2023家庭装修施工合同模板.doc

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1、2023家庭装修施工合同模板2023家庭装修施工合同模板(一) 发包人(甲方)：_联络 ：_承包人(乙方)：_联络 ：_按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条 工程概况1. 工程名称：_.2、工程地点：_ .3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取以下第_种承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包局部辅料，发包人提供装修主要材料;(3)承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表。)第二条

2、 施工图纸双方施工图采取以下第_ 种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前_内获得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条 甲方工作1、开工前 天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方可以顺利进场施工，除法律、法规

3、和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水、电，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、开工验收确认工作。5、施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，根据规定交纳应由其承当的各种税费。第四条 乙方工作1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和方案交甲方审定确认。2. 施工中严格执行平安施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。4. 保护

4、好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、开工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7. 工程开工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展保护。第五条 关于工期1. 工程期限_天，开工日期_年_月_日，开工日期_年_月_日。2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供给不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺

5、延。3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承当责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、_等不可抗力的;(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条 关于材料供给和保管1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现

6、场，并通知对方当事人验收签字确认。2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加局部，有提供方承当。3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条 关于质量和验收1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工标准(gb 50327-2023)为质量评定验收标准。2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3. 由于甲方擅

7、自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4. 工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。5. 验收时，工程工程合格率到达_%时(以上程价款比例为准)，其他不合格工程(不包括工程工程未完成或成品程序未完成的工程)的维修或返工不影响开工日期确实立，甲方对此应予以确认。6. 乙方承诺自开工日期起，为工程工程保修_年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以

8、国家行政部门或者行业机构的规定为准。7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：_。8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条 关于工程价款及结算1. 双方约定按以下第_ 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数_ 支付阶段或时间_ 支付金额第一次_支付_元;第二次_支付_元;第三次_支付_元;第四次_ 工程验收后 天 工程总造价的_%，约_元。(2)其他支付方式：_.2. 双方同意工程的结算方法按以下第_种进展结算：(1)固定价格，本工程总价款为_元;(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过_元。a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面

9、积(减门不减窗)+顶面面积+_%拼花局部面积;b. 瓷砖面积为：实际面积+_%实际面积;c. 实木地板面积为：实际面积+_%实际面积，拼花局部面积+_%拼花局部面积;d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够_平方米按_平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算);e. 其他按项工程按项计算;f. 其他按平方米计算的工程为：实际面积+_%实际面积;g. 估价工程测量后再详细报价;h. 经甲方同意代购的工程按预算内造价购置，经甲方同意可以调整。3. 特别费用的约定：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构

10、罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4. 乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的工程工程，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付_%、工程完工_%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该工程的50%，那么甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进展工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即

11、视为同意按照该资料进展工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条 责任与罚那么1. 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其别人事包括甲方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进展任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_ 的违约金。3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照

12、_ 支付乙方延期付款违约金。5. 未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施防止损失扩大，并将有关情况通知甲方。否那么，应当对造成的损失扩大局部承当赔偿责任。第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条 附 那么1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2. 本合同履行完成后自动终止。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2

13、023家庭装修施工合同模板(二) 发包人(甲方)：_联络 ：_承包人(乙方)：_联络 ：_为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、省保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建立部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：_。3.住房构造：_。4.装修施工内

14、容：_。室别部位装修内容及要求备注5.承包方式：_。6.总价款：元(其中人工费_元，材料费元，详见清单。)7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日开工。工期为_日。二、关于材料供给的约定1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料序号材料或设备名称

15、规格型号消费厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准

16、。甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5.工程开工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安消费和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的

17、平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后，甲方支付总价款的_%，计_元;年月 日前，甲方支付总价款的_%，计元;_年_月_日前，甲方支付部价款的_%，计_元;年月日前，甲方支付总价款的_%，计元;尾款甲方应在本工程开工验收后合格后日内一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成局部)。3.双方款项往来

18、，均应出具发票(或收据)。六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用考前须知。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。(二)乙方工作参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。指派(姓名

19、)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑构造及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内承当保修责任，保修期自本工程开工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2.由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙

20、方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失。八、纠纷处理方式1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建立行政主管部门或消费者协会调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达

21、成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。九、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2023家庭装修施工合同模板(三) 发包人(甲方)：_联络 ：_承包人(乙方)：_联络 ：_按照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：_。2、装饰施工内容及做法.(见附件表一：装饰工程预算单)3、 工程承包方式： (包工包料、清包工、局部承包)4、 总价款：￥_元，大写：_(不含

22、税金)， 双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。5、 工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日开工，工期 天。二、关于材料供给的约定1、甲方提供的材料：详见附件表见二甲方提供材料、设备表。 本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件表三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违背此规

23、定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1、双方约定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承当。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提出与乙方联络，在签订工程工程变更单(详见附件表四)后，方能进展该工程的施工，由此影响开工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的

24、一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。四、工程验收1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费由甲方承当，工期也予顺延。2、工程开工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组织验收，并办理验收移交手续(详见附件表五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过开工验收，甲方应成认原开工日期。甲方未验收使用视作验收合格。3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资

25、料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。五、关于工程价款及结算约定1、工程付款方式列下表：2、工程结算：详见附件表六工程结算单。3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件表七)，保修期从开工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据凭证。五、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水

26、、电等必备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。(3)负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。(3)未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑承重构造，及各种共用设备管线。六、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失

27、的，由甲方负责。3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。4、由于乙方原因，逾期开工的，每逾期一天，乙方付甲方_元/天。5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方因补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元/天，甲方未按合同约定付款的。每逾期一天，按逾期款的_%支付违约金。七、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭合同文本可向市行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可按照本合同约定向人民法院提起诉讼。八、合同更改和解除1、合同经双方签字生效后，

28、双方必须严格遵守，任何一方须变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议，如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提了终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成局部。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2023家庭装修施工合同模板(四) 发包人(甲方)：_联络 ：_承包人(乙方)：_联络 ：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的详细情况，

29、甲、乙双方在平等、自愿协商一致的根底上，就甲方家庭装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地址：_1.3 施工内容; 装修预算书中的全部工程工程和内容;1.4 委托方式：( )包工包料;( )包工局部包料;( )包工不包料;1.5 开工日期：_年_月_日;1.6 开工日期：_年_月_日。第二条：工程合同价款2.1工程合同预算价款为_元人民币(以工程预算书价格为准)。2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程工程单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程工程及价格组成。工程开工后进展结算。第三条：工程监理3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定

30、工程监理合同。3.2委托 监理单位进展装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其职责在监 理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进展严格把关。第四条 施工图纸4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。第五条 甲方责任及义务5.1 提供确认图纸和 原始水电线路图纸;5.2 腾空或局部腾空需装修的房屋，去除影响施工障碍物;5.3 办理物业管理相关手续，通水通电;5.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护;第六条 乙方责任及义务6.1 按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度方案，交

31、甲方审定。6.2. 提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;6.3 提供施工人员及上岗证复印件;6.4 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。6.5. 严格执行施工标准，平安操作规程，防火平安规定，环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进展施工，做好各项质量检查记录，参加开工验收，编制工程结算。第八条 工期约定及延误8.1 公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，开工时间顺延。8.4 如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一

32、个工作日，开工时间依累计工作日向后顺延。第九条 工程质量与验收的约定9.1 经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收;9.2 工程验收根据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;9.3 验收合格工程，双方签确认;不合格工程限期整改，另行验收，直至合格为止;第十条 工程支付款10.1 经双方协商，以如下第 条方式支付工程款：10.2 支付方式:10.2.1 甲方按预算金额分四期支付工程款第十一条 保修条款11.1 保修前提条件为开工验收合格和甲方付清尾款;11.2 保修范围为乙方施工的工程工程;11.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修;11.4 由于甲方

33、提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可防止因素造成的损坏不于保修;11.5 隐蔽工程保修期限为5年，其他工程保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。第十二条 违约责任12.1 因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款_%或_元(人民币)罚款并支付对方;12.2 因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款_%或_元(人民币)罚款并支付对方;12.3因工程质量原因返工属违约，根据违约责任按返工材料和人工费用金额的_%支付对方违约金;12.4 双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处;12.5 合同履行期间，任何一方提出解除合同方，应向对方按合同预算总价款的_%支付违约金。第十三条 合

34、同争议及解决13.1本合同在履行中发生争议，由当事人双方争议协商解决;协商不成，按照以下第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十四条 合同变更、终止与失效14.1 任何一方需变更合同的内容，应以书面方式提出，经双方协商一致后签订补充协议;14.2 任何一方提出终止合同，应以书面方式提出，在双方协商同意后进展工程清算，订立终止合同协议书后，可视为本合同解除，提出合同终止一方应以违约责任进展赔偿;第十五条 合同生效15.1 本合同经双方签或盖章之日起生效，履行完成后自动终止;15.2 补充协议与本合同具有同等的法律效力;15.3 本合同一式_份，甲乙双方各执_份。

35、甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日关于家庭装修合同书怎么写 家庭装修很普遍，然而很多家庭在签订装修合同时被坑的很惨，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可模糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照经济合同法规定：给付定金一方不履行合同的无权返回定金。承受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。下面是由整理的家庭装修合同书怎么写，或许能帮助你，减少损失。简单房屋装修合同范本_，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(_组团_栋_单元_室)，经与_(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同遵守。一、工程工程：1、四

36、个房间(三卧室、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;4、公用卫生间安装台柱盆;5、厨房做防水，安装橱柜;6、包卧室、卫生间门7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提早通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合平安要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将处分金五十元。五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。

37、六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金_(大写：人民币_万元整)经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。七、其它问题：装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方施行。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。甲方： 乙方：_年_月_日延伸阅读家庭装修杜绝装修合同破绽一、在签订装修合同之前要先确定是哪一家的公司，要选择正规的公司，业主也应该先去审查你需要的装修的公司的手续是否齐全。二、在装修时，业主应该要参观装饰公司正在施工的情况，检查工地施工和工人的素质，还应该着重检查施工的管理、卫生和防火情况。三、对

38、装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图、预算报价，业主应该严格审查，如有可能找相关专家咨询。假如委托装修公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。四、在签订合同时，应该详细注意施工日期，几次验收程序、详细制作过程的说明，甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时还应该约定好违约金的赔付比例。每个部位使用的材料的品牌、型号都要清楚标明。五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。六、合同必需要是法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时要向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应

39、该加盖公司印章，七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其别人代收工程款的情况。八、工程完工后不同的工程有不同的保修期，客户可依详细情况与公司商议，保存原证件或拘留局部工程款作为装修的质量保证金。九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，局部包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购置的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，制止使用国家明令淘汰的装修材料。家庭装修合同中的考前须知务必将装修公司所有口头

40、承诺的内容形成文字写进装修合同。否那么，在装修公司提供的报价单的注明栏目内，装修公司会隐性标明：所有口头承诺均无效。不细心的业主往往会受骗，到时候装修过程中难免争吵。第二明确工程内容和用料，施工的详细工程一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，详细的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。土巴兔监理睬审核业主合同中常规装修内容，防止装修公司恶意增减项。第三施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详细的尺寸和材料注明。第四装修过程中，很容易有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，

41、假如有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完好报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。另外要注意关于增减工程的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的注明一栏会写道：合同签订后，如甲方(业主)变更后减少金额到达或超过合同的10%，甲方(业主)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%。隐含了这样一层意思：假如该工程消费者不装修了，假如工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。第五为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否那么，多余的费用由装修公司承当。等字样。第六明确违约方的责任及处置

42、方法。如合同中有合同签订后工程不得转包的条款，一定要附加清楚。转包后，违约方是支付详细的违约金额还是业主有权利终止合同等。第七付款时间、分额、工期要明确。如今传统装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：第一次及第二次各支付装修总金额的40%，第三次支付装修总金额的15%，第四次支付5%的尾款，而支付时间描绘模糊，如第三次支付时间是：木工和泥工根本完工，漆工进场。第八保修条款。比方入住后出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任 。总而言之，签订合同前仔细留心合同上的内容，防止装修公司在合同上玩猫腻

43、给自己带来不必要的费事。小区租房合同模板2023(一) 出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描绘1、甲方将其拥有的座落于_房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_平方米，详细座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用处1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核

44、准，乙方不得擅自改变房屋的原有构造和用处。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式(单位：人民币)1、第一年租金为_元，第二年租金为_元，第三年的租金为_元，第四年租金为_元，第五年的租金为_元。上述租金每半年支付一次，详细为：本合同签订时支付第一年上半年租金_元，_年_月_日前支付第一年下半年租金_元。_年_月_日支付第二年上半年租金_元，_年_月_日支付第二年下半年租金元。_年_月_日支付第三年上半年租金_元，_年_月_日前支付第三年下半年租金元。_年_月_日支付第四年上半年租金_元，_年_月_日前支付第四年下半年租金元。_年_月_日支付第五年上半

45、年租金_元，_年_月_日支付第五年下半年租金_元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋可以从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提早60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所

46、有可以挪动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，

47、超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造或用处，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面答应，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)

48、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿

49、经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日小区租房合同模板2023(二) 出租方(甲方)_身份证号码_承租方(乙方)_身份证号码_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：

50、_;房型规格_;居住面积平方_米;2.室内附属设施：A：电器：_B：家俱：_二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民币;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;

51、(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发惹事故

52、乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明(如：入住时的水电煤字数。)1、_2、_1、_甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日小区租房合同模板2023(三) 甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：1、甲方的房屋位于_。2、房屋用处为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用处。3

53、、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。4、租金：_元整，一次性付清。扣押金_元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。5、甲方应于本合同生效之日起_日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙_把，入户钥匙_把，车库摇控钥匙_把，储藏室钥匙 把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。10、本合同一式，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_