买卖商铺合同格式

《买卖商铺合同格式》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖商铺合同格式（8页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、买卖商铺合同格式购置商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照对于买卖商铺合同你理解多少呢以下是范文网站小编整理的买卖商铺合同欢迎参考阅读。买卖商铺合同范文一甲方(卖方)： ：乙方(买方)： ：甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的一致)的商铺的整体买卖事宜根据合同法、城房地产理法等有关法律之规定双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致乙方受让甲方位于_商铺详细状况如下：(1) 产权证为 土地使用权证为 。(2) 商铺座落在 构造为 砖混 ;(3) 商铺产权面积 平方

2、米。(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 国有土地使用权以 出让 方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 租截止为 租金为 详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根本情况的陈述甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购置权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展、续租。否那么导致商铺迟延交付的甲方应按每迟延 元的向乙方承担违约金。第二条 甲、乙双方经协商一致同意上述商铺转让包干价款共计人民币 万元

3、小写( 元)。 乙方的付款方式和付款限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。第三条 上述商铺的过户费用由乙方承担。第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。第五条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间过户手续给乙方视为甲方重大违约乙方有权单方解除合同甲方除应立即退还乙方已付款项外还应向乙方支付违约金

4、元。如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)视为乙方重大违约甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。第六条 本合同适用法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议应协商解决协商不成双方均有权向商铺所在地有辖权的人民提起诉讼。第七条 合同未尽事宜经协商一致双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第八条 本合同一式贰份甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：住所地： 住所地： ： ：码： 码：年 月 日 年 月 日买卖商铺合同范文二甲方(卖方)： ：乙方(买方)： ：甲、乙双方就位于昆明三街金碧辉煌大厦一层1060_(注意：应与商

5、铺产权证上的一致)的商铺的整体买卖事宜根据合同法、城房地产理法等有关法律之规定双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条 甲、乙双方协商一致乙方受让甲方位于 的商铺现房(以下简称商铺)商铺详细状况如下：(1) 产权证为 土地使用权证为 。(2) 商铺座落在 昆明三街金碧辉煌大厦一层1060_构造为 ;(3) 商铺产权面积 14.5 平方米。(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 国有土地使用权以 出让 方式获得;(5)商铺目前部分被租赁(承租人为 租截止为 租金为 详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根本情况的陈述甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权

6、、处分权和收益权亦不存在其别人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展、续租。否那么导致商铺迟延交付的甲方应按每迟延 元的向乙方承担违约金。第二条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_昆明三街金碧辉煌大厦一层1060_商铺的所有权该项所有权是完好的不存在共有权、抵押权、被查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第三条 甲、乙双方经协商一致该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/ m2)总金

7、额人民 币650000.00元整(大写陆拾伍万元整 ) 。乙方的付款方式和付款限：甲方应在合同生效后乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方。第四条 上述商铺的过户费用按的有关规定各自承担。第五条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。第六条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人mdash;mdash;商铺的出租人已变更为乙方甲方须得到商铺承租人的书面确认并且将该书面确认交与乙方甲方保证承租人

8、从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。第七条 甲方权利义务1、甲方保证拥有上述商铺之完全所有权并无任何权利瑕疵;2、甲方负责提供产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料并承担逾提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;第八条 乙方权利义务：1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分理解自愿购置该商铺;2、乙方应按合同约定时间及方式履行付款义务;3、乙方应依约及时所有权转移登记手续假设因乙方原因造成延迟或不能乙方自行承担一切责任。第九条、违约责任如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间过户手续给乙方视为甲方重大违约乙方有权单方解除合同甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙

9、方支付房款之日起至实际退还之日止)外还应向乙方支付违约金10万元。如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)视为乙方重大违约甲方有权单方解除合同乙方应向甲方支付违约金10万元。第十条 本合同适用法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议应协商解决协商不成提交当地人民解决。第十一条 合同未尽事宜经协商一致双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十二条 本合同一式贰份甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方： 乙方：住所地： 住所地： ： ：码：年 月 日码：年 月 日买卖商铺合同范文三合同双方当事人：出卖人：惠民六佳实业有限责任注册：惠民工业路南首东侧营业执照注册：3761联络 ： 2231111邮政编码： 251700买受人： ： ：邮政编码： 联络 ：