2023房地产估价师-保险知识（精选试题）

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1、房地产估价师-保险知识1、保险形成的条件中，可保危险的构成条件不包括（）。A.危险发生与否不能确定B.危险发生的时间不能确定C.危险导致的后果不能确定D.危险的发生对被保险人来说必须是故意的2、在各种保险中，（）最能体现分配职能。A.商业保险B.政策保险C.社会保险D.财产保险3、（）是指政府为了特定目的，运用普通保险技术开办的保险。A.商业保险B.政策保险C.社会保险D.财产保险4、保险，就是一种针对（）办法。A.危险发生前的预防B.危险发生中的抑制C.危险发生后果的抑制D.危险发生后果的补救5、（）是保险产生的必要条件。A.危险的存在B.危险的发生C.危险的后果D.当事人的重视程度6、（）

2、职能是指保险实际上参与了国民收入的再分配。A.融通资金B.防灾防损C.分散危险D.分配7、（）是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险。A.责任保险B.信用保险C.财产损失保险D.保证保险8、（）是指国家根据立法对社会劳动者暂时或者永久丧失劳动能力提供一定物质帮助，以保障其基本生活的保险。A.商业保险B.政策保险C.社会保险D.财产保险9、下列不属于人身保险的是（）。A.人寿保险B.健康保险C.保证保险D.意外伤害保险10、下列关于人身保险和财产保险的本质区别，表述不正确的是（）。A.财产保险属损失保险，其标的为有形或无形的物B.财产保险可以用货币

3、来衡量C.人身保险可以用货币来衡量D.人身保险标的是人的寿命或身体健康，不能用货币来衡量11、（）也称法定保险，是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。A.强制保险B.自愿保险C.人身保险D.政策保险12、以（）为标准，可将保险分为单一危险保险与综合危险保险。A.保险的实施形式B.保险人承保危险的数量C.保险的实施形式D.被保险标的的不同性质13、下列不属于保险基本原则的是（）。A.最大诚信原则B.保险利益原则C.远因原则D.损失补偿原则14、下列不属于保险代理人特征的是（）。A.必须以保险人的名义从事保险经营活动B.保险经营活动不得超出保险人的授权范围C.代理活动的法律后果由保险代

4、理人承担D.经营人寿保险代理业务的保险代理人，不得同时接受两个以上保险人的委托15、我国自开办保险公司以来，一直采取（）的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。A.合伙制B.有限责任公司C.股份有限公司D.国家独资16、保险的业务范围是由（）进行核定。A.保险人B.被保险人C.保险业主管机关D.受益人17、下列关于保险经营规则，说法不正确的是（）。A.保险经营规则是指保险人从事保险业务时必须遵守的强制性行为规范B.保险经营规则是保险法为保险人设立的基本义务，保险人必须履行C.必须分业经营，即同一保险公司可以同时经营财产保险和人身保险D.经营财产保险业务的保险公司经保险监督管理机构核定，可以经

5、营短期健康保险业务和意外保险业务18、（）是保险人应投保人或被保险人的要求出具的修订或更改保险合同内容的书面文件，其实质是对保险合同内容的变更，一经签发，就成为保险合同的重要组成部分。A.投保单B.保险单C.暂保单D.批单19、房地产保险中，城乡居民房屋保险中，房屋普通险的期限为（）年。A.1B.3C.5D.1020、下列关于保险的概念，表述不正确的包括（）。A.保险是一种通过聚资建立基金的机制B.保险是一种财产转移的机制C.保险可作为一种经济补偿制度D.保险体现一定的法律关系21、（）作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。A.分散风险B.组织经济补偿C.融通资金D.防

6、灾防损22、（）作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。A.分散风险B.组织经济补偿C.融通资金D.防灾防损23、如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的（）职能则是通过保险人的资产业务实现的。A.分散风险B.组织经济补偿C.融通资金D.防灾防损24、在各种保险中，社会保险最能体现（）职能。A.分散风险B.组织经济补偿C.融通资金D.分配25、以（）为标准，可将商业保险分为财产保险与人身保险两大类。A.保险基金来源的不同B.被保险标的的不同性质C.保险的实施形式D.保险标的的价值确定与否26、以（）为标准，可将保险分为定值保险与不定值保险。A.保险基

7、金来源的不同B.被保险标的的不同性质C.保险的实施形式D.保险标的的价值确定与否27、（）是财产保险中最典型的类别。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险28、房地产估价公司为其从业人员在房地产估价方面由于疏忽、过失责任而投的保险是（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险29、（）是指以债权人的合法权利因债务人不履行法定或约定的义务而受到的损失为保险标的，由债权人就债务人的信用向保险人投保的保险。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险30、债权人投保债务人的信用风险的，为（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险31、债务人为自己的

8、信用投保的，是（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险32、以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为（）。A.商业保险、社会保险和政策保险B.财产保险和人身保险C.自愿保险和强制保险D.单一危险保险与综合危险保险33、不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以（）为计算依据。A.保险事故发生时保险标的的预期价值B.保险事故发生时保险标的的实际价值C.保险合同双方事先约定的保险价值D.保险合同双方事后约定的保险价值34、（）是保险合同成立的基本条件，是从属于主要合同的承诺。A.告知B.保证C.弃权D.禁止反言35、为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而

9、负有的经济赔偿，可以投保的险种为（）。A.责任保险B.保证保险C.信用保险D.财产损失保险36、（）也可以叫做禁止抗辩，在保险合同中主要约束保险人。A.告知B.保证C.弃权D.禁止反言37、俗称“保户”指的是（）。A.保险人B.被保险人C.投保人D.受益人38、（）是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方。A.被保险人B.受益人C.保险人D.投保人39、（）是在某些情况下，正式出具保险单或保险凭据之前，保险人签发给投保人的临时保障凭证，其作用是证明保险人已经同意承保，暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出据后自动失效。A.投保单B.保险单C.暂保单D.批单40、保险合

10、同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象，是财产及其相关利益或者人的生命或身体，即体现（）的保险标的。A.保险人B.保险利益C.保险金额D.被保险人41、房地产保险中，建筑工程承包合同保险不包括（）。A.投标保证保险B.预付款保证保险C.贷款购房保证保险D.维修保证保险42、下列关于保险的概念表述正确的包括（）。A.保险是一种通过聚资建立基金的机制B.保险体现一定的经济关系C.保险作为一种经济补偿制度D.保险体现一定的社会关系E.保险是一种财产转移的机制43、以被保险标的的不同性质为标准，可将商业保险分为（）。A.商业保险B.社会保险C.政策保险D.财产保险E.人身保险44、人身保

11、险主要包括（）。A.人寿保险B.健康保险C.保证保险D.意外伤害保险E.个人信用保险45、保险合同的终止主要包括（）。A.保险期限届满B.保险人未履行赔偿或给付义务C.保险标的因除外责任原因而灭失D.当事人解除保险合同E.保险公司因解散、破产等原因而终止46、涉及房地产的责任保险主要包括（）。A.住宅抵押贷款保险B.产品责任保险C.职业责任保险D.公众责任保险E.雇主责任保险47、保险合同的主体包括（）。A.政府B.当事人C.关系人D.辅助人E.保险监管部门48、对危险的处理有（）三种方法。A.危险发生前的预防B.危险发生中的抑制C.危险发生后的抑制D.危险发生后的补救E.危险发生后的预防49

12、、作为经济补偿制度的保险，必须具备的条件包括（）。A.可保危险的存在B.单个经济单位的结合C.多个经济单位的结合D.随机事件的科学化E.可保危险的消除50、保险的基本职能包括（）。A.分散风险职能B.融通资金职能C.组织经济补偿职能D.防灾防损职能E.分配职能51、政策保险一般可分为（）。A.为实现农业增产增收政策开办的农业保险B.为扶持中小企业发展政策开办的信用保险C.为扶持大型企业发展政策开办的信用保险D.为实现贸易政策开办的输出保险E.针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险52、下列关于人身保险，表述正确的是（）。A.人身保险主要包括人寿保险、健康保险和意外伤害保险B.意

13、外伤害保险又称伤害保险C.健康保险又称疾病保险D.若被保险人在保险期间死亡或生存到保险期满，保险人可以不按合同约定对受益人或被保险人给付保险金E.意外伤害保险是指被保险人在保险期间因遭受意外伤害或因此而导致残疾或死亡时，保险人给付约定保险金的保险53、下列保险项目中，属于人身保险的有（）。A.信用保险B.人寿保险C.保证保险D.健康保险E.意外伤害保险54、在约定保险权利义务关系的合同中，保险合同的关系人有（）。A.被保险人B.保险代理人C.保险金领受人D.保险公估人E.保险经纪人55、决定保险费多少的主要因素有（）。A.保险经纪人B.保险金额C.保险合同形式D.保险受益人E.保险费率56、房

14、地产保险估价分为（）。A.房地产投保时的非保险价值评估B.房地产投保时的保险价值评估C.保险事故发生后的损失价值评估D.保险事故发生后的损失程度评估E.保险事故发生前的损失价值评估57、保险费与（）等多种因素有关。A.保险价值大小B.保险费缴纳方式C.期限长短D.银行利率水平E.保险的潜在损失价值58、根据保险法的有关规定，我国对保险业监管的主要内容包括（）。A.直接经营保险业务B.对保险公司解散、破产等变更事项的监管C.对保险公司制订商业保险主要险种的基本条款和保险费率的监管D.对保险公司业务状况、财务状况及资金运用状况的监管E.对保险公司会计报告的监管59、根据我国保险法的规定，在我国设立

15、保险公司，下列属于必须具备的条件的是（）。A.符合保险法和公司法的有关规定B.符合规定的注册资本最低限额。我国规定这一限额为人民币10亿元C.具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员D.有健全的组织机构和管理制度E.有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施60、下列关于建筑工程一切险，表述正确的是（）。A.建筑工程一切险是保险公司专门针对各种土木工程及建筑机械设备、材料的意外毁损或灭失，以及对第三者伤害、死亡或财物损害所致法定赔偿责任而设置的综合性保险B.建筑工程一切险的投保人，通常是对于保险标的具有法律上承认利益的法人，可以是建筑工程的所有人、承包人或其他关系人C.建筑工程一切险中，有关文

16、档、账簿、票据的损失，不属于除外责任D.建筑工程保险的保险期限自投保工程动工或用于保险工程的材料、设备运抵建筑工地时开始，到工程所有人对部分或全部建筑工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准E.建筑工程一切险，保险费率一般按工期费率计收61、作为经济补偿制度的保险，必须具备如下（）条件方可形成。A.可保危险的存在B.多个经济单位的结合C.单个经济单位的结合D.随机事件的科学化E.必然事件的科学化62、（）是现代保险事业经营和发展的科学基础。A.大数法则B.大数定律C.小数法则D.小数定律E.概率论63、保险的派生职能是指随着社会生

17、产力的发展而逐渐具有的职能，包括（）。A.分散风险职能B.组织经济补偿职能C.融通资金职能D.防灾防损职能E.分配职能64、以保险基金来源的不同为标准，可将保险分为（）。A.商业保险B.社会保险C.政策保险D.财产保险E.人身保险65、目前我国的社会保险主要有（）等。A.政策性保险B.出口信用保险C.社会养老保险D.劳动工伤保险E.失业保险66、广义而言，财产保险包括（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险E.出口信用保险67、责任保险包括（）等。A.财产损失保险B.公众责任保险C.职业责任保险D.产品责任保险E.第三者责任保险68、下列保险中，属商业保险的有（）。A.无担保

18、保险B.保证保险C.信用保险D.健康保险E.失业保险69、保险的基本原则包括（）。A.最大诚信原则B.保险利益原则C.远因原则D.近因原则E.损失补偿原则70、最大诚信原则的内容主要包括（）。A.告知B.保证C.弃权D.禁止反言E.允许反言71、保险合同的当事人有（）。A.被保险人B.受益人C.保险人D.投保人E.保险代理人72、保险合同的关系人有（）。A.被保险人B.受益人C.保险人D.投保人E.保险代理人73、保险合同的辅助人包括（）。A.被保险人B.受益人C.保险代理人D.保险经纪人E.保险公估人74、房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该

19、房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。A.成本法B.路线价法C.假设开发法D.基准地价修正法E.市场比较法75、下列关于保险合同的组成部分内容，表述正确的是（）。A.投保单是保险合同的正式书面文件，一般由保险人签发B.投保单本身不是保险合同，但保险合同成立后，投保单是保险合同的重要组成部分C.投保单又称保单D.暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出具后自动失效E.保险凭证实质上是一种简化的保险单，具有与保险单同等的法律效力76、根据我国保险法的规定，我国保险公司的组织形式有（）两种。A.合伙企业B.中外合资企业C.有限责任公司D.股份有限公司E.国有独资公司77、产权人将拥有的房地产向保险

20、公司投保时，签订保险合同的形式主要有（）。A.保证书B.投保单C.保险单D.批单E.暂保单78、房地产保险中，涉及房地产的人身保险主要包括（）。A.建筑工程团体人身意外伤害保险B.贷款购房保证保险C.建筑工程承包合同保险D.安居定期保险E.贷款购房保证保险79、房地产保险中，涉及房地产的财产保险主要包括（）。A.企业财产保险B.城乡居民房屋保险C.建筑工程一切险D.买方信用保险E.住宅抵押贷款保险80、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了

21、保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题D房地产估价公司在对A房地产开发公司办公大楼进行保险估价时，宜采用（）估价方法。A.成本法B.假设开发法C.市场比较法D.收益法81、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评

22、估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司的保险，属于（）。A.商业保险B.政策保险C.社会保险D.财产保险82、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，保险人是指（

23、）。A.B国有商业银行B.C保险公司C.A房地产开发公司D.D房地产估价公司83、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，保险客体是指（）。A.B国有商业银行B.C保险公司C.A房地产开发公司D.A房地产开发公司的办公大楼84

24、、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题在A房地产开发公司与C保险公司签订的保险合同中，受益人可能是（）。A.B国有商业银行B.C保险公司C.A房地产开发公司D.D房地产估价公司85、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行

25、申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据原建设部房地产开发企业资质管理规定规定，A房地产开发公司注册资本应在（）万元以上。A.100B.800C.2000D.500086、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公

26、司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据原建设部规定，D房地产估价公司可以从事除以外（）的房地产估价活动。A.公司上市B.企业清算C.司法鉴定D.城镇房屋拆迁E.在建工程抵押87、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大

27、楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据原建设部规定，D房地产估价公司有限责任公司的法定代表人应是注册后从事房地产估价工作（）年以上的专职注册房地产估价师。A.0.5B.1C.2D.388、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回

28、答下列问题根据原建设部规定，D房地产估价公司有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上。A.30B.50C.100D.20089、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据规定，B国有商业银行的注册资本最低限额为人民币（）亿元。A.2B.5C.8D.1090、2021年5月

29、，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据规定，C保险公司的注册资本最低限额为人民币（）亿元。A.2B.3C.4D.591、2021年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C

30、保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题该办公大楼评估价值为190万元，根据规定，D房地产估价公司应收房地产估价费为（）元。A.3000B.5000C.7250D.825092、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大

31、楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。此信用形式属于（）。A.商业信用B.银行信用C.消费

32、信用D.民间信用93、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产

33、估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题C房地产开发公司为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理的保险，属于（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险94、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵

34、押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题C房地产开发公司为自身信用办理的保险，属于（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险95、2021年3月，A省经济特区B市三

35、级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后

36、评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元，此信用形式属于（）。A.商业信用B.银行信用C.消费信用D.民间信用96、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款

37、风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题D国有商业银行为规避此贷款风险，同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续，此保险属于（）。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.保证保险97、2021年3月，A省经济

38、特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办

39、公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估，一般应采用（）估价方法。A.成本法B.市场比较法C.收益法D.假设开发法98、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，

40、一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金，表述正确的是（）。A.C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资B.C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲

41、朋好友高利息借得180万元属于间接融资C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资99、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资

42、同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题下列有关该项目的说法，正确的是（）。A.B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元B.C房地产开发公司取得该建设用地使用权，可能是拍卖出让方式C.C房地产开发公司取得该建设用地使用权，可能是划拨方式

43、D.该项目土地使用权出让的最高年限为70年100、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委

44、托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题为尽快运作此项目，C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，此信用形式属于（）。A.商业信用B.银行信用C.消费信用D.民间信用101、2021年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部

45、产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2021年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题按照规定，E房地产估价公司的专职房地产估价师不得少于（）人。A.1B.3C.8D.1

46、5102、我国自开办保险公司以来，股份有限公司形式是我国保险市场的主体。（）103、保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最低限额。（）104、对于定值保险，只要保险标的的实际价值发生变化，保险人应支付的赔偿金额可以超过保险合同约定的保险金额（）105、保险人可以同时经营财产保险和人身保险，这也是国际保险界的通行作法。（）106、在我国境内经营保险业务的保险公司，必须遵守的保险经营规则是，同一保险公司可以同时经营财产保险和人身保险。（）107、保险业是一个专业性不强的行业。（）108、无论是社会保险还是商业保险，都可以不通过法律认可的形式集中保费建立保险基金，这是保险正常运行的基础。（）1

47、09、大数法则和概率论，是现代保险事业经营和发展的科学基础。（）110、保险的形成是有条件的，不能对所有危险都提供保险。（）111、被保险人之间体现的是互助合作关系，表现在一定时期内全体被保险人遭受的损失实际上由少数被保险人来分担。（）112、保险的职能是由保险的本质决定的。（）113、分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的外部功能。（）114、组织经济补偿作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。（）115、分散危险是处理危险的手段，并能避免危险的存在和发生。（）116、保险一般都是单个人的活动，而非多个经济单位的共同行为。（）117、社会保险是一种

48、自愿保险。（）118、信用保险是指债务人就自己的信用向保险人投保，由保险人为被保险人（债务人）向债权人提供担保的保险。（）119、责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过别约定的合同责任为保险标的的保险。（）120、对于定值保险而言，一旦发生保险事故，如果保险标的的实际价值随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据应是保险标的变化价值。（）121、如果保险事故仅造成保险标的部分损失，则只需确定损失的比例，该比例与保险合同约定的保险金额的乘积，即为保险人应支付的赔偿金额。（）122、保险作为一种经济补偿制度，保险这种经济补偿制度，是通过保险人与投保人订立保险合同，形成

49、一种权利和义务的法律关系来实现的。（）123、只有具备一定条件的危险，才能成为保险的要素。（）124、单一危险保险是指对数种危险均承担赔偿责任的保险，通常分为基本险（主险）和附加险。（）125、无论何种保险合同，都必须以保险利益的不存在为前提，而保险标的又是产生保险利益的后果。（）126、弃权是指保险合同当事人一方放弃在保险合同中可以主张的权利。（）127、弃权通常是指保险人主张合同解除权与抗辩权。（）128、禁止反言是指保险合同当事人一方如果放弃合同中可以主张的某项权利，日后不得再行主张该权利。（）129、禁止反言也可以叫做禁止抗辩，在保险合同中主要约束被保险人。（）130、保险合同中，保险

50、金额不得超过保险价值；超过保险价值的，保险合同无效。（）131、保险合同的主体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象。（）132、被保险人俗称”保户”，是指其财产或人身受保险合同保障，享有保险金请求权的法人或自然人。（）133、保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象。（）134、保险费等于保险金额与保险费率的乘积。（）135、在保险合同的有效期内，是绝对不可以变更保险合同有关内容的。（）136、我国自开办保险公司以来，一直采取国家独资的形式，并且这种形式是我国保险市场的主体。（）137、保险的业务范围并非是由保险人自己确定的，而是由保险业主管机关进行核定。（）138、

51、按照目前规定，由国务院保险监督管理机构对保险业实施监督管理。（）139、我国保险法将保险的业务范围规定为两大类：财产保险和人身保险。（）140、房地产保险中，城乡居民房屋保险按照交费方式分为城乡居民房屋保险和城乡居民房屋两全保险两种。（）141、房地产保险中，安居定期保险，其保险金额采取变额方式确定，从使保险金额始终与尚未偿还的贷款额相等。即第一年的保险金额为贷款人提供给被保险人的贷款本金，随着贷款逐年偿还，保险金额逐年提高。（）142、保险这种经济补偿制度，是通过保险人与投保人订立保险合同，形成一种权利和义务的法律关系来实现的。（）143、可保危险一般必须具备的条件中，一是危险的发生与否、发

52、生时间、发生地点、造成危害的程度，都必须具有必然性，（）144、保险业经营中的概率，也叫或然率，是从质量角度来研究偶然事件内部所包含的必然性。（）145、商业保险既是一种经济行为，也是一种合同行为。（）146、商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（）147、政策性保险在交纳保险费和给付保险金方面，遵循利益对等原则，并向被扶持对象倾斜。（）148、财产保险是指以各种财产以及与其相关的利益为保险标的的一种保险。（）149、企业就其产品质量向保险公司投保的险种属于保证保险。（）150、人身保险标的是人的寿命或身体健康，不能用货币来衡量，因此人身保险的实质就是赔偿，不是按约定

53、予以给付。（）151、自愿保险是投保人和保险人双方在平等互利、协商一致的基础上，通过签订保险合同而形成的保险。（）152、强制保险也称法定保险，是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。这类保险带有强制性，对于法定保险规定范围内的任何法人和自然人，都必须向保险人投保。（）153、对于定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为以保险事故发生时保险标的的实际价值。（）154、一般财产保险，尤其是火灾保险，都采用定值保险的形式。（）155、以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是默示保证；而并未在保险单中载

54、明，但签约双方在订约时都清楚的保证为明示保证。（）156、在空间和时间上，近因一定是最接近损失结果的原因。（）157、损失赔偿应该以保险责任范围内的损失发生为前提，即有损失发生则有损失补偿，无损失则无补偿。（）158、保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据。（）159、被保险人又称承保人，即保险公司，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费的权利，并向被保险人承担赔偿损失或者给付保险金义务的一方。（）160、保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。（）161、我国自开办保险公司以来，一直采取股份有限公司的形式，并且这种形式是我国保险市场（）的主体。162、中华人民共和国保险法规定：同一保险人可以同时兼营财产保险业务和人身保险业务。（）163、保险合同的当事人有被保险人和受益人；保险合同的关系人有保险人和投保人。（）164、房地产保险中，企业财产保险的保险期限一般为三年。保险期满后，经协商后可续保。（）165、房屋两全险的期限分为1年、3年、5年、10年四种。（）166、房地产保险中，分摊原则与财产保险业务中发生的重复保险密切相关，适用于人身保险。（）51