房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)

《房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)（20页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、房屋拆迁补偿协议书（通用5篇）房屋拆迁补偿协议书1被拆迁人（以下简称甲方）:拆迁人（以下简称乙方）：根据民法通则、合同法和土地管理法的有关规 定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为 （男）、（女）二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资 格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米， 其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双 方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所 有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价 值

2、为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地 使用权的有 平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的 评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故 甲方拥有土地使用权的、合计价值为 元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给 甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿 金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方 补偿金元，乙方承诺将在年 月 日前，一次性将全部补偿

3、金支 付到甲方所银行帐户：银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没 有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来 影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿 金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人（以下简称甲方）：拆迁人（以下简称乙方）：年 月曰年 月曰房屋拆迁补偿协议书2（第一联：拆迁人）拆迁人： 国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室（2）（以下简称甲方）被拆迁人：（以下简称乙方）身份证号码：根据20XX第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区

4、旧城改造项目拆迁范围，根据市征收集体所有土地房屋拆迁条例、市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则及高新区新明街道老庙社区集体土 地房屋拆迁补偿安置实施方案（以下简称条例、细则、方案）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。第二条:被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元（大写：万仟佰拾元角分）。第三条：乙方保证在20年月日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位

5、验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。第六条：本协议由双方签字盖章后生效。第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。拆迁人： （盖章）被拆迁人：（盖章）经办人：联系电话：年月日房屋拆迁补偿协议书3在社会一步步向前发展的今天，各种协议频频出现，签订协 议可以解决现实生活中的纠纷。我敢肯定，大部分人

6、都对拟定协 议很是头疼的，以下是小编帮大家整理的房屋拆迁安置补偿协议 书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。甲方：乙方：、项目名称、地点建设项目名称，建设地点，建设单位，拆迁许可证 文号。二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积 平方米。2、乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口人，分别是。3、被拆迁房屋的产权属于三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等设备。四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币元整；2、附属物补偿金额为人民币整；3、搬迁补助费为人民币元整；4、设施设备迁移费为人民币元整；5、其他费用为人民币元整。五、搬迁乙方

7、在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、 继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任

8、甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一 日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金；甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求 甲方按协议履行义务。乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲 方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁 的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原 因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有 能力履行本协议。2、 甲方签署和履行本协议所需的

9、一切手续均已办 妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协 议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即 对协议双方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业 秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的 全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。 保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的

10、违约责任并赔偿由 此造成的损失。十二、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并 对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害 如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府 行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资 料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。十三、通知1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及 与本协议有关的.通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方 式无法

11、送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内， 以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应 责任十四、争议的处理（一）本协议受国法律管辖并按其进行解释。（二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。十五、解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协 议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。十六、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，甲乙双方可以

12、达成书面补充协议。本协议的附件和补 充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法 律效力。十七、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本协议正本一式份， 双方各执份，具有同等法律效力;协议副本份，送留存一份甲方（盖章）：授权代表（签字）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：年月日签订地点：房屋拆迁补偿协议书4拆迁人：（以下简称甲方）被拆迁人： （以下简称乙方）乙方代理（房屋代管）人： 根据厦府地号建设用地批文,拆许字（）第号,厦国土房拆通号拆迁通告,乙方在路号梯的房屋（产权证号）,因项目建设需要，应予拆除。甲、 乙双

13、方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房 屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿 安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米（含住宅面积平方米，非住宅面积平方米），无产权面积平方米，空地面积平方米。住宅房屋实行的补偿方式。按规 定经评估，标准房市场价元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价元/平方米，则区位房屋补偿价元/平方米，补贴金额元/平方米，区位土地使用权补偿价元/平方米。1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元/平方米，按产权建筑面积X（区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额）+红线内

14、空 地面积X区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币： （Y）。乙方要求单体评估，经评估，评估单价（Y元/平方米，计补偿金额为人民币：）。非住宅建筑面积为平方米,经委托评估所评估，评估单价为元/平方米，评估总价为元。共计人民币：(Y）。2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为元/平方米，计人民币： （Y）;安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房一厅套，二房二厅套，二房一厅套，一房一厅套,安置房地点、 幢号、楼层：,经评估安置房单价元/平方米（含楼层调节价元），安置房评估价人民币：（）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里

15、以外,被拆迁房屋评 估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分 不结算差价。产权调换后,方按规定应补方差价款人民币：（）;3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房 屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：(）。上述条款合计，方应付给方共计人民币(）。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：(）。1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按元/平方米次计人民币：(Y);非住宅产权面积平方米, 按元/平方米计人民币： (Y);2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：(Y);3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：

16、(Y);4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工人，本企业上年度职工平均工资元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币： (Y);5、根据经营者上年度月平均税后利润元,一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：(Y)。三、 综上所述,方应付给方人民币：(Y)。(详见补偿安置费用表)四、 乙方应于年月日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条 规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价的10%即： 元/平方米，计人民币：(Y)作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的， 取消奖励，甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。五、因安置房原因需过渡，乙方选

17、择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至年月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方 月过渡安置费，计人民币： (Y);乙方选择周转房过渡方式,周转房 ,建筑面积平方米。六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人 支付。七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七 日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日 万分之二支付违约金。八、补充条款：九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第二十条应承担的安置房产 权办理义务)，双方协商不成的,按以下项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2、

18、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹 份、拆迁实施单位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表：代表：乙方代理（房屋代管）人（签章）：年月日注：受甲方委托的实施拆迁单位：（签章）：代表：经办人：房屋拆迁补偿协议书5拆迁人：（简称甲方）被拆迁人： （简称乙方）甲方经批准，在贵阳市地区进行项目建设，修建。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和贵阳市房屋拆迁管理办法的规定，于年月日取得字号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵 守：一、拆迁范围内涉及乙方路（街、巷）号附号结构用途的房屋，建筑

19、面积平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照）。乙方房 屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门 注销。并于年月日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。二、 根据，甲方按元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方 货币补偿款元，由乙方自行解决安置用房。三、甲方以路（街、巷）号幢单元楼座间（成套住宅 房屋）建筑面积平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价元/平方米与乙方房屋价元/平方米结算，方补给方人民币 元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结

20、清房屋差价。 甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执 行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：1. 煤气元2. 独立电表元3. 电话元4. 有线电视元5. 独立水表元6. 电热元五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费， 停产、停业费、合法待工人员补助费。1. 甲方支付乙方人民币元；2. 甲方支付承租人人民币元。六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标 准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。七、 甲方在建设期间为乙方在区街（巷）号提供间建筑面积平方米房屋周转过渡，过渡期为个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为个月，甲方按乙方原房屋建筑面积，

21、付给乙方临时安置补助费元。八、违约责任和纠纷解决办法:1. 乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院城市 房屋拆迁管理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予 执行。2. 甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按贵阳市房屋拆 迁管理办法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。3. 本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30 日 内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变 更本合同的相关约定。4. 对本合同有争议，双方选择（）方式解决。a. 申请贵阳市仲裁委员会仲裁。b. 诉讼。九、其他：十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存 档，该协议双方签订后即生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:委托代理人（签字）:委托代理人（签字）:年月日年月日