主要营造做法

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1、第一节 主要营造做法第一小节 地下室外防水墙面1、地下室外防水墙面（1）现浇钢筋混凝土墙（2）20 厚 1:2 水泥防水砂浆找平层（3）3mm 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（用于商业、办公及开闭所、配电 房、发电机房时设两道 3mm+3mm 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材）（4）50 厚挤塑聚苯板保护层（5）回填土分层夯实2、地下室底板防水（1）现浇钢筋砼板自防水（抗渗标号详结施）（2）50 厚 C20 细石砼（3）3 厚玻纤布隔离层（4）3mm 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（用于商业、办公及开闭所、配电 房、发电机房时设两道 3mm+3mm 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材）（5）

2、20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平（6）100 厚 C15 混凝土垫层（7）素土夯实3、地下顶板（绿化）地面（1）1400 厚种植土或园林景观道路、铺装、小品等（具体详景观设计）（2） 土工布（200g/m2400g/m2）滤水层，四周上翻100高，端部通长用粘结 剂粘 50 高 20 高塑料排水板（ 3） 70 厚 C20 细石砼保护层（朝建筑外略找坡度） ，分格缝设置及做法详 国标 12J201 及有关说明 3 厚玻纤布隔离层（ 4） 4 厚 SBS 防根穿刺防水卷材（ 5） 3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（6） 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层（ 7）现浇钢筋砼板结构找坡第二小节

3、 屋面装修及防水构造1、保温防水平屋面（用于 2%建筑找坡屋面）（ 1）浅色防滑地砖面层，白水泥勾缝（2）20厚1: 2水泥砂浆结合层（3）40厚C20细石砼层,内配双向钢筋4200,6000x6000，设分格缝干铺 无纺聚脂纤维布一层（ 4） 2 道聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（ 3mm+3mm）（5）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维） ;（6）110（4-2-3#楼 150 厚）厚硬质聚氨酯发泡板保温层（ B1 级），四周改 为 500 宽同厚 A 级憎水型岩棉保温板（4-2-3# 楼、4-2-18#楼除外）（7）20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层（8）最薄 30 厚水泥

4、焦渣找坡层，坡度 2%（9）1.2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层 （10）20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 （11）现浇钢筋混凝土板2、无保温防水屋面（1）浅色防滑地砖面层,白水泥勾缝（上人）（2）面层刷蓝灰色漆（不上人）（3）20 厚 1:2 水泥砂浆抹光面层（内附一层钢丝网）（4）干铺无纺聚脂纤维布一层（5）2道聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）（6）20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维）；（7）最薄 30 厚水泥焦渣找坡层，坡度 2%；（ 8 ）现浇钢筋混凝土板3、雨蓬/室外空调机板/管井盖板（ 1） 20 厚 1: 2.5 水泥砂浆抹光（2）2厚聚合物水泥基防水涂

5、料（JS）防水层，沿墙卷起300高最薄30厚膨 胀玻化微珠保温砂浆找坡 1%（ 3）现浇钢筋混凝土板4、种植土防水保温屋面（用于地下商业种植土保温屋面）（1）绿化另详景观公司设计图（绿化层铺地砖时应每100m2设20宽分格缝, 沥青胶泥嵌缝） 700800 厚种植土（2）土工布（200g/m2400g/m2）滤水层，四周上翻100高，端部通长用粘结 剂粘 50 高 20 高塑料排水板（3）40厚C20细石砼层,内配双向钢筋4200,6000x6000，设分格缝干铺 无纺聚脂纤维布一层（4）4 厚 SBS 防根穿刺防水卷材（5）3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材（6）20 厚 1:2.5 水

6、泥砂浆找平层（掺抗裂纤维） ;（7）100厚硬质聚氨酯发泡板保温层（B1级），20厚1:3水泥砂浆找平层； （ 8）现浇钢筋混凝土板（结构找坡）5、红色块瓦（1）挂瓦条30x4，中距按瓦规格（2）顺水条25x5，中距500（3）35厚C20细石混凝土持钉层，内配04100x100钢筋网（ 4）满铺 0.4 厚聚乙烯膜一层（5）2道聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（3mm+3mm）（6）20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层（掺抗裂纤维）；（7）120厚硬质聚氨酯发泡板保温层（B1级）（8）1.2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层（9）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层（10）现浇钢筋混凝土楼板，板内预埋锚筋01

7、0900X900,伸入持钉层256、保温防水坡屋面（不挂瓦）(1) 40厚C20细石混凝土，内配 100x100钢筋网满铺0.4厚聚乙烯膜 一层(2) 2道聚酯胎SBS改性沥青防水卷材(3mm+3mm)(3) 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层(掺抗裂纤维) ;(4) 110厚硬质聚氨酯发泡板保温层(B1级)(5) 1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层(6) 20厚1:3水泥砂浆找平层(7) 现浇钢筋混凝土楼板，结构找坡，坡度20度第三小节 室内装修构造1、预留面层楼面一(首层地采暖)( 1) 50 厚饰面(2) 50厚C15豆石混凝土(上下配0350钢丝网片，中间敷设热管)(3) 0.2厚真空镀铝

8、聚酯薄膜( 4) 70 厚挤塑聚苯板保温层( 5)素水泥浆一道( 6)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平2、预留面层楼面二(首层防水地采暖)(1) 50厚饰面(含找坡)(2) 2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)防水层(3) 50厚C15豆石混凝土(上下配0350钢丝网片，中间敷设热管)(4) 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜( 5) 70 厚挤塑聚苯板保温层(6) 1.5 厚聚合物水泥防水涂料防潮层( 7)素水泥浆一道( 8)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平3、预留面层楼面三(标准层地采暖)(1) 50厚饰面(2) 50厚C15豆石混凝土(上下配0350钢丝网片，中间敷设热管)(3) 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜(

9、4) 20 厚挤塑聚苯板保温层( 5)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平4、预留面层楼面四(标准层防水地采暖)(1) 50厚饰面(含找坡)(2) 2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)防水层(3) 50厚C15豆石混凝土(上下配0350钢丝网片，中间敷设热管)(4) 0.2厚真空镀铝聚酯薄膜( 5) 20 厚挤塑聚苯板保温层(6) 1.5 厚聚合物水泥防水涂料防潮层( 7)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平5、预留面层楼面五(标准层走管区)(1) 50厚饰面(2) 70厚容重7.5 KN/m3的轻质混凝土(强度等级达到C7.5)回填现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平6、预留面层楼面五A (标准层走管区有防水)(1)5

10、0 厚饰面(2) 2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)防水层(3) 70厚容重7.5 KN/m3的轻质混凝土(强度等级达到C7.5)回填( 4)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平7、20 厚水泥砂浆楼面(燃烧性能等级 A 级)( 1) 20 厚 1:2 水泥砂浆抹光( 2)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平8、防滑地砖(防水) (300x300)(1) 300X300 防滑地砖面层,白水泥勾缝撒素水泥面(洒适量清水)(2) 20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层(降板处用轻质混凝土回填，要求同 LM-1)(3) 2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)防水层(4) 最薄处10厚1 ： 3水泥砂浆找平找坡层( 5)现浇

11、钢筋混凝土板9、地砖楼面防滑地砖楼面(燃烧性能等级 A 级)(1) 300X300 防滑地砖楼面,白水泥擦缝( 2)撒素水泥面(洒适量清水)(3) 20 厚 1： 3 干硬性水泥砂浆结合层( 4)水泥浆一道(内掺建筑胶)( 5)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平。10、防静电楼地面(燃烧性能等级 A 级)(1) 20 厚 1:2 防静电水泥砂浆(2) 防静电水泥砂浆一道(3) 30 厚 1:3 防静电水泥砂浆找平层，内配防静电接地金属网，表面抹平 ( 4) 60 厚细石混凝土管道填充层(上下配 350 钢丝网片)(5) 0.2 厚真空镀铝聚酯薄膜( 6) 20 厚挤塑聚苯板保温层(7) 2 厚聚合物

12、水泥防水涂料防潮层( 8)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平11、特殊骨料耐磨楼地面( 1) 12 厚特殊耐磨骨料( 2) 50 厚 C20 细石混凝土随打随抹平( 3)素水泥浆结合层(内掺建筑胶)( 4)钢筋混凝土底板12、保温水泥砂浆楼地面(1) 20 厚 1:2 水泥砂浆，压实赶光( 2) 40 厚 C20 细石混凝土(3) 0.2 厚塑料膜浮铺(4) 80厚岩棉板保温层(A级)( 5)钢筋混凝土楼板13、保温防滑地砖楼地面(1) 300X300 防滑地砖楼面,白水泥擦缝(2) 撒素水泥面(洒适量清水)(3)20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层(4) 水泥浆一道(内掺建筑胶)(5) 2厚聚合

13、物水泥基防水涂料(JS)防水层(仅用于厨房、卫生间等有防水 要求房间)(6) 50厚C15豆石混凝土(上下配350钢丝网片，中间敷设热管)( 7) 0.2 厚真空镀铝聚酯薄膜( 8) 60 厚挤塑聚苯板保温层(9) 1.5 厚聚合物水泥防水涂料防潮层(仅用于厨房、卫生间等有防水要求 房间)现浇钢筋混凝土板,随捣随抹平14、白色无机涂料墙面( 1 )刷界面处理剂一道(2) 15厚1:3水泥砂浆底层( 3)刮腻子二道,打磨平( 4)白色无机涂料三度罩面 (一底两面)15 、乳胶漆墙面( 1 )乳胶漆饰面( 2) 2 厚面层耐水腻子刮平(3) 10厚粉刷石灰膏砂浆分层抹平( 4)刷素水泥浆一道(内掺

14、建筑胶) /界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)( 5)钢筋混凝土墙体/(砂)加气混凝土砌块墙体16 、面砖墙面( 1) 57 厚釉面瓷砖(2) 专用胶粘结层(3) 2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)防水层(4) 挂金属网， 8 厚 1：0.5：2.5 水泥石灰膏砂浆压入网孔，压实抹平(要 求平整)(5) 6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛( 6)刷素水泥浆一道(内掺建筑胶) /界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)( 7)钢筋混凝土墙体/(砂)加气混凝土砌块墙体17 、保温墙面( 1 )饰面与同一使用空间其它墙面一致(2) 20 厚建筑用无机保温砂浆第四小节 室外装修构造1 、暖灰色花岗岩幕墙( 1)钢筋

15、混凝土外墙刷基层处理剂一道或者蒸压砂加气混凝土砌块外墙 , 专用修补材料修补墙面,刷基层处理剂一道, 1012厚专用抹灰砂浆找平；(蒸压砂 加气混凝土砌块外墙与其他材料、梁柱在同一表面交界缝处 ,应先采用粘贴耐碱 玻纤网格布和聚合物水泥砂浆加强)(2) 粘贴80 (4-2-3#楼时100厚)厚憎水岩棉板(A级)，专用锚栓固定(3) 5 厚(首层 7 厚)干粉类聚合物水泥防水抗裂砂浆抹平，压入耐碱涂 塑玻纤网格布（4）防潮底漆（5）干挂石材专项设计2、暖灰色/米色真石漆（1）钢筋混凝土外墙刷基层处理剂一道或者蒸压砂加气混凝土砌块外墙 , 专用修补材料修补墙面,刷基层处理剂一道, 1012厚专用抹

16、灰砂浆找平；（蒸压砂 加气混凝土砌块外墙与其他材料、梁柱在同一表面交界缝处 ,应先采用粘贴耐碱 玻纤网格布和聚合物水泥砂浆加强）（2）粘贴80厚硬质聚氨酯板（Bl级），专用锚栓固定，每层设一道300宽 憎水岩棉板水平防火隔离带）（4-2-3#楼采用 100 厚憎水岩棉板，不设水平防火 隔离带）（3）5 厚干粉类聚合物水泥防水抗裂砂浆抹平，压入耐碱涂塑玻纤网格布（ 4 ）硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子（ 5）喷刷真石漆（燃烧性能 A 级）第二节 主要施工专业项目第一小节 概况项目名称：中澳游艇城2010-4-2地块（一组团）； 建设地点：本工程位于天津滨海新区核心区域塘沽城区东北，西北邻近汉沽 城

17、区，西南邻近天津滨海新区中新生态城；结构形式：钢筋混凝土框架结构及框剪结构； 建设规模：工程包括 4 栋高层住宅、1 栋超高层住宅、2 栋低层公建以及两 层地下室，地下室为非机动车库、车库及设备用房，总建筑面积157210.40m2, 其中：1#楼 17739.11m2，2#楼 19127.78m2, 3#楼 41386.71m2,4# 楼 16925.24m2, 14# 楼 19432.79m2,18#楼 631.76m, 19#楼 452.40m2，地库 41514.61m2；层数及檐口高度：1#楼30层，2#楼33 层，3#楼 51 层，4#楼 33 层，14#楼33 层，18#楼1 层

18、,19#楼1 层； 1#楼91.85 米，2#楼100.85米，3#楼149.46米， 4#楼100.85米，14#楼100.85 米， 18#楼 6 米, 19#楼 4.5 米；装饰情况：室外装饰石材幕墙、外墙涂料；室内装修程度为毛坯；其他各部 位各空间装修情况详内檐粗装修与精装修界限划分明细。二、范围： 本次清单范围：建筑工程（含基坑支护）、装饰装修工程（包含石材幕墙工 程、门窗工程等）、通风排烟工程、空调水预留预埋工程、给排水工程、给水、 中水泵房工程、室内消防泵房工程、室外消防泵房工程、消防水工程、采暖工程、强电安装工程、弱电预留预埋工程、消防报警预留预埋工程、消防电气安装工程。第二小

19、节 建筑工程1】住宅建筑工程（地上）1、砌筑工程（1）砂加气混凝土砌块外墙（2）蒸压加气混凝土砌块内墙（3）烧结页岩空心砖2、混凝土及钢筋混凝土工程（1）C30、C35、C40、C50 现浇混凝土矩形柱、异形柱、现浇混凝土直形 墙、现浇混凝土电梯井壁、现浇混凝土有梁板、现浇混凝土矩形梁等（2）C20 现浇混凝土构造柱、过梁、圈梁3、金属结构工程：型钢柱、梁4、屋面 1：硬质聚氨酯发泡板保温层 5、屋面 1：500 宽 110 厚 A 级憎水型岩棉保温板 6、屋面 2：水泥焦渣找坡层7、屋面 3：最薄 30 厚膨胀玻化微珠保温砂浆找坡 18、屋面4： 100厚硬质聚氨酯发泡板保温层（Bl级）9、

20、屋面 6：硬质聚氨酯发泡板保温层10、外墙1： 80厚憎水岩棉板（A级）11、外墙 1：防潮底漆12、外墙2：厚硬质聚氨酯板（B1级）13、外墙2： 300宽憎水岩棉板水平防火隔离带（A级）14、外墙：厚保温砂浆15、外墙：厨房通风道16 、卫生间通风道17、塑料滴水线18 、燃气预埋钢管 D502】住宅装饰装修工程（地上）1 、地采暖地面，预留面层2、干挂石材3、断桥铝合金上悬窗4、外墙 真石漆外墙，纯丙烯酸真石漆5、外墙 氟碳漆喷涂第三小节 地下车库装饰装修工程1、楼面 6 水泥砂浆楼面2、楼面 7 防滑地砖楼面3、1.2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)防水层4、防静电水泥砂浆5、特殊骨料耐

21、磨楼地面6、保温防滑地砖楼面7、墙面 1 白色无机涂料墙面基层8、墙面 1 浅黄色无机涂料墙面基层9、墙面 7 穿孔吸音复合板内墙面10、顶棚 4 穿孔吸音复合板顶棚11 、顶棚 5 铝扣板吊顶顶棚第四小节 机电安装工程1 、配电箱、开关箱、灯具开关安装等2、暗配焊接钢管、暗配电线管JDG25、金属软管20、电力电缆、低压封 闭式插接母线槽、管内穿线、桥架安装等3、可视对讲及安防系统、水表远传系统、门磁释放器、短路隔离器、带电 话插孔手动报警按钮、控制电缆等4、内外壁涂塑钢管、 PP-R 管、铜质截止阀、不锈钢阀芯蝶阀、止回阀、内 外壁涂塑钢管、柔性排水铸铁管、 PVC-U 排水管、内外壁热镀锌无缝钢管沟槽 连接、手提式磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC3、防止旋流器DN100、Y型过滤器DN205、镀锌钢板矩形通风管道 L=4000 内、内外壁涂塑钢管、不锈钢阀芯蝶阀、 阀门安装、最薄 30 厚膨胀玻化微珠保温砂浆找坡 1%、内外壁热镀锌无缝钢管沟 槽连接、喷淋管网镀锌钢管丝扣连接