一份完整的房屋租赁合同.doc

《一份完整的房屋租赁合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一份完整的房屋租赁合同.doc（119页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、一份完好的房屋租赁合同一份完好的房屋租赁合同。如今很多在外打拼的人都会通过租房来解决自己的居住问题，毕竟买房需要花费较多的金钱。而在租好房子后就可以签订房屋租赁合同，房屋租赁合同明确了租赁双方的权利和义务。值得推荐的房屋租赁合同模板你搜集了吗？推荐你看看以下的一份完好的房屋租赁合同，希望你能阅读并。一份完好的房屋租赁合同(篇1) 单位租车协议书出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方根据民法典及其他有关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原那么，经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。一、租赁目的、租期甲方同意自_年_月_日起到_年_月_日为乙方提供豪华旅游大巴车租给乙方

2、作为旅游班车使用。班车行驶线路、发车时间、人数以乙方提早三天方通知为准。二、租金及付款1.租金为每天每人人民币_元整，加油费、路桥费由乙方承当。2.乙方在出发前支付清全部费用，甲方为乙方提供发票为汽车票。三、甲方职责1.甲方需保持车辆清洁，车内无异味，车辆各项性能完善，并确保车辆行驶平安。2.甲方负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。3.如甲方需要占用乙方工作时间进展车辆的维修保养时甲方须提供乙方认可的交换车辆，乙方应予以理解配合。4.甲方在工作期间，因自身违背交通法规，发生交通事故等而被公安交通管理部门拘留证件，不影响双方签定的汽车租赁合同的执行，因此造成的车辆及乙方外人员损伤和公安交通

3、部门对甲方的罚款均与乙方无关，应由甲方承当。5.发生甲方责任交通事故导致乙方乘坐人员受到伤害需要赔偿时，甲方根据中华人民共和国相关法律予以赔偿。6.甲方所提供车辆必须证照、保险齐全。7.在合同期内甲方必须保守在工作中知晓的关于乙方的商业机密。四、乙方职责1.乙方应保护车辆及其设备，如因使用不当导致损坏应照价赔偿。2.乙方不得利用包租车辆从事违法犯罪活动。五、其他1、乙方因业务产生的费用由乙方直接与客户结算，不再经甲方。2.合同自盖章签字之日起生效。如双方需解除此合同须提早至少2天通知对方，双方协商后解除。3.本合同文本一式贰份，甲，乙双方各执一份。4.本合同如有未尽事宜，由甲，乙双方首先友好洽

4、谈解决。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日一份完好的房屋租赁合同(篇2) 租赁协议书范文合同编号：_出租方(以下简称甲方)_地址：_法定代表人：_受权签约代表：_电话：_传真：_承租方(以下简称乙方)_地址：_法定代表人：_受权签约代表：_电话：_传真：_签约地点：_签订时间：_(注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章)甲乙双方本着“平等自愿、老实守信”的原那么，经友好协商，现就乙方租赁甲方“”房产作为商业经营用处，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识一致同意按以下条款签订本合同：一、租赁房产根本状况：1、甲方同意将位

5、于中国省市路房产出租给乙方做为商业用处使用。该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围。产权证号：()，土地使用权证号：();商场建筑面积约为平方米，使用面积为_平方米，其中地下一层约平方米、地面一层约平方米、地面二层约平方米、地面三层约平方米(以下简称房产)房产之详细建筑位置、使用范围以附件一房产平面图红线圈定局部为准(详细构造、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准)2.租赁房产配套设施、设备及完好的房产技术条件：(1)租赁房产内、外墙广告位(详见附件二招牌、广告位置图)，乙方享有合法使用权。(2)租赁房产附属设施和设备包括：中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯

6、、货梯、公共卫生间等，详见附件三甲方移交乙方的设备、设施清单和公共设备、设施清单。(3)甲方提供本楼宇地面的小车停车位(约辆)和摩托车、自行车停车位约平方米供乙方经营使用(见附件四停车位方位示意图)，同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。(4)在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完好房产(详见附件五要求)二、租赁期限及房产交付：1.租赁期限(1)除非甲乙双方提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，从年月日至年月日止。(其中年月日至年月日为装修租赁期，共个月)(2)甲方同意年月日至年月日共个月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下，经甲方书面同意，乙

7、方可提早进场施工，乙方无需承当租赁期之前提早进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方承当。假如乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期。2.租赁房产交付：甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产：(1)甲方的出租权相关证明合法有效;(2)租赁房产通过消防验收及综合开工验收;(3)房屋空置;(4)本合同约定的设备设施及相关配套齐全;(5)已具备如附件五所述之房产技术条件的完好房产;(6)租赁房产无任何权利瑕疵(包括但不限于产权争议、司法查封措施等)3.租赁房产交付时应签署交

8、接清单及接收确认单，由双方受权代表书面签字确认。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方受权代表未签字或签署保存意见的，均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产。甲方交付的房产不符合本合同约定条件的，视为未交付。三、租赁房产的租金、水电、空调、物业管理费、税费等1.本合同所定义的租金包括但不限于：该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费(大楼、场地、设备、安保、卫生等)以及地面、地下停车场使用费等费用。商场内部的物业管理由乙方自行负责。2、计租面积：为_平方

9、米(不含公摊面积)3.租金：甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金。装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币元整，装修租赁期完毕后的第四年起每三年环比递增5%;详细支付如下(以下金额单位均为币种：人民币)第一年(年月日年月日)年度总租金_万元;第二年(年月日年月日)年度总租金_万元;第三年(年月日年月日)年度总租金_万元;第四年到第六年(年月日年月日)年度总租金为_万元;第七年到第九年(年月日年月日)年度总租金为_万元;第十年到第十二年(年月日年月日)年度总租金为_万元;第十三年到第十五年(年月日年月日)年度总租金为_万元。本条所列租金已考虑到甲方作为履行本合同义务而提供给乙方必要的及本合同

10、和附件提供的房产技术投资和其他所有应由甲方提供效劳工程的费用，除政府有关部门要求乙方缴纳的专项收费规定外，甲方将不再以任何名义向乙方另行收取本合同明确约定之外的其他任何费用。4.水、电费：甲方负责为乙方租赁房产申请并设立独立水、电计量表，并在乙方开业前办理完过户手续。乙方水、电须独立开户，费用由乙方直接与供电局和自来水厂结算。5.中央空调、电动扶梯、货梯等的电费：甲方为乙方提供独立全新的中央空调、电动扶梯、货梯等设施、设备，产权归甲方所有，设备调试合格后在乙方租赁范围内的局部由乙方负责管理，甲方应提供以上设备设施相应的资料，在乙方租赁范围内的用电局部直接计入乙方的独立电表。6.平安和维护费：乙

11、方自行承当租赁范围内的保安、保洁、自购设备设施的维护、消防平安、财产保险及顾客的第三者责任保险等工作。7.物业管理费：租金中含有物业管理费，甲乙双方应就物业效劳内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。甲方指定或委托其他物业公司提供物业效劳的，甲方应就该物业公司提供的物业效劳承当连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。四、付款、结算方式1.履约保证金(定金)乙方在合同签订之日起15个工作日内先向甲方支付首期定金人民币万元;甲方按时合格交付租赁房产和附属场地、附属设施、设备后，乙方再付万元人民币定金。乙方入驻后，人民币万的定金自动转为合同履约保证金，合同期满前2个月开场作为当月租

12、金进展抵扣，结余局部在合同期满双方办理完租赁房产移交手续后7个工作日内无息退还给乙方。2.租金每个月缴纳一次，甲方应于每月12日前提供当月合法有效的房屋租赁发票，乙方在收到发票后七个工作日内支付(未收到甲方租赁发票，乙方有权延迟支付)，遇节假日那么向后作相应顺延。3.乙方将租金按本合同约定时间汇往甲方以下帐号后，即视为乙方已完成付款义务。单位名称：开户行：帐号：4.甲方如变更付款帐号需提早5天书面通知乙方。因帐号变更引起的一切责任和损失均由甲方承当。5.在合同履约过程中，假设税务或政府其他部门变更关于房屋租赁发票的规定，那么甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁发票。因甲方提供的租赁发票未能到达税

13、务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，那么甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。五、租赁房屋的转、分租约定1、甲方同意乙方可将承租房产(不高于50%)分租或转租予第三方以便乙方进展复合式经营，如餐饮、休闲娱乐或其它商业用处等，乙方在承租期内依法经营不受甲方干预。乙方应将超出比例的分租情况向甲方进展备案，在高于50%的转、分租比列情况下，甲方不得无故回绝，如甲方在收到乙方的报备后5个工作日内未作答复，那么视为甲方已同意。假设乙方进展装修或改扩建需改变房产根本构造，那么应事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租

14、的客户必须配合大楼的各项管理，除本合同另有约定外，甲方不得和乙方分租的任何客户直接发生在乙方租赁范围内任何租赁业务上的经济往来关系。2、乙方自该门店开业之日起算满年后，根据自行经营状况，决定终止该租赁门店的经营;乙方也可联络第三方接收该租赁门店，在确保第三方承受本合同条款情况下，甲方应给予认可。六、合同期满续租约定1.租赁期满，乙方在同等条件下具有优先承租权，乙方要求续租的，在租赁期限届满前3个月书面知会甲方，甲方在重新组织招标文本中，必须将以下条款做为招投标条件：(1)原租赁商家补偿条款：、装修补偿：按乙方装修原值的40%计算;、设备补偿按乙方投入设备总造价的40%补偿。(2)投标人注册资金

15、要求：投标人(即承租人)注册资本必须是原租赁商家注册资本的5倍以上注册资本。例：原租赁商家注册资本在叁仟万元，新承租人注册资本必须是1亿5仟万。原租赁商家无需增加注册资本。(3)中标后补偿款的支付：中标商家需要在其中标之日起7日内将本条第(1)款之补偿款支付给原有商家或直接从投标保证金中抵扣。以上条款甲方假设未能执行，应视为违约行为，按本合同约定承当违约责任，同时赔偿由此给乙方成造成的损失。2.本合同如提早终止、解除或届满不再续签合同之日起40天内，甲方应按当时房产的实际状态收回，除乙方获得本条第1款补偿外，乙方有权撤除及取回乙方自购的所有设施、设备之一局部或全部。以上40天不计算租金。甲方不

16、得以任何理由扣押乙方物品。乙方已书面通知甲方接收房产，甲方回绝接收的，自乙方书面通知甲方接房之日起，视为乙方已交还房屋。七、店招、寄包柜和广告1.店招：商场正主立面挂乙方的招牌，位置由甲方提供。2.寄包柜：甲方同意乙方使用大门两侧(或一层公共通道)位置用于摆放寄包柜以方便顾客购物(详细位置详见附件七附图)3.场外铺设广告杆：甲方同意乙方在经政府有关部门批准后场外可铺设广告杆，以做乙方店招或商品广告之用。4.甲方同意乙方在房产租赁范围内的附属通道、楼梯、设施和租赁房产内外墙设立广告牌(不能影响建筑外立面构造及外装修，以免影响大厦整体效果，甲方不收乙方使用区域内费用，但设立广告的一切相关费用由乙方

17、承当)，经营场地内须按有关部门规定进展装饰布置业务。乙方按规定办理相关的审批手续后可自行安排设计和租赁，甲方不得干预。5.以上相关费用已含在租金中。八、甲方的保证及责任1.甲方保证完全拥有租赁房产的合法产权及土地使用权，房产现状不属违章建筑，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附件八)，保证乙方租赁期内，在使用权上不存在法律上的障碍，对房产有绝对的使用权。保证租赁房产内、外墙广告位、停车位、附属设施和设备等不存在与其他业主相邻权及相关共有权方面的纠纷。2.甲方交付时保证租赁房产抵押状况为：(1)无抵押;(2)已设定抵押，提供抵押权人同意出租证明。3.甲方保证在本合同生效后15日内办理并完

18、成有关租赁合同登记备案手续。因合同登记备案而产生的费用由甲方承当。4.甲方应对房产土建构造及其公共设备、设施进展定期维修保养，以保证房产及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方投资的在乙方租赁区内的电梯、货梯、空调、消防设施等经甲乙双方共同验收后交由乙方统一管理，甲方须提供相关设备厂商的详细资料及免费(或已付费)设备维保合同。5.甲方应全力协助乙方办理进场经营、设计、装修(含二次装修)或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电(包括水、电增容)通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，并及时向乙方提供办理报批所需的文件。9.乙方进展工程可行性研究期间及房产装修之前，甲方应向乙方

19、提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况等相关资料。涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时，甲方应及时派专职工程人员配合，以便乙方尽快完成施工。10.在本合同有效期内，甲方确需对出租房屋所在大楼进展改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。11.在租赁期间，如甲方移交乙方使用的附属设施、设备经确认继续使用将可能导致人身或财产损害的或附属设施、设备自然损耗、损坏和折旧期满的，甲方应及时予以出资更新。12.由于甲方提供的租赁房产和附属设施、设备的缺陷或损坏;或由于甲方或甲方雇员行为渎职或忽略，而使乙方人员(包括乙方客户等)或财产受到直接或

20、间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。13.在合同有效期内，甲方如欲将租赁房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提早一个月以书面形式通知乙方。房产所有权转让的，乙方在同等条件下享有优先购置权。如乙方放弃优先购置权，那么甲方应保证使受让方或抵押权人充分理解并同意继续履行双方在本合同下的全部权利和义务，否那么，甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。14.甲方保证不将乙方承租房产同幢的其他局部出租或出售给与乙方经营范围一样或者类似的同业竟争对手进展商业用处，同时保证不自营或与别人共同经营与乙方一样或类似的工程。九、乙方的保证及责任1.乙方保证其商业经营的相关手续由乙方负责办理

21、，因乙方经营所需向政府或税务部门交纳的一切税费由乙方自行负责。2.乙方保证按合同规定如期支付租金或其它根据合同应向甲方支付的费用。3.乙方必须合理使用其所租赁房产及公共的设备设施，如因乙方使用不当造成房产及公共设备、设施损坏，乙方必须负责修复。合同终止时乙方须保证所承租的房屋及附属设备、设施处于正常运行状态，否那么应负责修复。但因甲方原因或设备本身质量及自然损耗、折旧原因除外。4.如因乙方原因造成或发惹事故影响到其他租户的经营并造成经济损失，其责任由乙方负责。6.租赁范围内的场地由乙方自行管理使用。7.乙方如有需要利用租赁房产大楼的相邻公共场所、场地、进展宣传促销活动应事先知会甲方，并以不影响

22、周边住户的正常生活秩序为前提。8.乙方可按其标准对房产外型、内部布局进展设计和装修，该设计和装修费用由乙方自行承当。乙方进展装修布局，不得改变租赁房产构造，乙方的内部装修、改造及广告、店标设置应提早将方案交甲方进展备案，甲方在收到该方案后5个工作日内回复乙方，甲方不得无故回绝该方案，除非能提供合理根据证明该方案将危及建筑物构造平安、消防平安、水泵、供水、供电、防水、通讯系统的正常运作。如甲方收到该方案5个工作日内未作答复，那么视为甲方已同意此方案。假设乙方进展装修或改扩建需改变房产根本构造，那么应事先征得甲方同意。十、违约责任1.甲方的违约责任(2)假设甲方未在年月日前完好合格交付租赁房产，每

23、迟延一天应向乙方支付相当于三日的租金，同时相应顺延免租期及合同期限;假设在年月日仍未能完好交付租赁房产，那么除按万租金减免外，每延迟一天相应增加乙方一天的免租期，同时相应顺延免租期及合同期限，或乙方有权单方解除本合同，甲方应返还合同履约保证金并另行支付乙方相当于12个月租赁费用的违约金。以上缺乏以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的所有损失。(3)因甲方的原因造本钱合同目的无法实现的，或导致合同无效或被撤销，乙方有权取回所有的设备、设施及要求返还合同履约保证金，同时乙方有权要求甲方另行支付12个月的租金作为补偿金。以上缺乏以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的所有损失。(4)除不可抗力因素

24、及乙方原因外，甲方如不能履行本合同约定的保证及责任致使租赁房产及附属场地、附属设施、设备等不能正常使用，影响乙方正常营业，甲方应免除乙方在受影响期间的租金及补偿乙方经济损失(损失无法计算的那么按日租赁费用的10倍计算)，如连续超过20天，乙方可要求提早终止合同履行并要求甲方返还合同履约保证金并支付相当于12个月租赁费用的违约金。缺乏以弥补乙方损失的，甲方仍须赔偿乙方造成的所有损失。(5)本租赁房产阻碍第三方相邻权或其他合法权益的，或甲方不履行本合同约定的义务影响乙方的正常经营，乙方有权暂停向甲方支付下期租赁费用直至甲方处理完毕相应事宜或提供乙方认可的担保为止。2、乙方的违约责任(1)乙方拖欠租

25、金，应根据实际所欠金额按国家规定的同期银行罚息支付滞纳金。乙方根据合同的约定期限按时交付租金，甲方无正当理由拒收的，乙方不承当迟延缴纳违约责任。经甲方正式出函催收后，乙方无故拖欠租金单次超过30个工作日的，甲方有权单方解除合同，甲方有权要求乙方支付12个月的租金作为违约金。(2)合同生效后，租赁房产交付前与后除本条(5)款及本合同第五条第2款约定外，因乙方原因要求解除合同的，乙方应赔偿甲方相当于当年12个月租赁费用的经济损失。(3)合同终止或被解除后，乙方应将租赁房产和附属设施等交还甲方，因乙方原因导致损坏的，乙方负责修复，假设乙方拒不修复的，甲方有权另请别人修复，费用从履约保证金中扣除。(4

26、)未经甲方同意，乙方超出分租比例将租赁房产转租、出借的，甲方有权单方面解除合同，并要求赔偿相当于12个月租赁费用的经济损失。(5)假设乙方(租赁当店)经营满一年后(从开业之日起算)出现连续3个月经营亏损，并且认为继续经营下去仍不能扭亏的情况下，乙方有权选择单方终止合同，取回保证金及自购的所有设备及商品，结算租金。乙方同意支付给甲方相当于3个月的租金作为补偿，双方不承当其他任何责任。3.本合同任何一方违背合同约定的义务，合同已对违约责任作出明确约定的，违约方按合同约定承当相应违约责任;合同未对违约责任作出明确约定的，违约方应继续严格履行合同约定的义务。十一、通知及送达：任何一方就合同相关事宜发给

27、另一方的任何通知等函件必须以中文书面形式进展。假设以人手传送，那么于送达时视为已接收。如以 形式进展，那么以 承受人确认接到 时视为已送达。甲方：指定收件人：确定通讯地址： ： ：乙方：指定收件人：确定通讯地址： ： ：一方假设指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方，怠于通知的一方应当承当对其不利的法律后果。十二、合同提早终止1.在本合同租赁期内，经甲、乙双方协商一致并达成书面协议，可提早终止本合同。2.假设发生地震，水灾，台风，战争等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，那么甲方应负责尽快修复或重建至交付状态，在房产修复装修期间，乙方免交租金及其它相关费用，待房产恢复使用后继续计

28、算租金和费用。假设不可抗力事件或甲乙双方不可预见亦不能控制的且非甲方或乙方原因导致的政府强迫行为发生，致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境根底不复存在，合同不宜继续履行，那么甲乙双方均有权提早终止合同而无需承当任何法律责任。合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数，即时结清租金及其它各项费用。当不可抗力发生时，遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方。3.甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机关或其它相关部门发出的收回房产、改变房屋用处、制止进入、房屋或土地征用或批租等的通知。在租赁期内，除非发生市政规划、土地批租，甲方不得以任何其它人为的、行政的决

29、定为理由，要求提早终止合同履行，否那么甲方应承当违约责任。如有甲方不可预见的市政规划、土地批租事件发生，那么甲方应自收到通知后三天内，将该通知传递乙方，同时以尽量保全乙方在此经营为原那么，协同乙方共同与相关单位或部门磋商，争取因动迁、批租、市政或征用引起的任何对乙方经营装修、设施设备等方面的补偿，以上所得补偿归乙方所有。十三、合同生效及其它1.甲、乙双方特此同意并承诺，假如因一方未履行义务，而导致或造成任何其它方产生经济损失、损害或伤害，致使遭损方针对另一方提出任何索赔、求偿、要求支付费用或承当法律责任，那么责任方应对另一方予以全额补偿。但另一方同时承诺，对遭损方针对其提出的任何赔偿要求，另一

30、方都将积极应对，在合理、合法的前提下，尽可能减少该项责任。否那么，责任方有权对超出合理、合法赔偿的局部予以回绝。2.共同承诺：甲、乙双方确认并承诺，其向对方提供的所有文件、资料、证照均合法有效。双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同(特别是租金条款)内容、以及因履行本合同而获知的对方的商业信息。3.本合同的订立、效力、解释、履行和争议等均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。4.本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的

31、一局部。5.本合同附件、附图、附表、交接清单等均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。6.本合同正本一式陆份，甲，乙双方各执叁份，自双方法定代表人或受权代表盖章或签字及双方加盖公司印章并在乙方支付定金后即为生效。甲乙双方在此不可撤销的声明;对于甲乙双方所签属的该合同的任一条款均充分的理解和认识，不存在误解和歧义。甲方：盖章_乙方：盖章_法人代表：签(字)章_法人代表：签(字)章_委托代理人：_我委托代理人：_签约日期：年月日一份完好的房屋租赁合同(篇3) 门面房屋租赁合同简单范本出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：根据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面

32、房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描绘1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的根底上递增5%，租金提早一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门

33、面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。5、按本协

34、议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围

35、内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符

36、合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力;3、本合

37、同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：一份完好的房屋租赁合同(篇4) 会议场地租赁协议书甲方_乙方_一、活动时间布场时间：_年_月_日会议时间：_年_月_日二、合同金额及付款方式乙方租用会议厅，费用为1200美金，于会前一次性付清。三、甲方责任和义务1.要求乙方按时支付合同约定款项。2.保证乙方活动期间的时间。3.无偿提供的效劳工程：室内照明灯光、贵宾休息室及茶水、同时保证设备完好无损。4.为乙方提供一般性会场清洁效劳。5.为乙方提供一般性会场保安效劳。四、乙方责任与义务1.乙方应遵守合同规定的活动时间，如有超时需要，应及时通知甲方，在征得同

38、意后，乙方按合同约定价格交纳等时费用，在活动完毕当日，以现金的形式结算。2.乙方动用甲方场地内设施要得到甲方的认可及同意。3.乙方应遵守相关规定并制止吸烟，不得破坏公物，保证设施无损，如成心损坏，应照价赔偿。4.禁携带和使用易燃、易爆、有毒化学药品及违禁用品。10方应遵守合同规定的时间，如超时应及时通知甲方。本合同一式两份，双方各执正本一份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日一份完好的房屋租赁合同(篇5) 出租房合同书甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等，互利，自愿，老实信誉的的根底上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。甲乙双方已互尽说明义务，充分注意

39、到合同各项条款，明确各自的合同权利与义务，且合同已真实反映双方意思表示。1、总那么1.1，本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供根据，甲乙双方除遵守本合同的约定外，均可继续在法律法规受权经营范围内独立开展经营活动。甲乙双方并未通过本合同的签订而在互相间建立任何方面的合伙，联营，委托，信托等关系。1.2，除本合同明确约定外，乙方不作任何未明示的承诺，担保或保证。乙方不承当任何偶尔的，间接的，附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失，场地费用，广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失)1.3，甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法

40、有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。1.4，除乙方外，甲方不得将附近的，可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个人。2、双方签约主体确实认2.1，甲方确认其签订本合同的名称，受权签约代表姓名，性别，身份证号码，受权范围2.2，乙方确认其签订本合同的名称，受权签约代表姓名性别，身份证号码，受权范围2.3，甲方变更包括但不限于其名称，法定代表人，住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体仍然具备法律效力。3、出租房屋坐落地点及设施情况：3.1，甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用处为，房屋面积为平方米。

41、3.2，该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证根据。4、房屋产权状况：4.1，房屋所有权证书登记人：4.2，法人代码(身份证号码)4.3，房屋所有权证书编号：4.4，土地使用权证书编号：4.5，房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：4.6，房屋的使用面积：4.7，房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：4.8，出租房屋其他概况：5、房屋用处：该项房屋用处为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。6、房屋改善：6.1，甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如

42、下改善：费用由(甲方/乙方)负担。6.2，甲方允许乙方对该房屋进展装修，装饰或者添置新物。装修，装饰或者添置新物的范围是;双方也可另行约定。7、租赁期限，交付时间7.1，房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开场，计租期前为装修期，装修期不计租金。7.2，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提早30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权7.3，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期租赁，甲乙双方均有权随时解除合同，但应提早3

43、0日以书面通知对方。8、租金，支付时间及方式8.1，租金标准：元/(月/季/半年/年)租金总计：元(大写：)8.2，该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进展调整。有关调整方案为：或另行约定。8.3，租金支付时间：该房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前日，以甲方实际收到为准。8.4，乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约。8，5双方均同意按(银行转帐

44、/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。8.6，甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日那么顺延。9、保证金和其他费用9.1，甲，乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元(大写：圆整)保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提早1个月通知甲方，保证金转作租金;9.2，租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否那么

45、每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金9.3，租赁期间，房屋和土地的房产税，土地税，营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。9.4，租赁期间，使用该房屋所发生的水，电，通信，空调，有线电视，费用乙方承当。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。假如甲方代收以上费用的，甲方必须根据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。10、定金：乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆)，场地交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁场所，那么应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国

46、家银行贷款利率向乙方支付利息。11、装修，门头装饰，广告位：11.1乙方可对房屋进展装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可撤除局部归甲方所有，乙方增添的经营设施，设备及动产局部归乙方所有。11.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进展装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。11.3甲方向乙方提供的广告位位于，广告位尺寸规格为，广告位发布的广告内容由乙方自行决定，甲方不得干预;乙方可对该广告位进展装修，装修风格，装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。1

47、1.4甲方向乙方提供的门头，广告位完全符合国家有关法规，政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限一样。12、房屋的维修义务：12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应在内及时提供维修效劳，如逾期甲方未提供维修效劳，那么乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。12.2，乙方

48、应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。12.3，本合同在履行期间，甲方对房屋进展施工改造，须提早日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停顿营业，那么甲方必须承当赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。12.4，甲方对房屋进展施工改造后，如因施工改造产生新的经营场所，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人。13、转租，转让和交换13.1租赁期内，假设因为市场，行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该

49、房屋局部或全部转租给别人，必须事先征得甲方的书面同意，乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。13.3，甲方假设出售该租赁场所，须提早三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。13.4，租赁期间，乙方书面放弃优先购置权的，甲方有权按照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力)14、合同的变更，解除与终止：14.1，双方可以协商变更

50、或终止本合同。14.2，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方的经营。14.2.2，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常经营的。14.2.3，所提供房屋存在第三方争议。14.2.4，经营状况严重恶化的;14.2.5，出现重大负面新闻形成经营风险的;14.2.6，转移资产抽逃资金的;14.2.7，丧失商业信誉的;14.2.8，丧失履行合约才能的;14.2.9，股权发生重大变化的;14.2.10，重要管理层发生重大变化的;14.2.11，企业产生重大诉讼的;14.2.12，未经乙方同意，把合同的权利义务全部或局部转让给第三方的;14

51、.3，房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;14.3.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。14.3.2，损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。14.3.3，未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。14.3.4，利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。14.3.5，逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。14.3.6，拖欠房租累计3个月以上。14.4，租赁期满合同自然终止。14.5，因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。15、房屋返还时的状态15.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后

52、_日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元向甲方支付该房屋占用期间的使用费。15.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。16、违约责任16.1，甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。同时，还应对超出违约金以外的其它损失进展赔偿。16.2，如甲方违约，而乙方要求继续履行合同的，甲方每逾期交房1日，那么每日应向乙方支付日租金2倍的违约金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的其它损失。16.3，由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维

53、修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。16.4，甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当其它赔偿责任。16.5，甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的，甲方应按本条第1项承当违约责任，并赔偿乙方损失。16.6，在租赁期间，因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营，如乙方已交纳当期租金，那么甲方应停顿计租;如乙方尚未交纳当期租金，那么乙方有权停顿支付影响期间以及后续的租赁费用，待甲方处理纠纷完毕后，乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付。16.7，假如因甲方非正当原因致

54、使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介或转让费用，乙方的来回搬迁费用，乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用，乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用。16.8，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方所交纳的保证金不予退还，并赔偿甲方的损失。16.8.1，未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋;16.8.2，改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;16.8.3，拖欠房租累计3个月以上的。16.10，租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期1日应向甲方支付原日

55、租金2倍的滞纳金。17、免责条款：17.1，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲，乙双方互不承当责任。17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方当事人都不能抗拒，也无法预见，即使预见也无法防止的事件或者事由。17.1.2，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造本钱合同项下的义务不能履行，根据不可抗力事件影响的程度，可以局部或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方，并且在不可抗力事件完毕后7个工作日内向另一方提供可以证明不可抗力事件发生，影响范围和影响程度的证明，否那么遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此

56、免除责任;任何一方延迟履行义务的，不能免除责任。17.1.3，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造本钱合同项下的义务不能履行时，其应采取一切可以减少对方损失的措施进展挽救，否那么其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承当责任。17.1.4，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时，遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及的本合同有关条款或者约定可以中止，暂停或者延迟履行，而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停顿本合同的履行。17.1.5，当不可抗力事件已经完毕，不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生

57、任何影响时，本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行。17.1.6，甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同。17.2，因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲，乙双方造成损失的，互不承当责任。18、争议解决方式：18.1，本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)18.1.1，提请市仲裁委员会仲裁。18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。19、其他约定：19.1租赁期间，甲方需要转让该房屋，应当提早3个月书面通知乙方，并保障乙方在同等条件下享有优先购置权。19.

58、2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价，变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力。20、合同生效20.1，本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。20.2，本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。20.3，本合同于签订。20.5，本合同正本式份，双方各执份，具同等法律效力。20.6，本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的。-以下无无正文-甲方：乙方：电话：电话：地址：地址：签约

59、代表：签约代表：身份证号：身份证号：签约日期：年月日签约日期：年月日一份完好的房屋租赁合同(篇6) 土地厂房租赁合同范本最新出租人(以下简称“甲方”)：身份证号码：地址：承租人(以下简称“乙方”)：身份证号码：地址：根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条土地及厂房根本情况1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。2、厂房权属状况：3、场地约_亩，东西宽_米，南北长_米。甲方持有厂房所有权证详见附件，厂房所有权证书号为：_。3、厂房是/否已设定了抵押。土地使用权是/否已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合

60、同附件设施设备清单。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收根据。第二条土地及厂房租赁情况乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。乙方租赁该土地经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程。第三条租赁期限1、租赁期自_年_月_日至_年_月_日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方继续承租的，应提早_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自_年_月_日至_年_月_日，月租金为人民币_元整￥：_，_