金融现代经济下的融资租赁

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1、金融期刊论文发表现代经济下的融资租赁摘要：企业在经营活动中，掌握固定资产的主要目的不仅仅是为了取得它的所有权，而是要利用它的使用权以实现企业的经营目的。与商业信用、发行股票、发行债券、银行借款其他筹 金融论文写作是要用专业用语的，通过简单明了的文字准确的将意思表达出来，尤其是对于学术论文来说使用过多华美的辞藻去渲染不见得能收到好的效果，所以有人可能会说那论文一定枯燥无味的了，其实也不见得，论文主要目的是为了表达主题或学术研究结论，如果以生动的案例来说明的话同样可以提高论文的可读性。摘要：企业在经营活动中，掌握固定资产的主要目的不仅仅是为了取得它的所有权，而是要利用它的使用权以实现企业的经营目的

2、。与商业信用、发行股票、发行债券、银行借款其他筹资形式相比，融资租赁是一种将融资和融物混为一体的筹资形式。对于企业来说，既能解决其资金来源，又能获取企业需要的资产，故是一种“借鸡生蛋的有效融资手段。关键词：金融期刊论文发表,租赁,传统租赁,融资租赁,特征租赁是出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租让给承租人使用的一种交易行为。中国进入二十一世纪，经过增资扩股、资产重组和改制的调整过程后，一些融资租赁公司或经营融资租赁的业务部门逐步退出市场。新生的租赁公司开始在新理论、新概念、新环境下进入新一轮的开展时期。一、融资租赁的特征融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人

3、为了控制承租人归还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购置由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融效劳。租金计算原那么是：出租人以租赁物件的购置价格为根底，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是附带传统租赁上的金融交易，是金融工具的一种特殊产品。它和贸易结合起来，因此必须是两个合同三方当事人才能完成整个交易。二、融资租赁的种类为了更好的界定融资租赁，这里介绍一些官方权威认定的融资租赁模式。1、简单融资租赁承租人有意向通过出租人租赁由承租人选择需要购置的租赁物件，出租人通过对租赁工程风险评估后愿意

4、出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额融资购置承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人占压出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人一方。2、融资转租赁租赁公司假设从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给第二承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作

5、过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购置租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。3、返还式租赁返还式租赁是简单融资租赁的一个分支，它的特点是承租人与租赁物件供货人是一体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购置并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。设备的买卖是形式上的交易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。

6、返还式租赁强调了租赁融资功能，失去了租赁的促销功能，类似于“典当业务。企业在不影响生产的同时，扩大资金来源，是一种金融活动。4、杠杆租赁杠杆租赁的做法类似银团贷款，专门做大型租赁工程的一种有税收好处的融资租赁。主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁工程融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构专为本工程成立资金管理公司出工程总金额20%以上的资金，其余局部资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八的杠杠方式，为租赁工程取得巨额资金。其余做法与融资租赁根本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。由于可享受税收好处，操作标准、综合效益好、

7、租金回收平安、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。5、税务租赁税务租赁的主要做法与直接融资租赁根本相同，其特点主要是：因租赁物件在承租人的工程中起着重要作用，该物件购置时在税务上又可取得政策性优惠，优惠局部可折抵局部租金，使租赁双方分享税收好处，从而吸引更多的出资人。一般用于国家鼓励的大中型工程的成套设备租赁。在兴旺国家，因工业化程度开展到一定程度，税收的好处逐步取消，后两种做法使用的越来越少。6、百分比租赁百分比租赁是把租赁收益和设备运用收益相联系的一种租赁形式。承租人向出租人缴纳一定的根本金后，其余的租金是按承租人营业收入的一定比例支付租金。出租人实际参予了出租人

8、的经营活动。7、风险租赁风险租赁是指在成熟的租赁市场上，出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给特定的承租人，出租人获得租金和股东权益作为投资回报的一项租赁交易。简而言之，风险租赁就是出租人以承租人的局部股东权益作为租金的一种租赁形式，这也正是风险租赁的实质所在。8、结构式参与租赁这是以推销为主要目的的融资租赁新方式，它吸收了风险租赁的一局部经验，结合行业特性新开发的一种租赁产品。主要特点是：融资不需要担保;出租人是以供货商为背景组成的;没有固定的租金约定，而是按照承租人的现金流量折现计算融资回收;因此没有固定的租期;出租人除了取得租赁收益外还取得局部年限参与经营的营业收入。9、合成租赁它扩展了

9、融资租赁的内涵，除了提供金融效劳外还提供经营效劳和资产管理效劳，是一种综合性全方位的租赁效劳，租赁的收益因此扩大而风险因此而减少，使租赁更显露效劳贸易特征。完成这项综合效劳需要综合性人才，因此也表达知识在效劳中的重要位置，合成租赁的开展，将成熟的租赁行业带入知识经济时代。10、委托租赁委托租赁是出租人在经营租赁的无形资产。如果从事的是经营性租赁，这种委托租赁就是在经营经营性租赁。如果从事的是融资租赁，这种委托租赁就是在经营融资租赁。委托租赁的一大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以“借权经营。一般企业利用租赁的所有权与使用权别离的特性，享受加速折旧，躲避政策限制。电子商务租赁也是依靠委托租

10、赁作为商务租赁平台的。三、融资租赁的优势融资租赁的利率水平比银行高，可是仍然在许多国家得到飞速开展主要原因就是通过融资租赁取得的固定资产比其他方式获得的收益要大，足以抵消利率高的缺乏。1.双向逆市开展优势融资租赁有两种主要功能，即：融资功能和推销功能。因此在经济开展时期，需要资金时，它能充分发挥融资功能。在经济萧条时期，需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它的促销功能。只要市场在变化，不管朝那个方向变化都给融资租赁行业带来商机。2.非金融机构可以经营金融业务由于融资租赁的准金融特性，因此在金融管制国家，融资租赁方式是非金融机构可以经营金融业务的少有几个方式中的一个，打破被国家垄断金融的限制(

11、金融机构经营融资租赁没有此优惠)。3.可以取得税收优惠国家为了鼓励投资，专为融资租赁提供了税收优惠，通过融资租赁的工程可以加速租赁物件的折旧。实际上把一些应该上缴国家的税款用来归还租金，加速了设备的更新改造.4.有利于中小企业融资一般中小企业因为资信问题，很难从银行取得贷款。融资租赁由于有轻松回收、轻松处理以及参与经营等银行不能经营的活动范围，因此对承租企业的资信要求不是很高，主要看工程的现金流量是否充足。因此对工程的担保不是要求很高，填补了银行贷款的空白。5.节省工程建设周期融资租赁将融资和采购两个程序合成一个，因此可以提高工程建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多工程

12、建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。6.有利于技术改造因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍淘汰的风险。对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺、提高产品竞争力和市场占有率十分有利。7.融资费用低廉融资租赁的租金，乍一看比银行的贷款利息要高，但融资租赁是组合效劳，在参加工程评估和设备选型等前期工作和设备采购与效劳上，还要花费一些费用，须计如租赁本钱，这些费用承租人贷款上工程也是在利息支付之外需要开支的，加在一起，就会比作为综合费用的租金要高，而且，租赁工程还可享受加速折旧的实惠，可见从资金总体本钱上看，融资租赁还是比贷款上工程合算得多

13、。8.防止通货膨胀影响如果一个企业添置一套生产设备，靠自己积累去采购需要很多时间。在通货膨胀时期，早采购比晚采购费用要低。采用融资租赁可以先得到设备，再用设备产生的效益去还钱，可以说是借鸡下蛋，卖蛋买鸡.虽然自己没鸡，照样可以吃鸡和鸡蛋。9.防范汇率、利率风险如果从国外采购租赁物件，需要使用外汇。融资租赁可以将外汇折算成人民币后，以人民币计价租赁，可以使承租企业防止因人民币贬值而带来的汇率风险。由于融资租赁在开始时就采用固定利率，承租企业还可以防止利率波动带来的利率风险。10.躲避贸易壁垒各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资租赁，可以防止直接购置的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。另外通

14、过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为融资租赁可以防止直接融资的限制。11.表外融资一般企业贷款都要表达在财务报表上，如果负债比例太大，将影响企业的资信程度。通过融资租赁的经营性租赁方式，可以将租赁资产显示在出租人身上，承租人既可使用租赁物件，还不显示负债，实现表外融资。当然承租企业同时还要牺牲一些收益才能获得表外融资。如果牺牲的收益是从租赁物件产生的效益中获得，承租人愿意采用这种方法。12.灵活多变融资租赁是贸易、金融、租借三结合的产物，既保持自身特色又吸收它方益处，因此在操作上非常灵活，可以有多种方式适应多种情况，因此搞工程方便、快捷而且成功率比其他融资方式要高。我们相信，随着经济体制改革的不断深入，对外开放的日益扩大，作为融通资金的一种重要方式，我国的融资租赁将会蓬勃的开展，为我国经济的开展发挥越来越大的作用。参考文献：1、张鸣徐逸星?财务管理?上海三联出版社20222、王庆成?财务管理学?中国财政经济出版社20223、上海小企业网?融资之道?专题论坛4、中世商务网?融资租赁开展过程?