房屋买卖合同简短(5篇).doc

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1、房屋买卖合同简短(5篇)【优文推荐】房屋买卖合同简短(5篇)。房屋买卖合同【篇一】 合同编号：甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_联络 ：_联络 ：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的根底上，经充分友好协商一致，自愿达成以下协议，以资遵守执行。一、甲乙双方的根本情况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县市、区乡镇村集体经济组织成员。二、房屋宅基地登记与房屋根本情况第二条房屋宅基地证集体建立用地使用证证号：，登记土地使用权人姓名户主：，登记共有人姓名：。第三条新建房屋位于乡镇村组寨号，占地面积为：平方米，房屋四至为：南抵，东邻，北靠，西接。房屋建筑

2、面积平方米，系构造，为层间。房屋的附属物有：。三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元大写：元。第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式：一本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清。二房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清。三分期支付：本合同签订之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付。四其他支付方式：第六条按照第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可：一现金支付；二银行汇款；三微信转账；四支付宝转账。四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务一甲方有权根据本合同约定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成为房屋所有权人。二甲方

3、应按合同约定支付房屋价款。三甲方应向乙方提供属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件。第八条乙方权利与义务一乙方有权根据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款。二本合同签订之日到房屋交付之日期间，乙方不得损毁房屋构造或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋损毁损坏的行为。三本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原使用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方。四本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集

4、体建立用地使用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方。五甲方按照法律规定办理宅基地使用手续或集体建立用地手续变更登记时，乙方应当予以积极配合，无正当理由不得回绝。五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行：一本合同签字之日。二本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日。三本合同约定的最后一笔尾款支付到账之日。四本合同约定的房屋价款全部到账之日。五其他方式：。六、双方的承诺与保证第十条乙方向甲方承诺与保证，如实告知甲方房屋的信息情况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建立用地使用证登记情况、房屋共有人情况、房屋存在的质量或瑕疵情况、房屋抵押情况、房屋交易前的使用或出租

5、情况等。第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方提供符合购置资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的使用现状，对房屋质量或瑕疵现状悉。第十二条双方出具的所有证明文件均为真实有效，否那么由此造成的损失，违约方应承当赔偿责任。七、违约条款第十三条乙方未如实告知房屋全部信息，甲方因此遭受损失的，乙方应承当赔偿责任。第十四条乙方在房屋移交前不当使用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方承当赔偿责任。第十五条乙方迟延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至乙方交付房屋之日止。第十六条甲方迟延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应

6、付未付购房款总额为基数按月息%收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止。第十七条因出现不可预见、不可防止、不可克制的事件，导致本合同无法有效及时履行的，双方互不承当违约责任。但是遭遇不可抗力方应立即通过 、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认，否那么遭受不可抗力方需承当相应的违约责任。八、合同的变更、解除第十八条双方经协商一致，可以变更、解除本合同。第十九条任何一方违背本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额%的违约金

7、及所遭受的损失包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失。第二十条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否那么，视为对解除无异议。九、争议解决方式第二十一条1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第种方式解决：1将争议提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院提起诉讼。十、附那么第二十二条双方在本合同签订时，应提供经核实

8、的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件。第二十三条变更住所地居住地、代表人联络人、 等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方，否那么视为本合同载明的联络方式继续有效。微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。第二十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款。第二十五条房屋宅基地证或集体建立用地使用证原件，行政规费收据原件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存，复印件由乙方保存

9、。第二十六条本合同自双方签章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。以下无正文甲方：_乙方：_住址：_住址：_联络 ：_联络 ：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋买卖合同【篇二】 出卖人(甲方)出售方 贵州中房置业制定房地产买卖合同根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲乙双方通过贵州中房置业居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产，房地产详细状况1如下：(一)甲方依法获得的房地产购

10、房合同号为： GF-20xx-0171。(二)房地产座落：贵阳市小河区乐街小区樱花园2座5单元6层10号(三)房地产建筑面积：70.96 平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积： / 平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。第二条 甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，假设出售后配偶再提出异议的，由权利人承当法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。第三条

11、 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：叁拾壹万玖仟元整净收价，小写：￥319000.00。假设与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格。第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损

12、坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条 甲、乙双方确认，在 20xx 年 4 月 15 日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续假设遇特殊房屋买卖合同【篇三】 购房者购置二手房时候，遭遇一房多卖情形，数份合同对房屋价款和履行方式约定不一致，以别人名义购房，借名人与登记人发生纠纷，实际出资却不能证明当事人之间系借名关系等，该如何处理?1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原那么上应按照以下顺序确定履行合同的买

13、受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的;(3)均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给别人为由提出抗辩的，法院可以根据案件详细情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当根据前款原那么协调处理。2、当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致的，怎么处理?当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数

14、份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当根据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在躲避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。也就是说，通过签订阴阳合同避税的，避税的条款因违犯双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。3、以别人名义购房，借名人与登记人发生纠纷的，怎么处理?当事人约定一方以别人名义购置房屋，并将房屋登记在别人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人根据合同约定要求登记人(知名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理

15、转移登记，或者涉及好心交易第三人利益的除外。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据可以证明借名的事实。且借名人不得以其系实际出资人为由，对方好心第三人，但假设第三人知道或应当知道该情形的除外。4、一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系的，怎么处理?当事人一方提供证据证明其对房屋的购置确实存在出资关系，但缺乏以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持;其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，

16、出资人只能要回借款及其利息，而不能获得房屋所有权。5、借用别人名义购置经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下?借名人违背相关政策、法规的规定，借名购置经济适用住房等政策性保障住房，并登记在别人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者根据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。也就是说，借用人在其本身不符合购置经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用别人名义购置房屋，而到达躲避购置条件，实现购置保障性住房的目的。6、房屋买卖合同签订后，买方交付了房款，并实际占有了房屋，能否直接要求确定房屋归其所有?房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办

17、理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼恳求要求出卖人办理所有权转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼恳求，不予支持。也就是说，卖方未履行办理所有权转移登记手续的行为，属于违背双方买卖合同义务的行为，仍是合同纠纷，并不因为当事人付清了购房款，并实际占有房屋，而可直接要求确认其享有物权。7、房屋买卖合同履行过程中，一方当事人根本违约的，违约方是否享有合同解除权?房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。假如因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要

18、求解除合同。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承当相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定或符合合同法第一百一十条规定的法定不能履行或事实不能履行情形的除外。8、房屋买卖合同对定金性质约定不明确的，如何处理?当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。所谓解约定金是指交付定金的一方可以按照约定以丧失定金为代价解除合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除合同。房屋买卖合同【篇四】 甲方(转让方)：_ 身份证号：_ _ _ 乙方(受让方)：_身份证号：_ _

19、根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方达成如下协议：一、 房屋状况：甲方的房屋位于房，三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约平方米，属住宅用处。二、 转让价格：本房屋转让价格为 元人民币，乙方签定本协议时一次性支付 元给甲方，以银行转帐付款方式，乙方付清购房款后，本合同生效。三、 交付期限：甲方收齐乙方转让款后，即时将房屋交付给乙方。四、 甲方责任：甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。五、 乙方责任：乙方对该房屋的产权情况、构造情况、目前的使用状况在转让前已有清楚的认识，并对上述情况承当该

20、房屋转让后的责任。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按公共部位分摊面积承当义务。六、 本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责，转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责。七、 其他约定：1、本房屋不能办理房产证，如因国家政策法规改变而可以补办房产证的，所有费用由乙方负责。2、本房屋的主体建筑物使用期约为60年，因发生不可抗拒的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使用的，乙方不能向甲方或建立单位追索任何责任或赔偿。3、本房屋如因政府的城建规划需要征收征用的，属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人乙方所有。八、 本协议一式二份，由甲方

21、、乙方各执一份，执行本协议如有争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，由 有管辖权的人民法院裁决。甲方： 指模 乙方： 指模 签字日期：_年_月_日 签字日期：_年_月_日建立单位意见：兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，达成上述房屋转让协议。建立单位:年 月 日房屋买卖合同【篇五】 卖方：以下简称甲方_买人：以下简称乙方_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规一、甲方自愿将坐落于_，建筑面积为_平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格人民币：_；总款共计人民币：_大写双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房

22、屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不互相承当赔偿责任。六，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的

23、一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给别人，如假设违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款_%的违约金。拓展阅读【推荐】房屋买卖合同模板汇编5篇(范本) 【推荐】房屋买卖合同模板汇编5篇房屋买卖合同 篇1买方：_(以下简称甲方)卖方：_(以下简称乙方)双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下：第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。第二条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条 本

24、契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承当，在获得房屋所有权证后，产权归甲方所有。第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原那么，按月由甲方承当管理和维修方面的有关费用。！第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的

25、质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋买卖合同 篇2出卖人甲方：买受人乙方：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍房地产执业经纪人：经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产，房地产详细状况如下：一甲方依法获得的房地产权证号为：二房地产

26、座落在市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室。部位：房屋类型：构造：三房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。四房屋平面图和房地产四至范围附件一；五该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得；六随房屋同时转让的设备非房屋附属设备及装饰情况附件二七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分理解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为币计元。大写：仟佰拾万

27、千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议附件三中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。一该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收

28、到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，

29、在乙方或者委托别人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方成心拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行

30、。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付包括房地产交接及房地产权利转移给乙方，甲、乙双方同意按以下第款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的

31、违约金，合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款

32、不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。出卖人：买受人：年月日补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备及装饰情况附件三付款协议附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付附件五相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系附件六居间介绍、代理等中介效劳情况房屋买卖

33、合同 篇3出卖人甲方：身份证号码：买受人乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于 _的房产及其土地使用权一层车库一处，建筑面积_平方米；车库门前附属场地_ _平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整￥_ _ 元的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

34、件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。交易后甲方给乙方写好收据四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与别人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，

35、乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价，并

36、赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。甲方：年 月 日乙方：年 月 日见证人： 年 月 日房屋买卖合同 篇4出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米

37、)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立买卖合同;六、违约责任1、

38、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同

39、的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日见证人：年月日年月日房屋买卖合同 篇5出售方(以下简称甲方)：买受方(以下

40、简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法获得北京市 区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋构造为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违背国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承当法律责任。第二条 乙方声明，乙方购

41、置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承当违背本合同义务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ )第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采用以下第_种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付;C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起

42、三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议约定为准。第五条 产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;B. 乙方为商业银行贷款客户

43、或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承当;房屋交付后所产生费用由乙方自行承当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲

44、方应承当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用第七条 甲、乙双方应互相配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，按照国家规定缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后，双方根据合同法定金规定承当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应

45、承当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日【推荐】房屋买卖合同模板集合5篇(范本) 【推荐】房屋买卖合同模板集合5篇房屋买卖合同 篇1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：房屋买卖合同 卖 方:_(以下简称甲方)买 方:_(以下简称乙方)甲乙双方本着老实信誉、平等、公平的原那么就甲方集资建房 权利义

46、务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_元， (大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清。三、 甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时

47、间追及于甲方与_ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用人民币_元， 大写_元整。七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立买卖合同;八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(签名或盖章):_身份证号:_乙方(签名或盖章):_身份证号:_签订日期：_年_月_日房屋买卖合同 篇2售 方： 简称甲方身份证号：买 方： 简称乙方身份证号：居间方：

48、简称丙方甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋根本情况1，甲方自愿将坐落在 区 的房屋以下简称该房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购置该房屋。2，该房屋的根本情况如下：房屋性质： 所有权人： 面积： 楼层：产权证号： 土地证号： 丘号：附属设施：第二条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元大写，$ 小写该房屋的配套设施，过户的相关费用由 承当。第三条：佣金支付甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元$ 元乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元$ 元甲乙

49、双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承当连带责任。第四条：房款付款约定本条各款项均不计利息乙方向甲方的付款约定：1乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元大写$ 小写2乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币元大写$ 小写34待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内遇节假日付款时间顺延，结清余款。第五条：相关事宜1，乙方需要贷款并请丙方为其承当他项权办理之前担保责任，乙方需承

50、当办理贷款的相关费用。2，丙方为甲乙双方提供交易时机，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3，甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已获得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1，甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承当一切后果及违约责任。2，甲，乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，假设因此影响办理过户手续，产

51、生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3，甲方认可乙方贷款方式付款时：1贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承当由此而引起的经济损失。2乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承当相应责任及经济损失。3乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否那么贷款延期责任由乙方承当。4，如甲，乙任何一方回绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款

52、的2%违约金。5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承当。第七条：免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承当违约责任。第八条：约定其他事宜第九条：其它1，本合同在执行中假设发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2，本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。甲 方： 乙 方： 丙 方：甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人：代 理 人： 身份证号：身

53、份证号：联络 ： 联络 ： 联络 ：签约日期： 年 月 日房屋买卖合同 篇3甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限

54、和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约。十、

55、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址： ：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： ：年 月 日房屋买卖合同 篇4甲方出售方：乙方购置方：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理

56、过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于 区路号 小区 号楼号，建筑面积 平方米地下室平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元， 大写：元。合同签订后即付订金 元，大写： ，余款待产权确定后一次性付清。甲方应予以积极协助乙方办理产权归属手续。三、甲方保证上述房地产权属明晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的

57、经济损失，甲方承当房屋总价的两倍赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：一甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。 对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款 10%的违约金。二乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造

58、成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式三份，每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：地址： ：乙方： 身份证号： 地址： ：年月日房屋买卖合同 篇5卖方：以下简称甲方身份证号：买方：以下简称乙方身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号自建住宅的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米含地上附着物，出售给乙方。