《手网签系统培训V》PPT课件.ppt

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1、 课 程 时 间 安 排 业 务 规 则 、 流 程 、 系 统 功 能 介 绍 （ 时 间 ： 30分 钟 ） 课 间 休 息 （ 时 间 ： 10分 钟 ） 系 统 实 例 演 示 及 注 意 事 项 （ 时 间 ： 60分 钟 ） 课 间 休 息 （ 时 间 ： 10分 钟 ） 现 场 练 习 与 答 疑 （ 时 间 ： 60分 钟 ） 存 量 房 网 上 交 易 为 加 强 存 量 房 交 易 管 理 ， 维 护 房 地 产 交 易 和 资 金 安 全 ， 保障 当 事 人 合 法 权 益 ， 促 进 房 地 产 市 场 健 康 平 稳 发 展 ， 我 市 将 推行 存 量 房 网 上

2、 交 易 。 为 顺 利 推 行 存 量 房 网 上 交 易 ， 我 局 制 定 了 广 州 市 存 量 房网 上 交 易 规 则 。 规 则 详 细 规 定 了 存 量 房 网 上 交 易 的 范 围 、监 管 部 门 、 中 介 机 构 和 买 卖 当 事 人 在 存 量 房 网 上 交 易 的 整 个 过程 的 行 为 规 范 和 相 应 的 处 理 制 度 。 存 量 房 网 上 交 易 广 州 市 存 量 房 网 上 交 易 规 则 （ 一 ） ： 全 市 存 量 房 交 易 均 纳 入 网 上 统 一 监 管 。 “ 本 市 行 政 区 域 内 已 经 取 得 房地 产 权 证 的

3、 存 量 房 交 易 应 当 通 过 存 量 房 网 上 交 易 系 统 办 理 网 上 交 易 手续 。 ” 房 地 产 中 介 服 务 机 构 提 供 房 地 产 中 介 服 务 时 ， 应 当 使 用 网 上 交易 系 统 办 理 存 量 房 网 上 交 易 手 续 。 具 备 房 地 产 中 介 资 质 的 房 地 产 中 介 服 务 机 构 以 及 具 备 职 业 资 格 的 从 业人 员 方 可 使 用 存 量 房 网 上 交 易 系 统 为 存 量 房 交 易 当 事 人 办 理 交 易 手 续。 存 量 房 网 上 交 易 广 州 市 存 量 房 网 上 交 易 规 则 （ 二

4、 ） ： 申 请 使 用 网 上 交 易 系 统 的 ， 必 须 签 署 广 州 市 存 量 房 网 上 交 易 系 统 使用 承 诺 书 ， 承 诺 诚 信 、 规 范 从 业 ， 为 广 大 市 民 提 供 优 质 、 安 全 的 中介 服 务 。 房 地 产 中 介 服 务 机 构 及 从 业 人 员 在 为 买 卖 当 事 人 办 理 存 量 房 网 上 交 易时 ， 如 有 违 法 违 规 行 为 的 ， 将 受 到 责 令 整 改 、 诚 信 扣 分 、 暂 停 或 者 停止 使 用 存 量 房 网 上 交 易 系 统 、 罚 款 、 吊 销 职 业 资 格 等 处 理 。 规 则

5、 将 在 系 统 全 面 运 行 前 对 外 发 布 ， 请 各 中 介 机 构 留 意 并 加 强 学习 。 存 量 房 网 上 交 易 系 统主 要 功 能 ： 存 量 房 网 上 交 易 系 统 对 存 量 房 交 易 （ 网 上 放 盘 、 签 订房 地 产 中 介 服 务 合 同 和 存 量 房 买 卖 合 同 、 交 易 资 金 托 管 、税 费 缴 交 、 转 移 登 记 手 续 ） 全 过 程 进 行 网 上 管 理 与 监 督 。 房 屋 基 础 信 息 匹 配 签 订 （ 变 更 、 撤 下 ） 房 地 产 中 介 服 务 合 同 房 源 信 息 网 上 公 示 签 订 （

6、 变 更 、 撤 下 ） 存 量 房 买 卖 合 同 选 择 交 易 资 金 托 管 及 托 管 银 行 房 屋 交 易 过 程 中 各 个 环 节 信 息 反 馈 存 量 房 房 源 信 息 、 成 交 信 息 的 查 询 与 统 计 系 统 组 成 网 上 交 易 管 理 主 系 统 网 上 预 签 约 系 统 自 助 交 易 服 务 终 端 信 息 发 布 平 台 网 上 交 易 管 理 主 系 统 实 现 从 签 订 房 地 产 中 介 服 务 合 同 、 网 上 放 盘 、 签 订 存 量 房 买 卖 合 同 、 交 易 资 金 托 管至 完 成 转 移 登 记 的 整 个 过 程

7、的 网 上 办 理 、 监 督 和 管 理 。 使 用 者 ： 中 介 机 构 、 商 业 银 行 、 市 国 土 房 管 局 等 。 网 上 预 签 约 系 统 、 自 助 交 易 服 务 终 端 提 供 给 自 行 成 交 的 买 卖 当 事 人 自 助 进 行 网 上 签 约 操 作 。 使 用 者 ： 自 行 成 交 的 交 易 双 方 当 事 人 。 信 息 发 布 平 台 通 过 阳 光 家 缘 网 站 、 中 介 协 会 网 站 等 对 外 公 示 存 量 房 房 源 信 息 、 成 交 信 息 。 使 用 者 ： 社 会 公 众 存 量 房 网 上 交 易 途 径 及 流 程

8、图通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 业 主 或 其 代 理 人 与 房 地 产 中 介 签 订 房地 产 中 介 服 务 合 同 ， 房 屋 信 息 网 上 公示 ； 在 房 地 产 中 介 机 构 的 促 成 下 ， 买 卖 双方 签 订 存 量 房 买 卖 合 同 ； （ 签 订 该 合同 时 可 选 择 交 易 资 金 托 管 和 托 管 的 银行 ） 完 成 上 述 手 续 ， 缴 交 完 交 易 税 费 后 ，到 交 易 登 记 部 门 递 件 办 理 转 移 登 记 手续 。 在 整 个 流 程 中 ， 交 易 当 事 人 可 通 过 阳光 家 缘 网 站 和 中 介

9、 协 会 网 站 查 询 交 易进 度 。 （ 可 变 更 或 者 撤 下 ）（ 可 变 更 或 者 撤 下 ） 业 主 放 盘 同 一 套 房 屋 可 以 在 一 家 或 者多 家 房 地 产 中 介 机 构 放 盘 需 要 提 供 的 资 料 ： 身 份 证 明与 房 地 产 权 证 记 载 的 身 份 资 料 一 致 房 地 产 权 证 资 料房 产 证 登 记 字 号产 权 证 号 码通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 流 程 分 步 解 读业 主 到 中 介 机 构 放 盘签 订 房 地 产 中 介 服 务 合 同买 方 查 找 房 源 ， 与 业 主 达 成 交 易签

10、订 存 量 房 买 卖 合 同资 金 托 管 交 易 资 金 托 管 是转 移 登 记否 房 源 网 上 公 示撤 下 网 上 公 示 的 房 源 信 息 签 订 中 介 服 务 合 同网 上 公 示 房 源 信 息 房 源 匹 配 系 统 将 根 据 产 权 人 姓 名 、 房 产 证 登 记字 号 、 产 权 证 号 码 进 行 房 屋 基 础 信 息匹 配 ， 反 馈 房 源 匹 配 情 况 录 入 放 盘 资 料 和 中 介 服 务 合 同 条 款 确 认 、 打 印 中 介 服 务 合 同 ， 中 介 机 构 、业 主 或 代 理 人 签 章 在 阳 光 家 缘 网 站 和 中 介

11、协 会 网 站 公 示 房 屋 放 盘 信 息 ， 供 市 民 查 找 合 同 签 订 后 ， 双 方 经 协 商 可 变 更 放 盘资 料 ， 或 者 变 更 、 撤 下 中 介 服 务 合 同 撤 下 中 介 服 务 合 同 ， 将 同 时 撤 下 公 示的 房 源 信 息 。 业 主 到 中 介 机 构 放 盘签订房地产中介服务合同买 方 查 找 房 源 ， 与 业 主 达 成 交 易签 订 存 量 房 买 卖 合 同资 金 托 管 交 易 资 金 托 管是转 移 登 记否 房源网上公示撤 下 网 上 公 示 的 房 源 信 息 签 订 存 量 房 买 卖 合 同 录 入 买 卖 合 同

12、 条 款 。 确 认 、 打 印 存 量 房 买 卖 合 同 ，三 方 当 事 人 签 章 。 每 套 房 屋 同 一 时 期 只 能 签 订 一 份 存量 房 买 卖 合 同 ， 以 第 一 个 签 订 的 为准 。 合 同 签 订 后 ， 各 方 当 事 人 经 协 商 可变 更 或 撤 下 存 量 房 买 卖 合 同 。 业 主 到 中 介 机 构 放 盘签 订 房 地 产 中 介 服 务 合 同买 方 查 找 房 源 ， 与 业 主 达 成 交 易签订存量房买卖合同 资 金 托 管 交 易 资 金 托 管是转 移 登 记否 房 源 网 上 公 示撤 下 网 上 公 示 的 房 源 信

13、息 交 易 资 金 托 管 在 签 订 买 卖 合 同 时 ， 选 择 交 易 资 金托 管 的 方 式 。 若 买 卖 双 方 选 择 交 易 资 金 托 管 的 ，中 介 机 构 应 协 助 当 事 人 办 理 资 金 托管 手 续 。 需 要 变 更 买 卖 合 同 的 几 种 情 况 在 签 约 时 未 选 择 交 易 资 金 托 管 ， 之后 提 出 需 要 资 金 托 管 的 在 签 约 时 选 择 交 易 资 金 托 管 ， 之 后未 办 理 资 金 托 管 直 接 申 请 转 移 登 记 的 实 际 办 理 资 金 托 管 的 银 行 与 买 卖 合同 不 一 致 的 试 运

14、行 期 间 ， 提 供 资 金 托 管 服 务 的 银行 工 商 银 行 深 圳 发 展 银 行 业 主 到 中 介 机 构 放 盘签 订 房 地 产 中 介 服 务 合 同买 方 查 找 房 源 ， 与 业 主 达 成 交 易签 订 存 量 房 买 卖 合 同资金托管交易资金托管是转 移 登 记否 房 源 网 上 公 示撤 下 网 上 公 示 的 房 源 信 息 房 屋 转 移 登 记 手 续 根 据 买 卖 合 同 的 约 定 时 间 ， 前 往 房屋 所 在 行 政 区 划 的 交 易 登 记 部 门 办理 房 屋 转 移 登 记 手 续 。 用 于 办 理 转 移 登 记 的 资 料

15、可 从 系 统中 打 印 ： 存 量 房 买 卖 合 同 转 移 登 记 申 请 表 价 格 自 行 申 报 表 案 件 受 理 后 ， 该 房 源 的 交 易 状 态 将 显 示 为 “ 已 递 件 ” 。 转 移 登 记 手 续 完 成 后 ， 系 统 从 网 上自 动 撤 下 合 同 和 房 源 信 息 。 业 主 到 中 介 机 构 放 盘签 订 房 地 产 中 介 服 务 合 同买 方 查 找 房 源 ， 与 业 主 达 成 交 易签 订 存 量 房 买 卖 合 同资 金 托 管 交 易 资 金 托 管是转移登记否 房 源 网 上 公 示撤 下 网 上 公 示 的 房 源 信 息 存

16、 量 房 网 上 交 易 系 统 演 示 存 量 房 网 上 交 易 前 期 准 备 工 作 系 统 访 问 地 址 阳 光 家 缘 http:/ 中 介 协 会 http:/ 登 录 系 统 需 使 用 数 字 证 书 （ key） 为 保 证 系 统 应 用 安 全 ， 需 要 使 用 第三 方 电 子 认 证 机 构 发 放 的 电 子 KEY 供 应 商 ： 广 东 省 电 子 商 务 认 证 中 心 购 买 流 程 （ 见 数 字 证 书 申 请 指 引 ） 填 写 数 字 证 书 申 请 表 、 准 备 材 料 提 交 申 请 及 缴 费 领 取 数 字 证 书 （ 电 子 KEY

17、） IE浏 览 器 的 设 置 工 具 Internet选 项 安 全 将 网 络地 址 设 置 为 可 信 任 站 点 工 具 Internet选 项 安 全 信 任 站点 自 定 义 级 别 其 他 禁 用 “ 使 用弹 出 窗 口 阻 止 程 序 ” 系 统 登 录 及 界 面 简 介 系 统 登 录1. 将 电 子 KEY插 入 电 脑 USB接 口2. 输 入 电 子 KEY的 密 码3. 输 入 系 统 用 户 密 码 用 户 名 ： 执 业 证 号 密 码 ： 初 始 密 码 为 888 ， 首 次 登 录 后 必 须 修 改 （ 建 议 公 司 统 一 修 改 ，严 格 管 理

18、 好 本 公 司 所 有 的 系 统 用 户 ， 及 时 办 理 机 构 和 人 员 的 年 检 手续 ， 不 按 时 年 检 将 不 能 使 用 系 统 。 ） 系 统 界 面 简 介 系 统 首 页 一 级 菜 单 二 级 菜 单 系 统 管 理 与 授 权 菜 单 入 口 ： 【 用 户 权 限 管 理 】 角 色 维 护 第 一 步 选 择 中 介 机 构 第 二 步 新 增 /修 改 /删 除 角 色 - 删 除 角 色 时 ， 在 列 表 中 的 “ 删 除 ” 列 的 选 择 框 勾 上 ， 点 击 【 保 存 】 即 可 - 删 除 角 色 时 ， 确 保 该 角 色 未 关

19、联 用 户 ， 以 免 用 户 登 录 系 统 后 丢 失 权 限 系 统 管 理 与 授 权 菜 单 入 口 ： 【 用 户 权 限 管 理 】 授 权 管 理 系 统 的 授 权 分 为 【 角 色 授 权 】 与 【 用 户 授 权 】 。 【 角 色 授 权 】 ： 将 系 统 功 能 授 予 角 色第 一 步 选 择 角 色 所 在 单 位第 二 步 对 角 色 进 行 授 权 - 角 色 授 权 ： 根 据 已 有 的 菜 单 权 限 对 角 色 进 行 配 置 。 - 包 含 用 户 ： 添 加 单 位 下 的 用 户 ， 将 用 户 纳 入 角 色 。 【 用 户 授 权 】

20、： 将 用 户 纳 入 角 色第 一 步 选 择 用 户 单 位第 二 步 对 用 户 进 行 授 权 - 选 择 相 应 的 角 色 名 称 ， 点 击 【 保 存 】 即 可 。 菜 单 入 口 ： 【 用 户 权 限 管 理 】 用 户 管 理 第 一 步 上 级 单 位 可 查 看 下 级 单 位 的 所 有 用 户 第 二 步 修 改 用 户 登 录 系 统 的 密 码 （ 用 户 口 令 ）系 统 管 理 与 授 权 菜 单 入 口 ： 【 用 户 权 限 管 理 】 机 构 管 理 用 户 和 机 构 信 息 来 自 中 介 诚 信 系 统 ， 如 要 变 更 用 户 或 机 构

21、 信 息 需 先 在 预 受理 系 统 中 申 请 。 第 一 步 查 看 中 介 机 构 的 组 织 架 构 第 二 步 中 介 机 构 分 组 ， 填 写 每 间 地 铺 的 所 属 区 域 。 以 便 经 纪 人 在 网 上 共 享 盘 源 时 查 找 需 要 共 享 的 地 铺 。系 统 管 理 与 授 权 通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易第 一 步 房 源 校 验 （ 录 入 业 主 姓 名 、 产 权 登 记 字 号 、 产 权 证 号 ） 产 权 登 记 字 号 、 产 权 证 号 来 自 房 地 产 权 证 当 产 权 证 号 或 者 产 权 登 记 号 的 首

22、位 是 0或 者 英 文 字 母 时 ， 则 不 需 要 录 入 首 位 。 当 系 统 验 证 信 息 反 馈 该 房 屋 有 查 封 、 抵 押 记 录 时 ， 中 介 机 构 应 当 告 知 当 事 人 ， 并引 导 当 事 人 可 前 往 房 管 档 案 部 门 进 行 正 式 查 册 确 认 。第 二 步 填 写 并 保 存 放 盘 资 料 （ 录 入 房 屋 基 本 信 息 、 配 套 信 息 以 及 周 边 情 况 等 ） 盘 源 编 号 ： 是 房 屋 放 盘 记 录 的 唯 一 编 号 ， 录 入 放 盘 资 料 后 首 次 点 击 保 存 即 可 自 动生 成 。 盘 源

23、共 享 ： 是 指 中 介 机 构 可 以 将 该 盘 源 记 录 共 享 给 本 公 司 的 其 他 地 铺 。 在 设 置 房 源 的 共 享 单 位 时 ， 输 入 关 键 字 可 快 速 查 找 对 应 的 分 支 机 构 。 签 订 中 介 服 务 合 同 及 网 上 放 盘 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】 第 三 步 签 订 房 地 产 中 介 服 务 合 同 建 议 ： 每 间 地 铺 应 当 打 印 一 份 合 同 示 范 文 本 ， 供 放 盘 人 参 考 。 中 介 机 构 可 以 先 【 打 印 合 同 草 稿 】 ， 确 认 无 误 后 再 正 式 打 印

24、并 签 字 盖 章 。 系 统 以 点 击 【 确 认 并 打 印 房 地 产 中 介 服 务 合 同 】 按 钮 ， 来 确 定 该 房 源 是 否 有效 、 是 否 可 以 公 示 到 互 联 网 上 。 第 四 步 房 源 信 息 公 示 当 确 认 并 打 印 正 式 的 中 介 服 务 合 同 后 ， 系 统 将 自 动 在 网 上 公 示 该 房 源 信 息 。 互 联 网 上 公 示 房 源 信 息 时 ， 会 将 该 房 源 来 自 哪 间 公 司 及 公 司 联 系 电 话 一 并 公示 。 其 中 联 系 电 话 是 来 自 中 介 诚 信 系 统 ， 在 此 建 议 中

25、介 公 司 及 时 更 新 中 介 诚信 系 统 中 的 联 系 电 话 。 签 订 中 介 服 务 合 同 及 网 上 放 盘通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 如 果 已 经 录 入 部 分 房 源 信 息 但 还 未 正 式 签 订 中 介 服 务 合 同 ， 现 需 要 签 订合 同 并 放 盘 的 ， 应 如 何 处 理 ？ 通 过 一 级 菜 单 【 新 增 房 源 】 中 的 “ 待 新 增 房 源 查 询 ” 查 找 该 房 源 记 录 ， 然 后再 进 行 签 订 中 介 服 务 合 同 的 操 作 。 系 统 提 供 了 以 下 查 询 条 件 ： 登 记 字

26、号 业 主 姓 名 盘 源 编 号 签 订 中 介 服 务 合 同 及 网 上 放 盘通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】 第 一 步 查 询 房 源 信 息 - 可 根 据 盘 源 编 号 、 登 记 字 号 、 房 屋 地 址 等 条 件 进 行 精 确 查 询 。 - 查 询 条 件 中 小 区 名 称 、 发 布 座 落 与 房 屋 地 址 支 持 模 糊 查 询 。 第 二 步 变 更 中 介 服 务 合 同 - 点 击 【 中 介 合 同 变 更 申 请 】 ， 进 入 中 介 服 务 合 同 ， 可 修 改 放 盘 资 料 和

27、 合 同 信 息 。 - 点 击 【 中 介 合 同 提 交 变 更 审 核 】 并 打 印 中 介 服 务 合 同 变 更 申 请 表 ， 提 交 审 核 。 第 三 步 审 核 人 员 负 责 审 核 变 更 申 请 第 四 步 确 认 并 打 印 正 式 的 中 介 服 务 合 同 - 系 统 将 会 记 录 每 一 次 变 更 的 情 况 ， 可 在 【 失 效 合 同 查 询 】 中 查 看 变 更 前 合 同 信 息 变 更 房 地 产 中 介 服 务 合 同通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】 第 一 步 查 询 房 源 信

28、息 - 根 据 盘 源 编 号 、 登 记 字 号 、 房 屋 地 址 等 条 件 进 行 查 询 。 - 查 询 条 件 中 小 区 名 称 、 发 布 座 落 与 房 屋 地 址 支 持 模 糊 查 询 。 第 二 步 撤 下 中 介 服 务 合 同 - 点 击 【 中 介 合 同 撤 下 申 请 】 ， 并 打 印 中 介 服 务 合 同 撤 下 申 请 表 ， 提 交 审 核 。 第 三 步 审 核 人 员 负 责 审 核 撤 消 申 请 - 系 统 将 记 录 每 一 次 撤 下 合 同 的 情 况 。 - 可 在 【 失 效 合 同 查 询 】 查 看 撤 下 的 合 同 信 息

29、。 - 系 统 自 动 撤 下 房 源 在 互 联 网 的 放 盘 信 息 。 撤 下 房 地 产 中 介 服 务 合 同通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 签 订 存 量 房 买 卖 合 同 第 一 步 录 入 合 同 条 款 信 息 - 录 入 合 同 当 事 人 信 息 、 交 易 价 格 、 付 款 方 式 等 合 同 条 款 内 容 - 房 屋 的 基 本 信 息 ， 如 房 屋 地 址 ， 面 积 等 由 系 统 自 动 加 载 - 合 同 当 事 人 可 以 选 择 交 易 资 金 托 管 及 托 管 银 行 第 二 步 确 认 并 打 印 正 式 的 存 量 房 买

30、 卖 合 同 - 确 认 正 式 合 同 前 可 先 打 印 草 签 合 同 ， 确 定 合 同 无 误 三 方 签 字 盖 章 - 如 选 择 了 交 易 资 金 托 管 ， 合 同 当 事 人 应 到 合 同 约 定 的 银 行 办 理 资 金 托 管 手 续 签 订 存 量 房 买 卖 合 同 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 第 一 步 查 询 房 源 信 息 - 根 据 盘 源 编 号 、 登 记 字 号 、 房 屋 地 址 等 条 件 进 行 查 询 - 查 询 条 件 中 小 区 名 称 、 发 布 座 落 与 房 屋 地

31、址 支 持 模 糊 查 询 第 二 步 变 更 存 量 房 买 卖 合 同 - 点 击 【 买 卖 合 同 变 更 申 请 】 ， 进 入 存 量 房 买 卖 合 同 进 行 修 改 。 - 点 击 【 买 卖 合 同 提 交 变 更 审 核 】 并 打 印 存 量 房 买 卖 合 同 变 更 申 请 表 ,提 交 审 核 。 第 三 步 审 核 人 员 负 责 审 核 变 更 申 请 第 四 步 确 认 并 打 印 正 式 的 存 量 房 买 卖 合 同 - 系 统 将 记 录 每 一 次 变 更 合 同 的 情 况 ， 可 在 【 失 效 合 同 查 询 】 查 看 变 更 前 合 同 信

32、 息 变 更 存 量 房 买 卖 合 同 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 第 一 步 查 询 房 源 信 息 - 根 据 盘 源 编 号 、 登 记 字 号 、 房 屋 地 址 等 条 件 进 行 查 询 。 - 查 询 条 件 中 小 区 名 称 、 发 布 座 落 与 房 屋 地 址 是 支 持 模 糊 查 询 。 第 二 步 撤 下 存 量 房 买 卖 合 同 - 点 击 【 买 卖 合 同 撤 下 申 请 】 ,并 打 印 中 介 服 务 合 同 撤 下 申 请 表 ,提 交 审 核 。 第 三 步 审 核 人 员 审 核 撤

33、销 申 请 - 系 统 将 记 录 每 一 次 撤 下 合 同 的 情 况 ， 可 在 【 失 效 合 同 查 询 】 查 看 撤 下 合 同 的 信 息 。 撤 下 存 量 房 买 卖 合 同 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】通 过 房 地 产 中 介 促 成 的 交 易 交 易 进 度 跟 踪 交 易 进 度 跟 踪 第 一 步 查 询 房 源 信 息 - 根 据 盘 源 编 号 、 登 记 字 号 、 房 屋 地 址 等 条 件 进 行 查 询 - 查 询 条 件 中 小 区 名 称 、 发 布 座 落 与 房 屋 地 址 是 支 持 模 糊 查 询 第 二 步 查 看 房 屋

34、 交 易 情 况 - 在 “ 处 理 记 录 ” 页 面 可 查 看 房 源 的 办 理 流 程 - 在 环 节 信 息 提 示 中 的 “ 房 源 状 态 ” 可 以 查 看 房 源 现 在 的 状 态 菜 单 入 口 ： 【 房 源 管 理 】 服 务 咨 询 电 话 系 统 培 训 咨 询 电 话 ： 13535121240 /85579471 业 务 咨 询 电 话 ： 83306662 电 子 KEY咨 询 电 话 ： 800-830-1330 现 场 练 习 与 答 疑 现 场 练 习 环 境系 统 地 址 ：http:/202.192.72.130:7001/clfjy用 户 名 ： 执 业 证 号口 令 ： 888 练 习 重 点 网 上 放 盘 和 签 订 中 介 服 务 合 同 变 更 、 撤 下 中 介 服 务 合 同 签 订 、 变 更 、 撤 下 存 量 房 买 卖 合 同 广州市房屋交易监管中心