严谨正规的委托管理合同样本(5篇).doc

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1、严谨正规的委托管理合同样本(5篇)严谨正规的委托管理合同样本(篇一) 甲方(委托人)：乙方(被委托人)：甲方拟委托乙方对_工程进展建立期全过程管理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺利交付甲方，根据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，对_工程的委托管理事项达成一致，特订立合同，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、略3、国土证：4、用处：商业、住宅5、建立地点：6、建立规模：二、双方权利与义务1、乙方权利与义务(1)乙方承受甲方委托，在本工程开发期内代表甲方对本工程工程开发组织施行全过程管理及效劳，承当本工程开发过程中建立单

2、位责任与权利。(2)根据甲方对工程的初步设想，组织专业营销机构对工程进展市场调查、工程定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进展规划方案的设计。根据规划设计的批准方案作出工程工程估算。(3)组织设计机构进展初步设计及施工图设计，并按照批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度方案，报甲方批准。(4)负责申报工程公司的资质申办、工程规划、建管、国土、环保及其他工程报建的全部相关手续，获得施工答应证等开工所需相关证照。(5)确定勘测、监理、施工、材料与设备供给商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先报甲

3、方批准。(6)负责编制本工程建立所需资金方案，经甲方审批后，乙方负责在批准的年度方案和季度方案范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必须严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和预算组织建立，一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。(7)严格按批准的进度组织施行工程建立，乙方保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建立资金，由此造成的经济、工期损失，乙方不承当任何责任。(8)定期向甲方汇报工程进度，承受甲方的监视和管理。(9)组织各单项工程的质量验收，申报工程开工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交开工结算资料和开工财务决算报表。办理工程

4、移交事宜，同时向有关部门移交完好的建立档案资料。(10)负责工程开工后保修事宜。2、甲方权利与义务(1)甲方作为本工程根本建立程序的管理方，对该工程行使业主职权。(2)合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好工程建立过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。(3)审核乙方工程建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度方案、资金使用方案并给予及时回复。(4)负责按期向施工方支付工程进度款项。(5)参与工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定工程建立的参建单位。(6)按照建立进度方案，稽查工程质量、平安、进度、本钱、标准及资金使用情况，及时

5、审核施行过程中重大设计变更及资金调整方案。(7)协助解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，协助乙方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织开工财务决算，在开工验收后及时与乙方办理工程接收手续。三、工程投资及合同价款1、乙方应将本工程方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量监视、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。2、乙方工程管理费按工程总本钱的_%计取。工程总本钱指完成全部工程所需的总本钱，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、工程室内外配套工程费等工程费。3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提早申报，并

6、向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此直接向有关部门交纳。四、工程管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程本钱预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为根据进展结算：1、工程获得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费_%;2、工程封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费_%;3、工程开工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付管理费_%;4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。五、工程质量设计质量：合格施工质量：合格六、乙方应不遗余力地工作，满足业主工程进度要求。工程进度严格按照框架合同进度施行，详见本合同进度方案附表。七、奖惩方法及违约责

7、任：1、乙方通过采取科学管理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在到达设计要求、满足使用功能的前提下，严格控制各项本钱。在完成预期利润的情况下，甲方可酌情对乙方给与一定的奖励。2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自来、谋取_。否那么，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方承当赔偿责任。3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更工程建立方案(规模、标准和内容等)，或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可回绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方承当赔偿责任，在管理费中扣除，超出部分

8、由乙方承当。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不承当任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建立标准，乙方应及时通报甲方，获得甲方的谅解同意。4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建立受影响，责任由甲方承当。甲方应赔偿乙方的损失。八、其它1、甲方任命的本工程施行管理协调总代表为_，乙方总代表为_，双方不管哪方换人均需提早一星期书面行文通知对方。2、现场管理方法及专业管理细那么由乙方提出，甲方现场总代表审批，供乙方现场工作人员的遵守。3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4、本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式肆份，双方各执贰份;具

9、有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人： ： ：地址：地址：帐户：帐户：年月日严谨正规的委托管理合同样本(篇二) 甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_甲、乙双方经友好平等协商，就导游员委托管理一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。第一条 委托内容受乙方委托，甲方同意为乙方提供托管效劳。第二条 甲方责任1甲方为乙方建立导游员档案，负责出具以档案内容为根据的证明材料，为乙方管理导游员资格证或上岗证，为乙方制作统一的上岗胸卡。2甲方组织乙方参加旅游行政部门的年审考核、晋级考试等考核、

10、考察活动。3甲方组织乙方参加业务、职业道德、政策法规等培训。4甲方为乙方安排导游业务、礼仪效劳业务。5甲方为乙方提供调派手续，赋予乙方合法的导游效劳身份。6甲方负责乙方_元/月的工资，其中包括甲方为乙方承当的“养老保险”、“医疗保险”等社会保险_元/月。7甲方为乙方提供法律援助。8甲方假设有违章行为，乙方有权终止合同。缴纳的管理费按剩余月份计算后退回给乙方。第三条 乙方责任1乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项管理制度，自觉承受甲方的监视和检查。2乙方按有关规定，自觉购置有关保险。3乙方应对自己的带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果承当责任

11、，并对造成的损失承当赔偿责任。4乙方可自己联络导游业务，但必须按相关规定办理手续，并持导游员调派通知书上团；严禁私自承揽、承接导游业务。乙方私自承揽、承接导游业务，造成的一切损失和后果自负。6服从甲方统一导游服装的规定，本合同生效日起，乙方向甲方交纳管理效劳费_元/年；委托管理期缺乏一年的以一年计算。7乙方带团过程中，不得从事与导游效劳无关的其它工作。8乙方假设有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的管理费不再退回。第四条 违约责任当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合约定而给其它各方造成损失的，应对损失进展赔偿包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益

12、；但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。第五条 保密责任任何一方对因导游员委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第六条 合同终止1甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早_天正式书面并 通知对方，双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止。2合同终止后，合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第七条 补充和变更1本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。2除法

13、律本身有明确规定外，后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第八条 不可抗力1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承当自己损失，互不承当违约责任。2任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第九条 争议的解决1本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同各方当事人对

14、本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，那么任何一方当事人均有权选择以下第_种方式解决：1将争议提交_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院提起诉讼。第十条 通知1本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十一条 合同附件1本合同附件包括但不限于：1各方签署的与履行本合同有关的修改

15、、补充、变更协议；2甲方的营业执照和乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。2任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。第十二条 生效条件1本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为_年。2本合同式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方盖章：_ 乙方盖章：_受权代理人：签字_ 受权代理人：签字_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联络 ：_ 联络 ：_ ：_ ：_日期：_ 日期：_：_ _：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_严谨正规的委托管理合同样本(篇三) 资产

16、委托管理合同范文1委托人(以下简称甲方)：身份证： ：地址：受委托人(以下简称乙方)：身份证: ：地址：甲方将自有合法资金全权委托给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原那么，根据中华人民共和国合同法及其它有关资产管理方面的法律、法规，在充分协商的根底上，就委托资产管理事宜订立本合同。一、合同的定立1.甲方为获取投资收益，委托乙方就甲方资产的投资事宜提供经营及管理效劳。2.甲方委托给甲方的投资资金为(大写：)。甲方委托乙方全权负责甲方资产的投资管理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进展详细操作。甲方承诺在本协议终止之前的上述委托为不可撤销之委托。二、合同的履

17、行3.乙方将实现封闭式投资管理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业机密，不得损害乙方利益。4.合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提早提取资金。如遇特殊情况,甲方应提早一个月通知乙方.假如甲方没提早通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。5.因乙方对甲方资金采取分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可执行。部分投资品种可能会有一定的风险，全部由甲方承当，乙方不承当任何风险。6.乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任，并追讨损失。三、资金回报率分配7.甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。(如遇国家政策法规调整

18、，自然灾害等不可抗力或意外事件，双方互不承当责任，合同立即终止。)8.获利后，甲方和乙方要互相协助及时取出的净利润，并进展分成。假如甲方未能及时返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。四、合同的解除和终止9.本合同非经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单独解除本合同。10.合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循老实信誉原那么，根据约定履行通知、协助、保密等义务，于合同终止当日签订终止委托协议。五、合同的生效11.本合同一式两份，双方各持壹份。12.本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方将本着友好，平等，

19、互利的原那么，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议，双方应当首先通过友好协商解决，如双方当事人和解或调解不成，由当地的人民法院解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日资产委托管理合同范文2甲方(委托方)：身份证号：乙方(受托方)：身份证号：甲乙双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产管理合同：1.自委托日_年_月_日起至_年_月_日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_万元，委托给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必须减去1

20、个点计算市值)2.为表达乙方承当风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_将自有资金_万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破_%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。4.委托期间，每赢利_%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_成。甲方得_成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。6.委托期间，双方均

21、不得提出提早终止合同。如甲方先提出，那么该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，那么甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。7.委托期间，假如甲方认为乙方操作比拟成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)

22、：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日资产委托管理合同范文3甲方(委托方)：_注册地址：_法定代表人：_乙方(受托方)：_注册地址：_法定代表人：_甲方为实现资产的保值、增值，委托乙方进展资产管理，乙方以人才和信息优势为依托，承受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：一、委托资产的种类及评估方法甲方保证委托资产的合法性，甲方委托管理的资产为以下第项：1.货币资金，计人民币(或美元、港币等)_元;2.合法托管、登记的证券，详见清单，计_股，折合人民币_元。并按以下方法评估价值：(1)已上市证券按委托前一日证券收盘价。(2)尚未上市证券按发行价_倍

23、计。(3)其他资产，详见清单，折合人民币_元。二、账户管理甲方以自己的名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户，受权乙方在以下账户中进展资产管理：账号名称_，账号_。三、委托期限_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。详细从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。四、投资限制甲方委托乙方管理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种，其运作范围为：_。五、受权范围甲方受权乙方进展投资，详细交易品种与买卖时机由乙方决定。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方管理资产的行为进展监视;2.甲方确保未利用银行信贷资金进展委托投资，并保证委托资

24、产的合法性，且不存在任何法律上的障碍;3.甲方保证委托资产的足额按时到位;4.在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未获得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。七、乙方的权利和义务1.乙方有权根据本协议的有关规定对甲方的资产进展合理管理并有权在受权范围内自主决定最正确投资组合;2.乙方应根据本协议的规定，本着老实信誉、慎重尽职原那么，对甲方的资产进展管理;3.乙方不得在未通知甲方或未获得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用甲方资产;4.乙方保证执行证券投资的合法合规性;5.乙方保证委托资产的平安性，不得从事有损于甲方利益的活动;6.及

25、时清算甲方委托资产的投资收益。八、佣金和管理费的收取方式乙方应尽自己所能，发挥受托资产的最大效益。假设年投资收益率低于_%，乙方不收取交易佣金和管理费;假设高于这一比例，超过部分按以下方式结算：1.高于_%，甲乙双方按_分成;高于_%，甲乙双方按_分成;高于_%，甲乙双方按_分成;2.高于_%，超出部分收益归乙方所有。九、协议的变更和终止(一)甲方在委托期限内不得减少委托投资款;(二)甲方在委托期限内要追加委托投资款的，应提早三日通知乙方;(三)甲方追加投资的期限不得少于三个月。十、到期结算(一)存量证券处理：委托资产到期，乙方结算存量证券应遵循以下原那么：1.已上市证券按到期日前一天证券收盘

26、价结算;2.未上市证券按证券发行价的_倍进展结算。(二)资金结算划拨：1.协议到期无存量证券的，按扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;2.协议到期有存量证券的，按货币资金加上存量证券的结算金额扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;3.结算结果以双方各自的受权代表签字确认为准;4.乙方应在接到甲方书面通知后_日内将结算资金划入甲方指定的账户内;5.存量证券的结算额可以与乙方应得的分成相抵销，多退少补;6.甲乙双方结算完毕后，甲方对存量证券不再拥有任何权益，乙方无须征得甲方同意，有权决定存量证券的买卖和直接划转存量证券的交易资金。十一、协议延期(一)假如本协议需延期，甲乙双方应在本协议期满之日30天

27、以前，就本协议延期事宜达成书面一致意见。(二)假设本协议延期，甲乙双方可选择以下一种结算方式：1.按照协议规定的期满日进展结算，甲方的委托投资额也相应地按结算后的余额为基数;2.甲乙双方待协议规定的延期日期满后统一结算。十二、违约责任在本协议履行过程中，任何一方如有违背本协议约定的行为，均应向对方承当违约金额日万分之三的违约责任，并应赔偿守约方的实际损失。十三、争议的解决在本协议履行过程中发生的任何争议，双方均应友好协商解决。协商不成的，任一方均有权将争议提请_仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规那么仲裁解决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方

28、盖章或受权代表签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日严谨正规的委托管理合同样本(篇四) 第一章 总那么第一条 本合同当事人委托方以下简称甲方：_受托方以下简称乙方：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方将_物业名称委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条 物业根本情况1物业类型：_。2座落位置：_市_区_路街道_号。3四至：东_，南_，西_，北_。4占地面积：_平方米。5建筑面积：_平方米。第三条 乙方提供效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承当

29、相应的责任。第二章 委托管理事项第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_。第九条 公用环境卫

30、生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、_。第十条 交通与车辆停放秩序的管理。第十一条 维持公共秩序，包括平安监控、巡视、门岗执勤、_。第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料。第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。第十四条 负责向业主和物业使用人收取以下费用：1物业管理效劳费；2_。第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应承受委托并合理收费。第十六条 对业主和物业使用人违背业主公约的行为，针对详细行为并根据情节轻重，采取批评、奉劝、警告、制止、_等措施。第十七条 其它委托事项_。第三章 委托管理期限第

31、十八条 委托管理期限为_年。自_年_月_日时起至_年_月_日时止。第四章 双方权利义务第十九条 甲方权利义务一、甲方权利义务适用于业主委员会1代表和维护产权人、使用人的合法权益；2制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约；3审定乙方拟定的物业管理制度；4检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况；5审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算；6在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房产权属甲方，由乙方按以下第_项执行；1无偿使用；2按建筑面积每月每平方米

32、_元租用，其租金收入用于_。8负责搜集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交；9当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付；10协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_；11协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12_。二、甲方权利义务适用于房地产开发企业1在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。2审定乙方拟定的物业管理制度；3检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况；4审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算；5委托乙方管理的房屋、设施、设备应到达国家验收

33、标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：1负责返修；2委托乙方返修，支付全部费用；3_。6在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_；7在合同生效之日起_日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房产权属甲方，由乙方按以下第_项执行：1无偿使用；2按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8负责搜集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_日内向乙方移交；9当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；10协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_；11协助乙方做好物业管理工

34、作和宣传教育、文化活动；12_。第二十条 乙方权利义务1根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；2对业主和物业使用人违背法规、规章的行为，提请有关部门处理；3按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违背业主公约的行为进展处理；4可选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行；6向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监视；7负责编制物业管理年度管理方案、资金使用方案及决算

35、报告；8每_个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目；9对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可施行；10本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；11_。第五章 物业管理效劳质量第二十一条 乙方须按以下约定，实现目的管理1房屋外观：_2设备运行：_3房屋及设施、设备的维修、养护：_4公共环境：_5绿化：_6交通秩序：_7保安：_8急修：_；小修：_9业主和物业使用人对乙方的满意率到达：_第六章 物业管理效劳费用第二十二条 物业管理效劳费1本物业的管理效劳

36、费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取。2管理效劳费标准的调整，按_调整。3空置房屋的管理效劳费，由乙方按建筑面积每月每平方米_元向_收取。4业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_项处理：1从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金；2从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_交纳滞纳金；3_。第二十三条 车位使用费由乙方按以下标准向车位使用人收取：1露天车位：_。2车库：_。3_。第二十四条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约效劳，由当事人按实发生的费用计付

37、，收费标准须经甲方同意。第二十五条 其它乙方向业主和物业使用人提供的效劳工程和收费标准如下：1高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；2_。第二十六条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1房屋共用部位的小修、养护费用，由_承当；大中修费用，由_承当；更新费用，由_承当。2房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_承当；大中修费用，由_承当；更新费用，由_承当。3市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_承当；大中修费用，由_承当；更新费用，由_承当。4公用绿地的养护费用，由_承当；改造、更新费用，由_承当。5附属配套建筑和设施的小修、养护费用，

38、由_承当；大中修费用，由_承当；更新费用，由_承当。第七章 违约责任第二十七条 甲方违背合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条 乙方违背本合同第五章的约定，未能到达约定的管理目的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条 乙方违背本合同第六章的约定，擅自进步收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。第三十条 甲乙任一方无正当理由提早终止合同的，应向对方支付_元的违约

39、金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。第八章 附那么第三十一条 自本合同生效之日起_天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。第三十二条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。第三十三条 双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十五条 本合同正本连同附件共_页，一式三份，甲乙双方及物业管

40、理行政主管部门备案各执一份，具有同等法律效力。第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承当责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第三十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第三十八条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进展调解，协商或调解不成的，双方同意由_仲裁委员会仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_天前向对方

41、提出书意见。第四十条 本合同自签字之日起生效。甲方盖章：_ 乙方盖章：_代表人签字：_ 代表人签字：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件一、物业构成细目略二、物业管理质量目的略严谨正规的委托管理合同样本(篇五) 甲方委托方：_地址：_法定代表人：_乙方受托方：_地址：_法定代表人：_经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、甲方委托乙方对其在_证券_营业部开设的账户资金账号：_；户名：_，下称委托账户。内的资产总计人民币_万元大写_万元进展资产管理。二、乙方在委托账户内做合法证券买卖， 如发生亏损，乙方承当全部经济责任。该协议有效期间，甲、乙双方均无权单方面划转委托账户内资金

42、。三、乙方自愿将其所有的、在_证券_营业部开设的账户资金账户：_户名：_，下称质押账户)下的资金及证券市值总计人民币_万元大写_万元作为质押，作为归还甲方委托资产本金及约定收益，直至协议期限届满。质押资产包括该资金账号下的所有分支账户内的资产。四、甲方保证委托资金来的稳定性及合法性，且承当相应的法律责任。五、甲、乙双方同意此笔委托期限为_个月，由_年_月_日至_年_月_日止。六、乙方保证向甲方质押资金及证券来的稳定性及合法性，且承当相应的法律责任，并保证不再向除甲方之外的第三人进展重复质押或担保。七、基于资金平安需要，甲、乙双方应放弃申请办理使用“银证转账”系统的权利，如甲乙方已办理使用“银证

43、转账”系统，应在本协议正式签署前予以撤销。资产委托期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进展撤消指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。乙方在质押账户内支付利息除外。八、自本协议签订之日起，甲方获得质押账户的监控权和在特定情形下的处分权。乙方特别受权甲方工作人员_身份证号码：_为乙方特别代理人特别受权书附后，在本协议第十二、第十三条约定情形出现时对监管账户行使处分权。甲方认可该乙方特别代理人为本方委派的人员。九、乙方承诺给予甲方_的年委托收益率。乙方进展证券买卖的损益与甲方无关，如发生亏损，乙方承当全部经济损失同时应从质押的资金或证券中予以补足，假设乙方的质押资金或证券仍缺

44、乏以弥补，甲方有继续追索余额的权利，直至乙方付清甲方委托资产本金及约定收益。十、乙方于_年_月_日按照第九条规定，向甲方支付委托资产本金及委托收益人民币_元大写_万元。乙方向甲方付清委托资产本金及约定收益后，本协议中监管账户内的资产归乙方所有。十一、质押期间，如乙方投资的股票属于高风险股票，标准为：股票高位盘整，在一年内股价已翻番或前二年已达2倍以上涨幅的；做庄比拟明显，庄家已控盘的股票；*st股票；那么甲方特别代理人可持受权凭证对质押账户行使处分权，单方面处分监管账户内的股票，包括卖出股票。同时，甲方有权单方面终止本协议。十二、作为账户实际操作人，乙方有义务随时理解委托账户与质押账户的资产情

45、况，并保证质押账户与委托账户的总资产不低于人民币_万元。质押期间，出现质押账户与委托账户总资产降至前述金额时，乙方应于次日交易日证券市场开盘前，追加保证金或证券，使监管账户中的总资产补足至_万元。十三、如乙方未能按第十二条要求补足资产或协议到期日即_年_月_日时乙方不能按要求归还甲方的委托资产本金及本协议约定收益合计_万元，那么乙方立即丧失对监管账户内资金及证券的处分权，甲方特别代理人可持受权凭证对监管账户行使处分权，将监管账户内证券变现并将账户内资金按甲方委托资产本金及甲、乙双方约定收益划入甲方指定账户，同时，本协议终止。出现该情形时，视为乙方违约，甲方可提早收回委托资产及约定收益，乙方须自

46、行承当因乙方特别代理人行使处分权造成的监管账户内资产的损失。十四、协议期间，如国家包括地方性有关权利部门依程序对质押账户或委托账户上的证券或资金采取查封、冻结、强迫划转等措施，其所引起的一切后果由甲、乙双方协商解决。十五、甲方在委托期间单方面提早中止委托协议的，应与乙方协商解决，如协商不成，甲方应自动放弃委托资产的收益，并承当委托资产同期银行利息的违约金。因提早中止协议而造成委托资产损失的，由甲方自行承当责任。十六、乙方在委托期间单方面提早中止委托协议的，应与甲方协商解决，如协商不成，乙方将视同委托期限已经完成，应当向甲方支付委托资产的本金及承诺的收益。十七、在协议有效期间，如因股票长期停牌或

47、摘牌而造成股票冻结，乙方仍应按期归还甲方委托资产本金及约定收益。十八、如遇国家政策法规变化及不可抗力的因素影响本协议继续执行，甲、乙双方应及时无条件终止协议，并在协议终止当天返还甲方委托资产本金及约定收益，不得异议。十九、此协议自双方签字起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。二十、本协议附件：特别受权委托书与本协议具有同等法律效力。甲方签字盖章：_身份证：_联络 ：_乙方签字盖章：_身份证：_联络 ：_签约日期：_年_月_日拓展阅读严谨正规的委托效劳合同样本聚集六篇 严谨正规的委托效劳合同样本(篇一) 合同编号：委托人甲方：受托人乙方：地址： ： ： ：开户银行及帐号

48、：本合同由甲、乙双方根据中华人民共和国律师法和其他相关法律、法规的规定于 年月日订立。一、法律效劳范围1、乙方承受甲方委托指派律师，为甲方以下在 中标有符号工程的法律事务以下简称“本法律事务”提供效劳。1刑事诉讼案件。侦查阶段 ，审查起诉阶段 ，一审 ，二审 ，再审 ，刑事附带民事诉讼一审 ，刑事附带民事部分二审 ，刑事附带民事部分申请执行 。2民事诉讼案件。一审，二审 ，申请再审 ，申请抗诉 ，申请执行 。3行政诉讼案件。听证 ，申请复议 ，一审 ，二审 ，再审 ，申请国家赔偿 ，申请执行 。4仲裁案件。代理仲裁 ，申请执行，或者申请撤消仲裁/不予执行 。5非诉讼法律事务委托代理 。2、刑事

49、诉讼案件。乙方承受甲方的委托指派律师，为一案中的提供法律帮助/担任辩护人。3、民事诉讼/行政诉讼/仲裁案件。乙方承受甲方的委托指派律师，为甲方与民事/行政/仲裁一案的诉讼/仲裁代理人。4、非诉讼法律事务。乙方承受甲方的委托指派律师，就 事宜/工程提供见证/咨询/ /法律效劳。二、委托权限乙方授予甲方的委托权限为在选定的工程后打 1、一般代理主要是指不涉及处分被代理实体权利和义务的诉讼代理行为。2、特别受权主要是指代理人享有处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为，以下为选择项代理人有权代为成认、放弃、变更诉讼/仲裁恳求，进展和解，承受法律文书送达，申请调查取证和证据保全、财产保全提起反诉/反仲

50、裁申请或者上诉。 3、非诉法律事务委托权限：。如甲方另行出具受权委托书且委托权限与本条约定不同的，委托权限依受权委托书为准。三、律师乙方指派 律师、 律师、律师、律师为本法律事务的承办律师以下简称“律师”。本合同履行过程中，假设律师因合理原因包括但不限于正常调动、离任、时间冲突、回避、身体状况等无法继续或暂时不能承办本法律事务的，律师应当及时告知甲方并由双方协商另行指派其他适宜的律师接替；甲方不同意其他律师接替的，视为甲方撤销委托解除合同，本合同终止。四、乙方及律师的义务1、律师必须遵守职业道德和执业纪律。2、律师应当勤勉尽职，在本合同约定范围内，依法维护甲方权益。3、律师应当及时向甲方报告事

51、务的进展情况。4、律师不得超越甲方受权行事，假如确有需要，应当由甲方另行出具委托书。5、乙方及律师变更联络信息的，应当及时通知甲方。6、乙方及律师负有保密义务。乙方及律师对于甲方的商业机密或个人隐私，应当保守机密，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三人泄露；但依法或征得甲方及其近亲属同意后，可向司法机关、仲裁机构或新闻媒体等相关部门披露所涉及机密的除外。五、甲方的义务1、与乙方律师老实合作，向乙方律师如实提供与本领务有关的资料、证据，如实陈述与本领务有关的情况。2、如与本领务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方律师。3、如变更联络信息，应当及时通知乙方律师。4、按照约定支付律师费和其它费用

52、。5、向乙方律师提出的要求不应与律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。否那么，乙方律师有权回绝其要求。六、律师费及其支付在选定的工程后打1、甲方委托乙方承办的本法律事务以计件方式收取律师费，律师费总额为人民币 元。律师费支付方式：由甲方于本合同签订之日起 即 日内一次性支付。 由甲方按以下期限分期支付： 。2、 甲方委托乙方承办的本法律事务以计时方式收取律师费，计时收费的标准为：每小时人民币元，计时收费的最小单位为一小时。律师完本钱法律事务所需时间由甲乙双方另行签具律师用时确认单。律师费支付方式：由甲方于本合同签订之日预付 元。乙方律师根据效劳时间，以律师费用清单方式通知甲方已支律师费和其他费用及余额，并可通知甲方及时补充预付律师费及金额。乙方完本钱项法律事务或本合同解除时，双方结算律师费，多还少补。3、 双方经协商后确定，甲方委托乙方承办的本法律事务以风险代理收费方式收取律师费。详细约定为：。七、其他费用律师在办理本项法律事务中所发生的以下其他费用并不包含在上述律师费内，应由甲方另行承当：1、代理活动产生的费用包括但不限于异地差旅费等；2、代委托人支付的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费等。八、利益冲突乙方及律师应当将已经或正在或可能存在的与甲方有利益冲突的当事人提供法