房地产合同范例六篇.doc

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1、房地产合同范例六篇精华房地产合同范例六篇。房地产合同【篇一】 合同编号：_科技合字第_号工程名称：_技术受让方：公章_甲方技术转让方：公章_乙方中介方：公章_合同登记机关：公章_签订日期：_年_月_日合同履行期限：_年_月_日至_年_月_日研制单位个人研制完成时间年 月 日主要研究人员组织鉴定单位成果鉴定时间年 月 日获奖日期、等级发奖单位已应用单位技术商品转让方法专利申请号专利批准号一、创造创造名称和内容_二、施行答应的范围、期限和方式_三、技术情报和资料及其保密事项_四、技术效劳的内容_五、履行合同的方案、进度、期限、地点和方式_六、验收的标准和方法_七、成交金额与付款时间、付款方式一次总

2、付：_分次总付：_按利润或销售额提成_时间：_其它方式：_八、中介方的义务和责任及收取中介效劳费比例和支付方式_九、后续改良的提供与分享_十、违约责任_十一、争议的解决方法_十二、名词和术语的解释_技术受让方公章法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行技术转让方公章法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行中介方公章法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行鉴证单位意见：经 办 人：公章年 月 日公证单位意见：经 办 人：公章年 月 日房地产合同【篇二】 甲方：_地址：_ ：_ ：_受权代表：_职务：_乙方：_地址：_ ：_ ：_受权代表：_职务：_甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合作建房

3、合同。第一条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨，购置)方式获得位于_准格尔旗沙圪堵_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用处为_商住_、容积率为_2.2_、方案建筑面积为_28_万平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_;2.由乙方提供建房资金，并承建全部建筑及附属工程。第二条合作建房1.甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成约_28_万平米的办公(或商业、

4、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进展利益分成。2.工程造价以国家预算计算(不降点)，全部由乙方承建。第三条建房资金1.工程建立资金预计为人民币_元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于或低于该预计数额的局部由乙方承当和享有。2.建房资金指本合同生效后至房屋经历收合格时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。第五条设计、建筑1.工程设计费

5、用由甲方负责，但需经得乙方通过设计方案，建筑的招标、施工监视由乙方负责。2.工程设计的招标工作应在本合同生效后第_15_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工，并在第10个月内完成开工验收工作。第六条利益分成1.全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售，除去乙方投入的建房资金，乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。2.超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方所得，缺乏局部由乙方承当。3.每平米4200元(含4200元)的销售税由甲方承当，超出局部由乙方承当。4.乙方的销售房款所得，除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价局部。第七条违约责任1.如乙方未能按本合

6、同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_20_天内开工、或在第_10_个月内完成开工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.因甲方的原因造成延误的，乙方工期顺延，造成损失的由甲方赔偿乙方。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_1_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进

7、展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_乙方：_受权代表(签字)：_受权代表(签字)：_日期：_年_月_日地点：_房地产合同【篇三】 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为使工程(以下简称本工程)在高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。第一条土地问题1.1土地位置及出让方式甲方同意本工程进入区实现产业化。初步确定工程建立地点位于，占地约平方米。其中单独使用面积平方米，代征道路面积平方米，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土

8、地使用权以有偿出让方式提供应乙方。1.2土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定每亩以万元人民币的优惠价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新技术产业开发区参照工程单位纳税中高新技术产业开发区财政收益局部给予一样额度的扶持。1.3付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后15天内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。第二条工程建立2.1开工条件2.1.1按照乙方建立规划要求，甲方承诺于年月

9、日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的根本建立条件，确保乙方顺利进场。否那么承当由此给乙方造成的经济损失。2.1.2甲方积极协助乙方办理有关建立手续。乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.2工程进度乙方必须在年月日前进场开工建立，并严格按照施工进度方案投入资金进展建立，保证建立进度。2.3开工时间乙方必须在年月日前开工，延期开工时应于原定开工日期前30天以上时间内，向甲方提出延期说明，获得甲方认可。第三条违约责任3.1假如乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每天按应缴纳费用的0.5

10、缴纳滞纳金。逾期90天而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。3.2乙方获得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建立的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.3假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。3.4为防止国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在一定时间内得到补偿。自本工程正式投产起5年内，乙方向高新技术产业开发区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即

11、：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。第四条其他4.1在履行本协议时，假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。4.2任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力30天内向另一方提交协-议不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。4.3本协议一式份，甲乙双方各执份。各份协议具有同等法律效力，经甲乙双方法定代表

12、人(或委托代理人)签字盖章生效。4.4本协议于年月日在中华人民共和国市签订。4.5本协议有效期限自年月日起至年月日止。4.6本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产合同【篇四】 合同编号：_出卖人甲方：_买受人乙方：_监管人丙方：_房地产投资管理为保障甲、乙双方房地产交易平安，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进展监管，三方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条

13、甲、乙双方签订了房地产买卖合同合同编号：_，买卖的房地产坐落于_市_，房地产权证书编号：_，房地产转让价款人民币小写_元，大写_。第二条甲方已经以该房地产向_银行和或_市住房置业担保设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币小写_元，大写_。乙方购置该房地产的价款中，向_银行申请贷款总额人民币小写_元，大写_。其中：申请商业性贷款人民币小写_元，大写_；个人住房公积金贷款人民币小写_元，大写_。第三条甲、乙双方受权丙方对以下行为进展监管：一甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付；二甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费；三乙方以该房地产设定抵押权；四甲方申请注销该房地产已设定的抵押权

14、；五甲方提早归还商业性贷款和或个人住房公积金贷款。第四条甲、乙双方受权丙方监管的价款为人民币合计小写_元，大写_，其中：甲方支付的监管价款小写_元，大写_；乙方支付的监管价款小写_元，大写_。监管价款明细详见补充条款。甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承当的价款解交丙方设立的以下监管帐户：收款人名称：_房地产投资管理收款帐户：_开户银行：_银行第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承当的监管价款解交丙方设立的监管帐户：一、_年_月_日前甲方将人民币小写_元，大写_解交监管帐户；

15、二、_年_月_日前乙方将人民币小写_元，大写_解交监管帐户；三、乙方向_银行申请的商业性贷款人民币小写_元，大写_和个人住房公积金贷款人民币小写_元，大写_受权_银行划入丙方设立的监管帐户。第七条甲方确认应收价款小写_元，大写_，应收价款的收款帐户如下：收款人名称：_收款帐户：_甲方：乙方：日期：房地产合同【篇五】 甲方：(投资方)乙方：(受资方)甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司，现就乙方入股参与甲方的工程建立，根据公司法、合同法的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原那么达成如下协议：第一条.入股时间。甲乙双方约定，由甲方以房屋作价出资投资入股乙方，待甲乙双方办理了房

16、屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。第二条.入股方式。1.甲方以其名下位于座落于南京市中山x号江苏商厦主楼第1层和裙楼第5层、第6层房屋产权作为出资，入股乙方公司。2.甲方作为入股出资的房产情况为：(1)第5层、6层每层面积平米(待核)，总面积平米，框架式构造，现状为毛胚。第5、6层的产权证情况为。(2)第1315层，每层面积平米，总面积平米，现状为毛胚。已按照单身公寓进展了构造分割。13、14层每个公寓有独立的产权证。15层为单独一个房产证。(3)第1618层，每层面积平米，总面积平米，已按照每层16套单身公寓进展了分割和精装修，每个公寓有独立的产权证和供水、供电、空调等设备设施。

17、1617层截至目前，上述公寓已销售并交付8套。以上房产的建筑总面积共计_平方米。房屋用处为商业用房。(附件一：房屋平面图及其四至范围)3.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下：4.作为出资入股的房产总面积平方米，双方确认的所出资房产总额为元，房屋估价甲方获得乙方股份的份额为。(公司法第二十七条)(附件二：房产作价出资评估报告)第三条.房产过户。房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。第四条.公司管理。甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理，但是对于乙方工作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。第五条.利润分配。公司利润，在提取企业储藏资金、企业开展基金、员工福利基金后，公司的利润按

18、照比例进展分红。第六条.争议解决。1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在履行本合同发生争议。协商不成的，双方约定由江苏省南京市中级人民法院管辖。双方签署合同时所注明的住所地，即为发生争议时法律文书的送达地。2.合同一方发生违约行为导致对方向约定法院提起诉讼的，守约方为维护自己合法权益所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方负担。第七条.附件。1.甲、乙双方约定，该合同自双方签字之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的局部。3.本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。附件一：房屋平面图及其四至范围;附件二：房

19、产作价出资评估报告。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：住址：住址：联络 ：联络 ：代理人(签章)：代理人(签章)：签约日期：签约地：签约日期：签约地：房地产合同【篇六】 委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间效劳等事项，经协商一致，签订本合同。第一条 合同标的物居间方向委托方提供与蒙自县文澜镇红寨村委会有关土地合作开发房地产工程。第二条 居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出让方，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产工程开发的前期投资筹划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委

20、方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产工程合同。居间方应当协助委托方与土地出让方在合同中约定，待到该工程进入预售阶段后委托方再以现金补偿或以房产折价补偿方式兑现土地出让金。4、居间方应协助工程当事人做好有关部门对该工程的各项审批工作，促成合作开发工程成功签约，并顺利办理有关该宗土地房地产开发工程的手续。第三条 委托方义务委托方承诺一旦土地出让方与委托方签订工程合作开发合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义务。第四条 居间效劳费1、居间效劳费的标准：委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产工程合作金额支付效劳费。即：每亩土地合作金额为 万元至 万元之间时，委托

21、方支付居间方每亩 万元效劳费。每亩土地合作金额为 万元以下时，每减少 万元，委托方增加 仟元的效劳费。2、居间效劳费的支付方法：本合同签订后，委托方预付居间方 万元效劳费，其余费用根据居间方的工作进度适时支付。即：委托方与土地出让方签订合作开发合同后支付本合同总金额的百分之三十(扣除委托方提早预付的 万元);居间方协助工程当事人办理完毕该宗土地合作开发必需的各项手续后，委托方支付本合同总金额的百分之 ;该工程进入预售阶段后 个月内，委托方支付本合同总金额的百分之 。第五条 诚信原那么1、假如委托方与土地出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地出让

22、方进展协商并签订合作协议，否那么居间方有权恳求委托方按本合同第四条支付效劳费。2、本合同的有效期(委托期)为壹年(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动土地出让方与委托方进展本质性洽谈，并协助委托方和土地出让方达成本质性成交合同。3、委托期内委托方未能与土地出让方达成协议时，委托方将不再支付居间方任何费用。4、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在会谈过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准 %的赔偿。第六条 合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自

23、修改本合同。第七条 争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第八条 违约责任违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议一式两份，双方各执一份。委托方(盖章)：_ ：_ ：_居间方：(盖章)：_ ：_ ：_年_月_日签订地点：_房地产开发工程转让合同【篇一】 甲方：乙方：本着友好合作的精神，公平交易的原那么，经甲乙双方友好协商，就“ ”整合推广事宜达成如下协议：一、 工程名称:“ ”二、 工作内容：甲方委托乙方为“ ”唯一指定广告推广公司，并全程负责“ ”

24、房地产工程广告的全程整体推广策略、创作、施行建议、制作执行及产品监管等效劳。详细事项见合同附件三、 工作时间：自合同签定日起至 年。四、 效劳费用根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的广告整合推广效劳费为用为万元/月，共十二个月，合计费用为：人民币 元整。五、付款方式：甲方每月 日前支付当月效劳费用，即 万元/月。六、 权利与义务：1、 甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料，以确保乙方准确地掌握有关设计要素；2、 合同签署后，乙方迅速组建工程小组和拟定该工程的工作进程表，并在规定时间内完成各项工作内容；3、 代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及举行工程分析p 会,由开展商

25、组织安排每月最少一次工作沟通会，参会人员：工程小组成员以详细会议内容，指定相关人员出席；4、 双方须积极配合进展不定期交流，甲方有权对乙方提交的筹划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式包括 提出修改意见和建议，乙方据此进展修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿乙方指定AE对工程合同内容的时间、详细每阶段效劳内容、质量进展把控，策略、创意、平面、文案由乙方指定人员各司其职，详细工程效劳内容甲方可根据需要进展一对一的专业交流，乙方为甲方提供良好的沟通平台，便于工程顺利施行；5、 工程进展过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作合同予以确认；6、 代理期间双方各

26、项行动须遵守中华人民共和国广告法及地方法规的规定；7、 甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展工程工作；甲方结清应付工作费用后，甲方即时拥有所有创作的版权，在不影响甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后，乙方拥有所提供方案在非工程推广渠道的使用权即公司简介、广告评比参选及乙方宣传自身的宣传物料；8、 乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，遵守应有的职业道德。七、违约责任：1、 乙方必须按双方约定的时间、内容，完成合同规定的设计、发包工作，如需变更内容时，必须经过甲方同意。由于时间延缓，阻碍工程相关工作进展，甲方有权终止合同并向乙方提出相应的赔偿。2、 双方便于合同内容沟通及调整预留相应

27、长的时间为前提，乙方按甲、乙双方确定的内容时间表，提早三天交给甲方；如遇特殊情况，双方视详细情况而定。3、 在乙方如期履行协议的前提下，甲方按照协议中的付款方法如期向乙方支付费用。如甲方无故拖延付款，乙方有权终止合同并向甲方提出相应的赔偿。4、 如有其它因素甲乙双方需终止合同，需由甲乙双方达成一致方可终止。八、其它事宜：1、 合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签定补充合同；2、 本合同在施行过程中如发生争执，经双方友好协商解决；如协商无效，双方有权诉诸法律解决；3、 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：签署： 签署：日期： 日期：房地产开发工程转让合同【

28、篇二】 甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开兴旺成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏XX改楼工程开发。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的考前须知。第二条甲方的根本权利和义务1、权利：(1)甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。2、义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的效劳。第三条乙方的根本权利和义务1、权利：(1)乙方可以获取

29、甲方对其两条义务的承诺和兑现，假设有问题可以随时向甲方提出意见(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。(3)充分利用XX的资质，完全自主的开展开发建立工程。并可刻制工程部公章一枚用于日常工作。(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。(5)一切正常利润归乙方所有，不受干预。2、义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。(3)认真负责解决开发建立过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，假设发生此类事件，那么甲方

30、有权追究乙方的法律责任，并要求进展相关经济赔偿和处分。(5)按时足额向甲方缴纳管理费。(6)乙方开发建立工程不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的工程，乙方需自己提供相关手续证件。第四条(1)乙方施行的工程工程，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。(2)乙方在工程中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时，甲方有权确认相关税费是否已经结清，并有权要求其先行缴付所有税费后，或暂扣局部税款。第五条乙方在开发建立过程中，假设出现平安事故等重大意外，均有乙方独立承当，甲方不承当一切责任，特此提

31、出免责声明。第六条乙方应独立承当该工程开发对外所产生的债务及其他责任。假设因乙方未及时偿付对外债务，造成甲方代偿的，由甲方代为承当的责任。甲方有权收回该工程所有工程，用于弥补自己的损失，缺乏局部，甲方有权继续向乙方追偿。第七条协议期定为_年，即_年_月_日起至_年_月_日止，(楼房销售可延用本协议)协议有效期满后如工程部仍有工程未完工的经双方协商。第八条乙方应将房屋销售款的%交由甲方作为保证金，待房屋交付使用后无质量及其他债权债务纠纷，甲方将该保证金返还给乙方。本合同以签订日期为生效日，有效期为_年。合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表

32、人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产开发工程转让合同【篇三】 委托人(甲方)：经纪人(乙方)：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方承受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条 甲乙双方应提供以下相应证件：甲方提供：1.“销售答应证”;2.权属证件;3.物业的详细情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。乙方提供：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。第二条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共xx项：1.房地产经纪事项内容：xx2.详细要求：

33、xx3.其他要求：xx第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。委托代理房地产转让，按成交价的x%计算支付;代理房地产租赁的，按年租金的x%一次性计算支付;代理房地产交换的，按房地产评估价值的x%计算支付;其他效劳工程支付xxx元。效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。第四条 本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应减少甲方应支付的效劳费。详

34、细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方约定效劳费的标准，向甲方追索。第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出x天内)签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第六条 本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进展查询、催促。乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转委托

35、其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承当。第七条 甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意，转委托别人代理的;3.违背国家和本市有关法律、法规、违犯老实信誉原那么，或与别人恶意串通，损害当事人利益的;第八条 甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;2.甲方利用乙方提供的

36、信息、条件、时机，擅自不履行合同;3.违背本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的;第九条 甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必须自本合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的xx日内，假如委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。第十二条

37、 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下方法之一，进展解决：1.向xxx仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院提起诉讼。第十四条 本合同壹式xx份，甲、乙双方各执xxx份，具有同等法律效力。甲方(签章)乙方(签章)营业执照号码营业执照号码个人身份证号法定代表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码联络 联络 号码 号码委托代理人承办经纪人员(资格证编号：)房地产权证/商品房现(预)售答应证(证件编号：)签约日期签约日期xx年xx月xx日北京市房地产管理局关于启用北京

38、市公有住宅租赁合同的通知(京房管字1995第172号)各区县房地产管理局、各自管房单位、各房产经营单位：为进一步加强对本市公有住宅的管理，建立正常的租赁秩序，适应住房制度改革的需要，根据中华人民共和国城市房地产管理法和北京市人民政府关于城市公有房屋管理的假设干规定，市房地产管理局统一制定了新的北京市公有住宅租赁合同，并决定自1995年1月1日起在全市公有住宅范围内予以启用，请各单位在1995年房改调租时，一律使用新的合同文本。特此通知。 一九x年四月五日双方议定事项如下：一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。二、甲方按市人民政府统一规定的

39、租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住平安和正常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二条处理。五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改正的，租赁期满，甲方有权缓

40、签或拒签新租赁合同。七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须保护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑构造及设备，如确属必需，须事先获得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改

41、。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。十一、因城市建立等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。十二、乙方有以下情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;2.擅自改变房屋用处的;3.利用住宅进展非法活动的;4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;5.房屋无故空闲连续六个月以上的;6.全家迁往外地的。十三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方须办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及

42、设备;2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。3.交清违约金和赔偿金。十四、甲乙双方任何一方违背本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民法院解决。十五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的公有住宅租赁合同同时废止。十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的，应在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，注明日期。签订合同者甲方：乙方：(单位及经办人签字盖章)(签字或盖章)房地产开发工程转让合同【篇四】 甲方：_乙方：_为明确责任，遵守信誉，特签订本合同，共同信守。一、工程内容及规模：_。二、总投资及资金筹措：总投资_元(其中：征地费_元、开发费_元，

43、建安费_元)。投入资金规模_元，甲方出资_元，预收款_元;乙方出资_元，预收款_元。三、各方责任甲方：_。乙方：_。四、经营方式：_。五、资金归还及占用费：资金占用费按月利率_计付，并于每季末月的20日付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_，最后一次还款时，费随本清。六、财务管理1.本钱核算范围：_;2.决算 _;3.财产清偿：_。七、利润分配：_。八、违约责任：_。九、其他1.该工程资金在_行开户管理，双方确认_行有权监视资金使用。2._方经济责任由_担保。保证方有权检查催促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带承当经济责任。3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单

44、作为本合同的附件，_方不履行合同时，_方对抵押品享有处理权和优先受偿权。十、本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存一份。双方代表签字后生效。本合同附件有_与本合同有同等效力。十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充局部。甲方(公章)：_代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_乙方(公章)：_代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_保证方(公章)：_代表人(签字)：_年_月_日签订地点：_房地产开发工程转让合同【篇五】 甲方：_以下简称甲方乙方：_以下简称乙方乙方根据法律的规定已获得_市_区_街_亩计_的出让的国

45、有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该工程由拟组建的_置业名称详细以工商行政管理局核准为准独家开发，现就相关事宜达成如下合同：第一条甲、乙双方共同投资组建_置业，开发经营该工程，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_%；乙方出资万元，详细以上述_街的_亩国有地使用权作价投入，占总股本的_%。第二条乙方确认投入_置业的_街的工程的土地使用权具备以下条件：1工程四至范围：本工程地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。2工程性质：商品房开发。3土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。4土地指标：本地块土地使用权面积_亩计_平方米，总建筑面

46、积 平方米含地下室建筑面积，建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米航空限高_-_米，其中：1一期用地_亩计_平方米，总建筑面积_平方米以上，其中包括居住面积_平方米、公建面积网点_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。2二期用地_亩计_平方米，总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、公建面积网点_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。5土地现状：地块内已根本平整。上述工程概况中的座落、四至范围、工程性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。第三条乙方确认已获得投入_置业的工程的国有土地使用权并获得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时

47、乙方确认该工程已获得以下批文、权证；1乙方已于_年_月_日获得_市文物管理办公室的x文物_ 号“_”。2乙方已于_年_月_日获得_市规划局土地管理局的x规选字_年_号“建立工程选址意见书”。3乙方已于_年_月_日获得_市规划局的_规土证字_年_号建立用地规划答应证和沈规土证附字_年_号“建立用地规划答应证通知书”。4乙方已于_年_月_日获得_市人民政府办公厅的办综二字_59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。5乙方已于_年_月_日获得_市房地产开发建立领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建立工程通知书”。_乙方已于_年_月_日获得_市规划局土地管理局的“关于长安寺工程规划建筑面积指标的说明”

48、。7乙方已于_年_月_日获得_市房产管理局的拆许字_第_号房屋拆迁答应证。8乙方已于_年_月_日与_市规划和国土资局签订的沈土出合字_号国有土地使用权出让合同。9乙方已于_年_月_日获得_市规划和国土资局的沈阳国用_字第_号国有土地使用证。10乙方已于_年_月_日获得_市规划和国土资局的沈规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。11乙方已于_年_月_日获得_市卫生局的_卫预审字_号“建立工程设计卫生审查认可书”。12乙方已于_年_月_日获得_市开展方案委员会的沈计投资便字第_号便函。13乙方已于_年_月_日获得_市人民防空办公室的_人防立项字_号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。14乙方已于_年_月_日获得_市人防工程质量监视站的沈人防质监审字_号“结建防空地下室审批通知书”。15乙方已于_年_月_日获得_市公安局的沈消审_第_号“建筑工程消防设计审核意见书”。16乙方已于_年_月_日获得_市方案委员会的计基_号投资答应证。17乙方已于_年_月_日获得_的批复。第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到_置业的国有土地使用权工程在具备本合同第二条和第三条的前提下作价_万元人民币。其中_万元作为乙方对_置业的出资，其余万元由_置业作为土地转让款支付给乙方。本合同乙方出资变更到_