甲乙双方签订的代理合同范本大全.doc

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1、甲乙双方签订的代理合同范本大全甲乙双方签订的抵押合同样本【篇1】 编号：抵押人：(以下简称甲方)抵押权人：_担保(以下简称乙方)债务人：(以下简称丙方)鉴于：1.乙、丙双方已签订委托保证合同，约定由乙方为丙方向(以下简称债权人)申请的为期_年，金额计人民币大写_万元(小写_元)的贷款提供连带保证担保。2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方愿意以其拥有所有权的向乙方提供抵押反担保，并承当反担保责任。为确定各方的权利义务，现根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国担保法等有关法律、法规之规定订立本合同。第一条释义1.本合同中的乙方是指反担保法律关系中承受甲

2、方提供的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方提供保证担保的保证人。2.本合同中的甲方是指反担保法律关系中的反担保人，即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供了保证担保的被保证人。4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并承受了乙方提供的保证担保的债权人。第二条抵押标的甲方以以下财产作为反担保抵押物：1.抵押物名称：2.抵押物数量：3.机动车牌：4.机动车登记证书编号：5.车辆识别代号：6.其他：机动车所有人第三条抵押物事项1.本合同项下的抵押物系指甲方拥有并提供用于为乙方设定反担保抵押的财产，以及该财产的孳息、附加物、和替代物等。2.抵押物价

3、值为人民币_元。该等价值金额仅供抵押登记之用，并不作为乙方或其他有权方根据本合同对抵押物进展处分的估价根据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。3.如本合同第二条约定的抵押物被甲方处分，那么乙方抵押权自动及于甲方同类同价值的抵押物之上。第四条抵押担保范围本合同反担保范围为委托保证合同下的乙方因承当保证责任而向贷款银行偿付的所有款项(包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用)、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金，乙方在追偿过程中所发生的相关费用等(包括但不限

4、于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用)，以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息，利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付迟延履行利息的，应当依法支付，如遇基准贷款利率和加倍迟延履行利息两种情形并存时，以金额高者为准。第五条、甲方的承诺和保证1.甲方保证其对抵押物享有独立的、完好的、合法的所有权和处分权。2.甲方保证其提供的抵押物在本合同签订前不存在任何现实或潜在的争议或瑕疵，不涉及任何诉讼或仲裁。3.甲方保证其提供的与抵押物有关的一切资料均真实、完好、合法、有效。第六条、甲方的义务1.甲方保证是该抵押物的合法所有权人。抵押期间，未经乙方书面同意，

5、甲方不得擅自将抵押物转移、转让、出售、赠与、重复抵押或以其他方式处分，并不得施行减少或降低抵押物价值的行为。2.由于甲方的行为而使抵押物价值减少或降低的，由甲方承当责任，甲方应在15日内向乙方提供与减少的价值相当的新的担保物。非甲方原因此使抵押物价值减少或降低的，乙方有权在甲方得到的赔偿范围内要求提供担保。3.在抵押期间，甲方对设定的抵押物应须妥善占有、保管，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)由甲方承当。4.甲方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。5.本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输

6、、保管以及其他费用由甲方承当。第七条、抵押登记手续抵押需要办理登记的，那么甲、乙、丙三方应在本合同签署同时共同到财产登记机关办理本合同项下抵押的正式登记手续，并由乙方持有正式的抵押登记证明。抵押物的评估费用、保险费用、委托办理抵押手续的费用和办理抵押手续的费用等所有费用由丙方承当。主债权起始时间:年月日至年月日。该期限仅供抵押登记之用，实际借款期限以丙方和贷款银行签订的授信/借款合同中约定的期限为准。第八条、抵押权的实现在乙方履行了代偿义务后的15日内未受丙方清偿的，乙方可依法申请法院强迫执行并变卖该抵押物(抵押物价值由乙方委托的评估机构评估确定)，并以所得的价款优先受偿。抵押物变卖后所得价款

7、仍缺乏以清偿的，乙方有权就缺乏局部继续向丙方追偿。在抵押、质押、保证等各种反担保方式并存的情况下，乙方向各反担保人的追偿无顺序限制。第九条、违约责任1.甲方违背本合同第六条第2款约定的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状，并要求甲方提供乙方认可的新抵押物，同时可要求甲方按抵押物价值总额的百分之五支付违约金。2.甲方违背本合同第六条第3款约定，因保管不善致使抵押物毁损、灭失的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状并重新提供乙方认可的新的抵押物。3.甲方违背本合同第六条第2、第3款的约定，又未能按乙方要求将抵押物恢复原状或提供乙方认可的新的抵押物，那么乙方有权要求甲丙任何一方提供其他方式的反担保，同时有权要求甲

8、丙双方赔偿由此给乙方造成的一切损失。4.甲方违背本合同约定的其他义务与责任以及丙方违背本合同的约定，甲丙双方应承当由此给乙方造成的一切损失。5.甲方或丙方任何一方有以下情况之一的，应视为违约，乙方有权行使抵押权：(1)甲方违背本合同的任何承诺和保证条款。(2)甲方违背本合同的其他任何条款或义务、责任。(3)丙方未能向债权人归还债务而使债权人向乙方主张代偿的。(4)甲方、丙方或公司被宣告关闭、解散或破产。(5)抵押物被司法机关或其他有权机构采取查封、冻结、拍卖或采取其他强迫执行措施。(6)甲方、丙方有其他违背本合同的任何行为或危害乙方正当利益足以阻碍本合同正常履行的行为。(7)丙方擅自与贷款银行

9、变更借款合同。(8)丙方擅自提早向贷款银行还款。(9)甲方、丙方擅自变更或提早解除本合同。如出现上述违约行为或丙方未能按借款合同约定的时间还款并导致乙方代为清偿的，那么乙方有权在任何媒体(包括但不限于报纸等纸质媒体、网络媒体等)上披露(包括但不限于以黑或公告形式)甲方、丙方的违约行为及违约事实。第十条、合同的独立性1.本合同项下甲方所有义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止。2.本合同项下甲方所有义务和责任不因各方上级单位的指令，或各方与其他单位签订任何协议、文件、合同而减轻或免除。3.本合同项下甲方所有义务和责任不因各方发生合并、分立、重组、破产、解散、撤销等事项或变更企业有关登

10、记事项而减轻或免除，本合同所列权利、义务由变更后的当事人、承继人继续承当反担保责任。第十一条、合同争议的解决本合同适用中国业已公布并正在执行的法律，本合同履行过程中发生的任何争议，当事人可以协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。第十二条、合同生效本合同由甲、乙、丙三方签字后生效。任何有关本合同的补充、修改、变更须经三方协商一致并订立书面协议。第十三条、合同终止本合同在债务人归还对债权人的全部债务或甲方的担保债权得到全部清偿后终止。第十四条、其他_第十五条、公证(一)、甲、乙、丙三方共同确认：根据有关法律规定已经对强迫执行公证的含义、内容、程序、效力等完全明确理解。1.甲

11、、乙、丙三方自本合同签订之日起自愿向公证机关申请办理本合同公证并申请赋予其强迫执行效力。公证的费用由丙方负责。2.甲方确认：保证妥善履行本合同中所规定的反担保义务，假设丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致乙方按照委托保证合同的规定为其发生代偿，甲方保证妥善履行本合同中所规定的反担保还款义务，否那么，甲方将自愿放弃抗辩权并承受有管辖权人民法院的强迫执行。3.丙方确认：如丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致乙方按照委托保证合同的规定为其发生代偿，丙方自愿放弃抗辩权并承受有管辖权的人民法院的强迫执行。4.甲方保证：如住所、通讯地址等发生变更时，将及时通知乙方，否那么，

12、不管甲方是否收悉乙方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为甲方已收妥并自愿放弃对乙方所负通知义务的抗辩权。5.丙方保证：如住所、通讯地址等发生变更时，将及时通知乙方，否那么，不管丙方是否收悉乙方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为丙方已收妥并自愿放弃对乙方所负通知义务的抗辩权。6.甲、乙、丙三方关于强迫执行的约定优先于本合同争议的解决条款。(二)、执行证书的申请根据本第十二条第一项的规定，乙方有权向公证机关申请签发执行证书。并持有该证书向乙方所在地法院申请强迫执行甲方的抵押物及丙方的财产而无须经过诉讼程序。第十六条、文本及签署本合同正本壹式陆份，甲、乙、丙、公证处四方各执壹份，具有同等法

13、律效力。本合同于_年_月_日在_担保签订。甲方：代表人/受权人(签字)：乙方：_担保代表人/受权人(签字)：丙方：代表人/受权人(签字)甲乙双方签订的抵押合同样本【篇2】 抵押人甲方：_代表人：_抵押权人乙方：_代表人：_根据中华人民共和国物权法及其他法律、法规的相关规定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人_以下简称“主合同债务人”基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权以下简称“主债权”向乙方提供抵押担保，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第一条被担保主债权的种类、最高债权额和债权发生期间1、本合同项下主合同的形式选择为：乙方与主合同债务人签订编号为_的_，该合同与其

14、项下发生的详细业务合同共同构本钱合同的主合同；乙方与主合同债务人在本合同4款约定的主债权发生期间内连续签订的多个合同以下也称为详细业务合同均为本合同的主合同。2、甲方所担保的主债权的业务种类同主合同的约定。3、本合同项下被担保的最高债权额为：币种_，金额大写：_其中外币业务按发生日乙方挂牌的外汇卖出价折算。该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：4、主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额如主合同项下业务为信誉证、银行承兑汇票、保函、提货担保，那么该数额为已发生的但尚未结清的业务余额不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；5、最高债权额仅

15、为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第二条约定范围内的利息、罚息、费用等所有应付款项，甲方均同意承当担保责任。6、本合同项下被担保的主债权的发生期间为_年_月_日至_年_月_日，本条约定具有以下含义：7、假如主合同中约定的业务种类为借款业务，那么每笔借款的发放日均不超过该期间的届满日；8、假如主合同中约定的业务种类为票据承兑/开立信誉证/开立保函或提货担保书业务，那么乙方对汇票进展承兑/开立信誉证/开立保函或提货担保书的日期均不超过该期间的届满日；9、每笔债权的到期日以详细业务合同约定的日期为准，且不受该期间是否届满的限制。第二条抵押财产：甲方所有的抵押财产

16、为_，该抵押财产的数量、质量、状况、所在地等详见如下附件：编号为的抵押财产清单动产；编号为的抵押财产清单房地产；编号为的抵押财产清单交通运输工具；编号为的抵押财产清单正在建造的建筑物；编号为的抵押财产清单正在建造的船舶、航空器。甲方所提供的抵押财产在本合同签订之日的合计评估价值为人民币大写_。本评估价值并不作为乙方根据本合同约定处臵抵押财产时的估价根据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。作为抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件和相应资料，如乙方认为必要，甲方应提交给乙方保管。第三条抵押担保范围：甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、乙方为

17、实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。上述范围中除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除，不计入本合同项下被担保的最高债权额。第四条抵押物的保管方式和保管责任如下：抵押财产由甲方占管，甲方应妥善保管抵押财产，负有维修、保养和保证抵押财产完好无损的责任，并随时承受乙方的监视、检查。抵押财产发生毁损、灭失的，甲方应及时告知乙方，并立即采取措施防止损失扩大。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应获得乙方书面同意。第六条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当。第七条本合同生效

18、后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第八条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第九条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第十条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合

19、同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。2、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违背第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之

20、_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十二条双方商定的其它事项：第十三条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十四条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日甲乙双方签订的抵押合同样本【篇3】 抵押人(以下简称甲方)：法定代表人：地址：抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：地址：甲方因与乙方签订的 共同开发工程收取乙方前期启动资金，愿将享有产权的商品房抵押给乙方。乙方经

21、审查，同意向甲方支付工程启动资金。为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规，经双方协商订立本合同，共同遵守。第一条 本合同时甲方与乙方于年月日 签订的 合同(合同编号： )的从合同。抵押期限 年，自抵押登记日起至甲方完成工程报批，登记手续后两年止。第二条抵押物(1)房屋坐落 市区(县) 街道(镇) 路 楼 单元 层 号(2)房屋类型：(3)房屋构造：(4)房屋面积：(5)房地产价值：(6)房地产权证编号(7)购房合同编号第三条 担保范围抵押物担保范围包括乙方支付启动资金本金、利息、罚息、及乙方实现债权的费用等。第四条 公证甲乙双方自本合同签订之日起的 个工作日内，向甲方所在地

22、或者双方同意的其他地点的公证机关办理合同强迫执行公证，费用由乙方负担。第五条 抵押物的保险1.乙方应按双方约定的期限，即甲方签订本合同到完成合作工程土地出资和合作工程报批，登记手续期间办妥抵押商品房的保险，保险金额不少于房屋总价款，保险费由甲方承当。2.保险单须注明抵乙方为保险赔偿金的第一受益人，并将保险单正本交乙方执管。3.被保险的抵押物如发生保险责任范围内的灾害事故，甲方应当立即通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大，获得的保险赔偿金应优先归还启动资金。4.抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，由抵押人负全部责任。第六条 抵押登记1.甲方以所购置房屋作为抵押，抵押当事人双方向房地产登记机关办

23、理抵押登记手续，申领抵押登记证明。在甲方申领房地产其他权利证明后，应将房地产其他权利证明、购房合同、保险单正本交给乙方执管。2.抵押登记的费用由乙方负担。3.甲方履行完主合同规定之义务即完成合作工程土地出资和合作工程报批，登记手续或获得乙方同意后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由乙方将购房合同、保险单正本退还甲方。第七条 抵押物的占管和责任1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期内应保持抵押物的平安、完好。抵押物人为毁损、灭失以及发生其他是抵押物价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押物，或在 日内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。2.已设定抵押权的抵押物，未经乙方书

24、面同意，甲方不得自行以出售、转让、交换、赠与、出租、出借等方式处置抵押物。第八条 抵押物的处置甲方不履行主合同 乙方支付启动资金时约定的义务时，乙方有权依法以该抵押物转让或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。第九条 处分抵押物所得价款的分配顺序1.支付处分抵押物所需的费用及有关税款2.清偿甲方所欠乙方启动资金的本息。3.其余局部退还甲方，如有缺乏那么向继续向甲方追偿。第十条 合同纠纷的处理在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向有管辖权的任命法院提出诉讼。合同经过公证后具有强迫执行力的，乙方可想人民法院申请强迫执行。第十一条 合同生效本合同自房地产低级机构发给

25、抵押登记证明之日起生效，甲方依约履行完主合同 与乙方约定的义务后，本合同即告终结。第十二条 附那么本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定。抵押人(甲方)：(签章)抵押权人(乙方)：(签章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：账号：账号：签署地点：签署时间：甲乙双方签订的抵押合同样本【篇4】 抵押权人以下简称甲方：身份证号码：家庭地址：联络 ：抵押人及保证人以下简称乙方：身份证号码：家庭地址：联络 ：为确保甲方债权的实现，乙方自愿意以其所有的财产作为借款抵押物抵押给甲方，并为债务人 提供连带保证，连带保证期限至 年 月 日止，无论主

26、债务是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供连带保证。为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1、乙方提供的抵押财产是：房屋坐落于 房产证号 。乙方保证对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 共有人签字： ，身份证号：2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物等，抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼仲裁、出租等情况。第二条担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为：债务人年日向借款币大写金额 ，月利率为 %，借款期限至 于 年

27、 月 日止。2、乙方担保的范围为：本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。第三条抵押物的登记本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用由 承当。乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。债务人清偿债务后，甲方应在债务人清偿之日起10日内解除抵押权。第四条 抵押物的出租收益1、未经甲方书面同意，乙方不应有任

28、何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。2、自双方签订本协议之日起，至债务人清偿全部债务前包括本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，抵押物产生的所有收益包括但不限于出租等均由甲方收取并抵偿相应金额的债务，乙方应出具受权委托书，委托甲方代为收取相关收益。第五条抵押权的实现以下任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：1债务人未按时足额归还借款本金及利息，甲方有权宣布借款提早到期；2乙方未按第四条第2项约定，将抵押物产生的所有收益交收甲方。第六条保证条款1、因以下原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人

29、在主合同项下的债务承当连带保证责任：1抵押人未办理抵押物登记手续；2抵押人对抵押物的情况作不实陈述与保证的；3因抵押人方面的其他原因。2、抵押物经处置缺乏以清偿债务的，乙方为债务人提供连带保证。第七条争议解决及违约责任1、本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向抵押物所在地人民法院起诉。2、乙方违约致甲方起诉的，乙方应赔偿甲方损失并承当法院诉讼费、公告费、执行费、律师费、差旅费等相关费用。第八条其他条款本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日甲乙双方签订的抵押合同样本【篇5】 抵押权人：(以下简称“甲方”)法定代表人：职务：地址：联络方式

30、：抵押人：(以下简称“乙方”)法定代表人：地址：联络方式：甲、乙双方于年月日签署了编号为的借款合同(以下简称“借款合同”)，为了保障甲方在该合同项下债权的平安，双方根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、探矿权采矿权转让管理方法、矿业权出让转让管理暂行规定等法律、法规、规章及有关政策规定，经友好协商，就乙方以其合法拥有的采矿权向甲方设定抵押担保一事订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物1.1 甲方向乙方设定抵押的合同项下的采矿权(以下简称“抵押物”)，其采矿答应证编号为：，有效期自年月日至年月日，审批发证机关为(以下简称“发证机关”)。采矿答应证的复印附后。1.2 抵押物系乙方通过的方

31、式，于年月日依法获得的。1.3抵押物的矿区地理位置为：。1.4抵押物的开采方式为为：。1.5抵押物的矿区面积为：。1.6抵押物的开采矿种为：。1.7抵押物的消费规模为：。1.8截止年月，抵押物占有且经备案的资储量情况如下。第二条担保的债权2.1本合同项下被担保的主债权为借款合同项下的借款本金及利息。2.2本合同所称“到期(届满)”是指主债务履行期届满和利息履行期届满。2.3抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、损害赔偿金、以及甲方为实现抵押权所发生的诉讼费、财产保全费等其他相关费用。2.4本合同抵押权的效力及于矿区范围内的土地使用权、地上附着建筑物、采矿机械、消费设施等全部配套固

32、定资产。2.5甲方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，其行使本合同项下的权利时无须首先或同时向借款人或其他担保人追索，而可按法律规定从处置抵押物所得价款中优先受偿。第三条抵押合同的备案本合同签订后的10日内，甲、乙双方共同向发证机关提交办理抵押备案所需的全部材料，包括但不限于：申请采矿权抵押备案的报告;采矿权抵押申请书;县(市、区)、州(市)国土资主管部门出具的乙方按规定缴纳采矿权使用费、采矿权价款及矿产资补偿费的证明材料、采矿权权属无争议及是否同意抵押的意见;由资税征收管理部门出具的资税缴纳情况的证明材料;采矿答应证正本、副本复印件;双方确认的抵押物价值说明或采矿权价款评估报告;双方有关证照复

33、印件;抵押合同;发证机关要求提交的其他材料。第四条乙方的陈述、保证和承诺4.1乙方向甲方陈述和保证，截止到抵押备案之日：4.1.1抵押物的采矿答应证是真实、合法、有效的;乙方对抵押物拥有完好无瑕疵的权利;4.1.2抵押物不存在与其他矿权重叠或穿插的情形;4.1.3乙方遵守了有关法律、法规关于劳动平安、土地复垦和环境保护的规定;4.1.4乙方不存在未经审查批准擅自出租、非法承包、转让或与别人合作开采的行为;4.1.5乙方不存在采用破坏性开采方法开采矿产资的行为;4.1.6抵押物未设定其他任何抵押权，也未出租给其他个人和单位;4.1.7抵押物不存在任何涉及诉讼或被司法查封、冻结的情况;4.1.8乙

34、方已依法办理了采矿用地报批手续;4.1.9乙方已完成了签署本合同所需的一切受权、批准(除发证机关的批准外)等程序;乙方设定本合同项下的抵押，不会违背其公司章程，不会违背其与其他任何第三方签署的协议。4.2乙方承诺：本合同签署后，乙方仍将依法履行矿业权人各项义务，以确保抵押物的合法、有效存续，并确保抵押物始终符合法律、法规、规章及政策规定的转让条件。第五条乙方的报告义务5.1)，该报告应包括但不限于以下内容：(1)乙方的消费和销售情况;(2)借款资金的使用情况;(3)抵押物矿区的开采情况、矿产品的销售情况;(4)抵押物有关的各项税、费的缴纳和支付情况;(5)可能导致抵押物不能通过年度检查或延续登

35、记的各种因素。5.2抵押期间，除本合同5.1所述的定期报告外，甲方还有权随时要求乙方提供与抵押物有关的各种情况的临时报告(以下简称“临时报告”)。乙方应在收到甲方的该书面要求后五日内向甲方提供临时报告。5.3抵押期间，抵押物存在以下情形之一的，乙方应毫不迟延地向甲方作出口头或书面报告：(1)无论何种原因，抵押物的价值可能或者已经发生本质性贬损的;(2)抵押物难以通过年度检查或获得延续登记的;(3)抵押物可能或者已经被国土资部门注销或撤消的。5.4抵押期间，乙方拟转让抵押物的，需事先向甲方提交书面报告，未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。第六条违约责任6.1乙方所做的陈述、保证和承诺与实际情况

36、有任何出入，或乙方违背了其合同第五条项下的报告义务的，甲方有权宣布借款提早到期，就抵押物行使抵押权，并要求乙方承当由此给甲方造成的损失。6.2抵押期间，乙方违背或未履行其法定义务，致使抵押物不能通过年度检查、获得延续登记，或被国土资部门依法注销或撤消的，甲方有权宣布货款提早到期，并要求乙方承当由此给其造成的一切直接或间接损失。第七条抵押权的实现7.1借款合同项下的债务履行期届满，或债务被宣布提早到期，甲方未受清偿时，可以与乙方协议以抵押物折价或者从拍卖、变卖该抵押物所得的价款中受偿。7.2 因本条所发生的费用均由抵押人承当，抵押权人有权从其处分抵押物所获的款项中直接划收。第八条附件的效力本合同

37、的附件为本合同不可分割的一局部。第九条合同的成立、生效以及抵押权的设立本合同自甲、乙双方法定代表人签字、盖章之日起成立，自抵押备案完成之日生效。本合同生效之日，抵押权即依法设立。第十条争议解决因本合同引起或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他本合同一式三份，双方各执一份，向发证机关备案时提交一份，具有同等效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：本合同于年月日签署甲乙双方签订的抵押合同样本【篇6】 合同编号：_抵押人：_贷款人抵押权人：_借款人：_为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提

38、供抵押担保。经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。第一条 抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自_年_月_日 至_年_月_日，向借款人提供的最高贷款余额为人民币大写_小写_可周转性或分期发放的贷款。每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和银行资金供给可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同为准。第二条 抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息包括因借款人违约计收的复息和加收利息、借款人违约金、实现抵押权的费用含诉讼代理费用。第三条 抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估价值总计万元详见抵押物清单号，该清单为本合同的组成局部。第四条

39、抵押人的义务：l保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。2抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。3抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人不得变卖、转移、租借或另行抵押。4贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进展监视检查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人停顿其行为。5抵押人在本合同生效之日将以下抵押物的物权证书等文件交贷款人保管，法律上有其他规定，从规定。1_2_3_4_6对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保

40、险到期，抵押人应负责续保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款人保存。7抵押人负责承当本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运输及保管保险等事宜及全部费用。8抵押人有以下情形之一，应及时书面通知贷款人：1经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：2涉及重大经济纠纷的诉讼；3抵押物的权利发生争议;4申请破产、歇业、解散；5被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销；6法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。抵押为有本项第1款第4款的情形应提早三十天通知贷款为；有本项第2、3、5、6款情形应在事后七日内通知贷款人。第五

41、条 在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保证抵押物价值不低于原估价金额，否那么，贷款人有权要求抵押人提供相应担保或提早收回贷款。第六条 在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提早归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵押期间抵押人不得动用。甲乙双方签订的抵押合同样本【篇7】 为实在保护土地抵押当事人的合法权益，标准土地抵押行为，根据中华人民共和国担保法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法和浙江省土地登记方法等土地管理有关规定

42、，抵押当事人必须依法订立土地抵押登记合同，共同遵守。抵押人(单位名称或姓名)： 债务人(单位名称或姓名)： 抵押权人(单位名称或姓名)：一、抵押人自愿以其有权处分的位于地块土地全部(局部)抵押给抵押权人，该抵押土地使用权面积 平方米，土地证号 。该抵押土地评估价值为 元，协议价值为 元。二、抵押权人经现场勘验和认真调查，已经查明该抵押土地权属清楚，座落、位置明确，四至界限清楚，无限制该抵押土地权利情况，自愿承受上述土地为抵押物。抵押后，假如发生权属争议和限制权利等情况，抵押人、抵押权人应当根据有关法律、法规规定承当法律责任;抵押登记机关对已办理抵押登记的土地在登记的抵押期限内负保全义务。三、根

43、据_ _ _年_ _月 _日签定的 主合同，上述土地抵押率为 %，债务金额为 币，小写 元，大写_ 元。抵押期限为年月日至年月日。四、抵押人将土地抵押给抵押权人期间，其土地使用权证由 保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。五、抵押人将已出租的土地抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效;抵押人在抵押期未满前如需要转让或以其它形式处置已抵押土地时，应事先获得抵押权人书面同意，凡未获得抵押权人书面同意的，转让或处置行为无效，如因抵押人的过失或成心行为而导致抵押土地价值减少，不能或缺乏以担保债务时，抵押人有义务重新提供或追加担保。依合同规定需要保险的，由抵押人向中国保险机构投保。 如遇国家收回土

44、地使用权时：(一)追加担保;(二)重新签订抵押合同;六、债务人应按合同规定。按期归还债务，到期不能还清债务的，抵押人可向抵押权人申请抵押延期，经抵押权人同意前方可办理抵押变更登记手续。抵押权人未受清偿，抵押人也未向抵押权人申请抵押延期的，抵押权人可按有关法律、法规规定，与抵押人协议以抵押土地折价或者拍卖、变卖该抵押土地所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以通过以下途径解决：(一)申请宁波仲裁委员会仲裁;(二)向抵押土地所在地人民法院提起诉讼。七、本合同有限期限至 ，抵押登记期满90日内既不办理变更登记，又不办理注销登记手续的，抵押登记机关将自行办理抵押登记注销手续。八、本合同未尽事宜，应按我

45、国有关法律、法规规定执行，也可以由抵押人和抵押权人另行协议，其补充协议由双方签章并经土地抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等法律效力。九、本合同由当事人签章并从土地抵押登记机关办理抵押登记之日起生效。十、当事人各方认为需要约定的其他事项：本合同一式三份，抵押人、抵押权人和抵押登记机关各一份。抵 押 人(签章)： 债 务 人(签章)： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 联络 ： 联络 ：抵押权人(签章)： 法定代表人(签章)： 委托代理人： 地址： 联络 ：年月日：甲乙双方签订的抵押合同样本【篇8】 甲方抵押人：_乙方抵押权人：_一、 总那

46、么甲方以下表所列房地产设定抵押权作为_向乙方履行债务的担保。双方经协商一致，签订本合同。二、房地产状况座落_ 区市县_镇_路街、巷_号附_号所有权人共有人抵押期限_ 抵押期至 _年_月_日幢号 房号 建筑构造 建筑层次 建筑面积 房屋用处 房屋所有权证 号 土地使用权面 积 国有土地使用权获得方式抵押物现值 大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分整备 注三、贷款金额和期限1、贷款金额 币大写：_仟_佰_拾_万_仟_元整小写：_2、贷款期限：_ 贷款期至_年_月_日3、债权人：_4、债务人：_四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。

47、2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。3、抵押物发生毁损自然耗损除外，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补缺乏。4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。五、抵押物的拆迁因国家建立需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；假设甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提早清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关

48、系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。六、违约责任1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。2、假设甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承当由此产生的法律责任。3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或局部灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在获得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。七、争议的解决方式本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第 种方式解决。1、 向重庆仲裁委员会申请

49、仲裁；2、 向人民法院起诉。八、其他约定事项：_九、附那么1、 本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。2、 本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。3、 附件 房屋所有权证及国有土地使用权证复印件 借款合同 _ _ _甲方签章:_ 乙方签章:_法定代表人签章：_ 法定代表人签章：_委托代理人签章：_ 委托代理人签章：_登记机关意见经办人：_负责人：_登记机关签章_年_月_日甲乙双方签订的抵押合同样本【篇9】 鉴于中国银行_分行以下简称“中行”应_公司以下简称“a公司”的要求，就结合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向_公司以下简称“代理行”和_银行以下简称“结合牵

50、头行”出具担保函，a公司及其股东，即b公司以下简称“股东”与中行签订本行业股权抵押简同以下简称“抵押合同”，各方在此保证承当以下责任：第一条 a公司同意将_大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利以下统称“一切资产”抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益以下简称“股权”抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。第二条 在_大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函假如有、承包合同和保险单据及其

51、一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在_大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。第三条 _大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。第四条 中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权利之前，a公司有权使用和经营_大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。第五条 在结合牵头行和或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成_大厦和维持正常营业及归还贷

52、款合同项下的贷款本息。第六条 在a公司没有违背贷款合同中归还贷款本金及所发生的利息的规定，并且结合牵头行和或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的_公司合同以下简称为“合资合同”的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。第七条 a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团归还了局部或全部担保金额，或a公司、或股东违犯了本抵押合同中任何条款，中行在a公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动获得一切资产和股权的所有权。中行同意假如a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中

53、行将不施行其获得所有权的权利。第八条1a公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_大厦，或在各股东先行决定不购置_大厦后，中行随意处理一切资产和股权。其顺序为：中行和各股东将对价格进展商定，假如在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时可以获得的最好价格，自由地向任何购置者包括各股东出售其在_大厦中的权益但应考虑各股东推荐的可能的购置者。2中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。3假如营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。假如a公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而

54、中行未出售_大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。第九条 a公司和股东向中行保证：1a公司、b公司在_注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门受权批准的代表，有权代表该方签订本合同。2a公司按时向中行提供_大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能理解_大厦的建立、经营情况和收支状况。3中行有权审查a公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董呈会议无投票权，对a公司的各方面工作提出意见和建议。4a公司对_大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。5未经中行同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，

55、但中行应同意a公司开展其正常业务的贷款，包括流动资金。即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行结合牵头人组织的银行贷款除外。6未经中行同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或局部，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将局部或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承当。本条款的解释不得在任何方面阻碍_大厦在正常的业务范围内的经营。第十条 由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的

56、。仲裁费应由败诉方负担。第十一条 本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按以下的地址或电传号送交当事人。或按收件人_天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。中国银行_分行信贷部 a公司：_ b公司：_地址：_ 地址：_ 地址：_电传：_ 电传：_ 电传：_回号：_ 回号：_ 回号：_本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：1、假如以电传发出，以收到电传回号。2、假如以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。第十二条 本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是假如本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参

57、照国际商业惯例执行。第十三条 本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。假如中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到归还时为止。第十四条 执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。第十五条 本抵押合同以中、英文略两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。中国银行_分行盖章 a公司：_盖章 b公司：_盖章代表人：_签字 代表人：_签字 代表人：_签字订立合同日期：_年_月_日 订立合同日期：_年_月_日 订立合同日期：_年_月_日订立合同地点：_ 订立合同地点：_ 订立合同地点：_甲乙双方签订的抵押合同样本【篇10】 抵押权人：_以下简称甲方抵押人：_大厦以下简称乙方_年_