维修资金申请启用流程

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1、维修资金申请启用流程一、查验住宅区竣工验收资料，所维修部位是否保修期满二、物业企业申请维修资金信息查询权限三、物业维修申请报告四、竣工验收资料 涉及到的改造、更新、维修部位，需提供单位工程综合质量评定表或辽宁省房屋建筑工程和市 政基础设施工程竣工验收备案书，任意均可。五、工程预算书六、维修和更新、改造方案1、施工工艺及主要材料要做细致的说明，且与工程预算书列项相符；2、涉及户数三分摊户数，专户有未交纳维修资金，则涉及户数分摊户数；专户全部交纳维修资金， 则涉及户数分摊户数；3、结算费用未超过预算金额的5%且不超过 5 万元，则可以结算。七、预算分摊业主确认明细表1、包含维修费用、招投标费用、监

2、理费用、审计费用；2、是否聘请监理、审计由业主大会决定；3、确认签字只能是本人签字，配偶、亲属不能代签；房屋过户，维修资金没过户，业主姓名一栏还是 原房主名字的，则确认一栏签现房主的名字且提供产权证复印件；未能签字的，由调查人再表格外 对应的空白处注明未签字原因。八、业主确认结果汇总表九、业主大会决议注意落款业主大会公章。十、落实资金缺口承诺书业主对欠缴业主追缴，物业公司承担、业委会承担、施工方承担。十一、使用情况的告知函及社区复函社区核准后在在开工。十二、维修和更新、改造方案公示证明及照片 十三、业主确认明细及汇总表公示证明及照片 十四、业主大会决议公示证明及照片 十五、项目维修前状况的照片

3、附：各流程所需表格式样维修资金申请启用流程一、查验住宅区竣工验收资料，所维修部位是否保修期满二、物业企业申请维修资金信息查询权限三、物业维修申请报告修申请抠告-4或主委匝会l 4旅懐小区丈主应.映.【査艇号地坠-幢.号砍共用郵r丈呉用坯施直备名傑碎在的情况.要载进疔讎燈.我仝可漏工屋枝苏人頂对上迹情况进行了宾地斯導-经查.读樱于年月日蝮工牲收停榕.至 今巳吉_年.悔诿期 巳过.j冥翩 郵fe臭用总匕逾坯备电 修 及破也衙况.如干厲1叫-避行讎嶠搭專吶或主的正甫圭话.雀于上迹情况.泮鬥或主委更会長出廿金瞬号地址-幢号戻共用郵fe共用 坯箱坯备名障1習行 讎储或 更新改1莹丄閔申请，谕甫:Ht.注

4、：此帯舌哥飪呈土关.召7威貝券丰冷校.弄小盖蔓乏更貝令E tr t+ _四、竣工验收资料竣工验收备寒书i.; I h 机 iT ：r辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程峻工验收备案书49.* 号xen&jisfcitt*# *?/ 年 冃 E辽宁省房屋建筑工程竣工验收苗案书五、工程预算书xfcfll* 书xfitttt：*M*Q.鼻包】A*AWftAr牛扎i-理#1弊书疋4售鼻良fc*4S!.jEh#淫六、维修和更新、改造方案住宅共用邹耐用妙设备WiFSl-改衍Zi峯-.-卜区戦园-卜区rti开焕诜，坐越丁絶构为-加桂用门闿修宙金田趣ft： 1/ I反曲和戏今uJR!扳刷吊 （葢屛即啦、悝号圧

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8、盏崎认卢 y】Sr 僅虫主MH点感理区力点客】主査！虫血 -j-J-jj-I J-九、业主大会决议非土大矣決視小区叩土香咼会于年_月日一_日以帖而御IA网式就呆否寸尸保穆期的f赫幌地址、憧吕厘共用蛰俭共用妙設备芒称）实右f慈或更新、改 创耐了相关任I业土創孔经纨计.碱调直有 訥g 前_P.占应加卢 米，占应确认分之=ULL& 占总分之幢号厘共书胡位共用閔酝躍名称）f细勝或更狐 改造）并授艮业主题超诜畅计，专项绸疑金专户可対寸费用为兀.昼金缺为 莖金缺用业T裁会向相敷P卸申侍嘩-近題tortiHkK隽劭瓏修申请报告,、iZ7r 洋和rh也却跡（丄得養丄骗收备辜 （或（单饥L趣歸章刚隹八ft 宅冀

9、用曙位艾用设施设备细辱和更新、改造污案,、IZM丽书 趨科进行了用 谊.銅谊，PA I益料適塗砂注根齬上述调趣业主題会对物业腥隽金业败的相关溯的审溟结聽 业主大 矣作肝：腐睥号地就、橙号及出5QJ业击大会对带修师冃的丁程音理、碍: 蘇此浚葩連顶算菱用加 剧一1为卿位4UP设ife畏备g称7实施（维埠或更新、改 造L的诀抚木决该于 年 月 日_曰在1耘內刊决張示.业主如有舁议谙于 口日前与业主晏员会联系.业H天会 年口 H十、落实资金缺口承诺书浴兵蜃金缺I I的zR谱节/卜IX J 年月 屮诸険川市稼满仝文童的丁程n 丁程顶舁费JU为兀”資金陕为兀” T俚兰吉轉nJ 氓录鉄n山垫也k 持业上夾员

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