望江景观花园飘台新建项目可行性研究报告(DOC 40页)

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1、望江景观花园飘台建设项目可行性研究报告第一章 总 论一、项目名称： 望江景观花园飘台项目可行性研究报告二、建设地址： 某市富强东路北三、建设单位概况： 某有限公司项目法人： 注册资金： 主营业务：四、编制依据、原则及内容编制依据国家发改委编制的可行性研究报告指南 （试用版） 国家发改委建设项目经济评价方法与参数 （第三版 ） 国务院环保委、国家计委建设项目环境保护管理条例 中华人民共和国宪法中关于环境保护的法律条文 中华人民共和国环境保护法 ；中华环境保护 21 世纪议程； 全国重点地区中小河流近期治理建设规划 ； 某市城市总体规划（ 2010-2030 ）； 城市园林绿地系统规划 ； 水利工

2、程水工建筑物计算规范 ； 水利工程设计洪水计算规范 ； 编制原则1、贯彻国家经济建设方针、政策，认真执行国家对节能环保和安 全卫生要求；2、合理利用资源，规划建设经济合理；3、优化设计、合理布置、节约用地、节省投资；4、合理配备公用设施，满足项目建设要求；5、坚持民族文化的原则。编制内容1、对项目的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析；2、对项目所采取的消防、环保、安全等措施的评价；3、对项目实施进度等的确定；4、对项目的投资费用估算及技术经济作出综合评价；5、提出项目的可行性研究工作结论。五、项目概况某项目位于某市英城富强东路北滨江路西，占地面积约448m 2，主要建设一个望江景观平台

3、，本工程项目初步设计的主要内容有基础工 程、钢结构工程、园建工程、景观工程、绿化工程等。将被打造成为集公共绿化、文化、娱乐、休闲为一体，为市民提供 休闲游憩、赏景北江河的休闲场所。投资：项目总投资： 72.00 万元 本项目资金全部由某有限公司自筹解决。项目性质 ：新建项目建设期： 2 个月。 六研究结论与建议（一）研究结论 该项目是景观平台建设项目。 结合现状，借鉴国内景观平台的经验， 将其打造成集城市绿化、文化娱乐、休闲旅游、赏景观河、公共游憩为 一体的景观平台。项目建设符合某市城市总体规划；建设规模和内容适 宜，工程建设方案切实可行，项目建设条件具备；工程投资估算合理， 资金筹措方案可行

4、；项目建成后将提高了滨江活动空间的亲水性和可达 性，通过对本项目的建设，进一步美化北江河沿岸环境，为城市居民创 造一个优美的休闲场所和城市园林景观。因此，项目建设是必要和可行 的。（二）建议 1切实做好与外部供水、供电、道路等工程的衔接，以保证项目 施工建设期间的需要；2进一步科学考虑改造后的景观平台对北江河流的影响；3景观平台建设应得到主管部门审批，并按相关要求设计建设。4. 亲水平台上应当有警示标志和必需的安全设施，如救生圈等。 开发商作为建设单位应承担起管理责任。专业资料第一章项目建设背景与建设必要性一、项目建设背景谈到景观设计，那么就不能不提到亲水景观，亲水景观作为景观设 计的一个重要

5、组成部分，在景观设计中发挥着不可或缺的作用，在社会 不断发展进步的今天，人们对美学，对人居环境的要求进一步加深，水 作为人类不可或缺的伙伴，越来越受到人们的喜爱，亲水是人的天性， 无论是孩子还是大人，因此亲水景观具有着强大的需求，它可以满足人 们的亲水欲。亲水景观飘台的建设具有强大的发展前景， 它的形式多样，可以根 据不同地域，不同环境，不同条件变换自己的形态，伴随着国家经济实 力的不断提升，人们的生活水平的提高，亲水景观飘台的需求将会空前 的高涨，亲水景观面临着前所未有的机遇。为此，某有限公司决定建设 某项目，建立景观功能新格局，补充完善周边居民服务设施体系，为市 民创造具有公共开放性的休闲

6、游憩、文化娱乐及赏景观河的景观平台。二、项目建设的必要性景观飘台可有效的提升景观的观赏性，增加趣味性，观景飘台在不 同形式的运用，可营造不同的氛围，更好的体现城市品位。景观飘台的 运用，以有效的营造氛围，增加周边环境的休闲性，同时，项目的建设 与江岸林语花园房地产项目融为一体，可以有效的提高周边楼盘的昭示 性。从区域位置上分析，景观飘台作为北江边上的滨河休闲设施， 为广 大市民提供了一个河边观景、休憩的公共场所，增强了滨河区域的亲水 性和可达性，也丰富了滨江路和堤岸的城市景观。拟建飘台略微下沉于 绿道，一侧为景观廊架，另一侧为开放空间，局部点缀遮阳伞，可充分 满足市民们多种休闲需要。它对城市的

7、生态保护和居民的生活都具有举 足轻重的作用。北江河作为某市最主要的河流，是最能体现某市城市形象、展现城 市独特魅力的窗口，保护和利用好这块绿色资源，实现人与自然和谐共 生，对某市城市形象、知名度的塑造和提升，促进某市社会经济的发展 具有重要意义。通过对江岸林语花园景观飘台的建设，形成与北江河流风光带为一 体的景观设施。一方面在宏观上与城市整体景观设施相对应，充分反映 城市的个性，另一方面也因为建设风格的不同，使得北江河景观有了不 同的规划设计风格。项目的建设是富有生命力的城市滨江景观飘台。项目建设具有社会效益和一定的经济效益，江岸林语花园景观飘台 的建设是必要的。第二章建设地址及建设条件一、建

8、设地址江岸林语花园景观飘台项目位于某市英城富强东路北滨江路。用地 较为平坦，地形起伏不大，其地位于北江河边，是某市最大的河流。因 此具有滨江风光的自然资源优势。二、建设条件1. 气候英德处于南亚热带向中亚热带的过渡地区，属亚热带季风气候，夏季盛行偏南的暖湿气流，冬季盛行干冷的偏北风。根据某省气象局对自 然季节的划分方法，即以5天平均气温的高低作为划分四季的指标：平 均气温稳定在10C以下，称为冬季；稳定在 22 C以上，称为夏季；稳 定在10C22 C之间，就是春季或秋季。英德的自然季节特色为：春季 （3月一4月）乍暖乍冷，多阴雨；夏季（5月一9月）炎热，多雨偶旱； 秋季（10月一11月）清凉

9、干爽、常旱；冬季（12月一翌年2月）少冷 偶寒，云多雨细。英德气候资源丰富，但天气和气候灾害种类也较多，且出现较频繁， 主要有：低温阴雨、倒春寒、高温、寒露风、霜冻、雷暴、大风、飑线、 冰雹等自然灾害。气温 年平均气温21.TC，年平均气温变化在20.1C 22.0 C之间。 一年中最冷月在1月平均气温11.1C，极端最低气温3.6 C（ 1961年1 月19 日）；最热月在7月平均气温28.9 C,极端最高气温40.1C （2003 年7月23日）。年平均霜日6天，平均初霜日为当年12月25日，终日 为翌年1月22日。平均气温日较差（一天中最高气温与最低气温之差） 8.3 C, 年中12月平

10、均气温日较差最大达9.8 C,次大值出现在11月， 为9.4 C;平均气温日较差最小为4月。日照：年平均日照时数1631.7小时。年际变化介于 1357.6小时 2210小时之间。一年中日照最多是 7月，平均218小时，占同期日 照可照时数的52.5% ;日照最少是3月，平均64.3小时，占同期日照 可照时数的17.3%。一年中平均有62.2%的白天时间，天空被云、雨、 雾遮蔽。风力：英德处于季风区，一年中季风的转换主导着大部分风向的变 化，另一方面，高山、丘陵、峡谷等地形影响风向。风向在各地有所差 异，但主导趋势仍然是冬季以盛行偏北风为主，夏季以盛行偏南风为主。年平均风速1.7米每秒之间，年

11、际变化平均在1.8米一2.2米每秒之间。 一年中1月平均风速最大，平均风速2.3米每秒；6月、8月平均风速最 小，平均风速均为1.2米每秒。受峰区、局地性热对流、台风等天气系 统的影响，英德出现8级或以上大风（相当于17米每秒以上）的天数 年平均两天，年出现最多天数为 5天；一年中以7月出现的机率最高， 平均0.5天。风速自动记录任意10分钟平均最大风速18米每秒，瞬时 最大风速29米每秒，相当于11级大风，出现于1984年7月30日。2. 河流北江：古称溱水，珠江水系第二大河，有东西两源，东源浈水发源 于江西信丰县石碣大茅山，西源武水发源于湖南临武县麻石坤。两水汇 合于韶关市区始称北江。以浈

12、水为主流。自韶关市区至佛山市三水区河 口长258公里，经三水区思贤窖与西江汇合，主流由东平水道经狮子洋、 虎门注入南海。在境内北起沙口镇高桥村，南至清新县旧横石，纵贯境 内98公里，境内以南集雨面积3.40万平方公里，其中沿江两岸直属北 江水系面积1817.1平方公里，占全市总面积的32.0%。河面宽畅，除个 别峡谷地段外，其余河面宽在400米以上。河道坡度平缓，河床平均比 降0.7 %。干流沿岸除滃江、连江汇入外，还有官田水、仙桥水、波罗 坑水、黎洞水4条支流汇入。北江水系径流丰沛，汛期平均径流量115.8 亿立方米，占全年径流量的74.3%。浈阳峡、大庙峡等处流道紧束。常 年可通航，上通韶

13、关，下达广州等地。3. 社会经济2013年，某市深入贯彻落实十八大和十八届三中全会精神，坚持 稳中求进的工作总基调，全市经济社会实现平稳较快发展。据初步核算，2013年某市全年实现生产总值200.1亿元，比上年 增长9.1% ;固定资产投资142.2亿元，比上年增长8.8% ;地方公共财 政预算收入16.6亿元，比上年增长8.1%。2013年，某市转型升级步伐加快，主要体现在：产业结构继续优 化。产业比例由上年的23 : 31 : 46调整为23 : 32 : 45。同时工业园区 贡献加大，顺德清远（英德）经济合作区、清远华侨工业园、英红工业 园三大园区累计引进项目258个，合同总投资691亿

14、元，建成投产项目 76个，实现工业总产值49.4亿元。去年，某市重点项目建设顺利推进。全市91个重点项目明确了负责市领导、项目责任单位。通过细化工作措施、落实工作责任、加强项 目督查，全市91个重点项目共完成投资81.5亿元，完成年度投资计划 的 83.4%。2013年，某市城乡建设成效显著。在完成“四镇合一”城市总体 规划的修编设计基础上，按照“东连、西接、南改、北拓”的空间发展 模式，大力推进中心城区公共基础设施建设、大力推进宜居城乡和美丽 乡村建设。全市建成绿道95.5公里，新建镇村公园示范点32个，启动 了 2个美丽小镇和426个美丽乡村的规划建设工作。2013年，某市城乡居民收入快速

15、增长。城镇居民人均可支配收入 18731元，比上年增长10% ;农村居民人均纯收入10281元，比上年增 长10.5%。教育、医疗卫生、文化体育等社会各项事业发展迅猛，全市 经济社会保持平稳较快发展。4. 地震烈度区域根据“中国地震烈度区划图 (GB18306-2001) ”某市属于基本烈度六度地区。又据 “建设部、国家计委新建工程抗震设防暂行规定 ”、“地 震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固的暂行规定 ”、建筑抗 震设计规范(GB50010-2001 )等文件的规定，该项目为六级设防。5. 资源利用 该项目为景观飘台建设项目，用地范围内现有的树木、草地及沿江 公路、市政基础设施等可做为

16、项目建设的可利用资源6. 周边道路及市政情况 项目建设地周边道路系统相对完善，各类设施其配。项目南侧已有 建成的滨江公园。7. 原材料供应 项目所需砂、石、水泥、木材等基建材料为市场上常用材料，某市 建材市场均有充足货源，能保证项目需要。8项目改造支撑条件 某项目是一项公益性的城市基础设施建设项目， 某有限公司对项目 进行了规划设计，对飘台功能格局、服务设施体系等进行了完善，并积 极安排项目建设资金，确保工程尽快更好的组织建设。项目的建设无任 何盈利，旨在改善周边的环境，为周边的居民提供一个休闲、娱乐、观 赏的场所。第三章 建设内容及建设规模项目占地面积约 448m 2，主要建设一个望江景观平

17、台，本工程项 目初步设计的主要内容有基础工程、 钢结构工程、园建工程、 景观工程、 绿化工程等。工程总投资约 72 万元（见项目总投资概算表） ，其中:工程 费用:60 万元；工程建设其他费用 : 12万元。1、规划建设的指导思想和原则本项目是为了改善区域内的景观环境。随着人们生活水平的提高， 人们对人居生活环境的要求进一步提高，为了更好的满足这一要求，景 观规划应运而生，再加上亲水是人的天性，在景观中设置亲水景观，不 仅可以增加景观的观赏性，并能极大的满足人们的亲水需求，为人们生 活提供更好的休闲居住空间。 加快城市的发展， 加大城市基础设施建设， 同时也为美化亮化北江河的景观，为此，本项目

18、的建设应遵循以下指导 思想和原则：1、项目建设要以科学发展观为指导，符合城市规划的总体要求， 符合某市规划要求，遵循新世纪城市发展方向，充分体现时代精神，坚 持精简节约和科学、合理、适用的原则。2、坚持资源共享原则，促进资源优化配置。要坚持统筹规划，合 理布局，使资源优势互补，优化配置。3、各功能区在布局上要体现功能划分，相对独立。4、项目的建设规模要从实际出发，既要考虑长远发展的需要， 又要考虑建设资金筹措的可能， 做到精打细算、 量力而行。 要统一规划， 分步建设，逐步完善，按时完成。5、项目建设要精心组织、科学施工、严格标准、规范运作，实行 法人责任制、工程监理制及竣工验收制，确保工程质

19、量。2、建设内容本方案拟在江岸林语花园房地产项目对面的江堤上设计一个景观 飘台。滨江路两边的植物和铺装互相呼应，视线上互为对景，使广场和 景观飘台融为一体，使整个江面不仅是一个视觉上的，更是精神上的感 情线索。飘台略微下沉于绿道，一侧为景观廊架，另一侧为开放空间， 局部点缀遮阳伞，可充分满足市民们多种休闲需要。3、建设目标建设目标1、建成北江河边一流的景观台。即一流的规划设计理念，一流的 功能，一流的环境。2、改善城市环境，带动区域经济发展，提升区域地块价值。3、呼应城市景观轴线，挖掘旅游潜藏。4、为市民提供舒适、生态的户外环境，满足市民休闲、运动、 娱乐需求。第四章 建设方案一、设计依据1、

20、某市城市总体规划2、江岸林语飘台规划设计3、项目地理位置现状总平面图4、园林建筑设计规范 GBJ48925、室外排水设计规范 GB5001420066、建筑给水、排水设计规范 GB50015 20037、国家及行业其他相关规范二、总平面布局根据现状条件和景观特色， 因地制宜，拟建的飘台略微下沉于绿道， 一侧为景观廊架，一侧为开放空间，局部点缀遮阳伞，可充分满足市民 休闲娱乐的需求。区域城市轮廓线的魅力在于景观与水上视线的开阔性和变化性， 丰 富而有序的滨水轮廓线、多层次和连续性的外部形态是滨水区体现城市 景观特色的重要一环。景观飘台设计大致可以遵循以下几点原则：（1）注重 “创造性保护工作 ”

21、，既要最佳组织调配地域内的有限 资源，又要保护该地域内美景和生态自然。（2）审美和实用功能相结合，既要完成保护江堤不受侵袭的安全 功能，又要满足市民休闲、观赏、娱乐的要求。（3）强调岸线的变化、多样性以及水体的可接近性，创造出市民 渴望滞留的休憩场所。4）立体设计原则，适当的高程变化，巧妙地进行空间转换和空间高差的创造。（5）注意保护面的美观与防护设施的完美结合。三、基础工程及护坡方案根据项目的地质情况及可能对防洪堤所造成的影响， 本项目的基础 工程处理宜优先采用搅拌桩基础施工，搅拌桩基础在施工时在施工时具 有的特点：（1）由于将固化剂与原地基土就地搅拌混合。因而最大限度地利 用了地基土；（2

22、）搅拌时不会使地基土产生侧向挤出， 对原有建筑物影响很小；（3）根据地基土的不同性质和工程要求，可以合理选择固化剂的 类型及其配方，设计灵活；（4）施工过程中无振动、无污染、无噪音，可在城市市区内和密 集建筑群中施工；（5）加固后土体的重度基本不变， 软弱下卧层不会产生附加沉降；1. 整体稳定分析（1）土层分区情况 根据地质报告，断面土层分为：素填土、细砂、中砂夹砾石、粉质 粘土夹卵砾石、砾砂、强风化泥质砂岩。（2）计算工况确定根据堤防工程设计规范（ GB50286-98 ）的有关规定，此次抗滑 稳定分析包括如下内容：1）正常情况稳定计算 设计洪水位水位骤降期的坝坡稳定；2）非常情况稳定计算施

23、工期（完建期）的坝坡稳定；（3 ）计算参数的确定本次设计为了查明岸坡填筑质量，验证岩土物理力学参数和工程地 质条件，进行了勘探钻孔取样，并做了各项参数的土工试验。根据土工 试验资料，并参照类似岸坡的参数，类比综合确定各材料的计算参数。 稳定计算所采用参数见表534-1。表5.3.4-1岸坡稳定分析选用物理力学指标表土层土层名称湿容重丫干容重丫 d粘聚力C（KPa）内摩擦角（ ）素填土20.015.618.017.0细砂030.0注：细砂内摩擦角为参照相关工程选用（4）计算方法及计算成果边坡稳定选最不利断面分析，即全为细砂、砾砂的非粘性土边坡。2. 非常运用条件下完建期：根据极限平衡理论，处于不

24、渗水的砂、砾、卵石组成的无粘性土坡， 只要坡面上颗粒能保持稳定，那么整个土坡便是稳定的。如图为有均质 无粘性土坡，坡角为a,自坡面上取一单元土体，其重量为W，由W引起的顺坡向下的滑力为T = Wsin a,对下滑单元体的阻力为Tf = Ntg = Wcos a tg （式中为无粘性土的内摩擦角），因此， 无粘性土坡的稳定系数为：专业资料这里细砂的内摩擦角为30 ，故tg =0.58 ;本次设计坝坡为 1: 3，故 tg a =0.33 ; Fs=0.58/0.33=1.741.5可见在完建期，岸坡稳定系数足以满足规范要求。3. 正常运用条件下水位骤降期：有渗流作用的无粘性土坡，因受到渗透水流的

25、作用，滑动力加大， 抗滑力减小，见图沿渗流逸出方向的渗透力为J=i yxw由J对单元土体产生的下滑分力和法向分力分别为i Xy wCOS( a 一 0 ); i y wsin( a 0 )其中：i：为渗透水力坡降；丫 w :为水的重度；0:渗流方向与水平面的夹角。因土渗水，其重量采用浮重度丫 进行计算，故其稳定系数为cos i wsin tgsin i w cosi=sin a，则其说明渗流方向为顺坡时， 无粘性土坡的稳定系数与干坡相比， 将降 低 1/2。无水状态下我们得出的稳定系数 Fs=1.74 ，它的一半显然达不到 规范值。所以在本次设计中我们要对边坡进行处理。在设计中，拟在岸坡护砌时

26、在铺设土工布， 增加岸坡表面的抗滑力， 亦可采用盲沟进行排水， 使岸坡在水位骤降时， 砂层能达到无水的状况。（5）计算成果分析1）护岸边坡达到 1：3 以上，岸坡在无水时稳定系数大于规范允许 值，岸坡是稳定的。2）本项目的建设不会对岸坡的稳定造成影响。四、绿化景观施工方案飘台上是人流聚集的主要场所，空间要求开阔通透。此区内乔木覆 盖率控制在 30%_40% 之间，在稀疏的乔木林荫下， 种植少量地被花灌。 沿北江岸线乔木枝下高控制在 4m 以上，保证视线的通畅。树种选择具 有较高观赏价值的种类，多孤植或三五群植，灌木以上整形修剪绿篱为 主。其中飘台外围过渡区域， 大量配置色叶植物， 色彩鲜艳的乔

27、灌木等， 利用植物之间的色彩变化，及同种植物不同季节的色彩变化，构成一幅 永远处于变化中的色彩画。根据项目不同的景观及功能分区，种植配置主要以草皮护坡为主， 其次辅以丛生桂花、细叶榄仁、银海藻、黄金榕、红花龙船花、紫叶美 人蕉、红继木等观赏性植物。五、建筑工程根据项目配套要求，本项目占地面积 448m2 ，其中主要建筑物为 钢架构式，面积约 232.8m2 。六、市政公用工程1电力及照明工程利用江岸林语花园一个原有箱式变电站（变压器容量为 400KVA ）， 规划负荷率为 0.74 ，并在管理处内新设置一个变电所（变压器容量为2 X 500KVA ）,规划负荷率为0.67，新增变电所10KV进

28、线从原有箱式 电站10KV进线T接引来，10KV电源进线电缆采用埋地敷设，电缆规格 由当地供电局定。公园内配电线路为沿道路两边直埋地敷设或穿管埋地敷设。电力线 路埋深 0.7 米，穿越道路、广场时，穿镀锌钢保护埋地敷设，埋深 1.0 米。本项目照明系统主要有道路照明和环境景观照明。 园区内主要园路设置道路照明，主要为傍晚时疏散市民以及用于安全防范，主干道路（4.56米宽）照明灯具采用4.0米高庭院灯，安装 间距 25m 左右，光源为 150W 高压钠灯。区内主入口广场设置环境景观照明，结合景点、植树、庭园小路和 水景等分别设置泛光灯、草坪灯、地脚灯等来渲染、点缀景点以营造活 跃、温暖的环境氛围

29、。2给排水工程 根据万绿园改造扩建的规模和工程内容，需对原给排水系统进行相 应的改造，并新建人工岛给排水设施。依据规划，计算用水量为 8m3/d，消防用水330m3/h,污水量约为2m 3/d, 按此规模配套进行给排水管网改造与新建；给水管线采用PP-R给水管，排水管材采用 UPVC 管，管径分别为 DN50 、DN100 ，管线总 长约 80m第五章环境保护与水土保持环境保护是我国的一项基本国策，在项目建设中应给与足够的重 视。项目建设中的环境问题，一般是指项目建成后产生的大气污染、噪 声、振动等所谓公害问题和项目本身存在对自然环境和景观的影响，以 及项目建设过程中产生的噪声、污水等污染。本

30、节重点分析项目建设过 程中噪声、固体废弃物、废水排放等污染所产生的危害，并提出预防措 施，以减轻因项目建设导致的环境污染。1 环境评价标准（1）环境质量标准1）水环境地表水执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的皿类标准， 相关标准值见表6.1.1-1。地下水执行 地下水 质量标 准（GB/T 14848-93 ）。表6.1.1-1地表水环境质量标准（单位：mg/L, pH值除外）水质参数评价标准水质参数评价标准pH值69BOD5 w4溶解氧5氨氮w1.0高锰酸盐指数w6总磷（以P计）w0.2COD w20石油类w0.052 ）空气环境本项目所在地属二类环境空气质量功能区， 建设项

31、目常规大气污染 物执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单中二级标准， 相关标准值见表6.1.1-2。表6.1.1-2大气评价执行的标准（单位：mg/m 3）污染物名称米取时间浓度限度污染物名称米取时间浓度限度1级基准2级基准3级基准合计浮游徽粒日平均0.150.300.50任意一次0.301.001.50浮游粉尘日平均0.050.150.25任意一次0.150.500.70年日平均0.020.060.10二氧化硫日平均0.050.150.25任意一次0.150.500.70氨化合物日平均0.050.100.15任意一次0.100.150.30一氧化碳日平均4.001.006.

32、00任意一次10.0010.0020.00光化学氧化物1小时0.120.160.20平均值注：C0（ 氧化碳）浓度以%容积表示HC（碳氢化合物）浓度以PPm表示（容积的百分之一） 烟度以滤纸染黑度010波许单位表示3）声环境声环境参照执行声环境质量标准（GB3096-2008 ）中2类区标 准和4a类区标准，2类区标准为昼间60dB，夜间50dB ; 4a类区标准 为昼间70dB，夜间55dB。（2 ）污染物排放标准1）废水本项目为飘台基建项目，项目本身没有废水排放，施工期废水排放 标准执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中的一级标准，即CODcr 100mg/l , BOD5W 2

33、0mg/l , SSc 70mg/l，石油类w 5mg/l。2）废气废气排放大气污染综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。3）噪声施工期施工作业噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 （GB12523-2011，具体标准值见6-3。表6.1.2-1建筑施工场界噪声限值施工阶段噪声限值（dB）昼间夜间土石方7555打桩85禁止施工结构7055装修6555本项目进行环境考察评价的根据建设项目环境保护管理办法和 建设项目环境保护设计规定。2. 环境影响分析（1）施工期环境影响1）大气环境影响分析在整个施工阶段，如平整土地、打桩、挖土、铺浇路面、材料运输、 装卸和搅拌等过程都存在着扬尘污染，

34、久旱无雨时更严重。施工工地的 扬尘主要是汽车行驶扬尘、地面料场的风吹扬尘及施工作业扬尘 （混凝 土搅拌、水泥装卸和加料）等。汽车扬尘。汽车行驶引起的扬尘约占场地扬尘总量的 50%以 上。如果施工阶段对汽车行驶路面勤洒水（每天4 5次），可以使空气 中降尘量减少70%左右，收到很好的降尘效果。搅拌扬尘。本项目直接购买商品沥青混凝土，不设混凝土拌和 站。场地扬尘。建筑材料堆放场地的风吹扬尘的影响范围一般在 100m以内。2）施工噪声影响分析在建设期，各种作业机械和运输车辆产生施工噪声，对环境产生一 定影响。在施工现场，随着工程进展程度，采用不同的机械设备。如在场地开挖、平整路基阶段等采用挖掘机、推

35、土机、平土机和装 载汽车等。由于这些施工多在露天作业，大部分机械又经常移动，不能 采用较正规的隔声措施，再加上施工噪声具有突发性、撞击性的特点， 容易引起人们的烦恼。3）水环境影响分析 施工人员生活污水对水环境的影响。 施工营地生活污水如果直 接排放， 对附近河道会产生一定的污染； 因此，对施工人员较为集中的 施工营地，应设临时厕所，使粪污水收集后及时由环卫部门清运。施工材料流失的影响。施工期期由于建筑材料的堆放、管理不 当，特别易冲失的物质如土方等采用露天堆放， 遇暴雨时将被冲刷进入 水体；因此， 对上述物质的堆放必须对堆场采取防冲刷措施， 如在堆场 四周设截流沟、 沉淀池，防止施工物质的流

36、失， 减少对附近河道水体的 影响。4）固体废物影响分析 本工程建设期产生的固体废物主要来源于施工人员日常生活产生 的生活垃圾、房屋拆迁建筑垃圾。（2）运营期环境影响 本项目运营期对环境影响很小，可以不作考虑。3. 环境保护措施（1）声环境污染防治措施施工期噪声污染防治为了更好的减少施工期噪声的影响，须采取的防治措施如下： 在夜间 22 ：00 到次日 6：00 停止强噪声机械施工作业。 建筑材料运输、装卸过程中，车辆经过居民集中区附近时车速要降 至 20km/h ，禁鸣笛。施工设备必须采用先进合理施工机械， 属低噪声设备， 并定期保养、 维护，避免由于设备性能差而导致噪声增强现象的发生。（2）

37、空气污染防治措施施工期环境空气污染防治 建设单位应在工程施工前制定扬尘污染防治方案， 建立相应的责任 制度和作业记录台账， 并制定专人负责施工现场扬尘污染防治的管理工 作。在进出砂石料场的主要运输道路及施工现场应配备洒水车， 定期定 时洒水， 可有效地吸附装卸、 运输砂石料产生的扬尘， 运输线路避开居 民密集区和学校。（3）水环境污染防治措施施工期水环境污染防治施工营地设化粪池、垃圾坑，并及时清运。施工结束及时清埋。建材堆放应有防雨水冲刷措施。 含有害物质的建材如沥青、 粉煤灰、 水泥、化学品等不能堆放在河渠等水体附近，并设土工布围栏。施工机械的机修油污集中处理，带油污的固体废弃物不得随地乱

38、扔，应集中清理。施工废水不得排入水体，必要时在施工场地设小型蒸发池，施工结 束后清理覆土掩埋。施工结束后，施工废料、垃圾等不得弃于施工场地，禁止倾倒在水 体附近，及时清运至规定地点或按规定处理。（4）固体废物污染防治措施 对施工期固体废物采取相关处理处置措施， 主要体现在施工期固体 废物和生活垃圾的处置； 根据本项目固废产生和周边环境特征， 提出措 施建议：1）施工生产产生的固体废物处理处置措施 本项目工程弃方包括钻渣泥浆、建筑垃圾。其中钻渣泥浆经过沉淀 渗滤去除废水后充分利用， 不能利用方量与建筑垃圾一同外运至浅滩围 垦区处置。具体处置方式如下：基础施工过程中排出的钻孔泥浆及钻渣必须由专用车

39、辆及时运至 岸上处理。钻孔泥浆及钻渣经过沉淀渗滤去除废水后， 根据沿线绿化用 地建设需要， 充分利用钻孔泥渣作为绿地底层用土， 然后在其表面覆盖 肥袄表土植草绿化。不可利用方量外运至半岛浅滩围垦区填埋处置。废弃路面材料由路面施工点随时分类收集，回收其中可利用部分， 其余运送至围垦区填埋处理； 废弃模板、 钢筋、建材包装材料经分类收 集，实现综合利用；临时施工用房拆除产生的固废应回收其中有用材料， 其余作填土填埋处理；路基施工弃土可作绿化回填处理。2）施工人员生活垃圾拟采用的处理处置措施施工期生活垃圾主要来自施工人员驻地， 本工程一方面可充分利用 项目所在地附近的环卫垃圾处理设施， 另一方面应根

40、据实际情况适当增 加保洁容器和保洁人员（特别在施工高峰期） 。生活垃圾经由拾荒族和 环卫工人分类收集可利用的部分后， 并入临近的城市垃圾处理系统， 由 环卫部门及时运往垃圾填埋场。4. 环境影响分析结论及建议 本项目为城市基础设施开发项目，在施工期，如果不加强管理，不 按照有关标准执行环保措施， 对环境会产生不良影响。 但如果加强管理、 严格执行国家有关标准，不会对环境产生不良影响。本项目在运作过程中，还需对本项目做进一步环境影响评价，以便 采取更加经济合理的措施而达到对有关污染物治理的标准要求。第六章项目建设对北江堤岸的影响分析滨江路附近近年来新建或拟建的建 （构）筑物及市政道路较多。由 于

41、新建工程距离项目较近，为分析评价新的荷载是否会对已建成的北江 堤岸造成不利影响，需对堤岸的整体稳定性和抗倾抗滑进行计算分析。 通过对拟建的某项目荷载的整体稳定性和抗倾抗滑的影响进行计算分 析，为防洪安全做进一步规划。1 工程概况及其水文、地质条件某项目位于某市英城富强东路北滨江路西。 项目周围主要有江岸林 语花园、滨江尚品、凤凰城等房地产项目，以及南边的滨江公园。该处 北江堤岸位于滨江路东侧，堤岸米用挡墙护坡结构，新建的飘台位于堤 岸上。观景平台与现有道路平行。本工程区域内多年平均降水量为1906.2mm，最大年降水量为2657.2mm，最小年降水量1399.9mm，雨季为每年的4-9月。工程

42、设 计洪潮水位根据2002年6月某省水利厅颁布的西、北江下游段及珠 江三角洲洪潮水面线成果，200年一遇洪（潮）水位2.72m，作为设计的高水位，按照中山大学水文站潮位资料，取多年平均低潮位-1.55m 作为设计低水位，历年平均最大落潮差为2.85m。与堤岸稳定计算相关的各岩土层的土工物理力学参数见表1東】耕皋址土工解神WSStu(njn/ihli.f底9i.ffl陆516.97-2.M)1T.S.518理土20.23302. 计算方式及计算成果分析（1）计算方式岸堤整体稳定性计算的方式很多，具体参见土力学。本文按照规范 要求采用瑞典条分法的总应力法。施工期抗滑稳定安全系数可按下式计 算：2+

43、 IPco車th卩 J水位降落期抗滑稳定安全系数按下式计算：鑫一$跖屮R =甲十甲2+人Zb（2）计算成果分析与评价1）堤岸的整体稳定性计算分析2000kN 、堤岸整体稳定性分别按下列3种工况计算：（1）设计水位；（2 ）多 年平均低潮位；（3）设计水位骤降。经计算，新建斜坡式观景阶梯台 在岸堤引起的集中荷载分别由两排柱（桩）承担（分别为1000kN ）,柱（桩）纵向距为 5m，则每延米新增荷载 P仁400kN、 P2=200kN ;工程抗震设防烈度为6度，按照规范要求，经计算，P1、 P2在堤岸表面产生的水平地震荷载分别 P3=40kN、P4=20kN ;产生 的竖向地震荷载分别为 P5=2

44、6为kN、P6=13kN ;观景平台在堤岸表 面引起的荷载值为q1，荷载q1的取值为滨江路延长线道路车辆荷载、 人行荷载及观景平台的自重之和，综合分析取荷载q仁100kPa ;荷载q2的取值为道路绿化人行道荷载，按照规范取 510kPa，为了安全起 见，稳定计算时取1OkPa。上述3种工况下的稳定计算：在堤岸上的荷载取值按照新建工程引 起的荷载大小控制，在各工况下，分部考虑集中荷载 P1、P2作用对岸 堤稳定的影响和考虑集中荷载 P1、P2作用对岸堤稳定的影响，如图2 所示，提防设计水位为2.72m,多年平均低潮位为-1.55m，根据规范要 求1级提防工程的安全系数不应小于1.3。堤岸计算简图

45、如图2所示,岸堤安全系数计算结果如表2。s抻工况卞热岸衿定性卄*楼果祈瑕少IFftt合忡埔灯1、盒PI必）円E用加电宦性晋（ft2嘗足時2,2&H足要H2.05L.tf1,54血世晏求娠计灼jitai需足斜lE对以上计算进行分析：（1）作用在堤岸上的荷载 P1、P2对堤岸的 整体稳定性影响很大，在设计水位骤降了 2.85m后由于集中荷载P1、 P2的影响，堤岸稳定性不满足规范要求。（2）作用在堤岸上的均布荷 载q1对堤岸的整体稳定性影响较小，又由于观景平台施工前会对该处 的软土路基采用水泥搅拌桩进行处理，这样就将均布荷载q1传至堤岸的整体稳定性影响可以不计。（3）地震荷载对堤岸的稳定性有一定的

46、 影响，计算时应考虑其影响。2 ）堤岸抗滑（倾）及地基承载力验算堤岸的抗滑及抗倾验算根据规范，取最不利工况进行验算。其最不 利工况：设计低水位（取多年平均低潮位-1.55m），剩于水头为1m （取 1/51/3平均潮差）。荷载组合：观景平台自重（水下取浮容量）+回填 砂重（水下取浮容量）+ 土压力+剩余水压力+地面活荷载。基本参数： 抛石基床厚2.1m，沉箱高5m，底宽5m，一个预制沉箱长3m，箱内、 箱后、箱顶均回填砂，持力层为砂粉。计算简图如图 3所示。专业资料验算结果与评价如下：（1）沿沉箱底面抗滑：全部垂直力总和为 1966kN，全部水平力总和为706.5kN，摩擦系数为0.6，抗滑稳

47、定安 全系数Kc=1.67，大于1级堤防土基防洪墙抗滑稳定安全系数1.35,满足规范要求。（2 ）对沉箱前趾抗倾稳定验算：抗倾覆力矩Mv=5376kN -m，倾覆力矩MH=1 807kN-m，抗倾稳定安全系数 Ko=2.98 ,大于1级堤防土基防洪墙抗倾稳定安全系数 1.60,满足规范要求。（3） 沿抛石底面的抗滑稳定性验算：全部垂直力总和为2614kN，全部水平力总和为769.5kN，摩擦系数为0.4，抗滑稳定安全系数Kc=1.36，大 于1级堤防土基防洪墙抗滑稳定安全系数1.35,满足规范要求。（4）抛石顶面基床应力：作用合力到前趾距离为1.82m ,偏心距为0.68m ,基 床应力6 m

48、a某=238kPa , o min二24kPa 。 （5）抛石底面基床应力： 基 床应力6 ma某=138kPa , 6 ma某=22kPa。（6）地基承载力：抛石底 面为中密的粉细砂，经深度修正，其承载能力标准值为190kPa,大于抛石底面基床最大应力138kPa，地基承载力满足要求。3. 结语综观以上计算分析可知，本项目的建设，要对由于新建工程荷载对 北江堤岸的整体稳定性和抗滑移及抗倾覆稳定产生的影响进行计算分 析。可分别按照 3 种工况计算堤岸是否安全，当由于新建荷载的影响 使堤岸的稳定性不满足规范要求时， 必须将新建荷载采用桩基或其它方 式传至其影响范围以外， 或对堤岸进行有效加固，

49、确保堤岸的安全与稳专业资料第七章 节能中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议明确提出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态 环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会。开展资源综合利用，是 实施节约资源基本国策，转变经济增长方式，发展循环经济，建设资源 节约型和环境友好型社会的重要途径和紧迫任务。加强节能工作是深入贯彻科学发展观、落实节约资源基本国策、建 设节约型社会的一项重要措施，也是国民经济和社会发展的一项长远战 略方针和紧迫任务。工程项目的节能设计是加强节能工作的重要组成部 分，对合理利用能源、提高能源利用效率，从源头上杜绝能源的浪费， 以及促进产业结构调整和

50、产业升级具有重要意义。一、编制依据1. 中华人民共和国节约能源法2. 中华人民共和国可再生能源法3. 中华人民共和国电力法4. 中华人民共和国清洁生产促进法5. 节能中长期专项规划（发改环资【 2004 】2505 号）6. 公共建筑节能设计标准 GB50189-2005二工程能源消耗分析某项目工程为公共设施建设项目， 项目在工程建设过程中， 将主要 消耗的能源为电力和水。用电主要由施工人员生活用电以及机械设备用 电，用水主要是施工人员生活用水。项目建成后年用电量1万kw h,年用水量约为 2400m3 。综上分析，某项目所消耗的主要能源种类有电力、和水。 三能耗指标、节能措施1能耗指标分析

51、某项目是一项以改善北江河风光以及提供市民休闲娱乐的场所， 项 目在建成后屋能源消耗。2节能措施根据本工程的特点， 项目工期短， 建筑面积少， 项目在建设期能源 消耗主要是施工人员生活用电以及机械设备用电，建设过程中严格执行 国家有关规范规程要求，树立节约能源的主导设计思路。四项目节能效果评价本工程设计从设计理念、 机电设备选用、 施工实施等多个方面遵循 国家的节能政策、法律、法规及行业的用能标准，选用符合国家政策的 节能设备，节能措施科学、有效、符合我国节能设计要求。第八章 项目建设管理及招标投标一、建设管理为防止在投资建设项目中出现漏洞， 从几个主要的方面加强项目建 设管理。1严格工程管理，

52、建议层层负责质量责任制，逐级明确责任，对 工程质量长期负责；2严格项目的监理、监督，特别对隐蔽工程重点监理，严防偷工 减料。实施 “监理 ”，即：质量监理、工程监理、财务监理；3建设资金要严加管理，严禁挪用资金，切实做到专专款专用；4加强项目档案工作，严格按规定收集、整理、归档、建立健全 的项目档案。二、招标投标1招标范围依照中华人民共和国招标投标法和国家计划委员会工程建设 项目招标范围和规模标准规定 ，建设项目拟对工程不实行招标。第九章 项目建设进度安排2014 年 8 月底本项目于 2014 年 6 月 1 日开始进行前期工作， 完成，建设期 2 个月。编可研： 2014.6.12014.

53、6.20工程勘察设计、施工准备： 2014.6.20 2014.06.30 施工建设： 2014.07.01 2014.08.20竣工验收： 2014.08.21 2014.08.31第十章 投资估算与资金筹措一、投资估算投资估算依据1、国家计划、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版计 投资(1993)530号 ；2、国内设备购置费，依据厂家报价和现行市场价格；3、本可行性研究报告工程设计方案；4、某省市政工程预算定额2002(03 计价办法)5、市政工程可行性研究投资估算编制办法；6、市政工程投资估算指标；7、全国统一市政工程预算定额；8、某省市政工程综合定额；9、某省工程造价信息(

54、包括人工和设备材料价格)；10、项目周边地区类似工程的建设投资指标；11、工程量依据：依据本报告前面章节所估算的工程量；12、工程建设其它费用及预备费等按照建设部(2007)164号市政工程可 行性研究投资估算编制办法有关规定进行计算；13、项目业主提出的项目其它说明文件。 投资估算主要编制方法说明1、编制原则：按照国家有关文件、编制规程规范和项目业主的具体要求， 结合当地的建设条件，完整的反映设计方案包涵的工程内容，满足工程投资。2、工程建设以景观飘台及绿化进行估算，估算依据相关定额进行编汇， 其中已包括相关的工程内容。3、本项目计划建设周期为2014年07月01日2014年08月31日。估

55、算结果工程总投资：72.00万元，其中:工程费用:60万元工程建设其他费用：12万元资金筹措本项目总投资72.00万元，全部由某有限公司自筹解决。项目总投资概算表金额：元序号工程或费用名称技术经济指标单数量单价概算金额位*第部分工程费用项6000001基础工程项133779.41.1搅拌桩基础（500mm ）m365.568.024854.001.2土方挖运m3723.038.027474.001.3土方回填m3356.8925.08922.371.4砂垫层m321.390.001917.001.5C15砼垫层m37.78430.003345.41.6C30基础m314.2465.006603

56、.001.7C25柱、梁、板m334.54450.0015543.001.8钢筋t9.315500.00512052钢结构工程m2232.8214.7850000.783园建工程m2232.81231.10286599.454给排水工程m86.47346.9430000.005照明工程m2232.812027936.006景观绿化工程m2356.0043.8215600.007附属工程项150000.0050000.00二第二部分工程建设其他 费用1建设单位管理费123472建设工程监理费98783勘察设计费203194环境影响咨询服务费30005水土保持设施补偿费150006场地准备及临时设

57、施费36007工程保险费1500三预备费用（基本预备费）54356四合计720000第十一章 社会效益分析本项目从直接的经济角度分析， 项目建设是没有直接的收益。 但从 其对地方国民经济发展来看，贡献又是极大的、持久的；本项目具有广 泛而深远的社会效益，江岸林语花园景观飘台建设后将使北江河特别是 滨江路沿线形成良好的居住环境，其主要社会效益主要表现以下几个方 面：1. 项目的建设对带动周边沿线经济建设的发展， 将产生十分积极的 作用。2. 项目的建设将有效地改善某市景观基础设施条件，方便当地居民 生活及休闲，为当地经济发展提供物质保证。3. 项目的建设给周边房地产经济带来发展机遇，直接效益是增加了 项目周边土地的无形价值。从上述分析得出如下结论： 本项目作为绿色开发工程， 以社会效益 和环境效益为根本，以提高当地人民环境生活水平为目标；本项目的建 设是有利于子孙后代的大事，是 “ 绿色环保文化 ” 的体现，是建设休闲 娱乐的具体实施，项目的建设具有深远的社会意义和经济效益，必将产 生一定的社会效益， 促进周边经济的发展， 项目的建设是可行的。 因此， 项目应尽快实施，拉动某市经济快速健康发展。