建筑工程承包协议书范本推荐.doc

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1、建筑工程承包协议书范本推荐发包方甲方:承包方乙方:为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，根据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。1、 工程名称：嘉禾望岗村。施工承包内容:乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。2、 搭排栅挂网由甲方负责.3、 水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用5050耐磨砖、做双层炉灶台，所有内墙贴2540瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。4、 所有厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。5、 外墙贴马赛克。6、 乙方包内地面用水，泥浆，贴5050地砖。7、 承包价格:按装修面积每平方米

2、为83元。8、 水电安装，扇灰和排污管安装，一切由甲方负责。9、 付款方式：按工程进度，付进度款80%，完工后，三日内结清所有工程款。10、 所有余泥由乙方负责清理到一楼集中点，再由甲方负责运走。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方另行协商解决。甲方签名:乙方签名:年月日有关建筑工程承包 有关建筑工程承包 格式建筑工程承包合同甲方：写明名称、法定代表人和住所发包方乙方：同上承包方甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原那么，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一条承包工程概况包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和开工日期、质量等级等内容第二条合

3、同文件使用的语言文字、标准和适用的法律本条主要是用于涉外方面的第三条图纸写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等第四条甲乙双方驻工地代表写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务第五条甲乙双方的根底工作第六条工程进度方案第七条工程监视包括隐蔽工程的中间验收等第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日写明生效的时间或者条件之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。发包方承包方鉴公证意

4、见单位名称章：单位名称章：单位地址：单位地址：经办人：法定代表人：法定代表人：鉴公证机关委托代理人：委托代理人：章电话：电话：年月日电报挂号：电报挂号：注：除国家另有规定开户银行：开户银行：外，鉴公证实行自帐号：帐号：愿原那么邮政编码：邮政编码：年月日年月日说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监视检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出详细规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进展。特别是不同工程的技术术

5、语、语词涵义往往都不一样，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，以下三个方面的问题是应当注意的：作为承包方为讲，首先要理解工程根本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的施工力量等。假如承包方的施工力量与工程不适应，那么应当讲明，否那么，应当承当相应的责任。作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。发包方应当加强对工程质量的监视检查，在合同中应当明确监视的方式、时间、工程内容；对需要进展中间验收的部分要作出适当的安排。民用建筑工程承包协议 (推荐4篇) 民

6、用建筑工程承包协议(一) 工程承包合同合同编号：_甲方发包方：_地址：_邮码：_ ：_法定代表人：_职务：_乙方承包方：_地址：_邮码：_ ：_法定代表人：_职务：_按照民法典的原那么，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序：_第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律：1合同语言：_2适用法律法规：_3适用标准、标准：_第三条图纸：1图纸提供日期：_2图纸提供套数：_3图纸特殊保密要求和费用：_第四条工程概况1工程名称：_2国家或各部委，或省，自治区

7、，市政府，计委，建委等有关单位对工程的批准投资方案，工程工程表，申请建筑答应执照，方案任务书，初步设计，总概算等文件号。3工程编号：_；施工答应证号：_；营业执照号：_4工程地点：_5工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表。6承包方式：_如按预算实行包工包料，属于乙方及甲方负责供给之材料，乙方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明。第五条工程期限1根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天日历天，自_年_月_日开工至_年_月_日开工验收附各单位工程开开工日期，见附表一。2开工前_天，乙方向甲方发出开工通知书。3如遇以下情

8、况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工；2凡甲方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进展的原因此影响进度；4在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上每次连续4小时以上，影响正常施工；5非乙方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工；6未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7人力不可抗拒的因素而延误工期。第六条工程质

9、量和检查验收1乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受甲方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。2甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知乙方其姓名、身份及所承当的任务。3乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。5隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程

10、师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，甲方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由甲方负责；不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程开工后，必须按照_等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由乙方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应互相配合，共同进展。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由甲方提供。其费用包括在定额内的，由乙方负担；定额中未包括的，由甲方负担。7设备安装工程，由

11、乙方会同甲方将已完工程设备根底向安装单位办理中间交工手续，并作为开工验收的根据。8工程开工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为根据。9工程开工后，乙方按规定整理提供完好的技术档案资料，并发出开工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进展开工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承当。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进展检验。开工日期以最后检验合格的日期为准。10已开工未验收工程

12、，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，假设甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进展修理。在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由乙方负担。第七条工程合同总价1本工程合同总价为人民币_元。2如遇以下情况，合同总价作相应调整：1合同总价内经双方确认的暂估价变化；2在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、

13、工资、费率及其它费用的变化；3重大设计发生变更；4在施工中新增加了工程工程；5其它_。第八条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建立银行制定的“根本建立工程价款结算方法”执行。1本合同签订后_日内，甲方支付不少于合同总价或当年投资额的_备料款，计人民币_元；临时设施费，为土建工程合同总造价的_，计人民币_元，安装工程为人工费的_，计人民币_元；材料设备差价_元，分_次支付，每次支付时间、金额_。2甲方收到乙方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_时，按规定比例逐步开场扣回备料款。3工程价款支付到达合同总价款的95时，不再按进度

14、付款，办完交工验收后，待保修期满连本息财政拨款不计息一次支付给乙方。4如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之_的违约金。5确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承当。6本合同造价结算方式：_。7乙方在单项工程开工验收后_天内，将开工结算文件送交甲方和经办银行审查，甲方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，乙方可恳求经办银行审定后拨款。第九条施工准备1甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地；解决施

15、工用水，电和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进展工程设计交底。2乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进展现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第十条材料、设备供给1本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给方法：_。2材料、设备供给范围的划分和检验：1进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由甲方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由甲方负责。2成套设备和专用设备，由甲方负责招标

16、、定货、供给和商品检验后交付乙方。对提早到货的设备应由甲方设库保存，安装时交付乙方妥善保管，不得挪用，丧失或损坏。3本工程所需材料、设备除在“甲方供给的材料、设备明细表”明确由甲方供给外，其余材料均由乙方组织供给。4所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经甲方答应签署出场证书，不得运出场外。5已进场的物资，假设发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。6具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。7没有合格证书，

17、且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。假设属材料人员渎职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。8任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3材料价差及实物价格的结算。1甲方提交的主要材料指标，由乙方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为根据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由甲方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。2甲方提供的主要材料实物，按甲方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。3除甲方供给的材料、设备外，

18、甲方指定厂家、品种让乙方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。4甲方委托乙方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由乙方收取代购款包干使用，甲方应于本合同签订后一天内一次付清。5甲方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由乙方协助进展调剂串换使用，由甲方给付乙方劳务费_元或乙方不收取劳务费。6甲方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由甲方承当。第十一条施工与设计变更1乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格

19、标准。2在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担：1施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准继续施工；2施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；3在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。3在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进

20、场等损失，均由乙方自行负担。4乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进展下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。5在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续

21、。第十二条甲方驻工地代表：1甲方驻工地代表及委派人员：_2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被受权范围假如有：_第十三条乙方驻工地代表：_第十四条甲方工作1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：_2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供给要求：_3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_5办理证件、批件的名称和完成时间：_6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：_7会审图纸和设计交底的时间：_8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_第十五条乙方工作1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_2提供方案、报表的名称、时间

22、和份数：_3施工防护工作的要求：_4向甲方代表提供办公和生活设施的要求：_5对施工现场交通和噪音的要求：_6成品保护的要求：_7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：_8施工场地整卫生的要求：_第十六条奖励，惩罚与仲裁1乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之_归乙方，百分之_归设计单位。2由于乙方责任未按本合同规定的日期开工，以开工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价包工不包料工程按预算人工费计算，由乙方偿付给甲方万分之_的违约金。如乙方采取措施提早开工，每提早一天，由甲方付给乙方万分之_的奖励。奖金由

23、甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推延交工。3甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。4施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。第十七条工程负责人和工伤事故1甲方派_同志为驻现场负责人，乙方派_同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。2乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，

24、均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十八条保修1保修内容、范围：_2保修期限：_3保修金额和支付方法：_4保修金利率：_第十九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院起诉。第二十条违约责任乙方的责任：1工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。2工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第十六条关于建立工期提早或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：1未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除开工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此

25、造成的实际损失。2工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。3工程未经历收，甲方提早使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。4乙方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。5不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之_偿付乙方赔偿金。第二十一条工程分包1分包单位和分包工程内容：_2分包工程价款的结算方法：_第二十二条不可抗力不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报

26、受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害完毕。甲方应对灾害处理提供必要条件。因灾害发生的费用由双方分别承当：1工程本身的损害由甲方承当；2人员伤亡由其所属单位负责，并承当相应费用；3造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承当；4所需清理修复工作的责任与费用的承当，双方另签补充协议约定。第二十三条保险1乙方应为运至施工场地内的材料和设备办理保险。2乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。3保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取

27、必要的措施，防止或者减少损失。第二十四条附那么1本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据详细情况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。2本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。1预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包合同附施工图预算送市建立工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进展鉴证。2在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同工程协议书，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、 、_等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。3招标工

28、程，按_市建立工程招标、投标暂行方法签订合同。4双方商定的其他事项：_第二十五条合同的生效与终止本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在开工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。第二十六条合同份数合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_委托代理人签字：_委托代理人签字：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件附表一工程工程一览表建立单位：_序号工程名称设计单位栋数构造层数面积资金来

29、批准文号投资总额元工程总造价元开工时间开工时间备注注：维修、屋外、管道、给排水等工程也应按此表逐项填写。附表二甲方供给的材料、设备明细表材料设备名称单位品种规格数量单价金额供给时间供给地点验交方式民用建筑工程承包协议(二) 最新绿化工程合同工程名称：_发包方：_承包方：_合同编号：_发包人(全称)：_承包人(全称)：_承包人资质等级：_按照中华人民共和国民法典和中华人民共和国建立部、国家工商行政管理总局共同发布的建立工程施工合同(gf990201)及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本园林绿化工程施工工程经协商订立本合同：一、工程概况第1条工程概况1.1工程名称：_1

30、.2工程地点：_1.3工程内容：_1.4工程立项批准文号：_1.5资金_第2条工程承包范围2.1承包范围：_2.2工程总面积：_二、合同文件及图纸第3条本合同文件及解释顺序3.1除双方另有约定以外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：(1)双方签订的补充协议(2)本合同条款(3)中标通知书(4)投标书及其附件(5)标准、标准及有关技术文件(6)图纸(7)工程量清单(8)工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第4条适用法律、标准及标准4.1适用法律法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及标准性文件均对本合同具有约束力。4.2适用标准、标准名称：城

31、市园林绿化工程施工及验收标准(db11/t212-XX)、城市园林绿化用植物材料木本苗(db11/t211-XX)、城市园林绿化养护管理标准(db11/t213-XX)、_.4.3双方另有约定列入补充条款。第5条图纸5.1发包人提供图纸日期及套数：_5.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转让给第三人。5.3发包人对图纸的特殊保密要求：_三、双方的权利义务第6条监理6.1监理单位名称：_6.2监理工程师姓名：_职务：_职权：_需要获得发包人批准才能行使的职权：除本款有明确约定或经发包人同意外，监理工程师无权解除合同约定的承包人的任何权利与义务。第7条双方派驻工地代表7.1发包人派驻工地代表

32、姓名：_职权：_7.2承包人派驻工地代表姓名：_职权：_7.3任何一方驻工地代表发生变更时，应提早7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第8条发包人工作8.1发包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作并承当相应费用：_(1)保证施工现场到达具备施工条件的详细要求和完成的时间：_(2)将施工所需的水、电、电讯等管网线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：_(3)负责施工场地与公共道路的通道开通的时间和要求：_(4)工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：_(6)水准点和坐标控制点交验要求：_(7)组织图纸会审和设计交底的时间：_(8

33、)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物建筑)、古树名木的保护工作：_(9)双方约定发包人应做的其他工作：_8.2发包人委托承包人办理的工作：_第9条承包人工作9.1承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：(1)应提供方案、报表的名称及完成时间：_(2)承当施工平安保卫工作和非夜间施工照明的责任和要求：(3)向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求：_，发包人承当由此发生的费用。(4)需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续：_，发包人承当由此发生的费用。(5)承当费用负责已开工但未交付发包人之前的工程保护工作;对工程成品保护的特殊要求及费用承当：_(6)做

34、好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，详细要求及费用承当：_(7)保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并且：_(8)双方约定的承包人应做的其他工作：_四、施工组织设计和工期第10条合同工期开工日期：开工日期：合同工期总日历天数_日第11条进度方案11.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间：11.2发包人对施工方案、进度方案予以书面确认或提出修改意见的时间：_，发包人逾期未确认也未提出修改意见的，视为同意。11.3群体工程中有关进度方案的要求：_11.4承包人必须按照经确认的进度方案组织施工，并承受监视和检查。因承包人原因导致实

35、际进度与进度方案不符的，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。第12条延期开工如发生：_因发包人原因造成延期开工的，由发包人承当由此给承包人造成的损失，并顺延工期;承包人不能按时开工的，应提早7日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。第13条暂停施工如发生：因发包人原因停工的，由发包人承当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此受到的损失，相应顺延工期;因承包人原因停工的，由承包人承当发生的费用，工期不顺延。第14条工期延误14.1由于以下原因造成开工日期推延的延误，经发包人确认，工期相应顺延。(1)发包人未能按约定日期提供图纸及开工条

36、件;(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，使施工不能正常进展;(3)发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进展;(4)因工程量变化或重大设计变更影响工期;(5)非承包人原因停水、停电等原因造成停工;(6)不可抗力及自然灾害;(7)发包人同意工期相应顺延的其他情况;(8)其他可调整工期的因素：14.2承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。第15条工期提早15.1工期如需提早，双方协议如下：(1)发包人要求提早开工的时间：_(2)承包人

37、应采取的赶工措施：_(3)发包人应提供的条件：_(4)因赶工而增加的经济支出和费用承当：_五、质量与检验第16条工程质量16.1工程质量标准：_16.2双方对工程质量有争议时，由_质量监视站鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承当。第17条隐蔽工程的中间验收17.1双方约定的中间验收的部位：_17.2当工程具备覆盖、掩盖条件或到达中间验收部位以前，承包人自检，并于48小时前书面通知发包人、监理方检验。验收合格，发包人、监理方在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。假设在48小时内发包人、监理方不进展验收也未提出书面延期要求的，承包人可自行组织验收，发包人、监理方应成认验收记录。验收不合格

38、，承包人在限定时间内修改后重新验收，所需费用由承包人承当，不能影响工期。除此之外影响正常施工的经济支出由发包人承当，相应顺延工期。六、平安施工第18条平安施工18.1承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。18.2发包人应对其在施工场地的工作人员进展平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违背平安管理的规定进展施工。因发包人原因导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。第19条事故处理19.1发生重大

39、伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。19.2发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门认定处理。七、合同价款与支付第20条合同价款20.1发包人保证按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。20.2金额(大写)：_元(人民币)(小写)：_元第21条合同价款的调整21.1本合同价款按照招标文件中规定，采用_方式确定。21.2合同价款发生设计变更或洽商的情况时可以调整。合同价款的调整方式：_第22条工程量确实认22.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：_22.2发包人核实已完工程量

40、报告的时间：_，发包人逾期未核实工程量的，承包人报告中开列的工程量将视为被确认并作为工程价款支付的根据。发包人核实工程量未提早24小时通知承包人的，确认结果无效。22.3对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认。第23条工程款支付23.1合同生效后_日内，发包人向承包人支付本合同总造价的_%为预付款。23.2双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间：_拨付工程进度款时间(工程进度、部位)占合同承包总造价百分比金额人民币(元)23.3发包人应在确认工程量结果后_日内按前款的约定向承包人支付工程款(进度款)。23.4工程全部完工，开工验收通过并办理完毕相应结算手续后_日

41、内，发包人累计支付给承包人的工程款应到达工程结算总价的_%，结算总价的_%作为工程保修金。23.5本工程保修期满，在承包人履行了保修责任的前提下，发包人一次性向承包人支付工程保修金。八、材料设备供给第24条发包人供给苗木材料设备24.1发包人供给苗木材料设备一览表(附后)24.2双方约定的苗木材料设备交验的标准：_24.3发包人供给的苗木材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承当责任如下：_24.4发包人供给苗木材料设备的结算方法：_第25条承包人采购苗木材料设备25.1承包人采购苗木材料设备的约定：_25.2苗木采购应出具苗木产品产地证明。25.3双方约定的检疫证明及方式：_九、工程变更第2

42、6条设计变更施工中发包人对原设计变更，发包人向承包人发出书面变更通知，承包人按照通知进展变更。假如承包人对原设计提出变更要求，经发包人、监理方批准前方可施行，并签署书面变更协议。第27条其他变更施工中如发生除设计变更以外的其他变更时，采用协议形式双方加以确认。第28条确定变更价款28.1承包人应在收到变更通知或签署变更协议后5日内提出变更工程量及价款报告资料。28.2发包人在收到变更资料报告5日内予以确认，逾期无正当理由不确认时，视为变更报告已批准。十、开工验收与结算第29条开工验收29.1工程具备开工验收条件，承包人以书面形式通知发包人，并向发包人提供完好的开工资料和开工验收报告。发包人在收

43、到以上文件后10日内组织验收。发包人如无正当理由不组织验收或验收后10日内未提出修改意见，视为开工验收报告已被认可。29.2开工日期为本工程开工验收通过的日期。保修期正式开场。29.3因特殊原因，部分单位工程和部位需甩项开工时，双方订立甩项开工协议，并明确双方责任。第30条开工结算30.1双方办理工程验收手续后，双方进展工程结算。30.2承包人在开工验收15日内向发包人提交结算报告及完好的结算资料、开工图。30.3发包人自签收结算资料报告之日起20日内提出审核意见并予以签认。30.4承包人收到开工结算款后5日内将开工工程交付发包人。十一、质量保修第31条质量保修承包人在质量保修期内，按照有关法

44、律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。31.1工程质量保修范围和内容：31.2质量保修期：双方根据建立工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下(1)土建工程：_(2)绿化种植工程：_(3)喷泉、喷灌工程：_(4)其他附属工程：_质量保修期自工程开工验收通过之日起计算。第32条质量保修责任32.1属于保修范围内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。32.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。32.3绿化种植工程在保修期内应到达2级养护标准。32.4保修期内发现苗木等植物材料死亡，应在种植季节按原设计品种

45、、规格更换。第33条保修费用33.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。33.2双方约定的养护期间水、电费用的承当：_第34条其他双方约定的其他保修事项：_十二、违约与争议第35条违约责任35.1任何一方违背本合同的约定，均应承当由此给对方造成的损失。35.2因承包人原因延期开工的，应交付的违约金额和计算方法：_35.3因承包人原因致使工程达不到质量要求的，应承当的违约责任：_35.4发包人不按时支付工程款的违约责任：_35.5其他：_第36条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决：(只能选择一种)(1)依法向_人民法院起诉;(2)提交_

46、仲裁委员会仲裁。十三、其他第37条工程分包37.1分包单位和分包工程内容：_37.2分包工程价款及结算方法：_第38条不可抗力38.1双方关于不可抗力范围的约定：_38.2因不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承当：_(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承当;(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用;(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承当;(4)停工期间，承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承当;(5)工程所需清理、修复费用，由发

47、包人承当;(6)延误的工期相应顺延。38.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第39条担保39.1本工程双方约定的担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：_(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：_(3)双方约定的其他担保事项：_(4)担保合同作为本合同附件。第40条合同解除40.1双方协商一致，可以解除合同。40.2发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，承包人可停顿施工，停顿施工超过30日，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。40.3承包人将其承包的全部工程转包给别人或者肢解以后以分包的名义分别转

48、包给别人，发包人有权解除合同。40.4有以下情形之一的，发包人、承包人可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同无法履行;(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除

49、给对方造成的损失。40.6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第41条合同生效及终止41.1本合同自_之日起生效。41.2本合同在双方完成了互相约定的工作内容后即告终止。第42条合同份数42.1本合同正本二份具有同等效力，双方各持一份。本合同副本份数_份，由双方分别收持。第43条补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同详细化、补充或修改。发包人：(公章)_承包人：(公章)_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_委托代表人：_ ：_ ：_ ：_ ：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_年

50、_月_日_年_月_日合同订立地点：_附件：发包人供给苗木材料设备一览表序号苗木材料名称规格型号单位数量单价供给时间送达地点备注合计总价：北京市工商行政管理局北京市园林局制定年月民用建筑工程承包协议(三) 最新钻井工程承包合同甲方：_乙方：_双方经充分协商，达成如下协议：第一条总那么一、井位1.钻井施工地点：_;2.地形图：_;3.井位设计图：_;4.地层构造图：_。二、国家、部、局对钻进工程施工的批准投资方案、工程工程，设计任务书等文件号及影印件。三、井别：_。四、钻井口数：_。五、井深构造：_。六、质量：1.井身质量合格率_，2.固井质量合格率_。七、价格1.调整井单价_元/米，合计金额_元2.开发井单价_元/米，合计金额_元第二条工程期限本合同钻井工程自_年_月_日开钻至_