商铺店面租赁合同(9篇)

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1、商铺店面租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国合同法 法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：.商铺面积约平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：年月日至年月日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同 项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件 下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应 规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁

2、金额：每年元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万 元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括 乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第

3、六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自 行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及 房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得 到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部 门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲 方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方

4、进场时能正常 使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进 行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。 甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商， 甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针 对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文 件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经

5、营活动，不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身 财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的 一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或 无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾

6、万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定， 经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙 双方各执一份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号：身份证号：_年月日年月_日商铺店面租赁合同（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）： 根据中华人民共和国合同法

7、及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、号门店号，门店面积约平方米左右。第二条租赁期限及用途1、租期年,自年元月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）。年租金总额为元（大写仟佰拾元整）。租

8、金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第天开始以每天按所欠租金%向乙方加收滞纳金。拖欠房租天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条 租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量

9、或房屋的内部设施损毁（包括门、 窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽 带、有线电视等设备的费用）。第五条 合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征 得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条 房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责 如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备

10、，均须事先征得甲方的同意 后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于 房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生 的一切费用。第七条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿

11、责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条 乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;(3) 改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动 的;(4) 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5) 在约定的交租金时间无故不交,并推迟天以上的。(6) 未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保

12、证金和所剩 租金不退抵违约金。第十条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、 台风等)第十一条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方 均可以向人民法院起诉。第十二条 本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方 共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同

13、等效力。本合同共页，1 式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：身份证号码：年月日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：身份证号码：签约地点：商铺店面租赁合同（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米;2、内附属设施：二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋

14、作为商业门面使用;2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不 得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定。租金支付方式。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的 房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权 设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4、在甲方将房屋交

15、付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房 隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的 设施所产生的费用达成一致协议;6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不得干涉;3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理

16、费、债务 由乙方自行承担;4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用 和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养

17、护、维修而产生的后果，则概 由乙方负责;4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告 知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件 下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使

18、用费;2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自 的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同 意;2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承 租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1) 未按约定期限交付租金，超过天以上的;(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;(4) 从事非法经营及违

19、法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的;(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正 常营业超过天的;(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的;(3) 在租赁期间，乙方承

20、租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四) 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条 第 1

21、、项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙 方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲 方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应 收据复印件交于甲方;2、甲、

22、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待 双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房 租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;承租方（乙方）：联系地址：电话：证件号：代表人/代理人：签约日期：执份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变。出租方（甲方）：联系地址：电话：证件号：产权证号：签约日期：商铺店面租赁合同（四）出

23、租方（以下称甲方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址，建筑面积m2（使用面积m2）第二条 租期年，自年月日至年月日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方

24、即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关 设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨 损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。

25、但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方 的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利， 承担乙方的义务。第六条 乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋， 并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完 好

26、无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变 更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征 得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意 和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧

27、除外）交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规 和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。 包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三 方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一 切损失。甲方在租赁期内：(1) 对本合同约定期内设施进

28、行维修保养，包括;(2) 对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3) 负责租赁房屋的结构性维修。(4) 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的 同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁 无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租 金无息退还乙方。第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确 认为准。第十条

29、商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：年月日 年月日 商铺店面租赁合同（五）出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面个，达成协议如下：一、租金：共个门面每个元/月，共元/月，交付时间为每月日。开业前乙方还需向甲方交付押金元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

30、其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承 担。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。三、经营时间为年，既年月日至年月日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：乙方：日期：年月日商铺店面租赁合同（六）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自 愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用 甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于市区（县）街号门面房,该

31、门面房面积共平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件, 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共年,年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租, 则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式：3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,

32、合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同 时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处 理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修, 费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作

33、委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失 的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租 期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回 房屋,必须提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十

34、二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项1、2、甲方：乙方：_身份证号（或营业执照号）：_ 身份证号：电话：电话：_传真：传真：_地址：地址邮政编码：邮政编码：_房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日 签约日期：年月日签约地点： 签约地点：商铺店面租赁合同（七）甲方（出租方）：乙方（承租方）： 现经甲、乙双方充

35、分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：年，即年月日至年月日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元 在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非

36、法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双 方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方， 否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解 除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤

37、气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）;号：联系地址：联系电话：日期：联系地址：联系电话：日期：商铺店面租赁合同（八） 出租方（以下称甲方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编：电话： 承租方（以下称乙方）： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协 商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址，建筑面积m2（使用面积m2）第二条 租期年，自年月日至年月日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1、

38、每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙 方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方 提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关 设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋

39、质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨 损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方 的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利， 承担乙方的义务。第六条 乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加

40、收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋， 并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完 好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变 更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征 得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意 和

41、因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规 和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方 负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件

42、和给乙方与原件一致的复印件。 包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三 方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一 切损失。甲方在租赁期内：(1) 对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;(2) 对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3) 负责租赁房屋的结构性维修。(4) 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的 同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书面

43、通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁 无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租 金无息退还乙方。第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确 认为准。第十条 商铺租赁合同范本如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成， 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。商铺租赁合同范本经过双方代表签章 后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：年月日 年月日 商铺店面租赁合同（九）出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门面个，达成协议如下：一、租金：共个门面每个元/月，共元/月，交付时间为每月日。开业前乙方还需向甲方交付押金元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承 担。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法 规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。三、经营时间为年，既年月日至年月日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 甲方：乙方：日期：年月日