋权属情况该房屋权属情况为第_种：(一)甲方对该房屋享受全部权，房屋全部权证证书编号为：。(二)甲方对该房屋享受转租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：。第三条 房屋用途该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按要求经关于部门审核同意前，不得私自改变该房屋用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好科研、生活环境，应确保甲方正常工作、生活秩序，恪守建设总体规划和区域功效布局要求。第四条 租赁期限房屋租赁期为年个月，自年月

27、日至年月日。第五条 续租(一) 同等条件下乙方享受优先租用权。(二) 乙方应在本协议期满前，向甲方书面提出续租，双方约定后订立新租赁协议。若协议期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条 租金及确保金(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)元整，(小写)￥元整。(二)在协议订立日，乙方应交纳元确保金;如乙方在协议执行期间，未有违约行为，终止协议时，甲方退还其确保金。第七条 租金支付方式(一)年付付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。(二)分期付款首期付款日期： 年

28、月 日，支付 元整。剩下款项分别于 年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整。承租人逾期缴付租金，每日需向甲方支付所欠租金 滞纳金。第八条 其余费用租赁期内，与该房屋关于各项费用负担方式为：(一)乙方负担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用，按每个月/每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，不然甲方将采取必

29、要伎俩进行催缴。第九条 甲方权利及义务(一)确保标准用水、用电和取暖。(二)对房屋主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架维修。(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权暂时终止使用楼内任何公共设备、设施，能够进入乙方租用房间进行关于检验、维修或改建工程(不含土建)。若甲方在检验中发觉所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件，有权立刻终止协议。第十条 乙方权利及义务(一)与甲方订立租赁协议时，出具能够证实其独立民事主体资格材料原件，并向甲方立案复印件。承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更，应在变更后一个月内向甲方立案复印件。(二)以

30、书面形式向甲方立案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更立案。(三)包括农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营企业、个体工商户或个人，在其介绍、宣传资料、网站、技术资料、名片地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号信箱”，或直接在邮政管理局开立不包括中国农业科学院其余信箱，并及时向出租方立案以上材料;必须在其经营场所醒目位置设置用户提醒牌(内容：本企业经营活动与中国农业科学院无任何关系)。(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其余法定名称登记管理机构登记注册正式名称，不得私自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害

31、中国农业科学院声誉权和知识产权。中国农业科学院名称包含“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及全部中国农业科学院下属研究所名称等。详细行为包含但不限于：(1)在承租方企业介绍、宣传资料、网站、技术资料、企业地址中出现、使用以上名称。(2)在名片上印刷以上名称。(3)在产品包装上印刷以上名称。(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。(5)其余能够误导消费者误认为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证实文件，以做立案。年检未合格者，协议自动终止。承租期为起租日至年检未

32、合格日。(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中全部相关安全问题。若乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。乙方添置新物除可移动家俱和装饰物外，其余一切改建、增建固定物从安装之日起即为甲方全部。(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方负担。(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其余违法活动;不得在承租房

33、屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其余损害出租方权益和广大农民及消费者权益活动。(九)乙方须恪守甲方相关管理规章制度及国家关于法律法规，与甲方订立安全防火责任书，对所租赁房屋防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。(十)乙方违反上述要求，应该负担对应法律责任，并赔偿由此给农科院造成一切损失，包含但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和声誉权等无形财产损失。第十一条 协议终止(一)在协议执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止协议，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及确保金不予退还：(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权

34、、声誉权和知识产权。(2)以签约企业正式名称之外名义经营所租场所。(3)未经甲方书面同意，私自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其余形式给第三人使用(包含与第三人共同使用)。(4)私自改变所租房间用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上。(6)违反治安管理要求。(7)违反本协议附件二承诺书中承诺。(二)协议终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理自然损耗除外)，双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章，结清各自应该负担费用后，乙方应在天内搬离。第十二条 免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市

35、政规划建设及其余不可抗力造成无法正常推行协议甲、乙双方互不负担责任。第十三条 违约责任(一)甲乙双方任何一方未能推行本协议要求条款或者违反国家法律、行政法规要求，应按本协议及法律、行政法规要求负担违约责任。(二)在本协议期内，除非本协议另有要求，甲方及乙方双方不得在本协议推行期内单方面终止协议。任何一方违反本要求将按年租金%支付违约金。第十四条 争议处理甲、乙双方在本协议推行中发生争议时，应协商处理;若协商不成， 任何一方可向本协议标物所在地法院提起诉讼。第十六条 协议生效本协议(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级立案一份，具备同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十七

36、条 附件入户前乙方应推行以下程序：A:提交企业执照复印件 B:提交法人身份证复印件C:提交机构代码证复印件 D:订立安全防火协议书出租方(甲方)： 承租方(乙方)：地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日单位房屋租赁协议范本协议编号：_签约日期：出租人（以下简称甲方）：身份证（护照）号：电 话：通讯地址：承租人（以下简称乙方）：身份证（护照）号：电话：通讯地址：依照中华人民共和国租赁协议法甲乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，订立本协议。协议内容以下：1：出租物业地点：面积：2：租金2.1：该房屋每个月租金为人民币

37、_元；大写： _仟 _佰 _元整。2.2： 租金每_个月付一次。详细付款日期： 前支付，以甲方收到为准。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金_%支付滞纳金，欠交租金超出_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方负担一切违约责任。2.4：乙方如提前解约，已多付房租不予退回。2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3： 押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。3.2：在协议到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好情况下即返还押金。4：租期4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超出

38、该租期，不足一个月按一个月计算。4.2：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途私自解除协议，应向对方支付一个月房租作为违约金。4.3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天给予甲方书面通知，取得甲方同意，并订立续租协议。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止协议，双方不负担违约责任，按实际天数计算房租。4.5：在租赁期间，甲方房屋全部权发生转移，乙方有权继续主张本协议权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方权利和义务。5：租赁条件5.1： 乙方不得将该房屋用作企业或代表处注册地址。5.2：乙方不得在出租房屋内

39、进行违反中国法律及政府对出租房屋用途关于要求行为，不然甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，不然甲方有权终止协议并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方负担一切违约责任。5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生关于费用，包含：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超出七天，甲方有权收回房屋，并由乙方负担一切违约责任。5.5：因乙方使用不妥或不合理使用，出租房屋及其内设施出现损坏或发生故障，

40、乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担关于维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方负担；但因为不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为火灾等，自然损耗或乙方以外原因造成损坏，由甲方负担关于费用。5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府关于部门同意，并由甲方执行监理，所需费用由乙方负担，双方解约时，乙方不能移走自行添加结构性设施，甲方亦无须对上述添加设施进行赔偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金

41、后即可入砖5.9：若因为甲方以外原因造成上述出租房屋停水，停电或出现其余故障，甲方有义务敦促并帮助关于部门抢修，使之尽快得以恢复。5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存放或排放有害，腐蚀性或污臭物质，禁止以任何形式存放易燃，易爆品。5.11：乙方须负责好自己带来财物，妥善保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之情况偿还甲方。若乙方逾期不迁离或不偿还出租房屋，则甲方有权采取有效方法收回出租房屋并另行处理。5.13：在双方协议期间或解除协议后，乙方与第三方任何纠纷

42、都与甲方无关，乙方应自行处理。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方企业及本协议个人追讨。6：其它条件6.1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。6.2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具备同等法律效力。6.3：本协议自订立之日起生效。6.4：本协议附件是本协议不可分割组成部分。7：签章甲方：乙方：代理人：代理人：见证方：附件一：出租物品清单电器：家俱：厨房水表数：卫生间水表数：热水数：电表数：煤气数：钥匙：共把（对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等）附件二：出租人房产证实，身份证，承租人身份证复印件。20_(请自填)年深圳房屋

43、租赁协议范本出租人（以下简称甲方）：地址：委托代理人：地址：承租人（以下简称乙方）：身份证/营业执照号码：电话：工作地址：E-MAIL： QQ：第二联络人：电话：依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则要求，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。第一条 甲方将位于深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 单元 层 单位（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。房屋建筑面积 平方米（以房地产证为准）。房屋用途为 .乙方居住人数为 人。第二条 租赁房屋每个月租金为人民币大写： 元，小写：￥ 元。 不含税 含税，详细税率以政府部门要求为准。乙方应于每个月 日前向

44、甲方委托代理人交付租金，首期租金交付为本协议订立之时。乙方如拖欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每个月租金5。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙方确保金中扣除。第三条 乙方租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方委托代理人应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理关于交接手续。第四条 双方同意以确保金形式确保本协议有效推行。在订立本协议时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁确保金，人民币大写： 元（小写￥： 元）。甲方委托代理人向乙方收取确保金时，应向乙方出具收据。第五条 乙方负责按时支付租赁房屋：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦

45、）管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。第六条 乙方确保在租赁房屋使用过程中行为符合关于法律、法规及规章要求。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己负责和负担由此造成经济责任。第七条 双方订立租赁协议且乙方交清租金及确保金后，办理房屋交接手续，乙方确认设施设备能够正常使用，即视为房屋交接完成。如不能正常使用，甲方须负责修复确保正常使用，即视为房屋交接完成。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于轻易损坏物品，由乙方自行维修恢复使用；水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于

46、易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。第八条 在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租房屋及其隶属设施。如因使用不妥或不合理使用造成房屋及隶属设施损坏，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿，由甲方委托代理人代为维修，维修费用乙方负担。第九条 租赁期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人，甲方委托代理人书面同意转租除外。但乙方介绍承租方必须符合甲方委托代理人要求，且需支付该物业月租金百分之四十作为转租费；如需甲方委托代理人介绍承租方，需另外支付该物业月租金百分之十作为甲方委托代理人服务佣金。第十条 本协议使用期内，甲方需转让租赁房屋部分或全部产权，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享

47、受优先购置权。第十一条 本协议使用期内，发生以下情形之一，本协议自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本协议无法推行；（二）政府决定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋；（三）经甲、乙双方协商一致。第十二条 出现以下情形之一，甲方不予退还租赁确保金，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任；（一）乙方拖欠租金达七天以上；乙方连续三个月每个月都拖欠租金达5天以上；（二）乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费共计超出月租金四分之一以上；乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费其中

48、一项费用或多项费用；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益；（四）乙方私自改变租赁房屋结构或法定用途；（五）乙方违反本协议第八条要求，不负担维修责任或支付维修费用，致使租赁房屋或其隶属设施严重损坏；（六）未经甲方书面同意及关于部门同意，乙方将租赁房屋进行装修；（七）未经甲方委托代理人书面同意，乙方将租赁房屋私自转租他人。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方委托代理人还可依据上述情形单方解除协议（应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋，如乙方拒不交回租赁房屋，甲方委托代理人有权会同物业管理处工作人员作证开门，收回租赁房屋使用权，并将乙方存放在租赁房屋内物品清点拍卖，用于抵偿欠

49、租、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。）第十三条 出现以下情形之一，乙方有权解除本协议，乙方所以蒙受损失可向甲方请求损害赔偿：（一）甲方延迟交付租赁房屋达十天以上；（二）未经乙方同意或关于部门同意，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除协议应该及时书面通知甲方委托代理人，及时搬离租赁房屋并有权要求甲方委托代理人返还确保金。第十四条 本协议使用期内，乙方因故提出中途终止协议，须提前一个月书面通知甲方委托代理人且租赁确保金不予退还。协议存续期间，乙方须配合甲方委托代理人陪同新承租人看房。属甲方委托代理人要求乙方退租，则甲方委托代理人将付一个月房租给乙方作为违约赔偿金。第十五条

50、本协议终止后，乙方应于协议终止日当日搬离租赁房屋，并将房屋钥匙、费用存折等相关房屋附件退还甲方委托代理人，如费用存折或卡丢失，甲方委托代理人有权从乙方租赁确保金中扣除补办费每本壹百元人民币。并确保租赁房屋及其隶属设施完好（正常损耗除外），同时结清应该由乙方负担水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等费用，办理房屋交接手续后，甲方委托代理人应在3个工作日内退还乙方租赁确保金。退确保金时，乙方必须携带身份证原件、确保金收据、租赁协议办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋，甲方委托代理人有权采取强制方法收回租赁房屋，并就逾期天数

51、向乙方收取双倍租金。如双方协商同意乙方延续几天，若存房租金大于出房租金，延续天数按照存房租金收取。协议期满，乙方私自与业主订立租赁协议，乙方需要支付甲方委托代理人半个月租金作为中介费，房屋交接时需当场结算或从确保金中扣除。第十六条 本协议约定租赁期届满，乙方如需继续租用，应于租赁届满之日起前一个月向甲方委托代理人提出续租要求，甲方委托代理人需将出租房屋继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权，甲乙双方就续租达成协议后，应重新订立协议和填写新物业使用情况表。第十七条 甲、乙双方就本协议发生纠纷时，双方友好协商；协商处理不成，可向深圳市人民法院提起诉讼。第十八条 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份

52、，任何私自修改或涂改部分无效。各份文本具备同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。个人划款授权委托书乙方同意将每个月租金以银行扣款方式缴付，并确保账户租金足够支付承租深圳市 区 花园/大厦 栋/阁/座 层 单位每个月租金人民币： 元整。乙方开户银行： 户名： 账号/卡号： .乙方同意甲方委托代理人委托中国工商银行深圳市分行八卦岭支行将每个月乙方应付租金按时划入甲方委托代理人在中国工商银行深圳市八卦岭支行指定账户中。授权人：日期：第十九条 备注：甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人：代表人： 代表人：联络电话： 联络电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日我有话说：房屋租赁协议频道为您提供最新最全房屋租赁协议范本，在您需要范文模板中我们全力帮您处理，我们再次感激您阅读20_(请自填)年单位房屋租赁协议范本内容，同时我们问您准备了大量专题，你能够经过“单位房屋租赁协议范本”专题进行访问！