楼宇抵押贷款申请书.doc

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1、楼宇抵押贷款申请书楼宇抵押贷款申请书。申请日期：_年_月_日编号：_申请人姓名性别年龄职业身份证号码工作单位单位地址单位 家庭住址住宅 建筑面积合约号码房购总房价款单位房价元平方米情买况住售房单位地址及 购置住房地址已存款累计存款期限存折账号申请贷款贷款总额金额及期限购房首期实际交款数每月还款金额还款计划本人同意用所购房屋的产权作抵押，办理房屋所有权及措施抵押条件证后好由开发企业交工商银行房地产信贷部家庭月总收入每月稳定单位盖章：或总收入及其中本人街道居委盖章单位证明月收入借款人借款人抵押人保证人担保人签名签名签名盖章年月日年月日年月日经办人调查意见经办人年月日房上地级产行信审贷批部审查人意见

2、意审批人意见见年月日年月日更多的借款合同范本：短期外汇借款合同标准借款合同范本个人向企业借款合同楼宇按揭抵押贷款合同范本 合同编号：_抵押权人贷方：_联络 ：_地址：_邮政编码：_抵押人借方：_身份证号码：_地址：_邮政编码：_联络 ：_担保人开展商：_地址：_邮政编码：_联络 ：_第一条总那么合同三方经充分协商，一致同意并于_年_月_日签订本楼宇按揭抵押贷款合同下称本合同。抵押人即借方同意以其与担保人于_年_月_日签订之商品房预售契约编号为_之全部权益抵押给抵押权人，并同意该商品房预售契约项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并

3、愿意履行本合同全部条款。抵押权人即贷方同意承受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物资料详见附表，并承受担保人承当合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购置抵押房产之局部楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。第二条释义在本合同内，除合同内另行定义外，以下名词的定义如下：1营业日指抵押权人公开营业的日子。2供款指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。3欠款指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。4商品房预售契约之全部权益指抵押人与开展商签订的商品房预售契约内所应拥有的全部权益。5担保人指与抵押人签订商品房预售契约

4、的卖方。第三条贷款一、贷款金额：人民币_大写。二、期限_年，由抵押权人贷出款项之日起计借款日以借据日期为准。 三、贷款年利率为_。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进展调整。四、抵押人在此不可撤销地受权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之开展商之账户。第四条供款一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金归还方式，共_期；二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前包括十四日，那么起供月为当月；贷款日期在贷款日当月的十四日之后，那么起供月为贷款日的下个月；供款日为每月十五日。三、月供款的计算：月供贷款金额贷款期月

5、利率1贷款期月利率还款期数_款额 1十贷款期月利率1依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的按揭供款通知书执行。四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四日之前将当月供款足额存人或汇抵该账户。抵押人并特此不可撤销地受权抵押权人从该账户扣收月供款、罚息及其他与该笔贷款有关之费用。如有变更账号，须书面通知抵押权人。第五条逾期利息及罚息每月分期供款应缴收之金额，按本合同第四条第四点的规定办理。如逾期未能足额交付当月供款，抵押人必须尽快补足，并同时向抵押权人交付逾期罚息，罚息额按贷款余额每日万分之_复利计算直至付清。第六条提早还款之规定一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提

6、早缴付剩余贷款，包括提早全部还清和局部还款，抵押人提早还款需提早一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。二、抵押人提早还款需首先缴交提早还款日当月份的供款。三、每次提早局部还款的金额不少于抵押权人之有关规定。四、局部还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。第七条手续费及其他费用一、有关本合同所涉及之公证及抵押物案登记注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概由抵押人负责支付。二、抵押人如不按照本合同之规定付清一切欠款，抵押权人进展追索而引起的一切费用，概由抵押人负责支付。三、抵押人需负责缴付_部门对抵押房产所征收的一切费用。抵押人如不缴交而由抵押权

7、人为保障其本身权益而先支付者，抵押权人可将已垫付的费用并人抵押人欠款内，向抵押人进展追索。第八条房产抵押之规定一、本合同项下之房产抵押是指：1地产之权益抵押：即抵押人签订商品房预售契约经监证之后，由抵押人将该商品房预售契约所应拥有之全部权益以优先第一位抵押给抵押权人。2房产抵押：即抵押人将其所签订商品房预售契约项下以抵押人名义购置之房产以优先第一位抵押给抵押权人作为本合同贷款之抵押物。二、在签订本合同之日，抵押人须将其签订之商品房预售契约交给抵押权人或抵押权人指定的律师事务所保管。抵押期间，对抵押物进展确权，申领产权证时，须同时办理抵押登记，有关购房发票、房地产证等抵押物之证明文件之正本将由抵

8、押权人保管，并作为本合同抵押物之凭据。三、抵押人选购之房产如有缺点无论显著或隐藏引致损失或损伤，与抵押权人无关，抵押权人不负任何责任。第九条房产保险之规定一、抵押人在与抵押权人签订本合同时，必须向抵押权人指定或代理的保险公司一次性为该房屋投保，保险额不小于购置该房产的总价款额，投保期不得短于借款期，假如利率调整而抵押人选择延长供款期数，原房屋保险到期后需补办保险。二、抵押人在为该房产投保之后，必须将该房产之保险单据正本交给抵押权人保管并任命抵押权人为其代表人，承受该房产之保险赔偿金及任命抵押权人为该项赔偿金之支配人即抵押权人为第一受益人。三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理

9、损坏局部符合经济原那么，那么该房产保险单项下之赔偿金将用于修理损坏局部。四、该房产之保险赔偿金如缺乏清付抵押权人应收之欠款时，缺乏之款应由抵押人负责清付。五、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下，同时将该房产之保险单据交还抵押人收执。第十条房产抵押之解除抵押人还清抵押权人应收之全部欠款不管届期满与否，并履行本合同全部条款后，即可联同或委托抵押人或其代理人到当地房地产管理局办理注销抵押备案或抵押登记。第十一条抵押房产之处理条件和权利：一、抵押权人可于以下情形之一发生时依法处置该房产并通知担保人履行连带担保职责：1抵押人不遵守本合同之任何条款及不

10、支付本合同规定之任何应付欠款。抵押权人给予抵押人一个月催收应付欠款之通知，而抵押人未能遵守该项通知还款给抵押权人。2抵押人自欠缴之日起连续满60天仍未清缴全部应付欠款包括各期供款和应计罚息。3抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。4抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。5抵押人舍弃该房产。6抵押人使用抵押房产作非法用处，引致_对该抵押房产可能进展没收或处理。7抵押人的继承人或受遗赠人或代管人只能履行局部或回绝履行抵押人在本合同的任何责任。8抵押人未征得抵押权人书面同意而擅自将抵押房产出售、出租、抵押、赠与、转借、托管或其他方式处分。9抵押人不

11、按时缴交有关购房合约或抵押物的任何税款包括地税、或有关政府部门所征收的其他税项或有关抵押物之有关物业管理费用。10为公民个人的抵押人_抵押人本身发生病变包括精神不健全、死亡、或被宣告死亡或被宣告失踪。二、抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理上述事宜。该房产依法变卖时，担保人在同等条件下有优先购置该房产之权利。第十二条抵押房产的处分及所得款项之规定一、抵押人如不支付本合同规定的任何款项、或不遵守本合同各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人应以书面形式给予抵押人要求还款的通知。假设通知书之还款期届满，抵押人仍未能遵照该通知将有关欠款五条件地归还予抵押权人，抵押权人

12、即可依法认定：在不违背中华人民共和国法律的情况下采用适当方式处分抵押物，包括但不限于以下任何一种方式处分抵押物：1以抵押权人认为适宜的售价出售本合同项下的局部或全部抵押房产；2以抵押权人认为适宜的租金及年期出租局部或全部的抵押房产及收取租金和其他收益；3经有关房产部门同意的任何其他处分方式。二、抵押权人根据自本条第一款规定处分抵押物时，有权代表抵押签署有关抵押的买卖、出租这文件及合约，有权出具收据或租单。三、抵押权人按本合同规定处分抵押物，抵押人不得为此向抵押权人提出任何损失赔偿要求。四、抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时，抵押人须将由出租或拍卖或

13、变卖该房产所得之款项依以下次序处理：1第一用于偿付因出租或拍卖或变卖该房产而支出之一切费用；2第二用于归还抵押权人应收之欠款；五、抵押权人处理该房产所得款项，余数缺乏以归还押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人继续追究或由担保人负连带责任。六、抵押权人处理该房产所得款项，除去必须首先支付该房产或处分该房产之有关费用及归还抵押权人应收之欠款外，还有剩余，抵押权人应将余款交给抵押人收讫。第十三条抵押人之责任及权利一、在本合同有效期内，抵押人必须：1向抵押权人提供详实之一切有关文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处。2主动依期清还本合同内所有欠款，那么抵押人有权继续享用该房产。3按照抵

14、押权人指定之利息率缴付未付欠款，直至该欠款结清为止。4向有关部门缴交该房产之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费，保障该房产免受扣押或涉及法律诉讼。5准许抵押权人及其受权人，在合理的时间内依法进入该房产，以便查验。6维持该房产之原状、整齐或完好。7在更改住址、通讯地址或联络 时，立即通知抵押权人和担保人，并以书面形式加以确认，如有延误而造成的损失概由抵押人承当。8在挂失或更改委托抵押权人扣款之活期账户时，立即以书面通知抵押权人，如有延误而造成的损失概由抵押人承当。二、抵押人出具委托书委托抵押权人或其代理人代其向当地房地产管理局申领房地产证及房地产共有证和房屋他项权证并办理该房产抵押备案或

15、抵押登记手续。抵押人之房地产证及房地产共有证和房屋他项权证由抵押权人收执。三、抵押人如需要较长一段时间分开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。四、未征得抵押权人书面同意，抵押人绝对不得擅自将房产出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以任何方式处置该房产。五、抵押人将该房产出租必须与承租人订立租约，并征得抵押权人之书面同意，否那么该租约无效，且租约内必须订明：抵押人违；反本合同时，由抵押权人发函日起计30天内，租客即须迁出。六、如抵押人有任何法律诉讼、仲裁，或法院传讯，抵押人保证及时书面通知抵押权人和担保人。七、抵押权人或担保人在处理该

16、房产所得款项，除去必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，余款缺乏以归还抵押权人应收之欠款、抵押人必须向抵押权人或担保人清付缺乏之款。还有剩余，抵押人有权要求将余款收讫。八、该房产之保险赔偿金如缺乏额清付抵押权人应收之欠款时抵押人必须向抵押权人清付缺乏之款，如还有剩余，抵押人有权要求将该笔余款收讫。九、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款并履行本合同之全部条款后，抵押人有权要求抵押权人将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下并将该房产之保险单据交还抵押人收执。十、如担保人代抵押人归还抵押权人应收全部欠款，抵押人无条件同意抵押权人将该房产之抵押权益转给担保人。第十四条抵押权人之责任及权利一、

17、抵押权人在抵押人办妥抵押备案手续之后，以抵押人购楼款之名义转入抵押权人指定购楼房之开展商之账户。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生，抵押权人概不负责且有关各项费用恕不退还。二、抵押权人必须按照本合同之规定向抵押人收取供款。三、按照本合同有关条款，抵押权人要求抵押人提早缴交局部或全部应付欠款时，必须知会抵押人。四、抵押权人处分该房产所得款项，除必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，假如余数缺乏以归还抵押权人应收之欠款，抵押权人有权问抵押人追索赔偿或向担保人追索。如有剩余，应将余款交给抵押人收讫。第十五条担保人之责任、权利一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是该

18、合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方即售房单位，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承当无条件及不可撤销担保责任如下：1担保额度；以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关费用为限，保证额度并不从抵押物的担保额中抵扣。2担保期限：从合同生效日起至本合同项下贷款本息、罚息和其他费用全部还清为止。二、担保人责任1在担保期限内自愿承当本合同项下贷款的连带担保责任。2如抵押人未能按时履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即可直接从担保方在抵押权人下属之行、所开立之结算账户内扣收抵押人所欠抵押权人之欠款。3保证按商品房预售契约所列售房单位之责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，并交付使用，

19、抵押权人对此不负任何责任。4同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，成认抵押权人在抵押人清偿合同项下贷款全部贷款本息及欠款之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人包括担保人进犯。5保证与抵押权人严密合作，使本合同各项条款得以顺序履行，协助办理该抵押物业登记备案等有关手续，以保障抵押权人利益。6在本合同执行期间，抵押人要求将所抵押之物业退还或调换并经担保人同意后，担保人必须征得抵押权人的书面同意，并代抵押人归还全部欠款。三、当担保人接到抵押权人以书面形式发出的履行担保通知之日起15天之内以抵押权人发出通知的邮戳为准不予答复即视同认可抵押权人可直接从担保人结算账户内

20、扣收此笔担保之有关款项，担保人不得有异议。四、如担保人代抵押人归还抵押权人应收之全部欠款，抵押权人无条件同意将该房产之抵押权益转给担保人。五、如担保人合并或分立，担保人在此声明：原担保责任无条件地由合并后存续的公司或新设立的公司承当及由分立后的公司承当。第十六条其他一、本合同规定之权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积，本合同规定之权利、利益和赔偿方法并不排除法律规定之其他赔偿方法。二、抵押权人、抵押人、担保人与本合同有关之通知、要求，均应以书面形式表达为准。抵押权人向抵押人发出书面通知，抵押人之邮送地址按抵押人填写的个人按揭贷款申请表中的邮送地址，如有变更须及时通知抵押权人。信件在投邮

21、7天后，及任何以人手传递的函件一经送出，即被视为已送对方。三、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，继承人或受遗赠人自承受该房产之日起计30天内，持有效证件与抵押权人或其代理人到原登记机关办理有关该房产之变更手续及继接抵押人履行本合同之全部条款。四、在办理抵押物案、登记或注销及出租、出售抵押物时，抵押权人有权指定代理人包括律师代为办理上述各项事宜，抵押人不得提出异议，并应承当由此而产生的全部责任和费用。五、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权利，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有之一

22、切权益和权利。六、抵押权人向抵押人和担保人索还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单错误者例外，即作为抵押人和担保人所欠确数证据，抵押人和担保人如有置疑，需提供有关书面还款凭据，否那么不得异议。第十七条适用法律及纠纷的解决一、本合同适用中华人民共和国法律。二、在争议发生时，各方均有权选择以调解、仲裁、诉讼等方式解决。三、如抵押人来自海外或港澳或_地区，或为该等地区居民，抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合同内抵押权人之权利，以及向抵押人进展追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权利，进展追索、仲裁、诉讼等行动。抵押人必须成认本合同同时受该等地区之法

23、律保障，不得提出异议，如本合同内任何规定，在该地区之法律上被认为无效，并不影响其他规定之效力。四、本合同适有当地房产管理部门等有关规定。五、在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十八条附那么一、本合同须由三方代表签字，经公证处公证，并办妥抵押人所购楼宇的抵押备案或抵押登记后生效。二、本合同内所述之附表、商品房预售契约及借据，为本合同不可分割之一局部。三、本合同用中文书写、一式_份，均具有同等效力，抵押权人执_份，抵押人、担保人、公证处各执_份。抵押权人盖章：_抵押人签章：_法定代表人签字：_ 担保人盖章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日签订地点：_

24、签订地点：_工程贷款申请书范本 贷款种类：_编号：_申请单位：_企业性质：_申请时间：_年_月_日经办行：中国农业开展银行_行借款单位全称法人代表工程名称工程性质企业总资产资产负债率所有者权益固定资产净值企业上年利润资产收益率基本情本年利润产销率况原欠农发行贷款原欠行贷款工程总投资其中固定资产投资工程余额来渠道余额方案投入日期1土建工程 上级拨款2消费设备 企业实收资本3附属设备 联营合资投入4安装费用 其他金融机构投入投5其他费用 财政借款资6流动资金 其他单位借款构集资成合计合计申请银行贷款人民币大写贷款期限日期余额日期余额年月年月还用款年月款年月计计划划年月年月年月年月还款资金来经新增产

25、值新增税金济来新增利润新增创汇批准单位批准单位工程批准量工程批准量及文号及文号工程建议书新征土地亩立项项可行性报告目建筑面积批建复设情条况初步设计件新增电力kva 投资方案三废治理意借法定代表人签章款借款人公章受权委托人见人年月日门主意管签章见部年月日位担法定代表人签章意保担保单位公章见单年月日估调意查调查评估人：见评年月日意开户见行经办人：审批人：年月日地、市 意见 经办人： 审批人：年月日 意省分见行经办人：审批人：年月日备注其他的合同范本：人民建立银行抵押协议专项资金借贷合同范文流动资金外汇借贷合同书公司银行贷款申请书 *银行：本公司是贵行的忠实客户，也是贵行的重点扶持对象，常年来信誉良

26、好。多年来一直从事*加工，经营业绩良好，从商经历丰厚，现流动资金达*万元。经*县县政府对*产业的多年大力扶持，和国家产业政策支持，并有少数民族特需用品企业的优惠政策，使得作为*县的支柱产业之一的*企业，给*带来宏大开展。因此，要继续抓住机遇，扩大商机，就需要扩大再消费。这需要强有力的资金保证作后盾，就需要金融部门的大力支持，为此本公司需贷款*万元，作为补充流动资金，望贵行给予批准。由于公司经营状况良好，管理才能较强，营运才能和盈利才能较强，信誉度高，开展前景可观，为了扩大经营规模，做大做强企业，但企业流动资金缺乏，现向贵行申请贷款作为流动资金短期贷款，由于公司经营工程好，效益可佳，具有充足的销

27、售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期归还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的平安性。一、企业根本情况本公司成立于*年。在工业园占地*亩，建筑面积*平方米，机器*台套，*消费线*条。公司被国家民委确定为少数民族用品定点消费企业、开展成为*县*产业的优势骨干企业和“2321”劳务实训基地。本公司经营稳健，具有先进的经营理念和较高的管理程度。二、企业资产负债状况目前本公司总资产为*元，其中固定资产*元，存货*元，应收账款*元，其它资产*元。本公司在建行贷款*万元，城南信誉社贷款*万元，应付账款*元。资产负债*%.三、公司的经营情况本公司在开展过程中，积极调整经营策略，注重销售

28、市场的开发与维护。20*年已经实现了100%的订单化经营，完全摆脱了盲目收买的被动经营场面。与*公司和深圳*建立了长期的购销合作关系。消费中严把质量关，以优质的产品赢得了众多客户。实行了无毛绒的加工经营策略，目前获得了很好的市场效益和经济效益。四、公司开展情况本公司20*年创收总营业收入达*万元，向国库上缴税金*万元；2023年创收总营业收入到达*万元，向国库上缴税金*万元。我公司按照公司法建立现代制度，目前现代化企业构架已经形成。注重诚信建立、技术进步、制度创新。多年来管理完善，在市场价格忽高忽低的情况下，始终在稳步前进，在经营过程中严把收售关，亲密关注市场行情，灵敏经营，再加上风险意识很强

29、，诚心度高，多年来生意蒸蒸日上，越做越大。本公司的消费经营已进入一个良好的循环状态，资金运营正常，管理过程有序，开展稳步持续，现已具备了良好的获利才能。五、贷款用处及还款来本公司贷款用于补充流动资金，收买原料。还款来为销售回笼资金。我们相信，在贵行的支持下，我公司将会继续作大做强，成为*行业领头军。特此申请企业法人：*年*月*日大学生创业贷款申请书 尊敬的xxx领导：我叫xxx，出身农村，毕业于xxx专科学校，是学市场营销与机电一体化。2023年毕业后由于各方面原因，一直处于失业状态，忆求学之艰辛，顾应聘之痛楚，展前程之迷茫，触吾心悲凉至极。但是，贫困的农村培育了我坚韧、豁达，追求卓越的性格。

30、党和国家鼓励大学生自主创业的优惠政策，严峻的金融危机和就业形势，我选择了自主创业。东奔江苏，南及珠海，西跑重庆，北至辽宁，一直在谋求创业，现又辗转株洲重新创业。在亲历亲为的社会理论中，我积累了一定的创业经历和创业思想，可是，资金问题如今已经成为众多像我一样创业者的制约瓶颈。我想过向家人、亲戚和朋友筹借，几乎是杳无消息，因为农村确实太穷。而我爸妈供完我大学学习已经是负债累累，面对环堵萧墙的家境，他们更是_为力。因为资金问题，我想过回贫瘠的农村种地，也想过进工厂打工放弃算了。可是看看农村开展照旧往昔，展望社会开展的快车轨道，我无法放弃用自己的知识和努力来改变自己和大山命运的想法，因为我如今至少还是

31、一个大学生，是一个应该承当社会责任的青年。带着期待和自私的想法，申请党和政府有关部门能给与我7万元的创业贷款资金，我一定按时按量归还贷款，忠诚期待领导能给与考虑。此致敬礼申请人：工业企业借款申请书 年月日企业名称 开户银行及帐号 年、季度借款方案已借金额申请借款金额大写借款期限借款种类借款用处借款原因还借款批准后以本申请书作为款借款借据此致计中国工商银行分行划借款单位盖章法人代表章主管部门意见盖章银行批准金额大写批准期限审查意见法人代表章经办人章年月日以上合同仅供参考，下面是其他合同范本:建立银行人民币借款合同交通银行外汇商品房抵押贷款合同交通银行借贷合同抵押贷款还款协议书 甲方债权人：_乙方

32、债务人：_为了使_，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：第一条还款内容1还款金额：人民币_。2还款期限：自签订此协议之日起至_年_月_日前还清。3利率：按照的利率执行，详细为：_。第二条抵押物乙方将_作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止第三条甲乙双方的义务一甲方的义务：1对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。2在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完好交给甲方。二乙方的义务：1应按照本协议规定时间主动归还对甲方的欠款及利率。2乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付

33、给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。第五条本合同经_见证后生效。本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。甲方公章：_乙方公章：_代表人签字：_代表人签字：_年_月_日_年_月_日工业企业借款申请书范本 送上的是借款申请书范本年月日企业名称开户银行及帐号年、季度借款方案已借金额申请借款金额大写借款期限借款种类借款用处借款原因还借款批准后以本申请书作为款借款借据此致计中国工商银行分行划借款单位盖章法人代表章主管部门意见盖章银行批准金额大写批准期限审查意见法人代表章经办人章年月日购房抵押贷款合同 合同编号：_号本合同由以下各方于年月日在_市_县签署：甲方即贷款人，又称抵押权人：中国

34、银行_分支行法定地址：负责人： ：邮政编码：乙方即借款人，又称抵押人或购房人：身份证号码：地址： ：邮政编码：丙方即保证人：法定地址：法定代表人： ：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益下称抵押物抵押予甲方，作为归还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承当责任；3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的根底上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元大写： 仟 佰 拾 万

35、 仟 佰 拾 元整。第二条本合同项下贷款的用处限于乙方支付其购置本合同第十九条规定之房产的购房款。第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：1乙方已向甲方提供已监证生效的商品房预售合同或房地产证原件；2乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项；3与本合同相关的费用已经付清；4已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；5本合同已生效，乙方已签署借款借据；6已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；7乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；8乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；9甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式

36、第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的贷款利率执行，当前月利率为；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为；在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理方法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。第六条根据中国人民银行当前利率管理方法，贷款期限在一年以内包括一年的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定

37、不作改变，只限于调整每期还本付息金额。第八条乙方未按还款方案还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款局部按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均归还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于_年_月_日一次性归还贷款本息。3、其他方式；第十条假设采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日如遇国家规定节假日那么顺延。第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数

38、作相应调整。第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否那么，甲方有权直接从乙方在甲方包括其分支机构处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。假设因乙方账户余额缺乏，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提早收回贷款并按本合同约定处分抵押物。提早还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来，经甲方同意可提早归还全部或局部贷款本息。在局部提早还款的情况下，每次提早归还金额不少于一万元的整倍数

39、；局部提早还款只限于归还按还款方案从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。第十五条乙方必须在预定提早还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。第十六条提早还款能免去所提早时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。第十七条提早还款时，乙方须按提早还款金额和提早还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方归还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。第十九条抵押物根本情

40、况如下：房产地址：土地使用年限：_楼宇名称、座别及房号：_建筑面积：_平方米购房总价：小写_元大写 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整商品房预售合同或房地产证编号：_第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状

41、况进展理解，乙方对此有义务给予合作。第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生以下情况之一，甲方有权立即处置抵押物：1乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为才能。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。2甲方根据本合同的有关规定提早收回贷款；3乙方违背本合同的有关规定。第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提早归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案的

42、撤销手续，并将已由甲方执管的商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交还乙方。抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购置以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承当，甲方有权向乙方和丙方追偿。第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份承受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金缺乏以赔付乙方所欠甲方贷款本息时

43、，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承当。乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下

44、的权利和义务分割处理。第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于归还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产包括本合同项下的抵押物被扣押、冻结、没收或强迫性收买时，乙方应及时书面通知甲方。第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人即本合同的丙

45、方签定的商品房预售合同并放弃对甲方转让债权的抗辨权。第三十七条维护抵押物帮构造完好和对抵押物进展必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进展检查；在更改联络地址或 号码时立即书面通知甲方。合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，假设乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提早清偿贷款本息和费用时，丙方将承当连带的清偿责任，甲方有权根据担保条款直接向丙方追索。第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款方案，不影响丙方在本合同项下的担保责任。第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房即抵押物将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违背该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承当。第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房即抵押物开工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房开工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理房地产证，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将房地产证和他项权证正本交由甲方执管。第四十三条丙方发生公司章程，合同的修