建筑装饰装修工程合同书八篇.doc

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1、建筑装饰装修工程合同书八篇合同分享：建筑装饰装修工程合同书八篇。建筑装饰装修工程合同书【篇1】 装修人：_以下简称甲方装饰装修企业：_以下简称乙方根据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方协商一致，签订本合同。一、装饰施工工程1、装饰工程地点：_2、工程承包方式：乙方包工、包料。二、工程期限工程期限_天，开工日期_年_月_日，开工日期：_年_月_日。三、工程造价及付款方式1、工程总造价_元，设计费_元。2、付款方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的40%，计_元，其余价款根据施工进度方案分期支付；1木工进场前，支付总价款40%，计320_元；2油漆工进场前，支付总价款17%，计13600元；3

2、余款3%，工程验收合格后一次付清。四、材料、设备的供给凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符，并应向业主提交检测报告，其中包括环保检测资料。乙方采购的材料、设备，应符合国家标准，否那么对工程造成的损失由乙方负责；如乙方采购的材料、设备是经甲方指定的，出现质量问题，乙方不承当责任。工程开工后，乙方应书面通知甲方开工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，填写工程验收单。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应成认实际开工时间为开工日期，并承当乙方因延期所发生的相关费用。工程未经开工验收，或开工验收未通过的，如甲方擅自使用由此所发生

3、的质量问题和其他问题由甲方自行承当责任。五、工程保修在正常作用条件下，工程保修期为二年，自工程开工验收合格之日起计算。六、其它约定七、违约责任甲、乙方违背本合同条款应承当相应违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。乙方擅自转包工程，甲方有权要求停工，乙方应承当工程总造价10%的违约金并赔偿甲方由此而造成的其他经济损失。乙方因自身原因逾期开工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的_支付违约金。本合同生效后甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否那么违约方将按工程预算总造价40%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失。八、争议或纠纷

4、的处理甲、乙双方履行本合同如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。九、附那么本合同正本一式二份，双方各执一分，附件份，有同等法律效力。本合同系标准文本，不得翻印或复印。甲方：_乙方：_年_月_日建筑装饰装修工程合同书【篇2】 发包方甲方：_承包方乙方：_按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：_1.2工程地点：_1.3承包方式：包工包辅料1.4工期：总工期为：_日历天，本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日开工。1.5工程质量：按国家有关装饰装修标准，质量合格及以上。1.6合同价款人民币大写：第二条甲方工作2

5、.1开工前2天，向乙方进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并附物品详细清单。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托_监理公司进展工程监理，监理公司任命_为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。工程监理费用由甲方承当。2.4负责保护好周围建筑及装修，做好设备管线、古树名木等不受损坏，并承当相应费用。2.5如确实需要拆改原建

6、筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1向甲方提供整体效果图、部分效果图、施工图纸以及详细的施工方法说明，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定同意，并签字认可前方可施工。3.2指派田海继联络 ：为乙方驻工地代表。负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项工程相关事宜。3.3严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，

7、妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位住户的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改建筑物构造及各种设备管线，由于乙方违背物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责在工程结算款中扣除。3.6工程施工过程中以及开工未移交甲方之前，由乙方负责对现场的一切设施和工程成品进展保护，假设损坏由乙方负责承当一切经济损失。第四条工程变更4.1甲、乙双方均有责任核实工程工程及工程量。乙方以施工报价单上写明的工程为准；发生变更的，以变更单载明的内容为准；工程量按工程中实际发生的为准。4.2在施工过程中

8、，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，必须提早与乙方代表联络，在签定变更单前方能进展该工程施工。为保证工程统一管理和保护甲方利益，乙方严禁施工工人与任何人包括甲方私下商定变更或进展其他私下交易。与工程相关所有事宜，甲方应与乙方的工程代表联络解决，否那么由此引起的一切后果由甲方负责，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.3已施工完成的工程如需变更，那么完成部分将按实际工程量据实结算。第五条关于工期的约定5.1甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用，以乙方列出的单据为凭证。5.2因甲方未按约定完成工作，如甲方未按时支付工程款等，影响工期，工期顺延。甲方未

9、按约定支付每一笔款项，超过5天乙方有权单方面解除合同并追究甲方的违约责任，同时乙方不承当任何违约责任。5.3因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承当。5.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致连续停工8小时以上，工期相应顺延。第六条关于工程质量及验收的约定6.1本工程以施工图纸、施工方法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准GB5021020_、建筑安装工程质量检验评定统一标准GB5030020_、等国家制订的施工及验收标准为质量评定验收标准并需符合国家有关环保方面的要求。6.2本工程质量必须到达国家质量评定合格标准。

10、在设计方案不变、材料品牌不变的情况下，部分工程工程到达优良标准，不另向乙方支付由此增加的费用。6.3乙方必须及时通知甲方对阶段工程、隐蔽工程进展验收，甲方接到通知后必须在两日内完成对该段工程的检查和验收，并完成相关手续。如甲方不按时参加阶段工程的验收，乙方可自行验收，甲方必须应予成认。6.4工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但两次验收时间差不得超过5天，否那么甲方应承当违约责任。第七条关于工程价款费用、工程结算和保修7.1付款方式本合同生效后，甲方分5次，按下表约定支付工程款，尾

11、款分两次结清。7.2经甲乙双方协商，同意工程款支付至以下制定账户：_姓名：_账号：_开户银行：_每次支付工程款后，由乙方出具收据，并捺印。7.3经甲乙双方协商，工程质量保证金为工程结算价格的5%。工程总体保质期为_年_年_月_日至_年_月_日，甲方在保修期满一年后，保修期止2日内向乙方结清所预留质保金，每延误一天向乙方支付_%滞纳金。7.4工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在5天内结清尾款，如超过5天，每延误一天向乙方支付_%的滞纳金。7.5乙方应认真核对施工图纸，仔细报价，工程结算总价不能超过合同价格的5%，假

12、设超出合同价格的5%视为甲方无支付才能，不予结算。7.6乙方在收到甲方结算款后，向甲方交回钥匙并开具工程保修单。未出如今报价单上及变更单上的工程，乙方均不予保修及承当任何责任7.7假如本工程完毕，验收及交接手续未办清之前，甲方就开场使用该场地，本工程那么视为合格工程。第八条关于材料供给的约定8.1凡由乙方采购的材料，进入施工现场前需经甲方或监理确认，方可使用。如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，假设乙方使用，对工程造成的损失由乙方负责。8.2本工程按照报价图纸规定，应由甲方自购的施工材料，应在分项工程开工前3天内由甲方采购供给到施工现场，甲方对材料的质量、数量负责。甲方供给的材料经乙方验

13、收后，由乙方负责保管。由于乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第九条有关平安消费和防火的约定9.1甲、乙双方之间的一切约定应签订文字协议，所有口头承诺均无效。9.2甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。9.3乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、标准。9.4由于乙方提供的图纸或做法在施工中违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生平安事故，由乙方承当一切责任。假如属于不可抗力原因，乙方不承当任何责任。9.5由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，

14、导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第十条奖励和违约责任10.1由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方500元违约金。由于甲方原因，逾期付款，宽限期过后宽限期为5日，每逾期一天，甲方需向乙方支付500元违约金，以此类推。10.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由甲方负责并承当损失。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。10.5未办理验收手续，甲

15、方提早使用或擅自运用，视为已验收合格。10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条争议或纠纷处理11.1甲、乙双方签定合同后，任何一方不得以任何理由单方面终止此合同除合同条款规定的以外。11.2合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。11.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由管辖地人民法院仲裁。第十二条附那么12.1本工程按现场情况或者甲方意愿需要增加工程时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本2

16、份，甲方执1份，乙方执1份。12.3本合同履行做法说明，工程施工前，乙方应充分考虑施工工艺以及施工本钱，不得以任何理由增加施工预算。12.4附件甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人：身份证号：代理人：_身份证号：_年_月_日法定代表人：_身份证号：_代理人：_身份证号：_年_月_日建筑装饰装修工程合同书【篇3】 委托人甲方：住址：设计人乙方：设计证书等级：住址：甲方因_工程的装饰装修工程需要，特委托乙方进展该设计工作，为明确双方的权利义务，结合本工程的详细情况，签订本协议，供双方遵照执行。一、设计工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：4、承包方式：二、工程步骤1、设计期限：设计期限暂

17、定为_天，从乙方收到甲方支付的定金后开场计算，乙方完成全套设计图纸并交付给甲方时截止。因甲方变更设计要求或迟延答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。2、设计流程：1甲、乙双方签订本合同时，同时支付设计款的_%，作为定金。乙方收到定金后_天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，那么双倍向甲方返还定金。2甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费_元，乙方收到设计费后_天内，向甲方提交较详细装修设计方案。3甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费_元，乙方收到二期设计费后_天内，向甲方提交详细装修施工图及

18、效果图。4甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费_元，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。5工地开工后，设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询效劳。三、甲方职责1、甲方应按合同规定及时支付设计费。2、甲方应将设计要求简明扼要的告知乙方，假设甲方中途需要对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同或另订合同，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。四、乙方职责1、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。2、乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计，并不得对甲方的要求进展较大修改，除非必要，应与甲方协商。3、假设甲方未能按时支付

19、设计费，乙方有权回绝甲方提出的下一步工作要求。风险提示：设计费合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原那么：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强迫性标准，而是发包人与设计人之间协商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据工程设计收费标准确定设计费，防止因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。五、设计费金额与支付1、设计费总额：人民币_元。2、支付时间：风险提示：定金定金兼有成约定金和解约定金的性质，假如当事人双方同意对定金额度进展修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%

20、的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚那么。在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚那么。只不过在理论中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的恳求，造成自己的权利未得到全面保护，假如您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。1双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币_元；2甲方支付第一期的设计费即人民币_元；3甲方支付第二期的设计费即人民币_元；4甲方支付第三期的设计费即人民币_元；六、违约责任和争议解决1、甲方在乙方提供有关设计图纸后，未

21、在合同规定的期限内支付设计费，或乙方无故延迟交付图纸，均视为违背合同约定。逾期一日，处以设计费_%的违约金。风险提示：赔偿金确实定由当事人协商确定赔偿金金额，理论中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。假如发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当首先尊重当事人双方的意思自治，成认双方约定的正当性。2、合同生效后，任何一方无故要求提早终止或解除合同的，应支付定金的双倍赔偿给无过错方。3、甲、乙双方在合同履行过程中，产生争议

22、，应协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地、合同履行地法院起诉。七、附那么1、本合同经双方签字后生效，自双方义务履行完毕后终止。合同一式_份，甲乙双方各执_份，交给建筑单位备案_份。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方：代表人：身份证号：联络方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：负责人：身份证号：联络方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日建筑装饰装修工程合同书【篇4】 甲方(委托方)：_(以下简称甲方)乙方(施工方)：_(以下简称乙方)为标准住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民

23、共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、浙江省城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并获得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位或获得上岗证书的个体工匠。2、装修施工地点：_。3、建筑面积_平方米。4、装饰施工内容：按设计图纸施工。5、承包方式：_。6、工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，到_年_月_日开工。二、工程造价及结算方式1、总工程款人民币(大写)_按照工程更改联络单决算。2、合同签订后，甲方向乙方支付总工程款30%

24、计_元。木工进场前甲方向乙方支付总工程款的40%计_元。木工完毕油漆进场前，支付总工程款20%，余款在工程验收合格三天内付清。三、施工准备及双方的义务(一)甲方工作1、甲方开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案确需改变房屋构造和合作性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和回固方案，经房产部门核准后，领取住宅装修答应证。2、甲方应在开工前_天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等设备，并说明使用考前须知。3、做好施工中临时性公用部位操作以及产生邻里关系等行为的协调工作。4、指派_为

25、甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二)乙方工作1、对甲方进展图纸或做法说明现场交底，拟定方案和进度方案，交甲方审定。2、指派_为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋构造和使用性质。4、严格执行有关施工现场的规定，不得扰民及污染环境。四、材料和供给1、甲方提供的材料本工程甲方负责采购的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理手续。如甲方供给材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书

26、面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成的一切后果，责任由甲方承当。2、乙方提供的材料乙方提供的材料，均应得到甲方认可。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工作造成的损失由乙方负责。五、平安消费和防火要求甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅道、合格。乙方施工中采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及邻里居民的平安，防止相邻的住户的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如上述情况发生，属甲方责任

27、的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责赔偿。六、施工内容及工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见或增减工程工程时，必须提早与乙方联络，在签订工程工程联络单后，方能进展工程的施工，由此造成的费用增减或工期改变持由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应给乙方赔偿。七、工程质量及开工验收方式1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省住宅装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。3、由于乙方造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4、乙方应及时通知甲方办

28、理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续详细参照工程质量验收单，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予书面认可。5、工程开工后，乙方应及时通知甲方自接到验收通知五日内进展验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同规定的各项条款，不得自己变更或解除合同，否那么违约方将付给对方工程预算总造价的10%作为违约金，并承当因此造成的其他经济损失。2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工费用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_%为违约金。3、由于乙方原因造成逾期开工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元。4、甲方未办理任何手续，要求乙方

29、改变房屋构造和使用性质，由此造成事故(包括罚款)，由甲方负责并承当损失。九、工程保修工程保修二年。保修期从开工验收签章之日算起。十、纠纷处理本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。假设协商不成，可向家装协会、消费者或所在房地产管理部门投诉。当事人也可按以下_种方式处理。(1)提交东阳市仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院起诉十一、其它约定事项十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同自签定之日起实行生效。甲方：乙方：姓名(签名)：单位名称(盖章)地址：委托人： ： ：日期：日期：建筑装饰装修工程合同书【篇5】 甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲方

30、就乙方对_商铺进展装修改造活动，根据xx市商场市场消防平安管理规定、xx商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。一、装修商铺本合同装修场地位于_区商业街_号楼_内之_层_号商铺。二、装修期限装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。三、装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金_元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。四、装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必须在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽

31、信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当。4、乙方在装修改造过程中对商厦及别人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承当所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否那么每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照xx市地区电气平安工作规程、xx地区电气安装标准进展施工。如擅自施工将对乙方处以1000元

32、罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造平安，消防、电路、空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否那么，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否那么，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违背，将处以200500元罚款。11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。五、合同自甲乙双方签字盖章

33、之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_负责人：_负责人：_联络 ：_联络 ：_年_月_日_年_月_日建筑装饰装修工程合同书【篇6】 甲方：乙方：南岳区白蚁防治所一、预防工程范围及面积预防工程范围：预防工程面积：二、工程费用按照湖南省物价局核定的收费标准及双方协商结果，本项工程房屋装饰装修白蚁预防费用为人民币： 元大写三、工程质量标准乙方应严格按照国家建立部和湖南省建立厅白蚁预防技术规程操作，到达合格标准。四、工程验收对施工完成的工程，甲方现场进展签字验收。五、工程包治期限 包治期限为五年。年 月 日起至 年 月 日止。已发现蚁害未进展灭治处理的无包治期限，只进展一次施药

34、处理六、权利义务一、甲方权利义务1.向乙方提供装饰装修方案、图纸等相关资料；2.及时向乙方通报装修工程施工进度，配合乙方进展白蚁预防施工，做好施工协调工作；3.包治期间内，甲方如对预防处理好后的房屋进展新的装饰装修，需提早与乙方联络，另行签订补充合同，否那么该工程不享受期限包治。4. 假如在包治期限内发现蚁害，应及时通知乙方进展防治；二、乙方权利义务1.进展施工防治时，应主动承受甲方现场监视，确保质量。2.施工防治完毕后，应及时向甲方交待相关平安考前须知。3.包治期间，防治范围内发生蚁害，应及时进展免费防治。七、违约责任一、甲方应按本合同第二条、第四条、第六条第一款履行责任，如有违以上任一条款

35、而影响防治质量的，责任有甲方自负。二、乙方应按本合同第一条、第三条、第五条、第六条第二款履行责任，如有违以上任一条款导致蚁害发生，在包治期限内由乙方无偿治理。本合同一直两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：公章 乙方：公章代表名称：地址：南岳区南街50号 地址： ：0734-5679790 ：年 月 日建筑装饰装修工程合同书【篇7】 第一部分 合同条件一、词语含义及合同文件第一条 词语含义。在本合同，以下词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.合同：是指为施行工程，发包方和承包方之间达成的明确互相权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部

36、文件。2.协议条款：是指结合详细工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。3.发包方简称甲方：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4.承包方简称乙方：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方承受的当事人。5.甲方驻工地代表简称甲方代表：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。6.乙方驻工地代表称简乙方代表：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建立监理单位对工程进展的监理。8.总监理工程师：工程建立监理单位委派的监理总负责人。9.设计单位：甲方委托的

37、具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进展修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。11.工程造价管理部门：各级建立行政主管部门或其受权的建立工程造价管理部门。12.工程质量监视部门：各级建立行政主管部门或其受权的建立工程质量监视机构。13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格

38、。14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。16.工期：协议条款约定的、按总日历天数包括一切法定节假日在内计算的工期天数。17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸包括配套说明和有关资料。20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施

39、工涉及的周围场地包括一切通道。22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施。23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法规那么计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。第二条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1.协议条款；2.合同条件；

40、3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；4.建立工程施工合同；5.监理合同；6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；8.标准、标准和其它有关的技术经济资料、要求；当合同文件出现模糊不清或不一致时，由双方协商解释，协商不成时，按协议条款第35条约定的方法解决。第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、标准。没有国家标准、标准时，有行业标准、标准的，使用行业标准、标准；没有国家和行业标准、标准的，使用地方的标准、标准。甲方应按协议

41、条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、标准。国内没有相应标准、标准时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、标准的，应负责提供中文译本。本条所发生购置、翻译和制定标准、标准的费用，均由甲方承当。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规含地方法规，及协议条款约定的规章。第四条 图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等的责

42、任和费用承当。二、双方一般责任第五条 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.甲方代表可委派有关详细管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提早7天通知乙方。2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在

43、收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承当，延误的工期相应顺延。3.甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否那么乙方在约定时间后24小时内将详细要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承当由此造成的追回合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约

44、定的前任的权利和义务。第六条 委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第七条 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行

45、使合同约定的权利，履行合同约定的义务：1.乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第八条 甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段

46、完成以下工作：1.提供施工所需的场地，并去除施工场地内一切影响乙方施工的障碍；或承当乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内；2.向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联络和协调工作；4.协调施工场地内各穿插作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；6.组织有关单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底；7.向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方不按协议条款约定的内容

47、和时间完成以上工作，造成工期延误，承当由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第九条 乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1.在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；2.向甲方代表提供年、季、月度工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告；3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和平安需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负

48、责，乙方不承当任何责任和费用。4.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承当由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外；5.遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承当因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款；6.按协议条款的约定保护好建筑物构造和相应管线、设备；7.已开工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复，由甲方承当追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承当，并在协议条款内约定。甲方在开工验收前使用，

49、发生损坏的修理费用，由甲方承当。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承当。三、施工组织设计和工期第十条 施工组织设计及进度方案。乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计或施工方案和进度方案提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改，逾期不批复，可视为该施工组织设计或施工方案和进度方案已经批准。乙方必须按批准的进度方案组织施工，承受甲方代表对进度的检查、监视。工程实际进展与进度方案不符时，乙应按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准后执行。第十一条 延期开工。乙方按协议条款约定的开工日期开场施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方

50、代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复，视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，开工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求推延开工日期，承当乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第十二条 暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停顿施工，并妥善保护已完工工程。乙方施行甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，

51、乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承当追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承当发生的费用。因甲方代表不及时作出答复，施工无法进展，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承当违约责任。第十三条 工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；2.工程量变化和设计变更；3.一周内，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4.工程未按时支付；5.不可抗力；6.其它非乙方原因的停工。乙方在以上情况发生后7天内，就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复，逾期

52、不予答复，乙方可视为延期及要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期开工，乙方按协议条款约定承当违约责任。第十四条 工期提早。施工中如需提早开工，双方协商一致后应签订提早开工协议。乙方按协议修订进度方案，报甲方批准。甲方应在7天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提早开工协议包括以下主要内容：1.提早的时间；2.乙方采取的赶工措施；3.甲方为赶工提供的条件；4.赶工措施的追加合同价款和承当；5.提早开工受益假如有的分享。四、质量与检验第十五条 工程样板。按照协议条款规定，乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方开工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承当。

53、第十六条 检查和返工。乙方应认真按照标准、标准、设计和样板间标准的要求以及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时承受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承当。以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。检查检验合格后再进展检查检验应不影响施工的正常进展，如影响施工的正常进展，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由甲方承当，相应顺延工期。第十

54、七条 工程质量等级。工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的追加合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达约定条件，乙方承当违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承当返工的追加合同价款，工期相应顺延。双方对工程质量有争议，请协议条款约定质量监视部门调解，调解费用及因此造成的损失，由责任一方承当。第十八条 隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件或到达协

55、议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合标准要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进展隐蔽或继续施工。甲方代表不能按时参加验收，须在开场验收24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应成认验收记录。第十九条 重新检验。无论甲方代表是否参加验收

56、，当其提出对已经历收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进展剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承当由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承当发生的费用，工期也予顺延。五、合同价款及支付方式第二十条 合同价款与调整。合同价款及支付方式在协议条款内约定后，任何一方不得擅自改变。发生以下情况之一的可作调整：1.甲方代表确认的工程量增减；2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3.工程造价管理部门公布的价风格整；4.一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5.协议条款约定的其它增减或调整。双方在协议条款内约定调整合同价款的方法及范围。乙方在

57、需要调整合同价款时，在协议条款约定的天数内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。对固定价格合同，双方应在协议条款内约定甲方给予乙方的风险金额或按合同价款一定比例约定风险系数，同时双方约定乙方在固定价格内承当的风险范围。第二十一条 工程款预付。甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天内后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停顿施工，甲方从应付之

58、日起向乙方支付应付款的利息并承当违约责任。第二十二条 工程量的核实确认。乙方按协议条款约定的时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程数量以下简称计量，并提早24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进展，计量结果视为有效，作为工程价款支付的根据。甲方代表收到乙方报告后7天内未进展计量，从第8天起，乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的根据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果无效。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予计量。第二十三条 工程款支付。甲方按协议条款约定的时间和方式，根据甲方代表确认的工程量，以构成合同价款相应工程的单价和取费标准计算出工程价款，经甲方代表签字后支付。甲方在计量结果签字后超过7天不予支付，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不