有关建设工程合同如何签订.doc

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1、有关建立工程合同如何签订有关建立工程合同如何签订。有关建立工程合同如何签订 根据(合同法)第271条之规定，国家重大建立工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资方案、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建立工程合同必须严格地按照一定程序进展。其订立过程一般分为以下4个步骤：第一，立项。由业务主管部门或建立单位提出工程建议书，对工程方案、选址、资、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家方案部门批准。第二，进展可行性研究。工程建议书被国家方案部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资、资金筹措、经济效益进展可行性研究，编制方案任务书，并报国家方案部门审批。第三，订立勘察

2、、设计合同。根据第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关根底资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，根据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。(合同法)第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建立工期、中间交工工程的开工和开工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供给责任、拨款和结算、开工验收、质量保修范围、质量保证期、双方互相协作等条款。建立工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建立部(工程建立施工招标投标管理方法)第2条的规定，政府和公有制企业

3、、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程工程的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建立工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。(合同法)第271条也规定：建立工程的招标投标活动，应当按照有关法律的规定公开、公平、公正进展。不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。有关建立工程拆迁合同 有关建立工程拆迁合同 订立合同双方：建立单位：，以下简称甲方；拆迁户单位：市县区镇街路号房主代表人，以下简称乙方。根据建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进展，经甲乙双方

4、充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有构造的住房幢间，共平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准，全部交给甲方撤除乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费。甲方负责于年月日以前为乙方安排住房撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进展迁建平方米安置房屋原那么上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭

5、人口情况给予适当照顾。第二条乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房或乙方自找的周转房，甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助：1.乙方自行找房周转，每人每月补助元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等装备。第五条乙方家庭的全部成员18岁以上者等人一致签字同意作为乙方代表人，受权他她在合同文本和其它文件上签字。

6、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的向乙方偿付违约金如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法

7、院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其它：。本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交市县房地产管理局、建立银行、建委、计委等单位各留存一份。建立单位甲方：公章地址：代表人： ：银行帐户：拆迁户乙方代表人：盖章家庭18岁以上成员：盖章或

8、签名地址：乙方如系单位，那么应有单位公章、地址、代表人、 、银行帐户年月日订有关建立工程借款合同 有关建立工程借款合同 借 款 方：_ 法定代表人：_职务：_地 址：_邮码：_ ：_贷 款 方：_法定代表人：_职务：_地 址：_邮码：_ ：_根据国家法律规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。第一条 借款用处：_第二条 借款金额：借款方向贷款方借款人民币_ 大写元。预计用款为一年_ 元；_ 年_ 元；_ 年_ 元；_ 年_ 元；_ 年_ 元；第三条 借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内

9、，年息为_ %.借款方假如不按期归还贷款，如逾期局部加收利率20%.第四条 借款期限：借款方保证从_ 年_ 月起至_ 年_ 月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为_ 年_ 元；_ 年_ 元；_ 年_ 元；_ 年_ 元；_ 年_ 元。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条 因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。第六条 代款方保证按照本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借

10、款方的罚息计算一样。第七条 贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部按照银行规定加收罚息。借款方提早还款的，应按规定减收利息。第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法的有关规定办理。第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：_盖章 贷款方：_盖章代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日有关建立工程咨询合同 有关建立工程

11、咨询合同 建立单位甲方：_地址：_邮码_ _法定代表人：_职务_咨询单位乙方：_地址：_邮码_ _法定代表人：_职务_为使_建筑安装工程的设想科学，设计和施工经济、合理，建立速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。第一条甲方应于_年_月_日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装工程、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。第二条乙方根据甲方要求，对_建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装设想等进展可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于_年_月_日以前交付甲方。第三条甲方根据国家主管部门规定的工程设计收费标准，承付乙方咨询费元。自本合同签订之日起_

12、日内，甲方先付给乙方_元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后_日内，再付给乙方_元。第四条为本咨询工程需要到外地进展调研、搜集资料人员的差旅费，由甲方负担。第五条甲方的违约责任1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额罚款_。3.甲方假如中途中断咨询恳求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的50收费。第六条乙方的违约责任1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额罚款_。2.乙

13、方如中途中断咨询，应按总咨询费向甲方交付罚款。3.乙方所提供的技术咨询效劳，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。假如由此引起重大事故，造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。第七条其他约定_本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本一式_份，分别交_建筑工程主管部门、建行_等单位各一份。建立单位甲方：_负责人：_年_月_日咨询单位乙方：_负责人：_年_月_日有关建筑工程勘察合同如何写 有关建筑工程勘察合同如何写 建筑工程勘察合同工程名称：_工程建立地点：_合同编号：_委托方(甲方)：_

14、承接方(乙方)：_甲方委托乙方进展_勘察任务。根据中华人民共和国合同法和建立工程勘察设计合同条例的有关规定，结合该工程的详细情况，为明确责任，协作配合，搞好该工程勘察工作，经双方协商一致，就本工程_勘察阶段的工作签订本合同，共同遵守。第一条工程勘察范围1.1本工程工程勘察委托文号、日期_。1.2工程建立地点_。1.3技术要求_。第二条甲方按时向乙方提供以下文件资料：工程名称文件资提供日期料份数年月日一、提交工程工程批准文件(复印件)以及施工或勘察答应文件二、提交工程工程的坐标与标高资料三、提交技术委托书及已有的技术资料和图件第三条乙方按下述进度、份数向甲方提交勘察成果：提交日期勘察成果名称提交

15、份数年月日3.1勘察成果规定提交四份，超过四份另行计费。3.2工程有效期限以甲方下达的开工通知书为准，如遇特殊情况(设计变更、工程量变化、自然条件影响以及非乙方原因造成的停工等)时，工期顺延。第四条取费标准及拨付方法4.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用。国家规定的取费标准中没有规定的收费工程，由双方另行议定。4.2本工程勘察费估算为_元，合同生效后_天内，甲方向乙方预付估算勘察费的30%作为定金(本合同履行后，定金抵作勘察费);工程勘察验收、交付成果后15天内，结清全部费用。4.3双方委托银行代付、代收有关费用。第五条双方责任5.1甲方5.1.1甲方委托任务时，必须向乙方明确技术要

16、求和勘察阶段，按时提供已有技术资料(包括地下管线、地下构筑物的资料)，并能满足乙方编写勘察纲要和编制工程预算的根本要求。假设因地下埋藏物不清，致使勘察过程中发生或危及人身平安时，其责任由甲方负责。5.1.2假设勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场工作时，甲方应派人负责平安保卫工作。5.1.3派员协助乙方与有关部门的工作联络，及时为乙方创造并解决勘察现场条件。如：征购土地、青苗赔偿、撤除障碍物、平整施工现场、修好通行道路、接通电和水以及排水渠等，并承当其费用。5.1.4勘察前，根据乙方提出的用料方案，按时准备好各种材料，并承当费用。5.1.5按时为勘察人员准备好住宿、办公、临时库房、就

17、餐食堂、取暖、饮水以及条件答应的其它福利设施，甲方不向乙方收取费用。当甲方不能提供上述条件时，甲方应支付乙方临时设施费。5.1.6勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，甲方应按实际发生的工作量支付勘察费。5.1.7工程完工后，在15天内负责组织勘察及成果验收，并在乙方填写的工程勘察交验单上签署意见，作为工程勘察费用结算的根据。5.1.8维护乙方提交的勘察成果，不得擅自修改、转让。5.1.9由于甲方原因造成乙方窝工，除工期顺延外，甲方应支付窝工费。5.1.10补充协议中甲方应负的其它责任。5.2乙方5.2.1派工程技术人员按任务委托书和设计技术要求进展现场踏勘，确定勘察手段、勘察工作量，编

18、制工程预算。5.2.2在勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计。5.2.3勘察过程中，根据场地地形、地质条件和技术标准要求，向甲方提出增减工程量或改变勘察手段的意见，并办理正式变更手续。5.2.4按照国家现行的标准、标准和规程进展勘察，根据委托任务书提出的技术要求，按合同规定的进度，提交勘察成果，并对其质量负责。5.2.5讲究职业道德，端正经营作风，勘察成果应满足设计和施工的要求。5.2.6补充协议中乙方应负的其它责任。第六条违约责任6.1甲方不履行合同时，无权要求返还定金;乙方不履行合同时，双倍返还定金。6.2甲方未按合同规定日期及时拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金

19、;乙方未按合同规定日期提交勘察成果，每超过一日，应减收勘察费千分之一。6.3由于乙方原因造成勘察成果质量低劣，不能满足设计技术要求时，其勘察费用由乙方承当。第七条本合同执行过程中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，由当地人建立行政主管部门调解;调解不成时，双方同意由_仲裁委员会仲裁(双方不在本合同中约定仲裁机构或事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第八条其它事宜_。第九条本合同未尽事宜，由双方当事人及时协商签订补充协议，有关协议、电报、电传、技术讨论纪要等均为本合同的组成局部，与本合同具有同等效力。第十条本合同自双方签字盖章后，在15日内报工程所在地省级建立行政主管部门规定的审查部门审查。双方认为必要时，到工程所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行废止。第十一条本合同正本一式_份，双方各执_份。委托方(盖章)：_承接方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_单位地址：_单位地址：_ ：_ ：_开户银行：_开户银行：_银行帐号：_银行帐号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_鉴(公)证意见：经办人：鉴(公)证机关(章)年月日(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原那么)延伸阅读：建筑工程勘察合同工程建立工程勘察合同相关专题第 21 页 共 21 页