框支剪力墙结构住宅建筑节能工程施工设计方案

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1、框支剪力墙结构住宅建筑节能施工组织设计方案建筑节能施工组织设计方案一：项目概况海滨假日雅居用地位于某区北山大道与平盐铁路交叉口西南角， 总用地面积为4698.33 ，计容积率总建筑面积为15,000川，其中 住宅部分建筑面积13,888.49 m2,人防报警室建筑面积11.51 m2,商 业部分建筑面积1,100 m。海滨假日雅居地上部分总层数为 19层，其中一为商业，二至十 九层为住宅。本项目设一层地下车库，主要用于停车及设备房，局部为7级人 防地下室。具体见下表：序号项目内容1工程名称海滨假日雅居2建筑面积219310m3层数地上19层地下一层4层高地下4.5米地上2.85米5结构形式基础

2、结构形式钢筋砼桩基础主体结构形式框支剪力墙结构6墙体节能工程内墙30厚玻化微珠内保温抹抗裂砂浆楼梯间内侧保温砂浆30mm7门窗节能工程外窗均为铝合金钢窗中空玻璃8屋面工程30厚聚苯板二：节能的设计措施1、总体规划1）、良好的朝向建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向 开窗面积，有利于降低制冷能耗。2）、适宜的间距 建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。3）、良好的自然通风 主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。2、单体设计方面1）、组织良好的穿堂风 住宅每户均有穿堂风的组织， 有利于夏季降温， 降低空调能耗。2）、合适的窗地比 各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体

3、计算见下文计算 书。3）、采用合适的遮阳措施 设计采取了适当的技术措施， 主要靠窗型及玻璃的选择解 决商业部分各朝向遮阳问题。4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施， 其热工性能符 合节能标准要求。三：施工过程技术组织措施、管理措施 为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求， 除严格按照 设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图施工前请设计人员进行设计技术交底， 充分明白设计意图2、选用材料严格把关 选用的材料必须满足设计和规范要求3、施工前的技术交底4、施工过程中的工艺控制具体见下面各分部施工工艺5、施工过程中的质量控制 严格按设计和规范要

4、求控制施工的各过程6、隐蔽工程验收制度7、成品保护制度三、编制依据1、海滨假日雅居施工图纸2、民用建筑节能工程质量验收规程 DB13（ J）52-20053、外墙保温工程技术规程 JGJ 144 20044、05 系列建筑标准设计图集5、建筑施工手册第四版6、其他相关施工标准规范、产品行业标准四、编制目的 确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。五、施工准备1、设计图纸已经节能机构审查合格；2、控制线已设置到位；3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方 可使用；4、已进场的节能材料必须具有出厂合格证及性能检测报告， 并经监理工程师

5、确认，形成验收记录；5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；6、节能材料产品检验批要求随机取样复验。六、施工工具1、剪刀、钢锯及壁纸刀（裁聚苯板用）2、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔使用）3、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀 片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）4、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）5、木锉或粗砂纸（打磨用）6、其他抹灰专用工具。七、施工技术措施（一）外墙钢丝网玻化微珠外墙内保温系统施工技术措施1、施工准备1 . 1 材料准备：1）、依据该工程节能设计， 确定外墙内保温采用富泉建材有限公 司生产的“创邦”牌玻化微珠外墙内保温系统产品，该系统产品型式 检

6、验报告及各单项节能材料检测报告齐全，(包含耐候性能检测)，进 场前应进行进场复验，合格后方可进入施工现场。(2)、节能材料主要性能指标应满足以下要求：玻化微珠保温砂浆浆料质量要求项次项目质量要求1湿表面密度kg/m 3 6802干表面密度kg/m 3003导热系数W/(m K) 0.955抗压强度KPa 3006压剪粘结强度KPa 1007线形收缩率% 1509难燃性A级外墙外保温饰面层涂料抗裂性能指标项次项目质量要求1抗裂性平涂用涂料断裂伸长率 150%连续性复层建筑涂料主涂层的断裂伸长率 100%浮雕类非连续性复层建筑涂料主涂层初期干燥抗裂性满足要求1 . 2 施工机具准备：剪刀、钢锯、钳

7、子、绑丝等1 . 3 施工人员准备：1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求(1) 、施工顺序：墙板钢丝网绑扎 一水泥砂浆定点 抹玻化微珠保温砂浆 一养护i抹抗裂砂浆一养护(2) 、施工要点：1、先对孔洞部位用干硬性砂浆捻塞，单面钢丝网架施工应符合设计要求，网搭接长度不小于200mm2、砂浆定点应平整一致，抹保温砂浆前一天应对加气混凝土块 进行充分浇水湿润。3、外墙门窗洞口四周，在安装门窗后采用 20厚保温砂浆抹面，并用加强网加强。4、保温砂浆抹灰完毕后，专业工长及质检员需对工序进行安装质量检查，自检合格后，请监理和甲方验收，

8、验收合格后，进行对砂浆的养护不少于7天。5、抗裂砂浆面抹灰前需清除表面余浆、油渍、污物及灰尘等。6、抗裂砂浆面层抹灰应分层进行，以自下而上抹灰为宜，厚度 5mn左 右。7、应采取可靠抗裂措施，确保面层不开裂，严格控制抹面层厚 度，抹抗裂砂浆厚度不能过厚，否则容易出现空鼓，坠落变 形。（3）、注意事项：1、保温节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。2、冷热桥保温处理：外挑构造柱及飘窗四周采用保温砂浆抹面 处理。3、夏季施工应避免阳光暴晒， 在 5 级以上大风和雨天不得施工。4、现场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确，随抹随用，施工时间不得超过4h，且抗裂砂浆压折比应小于 3。（二）屋面

9、保温隔热工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1 材料准备1、松散材料：炉渣粒径一般为540mm不得含有石块、土块、 重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为 500800kg/m3，导热系数为 0.16 0.25W/mK2、挤塑板：应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应予设计要求一致，外形应整齐；选用产品的密度、导热系数、抗压 强度、燃烧性能应符合设计要求。挤塑板性能指标项次项目单位性能指标1表观密度kg/m3 302压缩强度kPa 1003导热系数W/ (m - K ) 301 . 2 施工机具准备裁刀、铁锹，铁耙，小车等1 . 3施工人员准备1 、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组

10、进行技术交底。2 、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求：（1）施工顺序：基层清理-弹线分格-管根固定-隔气层施工-保温层铺设-抹找平层。（2）施工要点：1、屋面保温隔热工程的施工必须在基层 （结构层）质量验收合格 后进行。2、铺设保温材料的基层（结构层）施工验收完以后，将预制构件 的吊钩、铁件等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验 收合格，方可铺设保温材料。3、找坡层为粒径在540mm不含有石块、土块、重矿渣和末燃 尽的煤块的炉渣，铺设时需配比均匀、分层敷设，按要求压实、 表面平整，并按图纸要求找坡。4、在找坡层表面，用墨线弹出保温板铺设控制线。5、屋面找坡层施工完成后，应及

11、时进行找平层和防水层的施工， 避免其受潮、浸泡或受损。6、板状保温材料应紧贴（靠）防水层，错缝铺贴、铺平垫稳、拼 缝严密平整、坡向正确，表面两边相邻的板边厚度应一致，板 状保温材料的保温层厚度允许偏差为 5%，且不得大于 4mm。7、保温层的基层应平整、干燥和干净。8、板状保温材料应紧靠在水泥焦渣表面上，并应铺平垫稳。9、板间缝隙应采用玻化微珠保温砂浆材料嵌填密实。（3）、注意事项：1、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏、污染和受 潮，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。2、挤塑保温板陈化时间自然养护条件下，不得少于 48d, 60C 蒸汽养护不得少于7d,以防止板材收缩变形产生裂缝。

12、3、保温板上面注意加铺铝箔防潮层。4、严禁在雨天进行保温层施工。（三）地下室顶板、阳台板底、飘窗板底及空调搁板底等热桥部位 工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1 材料准备（1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求：聚苯乙烯泡沫塑料板性能指标项次项目单位性能指标1吸水率kq/m3 302压缩强度%(V/V) 1.53导热系数W/(m . K) 0.60耐水 0.401拉伸粘结强砂浆/Mpa原强度 0.10，破坏界面在聚苯板而寸水 0.10，破坏界面在聚苯板2（与聚苯板）时间/h1.54.0抹面胶浆性能指标项次项目性能指标拉

13、伸粘结强原强度 0.10 .破坏界面在聚苯板耐水 0 10破坏界面在聚苯板1度/Mpa耐冻融777 0 10破坏界面在聚苯板抗压强度/抗折777 1.53可操作时间/h1.54.0耐碱网布性能指标项次项冃性能指标1 1 1单位面积质量（q/m2） 1302耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm 7503耐碱断裂强力保留率（经、纬向） % 504断裂应变（经、纬向）% 5.01 . 2 施工机具准备裁刀、铁锹，铁耙，小车等1 .3 施工人员准备1 、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2 、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求：（1）施工顺序基层清理 -刷专用界面剂

14、-配专用聚合物粘结砂浆 -预 粘板边翻包网格布 -粘聚苯乙烯泡沫塑料板 -钻孔安装固定件 聚苯乙烯泡沫塑料板打磨、找平、清洁 中间验收拌制面 层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘 贴网格布-抹面层聚合物抗裂砂浆验收（2）施工要点1、清理混凝土墙面上残留的浮灰、油污等杂物及空鼓部位等。2、剔除顶板劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补。3、要求粘聚苯乙烯泡沫塑料表面平整度偏差不超过 4mm超差时对突 出混凝土面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用1 : 2.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm时用聚合物粘结 砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内

15、，阴阳角方正、 上下通顺。4、施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。5、施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、 均匀，稠度适中，并有一定黏度。6、砂浆调制完毕后，须静置5min,使用前再次进行搅拌，拌制好的 砂浆应在 1h 内用完。7、 为增强聚苯乙烯泡沫塑料与粘结砂浆的结合力,在粘贴聚苯板前, 在聚苯乙烯泡沫塑料粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂； 待界面剂晾 干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。8、施工前,根据顶板的设计尺寸编制聚苯板的排板图,以达到节约 材料、施工速度的目的。聚苯板以长向水

16、平铺贴,保证连续结合, 上下两排板须竖向错缝 1/2 板长,局部最小错缝不得小于 200mm。9、施工时预先指定某一基面处理完成的地下室顶板作为样板层进行 样板间施工。10、粘贴聚苯乙烯泡沫塑料时,板缝应挤紧,错缝铺设,相邻板边厚度应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于 2mm板间高差不得大于 1.5mm当板间缝隙大于2mm时，须用聚苯乙烯泡沫塑料条将缝塞 满,板条不得用砂浆或胶结剂粘结； 板间平整度高差大于 1.5mm 的 部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。11、按照事先排好的尺寸切割聚苯乙烯泡沫塑料板 （用电热丝或栽纸 刀切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺

17、直、完整。12、用抹子在每块聚苯乙烯泡沫塑料板周边涂 50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm注意在聚苯 乙烯泡沫塑料板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭 在板与混凝土间的空气溢出。然后再在聚苯乙烯泡沫塑料板上抹 8 -10mm的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，用条点法涂好聚合物砂浆的聚 苯乙烯泡沫塑料板必须立即粘贴在墙面上， 速度要快， 以防止粘结 砂浆表面结皮而失去粘结作用。 当采用条点法涂抹聚合物粘结砂浆 时，粘贴时不允许采用使板左右、 上下错动的方式调整预粘贴板与 已贴板间的平整度， 而应采用橡胶锤敲击调整； 目的是防止由于聚 苯乙烯泡沫塑料板左右错

18、动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间 的缝隙内。13、 粘聚苯乙烯泡沫塑料按照上述要求粘贴后，用2m靠尺反复压平， 保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不 得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除 板四周挤出的聚合物砂浆； 若因聚苯乙烯泡沫塑料板切割不直形成 缝隙，要用木锉锉直后再张贴。14、 聚苯乙烯泡沫塑料板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖 面积约占板面的30%50%15、网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块聚苯乙烯泡沫塑料板后，梁 等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包； 即在基层上用聚合物粘结砂浆 预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm且翻包网

19、格 布本身不得出现搭接 （目的是避免面层大面施工时在此部位出现三16、聚苯乙烯泡沫塑料板粘结牢固后，应在 824h内安装固定件， 按照方案要求的位置用冲击钻钻孔， 要求钻孔深度进入基层墙体内 50mm（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。1 7、固定件个数按照图（ 1 ）要求放置（横向位置居中、 竖向位置均分 ）， 任何面积大于0.1m2的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小 于4个。18、操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割 刀片的大小、 切入深度与钉帽相一致， 将工程塑料膨胀钉的钉帽比 聚苯乙烯泡沫塑料板边表面略拧紧一些； 如此才可保证聚苯乙烯泡 沫塑料板表面平整， 利

20、于面层施工； 同时方可确保膨胀钉尾部膨胀 部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。19、粘聚苯乙烯泡沫塑料板接缝处表面不平时， 需用衬有木方的粗砂 纸打底。 打磨动作要求为：呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与聚 苯板接缝平行方向打磨， 打磨后用刷子清除聚苯乙烯泡沫塑料板表 面的泡沫碎屑。20、聚苯乙烯泡沫塑料板预埋、 张贴及胀钉施工完毕经监理验收合格 后，在膨胀钉帽及周圈50m范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面 剂。待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。要 求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面聚苯乙烯 泡沫塑料板平整。 这样做的目的是为了避免顶帽位置由于面层聚合 物粘结砂

21、浆过厚，将来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。21、待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后， 用辊子在聚苯乙烯泡沫 塑料板板面均匀的涂一遍专用界面剂。 抹第一遍面层聚合物抗裂砂 浆。在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施 工。用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水 槽槽口边即可， 槽内暂不抹聚合物砂浆。 伸缩缝内聚苯乙烯泡沫塑 料板端部及窗口聚苯乙烯泡沫塑料板通槽侧壁位置要抹聚合物砂 浆，以粘贴翻包网格布。22、埋贴网格布： 所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹 出一 段距离，然后向上向下将网格布

22、抹平，使其紧贴底层聚合物 砂浆。门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层钢丝角网进行加强， 大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同 埋贴在底层聚合物砂浆内。将大面网格布沿长度、水平方向绷直 绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴， 网格布左右搭接宽度100mm上下搭接宽度80mm不得使网格布褶 皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度 100%，严禁出现干搭接。23、在墙身阴、 阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互 搭接，面搭接宽度为不小于200mm见图。2 00搭布忆互搭繰IN惜thttii揩播阴、阳角处网格布搭接示意图24、抹面层聚合物抗裂砂浆。抹完底层聚合物砂

23、浆并压入网格布后， 待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆， 抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层 聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm之间。25、滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的 聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴 水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内 砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽 均匀溢出。滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂 浆内，若网格布在此处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于 65mm 注意，滴水槽

24、凹槽处需附加一层网格布，网格布搭接 80m m（见图 5-9 ）。节点做法见图。rffl固定片竖句板水平向板窗眉、主抵同窪电I耐侯密幷姣麗mm型杞瓦脂父咆剂窗台滴水做法示意图3SS训01高鑒爲H发祂剂抹妊盖钢副杠泅入壮找坡80yiimrn. j 叫心弹件涂料囱圧1晒聚合物砂浆侖出 大血网格布附加网格布2血聚合撷砂浆底肚顶部鶉找坡聚會柯砂浆卡占掛JS铜筋磽飙站抜狀坡主框固定灯mm宽聚氨脂发泡剂的侯枕封胶rETO；滦旣躺发L利主枢固怎钉 角迪是片 ,耐忙密扭胶力mm鬣聚氨脂发池剂4mm： A J,JJ K4 immlr ?J|-)i打!部応技段聚合物抗裂砂泉血层犬甜憎格布附加网格布聚合物抗毂砂浆忑

25、层 00 mm挤殯枚附加网格冊 聚合物砂桨粘站叵W&飘儕板窗眉、窗台滴水A B节点做法示意图警性徐料面G】nm聚合协砂洗面层 人面网格布附加网格布2111 n柯砂幫庚匚omm挤釀恆聚合物砂衆粘站层 钢筋怦飘窗權如同是片/主耗同定兀三翻含物砂浆曲层 大面网將丽阿如网格布 Fit案合物砂除底层附加IMmi宜分隔板条 xOmmJM.K附如网格布.哭合物砂粟帖貉厂JO】5览覧気腑发池利i. r：- JIH22用经纬仪或吊线和尺量检查3阴、阳角垂直6用2m托线板检查4阴、阳角方正3用200mm拐尺、塞尺检查2m5接缝高差 4用直尺、塞尺检查6板间缝隙w 8尺量六、成品保护1 在抹灰前应对保温层半成品加强

26、保护，尤其应对首层阳角加 以保护。2 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时 清理干净。3 装修时应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角宜采取 保护性措施。 其他工种作业时不得污染或损坏墙面， 严禁蹬踩窗 台。4 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。七、应注意的问题1 在外墙外侧安装聚苯板时， 将企口缝对齐， 墙宽不合模数时， 应用小块保温板补齐， 门窗洞口处保温板不开洞， 待墙体拆模后 再开洞。 门窗洞口及外墙阳角处聚苯板外侧燕尾槽的缝隙， 仍用 切割燕尾槽时多余楔形聚苯板条塞堵，深度10-30mm。2 聚苯板竖向接缝时应注意避开模板缝隙处。3 在浇注混凝土时，注意振捣棒

27、在插、拔过程中，不要损坏保 温层。4 在整理下层甩出的钢筋时，要特别注意下层保温板边槽口， 以免受损。5 墙体混凝土浇灌完毕后，如槽口处有砂浆存在应立即清理。6 穿墙螺栓孔，应以干硬性砂浆捻实填补（厚度小于墙厚） ，随 即用保温浆料填补至保温层表面。7 聚苯板在开孔或裁小块时，注意防止碎块掉进墙体内。8 施工门窗口应采用胶粉聚苯颗粒保温浆料进行找平。9 涂料应与底漆相容。10 应遵守有关安全操作规程。 新工人必须经过技术培训和安全 教育方可上岗。 电动吊篮或脚手架经安全检查验收合格后， 方可 上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。 聚苯板外墙外保温施工及质量控制 近年来，随着新材

28、料的不断涌现和人们对建筑物节能要求的不断 提高， 外墙外保温技术作为一种新的节能技术， 无论从节能机理 和节能效果来说， 都具有相当大的优点， 其推广和应用已经成为 一种必然趋势。 相对于外墙内保温来看， 外墙外保温具有以下主 要优点：1、保护主体结构，延长建筑物的寿命。 由于保温层置于建筑物围护结构外侧， 缓冲了因温度变化导致结 构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的 结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。 事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理， 外保温可有效地防止和减少墙体及屋面的温度变形， 有效地消除 顶层横墙常见的斜裂缝或八字裂缝。

29、 因此， 外保温既可减少围护 结构的温度应力， 又对主体结构起保护作用， 从而有效地提高了 主体结构的耐久性，故比外墙内保温更加科学合理。2、结构变形产生的应力层基本消除了 热桥 的影响。采用外保温在避免 热桥 方面比内保温更有利， 如：内外墙交接 处、外墙圈梁、构造柱、框架梁及顶层女儿墙与屋面板交界处周 边所产生的 热桥 。经统计， 底层房间 热桥 负荷约占总热负荷 的 23.7%；中间房间占 21.7%；顶层房间占 24.3%。可见热桥的 影响还是较大的，对内保温而言，几乎难以避免。而外保温既可 防止热桥 部位产生的结露，又可消除 热桥造成的附加热损 失。计算表明，在厚度为 240 mm的

30、砖墙采用内保温条件下，周 边热桥 使平均传热系数比主体部位传热系数增加51%-59%，而在厚度为240mm砖墙外保温条件下这种影响仅为 2%-5%3、增大了房屋的使用面积。据统计， 当主体结构为实心砖墙时， 每户面积可增加 1.2 平方米 以上，当主体结构为混凝土空心砌块时，每户可增加使用面积 1.6 平方米以上。4、使墙体潮湿情况得以改善。5、有利于室温保持稳定。6、有利于改善室内热环境质量。 为了更好的推广和应用这项新材料和新技术，结合青岛天福苑 1-3# 楼工程的施工经验， 就外墙外保温的施工质量和防裂缝控制 技术谈如下几点：一、保温材料的选用 保温材料的选用应从以下几个方面入手：（1）

31、选用的保温材料应具有耐冻融、耐爆晒、抗风化、抗降解、耐老化等性能。（2）基层变形适应性强。（3）憎水性好，透气性强。（4）耐火等级高。（5）柔性强度高及适应抗冲击能力强。（6）导热系数低、热稳定性好。该工程选用的保温板设计密度为 22千克/立方米，厚45mm勺齿 槽型聚苯乙烯塑料泡沫板。二、施工技术及质量控制1、外墙外保温构造要求 钢筋混凝土外墙与保温板复合外保温做法， 是在外墙钢筋骨架外 侧安装保温板，支设大钢模，与混凝土整体浇筑，拆模后保温板 与外墙合为一体，最后在保温板面层完成外墙饰面。 其构造由里到外为钢筋混凝土外墙 - 齿槽型聚苯乙烯塑料泡沫 板（用铆钉呈梅花状铆固） - 运用聚苯颗

32、粒砂浆找补 - 抗裂砂 浆面层贴耐碱纤维网格布 - 刮弹性腻子 - 刷涂料面层2、安装工艺定位放线 - 绑扎外墙钢筋 - 隐检 - 绑扎垫块 - 锯切下料 - 保温板固定就位 - 质量检查 - 支设钢模（1）根据布板图安装保温板从外墙阴角或窗洞口侧边开始逐块 进行，阳角位置保温板也采用企口拼接， 保温板就位后用定位锚 固钉固定。（2）安装时应注意板缝拼接严密，板面平整，下料锯切平直， 剪裁得当， 在门窗洞口的悬顶位置应整体铺贴保温板， 除层间拼 缝外，不得出现水平拼缝，竖向接缝上下一致，找补板的宽度不 小于 600mm。3、对外墙模板及混凝土工程的要求（1）采用全钢大模板，模板设计及定位支设时

33、均应考虑保温板 的厚度。（2）保持外墙大模板的整洁，吊装就位和拆模时应采取措施防 止模板挤靠或刮碰保温板，要特别注意对保温板层间接槎的保 护。为使玻璃纤维网格布更好的与聚苯板粘接， 大模板应采用水 性脱模剂。（3）必须保证外墙大模板每次就位准确、垂直、连接严密牢固， 保证门窗洞口方正，位置正确，上下一致。（4）为尽量减少由于混凝土挤压使保温板产生应力，在拆模后 由于应力释放导致板面凹凸不平， 在进行混凝土浇筑时应分层浇 筑，分层振捣，分层厚度严格控制在 500mm以内，且保证混凝土 输送时不得正对保温板，振捣棒不能接触保温板，以免板受损。4、外墙外保温罩面处理（1）材料选用： 该工程我们选用了

34、北京东兴科技有限公司生产 的 DX-2 聚合物抗裂砂浆干混料、耐碱玻璃纤维网格布。 （2）施工工艺挂控制线 - 局部修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布 附加层 - 抹底层抹面浆料 - 贴压网格布a）由于保温板紧贴大模板，受混凝土的挤压，当模板拆除后应力释放，保温板反弹，造成表面凹凸不平，在面层施工前应对其 找平，对凸处进行打磨，凹处用聚苯颗粒浆料找补。对板面拼缝 处的灰浆应设专人进行剔凿， 用聚苯颗粒浆料进行修补， 严禁用 普通砂浆。b）在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺 一层加强网。（宜设其它面层防护措施） 。c） 铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100

35、%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵 抗因温度而产生的应力， 如防裂砂浆过厚， 网格布不能很好发挥 作用，易造成面层裂缝。d） 聚苯板在门窗悬顶处应整体铺贴，严禁拼缝，在门窗洞口 45 度处加贴附加网，附加网尺寸不小于 400X 200mm加强网应设于 大面积网格布下面。三、保温墙体面层裂纹的防治外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：1、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。2、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致 的裂缝。3、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。4、保温面层腻子强度过高。5、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。6、腻子、涂料选

36、用不当。 针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排 专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循 柔性渐变抗裂技术路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量， 其弹性模量变化指标相匹配， 逐层渐变， 满足允许变形与限制变 形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。 由于对上述问题进行了预控，青岛天福苑工程1-3# 楼工程竣工两年多来， 经对其进行跟踪检查， 至今未发现外墙裂纹等质量问 题，在泰山杯 工程的评选中，受到了专家组的一致好评，他们 说， 该工程的外墙外保温施工技术及工程质量属国内目前一流 水平，可以作为外墙外保温施工技术的样板 。 外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：1、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。2、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致 的裂缝。3、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。4、保温面层腻子强度过高。5、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。6、腻子、涂料选用不当。