停车位买卖合同

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1、地下车位买卖合同合同双方当事人：出 卖 人：注册地址: 法定代表人: 联系电话： 邮政编码： 买受人： 注册地址： 法定代表人： 联系电话: 邮政编码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国都市房地产管理法及其她有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基本上,就买卖地下机动车车位达到如下合同： 第一条 项目建设根据。 出卖人以方式获得位于 编号为 的地块的土地使用权。 该地块土地面积为 平方米,规划用途为 ,土地使用年限自 年 月 日至 年月 日。出卖人经批准,在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅社区地下机动车车位。 第二条 买受人所购机动车车位的基本状况。 买受人购买的机动

2、车车位(其平面图见本合同附件一，车位号以附件一上表达为准)为本合同第一条规定的项目中的:第 【幢】 【层】 号车位。第三条 计价方式与价款。 出卖人与买受人商定该车位价格按套计算,该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整(15万元)。 第四条 付款方式及期限。 买受人按下列第一种方式按期付款： 1、一次性付款:买受人在 月 日前一次性付清车位款。、其她方式: 第五条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式解决: (1)逾期在 日之内,自本合同规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行; (2)逾

3、期超过 后来，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人乐意继续履行合同的,经出卖人批准,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。 第六条 交付期限。 出卖人应当在 年 月日前，根据国家和地方人民政府的有关规定,将具有使用条件，并符合本合同商定的机动车车位交付买受人使用。 但如遇下列特殊因素,除双方协商批准解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的； 2、无; 第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。除本合同第六条规

4、定的特殊状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该车位交付买受人使用，按下列方式解决:（1)逾期不超过 日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之 的违约金,合同继续履行; (2）逾期超过 后来，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同告知达到之日起 天内退还所有已付款，并按买受人已付款的 %向买受人支付违约金。买受人规定继续履行合同的，合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之 的违约金。 第八条交接。 车位达到交付使用条件后，出卖人应当书面

5、告知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,并签订车位交接单。 由于买受人因素，未能按期交付的,双方批准按如下方式解决: 第十条 出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人因素,导致该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的,由出卖人承当所有责任。 第十一条 出卖人有关装饰、设备原则承诺的违约责任。 出卖人交付使用的车位的装饰、设备原则应符合双方商定(附件二)的原则。达不到商定原则的，买受人有权规定出卖人补偿双倍的装饰、设备差价。 第十二条 出卖人有关基本设施、公共配套建筑正常运营的承诺。 出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基本设施、公共配套建筑,按如下日期达到使用条件： 、 2、3、 第十三条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,按下述第二种方式解决: 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，可由双方商定后签订补充合同。第十五条合同附件与本合同具有同等法律效力。 第十六条 本合同连同附件一式 份,具有同等法律效力,合同持有状况:出卖人 份,买受人 份。 第十七条 本合同自双方签字之日起生效。 出卖人（签章）： 买受人(签章): 【法定代表人】： 【法定代表人】: 【委托代理人】: 【委托代理人】: 年 月 日 年 月 日 附件一：机动车车位平面图 附件二：装饰、设备原则