厂房租赁合同优秀范文.doc

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1、厂房租赁合同优秀范文厂房租赁合同优秀范文。厂房租赁合同优秀范文一出租方：_(以下简称甲方)受权代表：_职务：_地址：_ ：_ ：_承租方：_(以下简称乙方)受权代表：_职务：_地址：_ ：_ ：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用处1.1 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2 本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3 本

2、租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金：

3、租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规

4、定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_帐号：_)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。

5、乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物

6、损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条 保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购置

7、租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。厂房租赁合同优秀范文二出租方(

8、甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为构造。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁

9、每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为 元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维

10、修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事

11、先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、 租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6、

12、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1、 租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合

13、同条款不变，继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费x元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。编辑推荐厂房租赁协议范文 出租方：以下简称甲方受权代表：职务：地址： ： ： ：承租方：以下简称乙方受权代表：职务：地址： ： ： ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于_的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方

14、认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2 在

15、本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元大写：_4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，

16、向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_.5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理

17、费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_.5.4 本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监

18、视权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时含电焊、风焊等明火作业，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁

19、物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条 保险责任 也可以没有此条在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_市

20、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但

21、转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止

22、本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 提早终止合同13.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以 或信函等书面方式通知乙方包括受转租人之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方

23、将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款14.1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止

24、或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁

25、物，且不负保管责任。第十六条 广告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条 有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或 一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并

26、以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条 其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方印章受权代表签字乙方印章受权代表签字签订时间：年月日厂房租赁合同范文二)

27、出租方：_(以下简称甲方)受权代表：_职务：_地址：_ ：_ ：_ ：_承租方：_(以下简称乙方)受权代表：_职务：_地址：_ ：_ ：_ ：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限

28、2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年

29、租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将

30、向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.

31、1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条 专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁

32、期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条 保险责任 (也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任

33、险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。出租方：(以下简称甲方受权代表：职务：地址： ： ： ：承租方：(以下简称乙方受权代表：职务：地址：

34、 ： ： ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于_的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租

35、赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元大写：_。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月_日作为每年租金调整日。4.

36、3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 承当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付

37、。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条 专用设

38、施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。8.2 乙方应在租赁物内按有

39、关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。8.3 租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时含电焊、风焊等明火作业，须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条 保险责任 也可以没有此条在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险包括责任险。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提

40、早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违背，应承当相应责任。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修

41、费用由乙方承当。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处；3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定

42、，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 提早终止合同13.1 在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月，甲方有权提早解

43、除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以 或信函等书面方式通知乙方包括受转租人之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙

44、方。第十四条 免责条款14.1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于

45、终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条 广告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条 有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。

46、第十八条 通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或 一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条 其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2 本

47、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方印章：受权代表签字：乙方印章：受权代表签字：签订时间：年月日企业厂房租赁合同范文模板 租赁合同是适用私有制的商品经济的客观要求而出现的。当我们因为某些原因需要进展厂房租赁时，为了保障当事双方的利益，这时候肯定是需要签订厂房租赁合同的，签订好厂房租赁合同后出租人就需要按照合同约定的内容进展租赁物交付。所以标准的厂房租赁合同是什么样的呢？下面由我们帮大家编辑的企业厂房租赁合同范文模板，希望你更多关注本网站更新。企业厂房租赁合同范文模板 篇1 厂房租赁合同范本出租方(以下简称甲方

48、)：A公司承租方(以下简称乙方)：张生身份证号码：xxxxxxxxx根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于xxxxxxxx产权证号：xxxxxxxxx的自有产权物业以下简称租赁物租赁于乙方作为厂房、仓库、办公室使用。租赁物面积约为xxxx_方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为xxx年，即从xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止。2.2在租赁期限届满前90天内，经双方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。2.3租赁期届满后，如该租赁物继续出租，在同等承租租

49、金条件下，乙方有优先承租权。第三条租赁费用及相关事项3.1 租金租金为人民币xxxxx元/月。大写金额：xxxxxx元整，从第二年xxxx年xx月xx日起，每年月租金按x%的比率向上递增。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方可以正常消费，甲方必须保证以下几点：1 有实际负荷xxxKW以上三相电供乙方消费使用。2 有正常供水设施供消费使用。3 排污管道、消防设施、房屋构造平安等相关设施及证照符合_部门的有关规定。4 帮助乙方处理工商税务等相关政府部门关系及地方利益关系，协助乙方办理相关的证照手续，确保乙方能正常使用该租赁物进展合法的消费作业。5 由于租赁物土地使用权、产权等问题引起的纠纷，由甲方

50、负责处理，如因此导致乙方无法正常消费，甲方应以当年租金的双倍为最低赔偿额，赔偿乙方损失，实际损失额与最低赔偿额之间的差额局部，按国家相关法律法规的规定，另行偿付。3.3 电费按每度电xxxxx元计算电费，由甲方向供电部门先行垫付后，凭有效票据向乙方通知收取按供电部门实际收取标准计算。3.4水费按每立方水xxxxx元计算水费，由甲方向供水部门先行垫付后，凭有效票据向乙方通知收取按供水部门实际收取标准计算。3.5其他费用乙方除向甲方缴纳本合同3.1、3.3、3.4条款所约定的费用外，因出租及使用本合同约定的租赁物而发生的其他费用，原那么上由甲方承当。第四条租赁费用的支付乙方向甲方支付租赁押金人民币

51、xxxx万元，此押金在本合同终止之日或租赁期届满之日，乙方迁出租赁物后，xxx日内由甲方无息退还给乙方。租金按月支付，先付后用，在每月xxxx日前支付当月租金。租金以转帐汇款的方式支付，甲方指定的收款帐户为：账户名称：xxxxxxx帐号：xxxxxxxxx开户银行：xxxxxxxx第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，假设遇甲方转让租赁物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人继续完好履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本租赁物享有优先受让权。5.2假设乙方无力购置，或甲方行为导致乙方无法正常消费的，甲方应按剩余租赁期为时间计算标准，偿付乙方相应时间的租金，并按国家相关法律法规的规

52、定，赔偿乙方损失。第六条租赁物的维修，建立。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，乙方应自行负责租赁物内相关设施的维护。6.2 乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。6.3乙方因正常消费需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。第七条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的.承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方

53、提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有效证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁期限内，因政府行为导致本合同不能继续履行，且政府针对本合同租赁物而发放的赔偿款、补偿款、置换物包括但不限于土地及物业，由甲乙双方各分得xxx%，置换物不能分割时，由获得权益的一方按市场评估价给予对方等额现金，

54、以作为对乙方的投资补偿。本合同中约定的账户、帐号、开户行、地址、联络 变更时，变更一方应以书面形式送达通知另一方，否那么因此而引起的延期付款、文件送达等方面的责任，由未尽通知义务的一方承当全部责任，另一方免责。第九条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日起算，15天内迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，假设协商不成，那么通过诉讼程序解决，双方一致同意以租赁物所在地有管辖权之人民法院为一审起诉管辖法院。第十一条其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方

55、协商一致后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式xx份，甲、乙双方各执xx份。第十二条合同效力本合同经双方代表签字盖章，并收到乙方支付的押金后立即生效。本合同生效后，双方均不得单方无理变更或解除合同。本合同打印及手写字体具同等法律效力，双方另行签署之其他书面文件作为本合同的有效附件时，以本合同为主合同，依法产生相应法律效力。合同必备附件：1、 甲方产权证书复印件、土地使用权复印件、工商营业执照复印件、组织代码证复印件；2、 乙方身份证复印件。甲方印章：受权代表签字：地址： ：签订时间： 年 月 日乙方签字：地址： ：签订时间： 年 月 日企业厂房租赁合同范文模板 篇2 出租方以下简称甲方：

56、_承租方以下简称乙方：_根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1.1 甲方将位于_的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的_倍，即人民币_元大写：_。4.2租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的根底上递增_%；第