商铺认购协议书范本推荐.doc

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1、商铺认购协议书范本推荐甲方：杭州_住所地：杭州市_路_号法定代表人：于_乙方：_住所地：_路法定代表人：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的杭州_酒店工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式获得位于杭州市_路609号地块土地使用权土地使用证号： _，土地使用年限自_年_月_日起至_年 _月_日止，规划用处为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为杭州 _酒店。第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1第一、二层的西北独立尖角沿街商铺详细见附图12第一、二层的西南独立尖角沿街商铺详细见

2、附 图23酒店效劳式公寓第三层但不含酒店宴会厅及附属物业详细见附图3。第三条商铺面积的约定1第一层西北向的商铺建筑面积暂定为_平方米；2第一层西南向的商铺建筑面积暂定为_平方米；3第二层西北向的商铺建筑面积暂定为_平方米；4第二层西南向的商铺建筑面积暂定为_平方米；5第三层商铺建筑面积暂定为_平方米；以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺局部为特色鲍翅餐厅。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为

3、唯一根据：1第一层西北向的商铺单价为_元/平方米；2第一层西南向的商铺单价为_元/平方米；3第二层西北向的商铺单价为_元/平方米；4第二层西南向的商铺单价为_元/平方米；5第三层商铺单价为_元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。第五条定金及其价款的支付1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金；2乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。3乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层

4、商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，

5、现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认见附件，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加。详细数额以实际发生额为准。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的

6、根据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台局部附图4将无偿提供应乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方答应，乙方推延开业每天按_元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰

7、份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：盖章_ 乙方盖章_签字：_ 签字：_年_月_日相关阅读商铺认购协议 甲方：_房地产开发住所地：_路_号法定代表人：于_乙方：_住所地：_路法定代表人：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。第一条甲方通过出让方式获得位于_市_路_号地块土地使用权土地使用证号：_，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用处为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为_酒店。第二条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为：1_详

8、细见附图12_详细见附图23_但不含酒店宴会厅及附属物业详细见附图3。第三条商铺面积的约定1_的商铺建筑面积暂定为_平方米；2_的商铺建筑面积暂定为_平方米；3_的商铺建筑面积暂定为_平方米；4_的商铺建筑面积暂定为_平方米；5_面积暂定为_平方米；以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于_或_，二层为_，第三层_。第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一根据：1_的商铺单价为_元/平方米；2_的商铺单价为_元/平方米；3_的商铺单价为_元/平方米；4_的商铺单价为_元/平方米；5_

9、单价为_元/平方米；根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。第五条定金及其价款的支付1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金；2乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。3乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方一致同意在甲方获得商品房预售答应证后十个工

10、作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求回绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认见附件，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承当由于设计修改而引起的建造本钱增加。详细数额以实际发生额为准。第八条由于本合同项下标的物具

11、有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，回绝与甲方签定预售合同。否那么，乙方除承当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违背。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的根据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外

12、露台局部附图4将无偿提供应乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方答应，乙方推延开业每天按_元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰份，双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：盖章_ 乙方盖章_签字：_ 签字：_年_月_日 附图 略附件 略认购协议书范本推荐 第一篇：房屋认购协议书范本甲方：身份证号：乙方：

13、身份证号：甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就认购房屋达成如下协议：一、 甲方建造房屋位置：甲位于_。二、 乙方所购房屋的根本情况：乙方所购的住宅为_号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为 _平方米，单价为_元/，总价格为_ 元(大写 )。房屋的详细面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、 付款方式：双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金_;于 _。四、 交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共局部墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室

14、内预留门洞;窗户为铝合金。 。五、 甲方于_年 _月_日前负责将开工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋到达交付条件后，甲方应当 (或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进展书面验收交接。假设乙方自通知之日起逾期10天未接房，那么作为自动接房处理。六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承当。七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑构造，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、 房屋自交付之日起假设出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;假设由乙方使用不当造成的房屋维修，那么由乙方自行负责。九、 甲方保证销售的

15、房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承当。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，那么按合同总金额的20%支付另一方违约金。十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、 本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。甲 方： 乙 方：电 话： 电 话：签约时间： 年

16、 月 日第二篇：内部认购协议书范本甲方(出卖方)：通讯地址： 联络方式：乙方(买受方)姓名： 身份证号码： 挪动 ： 通讯地址：一、乙方认购甲方楼宇位置：1、乙方购置工程 栋 单元 房(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约： 平方米。2、乙方购置工程车位 区 号(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约： 平方米。二、甲乙双方约定楼价：1、乙方认购该物业销售单价为：人民币: 元/ 。乙方认购该物业总价合计为：人民币: 元整。2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币壹佰万元整，双方约定此定金在签订商品房买卖合同时计入购房款中。三、乙方付款方式：1、一次性付款方式：自本认购协议书签订之日起 7

17、 日内，即 年 月 日以前付清总房款，即人民币 元，并同时签订商品房买卖合同。四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订商品房买卖合同，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。2、假设乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订商品房买卖合同，那么为乙方违约，乙方无权要求退还定金。3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，那么甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的 、 、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述 、

18、 、通讯地址等联络不到乙方，那么乙方应承当由此引起的相关全部责任。任何一方联络方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的受权委托书。五、办证费用房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承当。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方(或乙方委托代理人)签署后即生效，凭此签订商品房买卖合同后，本认购协议书自动解除。甲方(出卖方)： 乙方(买受人)：经办人： 乙 方 代理人： 签 订 日 期： 年 月 日认购协议书范本

19、增资认购协议范本一甲方：(身份证号码：)国籍：地址： ：(如为公司需注明法定代表人姓名)乙方：(身份证号码：)国籍：地址： ：(如为公司需注明法定代表人姓名)丙方：(身份证号码：)国籍：地址： ：(如为公司需注明法定代表人姓名)为了使珠海市xxx尽快扩大消费经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市x增资的认购协议，其内容如下：一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本。二、甲方、乙方同意丙方对增资局部进展认购，认购价为。三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市x的合法股东，其股权占公司股份的%，享有股东的合法权益。四、增资后，公司股权构造变更为：甲方出资，占注册资本的%;乙方出资，占注册资本的%;

20、丙方出资，占注册资本的。五、三方同意以XX年xx月xx日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承当;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承当或享有。丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的%，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。每份具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 丙方(签字)：_签订日期：年月日 甲方：(身份证号码：)_国籍：_地址：_ ：(如为公司

21、需注明法定代表人姓名)_编号：_商品房认购书范本二双方当事人：_出卖人(以下简称甲方)：_认购人(以下简称乙方)：_根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的根本情况1.1 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 工程中的第 楼 单元 号房(以下简称该商品房)。1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。债券认购协议书范本推荐 甲方：_银行行长：_住址：_ ：_联络 ：_乙方：_信托投资公司法定代表人：_住所：_ ：_联络 ：_经洽商，乙方决定通过甲方购置

22、_银行_年第_期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的根底上，就金融债券购置的相关事宜达成如下协议，共同遵守：第一条债券品种及认购价款乙方向甲方认购的债券品种为：_银行_年第_期金融债券，面值人民币_万元整大写：人民币_万元整，认购总价款为300万元整大写：人民币三百万元整。第二条债券认购款的支付乙方应于_年_月_日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明购置债款字样，款项以甲方指定帐户收妥为准。甲方指定收款帐户为：户名：_开户行：_帐号：_第三条债券的交付甲方应于乙方认购款到帐后，在财政部规定的时间内将乙方认购债券过户至乙方在中央国债登记结算有限责

23、任公司的托管帐户上，乙方债券托管帐户为：户名：_信托投资公司帐号：_第四条债券认购手续费本期国债的发行手续费为缴款额的1。甲方应将乙方认购的本期国债的发行手续费的百分之05返还给乙方。兑付手续费全额归乙方所有。在财政部将本期债券发行手续费划入甲方帐户后，甲方应在三个工作日内向乙方划付乙方手续费分成。乙方收取发行手续费的指定帐户为：户名：_信托投资公司开户行：_帐号：_第五条违约责任任何一方不履行协议规定的义务属违约行为，应承当违约责任：51甲方在_年_月20日之前仍未将协议债券过户至乙方指定债券托管帐户，乙方有权终止本协议，甲方应将已经收到的认购款全额退还乙方并每日按认购款的万分之三支付违约金

24、。52乙方在_年_月_日之前仍未将认购总价款足额划入甲方指定收款帐户以甲方帐户收妥为准，甲方有权终止本协议，乙方应将已收到的债券退还甲方，并向甲方支付本条第一款规定的违约金。第六条保证条款61甲乙双方获得了一切必要的受权和批准，签署并履行本协议。62双方保证本协议的签署和将要采取的债券认购行为不违背任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何根据法律或合同一方所应承当的义务和责任相冲突。63双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。第七条保密一方对因本次债券认购而获知的另一方的商业机密负，有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国观行法律、法规另有规定的或经另一方书

25、面同意的除外。第八条补充与变更本协议可根据双方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。第九条协议附件91本协议附件包括但不限于：双方营业执照及其他答应证92任何一方违背本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承当法律责任。第十条不可抗力101任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。 102遭受不可抗力的方应采取一切必要措施减少损失，能继续履行的，在事件消除后立即恢复本协议的履行。不能履行

26、的，经双方协商一致后，可以终止本协议。103本条所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止的客观事件，包括但不限于自然灾害，如：洪水、地震、火灾、风暴、瘟疫流行等，客观事件包括战争、民众骚乱、罢工等。第十一条 争议的解决111本协议双方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。112假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条权利的保存1任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任

27、何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。2假如本协议任何约定依现行法律被确定为无效或无法施行，本协议的其他条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定交换该约定，且该有效约定应尽可能接近原规定和本协议相应的精神和宗旨。第十三条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本协议生效后的立法或法律变更对本协议不应构成影响。双方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进展修改或补充，但应采取书面形式。第十四条通知141本协议要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。142前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人在本协议中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。143一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十五条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十六条生效条件本协议自双方的法定代表人或其受权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。甲方和乙方应在协议正本上加盖骑缝章。第十七条其他本协议式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执壹份，其他用于履行相关法律手续。甲方：_银行：盖章_法定代表人或受权代表：签字_乙方：_信托投资公司：盖章_法定代表人或受权代表：签字_本协议于_年_月_日签订于_第 26 页 共 26 页