房屋备案合同范本汇集(5篇).doc

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1、房屋备案合同范本聚集(5篇)2023房屋备案合同范本聚集(5篇)。房屋备案合同(篇一) 一、事项名称：建立工程施工合同备案二、设定根据1、房屋建筑和市政根底_工程施工_管理方法第_条。(第_条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同本质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建立行政主管部门备案。)2、关于转发住房城乡建立部、工商总局建立工程施工合同的通知建通。3、关于转发财政部、平安监管总局企业平安消费费用提取和使用管理方法的通知(_建通4、_省建立工程平

2、安消费费用监视管理暂行规定三、申请条件1、依法设立，可以保证其公正性、独立性和与其承担的活动范围，并承担相应的法律责任;2、具有相适应的专业技术人员和管理人员;从事其专业技术人员和管理人员还应当符合相关法律、行政法规的要求;3、符合建筑业企业资质等级标准、建立工程质量管理条例、中华人民共和国建筑法的管理要求和技术要求。四、办理材料1、建立工程施工合同备案申请表2、中标通知书原件和复印件;3、全部建立工程施工合同(甲、乙双方签定的施工合同必须是GF-20xx-0201版合同);(原件)4、建立、施工方办理人身份证复印件及建立单位受权委托书。5、公开招标的，应提供公开招标公告;直接发包的，应提供施

3、工单位平安消费答应证复印件。6、超过规定办理时限的，应提供说明，并加盖发包单位和承包单位公章。注：合同备案后，发生变更合同或签订补充协议的，应重新备案。详细申报材料:变更合同:原备案合同、新合同、变更根据和上述1.4，原备案合同应登报作废。签订补充协议：原备案合同、补充协议、补充协议的根据和上述1.4。五、办理流程六、办理地点：_市_区_路_号_大楼_室办理七、联络 ：_八、经办人：_九、办理时间：星期一星期五(8：30-12:00，2:00-17:30)十、收费标准：不收费房屋备案合同(篇二) _：兹有_，身份证号_购置_楼_房，面积_m2，总价款_元，首付金额_元。现需办理房屋备案手续费，

4、用于_，提供合同_份。_公司全权委托本公司员工_代为办理房屋备案登记手续。委托单位：_受委托人：_年_月_日房屋备案合同(篇三) 房屋租赁合同需要备案，有些时候会需要用到房屋租赁合同备案证明来证明已经备案了，关于房屋租赁合同备案证明的办理以及考前须知大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。此外，需要注意的是，房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件;

5、受权别人办理的，应当签订受权委托书，委托书的正规格式可以从效劳台咨询索取，假如事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。房屋备案合同(篇四) 申请受理审核信息录入出具登记备案证明当事人提出申请并提交相关材料，房管部门受理审核，信息录入，对符合登记备案条件的，予以登记备案，并出具房屋租赁登记证明；不符合登记备案条件的，不予登记备案，并应当书面说明理由。房屋备案合同(篇五) 甲方：_(出租人)乙方：_(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、_对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。第二

6、条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_，身份证号码：_;2、房屋所有权证书编号：_;3、土地使用权证书编号：_;4、房屋所有权证书上登记房屋建筑面积：_;5、房屋使用面积：_;6、房屋附属建筑物和归房屋所有权人使用设施：_;第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用处、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租

7、金及支付方式1、该房屋每月租金为_元(大写_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担费用：租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用平安。该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展维修须提早_日书

8、面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中一种：(1)依附于房屋装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生费用。第八条房屋转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租房屋，转让后，

9、本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。(3)损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合

10、同约定房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租累计_个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。第十条房屋交付及收回验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断，应于_日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，

11、将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额_%违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进展赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金_倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同约定，提早收回房屋，应

12、按照合同总租金_%向乙方支付违约金，假设支付违约金缺乏弥补乙方损失，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金_%向甲方支付违约金。假设支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;(3)改变本合同规定租赁用处或利用该房屋进展违法活动;(4)拖欠房租累计_个月以上。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙

13、方负担费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应该按合同总租金_%额度向甲方支付违约金。假设支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金_倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。3、因上述原因此

14、终止合同，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_2、_第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。甲方：_乙方：_签约日

15、期：_年_月_日拓展阅读房屋交换协议书怎么写 篇1 甲方(转让人)：_乙方(受让人)：_甲乙双方经友好协商，为使双方合理高效利用土地，增加建立工程，甲方拟将其拥有部分土地与乙方所拥有的部分土地无偿置换，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条 置换土地根本情况1、土地座落位置：xx小区西侧，xx住宅小区东侧2、置换面积：甲方土地123平方米与乙方土地456平方米进展无偿置换(详见土地置换决定书)。3、土地规划用处：4、土地使用期限：5、国有土地使用证号：国用第144号，xx土地证正在办理中_第二条 置换方式1、本合同所述土地置换方式为甲方将其拥有的部分土地与乙方所拥有的部分土地置换，使双方

16、可以合理高效利用其土地。(详见规划局确认的附图)2、甲方所拥有的土地面积910平方米不变(南北长50米，东西宽17.6米，部分宽20.0米)。南侧自xx8号楼向北6米为红线，东侧自规划局给定的红线开场，与乙方4号楼相邻处东西宽为20米，其余处东西宽17.6米。3、甲方北侧其余土地置换给乙方，xx8#楼西墙以西所属甲方的土地置换于乙方;乙方可根据进展整体设计修建，红线由规划局确定。4、乙方协助甲方办理相关土地规划手续，相关手续费和建立手续费用由双方各自承担。5、甲方建立的工程须符合规划局批准关于该地块的设计条件和方案规划，容积率必须符合整体住宅2.0容积率。6、南侧与xx8号楼红线间隔 为6米，

17、由甲方整体考虑设计利用。第三条 置换土地年限置换土地后，土地年限以各自年限为准，需要增加的，由双方各自增加，费用由双方各自承担。第四条 土地置换后的其他约定甲乙双方在土地置换后的开发建立行为应不得阻碍其相邻小区的交通、业主房屋采光等权益。本着互相支持，互相合作的原那么，甲乙双方土地置换后，甲方开发的住宅由乙方的物业进展管理，住户从乙方小区进出，住户与乙方签订物业管理效劳协议，乙方开发的车库或商铺由甲方的物业进展管理，从甲方开发的小区进出，与其签订物业管理效劳协议，双方在物价部门规定的价格和效劳标准下管理。第五条 其他1、本合同未尽事宜及因国家政策调整需做调整的由双方协商作出补充协议，补充协议与

18、本合同具有同等法律效力。2、因执行本合同发生争议，由双方共同协商解决，协商不成的，向所辖地区人民法院提起诉讼。第十条 本合同一式贰份，签字之日起生效，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_年_月_日房屋交换协议书怎么写 篇2 甲方： XXX身份证号码XXXXXX现住址XXX联络 ：XXXX(甲方妻子)身份证号码XXXXXX现住址XXX联络 ：乙方： XXX身份证号码XXXXXX现住址XXX联络 ：XXXX(乙方妻子)身份证号码XXXXXX现住址XX联络 ：甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该

19、宅基地登记面积共X_方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共X_方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;2、该房屋的抵押状况为：无抵押。3、该房屋的使用状况为：无使用权人。4、房屋没有其他任何纠纷。四、甲方双方自愿将各自

20、宅基地房有房子附属物互相转让，互相不补偿(假如有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内互相交换占有，协议生效后30日内互相协助办理过户手续(时间如不适宜，可以双方协商确定)。六、假如中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：签名年月日甲妻：签名年月日乙方：签名年月日乙妻：签名年月日房屋交换协议书怎么写 篇3 楼房出卖人：以下简称甲方楼房买受人：以下简称乙方现根椐合同法买卖合同的规定，为乙方购置甲方楼房事项，经方双协商在遵照平

21、等、自愿的原那么下现达成以下协议：一、乙方自愿购置甲方所建立的整套家属楼，该楼房位于城郊供销社地址上，该综合楼砖混二层半既二层顶砌墙起脊屋面，其可直接上人存放物品，该户主房两间附房 间，建筑面积。位置在五层家属楼西侧第四户。二、该房售价：平方米/元。房屋总价 元。三、付款方法：购楼房款乙方分三次付给甲方，第一次是在双方签订协议之日支付房款 元，第二次是在楼房主体工程完工后乙方向甲方支付房款 元，第三次是甲方把该房权证交给乙方时，乙方应将工程款一次性付清。四、甲方保证做到该楼房的水、电、路三通。及院内门外硬化水泥路并通到柏油路面。上述费用由乙方共同承担，每间、套元。五、甲方负责为乙方办理该楼的每

22、间、套 产权证和该楼所占土地 年土地使用证，其费用有甲方承担。六、本协议未尽事宜，有甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议效力一样。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方当事人签字之日起生效。甲方：签章乙方：签章200 年月 日房屋交换协议书怎么写 篇4 卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未开工)，就有关事项达成如下协议：一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。二、付款方法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)三、质量要求：

23、房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监视施工(梁用钢材为22?4根，构造柱为12?4根)房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。四、平安：在施工过程中的一切平安由甲方负责，与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。甲方：乙方：年 月 日房屋交换协议书怎么写 篇5 协议各方当事人：1、付桂花，公民身份号码：2、宗祥奎，公民身份号码：3、宗祥波，公民身份号码：4、宗

24、敏丽，公民身份号码：宗祥奎、宗祥波、宗敏丽系付桂花、宗凡清之子女，宗凡清、付桂花夫妇在大悟县城关镇宗城村后宗家城92号有占地面积约140平方米住房一宗，宗凡清现已经死亡，经各方当事人协商一致，达成如下协议：一、付桂花对该房屋占用的份额赠与给宗祥奎所有；二、宗祥波、宗敏丽自愿放弃对宗凡清部分房产的继承权；三、上述房屋由宗祥奎一人所有。四、本协议经各方当事人签字后生效。本协议一式四份，各方当事人各执一份，具有同等效力。各方当事人签字：二Oxx年九月三十日加盟店合同【篇一】 合同编号：_甲方：_乙方：_合同签署地：_为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律，法规规定，秉着老实守信，互惠互利的原那么

25、，双方协商一致，特订立本合同。1甲乙双方均同意按照本合同内容之规定执行。甲方受权乙方作为_县市杭州车龙持有的_商标独家使用权。相关系列产品加盟独家受权经销商。公司在该县市不再开展第二家加盟独家经销商。2_年度合同标的_万元；2-1 经销商首批进货金额_万元；2-2 经销商全年进货金额_万元；2-3 完成销售量及年终返利。3合同履约押金及独家特约经销权益保证金。3-1 合同履约押金：乙方在本合同签定之日起_日内，须支付人民币_元给甲方，作为合同履约的押金。由于乙方的违约而导致其合同履约押金被甲方扣罚至缺乏_元时，乙方须在接到甲方书面通知后_日内，将合同履约押金补足至_元整，否那么视同乙方放弃该地

26、区加盟独家经销商的权利。本合同解除后，甲方于合同解除之日起_个工作日内将剩余押金退还乙方。3-2 加盟独家经销权益保证金：此项针对地区加盟独家商而制定。即：乙方作为甲方在某地区的加盟独家特约经销商时，除须符合一般经销商的一切条件外，另需交纳人民币_元作为一个销售年度的独家特约经销权益的保证金。详细金额视城市和地区的级别而定。现暂定不收一个销售年度完毕后，甲方有权在对乙方综合考核评估后决定是否继续授予其该地区的独家经销权；乙方亦有决定是否继续作为甲方该地区独家经销商的权利。假如乙方不再作为甲方在该地区的独家特约经销商或甲方解除此项权利，那么甲方在合同终止或改之日起四十个工作日内退还乙方的保证金。

27、据此，乙方同意在本合同签订之日起十日内支付人民币_万元作为甲方在_地区的独家特约经销商的权益保证金。上述金额为_年度的保证金标准，以后年度的标准甲方届时视情况而定。4供货及相关细那么4-1 合同供货价格：以甲方书面通知乙方的价格为标准。4-2 供货合同：首次进货，甲、乙双方可另行签定一份试销合同，详细执行中，以该试销合同的条款为准。乙方不要试销期，就不需要另行签定试销合同。凭订货单发货即可。4-3 货款支付方式：规定期限内全款汇到甲方帐户，款到发货。4-4 供货期限4-4-1 首批进货：本合同签订之日起_日内，按照方案量所需金额将首批进货款全额汇到甲方帐户。甲方在收到乙方全款后，按照供货合同的

28、要求组织发货。4-4-2 以后进货，经销商应提早_日填写书面需货申请单，经甲方确认后，乙方将货款全额汇到甲方帐户，甲方在确认款到后_个工作日内发货。4-4-3 属于发生人力不可抗拒的意外因素如铁路、公路、海运事故等，使甲方不能保证供货期或乙方不能按时交纳货款的情况除外。4-5 交货地点及运费4-5-1 合同交货地_省_市或台州市。4-5-2 到达合同交货地的运费由甲方负担指到达该合同交货地城市前的费用，从甲方运到达乙方城市的运费由乙方负担。4-6 包装标准：按一般包装标准执行，包装物不回收。4-7 甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方。5相关管理方法5-1 价格管理5-1-1 _系列产品执行

29、全国统一最低零售价格，乙方的销售价须按照甲方制定的统一价格严格执行。5-1-2 凡发生违价时，乙方同意按以上标准按受处分：a凭违价发货票，每发生一次违价金额_万元以内的含_万元，甲方有权扣罚乙方合同履约押金的_%作为违约金b违价金额超过_万元的，甲方有权全额扣罚乙方的合同履约金，直至取消乙方的独家特约经销商资格；c乙方在一个销售年度内有二次以上的违价行为或单次违价金额在_万元以上的，甲方有权取消乙方的年终返利，直至取消乙方的独家特约经销商资格；d乙方的违价销售量，不计入其全年销售总量。5-1-3 甲方统一进展的价风格整或经甲方同意的价风格整行为除外。5-2 广告促销管理5-2-1 合同项下的广

30、告统一投入方案。5-2-2 甲方设计、制作的产品必备资料，除按乙方购货数量比例配赠外，乙方还可以根据当地市场需求以本钱价格向甲方订购。5-2-3 乙方组织的广告中促销推广活动，其形式及内容必须经甲方审核书面同意前方可执行。6双方的权利和义务6-1 甲方的权利6-1-1 对乙方的经营有咨询、监视、调查权。6-1-2 对违背本合同的不良行为有处分权；情节严重的，可以直接追究乙方经济、法律责任。6-2 甲方的义务6-2-1 有按照合同规定维护乙方合同权益的义务。6-2-2 有对乙方提供全面效劳支持的义务。有义务帮助，协调解决乙方的经营中出现的困难。6-2-3 有对乙方首次进货时提供业务培训或提供培训

31、资料的义务。6-2-4 有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。6-2-5 有按照合同规定在合同期内同一签约地区不向乙方以外的任何其他法人或自然人供货的义务。6-3 乙方享有的权利6-3-1 有在合同规定范围内的自主经营权。6-3-2 甲方在乙方经营区域内开展的营销活动，其供货须由乙方负责。乙方可在甲方对乙方供货价的根底上，收取不高于_%的手续费，其销售量计入乙方的年销售总量。6-3-3 甲方其他地区的受权经销商在乙方经营区域内开展销售活动，必须征得乙方的同意，其供货须由乙方负责。乙方可在甲方对乙方供货价的根底上，收取不高_%的手续费，其销售量计入乙方的年销售总量。6-3-4 合同期满后

32、，乙方在同等条件下有优先获得该地区独家特约经销商的权利。6-3-5 对违背本合同的行为有处分权；情节严重的，可直接追究甲方经济、法律责任。6-4 乙方承担的义务6-4-1 有在本合同生效之日起_日内，办理好产品上市一切相关手续的义务。6-4-2 有按照甲方要求按季、年度上报信息反应表的义务。乙方必须如实全面地填写信息反应表，在每季度的前_日，每年度的前_日内完成上一季度或上一年度的统计并上交至甲方，不得以任何理由，任何方式虚报，拖延或拒报，否那么，乙方同意以违约论处，甲方将对乙方施行以下处分：a呈报不及时的，每次扣罚乙方合同履约押金的_%；b虚报，误报或不报的，视情节轻重每次扣罚乙方的合同履约

33、押金的_-_%。6-4-3 对甲方的产品，经营、市场策略等有保密义务。6-4-4 不得经营假冒、侵权产品及有协助甲方共同处理上述问题的义务。6-4-5 乙方在进入甲方其他独家经销商的经营区域内开展销售活动以前，必须先向甲方提出书面申请，征得甲方及当地经销商的同意后，方可开展。在未经甲方及当地经销商同意的情况下，斤斤计较擅自越区低价倾销，甲方有权扣罚乙方的合同履约押金及独家特约经销权益保证金作为对该地区特约经销商的补偿。7双方必须遵守的其他条款7-1 双方在产品到货之日即时做好验收工作，假设有异议，乙方应自产品到货之日当天书面向甲方提出。甲方在收到乙方异议之日起，_个工作日内予以查验和解决。7-

34、2 开箱损坏未经用户使用的产品，由甲方负责无偿退换，退货运费由甲方承担。7-3 自产品售出之日起一个月内出现质量问题的产品，由甲方负责维修：_天内不能修复的予以更换新机。7-4 乙方如不能完本钱合同规定指标，那么按照附件1的施行细那么执行。7-5 乙方在合同有效期内被因故终止合同时，甲方为降低乙方的经营风险，实行可退货制度，详细细那么：7-5-1 乙方退货总值不超过合同解约前最后一次的进货总值同时此退货总值亦不得超过本合同确定的总值。对超出最后一次进货总值的货也可按一定折扣退回总部。7-5-2 乙方退货产品的价格原那么上以甲方当时的供货价格为标准。但如遇价格下浮变动的按变动后的价格执行。7-5

35、-3 乙方保证退货部分产品无使用、无拆箱、产品外包装完好无损。并不影响第二次销售。7-5-4 退货产品在乙方发运到甲方指定地点后由甲方验收，_个工作日内，甲方按照其中合格品的实际货值向乙方汇出退货款额。退货中发生的运费、保险费等所有相关费用由乙方承担。7-5-5 乙方已计收返利的产品，不得退货。7-5-6 乙方已享受折扣部分产品要求退货的，须扣减其退货部分产品后重新计算折扣，两次折扣差将冲减乙方的退货款。其退货款支付的前提是，除乙方未完本钱合同的指标，必须完全遵守本合同所有条款，否那么不予退货。7-6 终止合同后的有关条款7-6-1 乙方应对甲方的经营内容包括配套产品及销售的全部相关内容继续承

36、担_年保密义务。7-6-2 退还所有文件、资料、受权委托书、特约经销牌证书等包括复制品。7-6-3 如违背本条款，乙方同意按照进犯甲方知识产权论处。8由不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的违约行为，双方协商解决。9违约责任：双方同意本合同含附件及补充合同全部条款，如违约，双方在协商不成的情况下，可提请至人民法院裁决。10合同生效及期限：本合同自乙方的合同履约押金及独家经销权益保证金到达甲方帐户后生效，有效期为_年_月_日至_年_月_日。11本合同未尽事宜，由双方协商确定后作为补充合同监视执行。本合同一式二份，均为正本，双方各执一份。甲方：_签约人：_开户行：_帐号：_ ：_e-mail：_地

37、址：_乙方：_签约人：_开户行：_帐号：_ ：_e-mail：_地址：_备注：公司指定以下帐户为收款帐户公司帐户开户：_帐号：_建立银行省外采用速汇通，实时到帐帐户：_开户地：_卡号：_农业银行实时存入到帐帐户：_开户地：_卡号：_工商银行实时存入到帐帐户：_开户地：_卡号：_附件：略加盟店合同【篇二】 一、合同各方受权方：_科技开展以下简称“甲方”法定受权人：法定地址：上海市_路_大厦a座12a ：_被受权方：_ 以下简称“乙方”法定代表人：_法定地址： _甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内_经营甲方的“_”专卖店一事，达成如下协议：二、合同期限本合同加盟期限为_年_月_日至_年_月_日

38、止。三、加盟经营1、 甲方特此受权乙方为 区域内成为“_”的特许经销商。经此受权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。2、 在受权期内，甲方在向乙方提供“_”品牌产品时，甲方应保证所提供的产品质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货供给。3、 乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费人民币贰万元/店。每个加盟客户商店首次从甲方购进“_”品牌的产品，按供货价不少于 万元。4、甲方保证向内各加盟方交付的产品保持统一的零售标价。5、甲方将“_”品牌产品按零售标价的44.5折售予乙方详细见配货单，不管首次购货还是后续购货乙方应在提货时一次性支付货款。6、假如出现乙方采用

39、以假汇票、假支票的方式骗取货物的情况，甲方除追究乙方的违约责任外，将依法恳求司法机关追究相关人员、单位的刑事责任。7、乙方从甲方购进产品后，如因质量问题或货物品种组合问题，可在自进货之日起五天内，向甲方调换产品，但不得退货。调换时乙方须保持原产品完好、包装齐备、标签没有损坏。8、合同到期后，假设乙方决定不再销售“_”品牌产品，在乙方保证产品完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“_”产品退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的产品。三、营业场地、店面装饰与配置1、 乙方应在双方共同商定的区域内开展经营和促销活动。乙方不得在未经甲方答应的情况下擅自将自己的经营活动和促销活动

40、扩大到区域之外。2、加盟客户商店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。3、为维护公司品牌形象的统一性，加盟客户商店由甲方免费进展装饰设计，装修工程由甲方工程部报价并施工，乙方应按工程预算支付装修工程款并协助办理在当地施工的相关手续。甲方收到工程款项后 日内将店铺交付乙方使用。4、加盟客户商店内的营业所需包括：设备、装置、用具、招牌等由总部统一进展设计制作。对于营运必需的包装材料、促销礼品、提货袋及其它附属材料、消耗品，加盟客户商店需使用总部装备的产品。 上述所涉及的费用由加盟商承担。五、培训与指导1、为使加盟客户商店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟客户商店传授

41、必要的知识和经营技术。2、加盟客户商店在开业前应派遣店主或两名可以代行承担的职工，参加甲方规定的教育研修，获得经营公司店铺必要的知识和技术。3、开业后，如甲方有研修指示，乙方也必须按指示要求派员再次参加前项规定的进修教育，获得必需的知识和技术。4、加盟客户商店承担前来培训的旅差费用。5、加盟客户商店开业前后三天，作为店铺营运入轨期，甲方应向加盟客户商店派遣人员进展开业和经营指导。6、乙方必须参加甲方组织的年度销售会议及临时经营者会议。甲方应提早四周通知开会日期。7、除经营者会议外，甲方将不定期向乙方派遣市场负责人进展指导和培训。六、商标、效劳标志及相关权利1、本合同所涉及的所有商标、效劳标志及

42、其相关权利的所有权均归属于甲方。2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟客户商店可以使用甲方商标、效劳标志及表示这些标志、记号、款式、标签和招牌。3、乙方不得在加盟客户商店以外使用甲方的.所有商标和效劳标志。4、乙方应在经营中向顾客提供良好的效劳，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。5、双方在此明确，乙方获得的是在受权期内、在指定区域内甲方商标、效劳标志的使用权和产品的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、答应。合同到期或提早终止后，乙方不得以任何借口继续使用“_”品牌，或以“_”品牌经销商的名义从事任何商业活动。七、竞争限制1、在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区

43、域的“_”特许经营代理权，可在同等条件下优先获得甲方的特许代理权。2、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“_”之外的其它新系列商品和效劳，乙方有优先代理权。3、乙方在受权期内，不得再承受任何其它企业、个人的受权或委托，在加盟客户商店内代理、经销其它品牌的产品。4、乙方未经甲方答应，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。八、效劳质量控制1、为维护加盟客户商店售出商品品种和效劳的一致性，进步公司形象，乙方加盟客户商店的运营方法必须遵守总部提供的经营手册规定的要求和标准。2、凡甲方有新产品推出，乙方必须按照最低配货量或以上的数量购入，并将新产品及时上架销售。3、乙方须按照甲方

44、要求，对顾客购置金额到达规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应的折扣优惠，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方提供会员资料信息。凡有新产品上市或产品促销活动乙方应通知所有会员，让会员享受到来自“_”持续不断的优质效劳。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的效劳质量。4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟客户商店进展进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、店铺经营管理、店铺陈设等各方面的指导，提供有关信息，帮助加盟客户商店施行标准化管理。5、随着甲方加盟客户商店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟客户商店进展信息化管理。如该项管理施行时本

45、合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的管理规定执行，不得以如任何理由回绝执行。九、保密1、除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术机密及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项机密。2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。3、甲方按本合同规定提供给乙方的加盟客户商店经营手册以及其它文件归甲方所有，乙方应妥善保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。十、加盟客户商店的让渡与承继1、乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、加盟客户商店营业的全部或一

46、部分转让给第三者，不得将此用作担保和其它处置。2、如乙方加盟客户商店因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，乙方可以恳求总部临时接替营业。待总部确认加盟客户商店可以重新经营后，应及时把营业权归还加盟客户商店。3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟客户商店，总部代行经营所产生的费用由加盟客户商店负担。4、如乙方希望出让加盟客户商店或出租店铺时，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。5、遇上述情况，双方可以通过协商，确定加盟客户商店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申请具有法律效力的认证或评估，所需费用由乙方承担。十一、合同的终止1、合同期满前3个月

47、，经双方协商，可以更新合同。2、前款的合同更新，应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。3、如本合同期满后双方无意继续合作，乙方应在本合同终止时承担以下义务：a、支付所有应付给总部的费用；b、归还所有操作手册、和专利资料；c、向甲方移交“_卡”会员登记名册；d、归还、转卖或销毁所有带有“_”商业标志的招牌和材料；e、取消以“_”名义登记的商业注册和名称登记f、在原加盟客户商店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处，消除任何与“_”有联络的迹象；g、因加盟客户商店的经营而损害了第三者利益时，由乙方承担赔偿损失的责任。4、甲方因加盟客户商店的行为而被索赔责任时，可要求乙方

48、负担被追索的赔偿金。十二、违约责任1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。2、双方约定，违约的金额为在此前乙方经销甲方提供的产品零售价总额的10%。如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额部分赔偿责任。违约一方经对方书面提出改正意见后30天内仍未改正，另一方有权终止合同，并有权要求对方赔偿损失。十三、合同纠纷的解决本合同在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商，协商不成的，双方均有权向深圳市仲裁委员会提起仲裁。十四、其它1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同正本一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力

49、。甲方：_ 乙方：地址： 地址： 及 ： 及 ：委托代表签字： 委托代表签字：加盟店合同【篇三】 特许加盟总部：_甲方地址：_ ：_ ：_特许加盟店：_乙方地址：_ ：_身份证号码：_双方在平等的根底上同意签定如下条款：第一条 本合同使用的有关文字定义“公司经营技术资产”：是指由总部开发、完善成型，用于_产业经营及_用品经营的具有统一性的单独经营技术，是总部的注册商号、商标、标志和效劳标志、形式、款式、店铺管理方式、商品陈列技术、营运系统、专业教育研修程序及有关营运不可分的统一系统。“公司商标”：是指为公司的商标和效劳标志及表示公司的标记、记号、招牌、标签、款式及其他的一切营业象征。“公司形象

50、”加盟店因使用公司经营技术资产和商标，而使其统一性被公众广泛认识，获得了信誉，并在定型的统一形象下营运。第二条 独立的当事者1本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何的共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不具有代行总部或为总部而发生任何行为的权利。加盟店职工不是总部的员工，也不是总部的代理人。总部对其劳动关系及员工行为不承担任何的责任。x加盟店铺的经营由加盟店自立，独立承担责任，经营决策是加盟店自行判断，自主经营、自负盈亏的行为。第三条 加盟店的资格1只有具备以下条件者才有资格成为公司连锁加盟店。A没有受过刑事处分者。B受过总部规定的训练，并按要求完成训练内容，被总部认可的合格者

51、。C经与总部协商，被认定可以经营公司加盟店的特定店铺经营者。x如加盟店是法人组织，那么前项资格条件中，第一项的对象是法人代表，第二项对象是法人代表指定的职工。第四条 特许的给予在本合同执行期间，总部给予加盟店使用总部开发、完善的经营技术公司经营技术资产，在规定的地区开设、经营公司加盟店的权利。第五条 商标的使用承诺1总部承诺在本合同执行期间，加盟店可以使用公司商标、效劳标志及表示这些标志、记号、款式、标签和招牌。x加盟店不得在公司加盟店以外使用本合同中总部同意加盟店使用的商标。3本合同终止或解除后，加盟店不得以任何理由再使用公司商标。第六条 使用范围和使用方法1加盟店只能按总部承诺的范围和方法

52、使用商标及经营技术资产，同时必须以公司经营技术资产为根底，按统一形象经营店铺。x加盟店使用公司商标和经营技术资产时，不得有以下行为：A降低公司形象，损害公司商标和经营技术资产的行为。B除为加盟店经营而向加盟店员工传授公司经营技术资产及总部有特别指示外，向第三者泄密、传递公司经营技术资产。C加盟店为第三者模拟公司商标和经营技术资产，或帮助第三者模拟。第七条 店址的选择1加盟店店铺设在乙方处。x总部根据地理条件和区域性商业构造状况，在所设加盟店地区另设加盟店时，保证不会发生互相竞争关系。第八条 店址的变更1因地理环境变化和其他原因，加盟店希望变更规定区域内的店铺时，可以向总部提出变更申请。x总部认

53、为变更要求的理由可以成立，应即刻作出答复，并须对选择新店址进展调查等必要的帮助。3加盟店应支付总部进展上述所列调查等的费用。第九条 追加建店1加盟店除了开设的第一家店铺外，还可另新建加盟店，必须与总部另签订该增加建店的事项为对象的公司特许连锁合同。x如总部认为增加店要求符合经济、人才条件，也符合公司连锁总体利益，总部就必须同意，但总部不成认8家以上的追加建店。3加盟店在签订了以该追加建店为对象的公司特许合同后，应即刻向总部支付加盟金。第十条 公司商标及经营技术资产1加盟店成认公司经营技术资产是只属于总部的具有特定价值的经营技术资产，受法律保护。x加盟店成认公司商标为公司连锁统一的营业象征，属总

54、部所有。3总部须适应社会经济形势变化，对现有经营技术资产进展不断地研究、完善和积累。第十一条 经营指导及帮助1为使加盟店能维持经营，在开业前及本合同执行期间，总部必须向加盟店传授必需的知识和经营技术。x加盟店开业前必须派遣店主和可以代行承担责任的员工参加总部规定的教育研修，获得经营店铺必需的知识和技术，加盟店承担培训所需的一切费用。3开业后，如总部有研修指示，加盟店也必须按指示要求派遣人员参加总部规定的进修教育，获得必需的知识和技术，费用由加盟店自己承担。4加盟店必须参加一年一至二次的定期总会和一些临时经营者会议。总部应提早三周通知开会时间。5除经营者会议外，总部定期或不定期向加盟店派遣营运部

55、人员进展指导。6加盟店在承受总部营运指导时期，经经营者或店长同意，允许总部派遣的人员进入店堂内检查加盟店的全部经营情况。7加盟店在承受总部营运指导时期，允许总部的代理人及总部人员检查与加盟店的商品库存、店铺经营、现金流量、原始票据等有关的各种资料。公司总部将加盟店经营情况作绝密资料保存，不得向外泄漏。8总部根据教育方案，随时培训、教育加盟店的店长和员工。第十二条 店铺开发相关事项1为维护公司形象的统一性，加盟店的店铺构造、内外装饰要符合总部规定的标准。x为维护公司形象的统一性，加盟店同意店铺的设备、装置、用具、招牌等的规格符合总部规定的款式。3对于营运必需的辅助材料、发票、提货袋、标签、收据及其他附属材料、消耗品，加盟店同意使用指定的产品，同意从总部指定处购置。4确认本条所列各项的购置资金全部由加盟店负担。第十三条 促销1总部要方案和施行，以维护公司连锁全体利益为目的的宣传、广告等促销活动。x各加盟店所产生的各项活动费用，由各加