完整版老旧小区改造工程施工组织设计方案

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1、最新版老旧小区改造工程施工组织设计方案目 录第一章 编制依据61.1工程简述61.2编制依据61.3 编制说明8第二章 工程总体目标92.1 施工总体目标方针92.2质量目标92.3工期目标92.4 安全目标92.5文明目标92.6环保目标10第三章 项目管理机构及职责113.1项目组织机构说明113.2 项目组织机构框图113.3 项目组织机构部门岗位职责11第四章 施工总体部署164.1 施工前准备工作164.2 施工阶段划分及主要工作内容164.3施工区域划分174.5 施工用水、用电18第五章 主要工序施工方法185.1 施工测量185.2 管道工程205.3 检查井施工235.4 路

2、基施工245.6混凝土道路维修255.7 透气透水砖施工265.8 水泥稳定碎石基层施工265.9 沥青混凝土面层施工265.10 电缆敷设及庭院灯安装工程285.11楼梯间墙面粉刷315.12项目实施的重点、难点及关键工序施工病害325.13地下管线及其它地上地下设施的加固措施385.14成品保护措施39第六章 HSE管理体系与保证措施396.1项目HSE目标396.2 项目HSE组织机构396.3 安全施工406.4 工作危险性预分析（工作安全分析）416.5 许可证工作制度426.6 安全工作程序426.7 劳动保护496.8环境保护措施506.9 文明施工51第七章 质量保证体系及控制

3、措施567.1 项目质量方针567.2 项目质量目标577.3 质量控制执行的文件和标准577.4 质量保证体系577.5 质量保证体系人员597.6 质量体系正常运行的质量保证措施637.7 质量检查与审核727.8 保证工程质量的检验和试验计划73第八章 工程进度计划与保证措施768.1 计划工期768.2工期保证措施778.3 保证工期的技术措施80第九章 人力资源计划819.1 项目经理部主要管理人员配备计划819.2 劳动力投入计划82第十章 施工机具设备等配置8610.1 施工机械配备计划86第十一章 设备材料管理8911.1 设备管理8911.2 材料管理91第十二章 雨季施工措

4、施9312.1雨季施工前准备9312.2主要保障措施9312.2雨季施工HSE保证措施96第十三章 文档资料管理制度及实施措施9713.1 文件控制管理措施97第一章 编制依据1.1工程简述1.1.1 工程简介主要工作内容有：小区内新建雨、污水管线及污雨水检查井清淤、更换雨、污水井井盖及雨水篦子、新建混凝土道路、人行道停车位、新做屋面防水、外墙抹灰涂料、外立面窗更换、楼梯间维修粉刷，室内外线路归整、栽设路缘石、小区主大门及自行车棚等。1.2编制依据1.2.1 工程施工总承包合同；1.2.2 改造工程施工设计图纸；1.2.3我公司对施工现场的实地勘察资料；1.2.4我公司以往施工同类工程的施工经

5、验；1.2.5国家、行业、地方现行的政策、相关法律法规、标准和条例；1.2.6国家、行业现行的建设工程施工验收规范及相关质量评定标准：本工程在施工过程中，强化标准规范化管理，保证其适用性和有效性，严格按有效标准规范组织实施，编制施工组织设计时所遵循的主要有效规范和标准详见下表：序号标准名称标准编号1工程测量规范GB50026-20072城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-20083透水砖路面技术规程CJJ/T188-20124砌体结构工程施工质量验收规范Gb50203-20115给水排水管道工程及验收规范GB50268-20086混凝土质量控制标准GB50164-20117建筑地面工程施工

6、质量验收规范GB50209-20108建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20139建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111临时用电安全技术规范JGJ46-200512混凝土和钢筋混凝土排水管GB/T11836-200913雨水口标准图集05S51814排水检查井标准图集02S51515双层井盖标准图集02S50116混凝土排水管道基础及接口04S5161.3 编制说明1.3.1本工程施工组织设计在编制过程中，严格遵守合同各项条款、现场规范和设计要求，坚持执行基本施工程序，科学安排施工顺序。1.3.2突出重要工序，

7、全面统筹，突出重点，优化施工方案，合理安排施工进度计划，合理配置施工所需人、机、材，实行标准化作业，组织连续均衡生产，做好工序的衔接，紧张有序，加强施工监控，确保工程质量。1.3.3采用行之有效的施工方法和先进的施工工艺，充分发挥现有机械设备的最大功效，积极慎重地采用新技术、工艺、材料、设备。1.3.4贯彻执行施工技术规范、操作规程，采取合理的技术安全措施，确保质量、安全和工期。1.3.5在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制本工程的技术方案。第二章 工程总体目标2.1 施

8、工总体目标方针保证安全，优质高效，质量合格，按期完工，为业主提供满意工程和服务。2.2质量目标（1）、工程质量达到一次性验收合格的标准，各分项工程一次交验合格率100%。（2）、建立符合GB/T19001-2008 ISO9001:2008标准要求的质量体系，并有效地实施，确保产品符合规程、规范、合同及环境的要求。（3）、质量事故为零。2.3工期目标 为确保本工程按期保质完成，我公司将投入足够的人员和施工机具，合理安排各施工工序，来提高施工质量和施工效率。我单位承诺在有效工期 日历天内全部完成。2.4 安全目标工程事故为零，死亡事故为零，重伤事故为零。2.5文明目标真诚合作履行合同义务，为业主

9、提供满意的工程服务。做到科学管理、现场有序、标识清晰、措施到位、施工现场整洁有序，施工标志齐全美观，文明施工，创建文明工地。2.6环保目标保证施工场地安排有序，施工噪声、废水、废气、废物达标排。无污染事故，无环境破坏事件。第三章 项目管理机构及职责3.1项目组织机构说明项目部下设数个综合施工队，分别负责区域北宁坊、明新巷22号、红武里南北楼、莲湖路63号、青年路43号、西北二路32号、西药王洞129号及北院门168号图纸中涉及的施工任务，各施工队在施工过程中应严格贯彻执行我公司质量、环境、职业健康安全管理体系标准中的有关规定，严密组织，精心施工，全面接受业主、监理和质量监督部门的管理、监督，确

10、保工程按期保质保量完成。3.2 项目组织机构框图本组织机构组成原则是：人员精干，职责清晰、奖罚分明。3.3 项目组织机构部门岗位职责项目实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约负责。并协调各专业施工队伍之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按既定质量、进度目标交付使用。 3.3.1技术质量部(1)在项目技术负责人指导下，负责图纸会审，编制施工组织设计和施工生产计划、质量保证措施、作业指导书和进行技术交底。负责施工图绘制及校核，保证工程形象进度满足合同要求。负责施工中的组织、指挥、协调；负责编制工程报表、预算和工程验收、决算；负责工程施工技术文件资料的接收

11、、审查、管理及归档。(2)健全质量保证体系，建立质量网络，落实质量责任制，加强内部质量管理。(3)负责工程技术文件资料的接收、审查、管理及归档，以及竣工资料的收集、整理、移交和各类档案的清理移交等。(4)负责各工序的质量控制、检查、验收，落实纠正预防措施。(5)建立健全现场质量自检体系，对工程的重要结构部位和隐蔽工程建立质量预检和复检制度。(6)负责开展科技攻关和技术革新，提高工程项目技术含量和工艺水平，进一步提高企业技术实力。(7)负责对各分项工程的各工种、各工序生产班组的施工记录进行检查、汇总和施工工效分析。(8)制定质量安全工作计划、编制实施施工质量和安全保证措施；指导、协调、监督及检查

12、质量、安全工作，享有质量、安全否决权；参加工程决算工作；组织工程的检查、验收、签证和主持竣工资料的整理工作。3.3.2计划经营部主要负责工程的合同管理、工程计划制定、统计、成本核算、计价分析和工程结算等工作。（1）按照公司的要求，上报产值、施工进度、成本控制、安全生产报表，依照业主要求报送有关报表。(2）组织对劳务分包商进行资质预审，负责组织合同交底工作；（3）组织施工计划(进度、人员、设备等计划)的编制，并监督落实，定期向项目经理汇报施工进度，进行施工计划的调整项目成本管理； （4）收集整理有关结算资料，做好项目的预结算； （5）建立项目合同台账，做好项目合同管理。3.3.3财务管理部主要负

13、责工程项目的财务管理工作。 （1）负责编制工程报表、预算及工程施工资金使用计划，制定相应的控制目标，严格控制成本。 （2）按照项目经理批准的成本控制计划控制资金支出，根据各项进度计划编制每月资金使用计划，保障施工进度对资金的需求。 （3）负责对合同实施全过程的计划、进度、费用及资源控制； （4）负责项目经理部日常费用报销和备用金管理工作，按规定进行成本核算，按期编报季、月度财务会计报表； （5）协助项目经理控制项目的财务收支，控制费用开支，保证工程用款，负责项目财务报告、工程保险、工程保函、项目的转资等工作； （6）按财务管理制度和市场价格水平核销各项费用支出。3.3.4物资保障部 负责对施工

14、机械设备、物资合同分供方名册的制定，以及调配、购买和维修保养，保证工程所需的机械设备状况的完好和物资的良好供应。(1)在项目经理的领导下，负责生产过程中人员及设备的管理。(2)组织好施工现场的布置和劳动定额的检查落实，当发生偏差时及时向项目经理汇报，提出处理方案，并按项目部的要求组织实施予以纠正。(3)负责工程施工过程与分供方、设备租赁方的组织协调工作，定期或不定期召开协调会或调度会，检查综合进度和计划执行情况，协调各单位之间的配合协作问题。(4)负责设备的采购、租赁，以及配件、物资的保管、维护及供应，包括本工程需要的各种建筑材料和设备零配件等。(5)按要求对到场的设备、材料进行质量检验，严禁

15、不合格品进入施工现场，确保工程施工进度对设备、物资的要求。(6)负责对进厂原材料的出厂合格证、产品说明书等相关资料的收集、整理和保管工作。对工程施工中配件、材料的消耗量进行汇总，建立计算机管理档案系统。(7) 负责工程的后勤材料采购及管理工作，做好零配件采购、材料的及时供应，对出现问题的设备要及时组织维修，使设备及时投入使用，并做好一些易损件的储备工作。(8) 负责进出场设备的检验和统计工作，确保进出厂设备账目清晰，做到不丢失，并保证设备完好率达到公司考核指标。第四章 施工总体部署4.1 施工前准备工作 4.1.1熟悉工程概况，因本工程无原始图纸数据导致地下管路情况不详，施工中注意总结及调研。

16、4.1.2初步对现场进行了踏勘，标明施工路段内及附近地下雨水、污水、给水、供热、电力电缆以及燃气管线的位置。4.1.3在不受施工影响构筑物和周边暂不施工的空旷平坦位置设置水准点和控制点，并做好可靠标志和保护。4.1.4现场清理，设置围护，隔绝行人及车辆，保证工程施工安全，为了方便当地居民出行，在显著位置张贴道路绕行图。4.1.5本工程主要施工机械及器具做好准备，保证随用随到。 4.1.6在不影响小区居民生产生活的路段搭建好临时工棚、仓库，做好安全防护。4.1.7由建设单位提供水准点及具体位置，做好引桩并保护好。4.2 施工阶段划分及主要工作内容参照相关资料和同类型工程建设经验，我们把本工程施工

17、活动分为四个阶段：第一阶段：施工准备。主要工作内容：熟悉图纸，对图纸进行自审，组织编制施工组织设计及方案措施，熟悉业主的各种规定和要求，施工机具、设备、材料进场，材料的报审报验。第二阶段：主要施工的是地下工程，清表清障，管线施工，雨污水管线及化粪池清淤,并更换井盖及篦子。主要工作内容：道路清表清障，污水管线及化粪池清淤,雨水管线基坑开挖，雨水管线砂石基础及垫层、管线安装、井室砌筑、土方回填，并更换井盖及篦子。第三阶段：主要是地上部分工作量的施工：停车位改造、楼间地面、围墙施工，道路维修、新建道路、楼梯间维修粉刷、公建设施改造等。主要工作内容：停车位步砖铺砌施工、楼间地面透水砖施工、人行广场及游

18、园园路透水砖铺砌，路缘石施工，土方挖填、素土夯实、楼梯间维修粉刷，砖砌围墙、绿化种植等。第四阶段：清理现场、检查验收。 主要工作内容：清理现场，资料整理组卷并自检合格，具备验交条件。4.3施工区域划分4.4 临时设施布置本工程临时设施工程的规划和实施，以满足施工生产和生活的需要为原则，在力求节约的前提下，以推行标准化施工，加大周转效益，推行新技术和搞好现场文明施工，保证工程质量，保障职工的工作和生活安全与方便作为临设工程的规划和实施的指导思想。为便于施工，现场采用划片分批封闭施工、原材料按照划片分批进场。4.5 施工用水、用电本工程施工用电临时用电，施工前联系好甲方及供电单位，办好临时用电手续

19、。用水按照业主提供水源至现场考虑。第五章 主要工序施工方法本工程主要内容包括：小区内新建雨、污水管线及污雨水检查井清淤、更换雨、污水井井盖及雨水篦子、新建混凝土道路、人行道停车位、新做屋面防水、外墙抹灰涂料、外立面窗更换、楼梯间维修粉刷，室内外线路归整、栽设路缘石、小区主大门及自行车棚等。5.1 施工测量施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以项目技术负责人为主的测量施工小组，其中主测人员由12名专业测量人员担当，负责该工程的定位施工放线、标高传递等施工测量工作，找平采用自动安平水准仪。5.1.1准备工作：a测量仪器： DS3型水准仪（2台）。B测量工具：50m钢尺、5

20、m钢卷尺、线垂。C根据建设单位提供的坐标控制点、水准点，经复核后，结合现场施工场地情况，建立水准、平面控制网。D本工程投入的测量仪器在使用前需经检测部门进行检测，以确保施工测设精度。5.1.2测量准则：a遵守先整体，后局部，高精度控制操作程序。B从流水段的划分、开工次序、进度安排和施工现场临时设施布置情况等方面，了解测量放线的先后次序、时间要求以及测量人员的安排。C严格建立测量审核制度。各分项工程在测量放线后，应由项目技术负责人及专职质检员进行验线，以保证精度、防止错误。5.1.3 轴线控制：a平面施测：根据建设单位提供的坐标控制点，按直角坐标法和极坐标法相结合进行平面定位。根据本工程实际情况

21、，在结构物周围建立方格网作为施测依据。点位布置要考虑便于测量和定位的需要，以及点位标桩需长期保存，应布设在结构物周围、次要通道上或空隙处，不应布设在开挖的基础上、埋设管线的范围内或靠近结构物处。B高程控制：b.1高程控制点建立：根据业主方提供的高程点，用DS3型水准仪精确测定0.00相对应的绝对标高，经复核无误后在结构物周围建立一个永久性高程控制点，作为今后标高传递的基准点。5.1.4 测量精度要求：轴线测距偏差5mm、标高5mm。5.1.5 测量资料:本工程采用专用测量记录表格，保证资料的完整以及内业、外业资料齐全。施工中认真注意收集整理资料，确保竣工时交工的资料准确无误。5.1.6 质量保

22、证:a用于测量轴线和抄平控制标高用的经纬仪、水准仪及钢尺是经过计量检测中心检测合格的主要测量工具。B用钢卷尺量距离时，钢卷尺两端保持水平，拉力在每30m保持10公斤，温度改正视当时施工时温差变化的大小而定，应适当考虑。C每次轴线测量应由另一人进行复核检查，无误后方可进行下一步的施工。5.2 管道工程5.2.1雨水管线管沟采用挖掘机开挖、人工配合清底的方式。挖土前需与业主共同查明现场地下管线、管道，避免开挖过程中扰动及破坏。如遇管道交叉时，应遵循压力管让重力管，小管让大管的避让原则，必要时可采取保护措施。挖出的土用装载机运到指定的场地堆放或考虑现场大小，直接堆放在边坡2米以外，不得超多1.5米高

23、度。我方综合考虑，采用1台小挖掘机进行开挖，同时1台装载机配合倒土。基坑剖面如下：5.2.2管道基坑土方开挖，基坑底部宽1.2m，开挖预留约厚200mm的土方改由人工清理，以免扰动原土层。开挖后，进行基槽检验，当发现地质条件较差，影响施工质量时，及时与业主、监理、设计人员结合，处理后再行施工，若地质条件较好不用地基处理时，应尽快施工砂石垫层，减少基底暴露时间，防止雨水影响施工。土方工程一般不宜在雨天进行。序号检查项目允许偏差（mm）检查数量检查方法范围点数1槽底高程土方20两井之间3用水准仪测量石方+20，-2002槽底中线 每侧宽度不小于规定两井之间6挂中线用钢尺量测，每侧3点3沟槽边坡不陡

24、于规定两井之间6用坡度尺量测，每侧3点5.2.3 雨水管道基础参照图集04S516施工，钢筋混凝土承插口管管道采用橡胶圈柔性接口，管道基础采用180砂石基础，砂石基础选用天然级配砂石，其最大粒径不超过25mm。5.2.4 待用的管节应按产品标准进行逐节质量检验，不符合标准者不得使用。管材、橡胶圈等材料，应符合现行产品标准，具有质量检验部门的产品合格证和产品性能说明书，并应标明生产厂家、规格和生产日期。管材的端面平整，与管中心轴线垂直，轴向不得有明显的弯曲出现.管材插口内径的尺寸必须符合产品标准的规定。管道接口用橡胶圈性能、尺寸应符合设计要求。橡胶圈外表应光滑平整，不得有气孔、裂缝、破损、重皮和

25、接缝现象。对不适用管子及橡胶圈等应做好记号，按照质量保证程序另行处理，管材在装卸、运输和堆放时应避免撞击，严禁抛投。管材堆放后应覆盖，承口与插口应间隔整齐排列，两端用木契块塞稳妥。橡胶圈在保存及运输中不得受到损伤。排管自下游排向上游，承口向上游方向，插口向下游方向，并套入插口槽内，管口四周的密封圈应均匀平顺、无扭曲。混凝土管下管采用16吨汽车吊起吊，吊点设在管子的重心处，用拦腰起吊的方式起吊，禁止钢索穿管吊管的方法，并在吊运管时，防止管节接口受损。5.2.5 管道连接施工完毕，办理隐蔽工程验收后，应按要求进行闭水试验，进行闭水试验时，应检验管道及检查井外观质量是否合格，闭水管段灌满水后的浸泡时

26、间不应不少24h，且管道两端堵板承载力应大于水压，封堵坚固，不得有漏水现象，静至24h以后，实测渗水量应小于规范规定渗水量，渗水量的观测时间不得小于30min；5.2.6闭水合格后即可进行回填，回填时沟槽内的积水要及时排除，严禁带水复土，不得回填淤泥腐植土及有机物质，大于10cm的石料等硬块 也应剔除，大的泥块要敲碎，回填时在沿基坑边上钉上水平木桩，以控制回填土的高度和厚度。回填时，应分层铺填，虚铺厚度25cm，严禁一次推土回填。土方回填施工工艺：办理隐蔽工程验收手续抄平定控制桩首层回填检验压实度检验合格下层回填。5.3 检查井施工5.3.1雨水检查井按设计要求为砖砌，井盖采用700重型球墨铸

27、铁井盖。5.3.2施工工作：5.3.2.1将井室范围内的素土清理、整平、夯实，浇筑10cm厚C10混凝土作为井室基础。5.3.2.2检查伸入井室内主管线、支管的管顶标高，根据图集要求，支管接入采用顶平齐法。5.3.2.3待混凝土基础终凝后，即可进行井室砌筑。砌筑砂浆强度为M7.5，砖砌体强度为MU10，抹面、勾缝、三角灰等采用1:2防水砂浆，抹面厚度为20mm。5.3.2.4井室施工完毕后，及时洒水养护三天，养护期满后将预制好的井盖板安装上。5.3.2.5根据路面标高在盖板上砌筑井筒，待混凝土路面施工前，将重型球墨铸铁井盖座在井筒上。5.4 路基施工5.4.1 拆除主干道破除旧路结构，清除表面

28、植被、垃圾，拓宽部分拆除老部砖进行路槽开挖。5.4.2 路槽开挖采用1台挖掘机配合1台装载机配合倒土作业。在开挖时，测量人员跟随挖掘机的进度进行基底标高检测，人工配合整平。5.4.3开挖完成的路槽井碾压并进行压实度检测，对不合格点分析原因，若不是软基的情况则进行补压，若是软基则换填。5.4.4路基施工完成后恢复道路中线与边线，报监理工程师进行验收。5.5混凝土道路维修5.5.1施工准备：在施工现场附近寻找一家规范的混凝土商砼拌合站，前期派试验、技术人员进场查看拌合站的设备、材料、实验室建设等情况，符合施工要求后签订商品混凝土供销合同；同时实验人员要准备好现场检测混凝土质量所需的试验器具，如坍落

29、度桶、试模等；施工队要备好磨光机、刮尺、振捣棒等各种极具。联系好业主，确认具体维修位置、及尺寸。5.5.2 准备下承层：人工将基层面的垃圾、浮土等杂物清除，保证基层整洁、干净。5.5.3混凝土浇筑：混凝土浇筑前，应对基层的平整、湿润情况，进行全面的检查，混凝土运送至浇筑点后，可直接倒入，并人工找平均匀，如混合料有局部离析现象，则用铁铲翻拌均匀。摊铺时不得抛撒，用方铲扣铲法撒铺，以保持混合料的均匀性。浇筑高度应比模板高出1-2cm。5.5.4混凝土振捣：混凝土浇筑入模以后，先用棒式振捣器进行拖拉振捣，将混凝土振平，气泡溢出。然后用抹子抹平表面，使混凝土表面进一步提浆均匀。5.5.5收面抹光：滚揉

30、过后，先用铝合金刮尺刮一遍进一步找平。待混凝土达到初凝后，即可用圆盘磨光机进行粗抹一遍。5.5.6抗滑及切缝处理：在混凝土粗抹后，拉毛人员随跟上，使用拉毛刷进行拉毛，要均匀无遗漏；待浇筑完成72小时候后，进行切缝（4m6m）。5.5.7养生：养生工作在抹面后12h（小时）且混凝土表面已有相当硬度时开始。养生时采用麻袋、锯未或塑料薄膜等覆盖混凝土表面，每天洒水23次，保持混凝土呈潮湿状态。养生时间视气温而定，一般洒水养生7天，高温天气下一般养生不宜少于14天。5.5.8开放交通：在混凝土抗弯拉强度达到设计要求后方可开放交通。5.7 透气透水砖施工5.7.1人行道施工工艺：工艺流程：基层整平碾压安

31、装路缘石/侧石浇筑垫层混凝土（级配碎石施工）养护铺透水步砖5.7.2地基整平：严格核对标高，检验基础平整情况。对平整后的基础碾压密实，压实后环刀取样检验地基质量，为了保证土基渗透性，密实系数0.93。5.7.3安装路缘石和侧石：按标高和设计要求安装侧石，须保证强度要求，且侧石上边缘标高须比C15细石混凝土面层标高高9cm。原道路路缘石拆除：采用挖掘机配合人工进行拆除，根据人行道设计标高将多余土方一并挖除，拆除后自卸车运至指定弃土场，当天拆完当天运完，保证小区内场地的整洁。测量放线：放线时应按原道路的路线方向进行放线，对于直线段每10m设一个控制桩，曲线段每隔5m设一个控制桩。清槽：将原路缘石拆

32、除后的基槽底部清理干净，保证坑内无杂物，并将基底夯实。路缘石安装：路缘石安装前，应以挂线的方法控制路缘石的顶面标高，以干硬性水泥砂浆卧底，砂浆应饱满，厚度均匀，路缘石砌筑应稳固，直线段顺直，曲线图段圆顺，缝隙均匀，M10水泥砂浆灌缝密实。5.7.4混凝土垫层浇筑：混凝土浇筑前，基底面应洒水润湿，然后再浇筑10cm厚细石混凝土。混凝土用振捣棒拖拉振捣密实，铝合金刮尺找平，使用圆盘抹光机收面一遍即可。5.7.5级配碎石：在基础验收合格后进行碾压碎石层施工。级配碎石层共两层，每层厚15cm,根据规范要求分两层进行施工。良好级配一定粒级的碎石具有良好的承载能力和渗透性，其物理性能要符合GB/T 146

33、852011建筑用卵石、碎石的规定。碎石中严禁含粘土快、植物的物质。采用机械配合人工进行摊铺作业，适量洒水并压实，压实度第一层不小于93%，第二层不小于95%。在摊铺作业时控制好摊铺标高、坡度。碾压成型后保证厚度不小于15cm。在施工过程中局部不平整部位采用人工填补再碾压措施。5.7.6铺筑砂浆：在清理干净的混凝土垫层上洒水一遍使之湿润，然后铺筑3厘米厚1：3水泥砂浆，铺砂浆随砌砖同时进行。5.7.7铺砌人行道步砖：在基槽内用经纬仪或钢尺测量放线，打方格（边长1-2m）缝宽按2mm计算，按桩高程，在方格内出由第一行砖位纵横挂线绷紧，按线按标准缝宽砌第一行样板砖，然后纵线不动，横线平移，依次照样

34、板砌筑，砌筑时，砖要轻放用木锤轻击砖的中心，砖如不平，应拿起砖垫平砂浆重新铺筑，不准向砖底塞灰或支撑硬料。5.7.8灌缝扫墁，用细砂灌缝，可分多次灌处，第一灌满后浇水沉实，再进行第二次灌满，墁平适当加水，直至缝隙饱满。5.10 电缆敷设及庭院灯安装工程定位放线开挖电缆沟预埋电缆保护管敷设电缆 电缆沟回填基础浇注 灯具安装实验、调试 竣工验收5.10.1施工方法（1）定位放线充分了解设计图纸，并结合现场地形地物及植被，确定放线的依据和方法。按图纸设计要求将电缆敷设线路测放到实地中。并报请监理工程师验收核准。（2）开挖电缆沟递交所用电缆及配套设施的检验合格报告及合格证，了解现场实际工程量。勘察敷设

35、线路，了解地面和地下障碍物，及时作出解决方案。由于电缆接头处是电缆线路运行最容易出故障的地方，因此中间电缆接头的位置应用中间压接管进行连接保护或放在易于维修的地方。电缆沟的开挖宽度和深度，应严格依照图纸设计的规格施工。开挖电缆沟，遇到转弯处应挖成圆弧状，以便保证电缆敷设时有足够的弯曲半径。电缆沟的深度宜为800mm左右，以保证电缆表面深度700mm需要。电缆沟施工完毕，经自检合格后，报请监理工程师验收核准。（3）敷设电缆首先应将直埋用的电缆沟铲平夯实，再铺一层厚度不小于100mm的砂层。当所需敷设电缆都放进沟时，应将其整理整齐，不宜相互交叉重迭，以便电缆的散热，在中间接头处和终端处应留有余量，

36、电缆整理好后，应立即进行中间电缆头和终端头的连接，并进行绝缘耐压试验。（4）电缆沟回填电缆覆盖时，上部先铺150mm厚的砂层或软土层，并加盖保护盖板，并盖砖加以保护，覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm。经隐蔽验收后，可以向电缆沟内回填土，并分层夯实。在完成回填后，应在电缆沟的对应位置设置电缆标志桩或方位标志，标志桩应埋设在电缆沟中心，绿化区域为预制砼结构，并且在标志桩上注明编号；透水砖面层区域为粘贴型电缆标志，并有正确表示电缆走向的箭头。在直线段每隔50-100M设置一处。电缆接头处，转弯处，进入建筑物处都应设置电缆标准桩。（5）基础浇注基础坑开挖尺寸应符合设计规定，基础混凝土强度等级不应低于C

37、20，基础内电缆护管从基础中心穿础并应超出基础平面3050mm。浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。（6）接地每个庭院灯灯独立做接地，采用5052500的角钢打入地下做人工接地极，将路灯基础及灯杆等需要接地的东西采用-404热镀锌扁钢与接地角钢连接。（7）庭院灯安装a.材料到场后经开箱检验，经报验后方可进行安装使用； b.用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。调试时应有详细记录。c.施工前作好技术交底，做作好成品保护及各专业协调。(8)实验、调试照明系统施工完成后进行不小于48小时的系统调试和系统试运行，合格后方可进行交工验收。5.10.2 注

38、意事项（1）用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。调试时应有详细记录。（2）施工前作好技术交底，吃透图纸，领会设计意图，配合其它专业工作，要作好成品保护及各专业协调。（3）电缆敷设前，应进行电气性能试验，合格后方可施工。电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。5.11楼梯间墙面粉刷本工程墙面粉刷为小区内楼梯间的维修粉刷，粉刷面积为19260m2。5.11 .1施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料。5.11.2施工要点（1）基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得

39、大于10%。（2）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为三遍，腻子重量配比为：仿瓷涂料：滑石粉：纤维素1：5：3.5，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干 净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。（3）刷涂料：刷第一遍仿瓷涂料：涂刷顺序墙面是先上后下。先墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂

40、纸磨光，清扫干净。刷第二遍涂料：第二遍仿瓷涂料操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。5.12项目实施的重点、难点及关键工序施工病害5.12.1本工程的重点、难点及相应保证措施（1）难点一： 小区人口密集，流动量大、车流量大，施工环境复杂本工程施工位于居民小区内，居住人口密集，施工生产与居民生活关系密切，所在在施工过程中，势必会影响到居民的生活；保证措施：A.减少工程施工对小区居民的影响。老旧小区施工需要对原有工程设施进行改造，势必影响小区居民的正常生活。如：管道、检查井清淤，需要封堵原有管线，居

41、民的正常污水排放将受影响；道路改造，小区居民的出行将受到影响等；工程施工噪声对居民休息的影响等。针对以上问题，项目部将合理组织，科学施工。工程采取分区、分段施工的方式，做好分区的彩钢维护工作，合理安排工作时间等措施，减少施工对居民造成的影响。在每个作业区域内挂牌告知，告知内容：本作业区工作内容，工期时间，安全注意事项、我单位名称等。以及在下一即将开工的区域提前挂好告知牌，提示开工日期，工作内容、安全注意事项、我单位名称等。 B.加强现场安全文明施工。项目经理部牢固树立“安全第一”的思想，在小区工程施工过程中，强化安全文明施工管理。现场做好防护与警示标识，定期对现场进行清扫，加强安全检查，杜绝安

42、全事故的发生。具体HSE措施详见HSE管理体系与保证措施。（2）难点二：小区年代久远，地下管网复杂，且受两侧已成型树木的影响，大型机械施工空间受限本小区建设年代较久，小区地下管网情况复杂。在施工过程中容易发生损坏原有管线、设施的情况。保证措施：A、施工前，项目部会与相关产权单位一起，进行地下管网的交底工作，并做好详细的记录。对于地下管线，在开工前先用我单位自购的雷达探测仪进行初探和人工探坑相结合，一旦发现，立即采取相应保护措施，避免施工对管线造成损坏。同时，项目部将制定详细的突发事件预案，一旦发生破坏事件，以便及时进行处理，减少事故带来的损失。B、针对在施工道路两侧人行道时，如遇到两侧成型景观

43、树木影响施工机械作业时，我单位充分考虑以保护为原则，尽量保留原样，做到不破坏，并根据现场具体情况尽量采用人工开挖管沟、气夯夯实的方式进行施工，增加夯实遍数，加大安全巡检力度。 （3）难点三：老旧小区要求标准提升，要求样板引路。保证措施：项目部将重点进行“样板引路”制度的开展，通过标准化施工以达到指导工程施工，推动质量提高的目的。开工前技术负责人应对每个施工班组进行全面准确的技术交底，并做好交底记录。开工后在37#、43#进行透水砖样板施工，37#楼1单元进场楼梯间粉刷样板施工，样板施工段经过建设单位、监理单位验收合格后，方可进行其他施工段的施工。其他施工段都应按照样板施工段的标准进行施工，我单

44、位设置专职质检员，对质量进行随时检查，对于达不到标准的施工班组则清除出场。每个施工班组进入现场时，都应进行样板施工，达到样板段标准并经验收合格后，方可进场施工。每道工序开始前都应进行样板施工，施工过程中按片、分区施工，当一个区域施工完毕后，经建设单位、监理单位验收合格后，方可进行其他区域的施工。施工过程中，还将加强设计变更管理、技术交底管理、领导带班管理、资料管理、质量检查管理等一系列的管理措施，以达到工程质量目标的实现。（4）难点五：进场材料数量大，尤其是步砖数量大，如供应不及时或质量不合格势必影响工程进度和质量。保证措施：首先结合实际做好切实可行的施工方案、做好施工计划。技术人员做好工作量

45、核实，准确计算出项目所需材料，结合各个部门根据施工计划做好材料进场计划。经常督促材料供应单位，做好材料供应工作。在工程施工过程中，严格按照工程计划施工，如果发生变化及时调整施工计划，并更改材料进场计划。其次，材料员按要求对到场的材料进行质量检验，严禁不合格品进入施工现场，确保工程施工进度对设备、物资的要求。原材料进厂时供货方必须提供的出厂合格证、检验报告等相关证明资料，对于不能提供齐全、合格的材料质量证明资料的原材料拒绝进场。所有工程用材料的采购与发放应派专人负责，并严格安照检验流程进行进场检验或送第三方检测机构，从材料源头把好质量关。材料运至工地后妥善保管，所有材料经验收检验合格后方可用于施

46、工。项目部和施工队做好材料接收、保管、发放记录，做到计划准确，妥善保管，供应及时，质量优良，避免浪费。（5）重点一:在地下情况不明的前提下，不得盲目开挖，在施工地下隐蔽管道时，应特别注意接口和闭水及回填环节，严格按标准规范执行，确保每道工序达标。（6）重点二：由于涉及专业较多，进场材料多且杂，因此应严格控制原材料的进行场检测，加强材料检查及第三方检测的力度，严把材料质量关。（7）重点三：由于该工程是利民的民心工程，因此保证施工完毕后的外观及使用便利程度，并且能够满足居民需求，达到居民满意是该工程施工的另一重点工作。5.12.2 本工程关键工艺施工病害及预防措施病害一：管道位置偏移或积水（1）产

47、生原因：测量差错，施工走样和意外的避让原有构筑物，在平面上产生位置偏移，立面上产生积水甚至倒坡现象。（2）预防措施：防止测量和施工造成的病害措施主要有：施工前要认真按照施工测量规范和规程进行交接桩复测与保护；施工放样要结合水文地质条件，按照埋置深度和设计要求以及有关规定放样，且必须进行复测检验其误差符合要求后才能交付施工；施工时要严格按照样桩进行，沟槽和平基要做好轴线和纵坡测量验收。 施工过程中如意外遇到构筑物须避让时，应在适当的位置增设连接井，其间以直线连通，连接井转角应大于135。病害二：管道渗漏水，闭水试验不合格（1）产生原因基础不均匀下沉，管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、

48、井体施工质量差等原因均可产生漏水现象。（2）防治措施 管道基础条件不良将导致管道和基础出现不均匀沉陷，一般造成局部积水，严重时会出现管道断裂或接口开裂。预防措施是：认真按设计要求施工，确保管道基础的强度和稳定性。当地基地质水文条件不良时，应进行换土改良处治，以提高基槽底部的承载力；如果槽底土壤被扰动或受水浸泡，应先挖除松软土层后和超挖部分用杂砂石或碎石等稳定性好的材料回填密实；地下水位以下开挖土方时，应采取有效措施做好抗槽底部排水降水工作，确保干槽开挖，必要时可在槽坑底预留20cm厚土层，待后续工序施工时随挖随清除。管材质量差，存在裂缝或局部砼松散，抗渗能力差，容量产生漏水。因此要求：所用管材

49、要有质量部门提供合格证和力学试验报告等资料；管材外观质量要求表面平整无松散露骨和蜂窝麻面形象；安装前再次逐节检查，对已发现或有质量疑问的应责令退场或经有效处理后方可使用。病害三：检查井施工质量差，井壁和与其连接管的结合处渗漏（1）预防措施：检查井砌筑砂浆要饱满，勾缝全面不遗漏；抹面前清洁和湿润表面，抹面时及时压光收浆并养护；遇有地下水时，抹面和勾缝应随砌筑及时完成，不可在回填以后再进行内抹面或内勾缝；与检查井连接的管外表面应先湿润且均匀刷一层水泥原浆，并座浆就位后再做好内外抹面，以防渗漏。病害四：检查井变形、下沉（1）产生原因检查井变形和下沉，井盖安装质量差，井内爬梯安装随意性太大，影响外观及

50、其使用质量。（2）防治措施认真做好检查井的基层和垫层，破管做流槽的做法，防止井体下沉。检查井砌筑质量应控制好井室和井口中心位置及其高度，防止井体变形。检查井井盖与井座要配套；安装时座浆要饱满；轻重型号和面底不错用，爬梯安装要控制好上、下第一步的位置，偏差不要太大，平面位置准确。 5.13地下管线及其它地上地下设施的加固措施项目破土动工前，和甲方、监理单位有关负责人联系，了解拟建场地地下线路的具体情况及走向，然后采用人工挖探，找到地下线路的具体位置，安插标志、标示。签订施工安全协议，办理破土作业许可证。保护及加固措施：位于拟建工程占地面积之内的地下线路采用套管保护措施，套管之下打混凝土基础，套管

51、作防腐处理。在施工区域内临建道路以外的线路，安插标志、标示，安排专人管理，严禁施工机械在施工中造成破坏。5.14成品保护措施工程成品保护是工程施工过程中的一项重要内容，劳务队伍进入现场要签定成品保护协议书。施工人员要认真执行现场的成品保护措施。施工时注意对其他专业的成品保护工作。成品保护措施要在各分项工程施工方案中加以明确，由项目经理统一组织实施，工程前期由各工种主管和施工队负责人兼管，工程后期要组织专业成品保护队伍，昼夜三班进行分段巡查，坚决杜绝成品损坏和丢失。5.14.1根据“谁的成品谁负责”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，防止损坏工序的半成品或成品。5.14.

52、2对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，应情况清楚，措施完善、合理、有效，执行中严格检查。5.14.3教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并照价赔偿。5.14.4搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。5.14.5机械开挖基坑时，预埋30cm 土层人工挖除，以免扰动地基，挖完后，尽快铺筑垫层，保护基坑。5.14.6组装模板时，要轻拿轻放，模板拆除时避免重撬硬砸，以免损伤混凝土和损坏模板。5.14.7施工过程中不得踩踏攀登已绑扎的钢筋。5.14.8安装管线或其他设施时

53、，不得任意切断和移位钢筋。5.14.9已施工完毕的路基、路床注意养护 ，不得在养护期间行驶车辆。6.3 安全施工6.3.1 施工队的管理 开工前的准备 向施工队介绍与工程有关的概况和危害，并进行开工前的HSE培训教育； 参加审查开工前有关HSE活动的计划（召开开工预动员会议）； 依据中石化中原建设工程有限公司的HSE管理要求及标准监督施工队的HSE管理。 作业过程的监督： 定期审查、记录施工队HSE表现，并将意见反馈给施工队； 协调施工队之间的工作； 协助施工队进行事故调查或事件调查； 检查施工队作业全过程HSE实施计划的执行情况； 检查施工队对应急预案的理解及执行情况。6.3.2 完工后的H

54、SE评价合同执行完成后，HSE负责人、材料员、项目副经理应分别组织对各自管辖的施工队在合同执行过程中的HSE表现进行评价、考核，填报施工队HSE考核表，并将意见反馈给施工队。同时督促和鼓励施工队制定自己的HSE改进计划。6.4 工作危险性预分析（工作安全分析）项目经理有责任确保施工的项目满足业主投资项目健康、安全与环境风险的验收标准，验收的范围包括项目本身的风险、社会风险和环境风险。项目组应该明确什么是项目施工过程中和今后运行过程中最主要的风险。不同的项目，所面临的主要风险也不同，可能是有毒气体的逸出，重大环境污染，爆炸，火灾，施工风险，也可能是运输过程中的风险。我们将对每一种主要风险进行评估

55、，并制定相应的策略把它们降低到ALARP的水平。为项目制定施工健康、安全与环境计划，目的是为了适应施工期间进行风险管理的需要。进行施工作业之前，必须编写相应的施工方法和岗位安全分析报告（JSA），必要的控制流程必须到位，以确保施工人员了解危险所在并进行有效的管理。 6.5 许可证工作制度为有效控制事故的发生，项目组须严格执行公司作业许可管理规定所有关键作业行为均必须处于现场作业许可证制度的控制之下。全体员工均必须接受有关作业许可证制度的具体培训。各种作业许可证都必须在作业开始之前至少提前二十四小时提出申请。作业许可证制度是一种对某些类型的作业进行控制的正式书面制度。这类作业一般是指那些具有潜在

56、危险的活动。作业许可证制度的基本特征为：明确地规定谁有权批准某些特殊的作业，就作业许可证的颁发和使用进行必要的培训和指导。对作业许可证的使用进行监督和审核，确保制度的实施满足预期的目标。6.6 安全工作程序工程施工是一项复杂的劳动过程。为保证正常施工，需进行严格的进度安排和管理控制，需预先分析施工中存在的危险、危害因素，特别是施工中潜在的意外事故（如物体打击、高空坠落、触电、泄漏等）。为实现施工现场HSE的控制目标，需从管理上和技术上采取防范措施。6.6.1 开工前的准备： 进行安全策划，编制施工HSE管理计划； 制定施工区域及周边地下障碍物、基础设施的清理或保护方案； 编制相应的HSE专用技

57、术措施计划； 落实HSE管理人员，做好特殊岗位操作人员和一般作业人员的岗位培训，做到持证上岗； 落实劳动保护用品和劳动保护技术措施； 按照HSE的有关条件落实施工现场的生活、生产设施； 办理意外伤害保险。6.6.2 施工过程HSE控制： 管理人员和特种作业人员都必须做到持证上岗； 所有安全设施、设备及防护用品必须经过检查、验收，合格后方可投入使用； 临时施工用电，在投入使用前，应按临时施工用电组织设计的要求进行检查、验收，并填写施工用电作业申请单，办理作业许可证； 施工机械、吊车等起重设备，使用前必须进行检查、验收；出具检测报告，经检验合格后方可使用； 各类专项技术措施和劳动保护技术措施，要明

58、确责任人和实施人，由项目副经理或HSE负责人进行检查验证； 施工人员进入现场前必须接受HSE教育；作业前，必须进行安全交底。交底应采用书面形式，内容要有针对性； 施工现场的洞口、临边、高空作业采取的安全防护措施，应规定专人进行搭设与检查，高空作业时必须有专业安全管理人员现场监督； 按防火要求规定，在重点区域和重点防火部位设置消防器材，施工现场的动火、动土按规定办理施工许可证，经审批，方可施工并落实监护人员，无监护人员不得施工； 施工现场设置危险品仓库的，必须配有专人负责管理；危险品的使用必须责任落实到人； 搭设或拆除的安全防护措施、脚手架、起重设备或其他措施、设备，当天未能完成的，应做好局部的

59、收尾，并设置临时保护设施，对已完成的安全防护设施，应有专门人员巡视、维护，遭到人为及自然原因破坏后能够及时修护。 一般安全预防保证措施 施工场地清理及平整必须由业主指定的道路进入施工场地。施工现场设置工序、分区等标示牌，安全生产和操作规程牌，在有潜在危险的地方设置明显的安全警示标志，必要时设置安全栏杆，以控制车辆及行人的行动。 因工程特殊需要，必须在夜间施工时，在获得监理允许使用人工照明的情况下，设置足够的照明设备。夜间穿越道路施工时，施工现场道路两侧设置交通警示标志和信号灯，提醒车辆减速行驶。施工时，设置信号员进行管制交通和交通引导。 施工前应对所用工具、机械及交通工具等进行详细检查，如有损

60、坏应进行修理或更换，以保证使用时安全可靠。起重吊装作业过程中应有专人指挥，操作人员要听从指挥，熟悉指挥信号，要精神集中，相互配合，不得擅自离开工作岗位。吊装时，划分的施工警戒区域应有禁区标志，非施工人员禁止入内。同时，加强对操作人员进行操作技能培训，确保施工过程中操作准确无误。各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地、漏电保护装置等，方可开动使用。 沟槽、高空作业应设坚固立梯，上端绑扎牢固，下端应有防滑措施。作业人员应戴好安全帽，穿工作服、软底鞋。 高空作业要有防护栏杆或安全网，作业人员按规定系好安全带。材料堆放平稳，工具放入工具袋内，防止坠落伤人。 进入砌筑现场必须戴好安全帽，扣好帽带。并正

61、确使用个人劳动保护用品。 砌筑时，若地下水位高于基础时，应采取降排水措施，以利于施工安全。 往槽内运砖、石、预制板、砂浆等材料时，采用机械吊运时，吊斗下方严禁站人。吊运应有专人指挥，并严格遵守起重机械的安全技术操作规程。采用溜槽下料时，溜槽应支设牢稳、密封。上下操作人员应相互配合。严禁将各种砌筑材料向沟内抛扔。 各种砌体高度超过1.2米时，必须搭设脚手架。脚手架各结构件连接应牢固可靠，材质符合要求，满足砌筑需要，严禁超载。脚手架搭设满足安全技术要求。 所有工具、材料不得向下投扔和倾倒，应用钢丝绳系送或用设备吊运。 HSE监督员每天班前班后对施工现场进行仔细检查，发现事故隐患及时消除。 在可供选

62、择的施工方案中尽量选用振动小的施工机械。 对噪音较大的机械，在中午(12时至14时)及夜间 (20时至次日7时)休息时间内停机，以免影响附近居民休息。 对可能扬尘的施工场地定时洒水，施工作业人员必需配备专用劳保用品。对易于引起粉尘的细料或散料应予遮盖或适当洒水，运输时亦应予遮盖。 加强对施工机械的维修保养，防止机械使用的油类渗漏进入地下水中或市政下水道。 施工现场为防止周边群众及车辆误入而造成危险，应采用封闭围挡。围挡基础平整，高度不得小于1.8m。围挡墙1米范围内不得堆放料具、土石方等物料。严禁用围挡墙做挡土、挡水墙或做广告牌、机械设备等的支撑体。对超过1.2m深的沟坑采取硬围护，即用刷漆的红白分隔的