建设项目可行性研究报告范文(DOC 15页)

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1、建设工程可行性研究报告范文 总论作为可行性研究的首要局部，要综合表达研究报告中各局部的主要问题和研究结论，并对工程的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、工程背景 (一)工程名称 (二)工程的承办单位 (三)工程的主管部门 (四)工程拟建地区和地点 (五)承当可行性研究工作的单位和法人代表 (六)研究工作依据 (七)研究工作概况 1.工程建设的必要性 2.工程开展及可行性研究工作概况 二、可行性研究结论 在可行性研究中，对工程的产品销售、原料供给、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、工程的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。

2、(一)市场预测和工程规模 (二)原材料、燃料和动力供给 (三)厂址 (四)工程工程技术方案 (五)环境保护 (六)工厂组织及劳动定员 (七)工程建设进度 (八)投资估算和资金筹措 (九)工程财务和经济评价 (十)工程综合评价结论 三、主要技术经济指标表 在总论局部中，可将研究报告中各局部的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对工程全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的工程的主要问题进行说明并提出解决的建议。 这一局部主要应说明工程的发起过程，提出的理由，前期工作的开展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作根底。为此，需将工程的提出背景

3、与开展概况作系统表达，说明工程提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在表达工程开展概况的同时，应能清楚地提示出本工程可行性研究的重点和问题。 一、工程提出的背景 (一)国家或行业开展规划 (二)工程发起人以及发起缘由 二、工程开展概况 工程的开展概况指工程在可行性研究前所进行的工作情况，包括： (一)已进行的调查研究工程及其成果 (二)试验试制工作(工程)情况 (三)厂址初勘和初步测量工作情况 (四)工程建议书(初步可行性研究报告)的编制、提出及审批过程 三、投资的必要性 市场 在可行性研究中的重要地位在于，任何一个工程，其生产规模确实

4、定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场 的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到工程的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格 ，并确定建设规模。 一、市场调查 (一)拟建工程产出物用途调查 (二)产品现有生产能力调查 (三)产品产量及销售量调查 (四)替代产品调查 (五)产品价风格查 (六)国外市场调查 二、市场预测 市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料 报告的结论，对本工程产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与 。在可行性研究工作

5、中，市场预测的结论是制订产品方案，确定工程建设规模所必须的依据。 (一)国内市场需求预测 1.本产品消耗对象 2.本产品的消费条件 3.本产品更新周期的特点 4.可能出现的替代产品 5.本产品使用中可能产生的新用途 (二)产品出口或进口替代 1.替代出口 2出口可行性 (三)价格预测 三、市场推销战略 在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行研究。 (一)推销方式 1.投资者分成 2.企业自销 3.国家局部收购 4.经销人代销及代销人情况 (二)推销措施 (三)促销价格 (四)产品销售

6、费用预测 四、产品方案和建设规模 (一)产品方案 1.列出产品名称 2.产品规格标准 (二)建设规模 五、产品销售收入预测 根据确定的产品方案和建设方案和建设规模及预测的产品价可以估算产品销售收入。 根据前面局部中关于产品方案与建设规模的论证与建议，在这一局部中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等需求和供给的可靠性，并对可供选择的厂址作进一步技术和经济 ，确定新厂址方案。 一、资源和原材料 (一)资源详述 (二)原材料及主要辅助材料供给 1.原材料、主要辅助材料需要量及供给 2.燃料动力及其他公用设施的供给 3.主要原材料、燃料动力费用估算 (三)需要作生产试验的原料 二、建设

7、地区的选择 选择建厂地区，除须符合行业布局、国土 整治规划外，还应资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。 (一)自然条件 (二)根底设施 (三) 条件 (四)其他应考虑的因素 三、厂址选择 (一)厂址多方案比拟 1.地形、地貌、地质的比拟 2.占用土地情况比拟 3.拆迁情况的比拟 4.各项费用的比拟。 (二)厂址推荐方案 1.绘制推荐厂址的位置图 2.表达厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐在由 3.环境条件的 4.占用土地种类 5.推荐厂址的主要技术经济数据 技术方案是可行性研究的重要组成局部。 主要研究工程应采用的生产方法、工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，主要车间组成及建

8、构筑物型式等技术方案。并在此根底上，估算土建工程量和其他工程量。在这一局部中，除文字表达外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。 一、工程组成 凡由本工程投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、后勤、运输、生活福利设施等，均属工程组成的范围。 二、生产技术方案 生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。 (一)产品标准 表达本工程主要产品和副产品的质量标准。 (二)生产方法 (三)技术参数和工艺流程 (四)主要工艺设备选择 (五)主要原材料、燃料、动力消耗指标 (六)主要生产车间布置方案 三、总平面布置和

9、运输 (一)总平面布置原那么 总平面布置应根据工程各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废弃物排出及原材料贮存，厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件，生产要求与功能以及行业、专业的设计标准进行安排。 (二)厂内外运输方案 (三)仓贮方案 (四)占地 及 四、土建工程 (一)主要建、构筑物的建筑特征及结构设计 (二)特殊根底工程的设计 (三)建筑材料 (四)土建工程造价估算 五、其他工程 (一)给排水工程 (二)动力及公用工程 (三)地震设防 (四)生活福利设施 在工程建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业平安卫生方面的法规、法律，对工程可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和平

10、安的因素，都要在可行性研究阶段进行 ，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最正确方案。按照国家现行，凡从事对环境有影响的建设工程都必须执行 的 度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动平安要有专门论述。 一、建设地区的环境现状 二、工程主要污染源和污染物 (一)主要污染源 (二)主要污染物 三、工程拟采用的环境保护标准 四、治理环境的方案 五、环境监测制度的建议 六、环境保护投资估算 七、环境影响评价结论 八、劳动保护与平安卫生 (一)生产过程中职业危害因素的 (二)职业平安卫生主要设施 (三)劳动平安与职业卫生机构 (四)消防措施和设施方

11、案建议 在可行性研究报告中，根据工程规模、工程组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力及相应的人员培训方案。 一、企业组织 (一)企业组织形式 (二)企业工作制度 二、劳动定员和人员培训 (一)劳动定员 (二)年总工资和职工年平均工资估算 (三)人员培训及费用估算 工程实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成局部。所谓工程实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设工程到工程到达正常生产这段时间。这一时期包括工程实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节

12、，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将工程实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 一、工程实施的各阶段 (一)建立工程实施管理机构 (二)资金筹集安排 (三)技术获得与转让 (四)勘察设计和设备订货 (五)施工准备 (六)施工和生产准备 (七)竣工验收 二、工程实施进度表 (一)横道图 (二)网络图 三、工程实施费用 (一)建设单位管理费 (二)生产筹备费 (三)生产职工培训费 (四)办公和生活家具购置费 (五)勘察设计费 (六)其他应支出的费用 建设工程的投资估算和资金筹措 ，是工程可行性研

13、究内容的重要组成局部。每个工程均需计算所需要的投资总额， 投资的筹措方式，并制定用款方案。 一、工程总投资估算 建设工程总投资包括固定资产投资总额和流动资金。 (一)固定资产总额 (二)流动资金估算 二、资金筹措 一个建设工程所需要的投资资金，可以从多个渠道获得。工程可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设工程固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的渠道和筹措方式，从中选择条件 的资金。可行性研究报告中，应对每一种渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对以下内容加以说明： (一)资金 (二)工程筹资方案 三、投资使用方案 (一)投资使用方案 (

14、二)借款归还方案 在建设工程的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断工程在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本局部的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设工程进行投资决策的重要依据。 本局部就可行性研究报告中财务、 效益评价的主要内容做一概要说明。 一、生产本钱和销售收入估算 (一)生产总本钱 (二)单位本钱 (三)销售收入估算 二、财务评价 财务评价是考察工程建成后的获利能力、债务归还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设工程在财务上的可行性。财务评价多用静态 与动态 相结合，以动态为主的进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数财务基准收益率、行业平均投

15、资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比拟，以判断工程在财务上是否可行。 三、国民经济评价 国民经济评价是工程经济评价的核心局部，是决策部门考虑工程取舍的重要依据。建设工程国民经济评价采用费用与效益 的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算工程对国民经济的净奉献，评价工程在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力 和外汇效果 ，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据工程的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的工程，要计算经济外汇净现值(ENPV，)，经济换汇本钱或经济节汇本钱。 四、不确定性 在对建

16、设工程进行评价时，所采用的数据多数预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对工程投资决策会带来风险。为防止或尽可能减少风险，就要 不确定性因素对工程经济评价指标 ，以确定工程的可靠性，这就是不确定性 。 根据 内容和侧重面不同，不确定性 可分为盈亏平衡 、敏感性 和概率 。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平 、敏感性分配和概率 ，可视工程情况而定。 五、社会效益和社会影响 在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和 以外，还应对工程的社会效益和社会影响进行 ，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。 一、结论与建议 根据前面各节的研究 结果，对工程在技术上、经济

17、上进行全面的评价，对建设方案进行，提出结论性和建议。主要内容有： 1.对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见 2.对主要的比照方案进行说明 3.对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决方法和建议 4.对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 5.对不可行的工程，提出不可行的主要问题及处理意见 6.可行性研究中主要争议问题的结论 可行性研究报告附件。 凡属于工程可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。 二、附件 1. 工程建议书(初步可行性报告) 2. 工程立项批文 3. 厂址选择报告书 4. 资源勘探报告 5. 贷款意向书 6. 环境影响报告 7. 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 8. 需要的市场 9. 引进技术工程的考察报告 10. 引进外资的名类协议文件 11. 其他主要比照方案说明 12. 其他 三、附图 1. 厂址地形或位置图(设有等高线) 2. 总平面布置方案图(设有标高) 3. 工艺流程图 4. 主要车间布置方案简图 5. 其它 模板,内容仅供参考