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1、“以房养老”不如“买房养老”的五大理由中国政府网全文公布由国务院印发的关于加快发展养老服务业的若干意见，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。抵押房养老不如卖房 养老的五大理由。一、抵押房屋需要承担额外的融资成本，所获资金较之房屋本身已大大缩水。老人在抵押房屋过程中，不仅要承担评估费用，还将被银行、保险公司赚取利润，所抵押房屋的价值已大 大缩水。换言之，老人在以房养老的同时，还在一定程度上“养”了保险公司、银行等机构。二、房屋抵押所获资金偏少且分期获取，难以真正提升老人生活品质。按照国务院意见之“以房养老”办法 ，老人抵押房屋后，将定期、分期获取养老金。这样，老人每次获取的养老金偏
2、少，过惯了节俭生活的老人，一定不舍得改善自己的生活。故此，抵押房屋养老难以真正提升老人生活品质。三、卖房养 老才能令老人获得自己前半生付出的合理回报。很多老人，辛苦大半辈子只剩下一套房子。在其养老阶段，若采用抵押养老的方式，意味着其前半生辛苦付出，在晚年时仅获得每月可怜的养老金，其大半辈 子辛苦努力，还得被银行、保险公司、子女分去很大部分。而若老人将房屋卖出，则可以获取自己前半生付出的全部，将卖房所获资金进行合理安排，包括旅游、休闲、理财、康体、治病等。故此，卖 房养老才能令老人获得自己前半生付出的合理回报。四、卖房养老，利于杜绝老人百年后的遗产纠纷。老人卖房养老，则老人完全可以合理支配自己的卖房所得，养老所剩现金才是留给子女的遗产。而 较之房屋，现金遗产要好分配得多。五、卖房养老，利于增加房地产市场供应，促进房地产业健康发展。据相关资料，今年年底或明年年初，我国6 0岁以上的老年人将突破两个亿;2 0 2 5年，这个 数字会突破3亿。这么多老人所拥有的房屋数量是相当可观的，如果提倡卖房养老，将在很大程度上增加房地产市场供应，利于促进房价合理回归，促进房地产业健康发展。 湖南大学自考 http:/ ty9 7 1 3 htvv完！转载请注明出处，谢谢！
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