2023年买卖合同3篇(买卖合同模板范文)

《2023年买卖合同3篇(买卖合同模板范文)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年买卖合同3篇(买卖合同模板范文)（12页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2023年买卖合同3篇(买卖合同模板范文)下面是我收集的买卖合同3篇(买卖合同模板范文)，供大家参考。买卖合同1房 屋 买 卖 合 同买方签字：卖方签字：20xx年 月日卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：湖南省长沙市雨花区 _单元 _号(室)。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共

2、_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以_(出让或划拨)方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。(六)该房屋为_人共有，全部人姓名分别为_，_。第三条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币710,000.00元(小写)，柒拾壹万元整(

3、大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后1日内，买方向卖方支付定金(若交易胜利则转为第一批房款)（人民币） 100,000.00 元(小写)， 壹拾万 元整(大写)，卖方把购房合同、房款发票、房屋钥匙和相关物品交给买方，并同意买方入住装修。2、买方帮助卖方办理完房产证(房产证交由买方保管）后批房款部分（人民币） 400,000.00元(小写)， 肆拾万 元整(大写)。3、该房屋于20xx年产证、土地运用证）后3日内，买方向卖方支付最终一批房款部分（人民币） 210,000.00元(小写)，_贰拾壹万

4、元整(大写)。第四条 权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，20xx年 月，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过1个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款千分之一的违约金。如逾期超过30日，买方有权解除本合同，卖方应收

5、到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付给买方房价总款5%的违约金。第五条 房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五

6、的违约金。第六条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付定金和房款的一倍支付违约金，并赔偿买方全部装修款。第七条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地运用费。(9)中介服务费(如有);(10)提前还款罚息(如有);(11)提前还款短期贷款利

7、息(如有)。2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花;3、其他税费由买卖双方各担当一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第八条 违约责任一、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已

8、交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同接着履行;(2)逾期超过15日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未根据第四条约定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同接着履行;(2)逾期超过15日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款

9、的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第九条 不行抗力因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另 一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;第十一条 本合同主体1甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2乙方是_、_、_、_，共_人，代表人是_。第十二条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双

10、方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同签订日期：20xx年_月_日买卖合同2卖方： 签订时间：买方： 签订地点：一、标的、数量、价款及交货时间：二、质量标准：三、出卖人对质量负责的条件及期限：四、随机的必备品、配件、工具数量及供应方法：五、包装标准、包装物的供应与回收：六、交货方式、地点：七、运输方式及到达站(港)和费用担当：八、验收标准、方式、地点及期限：九、成套设备的安装及调试：十、结算方式、时间、地

11、点：十一、违约责任：十二、售后服务：十三、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生不行协商解决的争议时，由合同签订地地法院管辖。十四、本合同一式 份，卖方 份，买方 份，自双方签字盖章之日起生效。卖方： 买方：代表人： 代表人：年月日：年月日：买卖合同3依据我国合同法及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不行少的：一、当事人的名称或姓名、居处这里主要是搞清当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免出现欺诈状况；双方应向对方做具体清晰的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是本合同的关键，肯定要明确约定。这里应写

12、明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条连接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。三、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；协作与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何担当违约责任；违约金、定金

13、、赔偿金的计算与给付；在什么状况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式，须要留意的是，假如双方同意采纳仲裁的形式解决纠纷，应根据我国仲裁法的规定写清明确的条款。七、合同生效条款双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正值地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款根据合同法第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。

14、有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协协商定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形困难、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必需极为谨慎，方能较好削减漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。依据我国合同法及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不行少的：一、当事人的名称或姓名、居处这里主要是搞清当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免出现欺诈状况；双方应向对方做具体清晰的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。