物业服务合同内容(1410字).doc

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1、物业效劳合同内容(1410字)推荐物业效劳合同内容(1410字)。物业效劳合同内容 篇1 为了搞好 工厂的物业管理，促进企业的良好开展， 物业管理公司(以下简称甲方)与 工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。一、根本约定1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理效劳，主要包括水电维修与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储 平方米;绿化 平方米;停车场 平方米。3、乙方委托甲方为其提供物业管理效劳，并向甲方支付相应的物业管理费用。收费标准为每月 元/平方米，合计 元/月(人民币大写： )。 不满

2、25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。二、甲方的责任和义务1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与维修效劳，要保证乙方正常的消费用水用电(假设有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提早两天通知乙方;因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、维修)。2、甲方为乙方提供全天的安保效劳，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。如有异常情况及时通知乙方联络人员。3、甲方为乙方提供平安巡逻效劳(24小时)。4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁效劳。5、甲方负责于每天上午

3、6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理效劳。7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理效劳。8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。三、乙方的责任及义务1、乙方设专人负责同甲方进展日常联络。2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。3、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。四、合同的变更与终止1、甲乙双方如需提早终止本合同，必须提早一个月通知对方。2、发生以下情况之一时，允许变更或终止合同。经双方协商后同意。因不可抗原因致使合同

4、无法履行时。因乙方的违约行为导致合同最终目的难以实现时。符合合同法规定的相关情形时。3、合同纠纷解决的方式假设双方在合同履行中发生纠纷时，当事人应当及时协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。五、其他事项1、甲方联络人： 乙方联络人：2、本合同所签之规定假设与国家法律、法规冲突时，依国家法律、法规执行。3、本合同一式四份，经双方签字、盖章后生效，双方各执合同两份。甲方(章)： 乙方(章)：代 表 人 ： 代 表 人 ：年 月 日物业效劳合同内容 篇2 甲方：_乙方：_为了_数码事业的开展，甲、乙双方本着双赢的原那么共同建立_数码系列产品的终端网络形象，共同打造“_”数码行业一流品牌。一、宗旨

5、：合理利用有限资，积极开拓无限商机。二、甲方的权利和义务1、按乙方每月实际销售回款总额，给予_%的比例作为乙方的地方性广告形象和促销费用。2、甲方按乙方每月实际销售回款总额，提供一定比例的广告宣传品。3、甲方提供“_”的手册光盘予乙方，以作为乙方地方性形象建立的统一资料。4、除本合同书规定外，甲方有权根据乙方终端市场建立的情况作相应的政策和决策，并要求乙方严格遵守。5、甲方有权对地方性广告的终端形象和促销活动进展审核、审批及管理。三、乙方的权利和义务1、乙方享有向甲方提出书面申请，申请地方性广告媒体、终端形象和促销活动费用的权利。2、乙方有义务垫付地方性广告媒体、终端形象制作和地方性促销活动的

6、费用。3、乙方务必按甲方的手册光盘上统一的商标、颜色、图形制作形象如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等，不得擅自更改。4、乙方务必对自己区域范围内的“_”终端形象进展管理。5、制作给予二级代理商经销商的形象如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布等务必保证展示时间达_年以上。6、海报的展示时间务必达两个月以上。7、乙方不得将任何品牌的广告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得将任何品牌的产品摆放在甲方的展示柜内上或展架上。假设有违背者，经甲方查实将重新审核对其广告宣传品的发放，并要求其作出书面检讨。8、假设乙方不管理或管理不善造成甲方终端形象损坏，经甲方查实，将从其信誉保证金中扣除相应的制作费用。四、广告和促销

7、费的申请1、乙方在制作形象如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布、展示柜等或做促销活动前，务必向甲方提出书面申请参见申请表，经甲方相关部门审核和审批前方可施行。2、乙方在提交申请促销活动申请表的同时，务必附带本次活动的效果预测报告，否那么，甲方有权不予审核和审批。3、乙方在提交申请形象制作申请的同时，务必附带形象发布位置的相关平面图和周边的建筑物及街道。否那么，甲方有权不予审核和审批。4、乙方在提交申请广告媒体如：电视台、报刊等申请表的同时，务必出示电视台的相关收视率或出示报刊的发行量及覆盖率，否那么，甲方有权不予审核和审批。五、费用报销和相关根据1、乙方务必出示形象制作如：门头、门柱、灯箱片、灯箱布

8、，展柜等的照片照片反面须注明形象的发布地点、地址、负责人、 、日期和发票原件开票单位为：_市_电子实业。假设未出示者，甲方有权不予报销。2、乙方务必出示促销活动现场的照片照片反面须注明活动的地点、地址、负责人、 、日期和本次促销活动的总结报告、促销品样品及发票原件开票单位为：_市_电子实业。假设未出示者，甲方有权不予报销。3、乙方务必出示与广告媒体如：电视台、报社、广告公司签定的合同、广告片、报刊的原稿及发票原件开票单位为：_市_电子实业和总结报告。假设未出示者，甲方有权不予报销。六、费用报销的期限与方式1、一个季度报销一次，第二季度第一个月的一至_日为结算日。2、甲方用等额的货款冲抵乙方垫付

9、的广告和促销活动费用。七、合同书一式两份，甲、乙双方各存档一份，双方签字盖章并执行。注：本广告投放合同仅针对_数码产品，原CD产品不计在内。甲方：_乙方：_代表：_代表：_盖章：_盖章：_日期：_日期物业效劳合同内容 篇3 甲方：乙方：甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、保养达成以下协议：一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程开工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保效劳。三、维保期

10、间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能到达消防使用范围的要求。四、甲、乙双方应互相配合，甲方应在乙方效劳过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动理解、熟悉该消防报警系统的运行情况。五、乙方的效劳承诺：1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);2、每月一次上门效劳，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的根本操作标准和一般自检技术;3、免费进展烟感测试;4、免费更换打印纸、色带;5、免费进展点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);六、乙方的优惠效劳：1、探头清洗收费标准为50元/只;2、涉及设备、材料更换的按本钱价

11、收取，免收人工费。七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万 元/年，付款方式双方约定如下： 签订协议后一次付清 。八、双方需要约定的其他事项：1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动那么应通知乙方，由乙方派人处理。2、维护保养期内乙方不承当因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)：联络 ： 维保 ：年 月 日物业效劳合同内容 篇4 甲方行政机关乙方物业企业根据中华人民共和国民法典、物业管理条例、公共

12、机构节能条例等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，经协商一致，就以下物业管理效劳事项达成协议。第一条物业根本情况物业名称以下简称本物业物业类型坐落位置建筑面积其他说明.第二条物业管理范围乙方所承受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理效劳，不涉及资产的所有权。一建筑物的维修、养护和管理请在选择项中打“”1.应根据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理效劳方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定。2.保证从事本物业管理工程的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不合适的在岗人员，乙方应作出相应

13、调整。3.对管理效劳涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行委托第三方承当，但应及时报甲方备案。委托的工作内容仅限于分项内容，整体管理效劳工程不得转让给第三方。4.合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料；所有移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。5.按法律规定或经双方商定应由乙方承当的其他责任和义务。第八条违约责任一乙方按合同约定的质量标准履行管理效劳职责而甲方逾期支付管理效劳费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的%向乙方支付违约金。二乙方未按合同约定的质量标准履行管理效劳职责，但未给甲方造

14、成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方到达管理效劳质量标准后，甲方应支付相应的管理效劳费用。三乙方未按合同约定的质量标准履行管理效劳职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿；因乙方管理效劳质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同。四因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。五其他违约责任第九条争议解决方式双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解；也可提请上海仲裁委员会仲裁不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去第十条其他约定第十一条合同附件一本工程招投标过程中的有关文件作为本合同的附件，与本合同具有

15、同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一致处，以本合同条款为准。详见附件二对本合同的未尽事宜，可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，从补充协议。详见补充协议第十二条合同生效本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份。甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：签订时间：年 月 日签订时间：年 月 日物业效劳合同内容 篇5 特点一合同主体：业主大会和物管企业示范文本主要是为业主大会与物业管理企业签订合

16、同提供指导。按照有关规定，业 缤纷彩音风暴免费听 第39届世界广告大会 神奇冒险之旅尽情体验 上网实用手册 主大会选聘物业管理企业后，由业主委员会与物业管理企业签订物业效劳合同，明确各自的权利义务。与前期物业效劳合同相比，主要区别一是合同主体不同，本合同的主体是业主大会和物业管理企业;前期物业效劳合同的主体是开发商和物业管理。二是适用阶段不同。本合同适用于业主大会成立后，业主大会选聘物业管理公司，与其签订效劳合同;前期物业效劳合同适用于业主大会、业主委员会成立前，开发商选聘物业管理企业。特点二六大规定标准双方行为 示范文本共分为九章，主要内容包括物业效劳内容、物业效劳质量、物业效劳费用、双方权

17、利义务、合同变更和解除的约定、违约责任等。 通过合同进一步明确当事人的权利义务，使物业管理更加有法可依。特点三效劳收费更为明晰关于物业效劳费用，示范文本制订得较为明晰。除了约定总的效劳费用外，还明确对电梯、水泵运行维护费用进展约定;此外，示范文本对价格形式区分了政府指导价和市场调节价，对物业效劳费用核算方式区分了酬金制和包干制。比方对酬金制的规定为，酬金制物业管理，从预收的物业效劳费中提取局部费用作为物业公司的酬金。物业效劳费如有节余，那么转入下一年度物业效劳费中;如物业效劳费缺乏使用，物业公司应提早告知业委会，并告知物业效劳费缺乏的数额、原因和建议的补足方案。特点四 限制落选物管公司拒不撤出

18、针对目前出现的合同终止后，原物业管理企业不撤出物业工程的矛盾，示范文本规定了物业管理企业在合同终止后撤出物业工程的义务，并详细规定了物业管理企业不撤出物业工程时应承当的违约责任物业管理企业在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应向小区业主大会支付委托期限内平均物业管理年度费用一定比例的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。示范文本还明确了合同双方在物业工程接撤管方面的权利义务，包括物业管理有关材料的交接、遗留问题的处理等。特点五业主也是履约主体征求意见过程当中，局部市民提出物业效劳合同签约主体是业主大会和物业管理企业，合同中为什么

19、出现业主和业主委员会的职责的疑问。因为物业管理本身有一定的特殊性，业主大会主要是议事机构，业主委员会是业主大会的执行机构，在履行物业效劳合同过程中，需要业主委员会履行相应的职责。而业主是物业效劳的受益者和物业效劳费用的支付者，同时，按照物业管理条例的规定，业主应当履行业主大会作出的决定，因此，业主也是物业效劳合同重要的履约主体，享有合同中的权利，同时要履行合同中的义务。特点六违约责任更具操作性在征求意见后，示范文本对违背合同要承当的责任，即违约责任做了较为详细的规定，使合同的履行更具有可操作性。比方，物管企业违背合同约定，擅自进步收费标准的，业主大会有权要求物管企业清退;造成业主经济损失的，还应给予经济赔偿。而业主逾期交纳物业效劳费的，物管企业可以从逾期之日起每日按应交费用的一定比例加收违约金。第 16 页 共 16 页