高层住宅小区外保温节能工程施工方案

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1、XX住宅小区811#楼外保温节能工程施工方案XX建筑工程有限公司编制日期：2013年9月方案审批表审批部门意见审批人日期工程技术负责人项目经理 部 部 部编制人：方案审批表审批部门意见审批人日期建设单位设计单位监理单位总承包单位分包单位3目 录第一章 工程概况- 1 -第二章 编制依据- 6 -第三章 维护结构做法和性能指标- 13 -第四章 施工组织设计- 26 -第五章 专项施工方案- 45 -第六章 质量验收- 96 -第七章 成品、半成品保护措施- 103 -第八章 季节性施工措施 （雨季施工措施、低温期施工措施）- 104 -第九章 安全保证体系及措施- 108 -第十章 消防及防火

2、安全措施- 113 -第十一章 吊篮操作方案及注意事项- 118 -第十二章 文明施工与环境保护措施- 137 -第十三章 防火、防触电、防高空坠落应急预案- 139 -第十四章 附件- 154 -第一章 工程概况1. 项目名称：XX住宅小区811#楼外墙保温工程2. 建设单位：天津市恒泰财富投资有限公司3. 设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司4. 总包施工单位：XX建筑工程有限公司5. 分包施工队伍：天津市凯创建筑装饰工程有限公司6. 监理单位：天津华泰建设监理有限公司7. 监督单位：天津市津南区建设工程质量安全监督管理支队8. 外保温系统供货单位：河北华宇新型建材有限公司 9. 结构类

3、型：钢筋混凝土剪力墙结构。10工程地点：天津市津南区咸水沽镇11.设计（图审）完成日期：2013年4月12.工期要求：62天计划开工日期：2014年3月15日计划完工日期：2014年5月15日13. 单位工程概况及主要保温材料：（设计指标） 楼号主要项目8号楼9号楼10号楼11号楼地上/地下层数33/133/133/133/1总高度（m）97.8597.8597.8597.85建筑面积（m2）12672.212712.7612750.1813083.98外墙保温面积（m2）裙房（与住宅楼相连公建）1573.801137.461148.781817.51住宅10281.0810281.08102

4、81.0810281.08外墙饰面做法涂料饰面外墙主要保温材料（阳台栏板与外墙相同）1、首层采用70厚TR10岩棉板（140kg/m3）；2、三层采用60厚TR10岩棉板（140kg/m3）3、二层、四层及以上采用60厚挤塑板板（28-35kg/m3；防火等级B1级）隔层设置300宽60厚TR80立纤维岩棉防火隔离带（100kg/m3、A级、不燃，且满足建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ 289-2012的性能指标要求）；悬挑部位、空调板女儿墙等热桥部位抹30厚建筑用保温砂浆采暖空间与非采暖空间隔墙（楼梯间、设备管井等）抹20厚膨胀玻化微珠隔热砂浆非采暖地下室顶板钢筋混凝土楼板上铺30厚挤

5、塑聚苯板；钢筋混凝土楼板下25厚矿物棉喷涂绝热层；地下室外墙（与土壤接触面）60厚聚苯乙烯泡沫塑料板屋面钢筋混凝土屋面板上泡沫混凝土保温兼找2%坡，最薄处220厚外檐门窗隔热铝合金Low-E中空玻璃（玻璃6mm厚，空气层12mm厚）；门窗框靠墙体部位缝隙用发泡聚氨酯填实，硅酮密封胶密封；附框采用50*25热镀锌方钢（内填发泡聚氨酯）；单元门、分户门夹芯板内填30厚岩棉阳台门下部门芯- 2 -14.建筑节能做法概述：（1）泡沫混凝土屋面保温：20厚1:3水泥砂浆保护层+6厚卷材防水层+20厚1:3水泥砂浆找平层+泡沫混凝土保温层兼找2%坡（最薄处220厚）+100厚钢筋混凝土楼板+20厚白灰砂浆

6、抹灰。泡沫混凝土阻燃型燃烧性能等级为A级，导热系数0.080w/m.k，密度300kg/m3；（2）本工程811#楼首层外墙为岩棉带电焊网找平砂浆外墙保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，70mm厚岩棉板，岩棉板（1200*600*70）燃烧性能等级为A级,导热系数为0.040w/m.k，密度140kg/m3。（3）本工程811#楼二层、四层及以上外墙为挤塑板薄抹灰外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，60mm厚挤塑板，密度为

7、2835kg/m3，阻燃型燃烧性能等级为B1级，导热系数0.030w/m.k。悬挑部位、空调板、女儿墙等热桥部位，抹30厚建筑用保温砂浆。（4）根据天津市提高民用建筑外墙外保温工程防火技术要求的通知【建科委（2013）291号文件】的规定，本工程811#楼三层外墙（即：凸出裙房屋面主体建筑的第一层），外墙保温材料采用岩棉带双层玻纤网薄抹灰外墙外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，60mm厚岩棉板，岩棉板（1200*600*60）燃烧性能等级为A级,导热系数为0.040w/m.k，密度140kg/m3。（5）分

8、隔采暖与非采暖空间的隔墙保温材料为20厚膨胀玻化微珠保温隔热砂浆；地下室外墙保温材料为50mm厚模塑板，密度为1825kg/m3，阻隔燃性能等级为B1级。非采暖地下室顶板保温材料为板下25厚矿物纤维喷涂绝热层，板上铺30厚挤塑聚苯板。（6）铝合金嵌固带设置山墙部位7层-17层隔层设置铝合金嵌固带，18层以上每层设置铝合金嵌固带（当嵌固带位置与岩棉防火隔离带位置重叠时，嵌固带采用金属托架），铝合金嵌固带其规格为L字型52mm*40mm*1mm，用膨胀螺栓固定。（7）挤塑板防火隔离带的设置在每二层楼板处设置300宽TR80岩棉带（1200*150*60）为水平防火隔离带，且顶层楼板处必须设置防火隔

9、离带。防火隔离带60厚，高度为300，防火材料为A级岩棉。（8）外檐门窗均采用隔热铝合金Low-E中空玻璃（玻璃厚度6mm，空气层厚度12mm），建筑各朝向窗墙比均满足要求，传热系数2.7w/m2.k。（9）外墙保温营造做法如下：1）主要用于挤塑板保温层墙面序号基 层钢筋混凝土墙或蒸压加气混凝土砌块墙1找平层1：3水泥砂浆找平层2粘结层胶粘剂粘贴层3系统保温层60厚挤塑聚苯板4机械固定件工程塑料膨胀钉加膨胀螺丝，辅助固定5防护层聚合物改性抗裂砂浆保护层，内置耐碱网布增强6饰面层外墙涂料2）主要用于悬挑构件、装饰线条、空调板序号基 层钢筋混凝土墙或加气砼砌块墙1找平层1：3水泥砂浆找平层2粘结层

10、界面砂浆3系统保温层30厚建筑用保温砂浆4防护层抗裂砂浆，内置耐碱玻纤网格布增强5饰面层外墙涂料3）主要用于岩棉板保温层墙面序号基 层钢筋混凝土墙或加气砼砌块墙1找平层1：3水泥砂浆找平层2粘结层岩棉用胶粘剂粘贴层3系统保温层外墙外保温用岩棉板（首层70厚，三层60厚）4固定层镀锌电焊网布+锚栓5防护层岩棉用抹面砂浆，内置耐碱网格布（首层内置电焊网）6饰面层外墙涂料第二章 编制依据1、相关施工规范、标准、文件：1）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年修订版)3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014）建

11、筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015）高处作业吊蓝安全规则JGJ5027-20036)住宅建筑规范GB50368-20057）建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20118）建筑外墙外保温用岩棉制品GB/T25975-20109）膨胀玻化微珠保温隔热砂浆GB/T 26000-201010）建筑结构荷载规范（GB50009-2006）11）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）12）墙体材料应用统一技术规范GB50574-201013）屋面工程技术规范GB/T50345-201214）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）15）建筑材料及制

12、品燃烧性能分级GB8624-200616）矿物棉喷涂绝热层GB/T26746-201117）外墙外保温工程技术规程JGJ 144-200418）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-200319）施工现场临时用电安全技术规程JGJ 46-201220）严寒与寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 26-201021）建筑外墙外保温防火隔离带技术规程JGJ 289-201222）高处作业吊篮安全规则JGJ5027-200323）建筑施工安全检查标准JGJ59-201124）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201225）建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-201126）天津市居住建筑节能

13、设计标准DB9-1-201027）天津市民用建筑节能工程质量验收规程DB29-126-201028）天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB/T29-88-201029）住宅建设通用规程DB29-120-201030）天津市节能门窗技术标准DB29-164-201031）天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程DB/T29-217-201332）天津市建设工程施工现场安全管理规程DB29-113-201133）10J121-外墙保温建筑构造34）05J系列建筑标准设计图集-外墙外保温05J3-135）全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 结构36）民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字2

14、00946号37）关于进一步提高我市民用建筑外墙外保温工程防火技术要求的通知津建科2013291号38）关于加强外墙保温工程安全防火管理的紧急通知市建委建质安（2010）1039号39）关于进一步加强建筑外墙保温工程质量和防火安全管理的通知市建交委建质安总2011 41号40）国务院关于加强和改进消防工作的意见国发201146号41）关于贯彻国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知住建部2012 16号42）关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知公安部消防局 公消2012 350号43）市建设交通委关于印发天津市民用建筑外墙外保温工程管理办法的通知津建科2013 504号44）外墙保

15、温用锚栓（JG/T366-2012）45）耐碱玻璃纤维网布（JG/T841-2007）46）HYBXT-岩棉用界面剂Q/HY005-201247）HYBXT-岩棉用胶粘剂Q/HY006-201248）天津市公共建筑节能设计标准DB29-153-201049)建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200450)天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程DB/T29-209-201051）建筑外墙外保温用防火隔离带应用技术规程JG289-20122、施工图纸相关要求1）本工程外墙营造做法及节能专篇相关要求。2）本工程建筑设计图、节点祥图相关要求以及其它国家和地方相关标准和规程。 2.1 设计图纸：见

16、附件 2.2 抗风压计算书 2.3.1基础条件 （1）本工程位于天津市津南区咸水沽镇，最高建筑物檐高为97.85米。 （2）基层墙体为钢筋混凝土墙体，蒸压加气混凝土砌块。混凝土强度等级为C45- C30墙面。 （3）墙面保温材料分别为挤塑聚苯保温板，板厚60mm。挤塑聚苯板密度28-35kg/m3。A级岩棉板70厚，密度是140 kg/m3。 （4）罩面砂浆平均厚度6mm，湿密度，单位体积密度3920N/m3，单位面积密度为15.7N/m2。 （5）取风荷载体形系数最不利的墙角部位计算单位面积固定架数量。 （6）计算时不考虑模塑聚苯板与基层的粘结强度。 2.3.2受力计算本系统风荷载设计值为0

17、.60KN/m。由于位移计算和强度计算的组合分项系数分别为1和1.4，考虑不利情况，仅进行强度计算。依据建筑结构荷载规范（GB50009-2012）,建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）等规范，本工程设计使用年限为50年，地面粗糙度为C类，外墙保温层作为围护结构考虑。由于外墙保温重量较轻，为简化模式。不考虑地震及温度作用。外保温材料上固定件所受力为风荷载（负风压），所受剪力为挤塑聚苯板重力和罩面砂浆重力之和。 2.3.3单位面积风荷载单位面积风荷载w=Qk ,风荷载标准值wk=gzzswo ,风荷载作为第一可变荷载，组合分项系数取Q =1.4 ，作用效应组合系数w=1.0 ，基本风压

18、w0=0.55KN/m2。阵风系数gz见下表：高度范围（m）20m50m80m90m100m阵风系数gz1.691.581.531.521.51风压高度变化系数z取值见下表：高度范围（m）20m50m80m90m100mz1.251.671.952.022.09风荷载体型系数s ，墙角边为-1.8 ，叠加封闭式建筑室内负风压作用压力系数-0.2 ，取s =-2.0 。单位面积风荷载计算结果如下：高度范围（m）20m50m80m90m100mw（N）17582059268834193587 2.3.4单位面积外保温材料自重G自重标准值Gk=14.7+15.7=30.4N,自重作为永久荷载，可变荷

19、载效应为控制组合，作用效应组合分项系数Q =1.4 ,G=QGk=36.5N,荷载效应组合S包括水平相向荷载w（拉力）和竖直向自重G（剪力），剪力由于较小，不作为控制因素，拉力作为控制因素。2.3.5单位面积内选用固定件数量单个固定件抗拉承载力按0.6KN计，单位面积内固定件个数如下表：高度范围（层）7层及以下715层1627层27层以上固定件个数（个/m2）67912具体如下图：固定件在阳角、檐口下、孔洞边缘四周应加密，期间距不大于300mm，距基层边缘不小于60mm，如下图：本工程在7、9、11、13、15、17层设置金属嵌固带，18层以上每层设置金属嵌固带，托住保温板和抹面砂浆，以减轻荷载、提高整个系统的安全性。嵌固带安装在层间楼板的上口位置，用10mm膨胀螺栓固定，螺栓间距不大于1m。如下图：全文共 158 页，点击查看详细资料。- 13 -