瑞安市旧城办施工组织设计方案

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1、旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计第一节工程概况、总体施工部署一、 工程概况工程名称：瑞安市旧城办异地安置房工程 A 标段 1# 2# 楼工程地点：瑞安市安阳新区建设单位：瑞安市旧城办瑞安市旧城改造发展公司瑞安市长宏房地产有限公司设计单位：瑞安市城乡建筑设计所建筑功能：安置房根据工程特点，了解现场施工具体条件，综合各方面因素的前提下，本着精心施工、科学施工、确保优良工程的基本原则，编制本标书。本施工组织设计的目的是：严格遵守国家相关法律、法规、规程及有省市有关法规的基础上，根据本工程的质量目标，创标化工程计划的及质量体系程序条件及对整个工程施工活动过程，合理规划和安排，更精心施工科学管理达

2、到计划目标的实现。对于施工中存在的技术难题难点在本方案中未作详尽阐述。届时在施工过程中组织 TQC 小组进行技术攻关，采用最优化的技术方案。1、工程的主要功能及平面配套本工程地下室除坡道外，主要用于非机动车停车场及防用房，一层以上为住宅楼。2、竖向设计1#、 2#楼各设二张楼梯，地下室设计有消防疏散楼梯。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 1 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计层高：地下室 4.2M， 其余各层层高均为 3M ，主体高度 22.60M，室外高差为 0.6 M，3、室内外装饰、装修A、内装修：楼梯面为花岗岩面层，其余为 1：3 水泥砂浆找平层。B、外

3、装修：外墙采用丙烯酸涂料，门窗采用铝合金，整体造型实用简洁、明快。工程的结构说明1、基础设计：A、采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径600、700、800、900、1000、1100六种，有效桩长为 33M，桩砼 C25，内配钢筋笼，独立承台基础，砼 C25。B、基础底采用 150 厚片石灌砂夯实垫层，上做 70 厚 C10 素砼找平层。C、地下室底板厚 400，侧壁厚 250，砼等级 C30。2、上部结构设计：1#、2#楼采用框架结构，各层均为现浇，砼采用 C30、C25、C20。二、工程施工及部署根据本工程的独特及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工

4、手段。集中技术熟练的施工队伍，以项目当施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、 安全、文明施工四大目标。优质、高速的完成本工程的施工任务。工程将列为我公司重点工程，以 ISO9002 质量保证体系为标准，实行瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 2 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计项目法管理。成立工程项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作，同时，公司设立工程指挥部。参与重大问题的决策，切实做好重点工程，重点调配、重点管理、重点实施、重点保证：切实做好工程施工的指导及后期等工作。项目经理部组成结构

5、将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论及施工级经验。形成以理论实践，能吃苦耐劳，能打硬仗的强有力的组织管理班子。项 目 管 理 机 构 主 要 技 术 人 员序号姓 名职务职称证件编号1贾兆云项目经理助理工程师31421136802涂光弟技术负责人助理工程师960084张朝锡现场负责人助理工程师951735质检员工程师6万献灶施工员助理工程师105017万小春施工员技术员8曹仲酒安全员助理工程师温建安第 4728 号9吴学芹资料、试验员技术员10材料员瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 3 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计公司及项目部管理机构组织公司总经理公

6、司副总经理总工程师安工财技质全程务术量科处科科科项目经理土建、安装项目副经理土建、安装专业工程师施工员材料员设安备全员员质技量术员员测量员资料员施工班组瑞 安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 4 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计1、施工顺序整个工程的施工预先计划安排好施工总体部署，穿插施工，处理好施工搭接，组织好基础与主体，结构与装饰，主要与次要工序是加快施工进度，完成本工程施工的关键，实行合理穿插，提前插入，分段流水，加强协调，科学的，先进和步骤和施工方法，使整个工程有计划，有步骤地顺利施工，根据设计图纸要求， 1 号楼、2 号楼为两个施工段穿插施工，保证提前实

7、现预定工期完成。2、施工工期目标根据我公司对施工图纸等资料了解，结合瑞安地区的实际情况和我公司技术装备及经济实力。工期目标为：278 日历天3、施工质量目标确保“优良”，争创“飞云杯”4、安全生产目标杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率在 2以下。5、文明施工确保达到标准化工地，实现花园式施工现场，争创一流文明施工标准化工地。6、技术准备1、认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对基础的轴线位置、标高进行复测、复核。2、组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。瑞安 市 安

8、 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 5 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计3、按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。7、施工现场准备1、检查、观察基坑围护结构的稳定情况，每天做好位移监测记录。2、铺设场内临时施工道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。3、搭设办公、生产、仓储、生活、配电等设施，设置浇筑混凝土的砂、石子堆放场地，安装电话、高音喇叭等指挥设施。第二节 、施工现场总平面布置施工现场平面布置（见附图）：1、暂设用房搭设方案生产生活临时设施：根据现场施工平面图，搭设生产生活临时

9、设施。具体用房各称及使用面积如下表：名称面积结构质式办公室60砖混五金仓库25砖混机械仓库17.5砖混宿舍工具间20砖混食堂厕所30砖混瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 6 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计2、现场临时用电（1）用电依据本工程施工用电组织根据 JG-88施工现场临时用电安全技术措施的要求编制总体方案。由建设单位向市供电部门提供到施工现场的变压器引入到工地总配电柜，可作为工地临时供电的电源。（2）、确定电源进线、配电箱位置及线路走向现场总配电房设在南侧，施工临时用电分三路进行现场生产供电，另设一路照明专用电，电线沿围墙处设 PVC 管敷设，为三相

10、五线制。（3）、安全用电技术措施和电气防火措施1安装、维修和拆除临时用电工程，必须由电工完成。2各类用电人员应做到：掌握安全用电基本知识和新用设备的性能；使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转；停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题及时报告解决；搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。3、临时用电工程的定期检查时间：施工现场每周一次，基层公司每月一次，对不安全因素，必须及时处理，并应履行复查验收手续。4、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用 TNS

11、接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装没开关或熔断器。5、保护零线的统一标志为绿黄双色多芯铜线，在任何情况下得使瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 7 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计用绿黄双色线作负荷线。6、电力变压器或发电机的工作接地电阻值不得大于 4，保护零线必须在配电室处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处末端处做重复接地。3、现场施工用水（1）、施工临时用水计算：A、现场施工用水量 q1q1=K QIN1K12Tit83600=1.05（100250+100200）1.512

12、83600=1.23 升/秒B、施工机具用水量 q2（ 忽略不计）C、施工现场生活水量 q3q3= P N K =100452=0.16 升/秒134T83600283600总用水量 Q=q +q +q =1.39 升/秒123管径计算 D= 4Q= 41.39V10003.141.21000=0.038 米（2）、施工给排水系统A、在南面的东西两向设置一个 2m2m，高 1.5m 储水池，选两台瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 8 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计扬程 50M 的高压水泵，将施工用水送到各施工面。B、沿建筑四周设立排水沟，将施工用水排至市政下

13、水道。第三节 、施工进度网络计划、保证措施施工进度网络计划（附图）一、 计划保证采用施工进度总计划与月、周相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾组织流水交叉，安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络切点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各级控制点工期的实现，来确保工期控制进度计划的实现。安排施工进度计划，编制总网络进度计划及各项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须 25 号内完成，以确保计划落实。编制更为详尽的层、段施工进度计划，以每一个小的层、段为单体进行组织，保证其按计划完成、以

14、层、段小单体计划的落实组成整体工程计划的顺利完成。二、组织保证本工程将按我公司较成熟的项目法管理体制，实行项目法施工，建瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 9 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计立项目经理责任制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择施工班组，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。根据业主的使用要求及各工序施工时间，科学合理地组织施工，形成各部分项工程在时间、空间上充分利用而紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而保证工程的施工工期。建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的

15、工序进行动态管理，P、D、C、A 循环，找出影响工期的原因，决定决策，不断加快工程进度。三、经济手段保证实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日三班制度，即 8 小时一班连续工作浇筑砼等作业。整个工程层层实行项目承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部重奖生罚，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。四、制度保证建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行三周滚动计划，每星期设 2 次例会，检查上一次会以来的计划执行情况，布置下一周例会前的计划，对拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。举行与监理、设计、建设、质监等部门

16、的联席办分会议，及时解决瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 10 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计施工中出现的问题。五、装备保证最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装备保工期。自备 250KW 发电机一套，高压水泵二台，采用 PL1200 自动配料机和强制式砼搅拌机，塔吊、高速井架等设备。六、阶段动态管理的控制手段施工阶段进度计划的动态控制，是一个循序渐进的过程，在施工进度计划执法的过程中每周、月正式组织集体、项目经理经常地、定期地收集现场施工进度信息，画出前锋线，并不断地将实际进度与计划进度进行比较，从中发现实际进度是提前、拖后还是与计划相符，一旦发现进

17、度偏差，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工作产生的影响，在此基础上提出修改措施，并保证项目联最终按预计工期实现。施工进度计划动态控制的主要任务，一是准确、及时、全面、系统状况，时行必要的检查和督促；二是通过施工进度计划的执行情况，为计划的调整以及如何加加强进度控制提供必要的依据。施工进度计划调整的方法：由于本工程进度计划各工序间的逻辑关系衔接紧密，采取通过改变施工活动的持续时间来实现，喧时通常需要改变施工工时的消耗和施工方法，增加施工机具等。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 11 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计第四节、施工机械、设备及周转材料、劳动

18、力的投入一、主要施工机械的选择本工程属多层建筑，建筑高度 22.60 米，地下室部分混凝土需用量较大，整体工期较紧，考虑到文明施工标准化工地的需要等因素，选择本工程的主要施工机械。1、垂直及水平运输：选用塔吊一台，型号 QZ-63，臂长 38 米，主要负责钢筋、模板、管材的运输；土方开挖时吊运人工挖土部份。高速监控井架二台，负责楼层砌体施工、砂浆和室内装饰材料的运输。1、 为防止突然停电影响施工，设备用 250KW 柴油发电机组一台。主要施工机械的投入量计划表（详见下表）1钻孔灌注桩机台6桩基阶段2履带吊台1桩基阶段3自升式塔式起重QTZ63台135基础、主体阶段机4施工井架SD200台25.

19、5主体、装饰阶段5反铲挖掘机W 一 100台1地下室挖土阶段6自卸汽车8T辆10同上7砂浆搅拌机DD200台27.5主体、装饰阶段8对焊机DNT-100台1100基础、主体阶段9电渣压力焊CD36DI台125同上10钢筋切断机QJ-4001 台18同上11钢筋弯曲机GW-4001台13同上瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 12 -旧城办异地安置、 号楼施工组织设计1212钢筋调直机GT414台115同上13电焊机BX300台23基础、主体阶段14蛙式打夯机HW60台12.2回填、路面夯实15木工多用机M4442A台24.0基础、主体阶段16木工平刨机MBF5133台1

20、7.0基础、主体阶段17插入式振动器HZ6-P-70A台624基础、主体阶段18平板式振动器P2-50台29基础、主体阶段19污水泵台5桩基施工20潜水泵QYT台510基础阶段21自备发电机组200KW台1基础、主体装饰 阶段22电动套丝机DN100台1安装、预埋23经纬仪J2台1开工至竣工24水准仪DS3台2开工至竣工25激光铅直仪JQY-2台1开工至竣工二、周转材料投入量计划安排根据本工程结构形式和特点，为了保证施工质量，保证现浇砼的密实度和光洁度，主要采用九夹板定型木模板，再配用少量定型钢模板，支模架局部采有可调式门架支撑系统，高层槽钢悬挑式钢管脚手架，裙楼部分采用落地式双排钢管外脚手架

21、。为了确保安全生产，采用全封闭式施工方法安排施工。主要周转材料投入量计划表序号材料名称规格数量使用部位瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 13 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计134567891011九夹板3500M2按施工进度 主要上部结构用木模60 M3按施工进度 基础、主体阶段钢管300T按施工进度 外脚手架用钢管扣件6000 只按施工进度 基础、主体阶段门架1400 架主体施工模板可调式门架5000 架主体施工模板支架脚手片9000 片按施工进度 主体阶段安全网3500 M2按施工进度 主体阶段扁方木50100地下室开始 模板施工方木70150地下室开始

22、 模板施工：说明：具体根据工程需要，及时变动调迁。根据本工程的特点，尽量减少二次搬运而造成人力、财力浪费和物资不必要的损坏，各周转材料根据施工进度及时分批进场，保证施工进度和顺利进行。三、劳动力投入安排根据本项目的质量目标“创杯夺奖”，本公司决定在全公司范围内择优筛选，选派技术水平高、从事本行业五年以上的施工经验丰富、责任心强、能吃苦耐劳、勇于打硬仗的并持有上岗操作证的职工，组成各施工班组。劳动力投入计划表工种人数计划进场时间计划退场时间瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 14 -旧城办异地安置、 号楼施工组织设计12打桩工402002、102002、11普工15200

23、2、102003、11围护工222002、122002、11挖土工152002、112002、12泥工502002、122003、10砼工302003、12003、4木工452003、12003、4钢筋工302003、12003、4水电工252003、12003、10架子工152003、12003、9井架工42003、32003、8防水工102003、22003、9抽水工42002、122002、12油漆工152003、82003、10机械维修工22002、102003、11第五节、各工序施工顺序、控制措施一、主要工序施工顺序瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 15 -

24、旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计（一）、施工顺序根据本工程特点，将工程划为三个部分：地下室、主体结构、内外装饰。（二）、各阶段施工顺序1、地下室工程：投点放线 土方开挖 片石垫层 砼垫层 桩头凿除投点放线 绑扎底板钢筋 模板安装 投点放线 柱、墙钢筋绑扎柱、墙模板、预留洞 验收 浇筑砼 养护 梁板模板 梁板钢筋 水电预埋 验收浇筑砼。2、地上主体结构工程：投点放线 复核 柱、墙钢筋绑扎、预留预埋 验收柱墙模板验收 砼浇筑 养护 楼板、梁支模 梁、板钢筋绑扎、预留预埋验收砼浇筑养护。3、室内外装饰1）室内装饰结构处理 放线 贴灰饼冲筋安装门框及铝合金窗天棚、墙面抹灰地面清理 块料面层 安装

25、门扇、小五金 设备、灯具等安装 调试 清理 交工。2）室外装饰结构处理 弹线 贴灰饼冲筋 刮底 放线 涂料面层或块料面层 清理。二、各工序施工措施、施工要点瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 16 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计（一）、标高、轴线控制措施工程矩形控制网依据建设单位提供的座标控制桩点，采用作站仪校测各桩点的点位是否正确，以防误用有碰动或沉降变位的桩位，然后建立主楼矩形控制网，并要保证控制点的牢固和稳定。经核对无误后应与监理、业主办理坐标、高程移交手续。建筑物的基础放样。放好基础垫层面轴线样，这是确定建筑物位置的关键，施测中必须严格保证精度，严防出

26、现错误，并经复核。轴线控制桩的检测。根据本工程控制网的各点，检测各轴线控制桩位确实没有碰动和位移后方可使用。各角和主轴线的投测。根据基槽边上的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层投测建筑物四大角，主轴线经闭全校核后，再详细放出细部轴线。基础细部线位的确定，根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边线、墙宽线、柱位线等。验线，首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移，再用全站仪检查各轴线的投测位置（即基础定位），然后再实测各角和各轴线的相对位置， 以防整个基础在基槽内移动错位。另外，验线时不应检查垫层顶面的标高。验线时的允许偏差如下：长度 l30m允许偏差5mm30ml60m允许偏差10

27、mm60ml90允许偏差15mm90ml允许偏差20mm在各点建立矩形平面控制网。依据基础放线的程序在测定平面控制瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 17 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计网上设十个控制点，并作出永久性标记。垂直的控制：在四角处布置控制点，以便闭合校验，为确保建筑物的垂直精度，在各控制点上直接用可作上、下垂直测量的激光铅直仪，通过各层楼板在测点位置预留的150mm150mm方孔向上作垂直方向的投测和传递，在各层楼板建立标准引测控制点。沉降观测：沉降观测点的设置按设计要求，选择在便于观测及不易遭到损坏的结构柱上，在每座建筑物四周转埋设各 3 个沉降

28、观测控制水准点，水准点必须坚固稳定，对水准点要进行定期高程检测，并在图中准确标注。在浇筑基础垫层时，应埋设临时观测点，第一次观测应在临时观测点安高稳固后时行，以后结构每升一层，将临时观测点移上一层，并进行观测，直到0.00 再埋设永久性观测点，观测点距离地面高度约为 500mm，考虑建筑装修，观测点宜为隐蔽式，材料采用不锈钢或铜制品，上部结构每施工一层，复测一次，直到竣工，竣工以后一年内每三个月观测一次，以后每半年观测一次，直到沉降稳定为止。观测时应同监理代表共同观测，并及时记录签字。施工要点每层必须有独立的“十”字墨线控制，减少误差，且每完成一层结构随即在柱四边弹上垂直控制墨线。用于测量轴线

29、的大钢尺除有“CMC”标志外，必须经计量检测单位检定合格，并应妥善保管，以达到整幢主楼都使用同一把尺旗线。水准仪、全站仪要按计量要求检验合格后才能使用。每次轴线测量都应由质检员进行复核，并报请监理核验无误后签字后施工。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 18 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计（二）、 钢筋工程1、钢筋原材所有钢筋均由现场预制加工，预制钢筋接头采用闪光对焊。加工成型的钢筋尺寸，规格必须符合设计要求，钢筋表面洁净，无损伤。油渍沾污和铁锈等，应在使用前清除干净，带颗粒或片状老锈钢筋不得使用；钢筋弯折及焊接应符合规范要求。进场后应定点分类堆放，专人校对，

30、不符合或遗漏及时补齐，确保安装顺利进行。钢筋安装做到轴线、间距、位置准确，规格、数量、高度、保护层符合设计要求，特别是框架梁钢筋密集、层数多，尤其在框架柱节点处施工困难，应特别重视。钢筋必须要有有关正品的出厂合格证明，并经抽样检验合格方可进场，加工接头必须经模拟试件检验合格后才能用到工程上，工程上还需要作随机取样检验。2、 柱、墙钢筋施工要点柱墙钢筋插筋数量规格变化较为复杂，应认真核对钢筋种类、规格、数量，应做到仔细放样，然后进行插筋施工。外墙、框支柱插筋到板底，为防止施工过程中插盘偏位，应固定好插筋，插筋与板面筋相交处应点焊，浇捣砼时应派人看护钢筋。柱安装前，应先纠正原来留出的柱的钢筋，用钢

31、丝刷清除钢筋端头的污染料及其它脏物等，安装前应采作门架搭设操作台，操作台高度和宽度应满足结扎钢筋操作要求，操作台应搭设平稳，便于在平面上操作。因柱子钢筋大，断面在，而且层高较大，绑扎时应严格控制垂直度，柱头钢筋应扶直扶稳，然后再进行连接。套箍筋时，由下往上控制垂直度，发现有 偏差应先回正加固后再往上扎箍盘，钢筋采用两根 20#铁丝绑扎，每点箍筋与瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 19 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计柱筋交叉点均应绑扎实 ，根据抗震南要，柱与梁交叉点应按加密区要求设置箍筋。直径16 且22 时，在搭接基础上还应焊接单面焊 10d为了使柱钢筋位置

32、准确，柱钢筋除应绑扎砂浆块保护层外，应在柱楼面处的箍筋或水平筋采用点焊固定。3、梁板钢筋施工要点梁、 板钢筋应先扎框架梁钢筋，然后扎次梁钢筋。梁筋 锚入柱或墙内时长度不小于 35d ，安装时应在梁边设 0.5m 高临时活凳子，待钢筋绑扎完毕，用撬子将梁撬起，拿掉凳子，将钢筋慢慢放入梁模内，绑扎采用22 #铁丝逐步点绑扎。板底筋安装完毕，待水电等预埋结束后，安装板面负弯矩筋。板筋绑扎采用 22# 铁丝梅花型绑扎。采用一面顺扣绑扎，每个绑扎点沿丝扣方向要求变换 900 这样绑扎出的钢筋网、整体性好，不易发生歪斜变形。4、钢筋保护钢筋安装完毕应保护好，为使它在浇筑过程中不位移，不变形， 柱墙筋在浇筑

33、砼前，上部用木板临时固定于楼面模板上或柱墙板顶上，柱盘在离板面上 1M 内套硬塑管，避免砼污染钢筋。浇筑柱墙砼时，砼不能直接倒入柱墙内，应在柱墙边设置钢板，用铧铲送入柱墙内。振捣时，振动棒不能靠在钢筋上振动。楼板钢筋绑扎完毕，应因定柱筋，柱筋应套箍筋，并与其点焊，将箍筋焊在梁筋上，墙筋与水平筋点焊，水平均数筋焊在梁或板筋上。浇捣砼时，派专人护筋，对变形偏位钢筋及时整改。为了防止踩筋，在浇筑时，在楼板上铺设由钢管制作的马凳，并在马凳上铺设九合板，同时严禁人员踩在板的负弯矩筋上。（三）、模板工程瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 20 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设

34、计1、计算依据1）、浙江省瑞安市城乡建筑设计所设计的 A 标段工程设计图纸。2）、国家及地方颁布的施工及验收规范，分项工程质量检查评定标准。3）模板工程设计与施工。2、根据工程结构特点，决定采用以下方案：墙柱模板分别采用规格 915183018mm 的九夹板，100100mm 松中方搁栅，柱用双拼48 钢管（横档），墙用双拼 50100 松木压骨（横档），主次梁底侧模均用九夹胶合板。楼板模亦使用 915183018mm 规格的九夹复合膜面板，搁栅使用 50100 松中方，排架杆梁使用 75100mm 松方木。以上支撑系统均使用钢门架，D50 钢管立杆，考虑工程工期紧紧，特设置三套模板周转。3、

35、施工措施：难点：轴线、标高偏差；模板断面、尺寸偏差；刚度不够、支撑不牢；预留孔位移1）按照模板施工规范施工，按图纸施工与模板设计方案施工。2）选用材料应符合有关规定， 松木材质等级不能低于二级。双面镀膜防水胶合板应质量可靠，胶料性能满足模板使用要求。支撑用的门架和钢管立杆不能使用权扭曲和脆性木材，不能使用腐朽木材。3）模板安装应注意轴线距离，截面尺寸，水平标高，平整度等尺寸的施工，应符合一表规定，卫、厨、走廊、梯平台标高应重复校对。现浇结构模板安装的允许偏差（mm）项目允 许偏 差瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 21 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计轴 线

36、位 置梁柱 5底模上表面标高5基础10截面内部尺+2 柱、墙、梁-5全高5m3层高垂直全高5m4相邻两板表面高低差2表面平整（2m 长度内）54）注意节点处的施工，如梁、柱节点，应做到整齐、方正、牢固。5）在后浇带位置，砼达一定强度后，也不准拆除该跨的所有支撑，否则引起结构破坏。6）拆模应在经砼试压达到要求后，由工地管理人员签发拆模指令书后，方准拆模。7）柱模下留清渣口，尺寸为 150150，墙模下清渣口 150150、1000，柱、墙内标准限位不准使用木限位，应使用特制钢筋角铁限位。在板面须预留孔处，预埋木盒尺寸应按图标准做好。8）应做好自检工作，积极配合工地管理人员，及时整改，并做好工序交

37、接记录；浇筑时应专人看模，模板下方应布安全行灯，保证足够的亮度观察模板结构变化。9）当梁高 h600 时梁侧模应加松木立档600，梁高 h600 时，梁下瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 22 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计的门架支撑，在每门架内加二根钢管支撑（立杆和横撑），梁高800 时，应在梁侧模上加设拉铨加固，间距800。10）模板在平板处的安装，应控制龙骨间距小于（或等于）400mm，龙骨跨度在 1500mm 之内。11）模板梁截面 h800，梁底模板龙骨间距小于（或等于）350mm。12）柱箍按常规方木或钢管拉紧加固，其间距不在于 400mm，当柱

38、边长大于 800mm 时，应在中间穿柱加一道10 接栓。（四）、 混凝土工程1、施工方法：本工程拟用自拌砼，采用PL1200电脑自动配料机等配套产品，精确控制计量。水泥、粉煤灰和UEA采用人工计量，现场设立散装水泥罐。2、作业条件1）完成钢筋隐检工作，检查支铁、垫块注意保护层厚度，核实墙内预埋件、水电管线、盒、槽、预留孔洞的位置、数量及固定情况。2）检查模板下口、洞口及角模处拼接是否严密，边角柱加固是否可靠，各种连接件是否牢固。3）检查并清理模板内残留杂物，用水冲净，外砖内模的砖墙和木模常温时应浇水湿润。4）混凝土振捣器、计量工具等应该经常检查、维修（计量设备应定期校核）。5）检查电源线、电路

39、，并做好照明准备工作。6）同试验室确定混凝土配合比根据现场砂石含水率调整为施工配合比下达配合比每盘下料单，严格控制投入量。7）搭设的走道下应铺水泥袋或塑料布，防止水泥、砼渣入模。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 23 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计8）签好振捣责任书，对每个人施工的结构部位注明时间、姓名。3、施工要点对于砼蜂窝、麻面、露筋；构件开裂等难点需做到以下要求1）混凝土浇筑与振捣的一般要求、混凝土浇筑高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。、浇筑混凝土时应分段分层连续进行，每层浇筑高度根据结构特点，钢筋疏密决定，一般分层高度为振捣器作用部分长度的

40、1.25倍，最大不超过50cm。砼不得向梁、柱内直接倾倒，应先倒在铁板上再用铧铲入模。、使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移运间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般为3040cm)，振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振动器(或称平板振动器)的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短,并应在前层混凝土凝结之前,将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2h时，应按施工缝处理。、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔

41、洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。2）柱的混凝土浇筑、柱浇筑前底部应先填以510cm厚与混凝土配合比相同的减半石混凝土，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板观察是否异常。、柱高在3m之内，可在柱顶直接下灰筑，柱高超过3m时应采取措施,瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 24 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计可用串筒或在模板侧面开门子洞装斜溜槽分段浇筑,每段的高度不超过2m,每段浇筑后将门子洞封实，并用箍箍

42、牢。、柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留柱帽下面。在与梁板整体浇筑时,应在柱浇筑完毕后停歇11.5h,使其获得初步沉实，再继续浇筑。3）、梁、板混凝土浇筑、本工程梁板砼等级相同宜同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土浇筑连接向前推进。、和板连成整体的大断面允许将梁单独浇筑，其施工缝应留在板底以下23cm处，浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料。用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁

43、帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。、梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用细石子同强度等级混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。、浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直于浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平，浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。梁板浇筑完毕后，应用2m长刮尺刮平，木抹磨粗，柱头内应有石子磨平。、施工缝位置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝挡牢，单

44、梁不允许留施工缝，梁面砼面应平整。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 25 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计、施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。4）、楼梯混凝土浇筑、楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平，侧板下砼应刮干净。、施工缝留置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯

45、的施工缝应留置在楼梯段三分之一的部位。在1/3处的该层踏步用木模截开1/3，留出垂直截面，以满足梯板厚度保证足够。（五）、脚手架工程本工程多层建筑采用双排落地式脚手架。本工程脚手架由脚部垫平槽钢、立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑，脚手片及绿色密目安全网构成，立杆纵向间距 1.5 m,横向间距 0.9 m，步高 1.8 m,每一步高内设一层竹篱板。所有钢管刷黄色油漆，绿色安全网罩在外架立面内侧。1、搭设要点A搭设脚手架前应作仔细筛选，不同长度规格的钢管应分别堆放，严格按设计图纸要求长度选用，以保证外架完整、美观。B立杆竖向应做到纵成线、横成方、杆身垂直。C大横杆：上下横杆的妆长位置应错开布置在不同的

46、产杆纵距中。D小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上并有直角扣件扣紧。E：剪力撑、斜撑、外立杆平面剪刀撑与水平面成45度角满面。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 26 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计2、搭设程序摆放扫地杆逐根竖杆装扫地小横杆安装第一步大横杆安装第一步小横杆安横向斜杆安装第二步大横杆安装第二小步小横杆安水平斜杆连墙随着安装设置挑撑杆、栏杆接立杆加设剪力撑铺脚手板（竹篱笆片）张挂安全网。3、脚手架的拆除脚手架拆除顺序必须遵循和搭设相反的顺序，即先搭后拆，后搭先拆，每步同时拆除，不允许同时拆除脚手架。4、安全措施及规定A：搭拆阶段的安全措施1）、搭拆

47、过程中划出安全区，设专人负责警示，挂标志，禁止行人进入。2）、没有搭拆完的架手架在每收工时一定要确保架子的稳定，并有临时附墙和加固措施，以免发生意外。3）、脚手架理应统一指挥、上下呼应，动作协调，当解开与另一个有关的扣件时先告知对方，以防坠落。4）、拆除脚手架时应一步一清，不准采用踏步式拆除方法。纵向剪刀撑应先拆中间扣件，后拆两边扣件，拆下的钢管，扣件应按分类零配件装在容器内，然后用井架送到地面，严禁高空抛掷。B：使用阶段的安全措施1）、现场通道、钢筋、木工加工场地应搭设双层安全棚。2）、各通道、洞口临边的易燃用品处应悬挂安全标志，配置足够数量的灭火器，尤其是电焊操作时必须设专人监护，防止火星

48、点燃安全网、竹篱板、脚手架上禁止吸烟。3）、脚手架四角应与建筑物避雷、接地有可靠的连接。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 27 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计4）、各种电线不得直接缠绕在钢筋上，在万不得已时必须确保电线、电动器具和脚手架接触部位有可靠的绝缘措施。5）、夜间施工应设置足够数量的碘钨灯照明，照明不得有死角，在脚手架四角搭超出操作面的简易镝灯架，安装镝灯使用。6）、防护棚本工程在楼梯口处、井架、砂浆机、搅拌机四周主干道处设置防护棚。（六）、砌体工程施工要点1、砌体接搓时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝饱满。2、框架柱与

49、砖墙应有足够的拉结筋（接结筋长度、间距应严格按设计要求埋设），砌筑时，应检查接结筋是否有短、偏少现象，发现有以上缺陷应及时补上，并做好砌筑前拉结筋的隐蔽签证手续。3、每层最上一皮砖应待7天后采用水泥砂浆侧砖砌筑并与梁顶紧，且砂浆应密实饱满。4、砌筑前砖应提前12小时浇水湿润，不得干砖上墙。5、施工时需在砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处墙，应50cm，洞口顶部宜设置过梁。不得留暗槎，应留45度斜槎，并垂直高度间距500设两根6拉结筋。6、砌筑钢筋砖过梁，如设计无具体要求，底向应铺设1:3水泥砂浆层，其厚度宜为3cm，钢筋应埋入砂浆层中，两端伸入支座砌体，不应少于24cm，并有90度弯钩埋入墙

50、的竖缝内。7、外墙砌体完成后对外墙进行冲水渗漏试验，观察梁底、柱边等薄弱处是否渗水。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 28 -旧城办异地安置1、2 号楼施工组织设计（七）、门窗工程施工要点1、门窗运输进场应竖立排放固定牢靠，每樘之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。2、门窗框安装前，先检查结构留洞尺寸、标高是否合乎安装要求，确保门窗框与墙之间有足够的缝隙。3、门窗框安装，都应严格按照规范执行，偏差值都应在规范规定之内。4、注意成品保护，在门窗安装过程中，要采用相应的专项措施，保护门框不受损伤。5、铝合金门窗的用材及其附件质量必须符合设计和标准的规定。安装的位置、数量

51、、尺寸、开启方向符合设计要求。安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合规范要求，铝合金门窗与墙体间的空隙、采用矿棉或聚氨酯发泡济填塞。外围留5-8mm深槽口填塞密封胶。6、铝合金门窗安装：关闭严密，间隙均匀。开启灵活。附件安装：附件齐全，位置正确、牢固、灵活适用，达到预定功能，端正美观，缝隙嵌缝饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料方法符合要求。门窗外观：表面洁净，无划痕、无锈蚀、光滑平整、厚度均匀，完工后做到洁净明亮、整洁美观。（八）楼地面工程1、水泥砂浆面1）、概况：做法：20厚1：3水泥砂浆找平层。瑞安 市 安 泰 地 矿 建 筑 工 程 有 限 公 司- 29 -旧城

52、办异地安置1、2 号楼施工组织设计施工范围：各楼层。2）施工准备、材料a）水泥：宜采用32.5号以上硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥和矿渣水泥。b）室内门框和楼地面预埋件等项目均应施工完结并办好检查手续。c）各种立管和套管，孔洞周边位置应用细石混凝土塞好修严。d）有垫层的地面应做好垫层、地漏处找好泛水及标高。e）地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施。3）、操作工艺基层清理：地面基层，地墙相交的墙面，踢脚板的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸起部位应剔除平整。洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。挂踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线量至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬好后，拉线贴靠尺板抹1：2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板靠紧尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角踢脚板上口，用角抹子溜直压光。参照墙面