关于房地产合同模板汇总5篇

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1、关于房地产合同模板汇总5篇 关于房地产合同模板汇总5篇 随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是帮大家的房地产合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 出卖方：，以下简称甲方； 购置方：，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守 执行 。 第一条 乙方购置甲方座落在市街巷号的 房屋栋间，建筑面积为平方米。 第二条 上述房产的交易价格：。 第三条 付款 时间与方法： 1、乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 2、乙方面交给甲方现金元；其余 元均由乙方

2、按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；承担公证费、协议公证费。 2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金 。 2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。 第七条 本合同主体 1、甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。 2、乙方是单位，代表人是。

3、第八条 本合同经国家公证机关公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。 甲方： 乙方： 代表：（签名）代表：（签名） 地址： 地址： ： ： 年月日 平面设计、广告文案合作协议书 甲方： 乙方： 为了实现工程经营协作化，甲、乙双方经过协商， 工程名称 广告平面设计等事宜达成一致并签订如下协议： 一、合作内容 平面广告设计。 二、合作期限 合同期限暂定一年，时间为 年 月 日至 年 月 日止。 三、取费方式 设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。（设计明目详见附表，详细根据甲方实际情况确定详细设计物料明目） 1

4、、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20%即人民币￥ 元整(大写： )，让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。 2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥ 元整(大写： ) 。 3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥ 元整(大写： )。 四、乙方的任务 （一）该工程平面设计有关的内容均属于乙方任务，（后附详细的设计清单，如需增减，根据工程的实际情况，双方自行协商），乙方有义务及时认真地完成。 （二）甲方给乙方下工作任务单下达设计任务（因时间问题 通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1），乙方应积极响应。 （三）乙方设计时必须认真思考前后设计风格与

5、工程风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。 （四）乙方设计的作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。 四、违约责任 （一）如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100200元/次的罚款。 （二）假设甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有需要签订补充协议与本协议有同等效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 二零 年 月 日 广告设计任务单及验收标准 适用范围： 包括销售资料、楼书、展板、地盘包装

6、、夹报等各种平面类设计。 任务名称： 制作要求： 创意要求： 完成日期： 验收标准： 1、根据制作要求各项工序的要求包括创意表现的效果，稿件精度、规格、完稿等技术要求进展验收。 2、乙方将本次设计所拍摄的所有图片以及设计稿的电子格式（经甲方认可、可重复修改使用）交甲方，并按时完成各项广告设计制作要求。 3、验收需由甲方经办部门负责人及经办人员根据以上制作、验收要求验收后签名确认方可。 设计清单明细表 备注：以上清单为一般设计清单，详细根据甲方实际情况确定详细设计物料明目。 甲方： 乙方： 为了实现工程经营协作化，甲、乙双方经过协商， 工程名称 广告平面设计等事宜达成一致并签订如下协议： “ ”

7、平面广告设计。 合同期限暂定一年，时间为 年 月 日至 年 月 日止。 设计费、文案年总计为：3万人民币(大写：叁万元整)，其中包括文案与设计费用。(设计明目详见附表，详细根据甲方实际情况确定详细设计物料明目) 1、甲方需在合同签订之日起，支付委托设计总费用的20%即人民币￥ 元整(大写： )，让乙方积极开展设计工作及广告文案的撰写。 2、到设计中期即完成50%，甲方需向乙方支付余款的50%，即人民币￥ 元整(大写： ) 。 3、设计后期甲方需付清余款30%，即人民币￥ 元整(大写： )。 (一)该工程平面设计有关的内容均属于乙方任务，(后附详细的设计清单，如需增减，根据工程的实际情况，双方自

8、行协商)，乙方有义务及时认真地完成。 (二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题 通知的，事后也要补发设计任务单，详见附件1)，乙方应积极响应。 (三)乙方设计时必须认真思考前后设计风格与工程风格一致，并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。 (四)乙方设计的作品必须被甲方认可，甲方有权对设计提出参考意见和修改意见，直到设计作品双方满意。 (一)如乙方设计作品不按甲方要求而简单敷衍，甲方有权给予乙方100200元/次的罚款。 (二)假设甲方付款不及时，乙方除有权追回欠款外，从欠款的第三十一个工作日起，甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有需要签订

9、补充协议与本协议有同等效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 甲方： 乙方： 上海“广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法取得开发该工程所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于上海市浦建路 号的“广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包

10、死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年 月 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：假设逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行;假设逾期超过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包

11、销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1.甲方应于 年 月 日前取得广场商业用房工程的预售许可证。 2.甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇以下材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： (1 )遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起 日内告知乙方的; (2 )根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而

12、导致开发建立工期延长的，但最长不得超过 个月; (3 )旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建立工期延长的。 甲方逾期交房的：假设逾期不超过 日，自本协议第七条第2 款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过 日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2 款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3.甲

13、方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。 5.甲方应当在该商业用房支付使用的 日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第(1 )(2 )项处理： (1 )乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款

14、的% 赔偿乙方损失。 (2 )乙方不退房，甲方按已付房价款的% 向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务： 1 、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项; 2 、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用; 3 、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合

15、作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：上海置业开展 授权代表： 日期： 乙方： 授权代表： 日期： 甲方: 乙方： 身份证号码

16、： 1、投资合作经营位于 省 市(县) 路(巷) 号“台海岸活虾餐饮( 店)”。 2、营业范围：甲方享有商标权和专有技术的罗氏沼虾特色餐饮店 3、营业规模：营业场地约 平方米(详见合同附件：房屋租赁合同) 1、甲方和乙方共同投资，其中，乙方为现金投资人，投资款为100万元人民币。甲方以台海岸活虾的商标、商誉、配料技术、经营管理系统和经历等无形资产以及合作工程投资中乙方现金投资缺乏部分的现金，进展投资。 2、由甲方全权管理经营合作经营工程，乙方不参与管理，但可委派一名财务收银人员参与工程管理。 3、利润分配方式为， (1)乙方按年度(以每年度12月31日为截止日)固定分配利润，甲方负责向乙方支付

17、。计算方式以合作经营工程独立经济核算，乙方每年保底固定利润分配(无论合作经营工程实际盈亏状况)为乙方现金实际投资总额的25%，并以总公司的资产作为本合同的担保方。 (2)合作经营工程当年度税后纯利润高于50万元人民币时，那么乙方按照50%的比率分取定额红利。 (3)除乙方固定分配利润的其他利润，归甲方所有。合作经营期满，门店的全部资产归乙方所有。 (4)年利润金额以甲方提供的合作经营工程的年总营业收入及相关财务报表为准。如有疑义，乙方有权要求甲方对财务数据做出解释。 (5)缺乏一年的合作经营期，以该年度实际合作经营期除以12个月计算乙方的定额分利。 (6)乙方享有固定分利的起始日期为合作经营工

18、程实际开业之日的次月首日为起始日。 (7)甲方为合作工程唯一管理经营方，无论经营年度实际风险和损失均需承担向乙方支付保底固定分利的责任。 1. 门店设计费和装修费; 2.门店租金; 3.门店筹建费; 4.门店开业筹备费; 5.门店开业前的流动资金; 6.门店各类经营所需设备; 7.门店的其他经营费用。 如实际用款总额超出乙方的投资额，那么超出部分由甲方负责承担并出资;如实际用款总额低于乙方的投资额，那么多余部分由甲方用于门店备用金或广告宣传开支。 1.甲方许可门店使用甲方所有的商标、配料配方等技术诀窍;委派店长和其他主管职员，并对门店员工进展招聘和培训。负责门店的装修设计审核、装修工程监视管理

19、、广告、营业手续的办理、设备设施的购置、以及其他采购，管理人员的薪酬标准的制定、广告管理以及营销政策等一切经营管理事项，合同范本房地产合作合同范本。 2、乙方应分两次将其投资款汇入甲方指定银行帐户。第一次出资应于本合同签定之后三日内交付50%投资资本，计50万元;第二次应于第一次资金交付后15天内交付50%的投资资本，计50万元。 3.乙方未能在前条规定的期间内履行出资义务，需根据延误的时间和金额，按每日2的利率向甲方支付延误违约金。如超过期限壹个月仍未履行出资义务，即属乙方违约，甲方可单方面解除本合同，并有权按本合同第九条第一款比例处理乙方的已出资额。 1.在签定合同之日起一年内按乙方投资总

20、金额的70%由甲方退还; 2.在签定合同之日起二年(含)内按乙方投资总金额的60%由甲方退还; 3.在签定合同之日起三年(含)内按乙方投资总金额的50%由甲方退还; 4.在签定合同之日起四年(含)以上不予以退还。 乙方在收到以上退还金额之日起，停顿当年保底红利及享受利润分配,本合同自然终止，同时该合作工程所有权归甲方。 1.在签定合同之日起一年内给予乙方实际投资额的30%赔偿; 2.在签定合同之日起二年(含)给予乙方实际投资额的40%赔偿; 3.在签定合同之日起三年(含)给予乙方实际投资额50%赔偿; 4.在签订合同之日起四年(含)，甲方不得终止合同。 甲方按以上方式赔偿之日起，乙方不再享有当

21、年的红利及利润分配，同时合作工程所有权归甲方。 1.对经营场所进展装修或改造。 2.负责办理经营场所所需的一切相关证照及手续，并由甲方出面公司法人或负责人。 3.人员培训及上岗。 4.全权负责及管理经营场所涉及的相关工作。对门店按照甲方的管理进展标准化管理。 5.全权负责及管理经营活动的财务支出、收入和其他财务事项。 6.与工程场地出租方签订租赁合同。 7.将合作经营工程的年度总营业收入及年度相关财务报表于次年 月前交与乙方备案。 8.协助乙方寻找适合的营业用房。 9.对双方有意向的营业用房出具风险评估报告。 1.按时收取相关年度财务报表并查账质询。 2.不参与合作经营工程的经营管理及财务管理。 3.于年报表发放之日起五日内收取当年保本红利或利润。 4.在经营合作工程中消费可享受8.8折优惠。 5.负责在合作工程当地或异地寻找经营活动场地。 6.须协助甲方办理经营场所所需的相关证照手续。 7.负责处理甲方在当地经营中与有关部门的一切协商工作。 8.有权选择甲方推荐的任何但尚未投入装修的经营用房的合作投资。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人签字： 法定代表或个人签字： 年 月 日 年 月 日