造价工程师《案例分析》章节典型案例题(第一章)

《造价工程师《案例分析》章节典型案例题(第一章)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价工程师《案例分析》章节典型案例题(第一章)（17页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、造价工程师案例分析章节典型案例题（第一章）第一章 建设项目投资估算与财务评价一、简答题1、某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500t,装运港船上交货价，即离岸价（FOB价）为400万 美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/t；海上运输保险费率为0.266% ；中国银行手续费 率为0.5%；外贸手续费率为1.5%；关税税率为22% ；增值税的税率为17% ；美元的银行外汇牌价为1 美元=61元人民币，设备的国内运杂费率为25%。估算该设备的购置费。（计算过程及结果均保留两位 小数）2、某建设项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据如下（单位：万元），指标不变动净现值 原值

2、为861.44，建设投资变动一10%、10%后净现值分别为914.94、807.94；营业收入变动一10%、10% 后净现值分别为703.08、101980；经营成本变动一 10%、10%后净现值分别为875.40、847.47，对该项目 进行敏感性分析。二、阅读理解1、某公司2017年初拟建年产15万吨产品的工业项目，根据调查统计2014年当地已建年产12万吨产品 的工程及工程建设其他费用之和为1500万元，自2014年至2016年每年平均造价指数递增3%。拟建项目 有关数据资料如下：1拟建项目的生产能力指数为1。2拟建项目建设资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为1000万元，分年度按照投资

3、比例均衡发放，按年 计息贷款年利率8%。3建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。4预计建设期物价年平均上涨率3%，投资估算到开工的时间按1年考虑，基本预备费率10%。（计算结果保留两位小数）、对于拟建项目，试用生产能力指数法列式计算拟建项目的工程及工程建设其他费用。、估算拟建项目的建设投资。、对于拟建项目，若单位产量占用流动资金额为20元/吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资 金。确定拟建项目的建设总投资。2、项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。 1项目建设投资10000万元。其中1000万元形成无形资产；

4、300万元形成其他资产；其余投资形成固定资 产。2建设期第1年贷款2000万元，第2年贷款3000万元，建设期利息2736万元；建设期只计息不还款， 运营期等额还本、利息照付；建设期贷款利率为6%,流动资金100万全部贷款，利率为5%。3固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10% ）在项目计算期末一次性收回。4无形资产在运营期内，均匀摊入成本；其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。5项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收 入的6%计取，所得税税率为25%。6运营期第一年经营成本3500万元，经营成本中的70%为可变成本支出

5、，其它均为固定成本。（计算结果保留两位小数）、计算运营期各年折旧费。、计算运营期各年的摊销费。、计算运营期第1年总成本费用。、计算运营期第1年的固定成本、可变成本。3、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：1按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2500万元。某已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设 备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为11, 项目的工程建设其他费用按600万元估算。2项目建设期为1年，运营期为10年。3项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款共计2000万元，年初和年中各投入1000万

6、元，贷款年利率为 6% （按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%,直线法折旧。5项目流动资金600万元，在运营期第1年内投入。6项目运营期各年的营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为2400万元、1300万元、140万元。由于 第一年未100%达产，故营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。7项目的调整所得税税率25%。8项目计算时，不考虑预备费。（计算结果保留三位有效数字）、列式计算项目的建设投资。、列式计算项目年固定资产折旧额。、列式计算运营期前两年应偿

7、还贷款的本息额。、列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润、所得税和调整所得税。、编制完成项目投资现金流量表。4、某建设项目有关资料如下：1建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计 全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5%,在生产期末回收 固定资产残值。2建设期第1年投入建设资金的60%，第2年投入建设资金的40%,其中每年投资的50%为自有资金， 50%由银行贷款，贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。3运营期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。4建设单位与银行约

8、定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年 发生的利息。5预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元， 第510年均为5400万元。6假定销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，行业基准投资回收期Pc为8年。（计算结果及表中数据均保留两位小数）、计算计算期第3年初的累计借款。、编制建设项目还本付息表。、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。、编制项目资本金现金流量表。、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。5、拟建项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：1项目工程费用为2000万元，工

9、程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），项目生产 运营期第1年投入流动资金240万元。2项目建设期第1年完成项目静态投资的30%，第2年完成静态投资的70%。基本预备费费率为10%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。3项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营期为8年。4项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。5除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产 使用年限为8年，残值率为5%,釆用直线法折旧。6项目正常年份的产品设计生产能力为10000件/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产 品的可变成本为5

10、50元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件,营业税金及附加税税率为6%, 企业适用的所得税税率为25%。7项目生产运营期第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%,第2年及以后各年的生产能力达到 设计生产能力的100%。（计算结果保留两位小数）、分别列式计算项目建设期第1年、第2年价差预备费和项目建设投资。、分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。、分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。、分别列式计算项目正常年份的产量、单价盈亏平衡点。6、某企业预投资某一化工项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30

11、万吨的同类项目投入设备费 用为30000万元，设备综合调整系数11,该类项目生产能力指数估计为08。该类项目的建筑工程费是设备费的10%,安装工程费用是设备费的20%,其他工程费用是设备费的10%, 这三项的综合调整系数为10,其他投资费用估算为1000万元。其他数据如下：1项目建设期为3年，投资进度计划为：第一年30%,第二年50%,第三年20%,建设前期的年数假设 为0。2基本预备费率为10%，建设期内生产资料年涨价率为5%。3该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%,按季计息，贷款发放进度与项 目投资进度一致。4该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工

12、资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其 他费用为860万元(其中其他制造费用300万元)。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃 料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为4500万元，年营业费用忽略不计，年预收 营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，预付账款20天，现金45 天，存货中各构成项的周转次数均为40天，应付账款30天，预收账款35天。(计算结果保留两位小数)、估算建设期借款利息。、用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。、估算建设项目的总投资额。答案部分一、简答题1、【正确答案】本题

13、考查的是设备购置费。货价=400x6.1 = 2440 万元国际运费=360x1500x6.1 = 329.4 万元国外运输保险费=(2440+329.4) /(10.266%) x0.266%=7.39 万元到岸价(CIF 价)=2440+329.4+7.39=2776.79 万元银行财务费=2440x0.5 % = 12.2万元外贸手续费=(2440+329.4+7.39) x1.5%=41.65 万元进口关税=(2440+329.4+7.39) x22%=610.89 万元增值税=(2440+329.4+7.39+610.89) x17%=575.91 万元抵岸价=2440+329.4+

14、7.39+12.2+41.65+610.89+575.91=4017.44 万元国内运杂费=4017.44x2.5% = 100.44万元设备购置费=4017.44+100.44=4117.88 万元2、【正确答案】本题考查的是单因素敏感分析。对于相同的变化幅度，如果使得净现值的变化量的绝对值 越大，则表示越敏感。以变动+1%为例：建设投资使得净现值的变动为：(807.94 861.44) /861.44/10 = 0.62%；营业收入使得净现值的变动为：(1019.80 861.44) /861.44/10= 1.83%；经营成本使得净 现值的变动为：(847.47 861.44) /861

15、.44/10=0.16%。建设投资额每增加1 %,净现值下降0.62%；营业收入每增加1 %,净现值上升1.83%；经营成本每增加1%,净现值下降0.16%；所以敏感度从高到 低依次为：营业收入、建设投资和经营成本，最敏感因素是营业收入。二、阅读理解1、【正确答案】本题考查的是生产能力指数法。拟建项目工程及工程建设其他费用= 1500x (15/12) 1x (1 + 3%) 3 = 2048.86万元【正确答案】本题考查的是预备费。(1) 基本预备费计算：基本预备费=2048.86x10%=204.89万元由此得：静态投资=2048.86+204.89 = 2253.75万元(2) 价差预备

16、费计算：价差预备费=2253.75x30%x (1 + 3%) 1 (1 + 3%) 0.5 (1 + 3%) 1-1 1+2253.75x50%x (1+3%) 1 (1+ 3%) 0.5 (1 + 3%) 21 1+2253.75x20%x (1 + 3%) 1 (1 + 3%) 0.5 (1 + 3%) 31 1= 30.65 + 86.43+49.13 = 166.21 万元由此得：预备费=204.89+166.21 = 371.1万元(3) 拟建项目的建设投资=2048.86+371.1 = 2419.96万元【正确答案】本题考查的是建设项目总投资构成。(1) 流动资金= 15x20

17、=300万元(2) 建设期贷款利息计算：第1年贷款利息=(0+1000x30%=2) x8% = 12万元第 2 年贷款利息=(1000x30%+12) + (1000x50%=2) x8%=44.96万元第 3年贷款利息=(300+12+500+44.96) + ( 1000x20%2) x8%=76.557万元建设期贷款利息= 12+44.96+76.557 = 133.52万元(3) 拟建项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流动资金=2419.96+133.52+300=2853.48万元【正确答案】本题考查的是固定资产折旧费。固定资产原值=(100001000300)+273.6=8

18、973.6 万元残值= 8973.6x10%=897.36 万元年折旧费=(8973.6897.36) /8 = 1009.53 万元更多蓿密资料请登录考拉资料库httpy/【正确答案】本题考查的是固定资产折旧费。摊销包括无形资产摊销及其他资产摊销无形资产在运营期内每年的摊销费=1000/8 = 125万元其他资产在运营期前3年中的年摊销费=300/3 = 100万元【正确答案】本题考查的是总成本费用。运营期应还利息包括还建设期贷款利息及流动资金贷款利息(1) 运营期应还建设期贷款利息的计算建设期贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.60万元运营期内每年应还本金=5273.6/

19、8 = 659.2万元运营期第1年应还建设期贷款利息=5273.6x6=316.42万元(2) 运营期应还流动资金贷款利息的计算运营期第1年应还利息=100x5%=5万元(3) 运营期第 1 年的总成本费用=3500+1009.53 + 125 + 100+316.42+5 = 5055.95 万元 【正确答案】本题考查的是总成本费用。运营期第1年的可变成本=3500x70=2450万元运营期第1年的固定成本=5055.952450=2605.95万元3、【正确答案】本题考查的是建设投资。建筑、安装工程费=2500x (45%+25%) x1.1 = 1925万元项目的建设投资=2500+19

20、25+600=5025万元【正确答案】本题考查的是固定资产折旧费。建设期利息=1000x6 % + 1000x1/2x6 %= 90 万元固定资产投资=5025+90 = 5115万元固定资产折旧额=5115x (15%) /10=485.925万元更參精彰资料请登录考拉资料库httpy/【正确答案】本题考查的是还本付息表。第1年年初借款余额=2000+90=2090万元等额还本=2090/5=418万元第1年利息=2090x6% = 125.4万元第1年应还本付息=418 + 125.4 = 543.4万元第 2 年利息=(2090418) x6% = 100.32 万元第2年应还本付息=4

21、18 + 100.32 = 518.32万元【正确答案】本题考查的是总成本费用。第一年总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息=880+485.925+125.4= 1491.325万元 第一年税前利润=营业收入一营业税金及附加一总成本费用=165099 1491.325=59.675万元 缴纳所得税=59.675x25 % = 14.919万元第1年息税前利润=营业收入一营业税金及附加一经营成本一折旧=165099 880485.925= 185.075 万元第1年调整所得税= 185.075x25%=46.269万元【正确答案】本题考查的是项目投资现金流量表。项目计算期第3年第11年息税前利

22、润=营业收入一营业税金及附加一经营成本一折旧=2400 1401300485.925=474.075 万元项目计算期第3年第11年调整所得税=474.075x25% = 118.519万元投资现金流量表(单位：万元)序号项目建设期运营期12310111现金流入1650240024003255.751.1营业收入16502400240024001.2回收固定 资产余值255.751.3回收流动 资金6002现金流出50251625.2691558.5191558.5191558.5192.1建设投资50252.2流动资金 投资6002.3经营成本8801300130013002.4营业税金 及附

23、加991401401402.5调整所得 税46.269118.519118.519118.5193净现金流量502524.731841.481841.4811697.2314累计净现 金流量50255000.2694158.7881731.5793428.8104、【正确答案】本题考查的是建设期贷款利息。第1年应计利息=1/2x3100x60% x50% x7 %万元=32.55万元第 2 年应计利息=(3100x60%x50%+32.55) + (1/2) x3100x40%x50%x7%=89.08 万元建设期贷款利息=32.55+89.08 = 121.63万元第3年初的累计借款=310

24、0x50% + 121.63 = 1671.63万元【正确答案】本题考查的是还本付息表。本金偿还自第3年开始，按6年等额偿还计算。即：每年应还本金=第3年年初累计借款/还款期限=1671.63 / 6万元=278.61万元还本付息表(单位：万元)序 号建设项目年份123456781年初累 计借款962.551671.631393.021114.41835.8557.19278.582本年新 增借款9306203本年应 计利息32.5589.08117.0197.5178.0158.513919.504本年应 还本金278.61278.61278.61278.61278.61278.585本年应

25、 还利息117.0197.5178.0158.513919.50【正确答案】本题考查的是固定资产折旧费。固定资产残值=(3100+121.63) x5%万元= 161.08万元各年固定资产折旧额=(3100+121.63) x (15%)/8万元=382.57万元【正确答案】本题考查的是项目资本金现金流量表。(1) 总成本费用第3年总成本费用=(2600+382.57+117.01)万元=3099.58万元第4年总成本费用=(2600+382.57+97.51)万元=3080.08万元第5年总成本费用=(2600+382.57+78.10)万元=3060.58万元第6年总成本费用=(2600+

26、382.57+58.51)万元=3041.08万元第7年总成本费用=(2600+382.57+39.00)万元=3021.57万元第8年总成本费用=(2600+382.57+19.50)万元=3002.07万元第9年、10年总成本费用=(2600+382.57)万元=2982.57万元(2) 所得税第 3 年所得税=(38003099.58 3800x6%) x33%万元= 155.90 万元第 4 年所得税=(43203080.084320x6%) x33%万元=323.64 万元第 5 年所得税=(54003060.585400x6%) x33%万元=665.09 万元第 6 年所得税=(

27、54003041.085400x6%) x33%万元=671.52 万元第 7 年所得税=(54003021.575400x6%) x33%万元=677.96 万元第 8 年所得税=(54003002.075400x6%) x33% 万元=684.40 万元 第 9 年、10 年所得税=(54002982.575400x6%) x33%万元=690.83 万元(3)资本金现金流量表见下表。资本金现金流量(单位：万元)序 号建 设 项 目年份123456789101现 金 流 入38004320540054005400540054005861.081.1销 售 收 入38004320540054

28、0054005400540054001.2回 收 固 定 资 产 残 值161.081.3回 收 流 动 资 金3002现 金 流 出9306203679.523558.963945.713932.643919.573906.483614.833614.832.1资 本 金9306203002.2经 营 成 本260026002600260026002600260026002.3偿 还 借 款395.62376.12356.62337.12317.61298.082.3.1长 期 借 款 本 金 偿 还278.61278.61278.61278.61278.61278.612.3.2长 期 借

29、 款 利 息 偿 还117.0197.5178.0158.5139.0019.502.4销 售 税 金 及 附 加228259.203243243243243243242.5所 得 税155.90323.64665.09671.52677.96684.40690.83690.833净 现 金 流 量930620120.48761.041454.291467.361480.431493.521785.122246.254累 计 净 现 金93015501429.52668.48785.812253.173733.65227.127012.249258.49【正确答案】本题考查的是投资回收期。静态

30、投资回收期 Pt=5 1+(1668.481/1454.29)年=4.46 年建设项目静态投资回收期Pt为4.46年，小于行业基准投资回收期Pc = 8年，说明该建设项目是可行的。5、【正确答案】本题考查的是预备费。基本预备费=(2000+500) x10%=250万元静态投资额=2000+500+250 = 2750万元第 1 年价差预备费=2750x30%x (1+5%) 1.5 1 = 62.64 万元第 2 年价差预备费=2750x70%x (1+5%) 2.5 1 = 249.72 万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2750+62.64+249.72=3062.3

31、6万元【正确答案】本题考查的是固定资产折旧费。固定资产折旧=(3062.36200) x (15%) /8 = 339.91 万元正常年份的可变成本= 10000x550/10000=550.00万元固定成本=950550=400.00万元经营成本=总成本一折旧一摊销摊销=200/8 = 25.00万元经营成本=950339.9125 = 585.09 万元【正确答案】本题考查的是利润与利润分配表。所得税=利润总额x所得税税率利润总额=营业收入一营业税金及附加一总成本费用=0.14x10000x (16%)950=366万元正常年份的所得税=366x25%= 91.50万元资本金净利润率：14

32、00x (16%)95091.5/ (3062.36+240)=8.31 %【正确答案】本题考查的是盈亏平衡分析。产量盈亏平衡点：Q=400/0.14x (16%)0.055 = 5222 件单价的盈亏平衡点：P=950/1x (16%) = 1010.64元6、【正确答案】本题考查的是建设期贷款利息。(1) 生产能力指数法估算设备费：C = 30000x (45=30) o$x1.1 =45644.34 万元(2) 用系数估算法估算静态投资：45644.34x (1 + 10%x1.0+20%x1.0+10%x1.0)+1000 = 64902.08 万元基本预备费=64902.08x10%

33、=6490.21万元包含基本预备费的静态投资：64902.08+6490.21=71392.29万元(3) 计算价差预备费：按照新的价差预备费的计算公式，本题建设前期的年数为0。价差预备费 PF=71392.29x30%x (1+5%)(1+5%) 11 1+71392.29x50%x (1+5%) o* (1 +5%) 21 1+71392.29x20%x (1+5%) 0.5x (1+5%) 31 1= 528.91+2710.40+1852.29=5091.60 万元(4) 计算建设期借款利息：实际年利率=(1 + 8%=4) 41 = 8.24%第1年借款额=第1年的投资计划额一第1年

34、自有资金投资额=(71392.29+5091.6050000) x30% =7945.20 万元第 1 年利息：7945.2/2x8.24%=327.34 万元第 2 年利息：(7945.2+327.34+13242/2) x8.24% = 1227.23 万元第 3 年利息：(7945.2+327.34+13242+1227.23+5296.8/2) x8.24%=2092.15 万元建设期借款利息：327.34+1227.23+2092.15 = 3646.72 万元【正确答案】本题考查的是流动资金。应收账款=年经营成本一应收账款年周转次数=4500= (360=30)= 375万元预付账

35、款=外购商品或服务年费用金额一预付账款年周转次数=900- (360-20)= 50万元现金=(年工资福利费+年其他费用)-现金年周转次数=(1.2x1100+860) - (360-45)= 272.50万元 外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用-存货年周转次数=6200- (360-40)=688.89万元 在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)-存货年周转次数 =(1.2x1100+300+6200+500) - (360-40)= 924.44 万元产成品=(年经营成本一年营业费用)-存货年周转次数=4500- (360-40 )= 500 万元

36、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品=688.89+924.44+500=2113.33万元流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金= 375+50+2113.33+272.50=2810.83 万元应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用-应付账款年周转次数= 6200- (360-30)=516.67 万元预收账款=预收的营业收入年金额-预收账款年周转次数= 1200- (360-35)= 116.67 万元流动负债=应付账款+预收账款=516.67+116.67=633.34万元流动资金=流动资产一流动负债=2810.83633.34=2177.49万元流动资金估算表序号项目最低

37、周转天数(天)周转次数金额(万元)1流动资产2810.831.1应收账款30123751.2预付账款2018501.3存货4092113.331.3.1外购原材料、燃料409688.891.3.2在产品409924.441.3.3产成品4095001.4现金458272.502流动负债633.342.1应付账款3012516.672.2预收账款3510.3116, 673流动资金(1) (2)2177.49【正确答案】本题考查的是建设项目总投资构成。建设项目总投资估算额=固定资产投资估算总额+流动资金=71392.29 + 5091.60 + 3646.72 + 2177.49 =82308.1 万元