简单个人土地流转合同范本

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1、简单个人土地流转合同范本土地流转和多种形式规模经营，是农村改革的基本方向。今天小编就给大家来分享一下其他，喜欢的来阅读哦转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土 地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实

2、际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划 去），支付的时间为.2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（具体内容见附件）时间为.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方

3、的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设 施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一

4、方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁 机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关 调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 十、其他条款 本合同未尽事

5、宜，可经双方协商一致签定补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执 一份。甲方代表人（签章） 乙方代表人（签章）身份证号：身份证号：住址：住址：年月日年月日发包方（签章） 鉴证单位（签章）法定代表人身份证号：年月日年月日合同编号：甲方（发包村组）： 县（市、区）乡（镇） 村组乙方（承包户主）： 根据物权法、农村土地承包法等法律政策规定，依据 甲方依法制定的土地承包（调整）方案，按集体经济组织成员权利将 土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共 人，名单为：二、承包土地情

6、况（见下表）地块名称地类长X宽（米）面积（亩）四至界限东南西北乙方承包土地共 块，面积合计 亩，其中基本农田 亩注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将承包土地交付乙方。四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途， 对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1. 监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2. 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3. 维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4. 尊重乙方的生产

7、经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的 生产经营活动。5. 依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6. 执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础 设施建设。六、乙方的权利义务1. 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营 和处置产品。2. 享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3. 承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4. 依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5. 维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6. 依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农 田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7. 依据法律法规和国家政策规定承担

8、经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合 作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。 乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形 式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1. 本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2. 不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3. 因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同， 双方互不承担责任。九、违约责任1. 甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生

9、产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2. 乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土 地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同， 并由乙方承担土地恢复费用。3. 其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定1. 本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：向 农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。2. 本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具 有同等效力。3. 本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一

10、份。甲方（盖章）： 代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期： 年 月 日签约地点：甲方（流出方）：乙方（流入方）：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内 进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农 村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理 办法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利 有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县（市）乡（镇）村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事 生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给 乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于

11、非农生产，合同双方约定o三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、流转给乙方，该土地位于五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年月日前分次，按元/亩或实物公斤/亩，合计元流转价款支付 给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于年月日前将流转土地交付乙方。乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为。并由双方指定的第三人?予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定 的期限交付、收回流转的

12、土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常 使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边 界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许 范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品 收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不 得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行 毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护， 造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意

13、或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益 的;（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;（三）一方违约，使合同无法履行的;（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的;（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交 付流转土地，应向乙方支付违约金元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙 方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金元（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交 回流转土地，应向

14、甲支付违约金元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿 责任，向甲方偿付赔偿金元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1. 不按合同规定用途使用土地的;2. 对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3. 不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由 方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等 条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共

15、同协商，达成一致意见后形成书 面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖 区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。十三、其它约定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部 门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖 章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面 补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项。甲方：乙方

16、：年月日土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转 让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。那么签订 土地流转承包合同需要注意什么呢?以下是在干货资源社小编为大家 整理的土地流转承包合同范文，感谢您的欣赏。.个人土地流转合同范本1 转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称 乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村 土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的 规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一. 土地流转合同范本【标准版】合同编号：甲方（转让人）：法定住址：法定代表人：职务： 委托代理人：身份证号码：通讯地址： 邮政编码：联系人

17、：. 农村土地流转合同应该怎样写?应该怎样写得全面详细，避免不必要 的错误呢?以下是小编为您精心整理的土地流转合同范本2019 最新 版，欢迎借鉴参考。.在我国较为发达的都市地区,随着改革开放 30 年来农村工业化方式 的转型,租赁经济已经成为农村产业经营的重要模式,也成为集体收入 和土地流转的主要形式。以下是干货资源社小编为大家精心准备的： 土地流转出租合同相关范本。. 农村土地属于集体土地，不可以转让，但如果是承包土地，可以转 让承包的使用权，今天小编就给大家来分享一下其他租赁合同，喜 欢的来参考哦实用的土地流转合同范本订立合同双方：甲方（出让 方）：地址：乙方（受让方）：地址：为了规范农

18、村土地.合同范本1 甲方（流出方）：乙方（流入方）：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转， 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包 法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转.土地流转有利于促进农民获得财产性增收。土地流转承包合同书怎 么写呢?以下是在干货资源社小编为大家整理的土地流转承包合同书 范文，感谢您的欣赏。.土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有 土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经 济组织，即保留承包权，转让使用权。.土地流转有利于促进农民获得财产性增收。签订这个合同需要注意 什么呢?以下是干货资源社

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