房产过户公证书范本(共9篇)

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1、篇一:房产委托书公证书样板委 托 书委托人：姓名:xxxx 性别：男 份额:10% 身份证号码:xxx 受托人:姓名:张xx性别：男身份证号码：x姓名:毛x性别:男身份证号码：xxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限: 20xx年0x 月0x日至 0x年0月7日内,办理如下事项:1. 到银行开立账户，申请转按揭贷款(又称赎楼贷款）,开立账户、领取和保管存折,办理所开立账户的存取款及转帐业务,签订借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充合同等办理转按揭贷款所需签订的有关文献，并将上述贷款放在业主或受托人指定的账户上。. 到银行办理赎楼(还清

2、银行借款)、终结授信额度及办理关闭随借随还系统等有关手续，在有关文献上签名,并领取 房地产证、 房地产买卖合同 、购房发票、保险单、贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等有关资料。到保险公司申请办理退保手续,并在保单遗失证明等有关关文献上签字领取退保费用。. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续,收取或者指定账户收取监管资金，并签订办理资金监管手续所需要签订的申请、资金监管合同及有关文献资料。. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签订办理解除资金监管手续所需要签订的申请及有关文献资料。5. 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保有关的事项并签订有关文献，涉

3、及但不限于：申请表、服务合同、反担保保证书、借款借据、委托贷款合同、委托贷款担保保证书等有关法律文献。6 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取房地产证 、 房地产买卖合同 等有关事宜；申请办理商品房房地产证及签订有关资料、办理有关手续并领取房地产证 。7转卖上述房产、签订房地产买卖合同、领取 房地产证、办理公证、办理房产过户等。8.收取上述房产售楼款所有或部分放在受托方或业主帐上，归还上述向银行赎楼借款并在有关文献上签名。到保险公司申请办理退保手续,并在保单遗失证明等有关文献上签字领取退保费用。.向银行申请个人住房抵押贷款,办理该房产的抵押贷款和保险手续，签订有关文献及贷款合同、抵押合同

4、、借款借据等;并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。10到国土局办理房产抵押登记手续并签订抵押物价值确认书等有关资料及领取 房地产证等有关事宜。11.办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等过户以及变更的有关手续。12.到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单,复印 房地产证 及借款合同以及领取有关资料。1到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、变更手续及领取房地产证 ,并签订有关文献。代理人在其权限范畴及代理期限内签订的一切有关合法文献及办理有关手续，我均予承认。受托人有转委托权,并均可独立办理以上事项。委托人:

5、20x年xx 月0日 我（们） (50%）、 （0%)拥有位于深圳市 龙岗区横岗镇xxxx,房产证号:深房地字篇二：房产买卖委托公证书样本委 托 书委托人:xxx，女,xxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxx。委托人:xx,男，xxx年x月x日出生,身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxx。受托人：xx，男,xxxx年xx月日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxx,身份证号码:xxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx市x区xxxxxxxxxxxxxxx

6、号（权xxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市有关部门办理手续,特全权委托xx办理如下事项: 一、发售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到xx市房产管理部门及有关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等有关事宜。三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等有关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切有关事宜（涉及签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）

7、。五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(涉及领取终结房款、拆迁安顿等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签订有关文献我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限:自本委托书签订之日起至委托事项办结之日止。委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间:二六年九月二十五日谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君当事人:胡绍珍,女，一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:成都市武侯区晋阳路42号83栋单元1楼号，身份证编号:5026。陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份证住址：四川省泸县石桥镇红山村五社2号,身份证编号：

8、5105219。 问：你们申办何种公证? 答：申办委托书公证。问:你们为什么办理上述公证?答：我们要发售房屋。问:你们与否签订有上述委托书？答：我们于9月5日签订了上述委托书。问：你们目前神志与否苏醒？与否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答:苏醒,自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：你们的婚姻状况? 答: 已婚。问：委托因素？答:因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期8幢1单元楼a号（权042)房屋的有关手续，特申办上述公证。 问：委托事项？答:发售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此

9、房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及有关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等有关事宜。缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等有关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切有关事宜(涉及签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(涉及领取终结房款、拆迁安顿等)。 问：委托谁去办理?答：委托何小平办理。问：上述房屋与否被查封、赠与、转让或存在其她权属纠纷？答：无上述状况，如有虚假我们乐意承当由此产生的一切法律责任和经济损失.问:上述房屋

10、如何获得的?答:上述房屋是我们委托人共同购买所得。问：对于受托方办理委托事项所签订的文献如何商定？答：对于受托方办理委托事项所签订的文献，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？答：受托人有转委托权。 问:委托期限为多久？答:自本委托书签订之日起至委托事项办结之日止。问:公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们与否清晰明确其法律意义？ 答：清晰、明确。问:你们提供的上述陈述及提供的材料与否属实? 答:完全属实。告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的有关规定,当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的,给她人导致损失的,依法承当民事责任；违背治安管理的,依法

11、予以治安管理惩罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们与否清晰其法律意义？答：我们完全清晰其法律意义。问:请仔细核对以上笔录，有无补充? 答：已核对，无补充。当事人:委 托 书委托人：谢大芬,女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号,身份证编号:507029。受托人:何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址:四川省南部县盘龙镇昌盛街19号，身份证号码:13011。因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能社区五期10幢单元6楼号（权013）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记

12、,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签订的有关文献及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。委托期限:至上述委托事项办结之日止。委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人:贺文君当事人:谢大芬，女,一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路9号1栋单元 12号,身份证编号：50729。 问：你申办何种公证？答：申办委托书公证。问：你与否签订有上述委托书?答:我于9月25日在成都市签订了上述委托书。问：你目

13、前神志与否苏醒？与否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：苏醒，自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托因素?答:我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能社区五期10幢2单元楼b号（权0813347)房屋的结按手续,由于工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。问：委托事项？答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理? 答:委托何小平办理。 问:上述房屋如何获得的?答：上述房屋是我购买所得。问:受托人在办理上述事宜时所签订的文献及缴纳的费用如何商定？答：受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供

14、我的资料,签订的有关文献及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答:有转委托权。 问:委托期限为多久?答：至上述委托事项办结之日止。问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和自愿性,你与否清晰明确其法律意义？ 答:清晰、明确。问：你提供的上述陈述及提供的材料与否属实？ 答:完全属实。告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的有关规定,当事人提供虚假证明材料,骗取公证书的，给她人导致损失的，依法承当民事责任；违背治安管理的,依法予以治安管理惩罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任,你与否清晰其法律意义？答：我完全清晰其法律意义。 问：公证书如何交付?答

15、:我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问:以上记录，请你认真阅读,有无修改、补充？答:无。当事人:篇三：房产买卖委托公证书样本委 托 书委托人:xx,女，x年xx月x日出生,身份证住址: xxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxx。委托人:xx,男，xxx年x月x日出生，身份证住址:xxxxxxxxxxxxxx,身份证编号：xxxxxxxxxxxxxx。受托人:x，男，xxx年xx月日出生，身份证住址:xxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系,位于x市区xxxxxxxxxx

16、xxxx号(权xxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市有关部门办理手续,特全权委托xx办理如下事项:一、发售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到xx市房产管理部门及有关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等有关事宜。三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等有关事宜。四、办理上述房屋抵押担保借款的一切有关事宜（涉及签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等

17、）。 五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安顿等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签订有关文献我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限：自本委托书签订之日起至委托事项办结之日止。委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人: 记录人：贺文君当事人：胡绍珍,女，一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号:51052。陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县石桥镇红山村五社2号，

18、身份证编号：51059。 问:你们申办何种公证? 答:申办委托书公证。问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要发售房屋。问：你们与否签订有上述委托书？答:我们于9月25日签订了上述委托书。问：你们目前神志与否苏醒？与否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形?答:苏醒,自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问： 你们的婚姻状况? 答： 已婚。问:委托因素?答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期8幢1单元1楼a号（权0882042)房屋的有关手续,特申办上述公证。问:委托事项?答:发售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方

19、以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及有关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等有关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等有关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切有关事宜(涉及签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜（涉及领取终结房款、拆迁安顿等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。问：上述房屋与否被查封、赠与、转让或存在其她权属纠纷?答:无上述状况,如有虚假我们乐意承当由此产生的一切法律责任和

20、经济损失. 问:上述房屋如何获得的？答:上述房屋是我们委托人共同购买所得。问：对于受托方办理委托事项所签订的文献如何商定？答：对于受托方办理委托事项所签订的文献,我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答:受托人有转委托权。问:委托期限为多久？答：自本委托书签订之日起至委托事项办结之日止。问:公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们与否清晰明确其法律意义? 答:清晰、明确。问：你们提供的上述陈述及提供的材料与否属实? 答：完全属实。告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的有关规定,当事人提供虚假证明材料,骗取公证书的，给她人导致损失的,依法承当民事责

21、任;违背治安管理的,依法予以治安管理惩罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们与否清晰其法律意义？答:我们完全清晰其法律意义。问:请仔细核对以上笔录,有无补充? 答：已核对,无补充。当事人:委 托书委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生,身份证住址：成都市金牛区星河路89号0栋单元 12号，身份证编号：107029。受托人：何小平，男, 一九七九年八月二十三日出生,身份证住址：四川省南部县盘龙镇昌盛街19号,身份证号码：5101。因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能社区五期10幢2单元6楼b号(权81347）房屋的结按手续,特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房

22、屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料，签订的有关文献及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。委托期限:至上述委托事项办结之日止。委托人:二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录谈话时间：二六年九月二十五日谈话地点:成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人:贺文君当事人:谢大芬，女，一九六五年八月五日出生,身份证住址：成都市金牛区星河路89号1栋单元 12号,身份证编号:51702。 问：你申办何种公证？ 答:申办委托书公证。问：你与否签订有上述委托书？答：我于9月5日在成都

23、市签订了上述委托书。问:你目前神志与否苏醒？与否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答:苏醒,自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问:委托因素？答:我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能社区五期1幢2单元6楼b号(权081334）房屋的结按手续,由于工作较多没有时间办理,特申办上述委托书公证。问：委托事项?答:到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理?答:委托何小平办理。问:上述房屋如何获得的？答:上述房屋是我购买所得。问:受托人在办理上述事宜时所签订的文献及缴纳的费用如何商定?答:受托人在办理上述委托事项时

24、,有权向有关部门提供我的资料，签订的有关文献及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问:受托人有无转委托权? 答:有转委托权。问:委托期限为多久?答:至上述委托事项办结之日止。问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和自愿性,你与否清晰明确其法律意义? 答:清晰、明确。问：你提供的上述陈述及提供的材料与否属实？ 答：完全属实。告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的有关规定，当事人提供虚假证明材料,骗取公证书的，给她人导致损失的,依法承当民事责任；违背治安管理的，依法予以治安管理惩罚；构成犯罪的,依法追究刑事责任,你与否清晰其法律意义?答：我完全清晰其法律意义。 问：

25、公证书如何交付？答:我已委托受托人办理委托事项,你处在出具公证书后交予受托人即可。 问:以上记录,请你认真阅读,有无修改、补充？答:无。当事人：篇四:房屋买卖委托公证书、房屋产权过户根据地方各有不同,有些只需要登记产权证人签名,有些同步需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者状况较为普遍。2、委托书的内容各地产权处的规定也不完全一致，但大体涉及如下内容（仅供参照） 委托书委托人:？申请人a?,性别：？a性别?，身份证编号：?a身份证号?受托人：?申请人b？,性别:?性别?，身份证编号：?身份证号?申请人a？与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地

26、址?（房屋所有权证号:?房产证号？）的房屋,经二人协商一致，欲发售该房。因委托人?申请人a？工作繁忙,特委托受托人代为发售上述房屋的有关事宜：第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款；2、代为领取该房屋的她项权证和房屋所有权证；3、与买方签订房屋买卖合同；4、办理房屋买卖合同公证；5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查状况证明；6、查档、办理房屋产权过户手续;7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等有关手续；8、办理交房等有关事宜;、到产权处（或税局)交纳有关税费及手续费;10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户有关手续、交纳有关费用;1、若上述房屋浮现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办

27、理撤销上述房屋买卖交易的有关手续并领取产权证及有关退费。第二条委托期限：?委托时间？。第三条 受托人?有无转委托?转委托权。第四条 在委托权限内,受托人所实行的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充足理解,并自愿承当相应的责任。第五条 本委托书经签字后生效,并向*公证处申请公证。第六条 本合同一式?合同份数?份,公证处保存一份。委托人(签字）:签订时间：3、房产证号及地址一般还是要写明确的,对于房产的解决办理公证具有一定的严格性。4、建议在办理委托公证的同步，要将你爸爸的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的,可以同步办理一种原件与复印件相符的公证，否则即便

28、办理了委托书公证在办理产权过户时也也许因没有你爸爸的身份证而被回绝(这是房屋登记管理措施上产权变更登记需要的材料的规定)欢迎参阅:hi百度.index_jp公证委托：公证委托是具有法律认证效力的,因此必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下,并且我们的是房屋买卖效力授权公证委托,是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（固然公证机关还会保存证明材料的复印件)。你在公证授权委托办理完毕之后，要通过正规快

29、递公司把公证授权原件快递你的妈妈。复印件无效的（由于复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的)。最后，你再做公证授权的时候,要指明:一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切波及上述房地产转让应支付的各项费用。肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。伍、代为办理有关文献公证手续。陆、代为办理房地产产权过户登记手续。柒、代为办理房地产买卖及抵押的其她有关一切事宜。玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。拾壹、在委托人子女成年之前,代其子女办理房地产

30、买卖手续。否则授权项目不全的话,后续还是会很麻烦的。公证费大概不不小于00元/次。篇五：卖方公证委托书样本委托书委托人：甲委托人：乙被委托人：丙1、 代为签订房屋买卖合同、到房产管理机关开具减免税证明、到税务机关缴纳有关过户税费；2、到房产管理部门办理上述房产的过户转让签字手续并领取房产证;3、 配合买方办理该套房产的贷款按揭签字手续并代为收取按揭款；4、办理上述房产的抵押和解除抵押并领取房产证;5、 与买方办理房屋交接手续；6、在上述房产发生纠纷时代为诉讼、开庭、和解、执行等；7、 如果上述房产证遗失，代为公示、补办房产证并领取房产证； 受托人在上述授权事项中所签订的有关文献和实行的行为我均

31、予以承认。受托人有转委托权。委托期限:至办完上述委托事项时止。委托人:年月日篇六：房产公证书范本想学法律?找律师？请上图片已关闭显示,点此查看房产公证书范本 核心内容:下面，法律快车小编为您提供一份房产公证书范本,以供各位网友参照。公证书（ )字第号继承人:,男，年月日出生,住省市街号。 被继承人：,男，年月日出生，生前住省市街号。 查于年月日在(地名）死亡，死亡后在（地名）留有遗产房屋间,死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱,死者的遗产应由继承。 北京市公证处公证员(签名)年月日以上就是法律快车为您提供的房产遗赠公证书样本。有法律问题，上法律快车篇七：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：，男,一

32、九年一月十七日出生,现住省县镇街号，公民身份号码:0000。 甲方:,男，一九年一月十七日出生,现住省县镇街号，公民身份号码:000。 乙方：甲方：，男，一九年一月十七日出生，现住省县镇街号，公民身份号码:000。乙方:甲方：，男,一九年一月十七日出生，现住省县镇街号，公民身份号码:0000。经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在镇街号的砖混构造房屋一栋（共一层，建筑面积平方米,房屋所有权证编号：字第号)及该房占用范畴内的一宗宅基地使用权宅基地面积:平方米,一并发售给乙方，达到合同如下：一、成交价款为人民币万仟佰元整(000元）。二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。三、甲

33、方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移送给乙方，并应于二o一年元月三十日前将上述房屋移送给乙方。四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承当。五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方:二o一年元月三十日公 证 书（01)证字第00号申请人:,男，一九年一月十七日出生,现住省县镇街号，公民身份号码：000。 申请人:,男，一九年一月十七日出生，现住省县镇街号，公民身份号码:0000。 申请人：,男,一九年一月十七日出生,现住省县镇街号,公民身份号码：0000。 申请人：,男,一九年一月十七日出生,现住省县镇街号,公民身份号码:0000。 公证事项：房屋买卖合同当事人双

34、方于二o一年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。经查，当事人双方经协商一致签订了前面的房屋买卖合同。双方在签订合同步均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方签订合同的意思表达真实。根据上述事实,兹证明00、000与00于二o一年九月十七日来到本公证处,在本公证员的面前,签订了前面的房屋买卖合同，双方的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。贵州省印江县公证处公证员二一年九月十七日篇八:房产赠与过户流程与合同范本房产赠与过户流程与合同范本房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产免费予以另一方所拥有，对方当事人也乐意接受的行为。这种行为一般

35、发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在平常生活中常常浮现。但房产赠与同其她形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊规定和程序办理正式的手续。根据都市私有房屋管理条例规定,受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。并且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。办理房产赠与过户手续的具体环节赠与人与受赠人签订有关房屋赠与的书面合同即赠与书。房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据契税暂行条例规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。房产赠与过户赠与人

36、将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。房产赠与的流程亲属间的赠与房产过户流程亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据继承法规定的法定继承人(涉及配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税，固然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，虽然做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。因此这种方式最便宜，却最不容易得到保障。如果办理赠送的话，需要提供

37、户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠送公证手续，持赠送公证书就可以办理产权过户手续,赠送的费用涉及：3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费原则各地不相似，诸多都市是按照房产价值的2%收取，有些地区还规定贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1不等。事实上赠送未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非一般住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间局限性5年的话,就会波及到 5.5%的营业税和个人所得税了。免费赠与的房产过

38、户流程房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及我市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证；赠与书及公证书;有关税费的收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间签订了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规

39、定，也应当认定赠与成立。【赠与合同】房屋赠与合同书范本赠与人: 、男、 岁、住 (下称甲方)受赠人： 、男、 岁、住（下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基本上，就房屋赠与事宜达到如下一致合同:一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为：三、赠与房屋的房屋所有权证号为: 。四、乙方必须尽心竭力赡养甲方,为甲方养老送终。五、本合同经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销。六、本合同签订的同步该房的所有权随后转移给乙方。七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承当。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。九、本合同经甲、乙双方签字后立即生效。赠与人：受赠人：

40、见证人:年 月日房产赠与合同二赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)使用。第二条受赠人的义务受赠人获得赠与房屋所有权,不得解除与的租赁合同，除非积极提出终结租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终结赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况明显恶化,可以变更或终结合同。但可以合适补偿受赠人因相信赠与人赠与行为而导致的经济损失。第五条赠与的撤销受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与:(1)受赠人不履

41、行赠与合同商定义务的。(2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷,一方面由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜,一律按照中华人民共和国合同法及有关规定,经合同双方协商一致，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同正本一式两份,双方各执一份。赠与人： 受赠人:签订时间： 年 月 日签订地点:温馨提示：以上资料来源于房产过户流程 /,转载请注明出处。篇九：委托公证书范本委托公证书范本(卖方)委托人姓名、身份证号、住址受托人姓名、身份证号、住址座落于 的房屋系本人与 名下房产,房屋所

42、有权证号码为 。现因,特委托 作为本人的代理人,代为办理与上述房产发售有关的一切手续，受托人具体代理权限及范畴如下：1、有权代为发售上述房产，签订售房合同及与购房有关的文献,有权办理有关合同备案登记、公证事宜。2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳有关费用。、协助买方办理银行贷款的一切手续，涉及但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。4、有权代为收取售房款。5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等有关设施过户有关的一切手续。受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签订的有关文献及支付的有关费用，本人均予以承认并承当相应的法律责任。