酒店大楼租赁合同.doc

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1、酒店大楼租赁合同酒店大楼租赁合同。出租商：地 址：承租人：联络 ：本商场租赁合同以下简称租约根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原那么下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场约90平方米租给租户营业使用，租期壹年，从2023年3月18日至2023年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围：古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，假设违背，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障

2、租户的经营不受进犯。四、承租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信誉卡结算，那么由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。4、如承租人要求安装酒店分机 ，酒店那么按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进展，否那么按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承当租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防平安工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入

3、酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音包括公共播送、电视机、收音机。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为忽略而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承当。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并提供承租范围内持续电力效劳。2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日10元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤效劳给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六

4、、押金：在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提早终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、违约责任：承租人如违背本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止：1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提早终止此租约时，必须提早三个月以书面形式通知对方，否那么终止方需负责对方的经济损失。九、续约：1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提早三个

5、月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至2023年3月17日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租商： 承租人：法定代表人： 身份证号码：盖 章： 签字盖章：日 期： 日 期：商铺大楼租赁合同一出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐

6、落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.(或)

7、为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开场甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及

8、修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承

9、租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.假设甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件

10、假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定

11、代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联络 ： _ 联络 ： _ ： _ ： _身份证号码： _ 身份证号码： _年_ 月 _日商铺大楼租赁合同二甲方：(简称甲方)乙方：(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;一、租赁场地情况：1、该场地位于购物三楼中部南侧，总面积为m2。2、该场地由乙方承租，主要从事品牌服饰经营活动。二、租赁期限：租赁期限为_年。租赁时间为_年_月_日至_年_月_日。三、租金标准：1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。2、租金交付方法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为

12、年月日;年月日;年月日;年月日。四、甲方权利义务：1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等根本条件设备。2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。五、乙方权利、义务：1、按规定时间向甲方缴纳租金。2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强迫性执行标准，有良好的售后效劳保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承当一切责任，甲方概不负责。3、乙方在合同期内，必须保证商品供给，出现断档、断号要及时调货补货，以到

13、达增加客流促进销售的目的。4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承当。6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中拘留租金。六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺大楼租赁合同范本 商铺大楼租赁合同范本甲方：(简称甲方)乙方：(简称乙方)根据中华人民

14、共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;一、租赁场地情况：1、该场地位于购物三楼中部南侧，总面积为m2。2、该场地由乙方承租，主要从事品牌服饰经营活动。二、租赁期限：租赁期限为_年。租赁时间为_年_月_日至_年_月_日。三、租金标准：1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。2、租金交付方法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。四、甲方权利义务：1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等根本条件设备。2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。3、合同期内，甲方负责为

15、乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。五、乙方权利、义务：1、按规定时间向甲方缴纳租金。2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强迫性执行标准，有良好的售后效劳保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承当一切责任，甲方概不负责。3、乙方在合同期内，必须保证商品供给，出现断档、断号要及时调货补货，以到达增加客流促进销售的目的。4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承当。6、乙方如不能按期缴纳租金，

16、逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中拘留租金。六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日办公大楼租赁合同 出租方：_房地产经纪有限责任公司甲方承租方：_有限责任公司乙方经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于_市北站路_号综合办公楼_楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向_市_商贸所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从_年_

17、月_日起至_年_月_止。3.租金每月为大写人民币_元￥_元整。乙方租满一年后，从第二年开场，租金每年递增_%.4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金大写人民币肆仟元￥_元整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于_年_月_日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8.甲方有权催促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及构造。如乙方损坏房屋装修及构造。9.甲方有权制止，并要求乙方恢

18、复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监视乙方平安和消防管理。11.如因原出租方_市_商贸企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.承受产权单位的平安、消防监视，做好租赁物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17

19、.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日_%收取欠交租金的滞纳金，超过_天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各使用的财物的平安消防工作，并自行购置财产保险或消防器材，并自行承当相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违背法律规定和本合同约定解除合同的应承当违约责任。争

20、议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原那么通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：_市居家房地产经纪代表人：_年_月_日承租方：_代表人：_年_月_日大楼租赁2023合同范本 甲方出租方：_乙方承租方：_甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信誉原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及

21、装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用处21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_元。大写：_。42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第一期租金签定合同当

22、日支付，以后每期租金提早_日支付。五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的水电费 网络使用费物业管理费租金税费_，由乙方按有关规定自行承当。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元大写_元整，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。6

23、3、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_七、转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给别人。72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。2转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。3转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件81、在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或解除本合同。1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回

24、或乙方提早退交部分或全部房屋的；2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；3因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同81条第4，第5款可依法免除责任外，应由另

25、一方负责赔偿。九、乙方的责任91、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借别人使用的；2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋从事违法违章活动的；4拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使

26、用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余如有返还，违约金按本合同相关条款执行。104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发消费权及使用权的纠纷，应由甲方承当乙方的全部损失。十一

27、、其他条款111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。113、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。114、本合同正本连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充约定出租方甲方：承租方乙方： ： ：日期：日期：_大楼户外广告位租赁合同 甲方：_乙方：_甲、乙双方在平等自

28、愿的情况下，经协商一致，根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，详细位置见221 效果图。3 广告规格及广告牌制作形式31靠_一边：_米宽_米高=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；32靠_一边：_米宽 _米高=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；33大楼正面：_米宽_米高=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4权利与义务41乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。42 乙方负责广告牌的设计、建立、安装、建立所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的

29、场地占用费。43乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承当由此而产生的费用。44乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。45乙方建立广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的构造，以免影响建筑物构造，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。46乙方与甲方协商并获得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。47乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并承当违背中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。48乙方确保在同等条件下，_

30、大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。49乙方承当广告牌图纸审核费_万元内、设计费_万元、钢构造安装施工资质挂靠费_万元内、甲方工程师验收费_万元；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因此产生其它的费用，乙方无需负责。410甲方有责任协助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广揭发布权。411建立期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。412甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。413甲方有义务监视广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

31、414甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的恳求，设定有利于招商的条件或环境如：帮助乙方搜集并提供租户的联络资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商 等等。415甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。5场地建立期：_年_月至_年_月 ，如遇 不可抗力因素，时间相应顺延；6场地租赁期及租赁费：61完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日两者取早发生的时间至 二零零 年 月 日，即 年时间；62场地租赁管理费含税价：_元年 _年=_元；即大写人民币：_。7付款方式71自工程完工并经历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首

32、年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_；72_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币： _；73_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_； 74_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_；75其它的租赁款支付方式，依此类推；8验收81广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进展四方验收； 82验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9 质量保证91甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画

33、面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、 、 或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；92 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停顿发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。93广

34、告照明时间每天不少于_小时广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_。三面翻运转时间为每天_个小时，即每日的_，可视需要而调整。10产权关系101乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，102乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。103乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。104广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。11租赁期满

35、处理方式111待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权；112乙方的租赁期满后，假设甲方拥有该广告牌资的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资的优先租赁权；113假设乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告；在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一

36、个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。114广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。12政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，造本钱合同无法继续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。13不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻

37、止并阻碍一方全部或部分履行其在本合同工程义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、_、罢工、骚乱、哗变等。由不可抗力因素造本钱合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任；但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同，广告位租赁期也相应顺延。14平安责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承当所有责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。15保密制度151甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露；152甲乙双方应保守合同条款的机密，不得

38、向任何第三方透露合同的条款。16本合同自双方签章之日起生效，至租赁期完毕且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。17违约责任171假设因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金；172如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保存单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金；假设经甲乙双方协商后对工作一致推延，那么收款时间相应顺延；173如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一

39、切损失；174因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；175甲方必须确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否那么视为甲方毁约，并由甲方赔偿乙方的一切损失。18争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进展调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。19在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。20如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务

40、应由变更方的下一继承者承当，本合同的法律效率仍然有效。21本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22附件221 效果图222 广告牌构造图甲方：_乙方：_签字代表：_签字代表：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_地址：_地址：_ ：_ ：_ ：_ ：_签字日期：_年_月_日 _电子邮箱：_甲方：_乙方：_甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1 合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付一定的租赁费于甲方。2 广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，详细位置见221 效果图。3 广告规格及广告牌制作形式31

41、靠_一边：_米宽_米高=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；32靠_一边：_米宽 _米高=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画；33大楼正面：_米宽_米高=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。4权利与义务41乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。42 乙方负责广告牌的设计、建立、安装、建立所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。43乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承当由此而产生的费用。44乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，所有收益归乙方所有。45乙方建立广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌

42、形式及广告牌的构造，以免影响建筑物构造，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。46乙方与甲方协商并获得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。47乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并承当违背中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。48乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。49乙方承当广告牌图纸审核费_万元内、设计费_万元、钢构造安装施工资质挂靠费_万元内、甲方工程师验收费_万元；如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因此产生其它的费用，乙方无需负责。410甲

43、方有责任协助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广揭发布权。411建立期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。412甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。413甲方有义务监视广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。414甲方有责任在力所能及的情况下，按乙方的恳求，设定有利于招商的条件或环境如：帮助乙方搜集并提供租户的联络资料；介绍租户给乙方认识；协助乙方设立招商 等等。415甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方

44、付予的场地租赁费。5场地建立期：_年_月至_年_月 ，如遇 不可抗力因素，时间相应顺延；6场地租赁期及租赁费：61完工并验收合格之日或 二零零 年 月 日两者取早发生的时间至 二零零 年 月 日，即 年时间；62场地租赁管理费含税价：_元年 _年=_元；即大写人民币：_。7付款方式71自工程完工并经历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_；72_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币： _；73_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币

45、：_； 74_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_；75其它的租赁款支付方式，依此类推；8验收81广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进展四方验收； 82验收合格后，四方各执一份验收报告留底。9 质量保证91甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、 、 或上门通知给甲方，以令甲方有所准备；92 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更

46、换的情况通报甲方；如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方；如该广告牌因意外暂时停顿发布，乙方应及时通知甲方；如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。 93广告照明时间每天不少于_小时广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_。三面翻运转时间为每天_个小时，即每日的_，可视需要而调整。10产权关系101乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权，102乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌

47、的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权；在甲方向乙方支付完此广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。103乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的所有权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。104广告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。11租赁期满处理方式111待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主委托人的身份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权；112乙方的租赁期满后，假设甲方拥有该广告牌资的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑

48、将广告牌资租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该广告资的优先租赁权；113假设乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经再三思量后，无意再继续合作下去，在没有第三方愿意承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的广告；在有第三方愿意承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值；如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻止第三方承接单位发布广告。114广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效

49、；如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。12政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，造本钱合同无法继续履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。13不可抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理控制的、阻止并阻碍一方全部或部分履行其在本合同工程义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾害、战争、*、罢工、*、哗变等。由不可抗力因素造本钱合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消除，并可免除责任；但在不可抗力因素消除之后，双方继续履行合同

50、，广告位租赁期也相应顺延。14平安责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承当所有责任；在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。15保密制度151甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露；152甲乙双方应保守合同条款的机密，不得向任何第三方透露合同的条款。16本合同自双方签章之日起生效，至租赁期完毕且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。17违约责任171假设因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金

51、；172如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保存单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金；假设经甲乙双方协商后对工作一致推延，那么收款时间相应顺延；173如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失；174因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；175甲方必须确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否那么视为甲方毁约

52、，并由甲方赔偿乙方的一切损失。18争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进展调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。19在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。20如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承当，本合同的法律效率仍然有效。21本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。22附件221 效果图222 广告牌构造图甲方：_乙方：_签字代表：_签字代表：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_地址：_地址：_ ：_

53、：_ ：_ ：_签字日期：_年_月_日 _电子邮箱：_本商场租赁合同以下简称租约根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原那么下制订，租约条款如下：一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场约90平方米租给租户营业使用，租期壹年，从2023年3月18日至2023年3月17日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，假设违背，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受进犯。四、承

54、租人向酒店承诺以下各项：1、租户需于每月18日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信誉卡结算，那么由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。4、如承租人要求安装酒店分机 ，酒店那么按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进展，否那么按违约处理。6、承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承当租赁区域的一切维修费用。7、承租人要高度重视消防平安工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音包括公共播送、电视机、收音机。9、租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。10、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为忽略而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承当。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并提供承租范围内持续电力效劳。2、租户每月可在本酒店购置饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日10元/人执行。3、酒店可提供制服洗涤效劳给租户，收费按酒