有关建筑施工合同.doc

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1、有关建筑施工合同有关建筑施工合同。合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，签订合同时要不断协商，直至达成一致。施工合同是建立单位与施工方或者承包施工方双方签订的具有法律效益的文件。签订施工合同是一种法律行为，那么，你是否在烦恼施工合同该怎么写呢？因此，栏目特意整理了有关建筑施工合同，供你参考，希望可以帮助到大家。有关建筑施工合同 甲、乙双方按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他相关法律、法规之规定，双方就甲方向乙方购置材料及设备及配件事宜达成一致意见。为明确双方在合作过程中的权利义务，确保实现缔约目的，双方经友好协商，本着互惠互利、共同开展的原那么特订立本合同，以

2、资信守执行。工程概况工程名称：工程地点：工程设计单位:工程监理单位:工程总承包商:合同文件组成及优先解释顺序本合同由以下文件构成，且互为说明。以下文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以以下顺序在先者为准;同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件中对此另有约定，以签署在后者为准;合同条款中就某一事项未做明确约定者，以以下文件中对该事项做出明确约定或说明者为准;对某一内容或事项未做约定者，那么以国家、工程所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构公布的标准、标准和其它有关技术资料、技术要求等为准。a.在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明

3、确双方权利义务的纪要、协议;b.本合同条款及其附件附表;c.经甲方确认的工程报价单或预算书。d.中标通知书;e.招标文件;f.投标书及其附件;g.设计图纸;h.工程量清单。合同文件使用的语言文字、标准和适用法律本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。适用国家和工程所在地有关法律、行政法规和地方性法规，除非合同中另有约定。国家及工程所在地建立行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和标准性文件也适用于本合同。适用国家和工程所在地现行质量评定标准。国家和工程所在地有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。供

4、货范围供货范围：【工程名称】【标段】【楼号】层表箱供货。详细规格、型号、数量详见：附件2供货清单及报价表技术标准与要求见附件1技术标准与要求。履行期限、地点和方式乙方供货的时间为：。供货时间及技术参数如有变化，以甲方书面通知为准。乙方应按本条约定时间或甲方通知的时间，自行承当运输费用将相应货品运至工程施工现场，或运至甲方另行指定的其他地点。运输费用：运输相关费用和货物保护及相关费用由乙方承当。乙方负责全部货品的包装并承当包装费用，包装标准为：。乙方自行解决卸货及卸货工具并承当相应费用。运送期间或送至工程工地现场时全部或局部货品受到损坏，乙方须立即为甲方免费更换，交货期不予顺延。合同价款及结算方

5、式本合同总价款为人民币元整。本合同采取固定总价计价方式：本合同价格包含完成全部合同内容及可能涉及的各方面因素、风险和费用，包括但不限于货款、运费、并负责卸货到指定位置、关税、保险费、税金、手续费、检测费及配合安装、调试、报验,同时也包括因赶工、道路运输及与总承包或安装单位协调配合等发生的一切费用。本合同总价组成明细详见附件2;本合同价格对应设备的数量以中标清单为准，中标清单为反映招标图纸中全部内容，如因乙方原因发生中标清单遗漏及对技术参数、规格型号、大小尺寸理解有误等任何情况，乙方不得借此要求对设备材料综合单价及合同总价款予以调整，但乙方必须按照正确的数量、技术参数、规格型号、大小尺寸进展供货

6、;除经甲方书面确认的设计变更、洽商以及数量的增减外，合同价格均不可调整。乙方深化设计不完善、二次设计失误造成的工程量增加，结算时不予调整;如出现上述本合同价格进展调整之情形时，双方确认，合同价风格整之单价均以附件中确定的综合单价为计算根据。如发生上述未有的工程，采用如下计算方式确定单价：参考类似中标报价文件中规格型号设备单价执行;假设无可用单价，单价由乙方上报，经甲方书面确认后生效。本合同总价款，不管合同中是否有特别说明，均包括但不限于以下费用：本合同所有的直接费、管理费、利润、法定收费、风险、税金等;产品相关的包装、运输、装车、卸车、组装、码放整齐等的全部费用;辅助材料诸如钉子、自攻螺丝、垫

7、片、塞子、铁丝、夹子、抗震垫、易损件等;此外还应包含有深化设计、采购、贮运、保险、商检、验收、安装指导、调试、保修期内提供的专用工具、备品备件、维修效劳及其它(培训商务往来等)、乙方技术人员现场效劳指导费、调试费、免费维修保养费等各项费用;合同期内市场材料价格、人工价格、费率、汇率、利率、政府收费等各种因素造成的价格变动;进口材料需包括进口关税、增值税等一切进口费用，乙方需确保按正常渠道入关。假设遇政府部门对进口材料报关进口资料进展检查，乙方需配合提供相关文件，并承当相应责任及费用;产品通过相关部门检测的一切费用;按不同区域供电部门要求自行办理相关手续，并承当全部相关费用;并协助甲方办理验收、

8、发电的相关手续;为供电部门安装电表提供一切必要的条件及配合，并承当相关费用;甲方提供的(局供)电表配套开关的安装，并承当相关费用;因任何原因所必须的二次设计的相关费用;按政府相关部门要求自行办理招标及合同备案手续，并承当全部相关费用。乙方为完本钱合同内容所须承当的其他费用。本合同一经签订，出现包括(但不限于)原材料涨价、税费调整、进口关税的调整、运输费用变化等任何条件发生变化，乙方不得以亏损为由，要求甲方进步价格，不得进展任何费用追加。乙方理解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响合同价款的其他情况。任何不理解或不能

9、预见上述因素及其影响而导致的费用均由乙方自行承当。甲方指定的安装单位的配合及效劳费的约定：甲供设备移交后的保管费用、安装单位的配合及效劳费用，已包含在安装单位范围内，乙方不需考虑此局部费用。价款结算工程开工验收合格并获得开工备案表之日起28日内，乙方向甲方递交开工结算报告及完好的结算资料。甲方收到乙方递交的开工结算报告及完好的结算资料后45日内，甲方将安排甲方预算人员或甲方委托的造价咨询公司与乙方开场核对工作，双方达成一致意见后，初步确定合同结算价款，但该价款不作为双方最终结算的根据。本合同甲方、乙方双方的最终开工结算价款需经甲方的上级审计部门或甲方委托的审计机构审计前方可确定，在审计过程中,

10、乙方应派人参与并配合审计工作，甲方上级审计部门或甲方委托的审计机构最终审定的金额经甲方和乙方确认后作为本合同最终开工结算价款。对于乙方提交的结算文件,甲方没有答复并不视为被认可，乙方无权以甲方未在规定期限内答复为由主张按其提交的结算文件进展结算。甲方和乙方对开工结算价款发生争议时，双方按照本合同的约定解决争议。乙方申报的开工结算价格要合理，不能虚报，假设经甲方委托的咨询公司审核后审减额超过5%及以上，将会影响乙方的后评估得分。特别说明：a.结算时乙方需提供经由甲方、监理、安装方、乙方签字的四方验收单.四方验收单所反映的供货数量应与中标清单中数量一致。b.结算时数量变更：设备数量以中标清单为根底

11、,中标清单外调整的设备数量,在供货之前甲方工程师及供货方需确认增减设备的相应资料，资料需明确增减的原因和数量。根据设备变更数量及合同相关约定，进展结算。c.材料设备的单价在其技术参数及规格型号不发生变化时，单价不得调整;d.经审核确认的变更、洽商费用进入合同结算。e.变更洽商原那么上必须在工程施行前办理，不事后补办。遇特殊情况，必须在发生后15日内补办洽商。合同价款的支付方式合同价款的支付：采用分期支付方式合同签订后60日内，甲方向乙方支付供货合同价的20%作为预付款;乙方按甲方工程师指令供货，各标段各批设备到场且经甲方、监理及安装方、乙方四方验收合格后，甲方支付该标段到货合格设备总价款的40

12、%;各标段全部设备安装调试完毕且验收合格、开工备案完成后，支付该标段设备合同价款的20%;工程验收合格开工备案完成，甲方和乙方开工结算并经甲方或甲方委托的审计机构进展审计确认合同结算总价后60日内,支付至本合同结算总价的95%，本款中对于验收如法律法规规定需经政府主管部门验收的，那么该验收系指经政府主管部门验收合格后;结算总价的5%，作为乙方质量保证金，在本合同约定的保修期届满且经甲方或物业管理公司确认假设全部货品没有出现任何质量问题后30日内，那么甲方将该局部合同价款支付给乙方;依本条甲方拘留的质量保证金等支付乙方时均不计息。甲方有权从应当支付给乙方的款项中(包括质量保证金)扣除或抵消乙方按

13、照本合同约定应当付给甲方的任何款项，但假如乙方对有关的扣除或抵消提出异议，双方可按照本合同的相关约定解决争议。在到达合同约定甲方付款条件时，乙方应提早10日向甲方发出提示付款的书面通知。假设甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方将在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经甲方同意确认后，甲方再行支付该笔费用。假设乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的，甲方不承当任何违约责任。乙方在收到甲方支付款项的同时，必须提供正式的税务发票。假设乙方不提供发票，甲方有权回绝支付该笔款项且不承当任何违约责任。同时，乙方不得因此而停顿工作。甲方应按约定支付供货款。但在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致

14、使供货款不能如期支付的情况下，本着互相理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日内，保证供货正常进展，而不拖延时间，甲方无须承当违约责任。如甲方拖延付款日期超过90日，那么应当按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。履约担保乙方应按如下第种方式提供履约担保：a.提供履约保函履约保函须在签订合同时收取，履约保证金额为合同总价款的10%，乙方提供的履约保函的有效期自本合同生效之日起至本工程整体工程开工验收合格之日(以获得本工程整体工程开工验收备案表之日为准)起90日。乙方的履约保证金或履约保函应当由在中国境内营业的商业银行或有资质且北京市建委认可的担保公司开具，与此有关的费用由乙方自

15、行负担。假如乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权要求出具履约保函的单位支付相应的款项。b.不提供履约保函各方代表甲方驻工地代表:。总监理工程师:。乙方工地代表:。乙方工地代表的任命书、委派书作为合同附件。除本合同另有规定外，甲方有权受权监理人代为行使甲方在本合同项下相应权利，并有权受权监理人代为履行甲方在本合同项下相应义务，乙方对此予以无条件认可和承受。本合同履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲方最终确定前方可执行。甲方权利义务甲方应按照合同约定支付货款。甲方应指定相应的安装单位，按合同约定时间接收货物;接收货物后，由于搬运、安装、操作不当

16、对产品造成损坏所引起的损害后果与乙方无关。退货：安装使用过的配件不能退货，未开封材料及设备的退货比例不能超过总量的1%，但由于产品质量问题发生的退货除外。甲方在合同签订后，有权根据工程实际需要变更产品数量和型号，乙方应按甲方有权予以免费调整。但，甲方应在乙方开场消费前向乙方书面提出。甲方如因乙方不能按合同履约而中途解除本合同，甲方有权选择就同意承受并使用的成品、半成品向乙方支付价款，乙方应与甲方结算并退还甲方已支付但未供货局部款项，并按本合同约定向甲方承当违约责任;甲方亦有权要求全部退货或撤除，乙方应返还全部甲方已支付的款项，并按本合同违约责任条款中的约定承当相应的违约责任。其他权利义务：。乙

17、方权利义务乙方应按照本合同约定或甲方的要求、双方议定按时向甲方供货，并保证货品质量符合本合同约定。乙方应配合甲方对货物消费、储存和发货各阶段的监视工作，包括但不限于安排甲方访问制造厂并作技术检验，为甲方监视所有设备性能实验情况提供便利，以及安排甲方随时组织监理、施工单位到库房查看。乙方对货物应有一定的易损元器件备用数量，备用产品须与正式产品一同到乙方库房，并在甲方需要时随时提供给甲方使用。本合同项下货品在交货验收合格前的毁损、灭失的风险由乙方承当，每批货物交货验收合格后至完成安装并经各方及相关部门验收认可之前的毁损、灭失的风险由安装方承当，每批货物安装完成并经历收认可之后的毁损、灭失的风险由甲

18、方承当。乙方应配合设计单位进展相关的材料/设备交底或设计变更及洽商。因乙方统计设计图纸中材料及设备数量、规格、甩口等不准而造成的加工订货、安装等环节出现的所有相关损失，由乙方自行承当。假如甲方/甲方指定的安装单位发现乙方所供材料及设备有任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况，乙方须于甲方/甲方指定的安装单位通知后7日内及时更换、调整、补齐货物。乙方应确保送至现场的材料及设备外包装满足产品运输及安装要求。乙方承诺提供安装工程配合效劳。乙方有义务协助甲方通过工程整体工程的开工验收。严格按本合同约定履行保修期限内的相应保修事宜。除甲方事先书面同意外，乙方不得以任何形式全部或局部转让其应履行的本合

19、同项下的义务。乙方承当本合同中全部货品之权利瑕疵担保责任，假设有任何第三方主张对本合同中的货品及设备享有权利(包括但不限于所有权、抵押权)，相关法律责任均由乙方承当。甲方如因此受到损失的，乙方应负责全额赔偿。在工程建立过程及商品房交付使用过程中，乙方应按甲方及甲方指定的安装单位要求必须提供足够的技术支持，并协助甲方做好向客户解释、宣传产品功能的相关工作，确保交付期间维修工作的及时、有效。同时，由于乙方材料及设备问题给购房业主及其别人导致的损失，由乙方负责赔偿。其他权利义务：。质量要求乙方保证全部货品是全新的，其质量，规格和性能满足国家及工程所在地的供电部门的标准、标准及验收要求，并与合同规定、

20、标书、产品及质量说明书要求相符。材料及设备外包装需确保产品运输及安装平安，以利于成品保护。乙方对本合同项下货品所需的全部材料/设备均按国家相关标准进展检查，确保使用质量合格的材料设备投入消费。本合同签署生效之日，乙方须将本合同项下货品的资质证明、技术资料等相关文件、资料交付给甲方、甲方指定的安装单位及监理单位。检查与验收甲方根据工程进展情况向乙方发出货品的交货通知，乙方应按交货通知的要求，将相应货品运至工程施工现场，或运至甲方另行指定的其他地点。乙方在运输、装卸货物过程中，自行承当运输、保护、保管等费用，并承当相应的平安责任。甲方有权对产品进展发货前的检验，乙方应安排人的甲方人员到制造厂检验制

21、造工艺、原材料质量和产品质量，并参加产品出厂试验、测试和包装发货情况(但不作为最终验收)，检验合格产品才允许出厂。乙方应为甲方进展上述检验提供便利条件，其费用由乙方承当。供货检验：乙方将各批货品运至合同约定地点或甲方另行指定的地点后应按工程所在地质量监视部门及监理要求，提供报验手续及相关书面资料(包括但不限于出厂合格证、出厂检测报告、行业所规定的强迫性检测报告)。乙方将各批货品运至本合同约定地点或甲方另行指定的地点后5个工作日内，货物检验由甲方、甲方指定的安装单位、监理和乙方共同完成。对乙方所提供货物的外观和数量进展检验和核实，检验标准为：合同附件1中“技术标准与要求”的规定、相应国家标准、北

22、京市地方标准及行业标准等。检验合格的货物，在完成相应的检验手续后，由乙方移交甲方指定的安装单位进展保管。工程验收合格条件：乙方已提供了本合同中约定的全部货物及完好的技术资料;货物符合本合同附件1中“技术标准与要求”的规定，性能满足合同、甲方要求及设计要求;性能试验和系统试运行中出现的所有缺陷已经改正至甲方满意;经相关政府主管部门验收合格(如需要);本工程整体工程开工验收合格并通过政府相关部门的开工备案;甲方或监理、安装等单位应将任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况书面通知乙方，乙方将于接到通知后3日内根据甲方要求更换、调整、补齐货品，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。如乙方未能及时改正的，

23、乙方应承当相应违约责任。本工程除通过监理、甲方、安装等相关方的验收外，如法律法规规定需经政府主管部门验收的，那么还须通过有关的政府主管部门的检验。除非本合同另有约定，有关本工程和监理人合理要求的一切检验费用均由乙方承当。各方确认，在货物使用过程中，如货物存在质量瑕疵的，那么，虽经甲方按本条约定验收完毕，亦不视为甲方对乙方货物质量瑕疵的认可，乙方仍应承当质量瑕疵赔偿、补偿等的责任。安装效劳安装配合：乙方应指派专门的效劳工作组，协助甲方或甲方指定的安装单位处理安装前的管道予埋，安装过程中的安装工作等相关技术指导及安装完毕后的产品调试工作并提供全套技术文件。详细内容包括：在设备批量安装前指定两个以上

24、(含两个)经历丰富的技术工程师在对甲方或甲方指定的安装单位进展材料/设备安装工作的技术交底，并深化工程施行过程专门和全面的负责材料/设备安装过程中的质量控制。安装期间，乙方派驻现场技术指导人员紧急情况下有权对作业人员不合质量标准的安装以甲方的名义发出指令，责令作业人员予以纠正，对材料/设备的安装质量直接向甲方负责，但应在发出纠正的指令后立即向甲方告知相关情况。在工程完工后，交付使用前，乙方应当对产品的安装质量进展全面的评估。鉴于产品的安装工作在乙方的控制范围内，因此，作业人员的不良安装，乙方有义务指导、纠正、修改，如因指导延迟、失误等导致的安装品质下降或产生不良后果，均不能免除乙方对产品工程安

25、装品质的质量保证责任。乙方承诺，其对安装过程的质量监控工作完全遵照和执行甲方及甲方指定的安装单位、监理单位等单位关于工程整体工作的调度和安排。乙方承诺，按照乙方监控的产品的安装调试质量将到达令甲方满意的程度。当本合同项下设备具备了调试运转条件时，乙方应积极配合甲方及甲方指定的安装单位进展调试运转，乙方须派技术人员跟踪到底，发现问题及时处理。保修效劳详细保修标准、要求以供货工程所在地供电部门的要求为准，以下保修条款仅作参考。保修期：自本合同工程工程整体开工验收合格并且通过开工备案，且集中交付客户之日开场起计24个月(集中交房之日即指甲方向客户发出的入伙通知书上确定的集中交付最终之日)。在保修期内

26、，对由于产品材料或制造缺陷而引起质量问题的材料及设备，负责免费更换或维修。如材料及设备出现重大质量问题，由乙方负责免费更换，其他一般质量问题，由乙方负责免费修理。造成别人财产损失的，由乙方负责赔偿。甲方如因此受到损失的，乙方应负责全额赔偿。在保修期内，乙方应对产品进展质量跟踪年检，免费对各用户的材料及设备进展检查，保证平安有效运行。保修特别规定：保修期间出现故障供货单位维修人员应在乙方承诺如甲方或物业管理公司报修，乙方将派人于4小时之内到达现场，做出故障诊断，并在当日内修复完毕，如需返厂维修，那么在7日内修复完毕。如未满足上述保修要求的时限要求，每次扣保修尾款两千元人民币，乙方对此无异议。乙方

27、同意，如乙方不能满足保修合同的要求，甲方可另请第三方负责维修工作，费用由乙方承当，并且甲方在付给第三方费用的根底上向乙方加收15%的管理费，甲方付给第三方的费用经甲方签字即可，无须乙方认可。同时，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由乙方承当赔偿责任。上述费用，甲方均有权在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款缺乏以补足上述费用，甲方有权向乙方追偿。乙方须保证所供材料及设备在正常运行条件下能使用10年。乙方承诺，在此期限(10年)内，如因乙方所供货品出现任何质量问题，造成任何第三方人身、财产等损失的，乙方应承当全部责任，甲方如因此受到损失的，甲方有权向乙方追偿。乙方在提供本条的保修及效劳的工作中，

28、甲方可自行承当亦可委托物业管理公司代为承当包括但不限于通知、协调、检查、监视等的责任。自工程开工之日起，至保修期满止，物业公司可代表甲方行使本合同中约定的甲方权利义务，详细如下：代表甲方通知乙方对设备及配件进展维修、维护;代表甲方检查、跟踪、配合乙方的设备及配件保修工作;代表甲方签发保修验收单。同时，甲乙双方在依本合同约定结算质量保证金时，由物业管理公司出具的乙方履行本合同情况之书面文件，双方均同意以此书面文件作为结算质量保证金的根据。在本合同约定的保修期届满后，乙方仍应按甲方或物业管理公司的要求提供相应的技术支持与维修效劳，同时，各方确认，保修期届满后的常年有偿维修效劳,维修只收取本钱费，各

29、部件本钱费按约定价格作为参考，除非调低价格，不能高于附件约定价格。保修的其他约定：因乙方产品质量及安装问题致使甲方向业主或其他方承当赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于诉讼费、律师费等)。保险本合同中的总价已经包括了相关的保险费，乙方负责为其供货范围按照中华人民共和国保险法及相关行政法规的规定，向保险公司投保。假设乙方在合理的期限内没有按照本约定同保险公司达成一致意见，签订保险合同，因此产生之法律责任由乙方自行承当，甲方保存对乙方因此给甲方造成的损失进展索赔的权利。乙方应当为其职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险、支付保险费

30、。乙方须对其雇员的意外或伤亡负全责。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不管该人是受雇于乙方或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，除非有关伤亡是甲方引致的，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求、诉讼及其他费用和支出。保密条款双方成认保密信息构成有价值的商业机密。双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面答应，不得向第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施(包括但不限于双方采取的用于保护自身保密信息的措施)防止未经受权地使用及透露保密信息;不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;除了本合同确定的应用范围外，不得

31、在任何时候使用保密信息。双方不负责保护以下信息：已公开的信息;由另一方从不受保密限制的第三方获得的信息;未参考保密信息而由另一方独立开发的信息;根据法律的规定或根据法律赋予的权利可以获取此信息的司法、政府机构的要求必须公开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一方,使另一方理解将要披露的内容并提出意见。本条款项下的义务适用于任何保密信息，或根据双方事先或目前合同由甲、乙方提供给对方的其他专有和/或保密信息。本合同终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还所有含保密信息的文件或媒体及其复制件或【摘要】：p 。双方不得就此要求经济补偿。假如参与本合同确定业务的双方员工不再继续参与本工程，

32、那么该方应确保立即终止该员工获得对方保密信息和信息的途径。本合同终止后，本条款规定继续有效。违约责任双方均应认真履行本合同，由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方承当责任，如双方均有过错，那么根据各自过错大小，分别承当相应的责任。除双方另有约定外，甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的，甲方应当对逾期付款金额按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。本合同签订后，如甲方自身原因导致业务取消或延期的，甲方可以终止委托，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停顿工作。因甲方自身原因终止委托的，甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实

33、际而合理的费用予以补偿，该费用经甲方书面确认后由甲方支付给乙方。同时乙方已经完成的工作应于收到甲方通知之日起3日内移交甲方。乙方为履行本合同项下义务指派的人员违背本合同的行为均视为乙方的违约行为。乙方保证其依法成立及具备经营材料及设备的资质，如在甲方支付价款时仍未向甲方提供原件及复印件的，那么，甲方不予支付价款且不承当违约责任,且全部责任由乙方承当。乙方迟延交货，那么乙方每逾期1日(包括局部逾期)，须向甲方支付合同总价千分之二作为违约金，直至实际全部按照本合同规定的条件交付货品之日为止。逾期满30日的，甲方有权解除合同，乙方除向甲方承当上述日违约金外，还应承当合同总价款10%的违约金，并赔偿甲

34、方受到的一切损失。假设乙方在材料/设备安装施工阶段，不能按照约定提供施工配合效劳，那么每逾期1日提供配合效劳，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，直到按约定提供施工配合效劳日止。该局部违约金，甲方有权从保修尾款中直接扣除。本合同有效期内，如货品的品种、规格、数量、质量、包装等不符合本合同或国家相关标准规定的，乙方应在接到甲方索赔通知后3日内给予答复并负责免费更换或退赔，直到到达本合同约定的标准为止，并承当由此发生的相关损失和费用，甲方有权从将要支付给乙方的货款中予以直接扣除，缺乏局部乙方须在甲方要求的期限内支付。如逾期不予答复和处理，那么视为上述索赔已被承受，乙方应承当由此发生的相关损失和费

35、用。乙方提供货物的质量未到达合同约定的标准,甲方有权要求乙方限期更换，更换所发生的费用由乙方自行承当。假设因乙方回绝更换或更换不及时或经乙方更换2次后仍不能解决问题的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方退货且要求乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。如由此造成其它第三方向甲方进展索赔时，甲方要求乙方承当合同总价款百分之三十的违约金且乙方必须赔偿第三方之损失;乙方不能积极主动解决质量问题并赔偿损失时，甲方可代为赔偿，并可向乙方追索该笔赔偿金。假如乙方未能在约定的时间或甲方另行指定的时间到达甲方要求的库存量(含应供给的货物及备用数量)，每逾期1日到达库存量，从合同款中扣除违约金一万元。逾期超过30日，

36、甲方有权解除本供货合同，乙方除应支付至本合同解除日止的违约金外，还应向甲方支付合同总金额百分之二十之违约金。货品错发到货地点或接货单位(人)，乙方除按合同规定负责运到规定的到货地点或接货单位(人)，并须承当因此多支付的运杂费。如乙方逾期交货，须支付逾期的违约金，每逾期1日支付甲方将扣除合同总价的千分之三作为违约金。假设乙方每次违背甲方的规章、制度，甲方将视详细情节每次要求乙方支付自一千元至一万元的违约金。乙方如不服从总承包商的管理、不积极配合总承包商及其他相关单位的工作，甲方将视详细情节每次要求乙方支付自一千元至一万元的违约金。乙方如需更换工程经理应提早10个工作日通知甲方，并在10个工作日内

37、完成工作移交，且保证工程按时保质进展。未经甲方书面批准，乙方擅自更换工程经理，那么视为乙方违约，甲方有权立即要求乙方更换，同时，视乙方此违约给甲方造成的损失情况有权要求乙方承当2000-5000元的违约金。因乙方发生以下情形，甲方有权要求解除本合同且要求乙方承当合同总价款百分之二十的违约金：乙方逾期完本钱合同约定的任何一个阶段的工作或逾期履行本合同约定的义务超过30日的;回绝执行甲方要求其修补缺陷或更换不适用的材料和/或物品的书面通知，而这种回绝的行为使工程受到了本质性的影响;未经甲方书面答应，转让或分包本工程;乙方与第三方串通而损害甲方利益的;被甲方认为未尽专业职责或未达专业程度的其他情形。

38、乙方违背本合同保密义务，应向甲方承当本合同总价款百分之十的违约金。因乙方原因导致甲方向第三方承当任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此应予以认可。甲方有权在乙方合同质保金中扣除相应赔偿款。如乙方合同质保金缺乏以扣除上述款项，乙方应在甲方要求的时限内补足，或全额赔偿给甲方。如违约方支付的上述违约金缺乏以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所导致的守约方的实际损失以及可得利益损失,以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等

39、法律费用在内的费用和开支。本款适用于所有乙方应向甲方支付违约金情形。自甲方发出要求乙方支付违约金的书面通知之日起7个工作日内，乙方应按照本合同约定向甲方一次性付清违约金。逾期支付的，按照每日应付违约金的一倍加付滞纳金，自逾期支付之日起至乙方向甲方实际付清之日止。假设甲方尚有局部合同价款未支付乙方的，甲方有权从该笔费用中先行抵扣相当于违约金和滞纳金数额之款项。违约金和滞纳金缺乏以弥补甲方所遭受损失的，甲方有权继续向乙方追偿。本合同第十九条约定之一切违约金、滞纳金、赔偿金等，甲方均有权在保修尾款中直接扣除，乙方对此予以认可。如保修尾款缺乏以支付上述款项，甲方有权继续向乙方追偿。不弃权任何一方未行使

40、或延迟行使本合同项下的或与本合同有关的任何其它合同/协议项下的任何权利、权利或特权不应视为放弃这些权利、权利或特权;任何单独或部份地行使任何权利、权利或特权，亦不应阻碍该方将来行使这些权利、权利或特权。通知与送达以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或 发至文首列明的 和/或联络方式，否那么不发生效力。假如拟承受通知的合同一方的 和/或联络方式发生变更，那么其应在发生变更情况之日起1日内以书面形式通知另一方，否那么另一方可视对方的地址和/或联络方法没有发生变化。通知被视为送达的日期应按如下方法决定：专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达;以(预付邮资)的挂号信件发出

41、的通知，应在寄出日(以邮戳为准)后第7日视为有效送达;以快递发送的通知应于交予合法的快递效劳发送后第3日视为有效送达;以图文 发出的通知，在传送日后第1个工作日视为有效送达。除非另有约定，本合同所提及通知均为书面通知。联络人甲方指定，乙方指定，在本合同有效期间内代表其指定方并且其指定方仅通过该联络人负责与另一方的通知、提出询问答复提出意见确认等本合同履行之相关事项，任何一方应对其指定的联络人职责范围内的行为负责。在合同履行过程中，任何一方变更上述联络人，应及时书面通知对方，否那么视为对上述联络人的指定仍然有效。不可抗力不可抗力应以国家和本市有关部门正式发布为准，不可抗力是指战争、严重火灾、水灾

42、、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同的责任时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期一样但合同价格不因此而改变。不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地区的有关机构证明并获得另一方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施，亲密配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在获得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予

43、承当违约责任。本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能防止并不能克制的客观情况,对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及消费安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。完好合同本合同构成各方对本合同所涉事项的完好合同，它取代了此前各方就该等事项作出的任何口头或书面合同或许诺。修改对本合同的任何修改均须以书面形式进展，并经本合同双方签字盖章后才能生效，本合同中未经修改的其他条款仍然有效。附件本合同所有附件为本合同不可分割之组成局部，与本合同具有同等法律效力。可分割性本合同及其附件中所包含的任何条款在被认为无效或不具有强迫执行力的情况下，该条款的无效性或不可执行性不得影响其他条款的效力。

44、继承本合同生效后，无论甲方或乙方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，甲方或乙方应继续或要求其权利义务的继承人遵守并履行其在本合同项下之相关义务。适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方因履行本合同(包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止)有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。假如协商不成的，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。标题本合同中的标题仅作为参考，不影响本合同的含义及其解释。生效及文本本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。补充条款(以下无正文)甲方

45、：乙方：(盖章)(盖章)法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：(签字)(签字)日期：年月日日期：年月日有关建筑保温施工合同 有关建筑保温施工合同 甲方(发包方)：乙方(承包方)：甘肃xx园保温材料工程根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、法规的规定，结合保温节能工程施工的特点，双方本着平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，在协商一致的根底上，为明确双方的权利、义务，达成如下协议。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：本工程采用包报建、包税金、包施工、包工包料、包平安、包文明施工及验收通过。乙方按甲方确认的施工图及材料明细表，保质保量地承包本工

46、程。第二条工程范围及采用的产品品种、技术规格甲方提供施工图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温工程。外墙保温板为，规格为，涂料为乳胶漆，乳胶漆颜色以业主方确认的色卡颜色为准，腻子采用外墙柔性腻子(所有设备自带、如吊篮等)，商铺为a级防火材料(水泥发泡板)、防火隔离带为a级防火材料(水泥发泡板)，质量等级：合格。第三条工期1、本工程自年月日开场，于年月日止，有效工期天，以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工3天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制方案报总甲方审批,并按方案严格施行。2、如遇以下情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经双方代表签证，工期相应顺延，否那么视

47、为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：(1)因甲方未按时交出场地、提供现场施工用水、用电接驳点，甲方变更设计而影响到工程工程进度的;(2)不可抗力因素。第四条施工工艺、材料清单1、外保温施工工艺基面检查或处理工具准备阴阳角、门窗旁挂线基层墙体潮湿用23厚水泥砂浆找平配制聚合物粘结砂浆，挑选挤塑聚苯板粘贴挤塑聚苯板挤塑聚苯板塞缝，打磨、找平墙面锚栓固定安装配制聚合物抺面砂浆挤塑板面抺聚合物砂浆，门窗洞口处理粘贴玻纤网，面层抺聚合物砂浆外饰面，外墙瓷砖处挂钢丝网片，面层抺聚合物砂浆。2、外墙涂料施工工艺基层处理腻子满刮找平两遍打磨外墙抗碱底漆一遍外墙乳胶漆面涂刷两遍检查验收。第五条质量要求1、本工程

48、的外墙保温工程必须符合国家现行相关标准、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以甲方，监理单位、和质量监视站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承当，并承当一切质量后果和经济损失。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、乙方所使用的材料必须符合合同约定，所有进场材料应具有产品合格证及品牌证明并经甲方验收通过。假设提供的材料不满足要求，乙方应无条件退换、返工，由此给甲方造成的损失由乙方负责。5、乙方在施工过程中必须遵循外

49、墙外保温施工工艺，在甲方验收合格后，方可进展下道工序施工。6、乙方应认真按照国家标准、行业标准、设计图纸要求及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时承受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。工程完工后，乙方应提供有关工程验收资料。第六条工程价款及付款方式1、外墙外保温及涂料层每平方米综合单位为元，预计施工总面积约为平方米，工程预算总造价为元。(详细工程结算以实际面积为准，所有线条不再单独结算。工程价款中含施工单位配合费、水电费、垂直运输费及税金。)2、付款方式为合同签定后，乙方进驻施工现场，甲方支付预算工程总造价的20%给乙方作预付款，乙方主要设备及局部材料进场，并开场施工后，乙方根据甲方要

50、求按月将该月完成进度工程量呈报甲方，经甲方审核确认后按月进度的70%付款(包含已付预付款)。合同工程全部完工后支付全部已完工程量总价款的80%。公司参考用3、进度款与质量挂钩，工程质量达不到验收标准或双方所签合同规定的标准要求，甲方有权暂缓支付该局部工程款。4、工程开工验收到达要求的质量等级,并将完好的工程资料移交相关单位且开工结算完毕后支付至开工结算价款的95%，余款作为保修金。在保修期届满10个工作日内甲方会同监理组织复检并办理保修终结手续，甲方按合同约定扣除质保期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。5、甲方付款给乙方时，乙方须先提供工程所在地区有效的等值发票。6、乙方承诺已考虑

51、了一切风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。第七条保修期1、保修期为年，自乙方通过甲方验收合格之日起计。2、保修期内非因不可抗力或甲方人为发生的损坏，均由乙方无偿更换。3、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题。凡因乙方施工造成的质量问题，乙方应于接到甲方通知3天内，无条件予以维修。否那么，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保修金内扣除，超出保修金的局部，甲方有权向乙方追偿。第八条工程代表1、甲方指定金安宽同志为本工程负责人，负责与乙方就本工程所涉及的所有事项进展沟通和联

52、络。2、乙方指定杜雄壮同志为本工程负责人，负责与甲方就本工程所涉及的所有事项进展沟通和联络，参加甲方、监理单位为本工程召集的会议，并负责签收与本工程有关的所有书面材料。如变更现场代表应事先经甲方书面同意。第九条双方权利、义务(一)甲方权利、义务1、甲方将全过程、全方位地对乙方供货的质量、进度、文明施工等进展管理和监视，对乙方质量、进度、平安等不能满足甲方要求的，甲方有权责令其退场，终止合同，由此造成的一切后果，均由乙方自负。2、向乙方提供施工场地，并提供现场施工用水、用电便利，水电费由乙方承当。3、提供本工程施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。4、对工程进度、工程质量进展监视检查，参加材料报

53、验、样板验收、组织工程的初验，接乙方书面开工验收通知组织开工验收。5、接乙方提供工程进度报表后及时审批并确认工程施工进度，并按合同约定支付合同款项。(二)乙方权利、义务1、乙方应按照甲方、监视单位的要求和相应的国家施工标准及外墙施工工艺施工。乙方根据甲方的施工进度合理安排施工，服从工程管理，不得以任何理由拖延工期。2、工程工程开工应提早3个工作日将完好的施工方案、开工报告、工程主要负责人报甲方确认、备案，如乙方更换工程主要负责人，应事先征得甲方的书面同意。3、乙方材料进场前，须提早3个工作日书面通知甲方，进场时经双方共同验收并作书面记录。4、严格执行国家主管部门有关平安、文明施工、消防、环保等

54、规定，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承当在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等平安责任。假设出现平安问题(含对别人或自身员工人身伤害、财产损失)，责任由乙方自行承当。5、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。6、乙方施工时应做好对工程成品或半成品的保护并承当相关费用。如发生污染、损坏，乙方自行负责清理维护;7、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当损失8、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责，由此给甲方造成损

55、失的，乙方应予以赔偿。第十条违约责任1、协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承当责任，违约造成工期延误责任分担原那么为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。2、假设乙方全面实际履行合同义务而甲方逾期付款的，每逾期一日，按应未付款同期银行存款利率向乙方支付违约金。3、乙方未能在合同约定工期内通过开工验收或逾期获得甲方验收合格证明的，每逾期一日，按工程预算总价款的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方除应支付上述违约金外，还应按工程预算总价款的20%向甲方支付违约金。4、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工、怠工、

56、取闹，否那么视为违约，非上述原因连续停工两个工作日以上的，或一月累计停工8小时的甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或或造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。5、乙方施工质量达不到图纸和标准的要求，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承当。还应向甲方支付合同价款10%的违约金。6、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、平安事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承当责任并负责赔偿，由此造成的甲方的损失，由乙方负责全部赔偿。7、甲方根据本合同约定行使解除权的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤

57、离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。8、乙方不按时进场开工，在甲方书面通知送达后的3日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程预算总价款的10%作为违约金，造成甲方工期延误或或造成甲方其它损失的，乙方应予赔偿。9、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。10、乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金缺乏以弥补甲方损失的

58、，甲方可继续向乙方追偿。第十一条其它1、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，协商不成由甲方所在地法院裁决。2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人法定代表人日期：有关建筑施工物资租赁合同 有关建筑施工物资租赁合同 出租方： 合同编号：承租方： 签订地点：签订时间： 年 月 日根据经济合同法及有关规定，按照平等互利的原那么，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。共

59、订 天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。第三条 租金租金收取：第四条 押金保证金经双方协商，出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条 租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的租赁物资缺损赔偿及维修收费方法，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。第六条 出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所

60、有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。第七条 违约责任：未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 的违约金。未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 的违约金。未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 的违约金。其它违约行为。二、承租方违约责任：不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金 违约金。逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金 的违约金。如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付

61、违约期租金 的违约金。其它违约行为。第八条 争议的解决方式第九条 其它约定事项第十条 本合同一式 份，合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成局部，与合同具有同等效力。出租方章 承租方章单位地址： 单位地址：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人 或委托代理人 ： ：电挂： 电挂：邮政编码： 邮政编码：开户行： 开户行：帐号： 帐号：有关建筑施工分包合同 有关建筑施工分包合同 总包方甲方：_地 址：_ 邮码_ _法定代表人：_ 职务_分包方乙方：_地 址：_ 邮码_ _法定代表人：_ 职务_按照中华人民共和国合同法、建立部建筑安装工程总分包施行方法和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商

62、一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程工程一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_施工答应证号：_营业执照号：_四、分包工程范围及工程量附预算书五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日开工。六、分包工程人工费用_元。七、乙方投入工种及人数_人。第二条 工程结算按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进展中按当月完成的验收合格工程量预结幅度不得超过已完成量的80%工程开工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条 工程质量甲方根据国家质量验收标准和评定标准进展技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安消费一、甲方对乙方承当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进展监视检查，乙方必须认真贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方提供的平安消费设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违背上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手