房贷合同4篇合同

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1、房贷合同范本4篇_合同范本合同编号：_年_第_号抵押人(甲方)：_住所：_电话：_邮政编码：_开户金融机构及帐号：_抵押权人(乙方)：_住所：_法定代表人(或授权代理人)：_电话：_邮政编码：_为确保乙方与_ 签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_2.地号：_3.土地面积：_4.土地使用年限：_5.土地来源：_6.土地出让(转让、划拨)合同号：_7.国有土地使用证号：_

2、8.房屋建筑面积：_9.共有权份额：_10.房屋所有权证号：_11.房屋预售、买卖契约号：_第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_2.抵押土地面积：_3.抵押土地评估价值：_4.抵押房屋部位：_5.抵押房屋建筑面积：_6.抵押房屋评估总价值：_7.房地产评估总价值：_第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房

3、屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因

4、第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未

5、经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方继续预售房屋。第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、

6、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项约定的违约情形等。第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿

7、借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十三条其他约定事项：1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;2._3._第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_份。甲方(公章或印章)：_法定代表人或个人(签)：_(或授权代理人)_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签)：_(或授权代理人)_年_月_日房贷合同范

8、本（2）贷款人(抵押权人)：_法定地址：_电话：_法定代表人：_借款人(抵押人)：_电话：_住址：_有效身份证编号：_借款人为购买_(以下称“房产商”)的_(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条 贷款币种、金额和期限1.1 贷款币种：_1.2 贷款最高额为_元(大写_)整。1.3 贷款期限：_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。第二条 利率和利息的计算2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_个百分点(libor+_%)。每期计息日的_的libor为_贷款利

9、率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor采用_个月浮动。2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 2.3 结息方式：_。第三条 贷款条件3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：(1)房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料;(2)与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约;(3)房产商出具的购房预付款的凭证。3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条 提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人

10、帐户。向借款人发出付款通知书。第五条 还款5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条 提前还款6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。(1)借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;(2)借款人在获得超

11、过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。第七条 手续费及其他费用7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_%手续费。7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。 第八条 保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条 借款人

12、的保证9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。9.2 向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。9.3 抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条 贷款人的责任10.1 按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。10.2 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条 违约及处理11.1 下列事项构成违约：(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合

13、同之执行成为违法或不可能;(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。11.2 违约的处置：(1)当借款人发生上述11.1(1)的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;(2)当借款人发生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1(2)行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。第十二条 适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。第十三条 合同生效需经借款人和贷款人签，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议贷款

14、人(抵押权人)(盖章)：_借款人(抵押人)(签)：_负责人(签)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_鉴(公)证意见：经 办 人：鉴(公)证机关(章)年 月 日(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)房贷合同范本（3）(中国建设银行)个人住房贷款 借款合同 (封面)合同编号：年号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人(或授权代理人)邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：借款人(以下简称甲方)：_贷款人(以下简称乙方)：_甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据_同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行

15、。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)_第二条借款用途甲方借款将用于_第三条借款期限甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。第四条贷款利率和利息贷款利率按_息_计算，按_结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：_年_月_日_元_年_月_日_元_年_月_日_元_年_月_日_元第六条提款方式甲方借款采取_(直接提款专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_单位在乙方开立的存款账户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_(月均还款法累进还款法)归还。累进还款法_(逐年每隔_年)按_递增还

16、款额。第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_日至_日。采用月均还款法，每月归还贷款本息_元采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第九条贷款的偿还甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更

17、和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。第十一条借款担保对于本合同项下的借款全部债务以_作为抵押物或(和)以_作为质物提供担保或(并)由_作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订抵押合同、质押合同或(和)保证合同作为全合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；2甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；3甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；4甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；5

18、乙方有权检查贷款的使用情况；6乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十三条违约责任1甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_计收利息；2甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计收利息；3在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：31甲方未按合同规定用途使用贷款；32甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；33甲方向乙方提供虚假的证明材料；34甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；3

19、5设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押)；36甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。4乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五

20、条甲、乙双方同意约定的其他事项。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份；副本_份。甲方：(签、盖章) 乙方：(公章)法定代表人：(签)年月日 年月日房贷合同范本（4）抵押权人：_(贷款人) 抵押人：_(借款人)担保人：_(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称合同)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下

21、之全部权益抵押权人：_(贷款人)抵押人：_(借款人)担保人：_(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额：_币_元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。二、贷款期限从_年_月_日至_年_月_日共_

22、月。三、贷款利率：月息_ 。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_。二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本

23、合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。4.抵押人舍弃抵押房产。第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付

24、￥_元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。范文二公司小项目借款合同文大小：大 中 小 打印 推荐访问：合同范本借款合同【 - 公司小项目借款合同】项目借款合同 合同编号：_ 贷款方：_ 借款方：_ 双方共同遵守国务院颁发的借款合同条例，并签订此合同。 第一条 根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容) 项目，总投资_万元，其中自筹_万项目借款合同合同编号：_贷款方：_

25、借款方：_双方共同遵守国务院颁发的借款合同条例，并签订此合同。第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)项目，总投资_万元，其中自筹_万元，其它_万元，向贷款单位申请(贷款种类)，贷款_万元。第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款_万元。贷款期限：自_年_月_日至_年_月_日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。借款用途：购置设备_台(套)_万元;土建_平方米_万元;其它_万元。第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方

26、按本项贷款利率档次加付_%第四条借款方保证按照如下期限归还本金：_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元。第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：_(公章)1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润_万元，2.贷款项目投产后新增加的税金_万元，3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_万元，4.新增固定资产折旧_万元，5.贷款项目交主管部门的费用_万元。6.其它资金_万元。第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款

27、用途，否则，贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息_%。第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。借款方：(单位)_(公章)法定代表人：(职务、姓名)_(签章)贷款方：(单位)_(公章)法定代表人：(职务、姓名)_(签章)保证人：(单位)_签订日期：_签订地点：_拓展阅读单位合同范本4篇出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在

28、自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1.房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2.租赁用途2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：)，其用途为。2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。2-3、

29、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。3.租赁期限3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4-4、该房屋

30、租金支付方式如下：5.其他费用5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：5-2、上述费用的支付方式和时间：6.房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房

31、屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。7.转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符

32、合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。8.变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退

33、交部分或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可

34、依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9.乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;(4)拖久租金累计月以上的;(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金

35、。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。10.甲方的违约责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维

36、修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承担一切责任。11、其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。11-2

37、、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。出租方(盖章) 承租方(盖章)：地址：法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：开户银行： 开户银行：经办人帐号： 帐号：电话： 电话：电挂： 电挂：鉴(公)证意见鉴(公)证机关(章)签约地点：有效期限至年月日签约时间：年

38、月日单位电脑维护合同单位合同范本（2） 甲方： 以下简称甲方）电话： 传真： 地 址：乙方：想联电脑服务工作室（以下简称乙方）电话：0574-81367997 0574-58982735 甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方单位计算机的维护服务问题，经充分协商，决定订立本协议。一、合作的内容甲方自愿将本单位的计算机交给乙方维护，具体配置见配置清单。乙方提供上门服务。合同期为_年。甲方共有计算机_台给乙方维护，共需要维护费用￥_元(rmb)/年；在合同期内，甲方如果新增电脑，维护费用另议。该款项自合同签署后，甲方付清商议服务款项给乙方。按200元/年/台收取。该合同总计甲方需付给乙方服务费￥_元

39、(rmb)，大写￥_元(rmb)。二、上门服务项目服务项目描述1电脑各类故障检修无法启动，不能进入系统，运行速度减慢，常死机，电子邮件设置等，操作系统重装2各类外设维护、打印机、扫描仪3系统软件安装win2k、winxp、winXX等4工具软件安装及维护 officeXX、acdsee、金山词霸等市面常用软件5增加及更换电脑板卡及部件 cpu、主板、内存、显卡、声卡、电源6电脑升级给客户最佳的升级方案，用最少的花费做到最好的性能7各类硬件驱动程序安装各类显卡、声卡、modem8查杀电脑病毒各类电脑病毒（分区病毒、文件病毒、邮件病毒）查杀9数据备份光盘或硬盘备份（所需的备份介质由客户提供）10各

40、类网络维护安装网络设备安装、设置、检测，网络服务器维护（大规模的网络变动，费用另计）三、硬件维护的范围：电脑各类硬件维护及故障检测。1服务费不包含电脑部件（如显示器、光驱、软驱及板卡等）修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。2甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，不另收服务费，保修期由厂家提供。3甲方需购买的所有电脑配件和电脑耗材，乙方在同等条件下有优先采购权。4甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内，乙方可帮甲方送至厂家保修或更换（费用由甲方承担），但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书，乙方不保

41、证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费，在城区外需加收相应的服务费时。5甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取，不另收取服务费。如果修理时间超过七个工作日（不包括备件等待的时间），乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况，不在此列。6所有品牌电脑（如联想、清华同方、方正、神舟、七喜、等）及外设（打印机、扫描仪等），如果未过保修期，乙方只提供软件及检测服务（不开机箱），若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维，若代理商要求送修则乙方提供将整机送修服务，代理商在城区内不另收

42、服务费，在城区外需加收相应的服务费。四、软件维护范围：电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。乙方在维护甲方电脑时，为其安装的任何软件，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购。如甲方需要查杀电脑病毒服务，必须安装正版的杀毒软件。在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下，乙方技术员有权决定解决问题的方案。五、服务响应时间甲方报障时请预约时间，承诺从报障时计1.5小时内安排技术员上门，如果甲方离乙方超过6千米，响应时间为5小时内，具体时间由甲方和乙方约定。上门前乙方进行电话确认。乙方工作时间为7:3022:30，特殊情况可提供7*24小时上门服务，服务费用

43、不另计。下列情况，甲方可以将主机交给上门技术员搬回乙方维护，承诺在48小时内预约送回（若需时间测试除外，预约送回时间甲、乙双方商量约定）：1甲方不希望上门技术员在现场操作。2故障情况在现场无法解决。3故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。六、乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，绝对保密任何有关甲方的资料。非乙方过错.在维修过程中因硬件老化等原因形成的损坏乙方不承担责任；如果因为乙方的原因造成硬件损坏，甲乙双方协商赔偿金额，以该硬件折旧价格为协商基准。但乙方不承担由于维修造成的间接损失，包括甲方重要的数据、资料丢失等。甲方应当自行备份数据、资料。乙方可以为甲方代做备份，但不对备份

44、甲方资料、数据的完整性承担责任。本公司对所做的服务承担有限责任，不承担由服务引起的间接损失。七、甲方单位的电脑如果不是全部由乙方维护，则乙方只负责协议商定的电脑。在协议签订后，乙方有权记录电脑的特征（如编号等）和在电脑上做标记用以识别电脑，在确认甲方电脑的型号和编号以后，甲方电脑管理者（所有者）签确认。八、乙方工作需要甲方的配合的情况乙方技术员在甲方计算机进行维护时，甲方应尽可能配合工作，如提供计算机的驱动程序（在有的情况下），乙方技术员需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络安全和其它特殊考虑的前提下，甲方应当配合。在做重大的改动（如重装操作系统）时，乙方技术员会询问甲方有无重要的数据需要备

45、份，甲方应当主动配合。九、合同的解除自_年_月_日至_年_月_日止，合同到期自行解除。如果甲方续签合同，则另签合同。乙方工程师与甲方发生剧烈冲突，经双方协商难以调解的，甲方可以要求解除和约，但甲方必须付清已经服务的次数所需的费用。十、此协议未尽事宜，由双方协商解决。此协议一式两份，双方各执一份。此协议自双方签或盖章后生效。甲方： 乙方：负责人：负责人：单位盖章：单位盖章：单位之间借款合同范本单位合同范本（3） 借款单位：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_贷款单位：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_保证单位：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：

46、_ 电话：_根据中华人民共和国合同法的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。第一条 本合同规定_ 年贷款额为人民币(大写)_ 万元，用于_ .第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_ ，超计划贷款的超过部分利率为月息_ ，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%.第四条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。第五条

47、贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。第六条 借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部贷款。第七条 担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。第八条 本合同有效期：自_ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日为止。本合同正本一式三份，签章各方各执一份。借款方：_(盖章)_ 代表人_贷款方：_(盖章)_ 代表人_担保方：_(盖章)_ 代表人_年_月_日上海公共租赁住房租赁合同范本（单位版）单位合同范本（4） 公

48、共租赁住房主要来源有哪些采取多种方式筹措公共租赁住房房源，并在近期集中建设和筹集一批合适的中小户型租赁住房，目前主要渠道有：(1)结合旧城区改造，大型市政建设，大型居住社区等建设，单独选址，集中新建;(2)在新建、配建的经济适用住房和其它新建的保障性住房中，经规定程序批准转化。目前正在研究，今后凡新出让土地、用于开发建设商品住房的建设项目，均应当按照不低于建设项目住房建筑总面积5%的比例配建经济适用住房，配建的经济适用住房移交给政府用于住房保障，其中合适的房源将用于公共租赁住房;(3)利用单位(各类经济和产业园区)自用土地建造;(4)按有关规定，综合利用农村集体建设用地，适当集中新建;(5)对

49、于因产业结构和城市结构调整而闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房进行改建或改造;(6)收购或代理经租社会上闲置的存量住房;(7)积极探索房地产开发企业或社会机构定向投资建设和提供房源等。上海公共租赁住房租赁合同范本甲方(出租人)：【营业执照】【 】号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方(承租人)：【营业执照】【 】号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方安排的居住使用人共人，姓名和公民身份号码情况如下(以下简称居住使用人)：序号 姓名 公民身份证根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方

50、可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的公共租赁住房(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号：】【，编号：】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。1-2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2-