施工组织设计(精简)

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1、第一章 编制说明南京天泉建筑安装工程有限公司具有国家一级房屋总承包资质企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的项目，赢得了较高社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对江益液压机械成套有限公司新厂区工程的兴趣和信心，与建设单位的合作充满诚挚的意愿，在收到施工通知后，我公司组织有关人员，勘察了施工现场，仔细了解现场情况，同时对招标文件和图纸进行了细致的探讨，明确了工程质量目标、财务管理、工期目标及主要施工方案，编制了本施工组织设计。我公司将凭本公司的科学管理、雄厚的技术力量、先进机械装备的优势，遵

2、循设计图纸要求，国家规范要求、恪守合同、与建设单位、监理单位、设计单位及有关单位位友好合作，确保工程优质如期完成。1.1 关于工程工期根据建设单位的要求，该工程将于2012年4月开工根据本公司的进度安排，组织好劳动力、材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标实现。1.2 关于工程质量本公司将组织强有力的施工队伍，确保江益液压机械成套有限公司新厂房工程一次性验收合格。为体现本公司创优决心，本工程现浇板、圈梁、构造柱的模板一律采用优质多层板，砼为商品混凝土。1.3 关于项目管理领导班子为实施本工程施工，公司将调派具有多年施工经验的项目经理张小育等工程技术人员和管理人员组成项目经理部，同时由公

3、司调派技术经验丰富的技术人才担任本工程技术负责人，全面履行对业主的承诺和本工程的施工总承包合同。1.4 关于安全生产、文明施工的管理为确保该工程安全生产、文明施工、除严格按省、市有关部门的要求进行施工现场管理。1.5 编制依据施工组织设计的编制依据主要根据江益液压机械成套有限公司新厂区工程的设计图纸进行编制。主要设计包括现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、安全、质量、规范方面的规程和技术标准： (1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）(2)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）(3) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）(

4、4) 钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T207-2001）(5) 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）(6) 建筑地面工程施工验收规范（GB50203-2002）(7) 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）(8) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）(9) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（50242-2002）(10) 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50310-2002）(12)建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）(13)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）(14)建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-200

5、1）(15)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）(16)工程建设标准强制性条文(17)建设工程质量管理条例(18)省、市地方标准图集(19)本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。(20)建设单位提供的有关该工程施工图及有关文件。本工程我公司将进一步根据工程的具体特点，在施工过程中编制详细的施工实施方案，确保总计划的实施。本施工组织设计将用于施工的全过程管理，是本工程施工中实施各项管理目标的基本文件之一，凡参加本工程施工的人员都必须遵照执行。第二章 工程概况和施工组织部署 2.1 工程概况1、江益液压机械成套有限公司投资兴建新厂区工程，本工程地处江阴市祝塘

6、镇环西路东侧，总建筑面积约28000平方米。2、本工程包括2个车间。3、本工程基础、梁、板、柱等均为C 混凝土。4、本工程建设单位江益液压机械成套有限公司。5、设计单位为无锡市华电工程设计研究有限公司。2.2 项目管理目标本工程质量目标是合格工程，工期目标按期完成，安全目标确保无事故，确保文明工地。2.3 施工总部署2.3.1 组建强有力的项目部充分发挥我公司的优势，抽调一批具有丰富施工经验、责任心强的工程技术、经济和材料等管理干部，组成工程项目部。配备充足的资源，建立和完善工程质量保证体系，建立以项目经理为核心的岗位质量责任制，明确各级管理人员职责，协同作战，确保工程顺利进行。2.3.2 施

7、工顺序与施工段的划分本工程总的施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建后安装的顺序组织施工。在进入施工时，使人力、物力得以充分利用，做到计划保证落实，施工组织有序。2.3.3 支模方法与技术改进的措施为保证主体结构达到优质结构的要求，我公司承诺增加模板经费的投入，确定现浇混凝土的模板均采用15mm厚优质多层板，模板支撑采用碗扣式早拆模支撑体系。2.3.4 脚手架方案本工程脚手架均按双排钢管脚手架施工。2.3.5 大型机械设备选择根据本工程的实际情况， 2.4 施工准备2.4.1 技术准备1、组织有关人员对设计图纸进行学习和会审，摸清设计意图，商讨正确的施工方法，制定合理的各专业工程和

8、分项工程的施工方案，确保工程高速有序地进行。土方工程、装饰施工、安装工程、室外总体等施工前均应制定详细的补充方案。2、正确编制施工总预算、施工综合进度控制计划以及材料和成品、半成品的订货计划和大型机械进出场计划。3、组织模板和脚手架等的设计和制作，并进行必要的结构设计和稳定性验算。4、技术人员与业主就测量控制点进行交接，按规划和设计图纸做好测量定位放线和水准标高的引测，并做好记录。2.4.2 物资、人员准备充分利用现场场地，在场地允许并征得业主和有关部门同意的情况下搭设门卫、临时办公室、仓库、标准养护室、职工宿舍、临时配电间，钢筋、模板、砂、石子的堆放场地。根据材料计划，落实货源，保证按进度计

9、划及时供应。根据进度计划组织施工所需各种机械的进场和安装以及和各种周转材料的进场，特别是钢筋、模板等。根据本工程工期情况，土建、安装、装饰等施工人员根据工程需要配备齐全，进场时间依施工进度而定。制订本工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、后勤服务等一系列的管理制度。建立安全保卫制度，完善施工人员工作卡、材料进出门手续，设置安全生产标牌等。2.4.3 施工现场的准备1、及早进行施工现场的测量和控制网的建立与验收，设置场区内永久性测量标志桩（点），为工程开工放线做好准备。2、向建设单位提出甲供材料计划，向项目材料部提供自购材料计划，包括材料规格、型号、品种和数

10、量、供应时间。3、迅速建造施工临时设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。2.4.4 临时设施准备施工现场办公室、仓库、职工宿舍、食堂等按建设单位要求布置。2.4.5 施工道路布置现场施工主干道路将按业主提供的总规划图进行平面布置，施工用的临时道路采用碎石铺设。2.4.6 现场施工临时用电1、根据本工程的特点，生活办公用电与生产用电分开进行布置。2、施工临时用电根据业主提供的总电源接至施工现场，在业主提供的总电源上设总计量表。设置TNS、三相五线系统。3、从现场临时配电房引出主输电电线，分别供生活办公使用及工地分配电间供生产使用，分配电

11、间供电线路又分为二路，一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每一个楼层设配电分箱一只。4、为方便施工生产，在现场四周布置若干照明灯。5、电线敷设根据施工现场条件尽量采用水泥电杆敷设。2.4.7 现场施工用水方案1、业主提供供水水源、水表。施工用水由水表分两路，一路供施工现场，一路供生活区。2、施工用水平面和立面上分开布置，在平面上沿施工场地周边布置25水管。2.4.8 现场施工排水方案1、在施工现场周围布置环形排水沟。2、在场地的大门口设沉淀水池，场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。2.5 施工总安排2.5.1 劳动力组织1、工程开工前对办公楼、综合

12、楼、门卫消防泵房工程，成立工程项目部，按既定的项目部管理人员名单和所需职工调配到位，开展工作。2、尽快组织施工力量、机具进场。3、对进场的职工及时做好入场教育，并落实施工计划和技术责任，并按管理体系逐级进行交底。制定工程施工进度计划和月、旬作业计划、各项安全技术措施、降低施工成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定等事项都作详细的交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法的教育，使工程能顺利进行。2.5.2 优化施工部署采取平行流水立体交叉作业的施工方法，采取工程网络计划技术和其它的先进管理方法，组织有节奏、均衡的连续施工，以缩短施工周期。2.5.3 管理措施1、建立

13、权威的质量管理组织，定期进行质量检验评比工作以及分部分项工作评定工作，建立内部质量检测档案。2、采取技术措施，采取必要的基槽维护措施，在基槽四周挖明沟、集水井，潜水泵定时抽水的办法，确保基槽内干燥，以创造良好的施工条件。3、水、电气配管必须紧跟土建穿插施工。土建为专业安装尽早投入创造施工条件，并安排好交叉施工进度施工的配合，每周星期一上午协调会议，解决配合中的有关事宜。4、垂直运输按最大运量选型和配置，以保证材料快速充足的提运。5、钢筋集中加工配料，采用电渣压力焊工艺，调直机、弯曲机、切断机保证钢筋制作和质量与速度的需要。6、支模工具化、装配化，构造柱模、圈梁模定型配制，按编号就位组装，用定型

14、对拉螺栓、碗扣式早拆模钢管支撑，以加快支拆速度，严格控制结构平整度和模板接缝宽度。2.5.4 严密组织管理，保证计划实现组织强有力的现场项目管理班子，提前和及时解决施工中的各项问题。1、项目部设项目经理、项目副经理、施工员、质检员、安全员、材料员、核算员、木工和钢筋翻样专业工长等，且分工明确。实行项目经理对公司负责，公司对业主负责，管理人员按分管内容对项目经理负责的制度，分别签订责任承包协议，规定双方的责任和权利，明确奖罚的内容，以充分调动各级管理人员的积极性和责任心。2、按项目法施工的要求，实施条块管理，公司授于项目经理以人力、物力、财力的调度指挥权、奖罚权，形成指挥权威，项目部独立核算，能

15、够独立处理工地上的各项事务，以利现场的施工管理。3、采取强化施工，尤其在基础与主体施工阶段，必须连续施工，不能停顿，通过抓基础主体工期来保证总工期。4、装修收尾时，组织混合收尾小组，采取逐层逐间配套修补的办法，以加快收尾进度。5、做好与业主、监理、设计以及各专业单位的配合与协调工作。认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之前，如在施工中遇到问题，及时和设计及相关单位协商，项目部要主动与他们搞好关系，争取他们的支持，接受他们的帮助，了解他们的意图，在此基础上定期召协调会议，统一步调，及时解决问题和矛盾，防止相互扯皮推诿和工作不衔接而影响工期。6、建立合同工期保证按照项目部的组织管理关系，

16、逐层逐级签订责任合同，用行政和经济的手段来控制和保证工期。第三章 项目部管理机构配置情况及保证体系3.1 项目经理部管理人员名单序号职 务姓 名学 历职 称备 注1项目经理张小育2技术负责人殷白明3施工员陈序明4质检员殷白明5资料员徐苏皖6财会员7安全员夏海平8取样员 3.2 项目经理部组织机构图项 目 经 理项目技术负责人项 目 副 经 理施工生产组安全设备组技术质量组材料后勤组设备员安全员质量员计量员试验员资料员会计员保管员材料员预算员施工员施 工 生 产 班 组3.3 项目质量职责分配编号 配 位 分 岗质量职责项目经理项目副经理技术负责人施工员质检员试验员计量员资料员安全员设备员预算员

17、保管员材料员作业班组1质 量 职 责2质 量 计 划3施工组织设计4施工技术方案5技 术 交 底6合 同 评 审7受控文件管理8物资采购及验证9劳 务 分 包10顾客提供产品控制11分 包 控 制12物资标识及追溯13产品标识及追溯14过程质量控制15安全、设备控制16过程及最终检验和试验17物资检验和试验18检验、测量、试验设备控制19检验和试验状态20工序不合格品控制21物资不合格品控制22纠正和预防措施23物资搬运、贮存24成品、半成品防护25质量记录控制26内部质量审核27培 训28服 务29统计技术30工程竣工交付说明：领导职责 主管职责 实施职责 3.4 项目经理部安全生产组织网络

18、图项 目 经 理技 术 负 责 人项 目 副 经 理钢筋班后勤班特种作业班装饰班脚手班安装班瓦工班木工班材料员综合管理员保管员宣教员设备管理员质检员施工员安全员全 体 工 人 3.5 安全生产保证体系要素及职能分配表编号安全保证体系要 素项目经理项目副经理技术负责人职能人员施工员质检员安全员设备管理员材料员仓库保管员综合管理员宣教员1管理职责2安全生产保证体系3采 购4施工班组的控制5施工现场的安全控制6检查、检验和标识7事故隐患的控制8纠正和预防措施9教育和培训10安全记录11内部安全体系审核 注：主管领导 主管人员 相关人员3.6 项目经理部消防管理网络项 目 经 理项目消防管理员项 目

19、副 经 理现场消防员装修班长兼职消防员 木工班长兼职消防员钢筋班长兼职消防员水电班长兼职消防员杂务班长兼职消防员瓦工班长兼职消防员全 体 职 工 3.7 项目经理部容貌管理网络项 目 经 理项 目 容 貌 管 理 员项 目 副 经 理装修班长兼职容貌管理员现场容貌管理员杂务班长兼职容貌管理员水电班长兼职容貌管理员钢筋班长兼职容貌管理员木工班长兼职容貌管理员瓦工班长兼职容貌管理员全 体 职 工第四章 机械设备及劳动力配置4.1 施工机械设备的管理4.1.1 机械设备需求表序 号名 称规 格单 位数量总功率（KW）备注12混凝土搅拌机350L台231.53钢筋切断机GJ402/64台17.54弯

20、曲 机WJ401台11.45电 焊 机BX3-2002台2146园 盘 锯MT104台13.57砂 浆 机台2148潜 水 泵台239振 动 棒ZX50根4610平板振动器台2311砂轮切割机台14.512液压弯管机台1113电动套丝机台11.514蛙式打夯机台11.515钢筋调直机GT4-14/4台12.216钢管井架台622.517184.1.2 施工检测器具表序号名 称规格（型号）精度要求数 量单 位1激光经纬仪J2JD水平：2垂直：41台2水准仪DS33MM/KM2台3游标卡尺0150MM/0.02MM0.02MM1把4欧姆表ZC25B3 500V0.011台5接地电阻测试仪ZC29B

21、1110000.011台6万用表MF 5001台7磅秤TGF 5002002台8钢卷尺50M8MM2把9塔尺5M2.5MM2把10钢卷尺5M1MM4把11钢卷尺30M1MM2把12塞尺15/700.3MM2把13组合靠尺2M1MM4把14线坠1MM10只15方尺200200MM1MM2把16钢直尺30CM0.5MM1把17百格网240115MM1MM1只18砼试模150150150MM对角线0.14MM边长 1MM4组19砂浆试模70.770.770.7mm对角线0.14MM0.28MM0.1MM0.2MM2组20塌落度筒高300MM上园D=100MM下园D=200MM壁厚1.5MM2MM2M

22、M2MM1只 4.1.3 机械设备的管理： 1、设备的配置与采购：设备管理员根据施工组织设计中设备配备计划实施机械调配。2、设备的验收：由项目部设备管理员设备管理人员进行验收，验收合格后办理交接手续运至施工现场，填写设备验收记录。4.1.4 设备的安装与拆卸：1、垂直运输设备的安装、顶升、拆卸方案由安装队技术负责人负责制定报公司审批，安装、顶升、拆卸前由安装队负责人向安装人员进行书面技术交底，操作人员经过培训，持证上岗。2、垂直运输设备安装前，由设备管理员会同项目部技术负责人对设备基础进行验收，安装后由公司设备负责人会同项目部安全设备管理人员对安装质量、精度、防护措施等进行全面检查，并进行试运

23、转，经有权部门验收合格后方可挂牌投入正常运行。3、其余的机械设备安装调试由项目部负责，安装完毕必须经安全设备部门验收合格后挂牌投入正常运行。4、项目部设备管理员负责做好设备验收记录。4.1.5 设备的使用：1、机械设备操作工职责：机械设备操作工经技术培训、考核合格后持证上岗。特殊工种作业人员由安全监督部门培训考核，中小型机械操作工由县行业管理处组织培训公司考核。机械设备操作工必须遵守建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）和各自的有关规定操作。实行机械设备上岗挂牌制、班前先检查设备运转是否正常和安全装置、防护设施是否可靠；操作时严格遵守安全技术操作规程，发现隐患及时排除或报告并挂牌警示

24、；下班切断电源，做好清洁保养维护工作。指挥工的工作职责：指挥工经技术培训通过劳动部门考核合格后方可持证上岗。指挥工必须严格按照操作规程指挥。机械设备的使用做到定人、定机、定岗，多班作业的机械设备操作工认真执行交接班制度，做好交接班记录。大、中型机械由操作人员及时填写机械设备运转记录和日常维修、保养记录，由设备管理员每季度未向上报运转记录。4.1.6 技术管理：1、项目部将大型建筑机械安全操作规程悬挂于操作场所醒目位置。2、新机械、大修、改装、改型或重新安装的机械设备，经验收合格投入使用前，由设备管理人员将设备的性能、结构、保养方法和安全注意事项等向操作维修、管理人员进行书面的技术交底后，方可投

25、入使用。3、机械设备使用中定期检查、保养，及时排除故障，严禁带病运转和超负荷运转。4、大中型机械设备的维修保养，按公司作业指导书规定执行。4.1.7 设备事故的处理1、机械设备事故发生后项目部应及时上报。2、设备管理部门组织查清事故原因和责任，并按“三不放过”的原则处理。4.1.8 设备的运输：设备的运输：运输过程中做好防雨、防震、防压工作，防止造成损坏。运输前做好清点造册工作，以防遗失。吊装时按说明书的吊装位置吊装，以免构件发生形变，部分零、部件应进行适当的包装。4.1.9 机械设备资料管理由公司建立档案资料。4.2 劳动力管理及配置：根据本工程进度计划，合理进行劳动力的配备，是确保工程质量

26、和进度的一个重要手段之一。结构施工期间采用结构施工经验的劳动力，而装修施工时，则根据装修施工的内容调配专业化的装修施工操作人员和机电安装工人，以满足施工。各阶段施工人员配备情况施工阶段工种准备阶段基础施工阶段主体结构阶段装饰及室外施工阶段模板工162440混凝土工83032钢筋工123030砌筑工1230308木制作工88油漆工40抹灰工480水 电安装工48812架子工124辅助工12403030合计68162190182注：上表所列均为各阶段高峰期施工人员。第五章 主要施工技术方案和施工方法 5.1 施工测量5.1.1 轴线定位与标高引测根据本工程的平面布置图和规划红线进行轴线定位和标高的

27、引测，经规划部门认可后正式施工。5.1.2 平面轴线控制：1、本工程的平面控制采用平面网控制。2、先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点。要求控制点精度在5mm，并且定期（二个星期左右）复测一次。3、控制轴点位置设立在离本工程5m以外且不受施工影响的地方或永久性建筑物上。5.1.3 细部放线：依据竖向控制测量中投测的平面控制网点以及各楼层结构施工平面图相对应的各细部尺寸关系，用经检定的经纬仪和钢尺精确地放出各细部轴线，并弹出各墙、柱控制线及位置线。5.1.4 标高控制1、本工程的标高控制必须根据业主提供的水准控制点，用DSZ3水准仪引测至工程四周，设立施工用水准控制点

28、，约为四个施工用水准控制点，水准点精度为三等水准点精度，并且定期（二个星期左右）与原点校检一次。5.2 基础及主体工程5.2.1土方工程（1）为了优化劳动组合，提高生产效率，充分提高机械化程度，本工程土方采用机械开挖，自卸翻斗车运输。（2）土方开挖形式，按设计基础平面尺寸加工作面和排水沟0.5米外加1：0.50.7的放坡系数。（3）在土方开挖过程中，对定位桩、水准点应注意保护，挖运土时不得碰撞，并定期复测，检查可靠性。（4）挖土时应及时收听天气预报情况，遇有雨水时不能一次挖至标高位置，应留20-30cm，待天晴时，挖至底标高。挖土时应由专职施工人员现场指挥，用水平仪及时控制好基槽底标高。（5）

29、基槽开挖至底标高后，应立即请有关单位、部门进行验槽，并做好记要，如现场地基与地质报告不相符时，应与有关单位、部门研究及时处理。5.2.2 砼（1）垫层砼采用商品混凝土。（2）严格控制平整度，不得超厚，垫层表面，用木抹子搓平、抹光。（3）垫层施工时，垫层表面适当作出泛水与坑底排水明沟相连接。（4）垫层砼浇注前应对坑底土层抄平，打出水平桩，按水平桩先将土层找平，再按水平桩浇砼，并控制厚度。（5）为确保垫层截面尺寸，必须按规定放线支边模。边模可用10cm宽的钢模，旁边用木桩固定。5.2.3 模板与支撑（1）钢筋混凝土基础的模板，选用钢模板和胶合板模板，支撑选用钢管支撑。（2）模板的配制需经木工翻样进

30、行翻样配制，按翻样计划顺序进场使用。（3）施工人员按基础边线进行，支立模板，拉通轴线校正。支撑必需有足够的钢度和稳定性，并且要保证混凝土几何尺寸，模板拼缝严密，防止混凝土漏浆而影响工程质量。（4）安装构造柱模板前，应先绑扎好钢筋，同时在基础面上弹出纵横轴线和四周边线，基础墙砌完后，然后立模板，并用临时斜撑固定；再由顶部用垂球校正，检查其标高位置无误后，即用斜撑卡牢固定。（5）模板支立完成后，项目部组织自检、自检合格后报建设单位和监理验收，验收合格后才能进行下道工序施工。5.2.4 钢筋工程（1）本工程钢筋采用、级国产钢筋。（2）钢筋的数量、规格、品种、需经钢筋翻样进行翻样配制，按翻样后的汇总数

31、量，有序的分批进场。（3）钢筋进场应有产品的质量保证书。（4）进场后的钢筋应经甲方代表、监理现场抽样送检合格后方可进行加工。（5）进场合格的钢筋应按规格品种分类堆放，并挂牌出示品种和规格。（6）钢筋翻样应按钢筋配筋表，向施工员进行详细交底，然后再下料成形，成形的钢筋应分类堆放，并挂牌出示使用部位或结构代号。（7）按国家规范和设计图纸要求进行绑扎安装，绑扎完毕后，按规范要求垫好保护层块，底板保护块厚为40mm，垫块间距控制在2m左右。（8）施工完成后，管理人员应按图纸和规范需求对钢筋的品种、规格、尺寸、数量和位置进行复检。（9）自检合格后，报建设单位代表、监理核对合格签证后，再报质监站进行核验，

32、合格后方可进入下道工序。5.2.5 砼工程（1）材料准备本工程采用商品混凝土。（2）人员准备配备二个混凝土浇捣作业班组，实行12小时轮班制，确保砼连续浇捣。配备一定数量备用人员，以便施工人员的补充和更换。（3）环保准备在砼浇捣前，事先到环保部门及时办理手续，并张贴夜间施工告示，及早通知建设单位和居民做好准备。（4）做好每次班前的技术、安全交底，使操作工、放料人员振捣人员均能按照交底进行有序的施工。（5）为保证前后浇筑砼没有冷缝，施工采用连续薄层推移式浇筑的方法，秩序推进，每层浇筑厚度不超过200-300mm，与下层时间间隔不得超过2小时。在震捣要求上，震动棒需直上直下，快插慢拔，插点形式为行列

33、式，插点距离600mm左右，上下层震动搭接50-100mm，每点震捣时间20-30s，但应注意二次震捣后砼仍能塑性闭合，否则不得进行第二次震捣。（6）浇筑砼的收头处理是减少表面收缩裂缝、控制底板标高和平整度的重要措施，因此在砼浇捣至标高时要用长刮尺刮平，再用木蟹打平，注意收头时间。（7）砼养护：在浇筑砼后的二周内必须充分保温养护。5.2.6 分部检验基础及主体分项完成后，施工单位组织自检，自检合格后报建设单位、监理验收同意后，报质监部门、设计单位检验验收合格后，再进行下道工序。5.2.7 回填土优先选用基槽中挖出的土方，但不得含有有机杂质。填土前检查其土质的含水量是否在控制范围内，如含水量偏高

34、，可采用翻松、晾晒、均匀渗入干土或换土等措施，如果回填土的含水率偏低，可采用预先洒水湿润等措施。回填土应分层铺摊和夯实，一般蛙式打夯机每层铺上厚度为200-250mm，不能打夯的边角处，采用手夯夯实，每层厚度不超过200mm，每层至少夯打三遍，分层夯实时，要一夯压半夯进行施工。为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应在管道两边同时进行，直至管顶0.5米以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。在施工过程中，管道下部应按要求填夯回填土，如漏夯或不实并会造成管道下方空虚、易造成管道折断渗漏。5.2.8 砌体工程（1）砌筑材料红砖须选用经技术监督局、墙改办推荐使

35、用的烧结多孔砖砖，进场时须有出厂合格证、推荐使用证，每批进厂材料须按规定进行抽检、复试合格后方可使用。砌筑砂浆须严格按照试验室提供配合比拌合使用，若砂粒有变化时，须及时调整配合比，确保砌筑砂浆强度和易性。砂浆搀用的外加剂必须有出厂合格证、出厂检验报告及使用说明。（2）砌筑准备材料准备：a.砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。b.砖应提前12天浇水湿润。烧结砖含水率宜为10%15%，现场检测时可把砖吹断，四周湿印为15mm即可。找平放线a.建筑物四大角和楼梯间设轴线控制点，并保护好，作为每层放线的依据。每层各条轴线均由控制线引出，并用钢尺实量其间距，校正后再开始该层的其它工序施工。b.水平

36、线由楼梯间向上引，每层墙或墙身完成后，将由下层引上的标高点引至室内砖墙上，在砖墙上测设一条地面以上+0.5m的建筑标高线，并弹出墨线，作为模板支立、空心板安装、地面抹灰或室内装修的依据。c.圈梁表面如有局部不平，高差超过20mm处应用C15以上的细石混凝土找平后方可砌筑，不得仅用砂浆填平。用方木或角钢制作皮数杆，并根据设计要求、砖规格和灰缝厚度在皮数上标明皮数及竖向构造的变化部位。（3）砖墙砌筑要点砌砖前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆（皮数杆间距不超过15m，过长应在中间加立），在皮数杆之间拉通线，依线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌

37、筑。砌砖操作方法采用铺浆法或“三一”砌砖法。“三一”砌砖法即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法。砖墙水平缝和竖向灰缝厚度宜为10mm，但不小于8mm，不应大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于85%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲灌缝。砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙，小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌筑而必须留置的临时间断处应砌成斜槎。砌筑与框架柱连接的墙体沿墙高度每500mm设置两根直径6mm的拉

38、结筋，每边埋入墙面不应小于1m，钢筋端头弯90直钩。承重墙如须临时留设孔洞，在侧边距交接处的墙身不应小于500mm。洞口顶部宜设置过梁，洞口尺寸不应超过1m1.8mm两侧在砌筑同时应留拉结筋，沿墙高度每500各设2根直径6mm钢筋，外露和埋入墙内均不少于500mm，端头弯成90直钩。砖墙每日砌筑高度不宜超过1.8m。(11)在下列部位不得留脚手眼：a.半砖墙；b.过梁上按过梁净跨的1/2高度范围内的墙体，以及与梁成60度有的三角形范围内墙体；c.宽度小于1m的窗间墙；d.梁或梁垫下及其左右500mm范围内的墙体。e.门窗洞口两侧200mm和墙转角处450范围内的墙体 （4）质量检验 (1)砌体

39、的砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平的砂浆饱满度不小于80%，竖向压缝宜采用挤浆或加浆方法使其饱满。 (2)砌体应上下错缝，内外搭砌。(3)砌体的尺寸和位置的允许偏差见下表。砖砌体的尺寸和位置的允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位移10用经纬仪或拉线尺量检查2基础和墙砌体顶面标高15用水平仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高10m10全高10m204表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7拉10M线和尺量检查混水墙106水平灰缝厚度（10皮砖累计数）8与皮数杆比较，尽量检查7清水墙面游丁走缝20吊线和尺量检查

40、，以底层第一层砖为准8门窗洞口（后塞口）宽度门口高度+5+15（-5）尺量检查9预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查10外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准注：在砌完基础或第一楼层后，砌体轴线和标高的偏差，应在基础顶面或楼层面进行校正。每层垂直度偏差大于15mm者，应进行处理。5.2.9 装饰装修工程的施工原则1、外装饰施工自上而下，主体封顶后立即组织挂大角贴灰饼，室内木门框、铝合金框的安装，门、窗护角等工作。主体验收合格后即可开始粉刷。2、内装饰自上而下逐层逐间进行。3、全部内外装饰均须先做出一个样板间，经过质量和色彩验收合格后方可全面施工，在装饰阶段，组建抹灰、油漆、

41、门窗待专业班组，全部专业班组均实行定任务、标准、时间和材料，责任到人。4、各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：装饰施工脚手、施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。5、施工前应预先完成与之交叉配合的水、电、卫、等的安装，尤其应注意的是天棚内的安装未完成之前，不得进行天棚施工。6、所有穿越楼板的管道预留洞口施工完成后，都要经过24小时蓄水试验无渗漏，方可进行楼面装饰施工。7、水、电、消防等管道预留洞应在浇砼前及砌墙时预留，管道的安装应在装修前进行，灯具应在门窗安装、涂料油漆完成之后进行。8、施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于工序的成品保护，以预防为主，综合治理，

42、对某些特殊项目要进行重点保护，如楼梯、铝合金门窗框、木门框等。5.2.10 木门分项工程（1）材料要求木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合规范要求。木门应采用烘干木材，含水率应符合建筑木门、木窗G/T122的规定。木门的防火、防腐、防虫处理后应符合设计要求。（2）制作要点榫要饱满，眼要方正，半榫的长度可比半眼的深度短2mm。拉肩不得伤榫。割角要严密、整齐、画线必须正确，线条要平直、光滑、清秀、深浅一致。刨面不得有刨痕，戗槎及毛刺。遇有活节、油节，应进行挖补，挖补时要配同样树种、同木色，花纹要近似，不得用立木塞。门框料有顺弯时，其弯度一般不应超过4mm。扭弯

43、者一般不准使用。门框的宽度超过120mm时，背面应推凹槽，以防卷曲。门框靠墙面应刷防腐涂料。拼装好的成品，应在明显处编写号码，用楞木四角垫起，离地2030cm，水平放置，加以覆盖。（3）制作要求门框、扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结和用胶楔加紧。门表面应平整光洁，无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。清油制品色泽、木纹应近似。门裁口、起线顺直，割角准确，交圈整齐，拼缝严密。（4）木门框安装要点后塞门框前要预先检查门洞口的尺寸、垂直度及木砖数量。门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边固定点应不少于叁处，其间距应不大于0.8m。（5）木门扇安装要点安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求。安

44、装前先量好门框的高低、宽窄尺寸。画好高低、宽窄线后，刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。门扇安装的留缝宽度，应符合有关标准的规定。5.2.11 成品防撬门分项工程1、成品要求成品防撬门在进场前必须提供出厂合格证、产品验收凭证和公安部门检定的合格证明。2、安装要点钢门的安装为后塞口，要求建筑主体结构的地、楼面和内外墙已基本完工；墙体预留窗洞尺寸经检查符合设计要求；铁脚洞孔或预埋铁件的位置正确并已清扫干净。1）弹控制线：钢门安装前，应在离地、楼面500mm高的墙面上弹一条水平控制线；再按门的安装标高、尺寸和开启方向，在墙体预留洞口四周弹出门落位线。2）立钢门及校正：将钢门塞入洞口内，用对拔木楔（或

45、称木榫）作临时固定。木楔固定钢门的位置，须是设置于门四角和框梃端部，否则容易产生变形，此后即用水平尺、吊线锤及对角线尺量等方法，校正门框的水平与垂直度，同时调整木楔，使门达到横平竖直、高低一致。待同一墙面相邻的门就位固定后，再拉水平通线找齐，以做到左右通平。3）门框固定：最常用的做法是采用3mm（1218）mm（100150）mm的扁钢铁脚，其一端与预埋铁件焊牢，或是用细石混凝土或水泥砂浆埋入墙内，另一端用螺钉与门框拧紧。此外，也有的用一端带有倒刺形状的圆铁埋入墙内，另一端装有母螺丝，可用圆头螺钉将门框旋牢。无论采用何种做法固定钢门框，均应注意三个方面的问题，首先必须认真检查其平整度和对角线，

46、务必保证平整方正，否则会给进一步的安装带来困难。其次是严格查对钢门扇的开启方向，以避免装配时的错误。第三是钢门窗的连接件、配件应预先核查配套，否则会影响安装速度和工程质量。当采用铁脚固定钢门时，铁脚埋设洞必须用1：2水泥砂浆或细石混凝土填塞严实，并注意浇水养护。待填洞材料达一定强度后，再用水泥砂浆嵌实门框四周的缝隙，砂浆凝固后取出木楔再次堵嵌水泥砂浆。水泥砂浆凝固前，不得在门上进行任何作业。5.2.12 铝合金门窗分项工程 （1）材料要求根据设计图纸要求铝合金窗系列在施工时由业主自定，壁厚不小于1.2mm，玻璃厚不小于5mm。铝合金窗所用材料、附件材料质量要符合国家标准的规定。注意防腐处理，不

47、允许发生接触腐蚀。门窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接密封、防水。(2)制作要点断料时应根据铝合金的设计图纸的规格、尺寸，结合所用铝合金型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料。切割时保证切割的精度，尤其是切割具有一定的角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的质量。铝合金窗各杆件的连接，均应采用螺钉、铝拉钉来进行固定。组装用的螺钉应用不锈钢螺钉，以免表面腐蚀。铝合金窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸、薄膜等材料。堆放和运输时，严禁平放，必须竖放。以减少门窗框的变形。(3)安装要点铝合金窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将窗外框直接埋入墙体。安装前，按

48、室内地面弹出的50线和水直线，标出门窗框的基准线，作为安装时的标准。安装时，先将铝合金窗框用木楔固定，等检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门、窗洞口内。锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm，离两边角不得大于180mm。待室内外装修基本完成后，剥出保护膜，清理干净，安装窗扇。窗扇安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30mm。在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩。铝合金窗扇的安装应方正，关闭严密，开启灵活，窗扇的限位器必须紧固，五金齐全。窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应

49、采用砂棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5-8mm梁的槽口（填嵌密封材料）。(4)安装质量要求铝合金窗及附件质量必须符合设计要求和有关标准和规定。预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。推拉窗应关闭严密，间隙均匀、扇与框搭接量符合设计要求。铝合金窗表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。5.2.13 室内抹灰工程施工1、施工顺序基层处理房间规方标准灰饼冲筋护角粘结层底层抹底中层抹灰面层抹灰养护。2、一般抹灰材料质量要求：石灰膏应用块状生石灰淋制。淋制时必须用孔径不大于3mmmm的筛过滤。熟化时间：常温下不少于28d；用于罩面时，不应少于30d，

50、使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒及其它杂质。抹灰用的石膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。抹灰层厚度：内墙：混合砂浆粉刷，15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面。砼大板和大模板建筑的内墙或楼板底面，宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为2-3 mm。墙面抹灰要求：粉刷墙面时，应冲筋，并按要求的抹灰厚度进行抹灰。待高出冲筋时，应用刮杆由下向上刮平，再用木抹子搓平。应对室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阴角用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度应不小于50mm。操作程序：装饰抹灰材料应按设计要求选用，并应对进场的材料质量进行抽检，合格后方可使用。装饰抹灰面应在已硬化的粗糙面平整的中层砂浆面层上进行，涂抹前应洒水湿润。抹灰的允许偏差项 目允 许 偏 差检 验 方 法普 通中 级高 级表面平整542用2m靠尺和塞尺检查阴、阳角垂直42用2m