施工合同精选一篇_2.doc

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1、施工合同精选一篇实用范文：施工合同精选一篇。甲方：_实业开展乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原那么，就工程施工有关事宜进展友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建构造及安装预埋材料计取阶段(地下构造至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至_年 _月_日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、 工程材料设备价格中信息价与市场价差

2、额在正负_万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 _万元区间以外的工程材料，乙方须根据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进展工程结算。5、乙方同意不收取以下费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地缺乏施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费(如在定额工程中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方工程部按分包工程总价_%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园工程部。7、工程造价计算根据以本

3、协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、构造、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原那么计量计价，乙方不得回绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1、甲供材料有：钢筋、商品砼。2、甲供设备有：电梯、发电机、上下压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、上下压配电工程、有线电视、 工程、监

4、视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付1、在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出_及甲方领到工程预售答应证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。3、地下室工程完工出_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算

5、款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。四、施工工期开工日期：以甲方批准的施工报告为准(开工时间最迟不超过20xx年4月1日)。开工日期：在有施工场地的条件下，工期为70天。因甲方原因、重大设计变更及特殊天气原因(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期，并作相应顺延 、五、取费原那么1、 本工程执行四川省建立工程造价管理总站发行的20xx定额：SGD1-20xx至SGD7-20xx，收费级别按四类工程二级档。2、 苗木部分由甲、乙双方对苗木品质共同进展认定，乙方按苗木送到工地价的30%收取栽植、养护及包成活费用。乙方报送甲方的苗木报价表必须注明品种、规格、高度、

6、冠幅、胸径及数量等，大型乔木及价格高的植物在起挖栽植前须经甲方工程人员确认效果，并经价格确认。甲方对照验收，数量按实收方结算。乙方应严格按照施工图进展施工，如甲方要求须增加预算范围以外的工程量应另行办理签证。3、 施工期间发生国家认可不可抗拒的自然灾害所造成的损失，经双方核实后协商解决。六、工程施工价款及支付方式1、 本工程总造价暂定为 万元(大写： )人民币，实际造价以甲、乙双方共同审定的决算为准。2、 本合同备料款为合同总价的20%，其中5%为乙方施工人员、相关机械、设备等进场三日后，甲方在三天时间内将该款项支付到乙方帐户上。剩余15%作为在成都采购材料及苗木的材料款。由甲方汇同乙方直接支

7、付给材料及苗木供给商，缺乏部分亦由甲方增补。3、 乙方每月25号上报已完成的工程产值，甲方5日内审核并拨付乙方完成量的80%的工程进度款。4、 工程开工经甲方验收合格后，双方于30日内办理完成决算，甲方扣除工程总价的10%的质保金，将剩余工程款支付给乙方。5、 本工程质保金为工程总造价的10%，在相应工程质保期满后，如未出现质量问题，甲方于2日内付清全部尾款，质保金不计利息。七、材料供给该工程所有材料原那么上由乙方采购，甲方认质认价。乙方采购的材料必须先报甲方，按设计要求双方进展封样，作为乙方采购和甲方验收标准。如甲方核定价格后，认为个别材料、设备或植物高于市场价，可提出要求，如乙方认为所认定

8、的价格不能将材料、设备、植物购回，可书面通知甲方组织供给。八、工程质量及质保期1、由于景观工程的特殊性，为确保美观、经济和适用，经甲方认可后，乙方在施工中可根据实际情况进展部分调整，所发生的费用按本合同第六条第一、二款执行。2、乙方在施工中应加强质量管理，建立有效的质量控制和检查制度，积极配合甲方、监理人员进展工程质量监视，假设由于乙方施工原因造成部分工程质量不合格，乙方应在期限内进展修补或返工，其损失由乙方自行负担。3、质保期：质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年、草坪养护三个月、灌木养护半年、乔木保活一年。4、苗木在质保期内由乙方保活，假设出现死亡，乙方无条件更换。乙方在

9、接到甲方书面通知一星期内到现场向甲方以书面形式提出整改或更换时间，逾期甲方有权另行安排，费用在质保金中扣除。九、双方协作事项1、乙方应严格按照施工图进展施工，适用国家现行的该行业各项施工验收标准，假设施工中发现问题应及时与甲方协商，双方及时处理。2、甲方现场负责人 ，乙方现场负责人 ，负责处理施工中可能出现的问题及协调相关单位关系。十、甲方职责及义务1、在施工期间甲方及时将设计变更、变更通知等以书面形式通知乙方，并做好现场签证工作。2、对乙方报送的材料样品，48小时之内进展认质认价。3、 对隐蔽工程24小时之内进展验收。4、 甲方负责提供与环境工程设计、施工相关的技术资料，指定临设位置及负责现

10、场三通一平工作。提供施工用的水和电，乙方按规定承当相应费用。5、 接到乙方交工验收通知后，甲方应于两日内组织有关部门进展交工验收工作，验收合格后，办好验收手续。乙方职责及义务：1、乙方应认真保质、保量、准时完成工程。2、乙方应对工程进度采取措施，发现影响工程进度因素在24小时内报甲方。3、对已完工程在甲方验收前，应做好保护工作。4、乙方不得将工程转包其他施工单位，一经发现甲方有权要求乙方整改，乙方经整改仍达不到要求，甲方有权解除合同，并由乙方承当责任。5、在施工过程中乙方应文明施工，做好平安防范，因乙方原因造成平安事故由乙方负责，假设因乙方质量、进度、平安文明等乙方自身因素达不到合同和标准要求

11、，甲方有权要求乙方进展整改，假设整改后仍达不到要求，甲方有权解除合同。6、交工前乙方产生的垃圾清运工作由乙方负责。开工验收：工程具备开工条件后，乙方向甲方提交开工报告;开工验收合格后20日内乙方应向甲方提交工程技术资料、开工图纸一式两套。结算方法：1、本合同价款为暂定价。2、结算范围包含施工图及设计变更所列的硬景、软景、小品、水电等全部内容以及甲、乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。十一、违约责任1、假如甲方未按期拨付工程进度款超过3日，乙方有权暂缓施工，施工工期顺延。甲方每逾期一天付款按合同总造价支付乙方同期银行利率的违约金。2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，

12、每逾期一天，按合同总造价支付甲方同期银行利率的违约金。十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经双方签字盖章后生效，工程开工并结清工程款后，本合同自行失效。十四、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。发包人：(章) 承包人：(章)法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ：地址： 地址：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：签订合同地点：签订合同日期： 年 月 日外墙保温粉刷协议书发包方：XX (以下简称甲方)承包方：XX(以下简称乙方)为了明确双方责任，在甲乙双方自愿的原那么下，现将清流水韵

13、花园6号楼外墙保温分包给乙方，乙方根据协议，独立核算，自负盈亏，商议详细条款如下，望双方共同遵守：一、工程承包范围：自本工程主体完工后，所有外墙保温粉刷。即包括所有外墙封堵罗杆洞，放线做灰饼，贴钢丝网片，浇水，水泥砂浆打底，保温打底，保温粉平，贴石棉网片，批抗裂砂浆，以及门窗以外的门窗边粉刷和保温与水泥砂浆接头地方的水泥砂浆上面贴网片(门边、窗边、水泥砂浆上面贴网片都不计算面积)。二、质量要求必须到达歌山建立集团公司的验收标准和国家现行的施工标准要求。三、在施工途中，如有发生平安事故，一切费用由乙方负责。四、乙方职责：1、乙方服从甲方统一管理，乙方应自行对工人加强平安，质量进度等各项教育，遵守

14、有关规章制度，遵纪守法，不违章操作，乙方负责对施工人员的政治思想和法制教育工作。无打架、斗殴，如发现每人每次罚款500元，直接肇事者负责医疗费用，清退出场，严重者送司法部门处理。2、乙方所承包的工程必须按协议，按施工标准、设计要求施工，必须对所承包的工程质量、工期、平安负责。3、乙方应配合甲方理解图纸，理解设计意图，必须按甲方规定的进度完成工程质量，如需加班加点，不得提出额外条件。4、在施工中，落地砂灰、保温和水泥等建筑材料应及时回收利用，不得随意浪费，并做到工完场清，保持场地整洁，成品保护自行负责，工程完毕后应全部清理干净，损坏部分负责修复，与水、电工之间亲密配合工作，如发现随意浪费，以一罚

15、三，做到工完料清，文明施工。5、乙方自行筛沙和材料运送。五、工期要求和付款方式1、工期要求：从20xx年2月10日开场到20xx年XX月XX日所有外墙保温和外墙门窗边全部完工，如延误工期，按歌山建立集团公司规定罚款。2、付款方式：总平方按外墙保温粉刷实有面积计算(外墙门窗边、水泥砂浆上面贴网片不计算面积，所承包价格已经计算在内)。如公司验收达不到合格，扣除每平方壹元，必须保质保量完成。伙食费乙方先垫资壹个月(从开工之日算起)，后由甲方提供生活费，每人每月1000-1500元左右(结帐时扣除)，待工程全部完工后付款60%，余下40%在整幢楼全部完工结算后2个月内(年底前)付清，但质量必须到达合格

16、。六、补充说明1、协议期间，双方不经协商同意，不得单方面终止本协议，如一方有特殊原因，需提出终止本协议，必须双方同意才能停工，否那么一切工程不得结算工资。2、在施工期间，如甲方需乙方做点工，乙方应予配合，工资大工150元/天，小工100元/天。3、乙方在施工期间，不得带妇女、儿童进入现场随意玩耍，不得私拉乱接电线，凡需用电应由甲方统一经办，严禁使用电炉、电饭煲、热水器等电器，违者按工程部规定罚款。4、承包组必须对所承包的工程质量、工期、平安等负全部责任，不得违章和冒险作业，杜绝质量返工及伤亡事故的发生。七、其它：1、未尽事宜，甲乙双方协商解决。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，工程完毕后即

17、刻终止本协议。甲方：XXXXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX年XX月XX日甲方： 乙方：为贯彻“平安第一，预防为主，综合治理”的方针，加强平安管理，明确双方的平安责任，确保乙方在甲方检维修及施工中的人身、消费和设备平安，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。一、 甲方平安责任1、开工前甲方负责对乙方进展施工平安技术交底，并应有书面记录或资料。2、甲方有权要求乙方制定施工平安措施，并在开场施工前报甲方施工区域管辖单位、设备管理部门及平安管理部门备案。3、甲方有权检查、催促乙方执行有关平安消费方面的工作规定，对乙方不符合平安文明施工的行为进展制止、纠正并发出平安整改通知书，直至清退出

18、场。4、甲方指派专人负责与乙方联络平安消费方面的工作。5、甲方负责签发平安作业证，并履行平安作业证答应手续。6、甲方有权对乙方参与施工的人员进展平安技术知识和平安工作规程的抽考。7、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承当：1人身伤亡事故；2发生施工机械、消费主设备严重损坏事故；3发生厂内火灾事故；4发生违章作业、冒险作业不听劝告的；5施工现场脏、乱、差，不能满足平安和文明施工要求的。二、 乙方平安责任乙方作为检维修及工程工程的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承当平安责任。乙方应实在履行以下平安责任：1、乙方所提供的检维修及承包工程要求的相关资质营业执照、资质

19、证书等证明材料应真实、合法、有效。2、乙方在甲方区域内施工过程中制止从事超越本单位资质等级答应的业务或者以其他施工单位的名义承揽甲方工程。3、乙方在甲方区域内施工现场的平安包括人身平安和财产平安、消防由乙方负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，并服从总承包单位对施工现场的平安消费管理。4、建立平安管理机构，对施工现场进展平安监视管理和监护。乙方应装备专职平安员30人以下设兼职平安员，随时检查施工现场内的平安情况，及时排除发现的不平安因素，同时应经常与甲方安保部进展联络和进展信息交流，随时处理甲方发现的平安隐患及违章行为。5、在施工中必须坚持平安第一、预防为主的平安

20、消费方针，建立健全平安消费管理制度、消防平安制度、平安操作规程、平安消费责任制、防火责任制、保卫制度和群防群治制度。6、现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安劳务用工方面的法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员办理人身保险，装备合格的劳动防护用品、平安用具。7、必须在施工组织中编制平安技术措施，对于土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、垂直运输机械安装工程、撤除、工程、等其他危险性较大的工程，应当编制专项平安施工方案，并报甲方筹建组或所在施工区域所属单位审查批准，安保部备案后才能施工。8、加强对施工现场和防护措施的检查和管理，及时纠正违章指挥和违章

21、作业、消除火灾隐患，对隐患严重的现场或机械、电气设备等，及时签发停工指令，并提出改良措施，如期整改。9、保证现场的机械装臵、仓库、运输道路和临时上下水道、电力网、照明、蒸汽管道、压缩空气管道、取暖设施和其他设施设备的平安。10、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装标准和平安操作规程，并按照施工组织设计进展架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工平安要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合平安要求的电压。11、乙方用于检维修及工程工程的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合平安规定，且在有效期内，有明

22、显检验标识，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。12、开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借别人。13、乙方负责施工前和施工中的平安教育和消防宣传教育，组织、落实对本单位平安消费管理人员、作业人员的平安消费教育、培训、考核工作，加强对职工平安消费的教育和培训。对未经平安消费教育培训的人员，严禁上岗作业。14、乙方应向甲方提供特殊工种的工人(包括电工、焊工、架子工、司炉工、工、机械操作工、起重工、塔吊司机及指挥人员、人货两用电梯司机等)、从事特殊工种人员特种作业操作证，保证特种作业人员持证上岗。乙方所使用的特种设备或机械，必须经国家有关部门检

23、验并符合标准要求。15、进入施工现场的乙方人员除遵守本单位的平安制度外，还必须遵守甲方平安管理制度，正确佩戴平安防护措施，严格按甲方制度规定的审批手续办理厂区动火平安作业证、厂区动土平安作业证、电器临时接线证等有关作业证后持证作业。16、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进展检查，确认符合平安要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合平安要求并处于平安状态。17、乙方施工人员只能在甲方规定的施工区域内进展施工作业，并装设临时围栏或警告标志，制止无关人员进入检维修及施工现场。未经甲方同意，严禁进入甲方其它区域从事与施工作业无

24、关的作业及其他任何活动。乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施、设备；不得擅自撤除、变更甲方防护设施及标识。18、乙方施工过程中需使用电、水，应事先与甲方相关部门获得联络，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。19、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保平安文明施工。20、保证现场一切材料包括、引线等危险品的存放平安，标准使用；21、按照国家规定，在有危险因素的设施、设备和易发生危险的区域设臵明显的平安警示标识，并定期组织检查、维修；22、按照国家有关规定，配臵消防设施和器材、设臵消防平安标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效；23、保证消防通道、疏散通道、平

25、安出口畅通，并设臵符合国家规定的消防平安标志。24、乙方对因工作需要临时引进的第三方的各项平安事项负责。三、施工平安保证金根据工程量及合同款，综合工作性质、工作内容及施工单位风险评价结果，乙方须向甲方缴纳3000至10000元不等的平安保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、消费和设备事故，于工程开工验收后将该保证金全额退还。发生违章行为的施工单位需缴纳罚款，原那么上不在平安保证金内扣除，以现金形式缴纳，对于逾期未缴纳罚款的，将按罚款的1倍以上数额从平安保证金中扣除。设计；施工人员未掌握本工程工程特点及施工平安措施；用于本工程工程的施工机械、工器具及平安防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方

26、立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承当。4、如乙方对存在隐患和违章违纪行为逾期和屡纠不改或拒不整改和纠正的，每逾期一天，乙方需按200元至1000元/天向甲方缴纳罚款。同时，甲方有权停顿乙方施工， 一切后果由乙方负责。5、乙方在施工时，各种作业必须按本工种平安操作规程执行，特种作业人员必须持证上岗，以备双方平安检查人员的检查，不得违章操作。对因违章造成甲方或第三方的财产损失和人身伤害，由乙方承当全部责任。6、甲方有权对乙方的施工场所进展平安监视、检查，对违章、违纪行为有权制止、纠正或处分。对回绝、阻挠甲方检查，或存在对甲方检查人员打击报负，甲方有权停顿乙方施工，因此造成甲方的损失由乙方负

27、责赔偿，乙方的损失由乙方自负。7、在施工中如发生平安事故，乙方要迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。8、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。9、乙方人员无故到未经允许的消费区域施工或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次向甲方缴纳罚款。10、乙方人员平安工作规程抽考不合格，乙方应承当50元/人次的罚款；特种人员无证上岗乙方应承当300元/人次的罚款。11、吸烟 ：对于将香烟、火种带入消费区的人员，一经查出，向甲方缴纳罚款300元，将烟火带入防爆区的向甲方缴纳罚款5000元；外来人员在本公司内违章吸烟，未造成事故的，向甲方缴

28、纳罚款1000元，在防爆区吸烟的罚款10000元；外来人员在本公司内违章吸烟，造成事故的，视情节轻重，处以20xx元以上罚款直至追究刑事责任。12、烟头 ：对在乙方负责的域内检查出的烟头、烟灰、烟味，乙方分别按照300元/个，300元/个，500元/个的标准向甲方缴纳罚款。13、进入相关作业场所而劳动防护措施不到位如未戴平安帽、高空作业未佩带平安带、不按要求佩带防护眼镜、绝缘鞋等 ，每人次缴纳100元罚款；14、不按要求办理作业证私自进展作业或作业内容与作业证不符，每次罚款5001000元；15、办理作业证而不履行平安措施如不备灭火器材、不清理现场、无人监护等，每项次风罚款300元；16、使用

29、临电过程中平安保护措施不到位如无漏电保护装臵、使用破损电线、不标准架设电线以及电焊地线不就近接或不在同一构件等每项次罚款300元；17、乙方施工人员在甲方从事检维修及施工过程中，一年内累计发生三次含三次以上一般性违章行为的，该员工一年内制止在甲方从事检维修及施工活动；乙方施工人员在甲方从事检维修及施工过程中发生威胁自身生命及对甲方财产及人身平安构成重大威胁的违章行为的，该员工终身制止在甲方从事任何检维修及施工活动。18、对于施工现场的平安隐患，甲方平安员出具平安整改通知单，情节严重的直接罚交风险补偿金，并根据现实情况订出整改期限。在到达整改期限最后一天，由甲、乙方平安员共同检查整改落实情况：1

30、假设已落实，双方平安员签字；2假设因特殊情况未能落实，必须写明情况和再次限定整改期限；3无特殊情况未能落实，乙方向甲方缴纳1000元罚款；4连续两次未能落实，乙方向甲方缴纳3000元罚款；5已整改正的平安隐患如再次出现，乙方向甲方缴纳3000元罚款。19、对重大和特大平安事故的考核1乙方在甲方区域内施工，发生重伤事故一人次的，甲方扣罚乙方工程款5%；2乙方在甲方区域内施工，一次发生重伤事故多于一人次的，甲方扣罚乙方工程款10%；3乙方在甲方区域内施工，发生死亡事故一人次的，甲方扣罚乙方工程款15%；4乙方在甲方区域内施工，发生死亡事故超过一人次的，甲方扣罚乙方工程款20%。20、对施工工地保卫

31、平安方面的考核1乙方负责本施工区域内及已安装设备及零部件的平安保卫工作。如：防火、防盗、内部治安、人员出入等。因安装的设备及零部件丧失其责任乙方自负；如因此影响交工时间，甲方可按影响天数每天扣除乙方1%工程款；2乙方必须加强本单位人员的教育和管理，如乙方人员盗窃施工或甲方消费物资、及个人财产的，根据盗窃物资金额，乙方向甲方缴纳1000元以上的罚款，构成犯罪的，移交司法机关依法追究其责任；3但凡要开洞、拆墙的，必须事先通知甲方并征得甲方同意。乙方必须安排保卫人员进展值班，严格按时间要求进展封堵。假如条件不具备开洞或未按时间进展封堵的，乙方保卫人员渎职所发生问题由乙方负责。21、对火灾事故的经济处

32、分1火灾事故的划分一般火灾事故：烧毁财物损失5万元以下且无人员死亡的火灾事故。重大火灾事故：具有以下情形之一的为重大火灾事故，死亡一人以上含一人；烧毁财物损失5万元以上。2事故责任的划分动火单位对因动火引发的火灾事故负主要责任；其他相邻施工单位必须协助动火单位做好防火工作，对因动火引发的火灾事故根据事故原因承当一定责任。3对事故责任单位的考核一般火灾事故的主要责任单位，承当事故造成的直接经济损失，并按直接经济损失大小缴纳风险补偿金：直接经济损失5000元的，罚款5000元；5000直接经济损失10000元，罚款10000元；10000直接经济损失50000元，罚款50000元。重大火灾事故的主

33、要责任单位，承当事故造成的直接经济损失，取消其在我单位的施工资质并扣罚所有工程款。其他相邻施工单位按所负责任给予3000元以上罚款。四、未尽事宜，甲乙双方另行协商后形成补充协议，补充协议与本协议有同等效力。五、 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；假设经协商、调解不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼，主合同或协议对争议解决另有约定的除外。六、甲乙双方必须严格执行本协议，主合同或协议对平安方面的责任未约定或约定与本协议不一致的，以本协议为准。七、 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，履行期限至双方的主合同或协议履行完毕止。八、本协议一式两份，甲乙双方各执

34、壹份。九、本协议签订地点为甲方住所地。甲 方：乙 方：签订时间：年 月 日甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，为扩大销售，以建立样板房促进销售的方法，双方就曲靖市天欣苑小区样板房装修工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 天欣苑小区工程地址： 曲靖市工作内容：样板房室内装修装饰工程二、工程承包范围及方式1、工程承包范围：样板房室内(客餐厅、卧室、卫生间、厨房、阳台)装修的人工、辅料、主材、软装饰品等均包含在本施工合同范围内;不包含范围为，样板房室内砖砌体、粉刷、外墙收口、门窗(含阳台封窗等

35、)、下水管及排污管铺设、煤气管及消防铺设、管平安通道，楼梯道及电梯前室装修等。2、设计要求：甲方已出具设计意向图，乙方根据甲方的意向图进展修改，由乙方出具施工图(不出效果图)，由甲方确定后做为样板房的最终施工图。2、工程承包方式：采用大包干(即包工、包料)三、合同工期开工日期： 20xx年 4 月 24 日开工日期： 20xx年 5 月 29 日(希望调整到5月29日)合同工期总日历天数 35 天(室内装修30天，砖砌体要5天)假设遇以下情况，工期可顺延：A、甲方施工现场不具备施工;B、国家政策规定不充许施工;C、不可抗拒因素;D、甲方未按合同约定支付款项。如乙方未按约定时间按质、按量、按时完

36、工时，将承当500元每天的罚款。四、质量标准1、工程质量必须到达装饰优良标准,并到达建立单位和监理单位的验收和认可，符合装饰工程质量验收标准。2、材料要求：装修中所使用的材料均到达环保要求，样板房中使用的辅材、主材、软装饰品由乙方提供品牌、厂家、规格、型号及使用位置等，由甲方审核;样板房施工周期比拟紧张，乙方根据合同条款中的辅料、主材、软装饰品配送至施工现场，甲方及监理方应即时到现场核对，如一个工作日甲方及监理方未提出相关意见时，乙方视为送至材料合格并投入装修使用;但乙方配送的材料必须到达质量要求并且按照合同条款中约定的配送。3、由于乙方自身因素造成施工面出现的质量问题，乙方应积极整改并自觉采

37、取补救措施，所产生的后果和费用均由乙方承当。4、工程质保期为 壹 年。质保期为验收合格之日算起五、合同价款1、 合同单价：采用平方米计价方式，样板房单价为 2300.00 元/平方米2、工程量：采用房屋建筑面积计算方式，A1户型(东南亚风格)计价面积为 114.93平方米A2-A3户型(后现代风格)计价面积为89.35平方米总面积 204.28平方米4、工程总造价暂定为： 469，844.00元(人民币)。(大写)：肆拾陆万玖仟捌佰肆拾肆元整 。5、结算方式：办理结算时乙方出具工程结算总价的正式发票，或甲方代扣税收的方法。六、付款方式1、正式进场后支付工程款的 35 %;待完成隐蔽工程(水电、

38、防水、木做基层完工时)，支付工程款的 85 %;工程开工验收后7天内支付至 98 % ; 剩余2%在壹年后7天内(无质量问题)无息支付。2、付款帐号开户名称：成都市中建凯德建筑装饰工程曲靖分公司开户帐号：24040040000687开户行：中国农业银行曲靖金穗分理处3、工程施工中如有工程增减或变更，双方应签订补充合同附件或办理书面签证。甲方指定受权 为甲方书面签字审批人，假设未经甲方指定受权人审批的书面签证，甲方有权回绝支付增加或变更的款项，一切损失由乙方负责。4、甲方的工程款应支付给乙方指定的账户，并获得相应财务凭证，如支付到乙方指定帐户外的其它帐户而造成的经济损失乙方不予承当。5、甲方不按

39、合同约定的价款、额度和时间支付工程款，乙方有权停顿施工，并由甲方承当违约责任(违约金为总造价的20%)，开工验收合格后，甲方不按约付款，承当逾期总款5%每日的违约金七、双方职责：甲方职责：1、甲方必须免费提供装修期间的工程水，并具引至施工现地的主水管道，乙方负责架设施工中的临时供水及储水设施。2、甲方必须免费提供装修期间的工程电，并具引至施工现地的主电，乙方负责架设临时照明及施工设备电力设施。3、甲方必须免费提供装修期间的升降机搬运材料，乙方负责搬运材料所需的设备，如甲方未能提供升降机搬运材料时，搬运费另算，以装修工程总价的8%做为搬运费用。4、甲方在乙方每一阶段施工完成后1天内及时安排工作人

40、员对工程质量的验收及签字。5、甲方必须按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款及相应的进度款项;如甲方不按照合同约定的期限和付款方式支付合同的价款时，乙方有权停工，待甲方支付后开场复工，工期顺延。6、甲方不履行上述各种义务，造成工期延误和费用，应对乙方的损失给予赔偿。7、甲方应积积配合乙方协调样板房装修中的其它单位，协调事项由乙方书面提出。乙方职责：1、积极配合甲方各项工作的顺利开展。2、乙方必须组织专业对口、技术纯熟的工人进场，人数必须满足施工进度要求。必须严格执行甲方制定的施工进度方案，自行合理组织施工，按质、按量、按时的完本钱次装修工程。3、乙方必须严格按照质量标准要求进展施工，每个工

41、序完成后，应组织自检、自验等工作，待自验合格后通知甲方验收。4、乙方必须提供完好的材料、报验等相关资料，并保证本工程顺利通过验收工作。5、乙方必须严格执行文明施工、工完场清，即在工作完成后必须将剩余材料及建筑垃圾清理干净，并具保证施工现场干净整洁，注意环境保护。6、乙方必须严格执行平安施工标准，并具组织施工人员进展平安施工培训及技术交底，指派专人做为安检员，负责本作业人员所需的平安防护措施及劳保用品。由于乙方自身责任造成的平安事故，其责任由乙方承当。7、乙方负责按照国家规定标准执行工程装修质量保证期，如质保期内由乙方自身原因发生的质量问题，乙方在接到甲方书面通知三天内维修。8、按照甲方提出的设

42、计要求，乙方出具的装修施工图纸并经甲方审核签字确认后作为现场唯一的施工图纸。9、乙方必须提供所用材料的品牌、厂家、规格、型号、使用位置经甲方确认。八、 违约责任甲、乙双方严格执行合同，双方有任何一方违约，应向另一方支付合同总工程造价20%的违约金九、解决合同纠纷方式1、甲、乙双方友好协商解决。2、双方协商未果，经由工程所在地促仲裁机构进展载定。十、组成合同的文件1、本合同书。2、相关附件及检验报告。3、施工图纸。4、乙方提供的材料清单及预算报价清单。(清单详附件，共 页)5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、本协议书中有关词语含义与本合同条件中分别赋予它们的定

43、义一样。十二、承包人向发包人承诺按照合同的约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十四、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定 签字盖章 后生效本合同一式 份，甲方存 份，乙方存 份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建立单位： 以下简称甲方施工单位： 以下简称乙方按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关律、行政标准，遵循平等、自愿、老实、信任的原那么，双方就校区维修改造工程施工事项协商一致，订立本合同

44、。一、工程概况1、工程名称：校区维修改造工程。2、工程地点：体育新城广益实验中学校内。3、工程承包范围内容：a、宿舍楼卫生间防漏改造处理150间；b、宿舍楼洗脸盆台面改造290间；c、食堂地面排水沟改建阴沟处理；d、教学楼车库顶男女卫生间漏水改造处理；e、教学楼二、四楼天井封闭处理；f、教学楼两头五楼“三角形”天井封闭；4、质量要求：优良工程5、合同工程：本工程日历工期天。开工日期20xx年7月21日，开工日期为20xx年 月 日。详细进度以甲方审定的工程进度控制为准二、工程承包方式及价款1、工程承包方式：包工包料大包干方式，总造价人民币：，如工程量有增减按清单报价增减总造价。2、工程付款方式

45、：工程全部开工后十天内付至已完工程量款总价的60%，办理开工结算后五天内付至已完工程量总造价的95%，其余5%作保质金壹年后无息返还。三、质量要求1、乙方应按甲方要求，精心组织施工，严把工程质量关，以优良工程标准确作为管理目的。2、为确保工程质量，工程所用水泥、钢材、瓷砖等主材品牌和厂家必须经甲方认定，方可进场使用。四、甲方的权利和义务1、甲方委派工程部熊工及学校总务相关人员现场监视施工。2、甲方委派相关部门负责人协调监管工作。3、甲方有权对材料进展检验、试验、有权对工程进展检查验收，费用由乙方承当。4、甲方有权对现场技术质量进展管理、协调施工，现场签证以学校总务人员签字为准。5、合同签订后，

46、甲方负责组织有关人员进展现场技术交底。五、乙方权利和义务1、乙方应提供实在可得的施工组织设计及方案，并交甲方总务办认可。2、乙方应派现场管理组织施工。未经甲方批准，以上人员不得擅自分开施工现场，否那么视为违约。3、乙方应对不合格工程及时组织返工，如因不及时返工所造成的一切经济失全部由乙方自己承当。4、由于乙方采取措施不力或报价掉漏等而造本钱合同工程一切损失、工期拖延施工费用增加等均由乙方自负。六、质量保修质量期内防漏工程质保期为五年，质保期从工程开工验收合格之日算起，后三天内负责无偿的返工修复。如使用不当或其它原因所造成的质量问题，乙方负责复但所发生的费用由甲方负责。七、平安施工1、平安施工与

47、检查1、承包人应遵守程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准组织施工，并随时承受平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成的责任与因此发生的费用，由承包人承当全部责任。2、承包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工，因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任有发生的费用。八、合同生效与其他1、本合同自双方法人代表或委托代理人签字，单位盖公章之日起生效，至全部合同权利和义务履得完自行终止。2、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附件与合同具有同等法律效力。3、纠纷的处理：本同合产生纠纷时，双方应协商解决。协商不成时，通过人民法院审理解决，并由工程所在地人民法院管辖。甲方盖章： 乙方盖章：代表签字：签订日期： 签订工期： 代表签字：第 36 页 共 36 页