小型装饰装修工程施工合同范本.doc

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1、小型装饰装修工程施工合同范本小型装饰装修工程施工合同范本。第一条本合同双方当事人：出租方：_(以下简称甲方)地址：_ ：_法定代表人：_承租方：_(以下简称乙方)地址：_ ：_法定代表人：_甲方同意按规划用处租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建立用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、老实、守信的原那么，订立本合同。第二条甲方根据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_，地下资、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进展的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于_，出

2、租的土地使用权面积为_平方米。地块位置及四至范围详见附图。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用处为_用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_元人民币，该地块的年租金总额为_元人民币(大写：_)。第八条双方同意采用以_年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_元人民币(大写：_元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_%(大写：百分之_)。第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式

3、交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，应按每期缴纳租金的_%(大写：百分之 _)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用处的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_%(大写：百分之_)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。第十三条在合同签订后 _ 日

4、内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用处，须获得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并按照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用

5、权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承当责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。第十九条本合同和附件共_页，以中文书写为准。第二十条本合同在中华人民共和国广东省_市(县、区)签订。第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。第二十三条本

6、合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_市(县、区)土地行政主管部门留存。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ (手机)：_ (手机)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_使用说明1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并依法获得建筑业企业资质证书，且具有建筑装修装饰工程专业承包资格。外地进郑施工企业要到市建

7、立行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已获得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开场运作视为开工。5、开工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署工程开工验收单确认工程合格后，视为开工。6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方

8、不承当违约责任。7、工程理论证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要费事。8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线局部必须填写，不得留空。9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。拓展阅读住宅装饰装修工程施工合同范本 发包方(甲方)：_ 身份证号码：_联络(通信)地址：_ ：_ 手机：_承包方(乙方)：_公司总部地址：_法定代表人：_ ：_法人营业执照号：_ 资质证号：_分公司(分部)地址：_营业执照号：_ ：_负责人：_职务： _ ：_签约代理人：_ ：_工程代表人(或工程经理)：

9、_ ：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量管理条例、湖北省合同监视条例、建立部第110号令住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1.工程地址：_.2.建筑面积：_.3.户型： _室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。(为确定的内容，以或表示，下同。)4.承包方式：双方商定采用以下第_种方式承包：乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材或局部主材 (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。其他方式_.5.施工内容：(附施工说明、施工图及工

10、程报价单)。6.施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7.合同金额：(大写)_元。开工后据实复核结算;合同款包干。8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_%首期预付_元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_%支付_元;工程开工验收合格后_日内支付尾款_元。9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。二、施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。三、甲方工作

11、1.假设由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原那么。4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。5.负责协调施工队与邻里之间的关系。6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家消费的自备材料和设备。7.组织好工程质量、施工进度的监视和隐蔽工程、中期及开工阶段的质量验收。四、乙方工作1.严格执行施工标准、平安操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工，按期保

12、质完成装修工程。2.假设由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。3.施工中不得拆改建筑主体或承重构造、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及开工阶段

13、的验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲方委托_监理公司对本工程进展监理，甲方自行支付监理费用。六、工期1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_%的比例向甲方支付违约金。2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的_%的比例补偿乙方误工费。3.假设甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。七、材料供给1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并按时供给施工现场。如因质量问题

14、、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承当。2.凡由乙方供给的材料、设备，应向甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等，并经甲方检验后才能使用，否那么造成的损失由乙方负责。八、工程变更1.工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附：设计(施工)变更单);2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3.假设甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法调整的，损失由甲方承当。九、工程质量验收及保修1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为根据，以建筑装饰装修工程质量验收标准(GB

15、50210-2023)及住宅装饰装修工程施工标准(GB50327-2023)为质量评定的标准;以民用建筑工程室内环境污染控制标准(GB503252023)为室内环境达标标准。2.在水、电等隐蔽工程完工后，甲、乙双方应共同进展中期验收(实行工程监理的，监理方应参加验收)。3.工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。(实行工程监理的，应有监理方参加)。4.在隐蔽工程和中期验收过程中，甲、乙双方(实行工程监理的，应有监理方参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承当费用和工期;在开工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)和承当费用，并重新

16、约定返修(返工)工期。5.未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6.工程开工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出具工程保修单，保修期按建立工程质量管理条例的相关规定执行。十、违约责任1.甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋构造或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承当。2.未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋构造或煤气表管、采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承当。3.在施工过程中，甲方未与乙方主要负责人协商，私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承当责任。4.假设因违背施工标准、平安操作规程、消防法规、

17、环保规定及双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承当责任。5.因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应及时通知对方办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不办理合同终止手续，擅自停顿履约，违约方应承当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失，违约金按合 同金额的_%支付。十一、争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议应优先协商解决;当事人协商不成时，甲乙双方同意以第_种方式解决：_仲裁委员会仲裁;向人民法院提起诉讼。十二、其它_十三、附那么1.本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2.本合同签订后工程不得转包，否那么合同无效，由此造成的一切损失由转包方承当。

18、3.合同附件为本合同的有效组成局部。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人：_ 签约代理人：_合同签订日期：_年_月_日有关装饰装修工程施工合同范本 有关装饰装修工程施工合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：室内装饰工程、施工、安装。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，建筑安装工程承包合同条例，中华人民共和国消费者权益保护法，中华人民共和国价格法，中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完

19、成，本着互惠互利的原那么，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房2.施工内容：详见本合同附件(一)装饰工程报价预算表和本合同附件(二)装饰工程设计图纸。3.委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料(局部材料甲方自购)4.工程开工日期：_年_月_日5.工程开工日期：_年_月_日6.工程总天数：_天第二条：工程价款1.工程预算总造价(金额大写)肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本合同附件(一)装饰工程报价预算表。2.工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程工程，需先设计并报价，以本合同附件(一)装饰工程报价预

20、算表为根据。3.在以本合同附件(一)装饰工程报价预算表为根据的情况下，如没有另增新的工程工程，那么结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(一)装饰工程报价预算表中“使用材料及工艺要求”一栏。2.工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件(三)装饰工程施工及验收标准进展施工，做好各项质量检查记录。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件(一)装饰工程报价预算表为根据。4.凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5

21、.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(一)装饰工程报价预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。3.乙方提供的材料必需要由甲方验收合格前方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内。如发现乙方提

22、供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件(一)装饰工程报价预算表所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视为违约。3.甲方负责采购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的30%，计人民币壹万叁仟陆佰壹拾捌元整;2. 泥、水、电三道工序根本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的40%,计人民币壹万捌仟壹佰伍拾捌元整;3. 木制作

23、及油漆根本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的10%，计人民币肆仟伍佰肆拾元整;4. 工程开工并经甲方验收合格后三天内，甲方向乙方支付本合同总金额的(20%-2000元), 计人民币柒仟零捌拾元整;5. 余额人民币2000元，作为质量保证金，在开工验收后六个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方;6. 如有甲方增加工程和按实际结算工程，根据甲方签名认可的单价，本合同附件(一)装饰工程报价预算表，经甲乙双方确定的数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方;7. 如有甲方减少工程，那么从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进展工程款支付。如

24、已存在甲方超前支付，那么超出局部从下一笔工程款中扣除;8. 甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙方财务专用收据方可付款，否那么出现问题，责任由甲方承当。9. 甲方付清扣除质量保证金后工程款，(以乙方开具财务收款票据为准)，乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡;10. 甲方在应付款日期不付款(包括增加工程工程款)是违约行为，乙方有权停顿施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与乙方结算付清余款。第六条：工程工期1.假如因乙方原因此延迟完工，每日按合同总金额的1作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为

25、止。假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方，直至合同总金额扣完为止。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改

26、方案，已经施工部份由乙方承当费用。装修装饰工程施工的合同范本 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量开工后以审计为准)四、 工程期限工程开工日期： 年 月 日工程开工日期： 年 月 日五

27、、 质量要求按国家建立部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程开工后如出现质量问题(开工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程开工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所

28、涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入开工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、 工程量发生变化时，按开工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或

29、乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称(盖公章) (盖公章)法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年 月 日4150字装饰装修工程施工合同范本 4150字装饰装修工程施工合同范本发包方以下简称甲方：住所(单位)地址：联络 ： 甲方工程监理人及 ：承包方以下简称乙方：单位地址：本工程设计人： 联络 ：本工程工程经理： 联络 ：按照中华人民共和国合同法和建筑装饰装修工程承包合同条例的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议：第一条 工程概

30、况：1、 工程名称：2、 工程地点：3、工程承包方式，双方商定采取以下第 种承包方式：1、乙方包工、包全部材料见附件：乙方提供装饰装修材料明细表；2、乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料见附件：甲方提供装饰装修材料明细表，附件：乙方提供装饰装修材料明细表；3、 乙方包工，甲方包全部材料见附件：甲方提供装饰装修材料明细表。4、工程施工有效期限为 天；开工日期 年 月 日，开工日期 年 月 日。5、合同价款￥ 人民币大写：6、假设本工程施行工程监理，甲方与监理公司另行签定工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方。7、双方商定设计、施工图纸采取甲方委托乙方设计

31、施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见附件：装饰装修工程设计图纸设计费由甲方支付此设计费用不在工程价款内；设计、施工图纸双方签字后生效。8、图纸及预算书双方签字后生效。第二条 甲乙双方的权利及义务：1、 开工前 天，甲方为乙方入场施工创造条件，去除影响施工的障碍物；负责协调施工队与邻里单位、部门之间的关系，按期支付工程款。2、 开工前，甲方为乙方提供施工期间的水、电，并说明使用考前须知。3、 甲方参与工程施工进度质量的监视，对材料进场进展验收确认，开工验收。4、 甲方对工程施工工艺不清楚之处、乙方应向甲方解释说明，乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳，合同签订后，乙

32、方执行工程施工的代表为乙方派出的工程经理，甲方关于工程的相关事宜均与乙方工程经理联络，以确保工程的统一指挥和管理；如甲方自行设计并提供施工图纸，那么甲方设计师负责对乙方提供工程施工工艺咨询、设计、报价等相关效劳，因甲方向乙方提供工程施工工艺不详而造成的全部责任由甲方承当。5、 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项管理费用，由甲方交纳出入证除外，乙方协助提供物管所需相关资料。6、 甲方协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用.7、 制止拆动室内承重构造，违章搭建阳光房，如甲方需拆、改建筑的承重、非承重构造或拆改厨、卫位置及设备管线及搭建阳光房，应负责到有关部门办理相关的

33、审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方挪动或改造暖气及燃气管线等；对原有建筑物和场地面积等的改动，甲方如没有相关部门办理相关的审批手续，甲方强行要求乙方施工所造成的一切后果及责任全部由甲方承当；如甲方要求不做防水而发生漏水所造成的一切后果及责任全部由甲方承当。8、 乙方在施工中严格执行国家建筑装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程。9、 乙方严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。10、乙方保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；因乙方在施工中违背物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方承当。第三条 关于工程质量及验改：1、 本工程以施工图纸，做法说明为

34、准，如有更改、乙方工程负责人应通知设计师、在甲方的配合下、公司应将更改通知书交由甲方签字确认，更换材质甲乙双方协商解决，否那么乙方对更改工程概不负责。2、 为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，需由双方协商后签署书面协议工程变更单，同时协调相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效，凡甲方与乙方现场人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当；3、 合同签定后甲方工程减项超过工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费；假设甲方减项所用的材料，乙方已定购或运抵现场，甲方需另外支付材料来回托运，损耗及退货费用；假设甲方要求减少的施工工程已施

35、工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费和撤除费。4、 合同签订后，假设因甲方原因终止施工合同，甲方需支付乙方已施工工程的施工费、材料费、管理费及撤除费，假设此工程工程由乙方设计那么甲方需另外支付乙方该工程工程的设计费35元/平方；5、 甲方第一次支付工程款后增加的施工工程，乙方需在收到甲方该增加工程的100%的工程款前方予以施工。6、 由乙方提供的材料：乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验；假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价、协商不符，甲方有权回绝使用。7、 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求甲方提供材料明细表。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提早通知

36、乙方，双方共同验收并办理交接手续，假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当。8、 除合同中注明外，五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具桌椅等，均由甲方购置并按时运到现场，假设需要乙方代购，加收所购材料款20%的采购费及运输费。9、 双方在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收；1水、电管线、防水层等隐蔽工程的验收；2油漆、面层涂料、木材、植物等施工前验收；3开工验收；乙方应提早二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单工程验收单，假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造

37、成的工期延误及其它损失均由甲方承当；甲方在规定时间内两天不予验收视为验收合格。10、完工后，乙方应通知甲方三日内验收，甲方在规定时间内不予验收视为验收合格。11、工程开工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续工程结算单，并填写工程保修单工程保修单；12、 双方约定本工程质量按以下第 1 项标准执行；1GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量检验规定2平凉市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定3其他规定：材料及工艺按乙方甲方提供的设计图纸、工程预算书为准13、 施工过程中双方对工程质量发生争议时：1 平凉市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或平凉市建筑装饰协会投诉进展调解；第四条 关于工程

38、价款及结算的约定：1、合同生效后，双方约定按以下方式支付工程款；支付次数 工程施工工程见预算表 付款比例 % 支付金额元第一次第二次第三次尾款；乙方施工完毕三天内即验收，验收合格二天内，甲方付清尾款后乙方交付甲方使用，完工后五日内不验收，那么视为工程符合本合同的质量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及克扣或变相拖延、拒付、克扣乙方的工程尾款，否那么甲方将按工程款总额的10%每月滞纳金支付乙方；2、甲方增加工程不得超过工程总价的10%；乙方减少项不得超过工程总价的10%， 假如超过10%，任何违约一方无条件支付对方工程总额的20%违约金。3、工程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结算单，并将

39、有关资料送交甲方，甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单见附件：工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款; 水电工程局部其工程款按实结算、在隐蔽工程完工验收后一次性结清，否那么乙方可单方面停工、工期顺延；4、甲方应将工程款直接交给乙方财务部；假设因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。5、工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程的单位造价以装饰工程预算表为根据，原预算没有的双方另行协商一致后补充至合同附件装饰工程报价预算表中作为结算根据。第五条 工期出现下例情况可顺延：1、 对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；1 工程量变化和设计变

40、更。施工工期顺延。2 不可抗力如节假日、停水、停电、等，施工工期顺延。3 甲方同意工期顺延的其他情况，施工工期顺延。4 甲方未按时参加阶段验收，施工工期顺延。2、 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3、 乙方就在约定的时间内进展施工，由乙方原因造成工期延误应由乙方负责；甲方不配合乙造成的工期延误就由甲方负责。4、 因甲方未按合同约定付清工程款，乙方有权施行停工，施工工期顺延。5、 工程工程在各阶段完工后、须由客户签字认可，如有更改，甲方应支付乙方反工费及材料费等费用，施工工期顺延。第六条 平安施工和防火的约定：1、 乙方在施工期间应严格遵守有关规定和法规2、 由于乙方在施

41、工过程中，违背平安操作规程导致平安或火灾事故，乙方应承当一切经济损失。3、 甲方不得要求乙方违背平安管理的规定进展施工，因甲方原因导致的平安事故，由甲方承当相应责任及发生的费用。第七条 奖励与违约：1、 乙方的施工令客户非常满意的情况下，甲方可以采取某种形式作为奖励。2、 合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无任何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方向守约方支付工程总造价20%的违约金；假设因此造成工程损失的，违约方应予赔偿。3、 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提早使用或擅自动使用工程成品的，工程视为合格，因此而造成的

42、损失由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利，乙方仍有收尾款的权利。4、 甲方未按期支付第二三次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%o的违约金。5、 甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一天由责任方向对方支付工程总造价2%o的违约金。6、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费由乙方承当，工期不予顺延。第八条 合同争议的解决方式：1、 未尽事项，经甲乙双方协商解决。2、 双方发生争议协商解决不成时，向平凉市仲裁委员会申请仲裁。3、 如因合同争议及其他方面原因造成上诉，上诉期间甲乙双方因上诉所产生的一切费用由上诉方承当诉讼费、律师费等相关费用。第九条：1、 本合同正本两份，双方各执一份，甲方执一份，乙方执一份，2、 本合同自签字之日生效，合同履行完成后自行终止，决算后终止3、 设计变更协商解决第十条 备注：甲方签章 乙方签章_ ： _：代理人： 代理人： ： 公司 ：年 月 日 年 月 日第 37 页 共 37 页