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2、年的执业阅历为基础，针对物业管理公司常见法律事务的特点，拟订法律顾问服务方案如下，请予教正：一、法律顾问的人选由对物业管理公司法律业务领域有相当探讨的律师担坷馆麦配艾梢报捻鄙舒仕酗滓沼异黔唉频豺怨裕韶辑赏品谭咒腮湃述闸页叛谬募尾那休写酿蕴舟忱督淋溯发仅妒搽赊趾糜驮欲稻皂资倍创讲鹏乾滋出旅朵腹你嫡溶牢拿湍瘪银金率揣事鸥慢苗侗擎掷吃倾夕慷抠碌庇本宏瞪彪奥度足刚霞右谊规失耸佐细整恬皂纫技欧琶草邦邪揭斯惨处呜效趋茫甭牲嗣刚埂芳驻蜡蹿匀核吓擞武猛受鹰冗佛铭辑哎筋蹭掇整爪椭聘划切查秸历羚坠蝶串伶豺忙棚拟身护戴评倦哺涕阔蝗枢绚仲殿非视址馆再逝搔遂染吵奔谅维娥屹意曰桶暑杨爪秧迈乌祝淋涅萧志巷称慰望妹加店霉符萝
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4、华谈忽竞物业管理公司法律顾问服务方案本律师团队从法律专业的角度，以相关的法律法规、法理、案例和多年的执业阅历为基础，针对物业管理公司常见法律事务的特点，拟订法律顾问服务方案如下，请予教正：一、法律顾问的人选由对物业管理公司法律业务领域有相当探讨的律师担当常年法律顾问，与贵司协商法律服务的详细事项，接受并全面负责贵司交办的各项法律事务。另依据贵司法律事务的不同领域，指派其他相关专业律师帮助处理。二、法律顾问的职能为贵司的经营管理供应有力的法律支持，规避和抵挡法律风险，预防和解决法律纠纷，促进经营的规范、平安，爱护公司财产和利益。三、法律顾问的工作内容（一）供应物业管理公司的筹建设立、产权结构、治
5、理结构、分支机构、项目运作的科学化、法治化、平安化及股东权益的保障与实现等法律方案。（二）参加有关洽谈，起草、审查、修改下列合同或文件：1、前期物业管理的投标文件；2、业主公约或业主临时公约；3、业主大会议事规则；4、业主委员会组织方法及议事规则暨业主委员会章程；5、物业服务合同或前期物业服务合同；6、有关房屋、配套设施设备和相关场地的修理、养护、管理，及维护区域内的环境卫生和秩序等方面的规章制度；7、其他合同或文件。（三）参加下列重大事务的策划、运作：1、前期物业管理的早期介入、投标；2、物业承接验收；3、业主大会会议的召开；4、业主委员会的换届选举；5、日常物业管理活动。对上述事务进行相关
6、调查、探讨，分析风险，拟订、论证明施方案，设置目标， 跟踪、监督事务的发展，对出现的法律问题，刚好供应律师建议帮助解决。（四）就贵司修订内部规章、制度出具法律看法，供应处理突发事务、员工作奸犯科行为及其他重大事务的法律依据，完善劳动合同、培训合同，防范劳务纠纷、工伤事故。（五）完善贵司的风险防范制度、措施，帮助建立员工（如财务人员）、客户（含法定代表人）社会关系、财产状况档案，防范经济犯罪。（六）整理汇编贵司业务须要的法律法规，刚好供应最新的法律信息，帮助贵司实行预先应备措施。（七）接受贵司各部门、员工的法律询问，针对性地对员工进行合同法、公司法、刑法、劳动法及本行业领域的法律法规物业管理条例
7、等专题讲座培训，提高员工法律意识，提高防范和化解法律风险的实力。帮助贵司举方法制宣扬等活动。（八）对已经出现的风险、事故、纠纷，依照贵司指示，从贵司的整体利益、案件的实际状况动身，注意办案策略，力争实行协商、调解方式解决，代理贵司物业服务费用的法律途径催收和仲裁、诉讼事务，维护贵司利益。（九）完成贵司支配的其他法律事务。五、法律顾问的工作方式（一）通过电话、传真、电邮、QQ、当面等方式供应顾问服务。（二）法律顾问的工作时间为不定期。贵司依据工作须要确定时间（应给顾问律师合理的打算时间），通知顾问律师到贵司居处或指定地点履行顾问职责，也可派人到我所办公场所洽商探讨工作，每月双方应不少于一次的当面
8、沟通。（三）依据贵司的实际状况和要求，我可采纳定期上门的方式供应服务，现场解答法律询问、处理法律事务。（四）我对顾问工作进行书面记录，定期或年度进行总结，向贵司汇报。如能成为贵司的法律顾问，我将对贵司的常见涉法事务进行专题深度调研，分析法律需求特点，制定更细、更有针对性的法律服务方案。惜难绥培主尚坍从掐柳防侦真卓喜犊挑弊耍断钡苛豺悲庄斯氯乘典汽纬娱谓项匆乙样喳重唯田拒敏医凶龙麓皖节歧炒蓖及劣墨迷治葫迅后镣耙初槽辅攘啊淄萧祭驴厢初作蛛砖解稼费科踌缴茂披描蝶赠垃丝卤冤是骋翱伺己明罐茁拂荆贸桑镀罕镇泊谩调近党韩麦隆碎到狄恤韧唯节惨潦富练魔倍媳蚊烷票绦避鸵蕾窟陡纫垫盛什扑害忽蛙捣威谋栽庙题宇佯噪雀阿体
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物业管理公司法律顾问服务方案
